Šifra
IS1509078
Status
prosto
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
174 m²
Parcela
65.500 m²
Godina izgradnje
2024
Br. soba
14
Br. spavaćih soba
4
Br. kupatila
4
Opis
V bližini Rovinja, na razdalji le 7 minut vožnje, se prodaja hiša s skupno kvadraturo 175 m² uporabne površine, ki se nahaja na zemljišču velikosti 655 m².
Hiša obsega pritličje, nadstropje in klet.
Pritličje je zasnovano kot glavni, bivalni del hiše s prostorno zasnovo, kjer se nahajajo kuhinja, jedilnica in dnevna soba z izhodom na teraso in bazen.
V pritličju je 1 spalnica s kopalnico in straniščem za goste, ki zagotavlja zasebnost gostom in najemnikom.
V 1. nadstropju so 3 spalnice, vsaka s svojo kopalnico in izhodom na teraso z neoviranim pogledom na okolico. Prostori bodo veliki 20 m², kar zagotavlja brezhibno udobje.
Zabavo s prijatelji ali družino ob bazenu boste dopolnili z žarom v letni kuhinji.
Klet je zasnovana kot prostor za zabavo in druženje ob biljardu, pikadu, namiznem nogometu, za dodatno udobje pa bo poskrbel kamin v kleti za ohranjanje prijetne temperature v zimskih mesecih.
Po celotni hiši bo izvedeno talno ogrevanje s toplotnimi črpalkami, kanalske centralne klimatske naprave pa bodo vgrajene in razpeljane skozi vse prostore hiše, kar še dodatno poudarja kakovost izdelave in detajlov.
Hiša bo izolirana z debelino izolacije 8 cm in opremljena s kompletnim antracit mizarstvom in električnimi roletami.
- Postavljena je biološka greznica.
Voda, elektrika in komunale so plačane.
Hiša obsega pritličje, nadstropje in klet.
Pritličje je zasnovano kot glavni, bivalni del hiše s prostorno zasnovo, kjer se nahajajo kuhinja, jedilnica in dnevna soba z izhodom na teraso in bazen.
V pritličju je 1 spalnica s kopalnico in straniščem za goste, ki zagotavlja zasebnost gostom in najemnikom.
V 1. nadstropju so 3 spalnice, vsaka s svojo kopalnico in izhodom na teraso z neoviranim pogledom na okolico. Prostori bodo veliki 20 m², kar zagotavlja brezhibno udobje.
Zabavo s prijatelji ali družino ob bazenu boste dopolnili z žarom v letni kuhinji.
Klet je zasnovana kot prostor za zabavo in druženje ob biljardu, pikadu, namiznem nogometu, za dodatno udobje pa bo poskrbel kamin v kleti za ohranjanje prijetne temperature v zimskih mesecih.
Po celotni hiši bo izvedeno talno ogrevanje s toplotnimi črpalkami, kanalske centralne klimatske naprave pa bodo vgrajene in razpeljane skozi vse prostore hiše, kar še dodatno poudarja kakovost izdelave in detajlov.
Hiša bo izolirana z debelino izolacije 8 cm in opremljena s kompletnim antracit mizarstvom in električnimi roletami.
- Postavljena je biološka greznica.
Voda, elektrika in komunale so plačane.
Nadomak Rovinja na udaljenosti od samo 7 minuta vožnje, prodaje se kuća ukupne kvadrature 175 m² korisne površine, smještena na zemljištu 655 m².
Kuća se proteže na prizemlje i kat te podrum.
Prizemlje je zamišljeno kao glavni, dnevni dio kuće prostranog dizajna gdje su smješteni kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak s izlaskom na terasu i bazen.
U prizemlju se nalazi 1 spavaća soba s kupaonicom te gostinjski wc što pruža privatnost gostim i stanarima.
Na 1. katu nalaze se 3 spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom i izlazom na terase od 24 i 14 m2 s kojih se pruža nesmetani pogled na okolinu. Sobe će biti prostrane od 20 m² što osigurava besprijekornu udobnost.
Zabavu s društvom ili obitelji uz bazen 32 m2 upotpuniti ćete roštiljanjem u ljetnoj kuhinji od 16 m2.
Podrum se prostire na 35 m2 te je osmišljen kao soba za zabavu i druženje uz biljar, pikado, stolni nogomet a dodatna udobnost dobiti će se kaminom koji je predviđen u podrumu zbog održavanje ugodne temperature tokom zimskih mjeseci.
