Šifra
47558
Status
prosto
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
300 m²
Parcela
301.800 m²
Godina renoviranja
2005
Godina izgradnje
1986
Br. soba
8
Br. spavaćih soba
7
Br. kupatila
3
Opis
ISTRA, ROVINJ – Enonadstropna družinska hiša z dvema stanovanjskima enotama in velikim ograjenim dvoriščem, ki združuje zasebnost, udobje in bližino morja
Ponosno vam predstavljamo to enonadstropno družinsko hišo, ki se nahaja v mirnem okolju, stran od prometa in vrveža, obdano z naravo, zelenjem in obdelovalnimi polji. To je redka priložnost za nakup kakovostne nepremičnine, ki ponuja vrsto funkcionalnih možnosti, zasebnost in udobje, vse na eni najbolj iskanih lokacij v bližini Rovinja.
Ta hiša je idealna za družinsko življenje, lahko pa predstavlja tudi varno naložbo za prihodnje potrebe turističnega najema, kombiniranega stanovanja ali večgeneracijskega bivanja.
OPIS NEPREMIČNINE:
Hiša s skupno bivalno površino približno 300 m² je razdeljena na dve glavni stanovanjski enoti, od katerih vsaka predstavlja praktičen, udoben in premišljeno urejen bivalni prostor.
Vhodna dvorana vsake enote je zasnovana za garderobno sobo in nas uvaja v prostoren bivalni del odprtega koncepta, ki vključuje dnevno sobo, jedilnico in moderno kuhinjo. Ta prostor je zaradi dobrih odprtin in orientacije hiše osvetljen z obilico naravne svetlobe, kar še dodatno poudarja občutek topline in domačnosti.
Iz dnevnega dela je dostop do pokrite terase kot nalašč za sprostitev in druženje, ob skodelici jutranje kave ali kozarcu vina zvečer, pogled na naravo pa še dodatno dopolni vzdušje.
Vsaka stanovanjska enota dodatno vključuje:
* dve udobni spalnici
* kopalnico
* stranišče za goste
* notranje shranjevanje
* podstrešni prostor, idealen za shranjevanje
Preostali del dnevnega prostora se nanaša na podzemno garažo za en avto in ločeno manjše nedokončano stanovanje z lastno spalnico, kopalnico, kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo — kar predstavlja dodaten potencial za goste, letni najem ali kot popolnoma samostojna enota.
OPIS VRTA:
Velika prednost te nepremičnine je impresivno in v celoti pozidano dvorišče v velikosti približno 2712 m², ki zagotavlja maksimalno stopnjo zasebnosti, varnosti in udobja. Dvorišče je popolnoma funkcionalno, naravno in enostavno za vzdrževanje, poleg tega pa ponuja odlično možnost personalizacije za bodoče lastnike.
Zazidljivi del parcele je idealen za gradnjo bazena in dodatnih objektov, kmetijski del pa se lahko uporablja kot vrt, zelenjavni vrt, parkirišče ali prostor za zabavo otrok in hišnih ljubljenčkov. Isti prostor pa se lahko preuredi v teniško, športno ali rekreacijsko igrišče.
Ta razporeditev in velikost dvorišča odpirata široko paleto možnosti za uporabo, naložbe in nadgradnje v skladu s potrebami bodočega lastnika.
DODATNE INFORMACIJE:
* Hiša se prodaja v trenutnem stanju, skupaj s pohištvom.
* Nepremičnina ima vso potrebno dokumentacijo.
* Hiša ima klimatske naprave za ogrevanje in hlajenje.
* Vsaka stanovanjska enota ima svoj dimnik, z možnostjo vgradnje peči na pelete ali drva.
* Hiša je popolnoma funkcionalna in pripravljena za uporabo brez večjih naložb.
* Odlična priložnost za družinsko bivanje, naložbo ali turistični najem.
OPIS LOKACIJE:
Hiša se nahaja na izjemno iskanem in mirnem območju okoli Rovinja, v območju, obdanem z naravo, z minimalnim prometom. Od središča Rovinja in njegovih kulturnih, gastronomskih in turističnih znamenitosti je oddaljena le nekaj minut vožnje.
Naravne plaže so oddaljene približno 2 kilometra, kar omogoča enostaven in hiter dostop do morja, bližina mestnega središča pa zagotavlja popolno ravnovesje med zasebnostjo in udobjem vsakdanjega življenja. Ta del Rovinja je še posebej cenjen med kupci, ki iščejo mir in pristno mediteransko vzdušje, brez mestnega pritiska in hrupa.
Za vsa dodatna vprašanja, potrebno pomoč ali organizacijo ogleda nepremičnine nas prosimo kontaktirajte kadar koli.
Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponosno vam predstavljamo to enonadstropno družinsko hišo, ki se nahaja v mirnem okolju, stran od prometa in vrveža, obdano z naravo, zelenjem in obdelovalnimi polji. To je redka priložnost za nakup kakovostne nepremičnine, ki ponuja vrsto funkcionalnih možnosti, zasebnost in udobje, vse na eni najbolj iskanih lokacij v bližini Rovinja.
Ta hiša je idealna za družinsko življenje, lahko pa predstavlja tudi varno naložbo za prihodnje potrebe turističnega najema, kombiniranega stanovanja ali večgeneracijskega bivanja.
OPIS NEPREMIČNINE:
Hiša s skupno bivalno površino približno 300 m² je razdeljena na dve glavni stanovanjski enoti, od katerih vsaka predstavlja praktičen, udoben in premišljeno urejen bivalni prostor.
Vhodna dvorana vsake enote je zasnovana za garderobno sobo in nas uvaja v prostoren bivalni del odprtega koncepta, ki vključuje dnevno sobo, jedilnico in moderno kuhinjo. Ta prostor je zaradi dobrih odprtin in orientacije hiše osvetljen z obilico naravne svetlobe, kar še dodatno poudarja občutek topline in domačnosti.
