Opis
Prodajamo visokokakovostno, na novo zgrajeno družinsko vilo z impozantnim značajem, ki izžareva razkošje in toplino pravega modernega družinskega doma.
Samostojna dvonadstropna hiša velikosti 290 m2 se nahaja na parceli velikosti 708 m2 v luksuznem primestnem območju Rovinja. Ob vstopu v vilo se znajdemo v preddverju vile, ki ločuje zasebni prostor od prostora za vsakdanje življenje vile. Tako je dnevni del vile zasnovan kot »odprt prostor«, ki gosti jedilnico s sodobno in popolnoma opremljeno kuhinjo z vrhunskimi aparati priznanega svetovnega proizvajalca. Poleg standardne opreme ima kuhinja skrit tudi personaliziran mini bar za ohranjanje steklenic vaše najljubše pijače na ustrezni temperaturi.
Nadalje se v prostoru nahaja prostorna dnevna soba, ki je od kuhinje in jedilnice ločena s sodobnim polodprtim kaminom na drva, ki ustvarja posebno vzdušje med vašim bivanjem v hiši. V dnevni sobi nas pričaka kakovostno in skrbno izbrano usnjeno pohištvo, izdelano po meri izključno za to vilo. Poleg dnevne sobe na samem koncu je tudi manjši pisarniški prostor.
Iz dnevne sobe je dostop do večje zastekljene terase. Premične steklene stene se lahko popolnoma zaprejo in se terasa lahko uporablja tudi pozimi, ki je zahvaljujoč centralnemu ogrevanju podaljšek dnevne sobe tako v poletnih kot v zimskih mesecih. Čudovit prostor za sprejemanje gostov in druženje s pogledom na urejen vrt in bazen. Zraven iste terase se nahaja tudi zunanji žar, idealen za zabavo s prijatelji in družino ter pripravo vaših najljubših dobrot.
V zasebnem delu pritličja se nahaja tudi tehnični prostor, ki se redno uporablja kot shramba, ter večja spalnica, ki se trenutno uporablja kot otroška igralnica s svojo kopalnico.
Notranje stopnišče, ki je okrašeno s stekleno ograjo, kot tudi večja steklena stena, ki se razteza od pritličja do prvega nadstropja in dodaja zračnost in svetlost celotnemu prostoru, vodi v nadstropje, kjer se nahaja 5 spalnic. Od teh 5 spalnic je ena spalnica glavna soba s prostorno kopalnico, iz katere se skozi stekleno steno odpira čudovit pogled na vrt in bazen. Poleg glavne sobe je tu še dodatna soba, ki se uporablja kot spalnica za najmlajše člane družine in jo lahko bodoči lastniki preuredijo po svojih potrebah. Poleg tega sta v tem nadstropju še dve dodatni kopalnici.
Posebna pozornost je pri tej nepremičnini namenjena zunanjemu prostoru, začenši z bazenom s slano vodo in elektrolizo, vrtno hišico s kopalnico in strojnico, igriščem s mizo za namizni tenis, zunanjo kuhinjo z žarom in pokritim parkiriščem za več vozil. Dvorišče vile je v celoti ograjeno in urejeno v istem tonu kot vila z veliko zelenja in avtohtonih rastlin. Za zelenje na vrtu in trato preprosto poskrbi avtomatski namakalni sistem, posebno vzdušje pa se ponoči ustvari s pametno zasnovanim sistemom razsvetljave.
Med gradnjo so lastniki poskrbeli za vsako podrobnost, saj je bila vila zgrajena kot družinski dom. Vgrajena je bila visokokakovostna zvočna, toplotna in hidro izolacija, ki je bivanje v vili še prijetnejše in enostavnejše v izjemno vročih in hladnejših mesecih. Vila je opremljena s klimatskimi napravami za hlajenje in ogrevanje v vsakem prostoru, kot tudi s talnim gretjem v vseh prostorih, razen v spalnicah, kjer je vgrajen kakovosten parket, v ostalem delu vile pa kakovostna dizajnerska keramika. Kamin v dnevni sobi je funkcionalen in se lahko uporablja za ogrevanje celotnega prostora. Vila se prodaja opremljena z vsem pohištvom (razen osebnih stvari). Lastništvo vile je čisto, brez bremen, lastništvo je 1/1 in vsa potrebna dokumentacija je bila izdana.
