Šifra
1019-169
Status
prosto
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
120 m²
Godina izgradnje
1900
Br. soba
5
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
1
Opis
Istra, Rovinj, Staro mestno jedro
V samem srcu starega mestnega jedra, na mirni in privlačni lokaciji, je naprodaj ta čudovita kamnita hiša — pravi arhitekturni dragulj, ki združuje istrsko pristnost z modernim udobjem. Hiša je bila temeljito prenovljena (vključno z električno in vodovodno napeljavo ter novo streho), pri čemer je bila posebna pozornost namenjena ohranjanju tradicionalnega istrskega sloga. Vsaka podrobnost — od kamnitih sten do lesenih tramov — je bila skrbno izbrana, da bi ohranila toplino in čar prvotnega prostora.
V pritličju se nahajajo funkcionalna kuhinja z jedilnico, manjša spalnica, moderna kopalnica in shramba. Kamnite stopnice vodijo v prvo nadstropje, kjer sta svetla dnevna soba in glavna spalnica, lesene stopnice pa vodijo v mansardo, kjer se nahajajo še ena spalnica, manjša kuhinja, kopalnica ter prostorna terasa s čudovitim razgledom na zvonik cerkve sv. Eufemije — osupljiv prizor ob kateremkoli času dneva.
Hiša se prodaja v celoti opremljena, z okusno izbranimi oblikovalskimi kosi, ki še dodatno poudarjajo avtentičnost in značaj notranjosti. Gre za idealno nepremičnino za vse, ki iščejo očarljiv istrski dom, pa tudi za odlično investicijsko priložnost v turizmu. Kombinacija tradicije, udobja in vrhunske lokacije to hišo postavlja med redke priložnosti na trgu.
V samem srcu starega mestnega jedra, na mirni in privlačni lokaciji, je naprodaj ta čudovita kamnita hiša — pravi arhitekturni dragulj, ki združuje istrsko pristnost z modernim udobjem. Hiša je bila temeljito prenovljena (vključno z električno in vodovodno napeljavo ter novo streho), pri čemer je bila posebna pozornost namenjena ohranjanju tradicionalnega istrskega sloga. Vsaka podrobnost — od kamnitih sten do lesenih tramov — je bila skrbno izbrana, da bi ohranila toplino in čar prvotnega prostora.
V pritličju se nahajajo funkcionalna kuhinja z jedilnico, manjša spalnica, moderna kopalnica in shramba. Kamnite stopnice vodijo v prvo nadstropje, kjer sta svetla dnevna soba in glavna spalnica, lesene stopnice pa vodijo v mansardo, kjer se nahajajo še ena spalnica, manjša kuhinja, kopalnica ter prostorna terasa s čudovitim razgledom na zvonik cerkve sv. Eufemije — osupljiv prizor ob kateremkoli času dneva.
Hiša se prodaja v celoti opremljena, z okusno izbranimi oblikovalskimi kosi, ki še dodatno poudarjajo avtentičnost in značaj notranjosti. Gre za idealno nepremičnino za vse, ki iščejo očarljiv istrski dom, pa tudi za odlično investicijsko priložnost v turizmu. Kombinacija tradicije, udobja in vrhunske lokacije to hišo postavlja med redke priložnosti na trgu.
Istra, Rovinj, centar
U srcu starogradske jezgre, na mirnoj i atraktivnoj lokaciji, prodaje se ova očaravajuća kamena kuća, pravo arhitektonsko blago koje spaja istarsku autentičnost s modernim komforom. Kuća je temeljito renovirana (instalacije struje i vode, novi krov) s posebnom pažnjom na očuvanje tradicionalnog istarskog stila – svaki detalj, od kamenih zidova do drvenih greda, pažljivo je biran kako bi se zadržala izvorna toplina i šarm prostora.
U prizemlju se nalazi funkcionalna kuhinja s blagovaonicom, manja spavaća soba, moderno uređena kupaonica te ostava. Kamenim stepenicama dolazi se na prvi kat s prozračnim dnevnim boravkom i glavnom spavaćom sobom, dok drvene stepenice vode u mansardu koja skriva još jednu spavaću sobu, čajnu kuhinju, kupaonicu i prostranu terasu s koje se pruža prekrasan pogled na zvonik crkve Sv. Eufemije – prizor koji oduzima dah u svakom dijelu dana.
Kuća se prodaje u potpunosti namještena, s pažljivo odabranim dizajnerskim komadima koji dodatno naglašavaju autentičnost i karakter prostora. Ovo je idealna nekretnina za one koji traže šarmantan istarski dom, ali i izvrsna prilika za investiciju u turizam. Spoj tradicije, udobnosti i vrhunske lokacije čini ovu kuću rijetkom prilikom na tržištu.