Iz dnevnega dela je dostop do pokrite terase kot nalašč za sprostitev in druženje, ob skodelici jutranje kave ali kozarcu vina zvečer, pogled na naravo pa še dodatno dopolni vzdušje.
Vsaka stanovanjska enota dodatno vključuje:
* dve udobni spalnici
* kopalnico
* stranišče za goste
* notranje shranjevanje
* podstrešni prostor, idealen za shranjevanje
Preostali del dnevnega prostora se nanaša na podzemno garažo za en avto in ločeno manjše nedokončano stanovanje z lastno spalnico, kopalnico, kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo — kar predstavlja dodaten potencial za goste, letni najem ali kot popolnoma samostojna enota.
OPIS VRTA:
Velika prednost te nepremičnine je impresivno in v celoti pozidano dvorišče v velikosti približno 2712 m², ki zagotavlja maksimalno stopnjo zasebnosti, varnosti in udobja. Dvorišče je popolnoma funkcionalno, naravno in enostavno za vzdrževanje, poleg tega pa ponuja odlično možnost personalizacije za bodoče lastnike.
Zazidljivi del parcele je idealen za gradnjo bazena in dodatnih objektov, kmetijski del pa se lahko uporablja kot vrt, zelenjavni vrt, parkirišče ali prostor za zabavo otrok in hišnih ljubljenčkov. Isti prostor pa se lahko preuredi v teniško, športno ali rekreacijsko igrišče.
Ta razporeditev in velikost dvorišča odpirata široko paleto možnosti za uporabo, naložbe in nadgradnje v skladu s potrebami bodočega lastnika.
DODATNE INFORMACIJE:
* Hiša se prodaja v trenutnem stanju, skupaj s pohištvom.
* Nepremičnina ima vso potrebno dokumentacijo.
* Hiša ima klimatske naprave za ogrevanje in hlajenje.
* Vsaka stanovanjska enota ima svoj dimnik, z možnostjo vgradnje peči na pelete ali drva.
* Hiša je popolnoma funkcionalna in pripravljena za uporabo brez večjih naložb.
* Odlična priložnost za družinsko bivanje, naložbo ali turistični najem.
OPIS LOKACIJE:
Hiša se nahaja na izjemno iskanem in mirnem območju okoli Rovinja, v območju, obdanem z naravo, z minimalnim prometom. Od središča Rovinja in njegovih kulturnih, gastronomskih in turističnih znamenitosti je oddaljena le nekaj minut vožnje.
Naravne plaže so oddaljene približno 2 kilometra, kar omogoča enostaven in hiter dostop do morja, bližina mestnega središča pa zagotavlja popolno ravnovesje med zasebnostjo in udobjem vsakdanjega življenja. Ta del Rovinja je še posebej cenjen med kupci, ki iščejo mir in pristno mediteransko vzdušje, brez mestnega pritiska in hrupa.
Za vsa dodatna vprašanja, potrebno pomoč ali organizacijo ogleda nepremičnine nas prosimo kontaktirajte kadar koli.
Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, ROVINJ – Prizemna obiteljska kuća s dvije stambene jedinice i velikim ograđenim dvorištem koja spaja privatnost, komfor i blizinu mora
S ponosom predstavljamo ovu prizemnu obiteljsku kuću koja se smjestila u mirnom okruženju, daleko od prometa i užurbanog tempa, okružena prirodom, zelenilom i obradivim poljima. Riječ je o rijetkoj prilici za kupnju kvalitetne nekretnine koja nudi niz funkcionalnih mogućnosti, privatnosti i komfora, a sve to na jednoj od najtraženijih lokacija u blizini Rovinja.
Ova kuća je idealna za obiteljski život, ali ujedno može predstavljati i sigurnu investiciju za buduće potrebe turističkog najma, kombiniranog stanovanja ili višegeneracijskog življenja.
OPIS NEKRETNINE:
Kuća ukupne stambene površine od otprilike 300 m² raspoređena je u dvije glavne stambene jedinice, a svaka od njih predstavlja praktičan, komotan i promišljeno raspoređen životni prostor.
Ulazno predvorje svake jedinice predviđeno je za garderobu, te nas uvodi u prostrani dnevni prostor otvorenog koncepta, u kojem se nalaze dnevni boravak, blagovaonica i moderna kuhinja. Ovaj prostor obasjan je obiljem prirodne svjetlosti zahvaljujući dobrim otvorima i orijentaciji kuće, što dodatno naglašava osjećaj topline i doma.
Iz dnevnog dijela pristupa natkrivenoj terasi savršeno je za opuštanje i druženje, uz šalicu jutarnje kave ili čašu vina u večernjim satima, dok pogled prema prirodi dodatno upotpunjuje ugođaj.
Svaka stambena jedinica dodatno uključuje:
* dvije komotne spavaće sobe
* kupaonicu
* gostinjski WC
* unutarnje spremište
* tavanski prostor idealan za skladištenje
Preostali dio stambene površine odnosi se na podzemnu garažu za jedan automobil, te izdvojeni manji roh-bau apartman s vlastitom spavaćom sobom, kupaonicom, kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom — što predstavlja dodatni potencijal za goste, godišnji najam ili kao potpuno neovisnu jedinicu.
OPIS OKUĆNICE:
Velika prednost ove nekretnine je njezino impresivno i potpuno izgrađeno dvorište površine cca 2712 m² , koje osigurava maksimalnu razinu privatnosti, sigurnosti i udobnosti. Prostor okućnice u potpunosti je funkcionalan, prirodan i jednostavan za održavanje, a ujedno nudi izvanrednu mogućnost personalizacije za buduće vlasnike.
Građevinski dio parcele idealan je za izgradnju bazena i dodatnog sadržaja, dok se poljoprivredni dio može koristiti kao vrt, povrtnjak, parking ili prostor za zabavu djece i kućnih ljubimaca. Alternativno, isti se prostor može pretvoriti u tenisko, sportsko ili rekreacijsko igralište.
Ovakav raspored i veličina okućnice otvara širok spektar mogućnosti korištenja, ulaganja i nadogradnje u skladu s potrebama budućeg vlasnika.