S svojim brezčasnim notranjim dizajnom, kakovostnimi materiali in odličnimi gradbenimi tehnikami vam bo ta vila zagotovo služila vam in vaši družini kot idealno skrivališče za pobeg pred hrupom in množicami. Maksimalno udobje in kakovost življenja zagotavlja izbor prvovrstnega pohištva, visokokakovostni aparati priznanih svetovnih proizvajalcev ter kakovostna tehnična oprema, s katero je opremljena ta vila.
Brezhiben poenostavljen moderen dizajn in preproste linije se prepletajo skozi celotno vilo z noto topline, kot se spodobi za pravi družinski dom. Poleg tega je to vila s številnimi možnostmi z možnostjo razvoja turističnega produkta visoke stopnje razkošja in varne donosnosti naložbe.
Poleg tega, da je to ena najbolj luksuznih lokacij na ozemlju Republike Hrvaške, neizogibno mesto Rovinj, je ta vila skrbno nameščena v mirnem delu mesta z bližino vseh potrebnih dobrin, ki so oddaljene le 2 do 3 minute lahke vožnje. Prav tako so lastniki skrbno izbrali lokacijo vile, da bi zagotovili maksimalno zasebnost in mir med bivanjem v vili.
Za več informacij nas kontaktirajte.
Prodajemo visokokvalitetnu novosagrađenu obiteljsku vilu, impozantnog karaktera koji odiše luksuzom i toplinom pravog modernog obiteljskog doma.
Samostojeća dvokatnica od 290 m2 smjestila se na parceli od 708 m2 u luksuznom prigradskom naselju Rovinja. Ulaskom u vilu nalazimo se u predvorju vile koja odvaja privatni prostor od prostora za dnevni život vile. Tako dio za dnevni život vile koncipiran je kao "open space" prostor u kojemu se smjestila blagovaonica s modernom i u potpunosti opremljenom kuhinjom vrhunskom aparaturom od renomiranog svjetskog proizvođača. U kuhinji se osim standardne aparature sakrio i personalizirani minibar kako bi butelje vaših najdražih pića držao na adekvatnoj temperaturi.
Dalje se u prostoru nalazi prostrani dnevni boravak koji je dizajnerski odvojen od kuhinje i blagovaonice modernim poluotvorenim kaminom na drva koji stvara poseban ugođaj tijekom boravka u kući. U dnevnome boravku dočekuje nas kvalitetno i pomno izabrane kožna garnitura slagana po mjeri isključivo za ovu vilu. Uz dnevni boravak na samome kraju smjestio se i manji uredski prostor.
Iz dnevnog dijela izlazi se na veću ostakljenu terasu. Pomične staklene stijenke je moguće u potpunosti zatvoriti te terasu koristiti i tijekom zime koja zahvaljujući centralnom grijanju, predstavlja produžetak dnevnog boravka kako u ljetnim tako i u zimskim mjesecima. Prekrasan prostor za prijem gostiju i druženje s pogledom na uređenu okućnicu i bazen. Uz istu terasu smjestio se i vanjski roštilj idealan za zabavu s prijateljima i obitelji te spremanje vama najdražih delicija.
U privatnome dijelu prizemlja smjestila se i tehnička soba koja se uredno koristi i kao skladište, a uz to i veća spavaća soba koja se trenutno koristi kao dječja igraonica s vlastitom kupaonicom.
Unutarnjim stubištem kojega krasi staklena ograda, kao i veća staklena stijenka koja se proteže od prizemlja do kata te koja cijelome prostoru pridodaje na prozračnosti i svjetlini, pristupamo katu na kojemu su se smjestile 5 spavaćih soba. Od tih 5 spavaćih soba, jedna spavaća predstavlja master room s vlastitom prostranom kupaonicom, a iz koje se proteže kroz staklenu stijenku predivan pogled prema uređenoj okućnici i bazenu. Uz master room nalazi se i dodatna prostorija koja se koristi kao spavaća soba za najmlađe članove obitelji, a koju budući vlasnici mogu prenamijeniti sukladno vlastitim potrebama. Uz to na ovome se katu nalaze i dodatne dvije kupaonice.