U srcu starogradske jezgre, na mirnoj i atraktivnoj lokaciji, prodaje se ova očaravajuća kamena kuća, pravo arhitektonsko blago koje spaja istarsku autentičnost s modernim komforom. Kuća je temeljito renovirana (instalacije struje i vode, novi krov) s posebnom pažnjom na očuvanje tradicionalnog istarskog stila – svaki detalj, od kamenih zidova do drvenih greda, pažljivo je biran kako bi se zadržala izvorna toplina i šarm prostora.
U prizemlju se nalazi funkcionalna kuhinja s blagovaonicom, manja spavaća soba, moderno uređena kupaonica te ostava. Kamenim stepenicama dolazi se na prvi kat s prozračnim dnevnim boravkom i glavnom spavaćom sobom, dok drvene stepenice vode u mansardu koja skriva još jednu spavaću sobu, čajnu kuhinju, kupaonicu i prostranu terasu s koje se pruža prekrasan pogled na zvonik crkve Sv. Eufemije – prizor koji oduzima dah u svakom dijelu dana.
Kuća se prodaje u potpunosti namještena, s pažljivo odabranim dizajnerskim komadima koji dodatno naglašavaju autentičnost i karakter prostora. Ovo je idealna nekretnina za one koji traže šarmantan istarski dom, ali i izvrsna prilika za investiciju u turizam. Spoj tradicije, udobnosti i vrhunske lokacije čini ovu kuću rijetkom prilikom na tržištu.
Istrien, Rovinj, Altstadtzentrum
Im Herzen der Altstadt, in ruhiger und attraktiver Lage, steht dieses bezaubernde Steinhaus zum Verkauf – ein wahres architektonisches Juwel, das istrische Authentizität mit modernem Komfort vereint. Das Haus wurde umfassend renoviert (einschließlich Elektro- und Sanitärinstallationen sowie einem neuen Dach), wobei besonderer Wert auf die Erhaltung des traditionellen istrischen Stils gelegt wurde. Jedes Detail – von den Steinwänden bis zu den Holzbalken – wurde sorgfältig ausgewählt, um die ursprüngliche Wärme und den Charme des Raumes zu bewahren.
Im Erdgeschoss befinden sich eine funktionale Küche mit Essbereich, ein kleineres Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein Abstellraum. Eine Steintreppe führt in das erste Obergeschoss mit einem hellen Wohnzimmer und dem Hauptschlafzimmer. Eine Holztreppe führt weiter ins Dachgeschoss, wo sich ein weiteres Schlafzimmer, eine kleine Küche, ein Badezimmer und eine großzügige Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den Glockenturm der Kirche der Heiligen Euphemia befinden – ein beeindruckender Anblick zu jeder Tageszeit.
Das Haus wird vollständig möbliert verkauft, mit sorgfältig ausgewählten Designerstücken, die die Authentizität und den Charakter des Innenraums zusätzlich unterstreichen. Es ist die ideale Immobilie für alle, die ein charmantes istrisches Zuhause suchen, ebenso wie eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit im Tourismussektor. Die Kombination aus Tradition, Komfort und erstklassiger Lage macht dieses Haus zu einer echten Rarität auf dem Markt.
Im Herzen der Altstadt, in ruhiger und attraktiver Lage, steht dieses bezaubernde Steinhaus zum Verkauf – ein wahres architektonisches Juwel, das istrische Authentizität mit modernem Komfort vereint. Das Haus wurde umfassend renoviert (einschließlich Elektro- und Sanitärinstallationen sowie einem neuen Dach), wobei besonderer Wert auf die Erhaltung des traditionellen istrischen Stils gelegt wurde. Jedes Detail – von den Steinwänden bis zu den Holzbalken – wurde sorgfältig ausgewählt, um die ursprüngliche Wärme und den Charme des Raumes zu bewahren.
Im Erdgeschoss befinden sich eine funktionale Küche mit Essbereich, ein kleineres Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein Abstellraum. Eine Steintreppe führt in das erste Obergeschoss mit einem hellen Wohnzimmer und dem Hauptschlafzimmer. Eine Holztreppe führt weiter ins Dachgeschoss, wo sich ein weiteres Schlafzimmer, eine kleine Küche, ein Badezimmer und eine großzügige Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den Glockenturm der Kirche der Heiligen Euphemia befinden – ein beeindruckender Anblick zu jeder Tageszeit.
Das Haus wird vollständig möbliert verkauft, mit sorgfältig ausgewählten Designerstücken, die die Authentizität und den Charakter des Innenraums zusätzlich unterstreichen. Es ist die ideale Immobilie für alle, die ein charmantes istrisches Zuhause suchen, ebenso wie eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit im Tourismussektor. Die Kombination aus Tradition, Komfort und erstklassiger Lage macht dieses Haus zu einer echten Rarität auf dem Markt.
Istria, Rovigno, Centro Storico
Nel cuore del centro storico, in una posizione tranquilla e affascinante, è in vendita questa incantevole casa in pietra — un vero gioiello architettonico che unisce l'autenticità istriana al comfort moderno. La casa è stata completamente ristrutturata (compresi gli impianti elettrici e idraulici, oltre al tetto nuovo), con particolare attenzione alla conservazione dello stile tradizionale istriano. Ogni dettaglio, dai muri in pietra alle travi in legno, è stato accuratamente scelto per mantenere il calore e il fascino originari dell’ambiente.