DODATNE INFORMACIJE:
* Kuća se prdoaje u trenutnom stanju, zajedno s namještajem.
* Nekretnina posjeduje svu potrebnu dokumentaciju.
* U kući su postavljeni klima uređaji za grijanje i hlađenje.
* Svaka stambena jedinica posjeduje vlastiti dimnjak, s mogućnošću postavljanja peći na pelete ili drva.
* Kuća je potpuno funkcionalna i spremna za korištenje bez većih ulaganja.
* Odlična prilika za obiteljsko stanovanje, investiciju ili turistički najam.
OPIS LOKACIJE:
Kuća se nalazi na izuzetno traženom i mirnom dijelu u okolici Rovinja, u zoni okruženoj prirodom je minimalnom gustoćom prometa. Udaljena je svega nekoliko minuta lagane vožnje od centra Rovinja i njegovih kulturnih, gastronomskih i turističkih sadržaja.
Prirodne plaže udaljene su otprilike 2 kilometra, što omogućuje lagan i brz pristup moru, dok blizina središta grada pruža savršenu ravnotežu između privatnosti i praktičnosti svakodnevnog života. Ovaj dio Rovinja posebno je cijenjen među kupcima koji traže mir i autentični mediteranski ambijent, bez urbanog pritiska i buke.
Za sva dodatna pitanja, potrebnu pomoć ili organizaciju termina razgleda ove nekretnine, slobodno nas kontaktirajte u svakom trenutku.
Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
S ponosom predstavljamo ovu prizemnu obiteljsku kuću koja se smjestila u mirnom okruženju, daleko od prometa i užurbanog tempa, okružena prirodom, zelenilom i obradivim poljima. Riječ je o rijetkoj prilici za kupnju kvalitetne nekretnine koja nudi niz funkcionalnih mogućnosti, privatnosti i komfora, a sve to na jednoj od najtraženijih lokacija u blizini Rovinja.
Ova kuća je idealna za obiteljski život, ali ujedno može predstavljati i sigurnu investiciju za buduće potrebe turističkog najma, kombiniranog stanovanja ili višegeneracijskog življenja.
OPIS NEKRETNINE:
Kuća ukupne stambene površine od otprilike 300 m² raspoređena je u dvije glavne stambene jedinice, a svaka od njih predstavlja praktičan, komotan i promišljeno raspoređen životni prostor.
Ulazno predvorje svake jedinice predviđeno je za garderobu, te nas uvodi u prostrani dnevni prostor otvorenog koncepta, u kojem se nalaze dnevni boravak, blagovaonica i moderna kuhinja. Ovaj prostor obasjan je obiljem prirodne svjetlosti zahvaljujući dobrim otvorima i orijentaciji kuće, što dodatno naglašava osjećaj topline i doma.
Iz dnevnog dijela pristupa natkrivenoj terasi savršeno je za opuštanje i druženje, uz šalicu jutarnje kave ili čašu vina u večernjim satima, dok pogled prema prirodi dodatno upotpunjuje ugođaj.
Svaka stambena jedinica dodatno uključuje:
* dvije komotne spavaće sobe
* kupaonicu
* gostinjski WC
* unutarnje spremište
* tavanski prostor idealan za skladištenje
Preostali dio stambene površine odnosi se na podzemnu garažu za jedan automobil, te izdvojeni manji roh-bau apartman s vlastitom spavaćom sobom, kupaonicom, kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom — što predstavlja dodatni potencijal za goste, godišnji najam ili kao potpuno neovisnu jedinicu.
OPIS OKUĆNICE:
Velika prednost ove nekretnine je njezino impresivno i potpuno izgrađeno dvorište površine cca 2712 m² , koje osigurava maksimalnu razinu privatnosti, sigurnosti i udobnosti. Prostor okućnice u potpunosti je funkcionalan, prirodan i jednostavan za održavanje, a ujedno nudi izvanrednu mogućnost personalizacije za buduće vlasnike.
Građevinski dio parcele idealan je za izgradnju bazena i dodatnog sadržaja, dok se poljoprivredni dio može koristiti kao vrt, povrtnjak, parking ili prostor za zabavu djece i kućnih ljubimaca. Alternativno, isti se prostor može pretvoriti u tenisko, sportsko ili rekreacijsko igralište.
Ovakav raspored i veličina okućnice otvara širok spektar mogućnosti korištenja, ulaganja i nadogradnje u skladu s potrebama budućeg vlasnika.
DODATNE INFORMACIJE:
* Kuća se prdoaje u trenutnom stanju, zajedno s namještajem.
* Nekretnina posjeduje svu potrebnu dokumentaciju.
* U kući su postavljeni klima uređaji za grijanje i hlađenje.
* Svaka stambena jedinica posjeduje vlastiti dimnjak, s mogućnošću postavljanja peći na pelete ili drva.
* Kuća je potpuno funkcionalna i spremna za korištenje bez većih ulaganja.
* Odlična prilika za obiteljsko stanovanje, investiciju ili turistički najam.
OPIS LOKACIJE:
Kuća se nalazi na izuzetno traženom i mirnom dijelu u okolici Rovinja, u zoni okruženoj prirodom je minimalnom gustoćom prometa. Udaljena je svega nekoliko minuta lagane vožnje od centra Rovinja i njegovih kulturnih, gastronomskih i turističkih sadržaja.
Prirodne plaže udaljene su otprilike 2 kilometra, što omogućuje lagan i brz pristup moru, dok blizina središta grada pruža savršenu ravnotežu između privatnosti i praktičnosti svakodnevnog života. Ovaj dio Rovinja posebno je cijenjen među kupcima koji traže mir i autentični mediteranski ambijent, bez urbanog pritiska i buke.
Za sva dodatna pitanja, potrebnu pomoć ili organizaciju termina razgleda ove nekretnine, slobodno nas kontaktirajte u svakom trenutku.
Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, ROVINJ – Eingeschossiges Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten und großem, umzäunten Garten, das Privatsphäre, Komfort und Meeresnähe vereint.
