Kuća samostalna kuća, Rovinj

Istra, Rovinj - predivno imanje s dvije kuće, bazenom i potpunom privatnošću u zelenoj oazi

Ovo skladno imanje sastoji se od glavne kuće, gostinjske kuće i bazena, a osmišljeno za maksimalnu udobnost, privatnost i sofisticiran stil života.

Glavna kuća (200 m²) - elegantna udobnost na dvije etaže

Prizemlje:

• Prostor otvorenog koncepta: kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak
• Gostinjski toalet
• Dvije spavaće sobe - svaka s vlastitom kupaonicom

Visoko potkrovlje:

• Galerijski prostor
• Dodatna spavaća soba s privatnom kupaonicom

Gostinjska kuća - privatnost i funkcionalnost

• Dnevni boravak s kuhinjom
• Spavaća soba
• Kupaonica

Sve prostorije su klimatizirane, a dizajn i oprema brižljivo birani kako bi ispunili moderne standarde stanovanja.

Vanjski prostor - sklad prirode i udobnosti

• Bazen sa slanom vodom, površine 32 m², okružen sunčalištem
• Ljetna blagovaonica natkrivena pergolom
• Veliki otvoreni kamin - idealan za druženja
• U potpunosti ograđena okućnica površine 2.976 m²
• Automatizirano navodnjavanje iz vlastite bušotine
• Uređeni vrt sa maslinama, voćkama i autohtonim raslinjem

Dodatne značajke

• Vrlo mirna mikrolokacija u blizini plaža i svih potrebnih sadržaja
• Odlična prilika za luksuzno privatno stanovanje ili turistički najam

Okružena bogatim zelenilom u mirnom i ugodnom dijelu prekrasnog Rovinja, na svega nekoliko minuta od plaže, ova iznimna nekretnina spaja vrhunsku lokaciju, bezvremenski dizajn i izvanrednu kvalitetu gradnje.

Ova nekretnina idealna je za sve koji traže prestiž, mir, privatnost i blizinu jednog od najljepših obalnih gradova u Hrvatskoj.

Za dodatne informacije slobodno nas kontaktirajte.

Istrien, Rovinj - Atemberaubendes Anwesen mit zwei Häusern, Swimmingpool und absoluter Privatsphäre in einer grünen Oase

Dieses harmonische Anwesen besteht aus einem Haupthaus, einem Gästehaus und einem Swimmingpool, die so konzipiert sind, dass sie maximalen Komfort, Privatsphäre und einen anspruchsvollen Lebensstil bieten.

Haupthaus (200 m²) - Eleganter Komfort auf zwei Etagen

Erdgeschoss:

• Offener Raum: Küche, Esszimmer und Wohnzimmer

• Gästetoilette

• Zwei Schlafzimmer - jedes mit eigenem Bad en Suite

Hoher Dachboden:

• Galeriebereich

• Zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Bad

Gästehaus - Privatsphäre und Funktionalität

• Wohnzimmer mit Küche

• Schlafzimmer

• Badezimmer

Alle Zimmer sind klimatisiert und das Design und die Einrichtung wurden sorgfältig ausgewählt, um modernen Wohnstandards gerecht zu werden.

Außenbereich - Harmonie von Natur und Komfort

• Salzwasserpool von 32 m² mit Liegebereich

• Sommer-Essbereich mit einer Pergola überdacht

• Großer offener Kamin - ideal für gesellige Zusammenkünfte

• Vollständig eingezäunter Garten von 2.976 m²

• Automatisches Bewässerungssystem mit Wasser aus einem privaten Brunnen

• Angelegter Garten mit Olivenbäumen, Obstbäumen und lokalen mediterranen Pflanzen

Zusätzliche Funktionen

• Sehr ruhige Mikrolage in der Nähe von Stränden und allen wichtigen Annehmlichkeiten

• Ausgezeichnete Gelegenheit für luxuriöses privates Wohnen oder touristische Vermietung

Umgeben von üppigem Grün in einem friedlichen und charmanten Teil von Rovinj, nur wenige Minuten vom Strand entfernt, vereint dieses außergewöhnliche Anwesen eine erstklassige Lage, zeitloses Design und herausragende Bauqualität.

Diese Immobilie ist ideal für alle, die Prestige, Ruhe, Privatsphäre und die Nähe zu einer der schönsten Küstenstädte Kroatiens suchen.

Für weitere Informationen können Sie sich gerne an uns wenden.

Istria, Rovigno - Splendida tenuta con due case, piscina e completa privacy in un'oasi verde

Questa armoniosa tenuta è composta da una casa principale, una dependance e una piscina, progettate per offrire il massimo comfort, privacy e uno stile di vita sofisticato.