Al piano terra si trovano una cucina funzionale con zona pranzo, una camera da letto più piccola, un bagno moderno e un ripostiglio. Una scala in pietra conduce al primo piano, dove si trovano un luminoso soggiorno e la camera da letto principale, mentre una scala in legno porta alla mansarda, dove si trova un’ulteriore camera da letto, un angolo cottura, un bagno e una spaziosa terrazza con una vista mozzafiato sul campanile della Chiesa di Santa Eufemia — uno spettacolo straordinario in qualsiasi momento della giornata.
La casa viene venduta completamente arredata, con pezzi di design selezionati con cura che esaltano ulteriormente l’autenticità e il carattere degli interni. Si tratta di una proprietà ideale per chi cerca una casa istriana piena di fascino, oltre che di un’ottima opportunità d’investimento nel settore turistico. La combinazione tra tradizione, comfort e posizione privilegiata rende questa casa un’occasione rara sul mercato.
Nel cuore del centro storico, in una posizione tranquilla e affascinante, è in vendita questa incantevole casa in pietra — un vero gioiello architettonico che unisce l'autenticità istriana al comfort moderno. La casa è stata completamente ristrutturata (compresi gli impianti elettrici e idraulici, oltre al tetto nuovo), con particolare attenzione alla conservazione dello stile tradizionale istriano. Ogni dettaglio, dai muri in pietra alle travi in legno, è stato accuratamente scelto per mantenere il calore e il fascino originari dell’ambiente.
Al piano terra si trovano una cucina funzionale con zona pranzo, una camera da letto più piccola, un bagno moderno e un ripostiglio. Una scala in pietra conduce al primo piano, dove si trovano un luminoso soggiorno e la camera da letto principale, mentre una scala in legno porta alla mansarda, dove si trova un’ulteriore camera da letto, un angolo cottura, un bagno e una spaziosa terrazza con una vista mozzafiato sul campanile della Chiesa di Santa Eufemia — uno spettacolo straordinario in qualsiasi momento della giornata.
La casa viene venduta completamente arredata, con pezzi di design selezionati con cura che esaltano ulteriormente l’autenticità e il carattere degli interni. Si tratta di una proprietà ideale per chi cerca una casa istriana piena di fascino, oltre che di un’ottima opportunità d’investimento nel settore turistico. La combinazione tra tradizione, comfort e posizione privilegiata rende questa casa un’occasione rara sul mercato.
Istria, Rovinj, City Center
In the heart of the old town, in a peaceful and attractive location, this enchanting stone house is for sale — a true architectural gem that blends Istrian authenticity with modern comfort. The house has been thoroughly renovated (including electrical and plumbing installations, and a new roof) with special attention paid to preserving the traditional Istrian style. Every detail, from the stone walls to the wooden beams, has been carefully selected to maintain the original warmth and charm of the space.
On the ground floor, there is a functional kitchen with a dining area, a smaller bedroom, a modern bathroom, and a storage room. Stone stairs lead to the first floor, which features a bright living room and the main bedroom, while wooden stairs take you up to the attic, where you’ll find another bedroom, a kitchenette, a bathroom, and a spacious terrace offering a breathtaking view of the bell tower of St. Euphemia’s Church — a stunning sight at any time of day.
The house is being sold fully furnished, with carefully chosen designer pieces that further enhance the authenticity and character of the interior. This is an ideal property for those seeking a charming Istrian home, as well as an excellent investment opportunity in tourism. The combination of tradition, comfort, and a prime location makes this house a rare find on the market.
In the heart of the old town, in a peaceful and attractive location, this enchanting stone house is for sale — a true architectural gem that blends Istrian authenticity with modern comfort. The house has been thoroughly renovated (including electrical and plumbing installations, and a new roof) with special attention paid to preserving the traditional Istrian style. Every detail, from the stone walls to the wooden beams, has been carefully selected to maintain the original warmth and charm of the space.
On the ground floor, there is a functional kitchen with a dining area, a smaller bedroom, a modern bathroom, and a storage room. Stone stairs lead to the first floor, which features a bright living room and the main bedroom, while wooden stairs take you up to the attic, where you’ll find another bedroom, a kitchenette, a bathroom, and a spacious terrace offering a breathtaking view of the bell tower of St. Euphemia’s Church — a stunning sight at any time of day.
The house is being sold fully furnished, with carefully chosen designer pieces that further enhance the authenticity and character of the interior. This is an ideal property for those seeking a charming Istrian home, as well as an excellent investment opportunity in tourism. The combination of tradition, comfort, and a prime location makes this house a rare find on the market.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
2.028 € za mesec*
Iznos kredita
441.000 €
Depozit
189.000 €
Kamatna stopa
1,5%
Cijena nekretnine
630.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