Wir freuen uns, Ihnen dieses eingeschossige Einfamilienhaus in ruhiger Lage, fernab von Verkehr und Hektik, inmitten von Natur, Grün und Feldern präsentieren zu dürfen. Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine hochwertige Immobilie zu erwerben, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, Privatsphäre und Komfort in einer der begehrtesten Lagen nahe Rovinj bietet.
Das Haus ist ideal für Familien, stellt aber auch eine sichere Investition für zukünftige Bedürfnisse wie Ferienvermietung, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen über mehrere Generationen dar.
OBJEKTBESCHREIBUNG: Das Haus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 300 m² ist in zwei separate Wohneinheiten unterteilt, die jeweils einen praktischen, komfortablen und durchdacht gestalteten Wohnraum bieten.
Der Eingangsbereich jeder Wohneinheit bietet Platz für eine Garderobe und führt in den großzügigen, offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und moderner Küche. Dank der guten Fensteröffnungen und der Ausrichtung des Hauses ist dieser Raum lichtdurchflutet und vermittelt ein warmes und behagliches Wohngefühl.
Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die überdachte Terrasse – ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein, sei es bei einer Tasse Kaffee am Morgen oder einem Glas Wein am Abend. Der Blick ins Grüne rundet die Atmosphäre perfekt ab.
Jede Wohneinheit umfasst außerdem:
* zwei komfortable Schlafzimmer
* Badezimmer
* Gäste-WC
* Abstellraum
* idealer Dachboden als Stauraum
Der restliche Wohnbereich umfasst die Tiefgarage für ein Auto und ein separates, kleineres, noch nicht ausgebautes Apartment mit eigenem Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Dieses Apartment bietet zusätzliches Potenzial für Gäste, zur Jahresvermietung oder als komplett eigenständige Wohneinheit.
GARTENBESCHREIBUNG:
Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist ihr beeindruckender, komplett bebauter Garten von ca. 2712 m², der ein Höchstmaß an Privatsphäre, Sicherheit und Komfort gewährleistet. Der Garten ist funktional, naturnah und pflegeleicht und bietet zukünftigen Eigentümern zudem vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Der bebaubare Teil des Grundstücks eignet sich ideal für den Bau eines Swimmingpools und weiterer Anlagen, während der landwirtschaftliche Teil als Garten, Gemüsegarten, Parkplatz oder Spielfläche für Kinder und Haustiere genutzt werden kann. Alternativ lässt sich die Fläche auch in einen Tennis-, Sport- oder Freizeitspielplatz umwandeln.
Diese Aufteilung und Größe des Gartens eröffnet dem zukünftigen Eigentümer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, Investitions- und Modernisierungspotenziale.
ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN:
* Das Haus wird im aktuellen Zustand inklusive Möbeln verkauft.
* Alle erforderlichen Dokumente liegen vor.
* Das Haus verfügt über Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen. * Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Kamin, in dem ein Pellet- oder Holzofen installiert werden kann.
* Das Haus ist voll funktionsfähig und sofort bezugsfertig – ohne größere Investitionen.
* Hervorragende Gelegenheit für Familien, als Kapitalanlage oder zur Ferienvermietung.
LAGEBESCHREIBUNG:
Das Haus befindet sich in einer äußerst begehrten und ruhigen Gegend um Rovinj, inmitten der Natur und mit wenig Verkehr. Das Zentrum von Rovinj mit seinen kulturellen, gastronomischen und touristischen Attraktionen ist nur wenige Autominuten entfernt.
Naturstrände sind ca. 2 Kilometer entfernt und ermöglichen einen schnellen und einfachen Zugang zum Meer. Gleichzeitig bietet die Nähe zum Stadtzentrum die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und den Annehmlichkeiten des Alltags. Dieser Teil von Rovinj ist besonders bei Käufern beliebt, die Ruhe und ein authentisches mediterranes Ambiente abseits von städtischem Lärm und Hektik suchen.
Bei weiteren Fragen, wenn Sie Unterstützung benötigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns bitte jederzeit.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Wir freuen uns, Ihnen dieses eingeschossige Einfamilienhaus in ruhiger Lage, fernab von Verkehr und Hektik, inmitten von Natur, Grün und Feldern präsentieren zu dürfen. Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine hochwertige Immobilie zu erwerben, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, Privatsphäre und Komfort in einer der begehrtesten Lagen nahe Rovinj bietet.
Das Haus ist ideal für Familien, stellt aber auch eine sichere Investition für zukünftige Bedürfnisse wie Ferienvermietung, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen über mehrere Generationen dar.
OBJEKTBESCHREIBUNG: Das Haus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 300 m² ist in zwei separate Wohneinheiten unterteilt, die jeweils einen praktischen, komfortablen und durchdacht gestalteten Wohnraum bieten.
Der Eingangsbereich jeder Wohneinheit bietet Platz für eine Garderobe und führt in den großzügigen, offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und moderner Küche. Dank der guten Fensteröffnungen und der Ausrichtung des Hauses ist dieser Raum lichtdurchflutet und vermittelt ein warmes und behagliches Wohngefühl.
Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die überdachte Terrasse – ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein, sei es bei einer Tasse Kaffee am Morgen oder einem Glas Wein am Abend. Der Blick ins Grüne rundet die Atmosphäre perfekt ab.
Jede Wohneinheit umfasst außerdem:
* zwei komfortable Schlafzimmer
* Badezimmer
* Gäste-WC
* Abstellraum
* idealer Dachboden als Stauraum
Der restliche Wohnbereich umfasst die Tiefgarage für ein Auto und ein separates, kleineres, noch nicht ausgebautes Apartment mit eigenem Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Dieses Apartment bietet zusätzliches Potenzial für Gäste, zur Jahresvermietung oder als komplett eigenständige Wohneinheit.