Posebna pažnja kod ove nekretnine posvećena je vanjskom prostoru počevši od bazena sa slanom vodom i elektrolizom, vrtne kućice s kupaonicom i strojarnicom, igrališta sa stolom za stolni tenis, vanjske kuhinje s roštiljem te natkrivenog parkinga za više vozila. Okućnica vile u potpunosti je ograđena i uređena u jednakom tonu kao i vila s mnoštvo zelenila i domaćeg bilja. O svom zelenilu na okućnici i travnjaku jednostavno brine sustav automatskog navodnjavanja, a poseban ugođaj nastaje noću s pametno riješenim sustavom osvjetljenja.
Tijekom izgradnje vlasnici su brinuli o svakome detalju s obzirom na to kako je vila građena s ciljem obiteljskog doma. Postavljena je visoko kvalitetna zvučna, toplinska i hidro izolacija čime se boravak u vili tijekom ekstremno toplih i hladnijih mjeseci učinio dodatno ugodnijim i jednostavnijim. Vila je opremljena klima jedinicama za hlađenje i grijanje u svakoj prostoriji, jednako tako postavljeno je i podno grijanje u svim prostorijama osim u spavaćim sobama gdje je postavljen kvalitetni parket, a u ostatku vile visokokvalitetna dizajnerska keramika. Kamin u dnevnome boravku funkcionalan je i može se koristiti za grijanje cijeloga prostora. Vila se prodaje namještena sa svim namještajem (osim privatne stvari). Vlasništvo vile je čisto, bez tereta, vlasništvo je 1/1 te je izdana sva potrebna dokumentacija
Svojim bezvremenskim unutarnjim uređenjem, kvalitetnim materijalima i izvrsnom tehnikom gradnje ova vila zasigurno će služiti vama i vašoj obitelji kao idealno skrovište za bijeg od buke i gužve. Maksimalni komfor i kvaliteta života osigurana je izborom prvoklasnog namještaja, aparature visoke kvalitete renomiranih svjetskih proizvođača, kao i visoko kvalitetnim tehničkom opremom s kojom je ova vila opremljena.
Besprijekorni simplistički moderni dizajn i jednostavne linije provlače se kroz cijelu vilu s notom topline kako i pravom obiteljskom domu priliči. Osim toga, ovdje je riječ i o vili brojnih mogućnosti s prilikom razvoja turističkog proizvoda visoke razine luksuza i sigurnoga povrata na uloženo.
Osim činjenice što je riječ o jednoj od najluksuznijih lokacija na području Republike Hrvatske, nezaobilaznom gradu Rovinju, ova vila je pomno locirana na mirnom dijelu grada s blizinom svog potrebnog sadržaja koji je udaljen svega 2 do 3 minute lagane vožnje. Jednako tako vlasnici su pomno izabrali lokaciju vile kako bi osigurali maksimalnu privatnost i mir tijekom boravka u vili.
Za više informacija slobodno nas kontaktirajte.
Wir verkaufen eine hochwertige, neu gebaute Familienvilla mit einem imposanten Charakter, die den Luxus und die Wärme eines echten modernen Familienhauses ausstrahlt.
Das freistehende zweistöckige Haus von 290 m2 befindet sich auf einem Grundstück von 708 m2 in einer luxuriösen Vorortsgegend von Rovinj. Beim Betreten der Villa befinden wir uns in der Lobby der Villa, die den privaten Bereich vom Bereich für das tägliche Leben der Villa trennt. So ist der tägliche Lebensbereich der Villa als „Open Space“-Raum konzipiert, der ein Esszimmer mit einer modernen und voll ausgestatteten Küche mit hochwertigen Geräten eines renommierten globalen Herstellers beherbergt. Zusätzlich zur Standardausstattung hat die Küche auch eine personalisierte Minibar versteckt, um die Flaschen Ihrer Lieblingsgetränke auf einer angemessenen Temperatur zu halten.