Po cijeloj kući biti će sprovedeno podno grijanje s dizalicama topline, dok će kanalne centralne klime biti ugrađene i sprovedene kroz svaku prostoriju kuće, što dodatno daje na važnosti kvaliteti izrade i detaljima.
Kuća će biti izolirana debljinom izolacije od 8 cm te opremljena kompletnom antracit stolarija i električnim roletnama.
- Ugrađena je biološka septička.
Plaćene su voda, struja i komunalije.
Cijena se odnosi na roh bau fazu.
Kuća se proteže na prizemlje i kat te podrum.
Prizemlje je zamišljeno kao glavni, dnevni dio kuće prostranog dizajna gdje su smješteni kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak s izlaskom na terasu i bazen.
U prizemlju se nalazi 1 spavaća soba s kupaonicom te gostinjski wc što pruža privatnost gostim i stanarima.
Na 1. katu nalaze se 3 spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom i izlazom na terase od 24 i 14 m2 s kojih se pruža nesmetani pogled na okolinu. Sobe će biti prostrane od 20 m² što osigurava besprijekornu udobnost.
Zabavu s društvom ili obitelji uz bazen 32 m2 upotpuniti ćete roštiljanjem u ljetnoj kuhinji od 16 m2.
Podrum se prostire na 35 m2 te je osmišljen kao soba za zabavu i druženje uz biljar, pikado, stolni nogomet a dodatna udobnost dobiti će se kaminom koji je predviđen u podrumu zbog održavanje ugodne temperature tokom zimskih mjeseci.
Po cijeloj kući biti će sprovedeno podno grijanje s dizalicama topline, dok će kanalne centralne klime biti ugrađene i sprovedene kroz svaku prostoriju kuće, što dodatno daje na važnosti kvaliteti izrade i detaljima.
Kuća će biti izolirana debljinom izolacije od 8 cm te opremljena kompletnom antracit stolarija i električnim roletnama.
- Ugrađena je biološka septička.
Plaćene su voda, struja i komunalije.
Cijena se odnosi na roh bau fazu.
In der Nähe von Rovinj, nur 7 Autominuten entfernt, steht auf einem Grundstück von 655 m² ein Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 175 m² zum Verkauf.
Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Keller.
Das Erdgeschoss ist als Hauptwohnteil des Hauses mit großzügiger Gestaltung konzipiert, wo sich die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Pool befinden.
Im Erdgeschoss gibt es 1 Schlafzimmer mit Bad und eine Gästetoilette, die Privatsphäre für Gäste und Mieter bietet.
Im 1. Stock befinden sich 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Ausgang zur Terrasse mit freiem Blick auf die Umgebung. Die Zimmer werden mit einer Größe von 20 m² geräumig sein, was einen tadellosen Komfort gewährleistet.
Abgerundet wird der Spaß mit Freunden oder der Familie am Pool mit einem Grillabend in der Sommerküche.
Der Keller ist als Raum für Spaß und Geselligkeit mit Billard, Darts und Tischfußball konzipiert. Für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt der Kamin im Keller, der in den Wintermonaten für eine angenehme Temperatur sorgt.
Im gesamten Haus wird eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpen installiert, während in jedem Raum des Hauses Kanalklimaanlagen installiert und durchgeleitet werden, was die Bedeutung der Verarbeitungs- und Detailqualität noch verstärkt.
Das Haus wird mit einer Dämmstärke von 8 cm gedämmt und mit kompletten anthrazitfarbenen Schreinereiarbeiten und elektrischen Jalousien ausgestattet.
- Eine biologische Klärgrube ist installiert.
Wasser, Strom und Nebenkosten werden bezahlt.
Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Keller.
Das Erdgeschoss ist als Hauptwohnteil des Hauses mit großzügiger Gestaltung konzipiert, wo sich die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Pool befinden.
Im Erdgeschoss gibt es 1 Schlafzimmer mit Bad und eine Gästetoilette, die Privatsphäre für Gäste und Mieter bietet.
Im 1. Stock befinden sich 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Ausgang zur Terrasse mit freiem Blick auf die Umgebung. Die Zimmer werden mit einer Größe von 20 m² geräumig sein, was einen tadellosen Komfort gewährleistet.
Abgerundet wird der Spaß mit Freunden oder der Familie am Pool mit einem Grillabend in der Sommerküche.
Der Keller ist als Raum für Spaß und Geselligkeit mit Billard, Darts und Tischfußball konzipiert. Für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt der Kamin im Keller, der in den Wintermonaten für eine angenehme Temperatur sorgt.