GARTENBESCHREIBUNG:
Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist ihr beeindruckender, komplett bebauter Garten von ca. 2712 m², der ein Höchstmaß an Privatsphäre, Sicherheit und Komfort gewährleistet. Der Garten ist funktional, naturnah und pflegeleicht und bietet zukünftigen Eigentümern zudem vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Der bebaubare Teil des Grundstücks eignet sich ideal für den Bau eines Swimmingpools und weiterer Anlagen, während der landwirtschaftliche Teil als Garten, Gemüsegarten, Parkplatz oder Spielfläche für Kinder und Haustiere genutzt werden kann. Alternativ lässt sich die Fläche auch in einen Tennis-, Sport- oder Freizeitspielplatz umwandeln.
Diese Aufteilung und Größe des Gartens eröffnet dem zukünftigen Eigentümer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, Investitions- und Modernisierungspotenziale.
ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN:
* Das Haus wird im aktuellen Zustand inklusive Möbeln verkauft.
* Alle erforderlichen Dokumente liegen vor.
* Das Haus verfügt über Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen. * Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Kamin, in dem ein Pellet- oder Holzofen installiert werden kann.
* Das Haus ist voll funktionsfähig und sofort bezugsfertig – ohne größere Investitionen.
* Hervorragende Gelegenheit für Familien, als Kapitalanlage oder zur Ferienvermietung.
LAGEBESCHREIBUNG:
Das Haus befindet sich in einer äußerst begehrten und ruhigen Gegend um Rovinj, inmitten der Natur und mit wenig Verkehr. Das Zentrum von Rovinj mit seinen kulturellen, gastronomischen und touristischen Attraktionen ist nur wenige Autominuten entfernt.
Naturstrände sind ca. 2 Kilometer entfernt und ermöglichen einen schnellen und einfachen Zugang zum Meer. Gleichzeitig bietet die Nähe zum Stadtzentrum die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und den Annehmlichkeiten des Alltags. Dieser Teil von Rovinj ist besonders bei Käufern beliebt, die Ruhe und ein authentisches mediterranes Ambiente abseits von städtischem Lärm und Hektik suchen.
Bei weiteren Fragen, wenn Sie Unterstützung benötigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns bitte jederzeit.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, ROVINJ – Casa unifamiliare su un unico piano con due unità abitative e un ampio giardino recintato che coniuga privacy, comfort e vicinanza al mare.
Siamo orgogliosi di presentare questa casa unifamiliare su un unico piano situata in un ambiente tranquillo, lontano dal traffico e dalla frenesia cittadina, immersa nella natura, nel verde e nei campi coltivati. Si tratta di una rara opportunità di acquistare un immobile di qualità che offre una vasta gamma di soluzioni funzionali, privacy e comfort, il tutto in una delle zone più ambite vicino a Rovigno.
Questa casa è ideale per la vita familiare, ma può anche rappresentare un investimento sicuro per future esigenze di affitto turistico, coabitazione o convivenza multigenerazionale.
DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE:
La casa, con una superficie abitabile totale di circa 300 m², è suddivisa in due unità abitative principali, ognuna delle quali rappresenta uno spazio abitativo pratico, confortevole e ben organizzato.
L'ingresso di ciascuna unità è predisposto per un armadio a muro e introduce all'ampia zona giorno open space, che comprende soggiorno, sala da pranzo e cucina moderna. Questo spazio è illuminato da un'abbondanza di luce naturale grazie alle buone aperture e all'orientamento della casa, che accentua ulteriormente la sensazione di calore e familiarità.
Dalla zona giorno si accede alla terrazza coperta, ideale per rilassarsi e socializzare, magari con una tazza di caffè al mattino o un bicchiere di vino la sera, mentre la vista sulla natura completa l'atmosfera.
Ogni unità abitativa comprende inoltre:
* due comode camere da letto
* bagno
* bagno di servizio
* ripostiglio interno
* soffitta ideale come ripostiglio
La restante parte della superficie abitabile è occupata dal garage interrato per un'auto e da un piccolo appartamento indipendente non rifinito con camera da letto, bagno, cucina, sala da pranzo e soggiorno, che rappresenta un ulteriore potenziale per gli ospiti, per un affitto annuale o come unità completamente indipendente.
DESCRIZIONE DEL GIARDINO:
Un grande vantaggio di questa proprietà è il suo ampio giardino completamente edificato di circa 2712 m², che garantisce il massimo livello di privacy, sicurezza e comfort. Il giardino è completamente funzionale, naturale e di facile manutenzione, e offre inoltre un'eccellente possibilità di personalizzazione per i futuri proprietari.
La parte edificabile del terreno è ideale per la costruzione di una piscina e di altri servizi, mentre la parte agricola può essere utilizzata come giardino, orto, parcheggio o spazio per il gioco di bambini e animali domestici. In alternativa, lo stesso spazio può essere trasformato in un campo da tennis, un'area sportiva o un'area ricreativa.
Questa disposizione e le dimensioni del giardino aprono un'ampia gamma di possibilità di utilizzo, investimento e ristrutturazione in base alle esigenze del futuro proprietario.
INFORMAZIONI AGGIUNTIVE:
* La casa viene venduta nello stato di fatto in cui si trova, completa di arredi.
* L'immobile è dotato di tutta la documentazione necessaria.
* La casa è dotata di impianti di climatizzazione per riscaldamento e raffreddamento.
* Ogni unità abitativa ha il proprio camino, con la possibilità di installare una stufa a pellet o a legna.
* La casa è completamente funzionale e pronta all'uso senza grandi investimenti.
* Ottima opportunità per una famiglia, un investimento o un affitto turistico.
DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE:
La casa si trova in una zona estremamente ricercata e tranquilla nei dintorni di Rovigno, immersa nella natura e con un traffico minimo. Dista solo pochi minuti di auto dal centro di Rovigno e dalle sue attrazioni culturali, gastronomiche e turistiche.
Le spiagge naturali si trovano a circa 2 chilometri di distanza, consentendo un accesso facile e veloce al mare, mentre la vicinanza al centro città offre il perfetto equilibrio tra privacy e comodità della vita quotidiana. Questa zona di Rovigno è particolarmente apprezzata da chi cerca pace e un'autentica atmosfera mediterranea, lontano dalla pressione e dal rumore della città.