Weiter im Raum befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, das durch einen modernen, halboffenen Holzkamin von der Küche und dem Esszimmer getrennt ist, der eine besondere Atmosphäre während Ihres Aufenthalts im Haus schafft. Im Wohnzimmer werden wir von hochwertigen und sorgfältig ausgewählten Ledermöbeln begrüßt, die exklusiv für diese Villa maßgefertigt wurden. Zusätzlich zum Wohnzimmer befindet sich ganz am Ende auch ein kleinerer Bürobereich.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einer größeren verglasten Terrasse. Die beweglichen Glaswände können vollständig geschlossen werden, und die Terrasse kann dank der Zentralheizung auch im Winter genutzt werden, wodurch sie sowohl im Sommer als auch in den Wintermonaten eine Erweiterung des Wohnzimmers darstellt. Ein wunderschöner Ort, um Gäste zu empfangen und mit Blick auf den gepflegten Garten und den Swimmingpool zu gesellig zu sein. Neben derselben Terrasse befindet sich auch ein Außengrill, ideal für die Unterhaltung von Freunden und Familie und die Zubereitung Ihrer Lieblingsspezialitäten.
Im privaten Teil des Erdgeschosses befindet sich auch ein Technikraum, der regelmäßig als Abstellraum genutzt wird, sowie ein größeres Schlafzimmer, das derzeit als Kinderspielzimmer mit eigenem Bad genutzt wird.
Die Innentreppe, die mit einem Glaszaun sowie einer größeren Glaswand verziert ist, die sich vom Erdgeschoss bis zum ersten Stock erstreckt und dem gesamten Raum Luftigkeit und Helligkeit verleiht, führt in den Stock, in dem sich 5 Schlafzimmer befinden. Von diesen 5 Schlafzimmern ist ein Schlafzimmer ein Master-Room mit einem geräumigen Badezimmer, von dem sich durch die Glaswand ein schöner Blick auf den Garten und den Swimmingpool erstreckt. Zusätzlich zum Master-Room gibt es auch ein zusätzliches Zimmer, das als Schlafzimmer für die jüngsten Familienmitglieder genutzt wird und das die zukünftigen Eigentümer nach ihren eigenen Bedürfnissen umgestalten können. Darüber hinaus gibt es auf dieser Etage zwei weitere Badezimmer.
Besondere Aufmerksamkeit wird bei dieser Immobilie dem Außenbereich geschenkt, angefangen beim Swimmingpool mit Salzwasser und Elektrolyse, Gartenhaus mit Bad und Maschinenraum, Spielplatz mit Tischtennisplatte, Außenküche mit Grill und überdachtem Parkplatz für mehrere Fahrzeuge. Der Hof der Villa ist komplett eingezäunt und im gleichen Stil wie die Villa mit viel Grün und einheimischen Pflanzen gestaltet. Die Bepflanzung im Garten und Rasen wird einfach durch die automatische Bewässerungsanlage gepflegt, und eine besondere Atmosphäre wird nachts durch ein raffiniert gestaltetes Beleuchtungssystem geschaffen.
Während des Baus kümmerten sich die Eigentümer um jedes Detail, da die Villa als Familienhaus gebaut wurde. Es wurde eine hochwertige Schall-, Wärme- und Hydroisolierung installiert, die den Aufenthalt in der Villa während der extrem heißen und kälteren Monate noch angenehmer und einfacher machte. Die Villa ist mit Klimaanlagen zum Kühlen und Heizen in jedem Zimmer sowie mit Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet, mit Ausnahme der Schlafzimmer, in denen hochwertiges Parkett verlegt wurde, und hochwertiger Designerkeramik im Rest der Villa. Der Kamin im Wohnzimmer ist funktionsfähig und kann zum Beheizen des gesamten Raumes verwendet werden. Die Villa wird möbliert mit allen Möbeln (außer persönlichen Gegenständen) verkauft. Das Eigentum an der Villa ist sauber, ohne Belastungen, das Eigentum beträgt 1/1 und alle notwendigen Unterlagen wurden ausgestellt.