Im gesamten Haus wird eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpen installiert, während in jedem Raum des Hauses Kanalklimaanlagen installiert und durchgeleitet werden, was die Bedeutung der Verarbeitungs- und Detailqualität noch verstärkt.
Das Haus wird mit einer Dämmstärke von 8 cm gedämmt und mit kompletten anthrazitfarbenen Schreinereiarbeiten und elektrischen Jalousien ausgestattet.
- Eine biologische Klärgrube ist installiert.
Wasser, Strom und Nebenkosten werden bezahlt.
Nelle vicinanze di Rovigno, a soli 7 minuti di auto, vendesi casa con una metratura totale di 175 m² di superficie utile, situata su un lotto di terreno di 655 m².
La casa si estende su piano terra, primo piano e seminterrato.
Il piano terra è concepito come la parte principale e abitativa della casa dal design spazioso, dove si trovano la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno con accesso alla terrazza e alla piscina.
Al piano terra si trova 1 camera da letto con bagno e toilette per gli ospiti, che garantisce privacy a ospiti e inquilini.
Al 1° piano ci sono 3 camere da letto, ognuna con il proprio bagno e uscita sul terrazzo con vista libera sui dintorni. Le camere saranno spaziose di 20 m², il che garantisce un comfort impeccabile.
Completerai il divertimento con gli amici o la famiglia a bordo piscina con un barbecue nella cucina estiva.
Il piano interrato è concepito come una stanza per il divertimento e la socialità con biliardo, freccette, calcio balilla, e un ulteriore comfort sarà fornito dal camino previsto nel seminterrato per mantenere una temperatura piacevole durante i mesi invernali.
Il riscaldamento a pavimento con pompe di calore sarà implementato in tutta la casa, mentre i condizionatori d'aria centrali canalizzati saranno installati e condotti in ogni stanza della casa, il che aggiunge importanza alla qualità della lavorazione e dei dettagli.
La casa sarà coibentata con uno spessore isolante di 8 cm e dotata di carpenteria antracite completa e tapparelle elettriche.
- È installata una fossa settica biologica.
Acqua, luce e utenze sono a pagamento.
La casa si estende su piano terra, primo piano e seminterrato.
Il piano terra è concepito come la parte principale e abitativa della casa dal design spazioso, dove si trovano la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno con accesso alla terrazza e alla piscina.
Al piano terra si trova 1 camera da letto con bagno e toilette per gli ospiti, che garantisce privacy a ospiti e inquilini.
Al 1° piano ci sono 3 camere da letto, ognuna con il proprio bagno e uscita sul terrazzo con vista libera sui dintorni. Le camere saranno spaziose di 20 m², il che garantisce un comfort impeccabile.
Completerai il divertimento con gli amici o la famiglia a bordo piscina con un barbecue nella cucina estiva.
Il piano interrato è concepito come una stanza per il divertimento e la socialità con biliardo, freccette, calcio balilla, e un ulteriore comfort sarà fornito dal camino previsto nel seminterrato per mantenere una temperatura piacevole durante i mesi invernali.
Il riscaldamento a pavimento con pompe di calore sarà implementato in tutta la casa, mentre i condizionatori d'aria centrali canalizzati saranno installati e condotti in ogni stanza della casa, il che aggiunge importanza alla qualità della lavorazione e dei dettagli.
La casa sarà coibentata con uno spessore isolante di 8 cm e dotata di carpenteria antracite completa e tapparelle elettriche.
- È installata una fossa settica biologica.
Acqua, luce e utenze sono a pagamento.
In the vicinity of Rovinj, at a distance of only 7 minutes' drive, a house for sale with a total square footage of 175 m² of usable area, located on a plot of land of 655 m².
The house extends over the ground floor, first floor and basement.
The ground floor is designed as the main, living part of the house with a spacious design, where the kitchen, dining room and living room with access to the terrace and pool are located.
On the ground floor there is 1 bedroom with a bathroom and a guest toilet, which provides privacy for guests and tenants.
On the 1st floor, there are 3 bedrooms, each with its own bathroom and exit to the terrace with an unobstructed view of the surroundings. The rooms will be spacious of 20 m², which ensures impeccable comfort.
You will complete fun with friends or family by the pool with a barbecue in the summer kitchen.
The basement is designed as a room for fun and socializing with billiards, darts, table football, and additional comfort will be provided by the fireplace provided in the basement to maintain a pleasant temperature during the winter months.