Per qualsiasi ulteriore domanda, assistenza o per organizzare una visita all'immobile, non esitate a contattarci in qualsiasi momento.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Siamo orgogliosi di presentare questa casa unifamiliare su un unico piano situata in un ambiente tranquillo, lontano dal traffico e dalla frenesia cittadina, immersa nella natura, nel verde e nei campi coltivati. Si tratta di una rara opportunità di acquistare un immobile di qualità che offre una vasta gamma di soluzioni funzionali, privacy e comfort, il tutto in una delle zone più ambite vicino a Rovigno.
Questa casa è ideale per la vita familiare, ma può anche rappresentare un investimento sicuro per future esigenze di affitto turistico, coabitazione o convivenza multigenerazionale.
DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE:
La casa, con una superficie abitabile totale di circa 300 m², è suddivisa in due unità abitative principali, ognuna delle quali rappresenta uno spazio abitativo pratico, confortevole e ben organizzato.
L'ingresso di ciascuna unità è predisposto per un armadio a muro e introduce all'ampia zona giorno open space, che comprende soggiorno, sala da pranzo e cucina moderna. Questo spazio è illuminato da un'abbondanza di luce naturale grazie alle buone aperture e all'orientamento della casa, che accentua ulteriormente la sensazione di calore e familiarità.
Dalla zona giorno si accede alla terrazza coperta, ideale per rilassarsi e socializzare, magari con una tazza di caffè al mattino o un bicchiere di vino la sera, mentre la vista sulla natura completa l'atmosfera.
Ogni unità abitativa comprende inoltre:
* due comode camere da letto
* bagno
* bagno di servizio
* ripostiglio interno
* soffitta ideale come ripostiglio
La restante parte della superficie abitabile è occupata dal garage interrato per un'auto e da un piccolo appartamento indipendente non rifinito con camera da letto, bagno, cucina, sala da pranzo e soggiorno, che rappresenta un ulteriore potenziale per gli ospiti, per un affitto annuale o come unità completamente indipendente.
DESCRIZIONE DEL GIARDINO:
Un grande vantaggio di questa proprietà è il suo ampio giardino completamente edificato di circa 2712 m², che garantisce il massimo livello di privacy, sicurezza e comfort. Il giardino è completamente funzionale, naturale e di facile manutenzione, e offre inoltre un'eccellente possibilità di personalizzazione per i futuri proprietari.
La parte edificabile del terreno è ideale per la costruzione di una piscina e di altri servizi, mentre la parte agricola può essere utilizzata come giardino, orto, parcheggio o spazio per il gioco di bambini e animali domestici. In alternativa, lo stesso spazio può essere trasformato in un campo da tennis, un'area sportiva o un'area ricreativa.
Questa disposizione e le dimensioni del giardino aprono un'ampia gamma di possibilità di utilizzo, investimento e ristrutturazione in base alle esigenze del futuro proprietario.
INFORMAZIONI AGGIUNTIVE:
* La casa viene venduta nello stato di fatto in cui si trova, completa di arredi.
* L'immobile è dotato di tutta la documentazione necessaria.
* La casa è dotata di impianti di climatizzazione per riscaldamento e raffreddamento.
* Ogni unità abitativa ha il proprio camino, con la possibilità di installare una stufa a pellet o a legna.
* La casa è completamente funzionale e pronta all'uso senza grandi investimenti.
* Ottima opportunità per una famiglia, un investimento o un affitto turistico.
DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE:
La casa si trova in una zona estremamente ricercata e tranquilla nei dintorni di Rovigno, immersa nella natura e con un traffico minimo. Dista solo pochi minuti di auto dal centro di Rovigno e dalle sue attrazioni culturali, gastronomiche e turistiche.
Le spiagge naturali si trovano a circa 2 chilometri di distanza, consentendo un accesso facile e veloce al mare, mentre la vicinanza al centro città offre il perfetto equilibrio tra privacy e comodità della vita quotidiana. Questa zona di Rovigno è particolarmente apprezzata da chi cerca pace e un'autentica atmosfera mediterranea, lontano dalla pressione e dal rumore della città.
Per qualsiasi ulteriore domanda, assistenza o per organizzare una visita all'immobile, non esitate a contattarci in qualsiasi momento.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, ROVINJ – Single-storey family house with two residential units and a large fenced yard that combines privacy, comfort and proximity to the sea
We are proud to present this single-storey family house located in a quiet environment, away from traffic and the hustle and bustle, surrounded by nature, greenery and arable fields. This is a rare opportunity to purchase a quality property that offers a range of functional options, privacy and comfort, all in one of the most sought-after locations near Rovinj.
This house is ideal for family life, but can also represent a safe investment for future needs of tourist rental, combined housing or multi-generational living.
PROPERTY DESCRIPTION:
The house with a total living area of approximately 300 m² is divided into two main residential units, each of which represents a practical, comfortable and thoughtfully arranged living space.
The entrance hall of each unit is designed for a wardrobe, and introduces us to the spacious open-concept living area, which includes the living room, dining room and modern kitchen. This space is illuminated by an abundance of natural light thanks to the good openings and orientation of the house, which further emphasizes the feeling of warmth and home.
From the living area, access to the covered terrace is perfect for relaxing and socializing, with a cup of morning coffee or a glass of wine in the evening, while the view of nature further completes the atmosphere.
Each residential unit additionally includes:
* two comfortable bedrooms
* bathroom
* guest toilet
* internal storage
* attic space ideal for storage
The remaining part of the living area refers to the underground garage for one car, and a separate smaller unfinished apartment with its own bedroom, bathroom, kitchen, dining room and living room — which represents additional potential for guests, annual rental or as a completely independent unit.
DESCRIPTION OF THE GARDEN:
A great advantage of this property is its impressive and fully built-up yard of approximately 2712 m², which ensures the maximum level of privacy, security and comfort. The yard area is fully functional, natural and easy to maintain, and also offers an excellent possibility of personalization for future owners.