Mit ihrem zeitlosen Innendesign, den hochwertigen Materialien und den hervorragenden Bautechniken wird Ihnen und Ihrer Familie diese Villa sicherlich als ideales Versteck dienen, um dem Lärm und der Hektik zu entfliehen. Maximaler Komfort und Lebensqualität werden durch eine Auswahl erstklassiger Möbel, hochwertiger Geräte von renommierten globalen Herstellern sowie hochwertiger technischer Ausstattung gewährleistet, mit der diese Villa ausgestattet ist.
Makelloses, schlichtes, modernes Design und einfache Linien ziehen sich durch die gesamte Villa mit einer Note von Wärme, wie es sich für ein echtes Familienhaus gehört. Darüber hinaus ist dies eine Villa mit zahlreichen Möglichkeiten, ein touristisches Produkt von hohem Luxusniveau und einer sicheren Kapitalrendite zu entwickeln.
Abgesehen von der Tatsache, dass es sich um eine der luxuriösesten Lagen im Gebiet der Republik Kroatien handelt, der unumgänglichen Stadt Rovinj, befindet sich diese Villa in sorgfältiger Lage in einem ruhigen Teil der Stadt mit der Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten, die nur 2 bis 3 Autominuten entfernt sind. Ebenso wählten die Eigentümer sorgfältig die Lage der Villa aus, um maximale Privatsphäre und Ruhe während ihres Aufenthalts in der Villa zu gewährleisten.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Stiamo vendendo una villa familiare di alta qualità, di nuova costruzione, con un carattere imponente che emana il lusso e il calore di una vera casa familiare moderna.
La casa indipendente a due piani di 290 m2 si trova su un terreno di 708 m2 in una lussuosa zona suburbana di Rovigno. Entrando nella villa, ci troviamo nell'atrio, che separa lo spazio privato dallo spazio per la vita quotidiana della villa. Pertanto, la parte della vita quotidiana della villa è progettata come uno spazio "open space", che ospita una sala da pranzo con una cucina moderna e completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità di un rinomato produttore globale. Oltre all'attrezzatura standard, la cucina ha anche nascosto un minibar personalizzato per mantenere le bottiglie delle vostre bevande preferite a una temperatura adeguata.
Proseguendo nello spazio, si trova un ampio soggiorno, separato dalla cucina e dalla sala da pranzo da un moderno camino a legna semi-aperto, che crea un'atmosfera speciale durante il vostro soggiorno in casa. Nel soggiorno, siamo accolti da mobili in pelle di alta qualità e accuratamente selezionati, realizzati su misura esclusivamente per questa villa. Oltre al soggiorno, alla fine, c'è anche un piccolo spazio ufficio.
Dal soggiorno si può accedere a una grande terrazza vetrata. Le pareti di vetro mobili possono essere completamente chiuse e la terrazza può essere utilizzata anche durante l'inverno, che, grazie al riscaldamento centralizzato, è un'estensione del soggiorno sia nei mesi estivi che invernali. Uno spazio bellissimo per ricevere ospiti e socializzare con vista sul giardino curato e sulla piscina. Accanto alla stessa terrazza, c'è anche un barbecue all'aperto, ideale per intrattenere amici e familiari e preparare le vostre prelibatezze preferite.
Nella parte privata del piano terra si trova anche un locale tecnico che viene regolarmente utilizzato come ripostiglio, oltre a una camera da letto più grande attualmente utilizzata come sala giochi per bambini con il suo bagno.
La scala interna, decorata con una recinzione in vetro, così come una parete di vetro più grande che si estende dal piano terra al primo piano e aggiunge ariosità e luminosità a tutto lo spazio, conduce al piano dove si trovano 5 camere da letto. Di queste 5 camere da letto, una è una camera matrimoniale con un ampio bagno, dal quale si estende una splendida vista sul giardino e sulla piscina attraverso la parete di vetro. Oltre alla camera matrimoniale, c'è anche una stanza aggiuntiva che viene utilizzata come camera da letto per i membri più giovani della famiglia e che i futuri proprietari possono riutilizzare in base alle proprie esigenze. Inoltre, ci sono due bagni aggiuntivi su questo piano.