Underfloor heating with heat pumps will be implemented throughout the house, while ducted central air conditioners will be installed and conducted through every room of the house, which adds to the importance of the quality of workmanship and details.
The house will be insulated with an insulation thickness of 8 cm and equipped with complete anthracite carpentry and electric blinds.
- A biological septic tank is installed.
Water, electricity and utilities are paid.
The house extends over the ground floor, first floor and basement.
The ground floor is designed as the main, living part of the house with a spacious design, where the kitchen, dining room and living room with access to the terrace and pool are located.
On the ground floor there is 1 bedroom with a bathroom and a guest toilet, which provides privacy for guests and tenants.
On the 1st floor, there are 3 bedrooms, each with its own bathroom and exit to the terrace with an unobstructed view of the surroundings. The rooms will be spacious of 20 m², which ensures impeccable comfort.
You will complete fun with friends or family by the pool with a barbecue in the summer kitchen.
The basement is designed as a room for fun and socializing with billiards, darts, table football, and additional comfort will be provided by the fireplace provided in the basement to maintain a pleasant temperature during the winter months.
Underfloor heating with heat pumps will be implemented throughout the house, while ducted central air conditioners will be installed and conducted through every room of the house, which adds to the importance of the quality of workmanship and details.
The house will be insulated with an insulation thickness of 8 cm and equipped with complete anthracite carpentry and electric blinds.
- A biological septic tank is installed.
Water, electricity and utilities are paid.
В окрестностях Ровиня, всего в 7 минутах езды, продается дом общей площадью 175 м² полезной площади, расположенный на земельном участке площадью 655 м².
Дом простирается на цокольный этаж, первый этаж и подвал.
Первый этаж спроектирован как основная, жилая часть дома с просторной планировкой, где расположены кухня, столовая и гостиная с выходом на террасу и к бассейну.
На первом этаже находится 1 спальня с ванной комнатой и гостевым туалетом, что обеспечивает уединение для гостей и жильцов.
На 1 этаже расположены 3 спальни, каждая со своей ванной комнатой и выходом на террасу с беспрепятственным видом на окрестности. Номера будут просторными, площадью 20 м², что обеспечивает безупречный комфорт.
Вы дополните веселье с друзьями или семьей у бассейна с барбекю на летней кухне.
Цокольный этаж спроектирован как комната для веселья и общения с бильярдом, дартсом, настольным футболом, а дополнительный комфорт создаст камин, расположенный в цокольном этаже для поддержания приятной температуры в зимние месяцы.
Полы с подогревом с тепловыми насосами будут реализованы по всему дому, в то время как канальные центральные кондиционеры будут установлены и проведены через каждую комнату дома, что повышает важность качества изготовления и деталей.
Дом будет утеплен изоляцией толщиной 8 см и оснащен полной антрацитовой столяркой и электрическими жалюзи.
- Установлен биологический септик.
Вода, электричество и коммунальные услуги оплачиваются.
Дом простирается на цокольный этаж, первый этаж и подвал.
Первый этаж спроектирован как основная, жилая часть дома с просторной планировкой, где расположены кухня, столовая и гостиная с выходом на террасу и к бассейну.
На первом этаже находится 1 спальня с ванной комнатой и гостевым туалетом, что обеспечивает уединение для гостей и жильцов.
На 1 этаже расположены 3 спальни, каждая со своей ванной комнатой и выходом на террасу с беспрепятственным видом на окрестности. Номера будут просторными, площадью 20 м², что обеспечивает безупречный комфорт.
Вы дополните веселье с друзьями или семьей у бассейна с барбекю на летней кухне.
Цокольный этаж спроектирован как комната для веселья и общения с бильярдом, дартсом, настольным футболом, а дополнительный комфорт создаст камин, расположенный в цокольном этаже для поддержания приятной температуры в зимние месяцы.
Полы с подогревом с тепловыми насосами будут реализованы по всему дому, в то время как канальные центральные кондиционеры будут установлены и проведены через каждую комнату дома, что повышает важность качества изготовления и деталей.
Дом будет утеплен изоляцией толщиной 8 см и оснащен полной антрацитовой столяркой и электрическими жалюзи.
- Установлен биологический септик.
Вода, электричество и коммунальные услуги оплачиваются.
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.288 € za mesec*
Iznos kredita
280.000 €
Depozit
120.000 €
Kamatna stopa
1,5%
Cijena nekretnine
400.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