The building part of the plot is ideal for building a swimming pool and additional facilities, while the agricultural part can be used as a garden, vegetable garden, parking lot or a place for entertaining children and pets. Alternatively, the same space can be converted into a tennis, sports or recreational playground.
This layout and size of the yard opens up a wide range of possibilities for use, investment and upgrades in accordance with the needs of the future owner.
ADDITIONAL INFORMATION:
* The house is being sold in its current condition, together with furniture.
* The property has all the necessary documentation.
* The house has air conditioning units for heating and cooling.
* Each residential unit has its own chimney, with the possibility of installing a pellet or wood stove.
* The house is fully functional and ready to use without major investments.
* Excellent opportunity for family living, investment or tourist rental.
LOCATION DESCRIPTION:
The house is located in an extremely sought-after and quiet area around Rovinj, in an area surrounded by nature with minimal traffic. It is only a few minutes' easy drive from the center of Rovinj and its cultural, gastronomic and tourist attractions.
Natural beaches are approximately 2 kilometers away, which allows easy and quick access to the sea, while the proximity to the city center provides the perfect balance between privacy and the convenience of everyday life. This part of Rovinj is especially appreciated among buyers looking for peace and an authentic Mediterranean ambiance, without urban pressure and noise.
For any additional questions, necessary assistance or organizing an appointment to view this property, please feel free to contact us at any time.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
We are proud to present this single-storey family house located in a quiet environment, away from traffic and the hustle and bustle, surrounded by nature, greenery and arable fields. This is a rare opportunity to purchase a quality property that offers a range of functional options, privacy and comfort, all in one of the most sought-after locations near Rovinj.
This house is ideal for family life, but can also represent a safe investment for future needs of tourist rental, combined housing or multi-generational living.
PROPERTY DESCRIPTION:
The house with a total living area of approximately 300 m² is divided into two main residential units, each of which represents a practical, comfortable and thoughtfully arranged living space.
The entrance hall of each unit is designed for a wardrobe, and introduces us to the spacious open-concept living area, which includes the living room, dining room and modern kitchen. This space is illuminated by an abundance of natural light thanks to the good openings and orientation of the house, which further emphasizes the feeling of warmth and home.
From the living area, access to the covered terrace is perfect for relaxing and socializing, with a cup of morning coffee or a glass of wine in the evening, while the view of nature further completes the atmosphere.
Each residential unit additionally includes:
* two comfortable bedrooms
* bathroom
* guest toilet
* internal storage
* attic space ideal for storage
The remaining part of the living area refers to the underground garage for one car, and a separate smaller unfinished apartment with its own bedroom, bathroom, kitchen, dining room and living room — which represents additional potential for guests, annual rental or as a completely independent unit.
DESCRIPTION OF THE GARDEN:
A great advantage of this property is its impressive and fully built-up yard of approximately 2712 m², which ensures the maximum level of privacy, security and comfort. The yard area is fully functional, natural and easy to maintain, and also offers an excellent possibility of personalization for future owners.
The building part of the plot is ideal for building a swimming pool and additional facilities, while the agricultural part can be used as a garden, vegetable garden, parking lot or a place for entertaining children and pets. Alternatively, the same space can be converted into a tennis, sports or recreational playground.
This layout and size of the yard opens up a wide range of possibilities for use, investment and upgrades in accordance with the needs of the future owner.
ADDITIONAL INFORMATION:
* The house is being sold in its current condition, together with furniture.
* The property has all the necessary documentation.
* The house has air conditioning units for heating and cooling.
* Each residential unit has its own chimney, with the possibility of installing a pellet or wood stove.
* The house is fully functional and ready to use without major investments.
* Excellent opportunity for family living, investment or tourist rental.
LOCATION DESCRIPTION:
The house is located in an extremely sought-after and quiet area around Rovinj, in an area surrounded by nature with minimal traffic. It is only a few minutes' easy drive from the center of Rovinj and its cultural, gastronomic and tourist attractions.
Natural beaches are approximately 2 kilometers away, which allows easy and quick access to the sea, while the proximity to the city center provides the perfect balance between privacy and the convenience of everyday life. This part of Rovinj is especially appreciated among buyers looking for peace and an authentic Mediterranean ambiance, without urban pressure and noise.
For any additional questions, necessary assistance or organizing an appointment to view this property, please feel free to contact us at any time.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, РОВИНЬ – Одноэтажный семейный дом с двумя жилыми помещениями и большим огороженным двором, сочетающий в себе уединение, комфорт и близость к морю.
Мы с гордостью представляем этот одноэтажный семейный дом, расположенный в тихом месте, вдали от транспорта и шума, в окружении природы, зелени и пахотных полей. Это редкая возможность приобрести качественную недвижимость, предлагающую широкий спектр функциональных возможностей, уединение и комфорт, и все это в одном из самых востребованных мест недалеко от Ровиня.
Этот дом идеально подходит для семейной жизни, но также может представлять собой надежную инвестицию для будущих потребностей в туристической аренде, совместном проживании или многопоколенном проживании.
ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Дом общей жилой площадью около 300 м² разделен на два основных жилых помещения, каждое из которых представляет собой практичное, комфортное и продуманное жилое пространство.
Входная зона каждой квартиры спроектирована таким образом, чтобы в ней можно было разместить гардероб, и ведет в просторную гостиную открытой планировки, включающую в себя гостиную, столовую и современную кухню. Благодаря удачному расположению окон и ориентации дома, это пространство залито обилием естественного света, что еще больше подчеркивает ощущение тепла и уюта.
Из гостиной можно выйти на крытую террасу, идеально подходящую для отдыха и общения, с чашечкой утреннего кофе или бокалом вина вечером, а вид на природу дополняет атмосферу.
Каждая квартира дополнительно включает в себя:
* две комфортабельные спальни
* ванную комнату
* гостевой туалет
* внутреннюю кладовую
* чердачное помещение, идеально подходящее для хранения вещей
Остальная часть жилой зоны относится к подземному гаражу на одну машину и отдельной небольшой недостроенной квартире со своей спальней, ванной комнатой, кухней, столовой и гостиной — которая представляет собой дополнительный потенциал для размещения гостей, сдачи в аренду на год или в качестве полностью независимого объекта.