Particolare attenzione a questa proprietà è data allo spazio esterno, a partire dalla piscina con acqua salata ed elettrolisi, casetta da giardino con bagno e sala macchine, parco giochi con tavolo da ping pong, cucina esterna con barbecue e parcheggio coperto per diversi veicoli. Il cortile della villa è completamente recintato e decorato nello stesso tono della villa con tanto verde e piante autoctone. La vegetazione del giardino e del prato è semplicemente curata dal sistema di irrigazione automatico e un'atmosfera speciale è creata di notte con un sistema di illuminazione progettato in modo intelligente.
Durante la costruzione, i proprietari si sono presi cura di ogni dettaglio considerando che la villa è stata costruita per essere una casa familiare. Sono stati installati isolamenti acustici, termici e idrici di alta qualità, che hanno reso il soggiorno nella villa ancora più piacevole e semplice durante i mesi estremamente caldi e freddi. La villa è dotata di condizionatori per il raffrescamento e il riscaldamento in ogni stanza, nonché di riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, ad eccezione delle camere da letto, dove è stato installato parquet di alta qualità e ceramiche di design di alta qualità nel resto della villa. Il camino nel soggiorno è funzionale e può essere utilizzato per riscaldare l'intero spazio. La villa viene venduta arredata con tutti i mobili (esclusi gli effetti personali). La proprietà della villa è pulita, senza gravami, la proprietà è 1/1 e tutta la documentazione necessaria è stata rilasciata
Con il suo design interno senza tempo, i materiali di qualità e le eccellenti tecniche di costruzione, questa villa servirà sicuramente voi e la vostra famiglia come un rifugio ideale per fuggire dal rumore e dalla folla. Il massimo comfort e la qualità della vita sono garantiti da una selezione di mobili di prima classe, elettrodomestici di alta qualità di rinomati produttori globali, nonché attrezzature tecniche di alta qualità di cui questa villa è dotata.
Un design moderno, impeccabile e semplice, e linee semplici attraversano l'intera villa con una nota di calore come si addice a una vera casa familiare. Inoltre, questa è una villa con numerose possibilità con l'opportunità di sviluppare un prodotto turistico di alto livello di lusso e un sicuro ritorno sull'investimento.
Oltre al fatto che è una delle località più lussuose del territorio della Repubblica di Croazia, l'imperdibile città di Rovigno, questa villa è situata in una zona tranquilla della città con la vicinanza di tutti i servizi necessari, che sono a soli 2 o 3 minuti di auto. Allo stesso modo, i proprietari hanno scelto con cura la posizione della villa per garantire la massima privacy e tranquillità durante il loro soggiorno nella villa.
Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci.
We are selling a high-quality, newly built family villa with an imposing character that exudes the luxury and warmth of a real modern family home.
The detached two-story house of 290 m2 is located on a plot of 708 m2 in a luxurious suburban area of Rovinj. Upon entering the villa, we find ourselves in the lobby of the villa, which separates the private space from the space for the daily life of the villa. Thus, the daily life part of the villa is designed as an "open space" space, which houses a dining room with a modern and fully equipped kitchen with top-quality appliances from a renowned global manufacturer. In addition to the standard equipment, the kitchen has also hidden a personalized minibar to keep the bottles of your favorite drinks at an adequate temperature.
Further in the space, there is a spacious living room, which is separated from the kitchen and dining room by a modern semi-open wood-burning fireplace, which creates a special atmosphere during your stay in the house. In the living room, we are greeted by high-quality and carefully selected leather furniture made to measure exclusively for this villa. In addition to the living room at the very end, there is also a smaller office space.
From the living room, you can access a larger glazed terrace. The movable glass walls can be completely closed and the terrace can also be used during the winter, which, thanks to the central heating, is an extension of the living room both in the summer and in the winter months. A beautiful space for receiving guests and socializing with a view of the landscaped garden and swimming pool. Next to the same terrace, there is also an outdoor grill, ideal for entertaining friends and family and preparing your favorite delicacies.
