Kuća duplex, Radovljica

Radovljica, simpatična manjša stanovanjska hiša (del stanovanjskega dvojčka) na sončni lokaciji z lepimi pogledi proti Karavankam in Julijcem.

Predtrg je del Radovljice, ki se nahaja na vzhodni strani mesta, je sončno, lepo urejeno stanovanjsko naselje, s pretežno novejšimi stanovanjskimi stavbami. Lokacija tega dela Radovljice je izredno ugodna za bivanje, šwe posebej za bivanje mlade družine, le nekaj 100 m od naselja se nahajata osnovna šola ter vrtec, nekaj dlje pa športna igrišča ter bazen, različne trgovine, avtobusna postaja…

Tudi do avtocestnega priključka je le nekaj minut vožnje, obenem pa je lokacija hiše izredno mirna, primerno oddaljena od prometnih cest.

Stavba je bila zgrajena leta 1990 ter je od tega časa izredno skrbno in redno vzdrževana, v letih od 2018 do 2021 pa so bila v stavbi izvedena naslednja obnovitvena dela: obnovljena je bila kuhinja, izdelana nova kopalnica z instalacijami, obnovljene talne obloge v dnevni sobi (parket hrast oljen), v posameznih prostorih so bila vgrajena nova okna, obnovljene so bile balkonske ograje, vgrajena nova notranja vrata v pritličju - stavba je v zelo dobrem stanju, dejansko primerna ta takojšnjo vselitev.

Obsega:

1) v kletni etaži: delavnico oz. garažo, dodatno delavnico, shrambo in cisterno za olje, kotlovnico, stopnišče in predsobo - skupaj približno 43,40 m2,

2) v pritličju: predsobo in stopnišče, kuhinjo z jedilnico povezano z dnevno sobo, iz katere se izstopa na prostoren in izredno sončen balkon (10,80 m2), sledi pa še prostorna in lepo izdelana nova kopalnico z wc-jem - skupaj približno 61,30 m2,

3) v mansardi: hodnik, dve spalnici, kabinet (otroška soba), wc, balkon (jug) z res krasnim pogledom na Jelovico in Julijce ter "severni" balkon s pogledom na Karavanke - skupaj približno 65,60 m2,

Skupna površina prostorov v stavbi znaša okrog 170 m2.

Zemljišče meri 297,00 m2, poleg stavbišča je delno urejeno kot dvorišče z lesenim parkirnim nadstreškom, v manjšem delu pa kot zelenica.

Odlična priložnost za družino, ki išče manjšo stanovanjsko hišo z maksimalno izrabljenimi stanovanjskimi površinami, primernimi za bivanje najmanj štiričlanske družine, na mirnem obrobju Radovljice.

Prodajalec pogojuje prodajo s tem, da mu kupec povrne del stroškov, ki nastanejo pri prodaji nepremičnine.

Prosimo stranke, ki jih nepremičnina zanima, da za vse informacije pokličejo našo družbo Makler Bled d.o.o., obenem pa se bomo lahko dogovorili za ogled nepremičnine. Prosimo stranke, naj ne ogledujejo nepremičnine sami, ter brez predhodne najave.