ОПИСАНИЕ САДА:
Одним из главных преимуществ этого объекта недвижимости является впечатляющий и полностью обустроенный двор площадью около 2712 м², обеспечивающий максимальный уровень приватности, безопасности и комфорта. Двор полностью функционален, имеет естественный вид и прост в уходе, а также предоставляет отличные возможности для персонализации будущими владельцами.
Земельная часть участка идеально подходит для строительства бассейна и дополнительных сооружений, а сельскохозяйственная часть может использоваться как сад, огород, парковка или место для отдыха детей и домашних животных. В качестве альтернативы, это же пространство может быть преобразовано в теннисный корт, спортивную или игровую площадку.
Такая планировка и размер двора открывают широкий спектр возможностей для использования, инвестиций и модернизации в соответствии с потребностями будущего владельца.
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
* Дом продается в текущем состоянии вместе с мебелью.
* Объект недвижимости имеет всю необходимую документацию.
* В доме установлены кондиционеры для отопления и охлаждения.
* Каждая жилая единица имеет собственный дымоход с возможностью установки печи на пеллетах или дровах.
* Дом полностью функционален и готов к использованию без крупных вложений.
* Отличная возможность для семейного проживания, инвестиций или сдачи в аренду туристам.
ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ:
Дом расположен в очень востребованном и тихом районе Ровиня, в окружении природы с минимальным движением транспорта. Он находится всего в нескольких минутах езды от центра Ровиня и его культурных, гастрономических и туристических достопримечательностей.
Приблизительно в 2 километрах находятся природные пляжи, что обеспечивает легкий и быстрый доступ к морю, а близость к центру города обеспечивает идеальный баланс между уединением и удобством повседневной жизни. Эта часть Ровиня особенно ценится покупателями, ищущими покоя и подлинной средиземноморской атмосферы, без городской суеты и шума.
По любым дополнительным вопросам, необходимой помощи или для организации просмотра этого объекта недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с нами в любое время.
Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Мы с гордостью представляем этот одноэтажный семейный дом, расположенный в тихом месте, вдали от транспорта и шума, в окружении природы, зелени и пахотных полей. Это редкая возможность приобрести качественную недвижимость, предлагающую широкий спектр функциональных возможностей, уединение и комфорт, и все это в одном из самых востребованных мест недалеко от Ровиня.
Этот дом идеально подходит для семейной жизни, но также может представлять собой надежную инвестицию для будущих потребностей в туристической аренде, совместном проживании или многопоколенном проживании.
ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Дом общей жилой площадью около 300 м² разделен на два основных жилых помещения, каждое из которых представляет собой практичное, комфортное и продуманное жилое пространство.
Входная зона каждой квартиры спроектирована таким образом, чтобы в ней можно было разместить гардероб, и ведет в просторную гостиную открытой планировки, включающую в себя гостиную, столовую и современную кухню. Благодаря удачному расположению окон и ориентации дома, это пространство залито обилием естественного света, что еще больше подчеркивает ощущение тепла и уюта.
Из гостиной можно выйти на крытую террасу, идеально подходящую для отдыха и общения, с чашечкой утреннего кофе или бокалом вина вечером, а вид на природу дополняет атмосферу.
Каждая квартира дополнительно включает в себя:
* две комфортабельные спальни
* ванную комнату
* гостевой туалет
* внутреннюю кладовую
* чердачное помещение, идеально подходящее для хранения вещей
Остальная часть жилой зоны относится к подземному гаражу на одну машину и отдельной небольшой недостроенной квартире со своей спальней, ванной комнатой, кухней, столовой и гостиной — которая представляет собой дополнительный потенциал для размещения гостей, сдачи в аренду на год или в качестве полностью независимого объекта.
ОПИСАНИЕ САДА:
Одним из главных преимуществ этого объекта недвижимости является впечатляющий и полностью обустроенный двор площадью около 2712 м², обеспечивающий максимальный уровень приватности, безопасности и комфорта. Двор полностью функционален, имеет естественный вид и прост в уходе, а также предоставляет отличные возможности для персонализации будущими владельцами.
Земельная часть участка идеально подходит для строительства бассейна и дополнительных сооружений, а сельскохозяйственная часть может использоваться как сад, огород, парковка или место для отдыха детей и домашних животных. В качестве альтернативы, это же пространство может быть преобразовано в теннисный корт, спортивную или игровую площадку.
Такая планировка и размер двора открывают широкий спектр возможностей для использования, инвестиций и модернизации в соответствии с потребностями будущего владельца.
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
* Дом продается в текущем состоянии вместе с мебелью.
* Объект недвижимости имеет всю необходимую документацию.
* В доме установлены кондиционеры для отопления и охлаждения.
* Каждая жилая единица имеет собственный дымоход с возможностью установки печи на пеллетах или дровах.
* Дом полностью функционален и готов к использованию без крупных вложений.
* Отличная возможность для семейного проживания, инвестиций или сдачи в аренду туристам.
ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ:
Дом расположен в очень востребованном и тихом районе Ровиня, в окружении природы с минимальным движением транспорта. Он находится всего в нескольких минутах езды от центра Ровиня и его культурных, гастрономических и туристических достопримечательностей.
Приблизительно в 2 километрах находятся природные пляжи, что обеспечивает легкий и быстрый доступ к морю, а близость к центру города обеспечивает идеальный баланс между уединением и удобством повседневной жизни. Эта часть Ровиня особенно ценится покупателями, ищущими покоя и подлинной средиземноморской атмосферы, без городской суеты и шума.
По любым дополнительным вопросам, необходимой помощи или для организации просмотра этого объекта недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с нами в любое время.
Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.915 € za mesec*
Iznos kredita
416.500 €
Depozit
178.500 €
Kamatna stopa
1,5%
Cijena nekretnine
595.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