In the private part of the ground floor, there is also a technical room that is regularly used as a storage room, as well as a larger bedroom that is currently used as a children's playroom with its bathroom.
The internal staircase, which is decorated with a glass fence, as well as a larger glass wall that extends from the ground floor to the first floor and adds airiness and brightness to the whole space, leads to the floor where there are 5 bedrooms. Of these 5 bedrooms, one bedroom is a master room with a spacious bathroom, from which a beautiful view of the garden and swimming pool extends through the glass wall. In addition to the master room, there is also an additional room that is used as a bedroom for the youngest members of the family, and which the future owners can repurpose according to their own needs. In addition, there are two additional bathrooms on this floor.
Special attention to this property is given to the outdoor space, starting with the swimming pool with salt water and electrolysis, garden house with bathroom and engine room, playground with table tennis table, outdoor kitchen with barbecue, and covered parking for several vehicles. The yard of the villa is completely fenced and decorated in the same tone as the villa with lots of greenery and native plants. The greenery in the garden and lawn is simply taken care of by the automatic irrigation system, and a special atmosphere is created at night with a cleverly designed lighting system.
During the construction, the owners took care of every detail considering that the villa was built to be a family home. High-quality sound, thermal, and hydro insulation were installed, which made the stay in the villa even more pleasant and simple during the extremely hot and colder months. The villa is equipped with air conditioning units for cooling and heating in every room, as well as underfloor heating in all rooms, except for the bedrooms, where high-quality parquet has been installed, and high-quality designer ceramics in the rest of the villa. The fireplace in the living room is functional and can be used to heat the entire space. The villa is sold furnished with all furniture (except personal belongings). The ownership of the villa is clean, without encumbrances, the ownership is 1/1 and all the necessary documentation has been issued
With its timeless interior design, quality materials, and excellent construction techniques, this villa will surely serve you and your family as an ideal hideaway to escape from noise and crowds. Maximum comfort and quality of life are ensured by a selection of first-class furniture, high-quality appliances from renowned global manufacturers, as well as high-quality technical equipment with which this villa is equipped.
Impeccable simplistic modern design and simple lines run through the entire villa with a note of warmth as befits a real family home. In addition, this is a villa with numerous possibilities with the opportunity to develop a tourist product of a high level of luxury and a safe return on investment.
Apart from the fact that it is one of the most luxurious locations in the territory of the Republic of Croatia, the unmissable city of Rovinj, this villa is carefully located in a quiet part of the city with the proximity of all the necessary amenities, which are only a 2 to 3-minute easy drive away. Equally, the owners carefully chose the location of the villa to ensure maximum privacy and peace during their stay in the villa.
For more information, feel free to contact us.
Nous vendons une villa familiale de haute qualité, nouvellement construite, avec un caractère imposant qui respire le luxe et la chaleur d'une véritable maison familiale moderne.
La maison individuelle de deux étages de 290 m2 est située sur un terrain de 708 m2 dans un quartier résidentiel luxueux de Rovinj. En entrant dans la villa, nous nous trouvons dans le hall d'entrée, qui sépare l'espace privé de l'espace de vie quotidienne. Ainsi, la partie de la villa destinée à la vie quotidienne est conçue comme un espace « ouvert », qui abrite une salle à manger avec une cuisine moderne et entièrement équipée avec des appareils haut de gamme d'un fabricant mondialement reconnu. En plus de l'équipement standard, la cuisine a également caché un mini-bar personnalisé pour conserver les bouteilles de vos boissons préférées à une température adéquate.
Plus loin dans l'espace, il y a un salon spacieux, qui est séparé de la cuisine et de la salle à manger par une cheminée à bois semi-ouverte moderne, qui crée une atmosphère particulière pendant votre séjour dans la maison. Dans le salon, nous sommes accueillis par des meubles en cuir de haute qualité et soigneusement sélectionnés, fabriqués sur mesure exclusivement pour cette villa. En plus du salon à l'extrémité, il y a aussi un plus petit espace de bureau.