Casa principale (200 m²) - Elegante comfort su due piani

Piano terra:

• Spazio open space: cucina, sala da pranzo e soggiorno

• Bagno per gli ospiti

• Due camere da letto - ognuna con il proprio bagno privato

Mansarda alta:

• Zona soppalco

• Camera da letto aggiuntiva con bagno privato

Dependance - Privacy e funzionalità

• Soggiorno con cucina

• Camera da letto

• Bagno

Tutte le camere sono climatizzate e il design e l'arredamento sono stati accuratamente selezionati per soddisfare i moderni standard abitativi.

Area esterna - Armonia tra natura e comfort

• Piscina di acqua salata di 32 m² con zona prendisole

• Zona pranzo estiva coperta da un pergolato

• Grande camino aperto - ideale per riunioni

• Giardino completamente recintato di 2.976 m²

• Sistema di irrigazione automatico che utilizza l'acqua di un pozzo privato

• Giardino paesaggistico con ulivi, alberi da frutto e piante mediterranee locali

Caratteristiche aggiuntive

• Micro-posizione molto tranquilla vicino alle spiagge e a tutti i servizi essenziali

• Eccellente opportunità per una lussuosa residenza privata o per affitti turistici

Circondata da una vegetazione lussureggiante in una zona tranquilla e affascinante di Rovigno, a pochi minuti dalla spiaggia, questa eccezionale proprietà combina una posizione privilegiata, un design senza tempo e un'eccellente qualità costruttiva.

Questa proprietà è ideale per chi cerca prestigio, tranquillità, privacy e vicinanza a una delle città costiere più belle della Croazia.

Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci.

Istria, Rovinj - Stunning Estate with Two Houses, Swimming Pool and Complete Privacy in a Green Oasis

This harmonious estate consists of a main house, a guest house and a swimming pool, designed to provide maximum comfort, privacy and a sophisticated lifestyle.

Main House (200 m²) - Elegant Comfort on Two Floors

Ground Floor:

• Open-concept space: kitchen, dining room and living room

• Guest toilet

• Two bedrooms - each with its own en-suite bathroom

High Attic:

• Gallery area

• Additional bedroom with private bathroom

Guest House - Privacy and Functionality

• Living room with kitchen

• Bedroom

• Bathroom

All rooms are air-conditioned, and the design and furnishings have been carefully selected to meet modern living standards.

Outdoor Area - Harmony of Nature and Comfort

• Saltwater swimming pool of 32 m² with sunbathing area

• Summer dining area covered with a pergola

• Large open fireplace - ideal for gatherings

• Fully fenced garden of 2,976 m²

• Automatic irrigation system using water from a private well

• Landscaped garden with olive trees, fruit trees and local Mediterranean plants

Additional Features

• Very quiet micro-location close to beaches and all essential amenities

• Excellent opportunity for luxurious private living or tourist rental

Surrounded by lush greenery in a peaceful and charming part of Rovinj, just a few minutes from the beach, this exceptional property combines a premium location, timeless design and outstanding construction quality.

This property is ideal for anyone seeking prestige, tranquility, privacy and proximity to one of the most beautiful coastal towns in Croatia.

For more information, feel free to contact us.

Istrie, Rovinj - Superbe propriété avec deux maisons, piscine et intimité totale dans une oasis de verdure

Cette propriété harmonieuse se compose d'une maison principale, d'une maison d'hôtes et d'une piscine, conçues pour offrir un maximum de confort, d'intimité et un style de vie sophistiqué.

Maison principale (200 m²) - Confort élégant sur deux étages

Rez-de-chaussée :

• Espace ouvert : cuisine, salle à manger et salon

• Toilette pour invités

• Deux chambres - chacune avec sa propre salle de bain privative

Haut grenier :

• Espace galerie

• Chambre supplémentaire avec salle de bain privée

Maison d'hôtes - Intimité et fonctionnalité

• Salon avec cuisine

• Chambre

• Salle de bain

Toutes les pièces sont climatisées, et le design et l'ameublement ont été soigneusement sélectionnés pour répondre aux normes de vie modernes.

Espace extérieur - Harmonie de la nature et du confort

• Piscine d'eau salée de 32 m² avec espace de bronzage

• Coin repas d'été couvert d'une pergola

• Grand foyer extérieur - idéal pour les rassemblements

• Jardin entièrement clôturé de 2 976 m²

• Système d'irrigation automatique utilisant l'eau d'un puits privé

• Jardin paysager avec oliviers, arbres fruitiers et plantes méditerranéennes locales

Caractéristiques supplémentaires

• Micro-emplacement très calme à proximité des plages et de toutes les commodités essentielles

• Excellente opportunité pour une vie privée luxueuse ou une location touristique

Entourée d'une végétation luxuriante dans une partie paisible et charmante de Rovinj, à seulement quelques minutes de la plage, cette propriété exceptionnelle combine un emplacement privilégié, un design intemporel et une qualité de construction exceptionnelle.

Cette propriété est idéale pour tous ceux qui recherchent le prestige, la tranquillité, l'intimité et la proximité de l'une des plus belles villes côtières de Croatie.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.