Kuća samostalna kuća, Rovinj

Istra, Poslovno-stambena prilika! Samostojeća kuća s 4 stambene jedinice i velikim potencijalom
Putini kod Rovinja je mirno naselje smješteno u blizini Rovinja, jednog od najljepših gradova na zapadnoj obali Istre. Ovo idilično područje poznato je po svojoj prirodnoj ljepoti, zelenim maslinicima i kamenim kućama koje zadržavaju šarm tradicionalnog istarskog života. Putini nude savršen spoj privatnosti i blizine svih sadržaja koje Rovinj nudi – od plaža, restorana i kafića, do kulturnih znamenitosti i povijesne baštine. Idealno je za sve koji traže mirnu oazu u blizini živahnog i turistički popularnog Rovinja. Ova jedinstvena nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investitore ili obitelji koje traže prostor za život i poslovanje. Kuća se sastoji od četiri stambene jedinice, od kojih je jedna već djelomično uređena, dok su preostale tri u različitim fazama završetka, što nudi mogućnost prilagodbe prema vlastitim željama. U prizemlju se nalazi jednosoban namješten stan s pristupom velikom podrumu, koji može poslužiti kao proširenje postojećeg stana ili kao poslovni prostor za tihu djelatnost, poput ureda ili skladišta. Na prvom katu nalaze se tri stambene jedinice, među kojima je jedan potpuno uređen i namješten stan s dvije spavaće sobe, prostranim dnevnim boravkom i kuhinjom, te modernom kupaonicom i terasom. Preostala dva stana pružaju mogućnost dovršetka prema vlastitim željama. U prizemlju se također nalazi poslovni prostor u roh-bau izvedbi, predviđen za restoran s velikom terasom, čime se otvara dodatna poslovna prilika. Ova kuća nudi izvanredan potencijal za različite vrste stambene i poslovne namjene, čineći je savršenom prilikom za investiciju ili obiteljski život u kombinaciji s poslovnim prostorom.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
  

Istrien, Geschäfts- und Wohnmöglichkeit! Einfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und großem Potenzial
Putini bei Rovinj ist ein ruhiges Dorf in der Nähe von Rovinj, einer der schönsten Städte an der Westküste Istriens. Diese idyllische Gegend ist für ihre natürliche Schönheit, ihre grünen Olivenhaine und ihre Steinhäuser bekannt, die den Charme des traditionellen istrischen Lebens bewahren. Putini bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre und Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die Rovinj zu bieten hat – von Stränden, Restaurants und Cafés bis hin zu kulturellen Attraktionen und historischem Erbe. Es ist ideal für alle, die eine ruhige Oase in der Nähe des lebhaften und bei Touristen beliebten Rovinj suchen. Dieses einzigartige Anwesen stellt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Familien dar, die Platz zum Wohnen und Arbeiten suchen. Das Haus besteht aus vier Wohneinheiten, wobei eine bereits teilmöbliert ist, während sich die restlichen drei in unterschiedlichen Ausbaustufen befinden, was die Möglichkeit einer Anpassung an eigene Wünsche bietet. Im Erdgeschoss befindet sich eine möblierte Einzimmerwohnung mit Zugang zu einem großen Keller, der als Erweiterung der bestehenden Wohnung oder als Geschäftsraum für ruhige Tätigkeiten, beispielsweise als Büro oder Lager, dienen kann. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Wohneinheiten, darunter eine komplett möblierte und ausgestattete Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnzimmer und einer Küche, einem modernen Bad sowie einer Terrasse. Die restlichen beiden Wohnungen bieten die Möglichkeit zum Ausbau nach eigenen Wünschen. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Geschäftsraum im Rohbau, vorgesehen für ein Restaurant mit großer Terrasse, die eine zusätzliche Geschäftsmöglichkeit eröffnet. Dieses Haus bietet hervorragendes Potenzial für verschiedene Arten der Wohn- und Gewerbenutzung und stellt somit eine perfekte Gelegenheit für eine Kapitalanlage oder als Familienwohnsitz in Kombination mit Gewerbeflächen dar.
Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf der Website www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja verfügbar sind. 

 

Istria, Business-Residential Opportunity! Detached house with 4 residential units and great potential
Putini kod Rovinja is a quiet village located near Rovinj, one of the most beautiful towns on the western coast of Istria. This idyllic area is known for its natural beauty, green olive groves and stone houses that retain the charm of traditional Istrian life. Putini offers the perfect combination of privacy and proximity to all the amenities that Rovinj has to offer - from beaches, restaurants and cafes, to cultural attractions and historical heritage. It is ideal for anyone looking for a peaceful oasis near the lively and tourist-popular Rovinj. This unique property represents an excellent opportunity for investors or families looking for space to live and do business. The house consists of four residential units, one of which is already partially furnished, while the remaining three are in various stages of completion, which offers the possibility of adapting to your own wishes. On the ground floor there is a one-bedroom furnished apartment with access to a large basement, which can serve as an extension of the existing apartment or as a business space for a quiet activity, such as an office or warehouse. On the first floor there are three residential units, one of which is a fully furnished and equipped apartment with two bedrooms, a spacious living room and kitchen, and a modern bathroom and terrace. The remaining two apartments offer the possibility of finishing according to your own wishes. On the ground floor there is also a business space in unfinished form, intended for a restaurant with a large terrace, which opens up an additional business opportunity. This house offers excellent potential for various types of residential and commercial purposes, making it a perfect opportunity for investment or family life combined with business space.
The agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions available on the website www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.