Depuis le salon, vous pouvez accéder à une grande terrasse vitrée. Les parois de verre mobiles peuvent être complètement fermées et la terrasse peut également être utilisée pendant l'hiver, ce qui, grâce au chauffage central, est une extension du salon aussi bien en été qu'en hiver. Un bel espace pour recevoir des invités et socialiser avec vue sur le jardin paysager et la piscine. À côté de la même terrasse, il y a aussi un barbecue extérieur, idéal pour recevoir amis et famille et préparer vos plats préférés.
Dans la partie privée du rez-de-chaussée, il y a aussi un local technique qui est régulièrement utilisé comme débarras, ainsi qu'une grande chambre qui est actuellement utilisée comme salle de jeux pour enfants avec sa salle de bain.
L'escalier intérieur, qui est décoré d'une balustrade en verre, ainsi qu'un grand mur de verre qui s'étend du rez-de-chaussée au premier étage et ajoute de l'aération et de la luminosité à tout l'espace, mène à l'étage où se trouvent 5 chambres. Parmi ces 5 chambres, une chambre est une chambre principale avec une salle de bain spacieuse, d'où une belle vue sur le jardin et la piscine s'étend à travers le mur de verre. En plus de la chambre principale, il y a aussi une pièce supplémentaire qui est utilisée comme chambre pour les plus jeunes membres de la famille, et que les futurs propriétaires peuvent réaffecter selon leurs propres besoins. De plus, il y a deux salles de bain supplémentaires à cet étage.
Une attention particulière est accordée à l'espace extérieur de cette propriété, à commencer par la piscine avec eau salée et électrolyse, la maison de jardin avec salle de bain et salle des machines, l'aire de jeux avec table de ping-pong, la cuisine extérieure avec barbecue et le parking couvert pour plusieurs véhicules. La cour de la villa est entièrement clôturée et décorée dans le même ton que la villa avec beaucoup de verdure et de plantes indigènes. La verdure dans le jardin et la pelouse est simplement entretenue par le système d'irrigation automatique, et une atmosphère particulière est créée la nuit avec un système d'éclairage intelligemment conçu.
Pendant la construction, les propriétaires ont pris soin de chaque détail considérant que la villa a été construite pour être une maison familiale. Une isolation phonique, thermique et hydro de haute qualité a été installée, ce qui a rendu le séjour dans la villa encore plus agréable et simple pendant les mois extrêmement chauds et froids. La villa est équipée de climatiseurs pour le refroidissement et le chauffage dans chaque pièce, ainsi que d'un chauffage au sol dans toutes les pièces, à l'exception des chambres, où du parquet de haute qualité a été installé, et de céramiques design de haute qualité dans le reste de la villa. La cheminée dans le salon est fonctionnelle et peut être utilisée pour chauffer tout l'espace. La villa est vendue meublée avec tous les meubles (sauf les effets personnels). La propriété de la villa est propre, sans charges, la propriété est de 1/1 et toute la documentation nécessaire a été délivrée
Avec son design intérieur intemporel, ses matériaux de qualité et ses excellentes techniques de construction, cette villa vous servira sûrement, à vous et à votre famille, de refuge idéal pour échapper au bruit et à la foule. Un confort et une qualité de vie maximum sont assurés par une sélection de meubles de première classe, des appareils de haute qualité de fabricants mondiaux de renom, ainsi que des équipements techniques de haute qualité dont cette villa est équipée.
Un design moderne simpliste impeccable et des lignes simples traversent toute la villa avec une note de chaleur comme il sied à une véritable maison familiale. De plus, il s'agit d'une villa avec de nombreuses possibilités avec l'opportunité de développer un produit touristique d'un haut niveau de luxe et un retour sur investissement sûr.
Outre le fait qu'il s'agit de l'un des endroits les plus luxueux du territoire de la République de Croatie, la ville incontournable de Rovinj, cette villa est soigneusement située dans un quartier calme de la ville à proximité de toutes les commodités nécessaires, qui ne sont qu'à 2 ou 3 minutes en voiture. De même, les propriétaires ont soigneusement choisi l'emplacement de la villa pour assurer un maximum d'intimité et de tranquillité pendant leur séjour dans la villa.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
