Šifra
IS1521390
Status
prosto
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
184 m²
Parcela
110.600 m²
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
2
Br. kupatila
2
Opis
EKSKLUZIVNO – SAMO PRI DOGMI!
Predstavljamo vrhunsko moderno pritlično hišo, umeščeno na prostorno zemljišče velikosti 1.106 m², idealno za vse, ki iščejo mir, zasebnost in maksimalno udobje bivanja. Nepremičnina se nahaja v posebej označeni mirni in tihi coni, obdani z naravo in gozdom, kar zagotavlja popolno zasebnost in sprostitev.
‼️ NUJNA PRODAJA ZARADI SELITVE ‼️
Lastniki zaradi selitve ponujajo to edinstveno nepremičnino pod izjemno ugodnimi pogoji, kar predstavlja odlično priložnost za kupce, ki iščejo luksuzno, kakovostno grajeno in vseljivo hišo.
Hiša ima skupno bivalno površino 184 m² in je zasnovana s poudarkom na funkcionalnosti, luksuzu in enostavnem vsakodnevnem življenju. Celotna nepremičnina je izvedena brez ene same stopnice, tako znotraj kot zunaj, kar jo naredi idealno za vse generacije in osebe z omejeno mobilnostjo.
Poseben čar tej nepremičnini daje elegantno urejena okolica z visokim podpornim zidom ob gozdu, popolnoma ograjena parcela, 30 Leylandii cipres, ki zagotavljajo dodatno zasebnost, ter kakovostni tlakovci “Oblak”, ki obdajajo hišo in vrt.
V središču vrta se nahaja ogrevan bazen dimenzij 3,5 x 9,0 m s sistemom slane elektrolize in termalnim pokrovom, idealen za uporabo večji del leta. Ob bazenu so prostorne pokrite terase, velika pokrita parkirna terasa pa lahko služi tudi kot dodatni prostor za druženje.
Notranjost hiše odlikujeta prostornost in kakovost. Osrednji del predstavlja velik open-space dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico z impresivno višino stropa nad 4 m, kar prostoru daje dodatno luksuznost, svetlobo in zračnost. Zaradi višine je možna tudi izvedba galerije, ki lahko služi kot dodatni lounge, pisarna, knjižnica ali prostor za sprostitev.
Hiša trenutno obsega dve prostorni in funkcionalno zasnovani spalnici, z možnostjo izvedbe tretje sobe po željah bodočih lastnikov, kar nepremičnini daje dodatno fleksibilnost.
Vgrajeni so najkakovostnejši materiali in oprema:
talno ogrevanje po celotni hiši s toplotno črpalko
stropno hlajenje (fan-coil sistem) s toplotno črpalko
ločeni termostati v vsakem prostoru
troslojna okna z komarniki in aluminijastimi roletami
vrhunske italijanske keramične ploščice
dizajnerska razsvetljava
dve luksuzno urejeni kopalnici z dvojnimi umivalniki in smart-bidet sistemi
dodatni gostinski WC in velika utility/pralnica
Hiša ima tudi lastno visoko učinkovito sončno elektrarno, zaradi katere so letni stroški elektrike skoraj zanemarljivi, z možnostjo spremljanja proizvodnje in porabe preko mobilne aplikacije.
Dodatne prednosti:
električna drsna vhodna vrata (širina 4,5 m)
velik skladiščni prostor v hiši
pripravljena betonska plošča za bodočo vrtno hiško/shrambo
urejen zelenjavni vrt z dvignjenimi gredami
električni Weber žar
zunanji tuš s toplo in hladno vodo
Nepremičnina ima urejeno dokumentacijo in je brez bremen.
Ta nepremičnina predstavlja popolno kombinacijo moderne arhitekture, energetske učinkovitosti, zasebnosti in vrhunske kakovosti bivanja – tako za celoletno bivanje kot tudi za luksuzni oddih.
Za več informacij in/ali ogled nas lahko kontaktirate:
Gabrijela Lovrinović
Licencirana agentka
Mob: 097 7617 229
Email: [email protected]
Predstavljamo vrhunsko moderno pritlično hišo, umeščeno na prostorno zemljišče velikosti 1.106 m², idealno za vse, ki iščejo mir, zasebnost in maksimalno udobje bivanja. Nepremičnina se nahaja v posebej označeni mirni in tihi coni, obdani z naravo in gozdom, kar zagotavlja popolno zasebnost in sprostitev.
‼️ NUJNA PRODAJA ZARADI SELITVE ‼️
Lastniki zaradi selitve ponujajo to edinstveno nepremičnino pod izjemno ugodnimi pogoji, kar predstavlja odlično priložnost za kupce, ki iščejo luksuzno, kakovostno grajeno in vseljivo hišo.
Hiša ima skupno bivalno površino 184 m² in je zasnovana s poudarkom na funkcionalnosti, luksuzu in enostavnem vsakodnevnem življenju. Celotna nepremičnina je izvedena brez ene same stopnice, tako znotraj kot zunaj, kar jo naredi idealno za vse generacije in osebe z omejeno mobilnostjo.
Poseben čar tej nepremičnini daje elegantno urejena okolica z visokim podpornim zidom ob gozdu, popolnoma ograjena parcela, 30 Leylandii cipres, ki zagotavljajo dodatno zasebnost, ter kakovostni tlakovci “Oblak”, ki obdajajo hišo in vrt.
V središču vrta se nahaja ogrevan bazen dimenzij 3,5 x 9,0 m s sistemom slane elektrolize in termalnim pokrovom, idealen za uporabo večji del leta. Ob bazenu so prostorne pokrite terase, velika pokrita parkirna terasa pa lahko služi tudi kot dodatni prostor za druženje.
Notranjost hiše odlikujeta prostornost in kakovost. Osrednji del predstavlja velik open-space dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico z impresivno višino stropa nad 4 m, kar prostoru daje dodatno luksuznost, svetlobo in zračnost. Zaradi višine je možna tudi izvedba galerije, ki lahko služi kot dodatni lounge, pisarna, knjižnica ali prostor za sprostitev.
Hiša trenutno obsega dve prostorni in funkcionalno zasnovani spalnici, z možnostjo izvedbe tretje sobe po željah bodočih lastnikov, kar nepremičnini daje dodatno fleksibilnost.
Vgrajeni so najkakovostnejši materiali in oprema:
talno ogrevanje po celotni hiši s toplotno črpalko
stropno hlajenje (fan-coil sistem) s toplotno črpalko
ločeni termostati v vsakem prostoru
troslojna okna z komarniki in aluminijastimi roletami
vrhunske italijanske keramične ploščice
dizajnerska razsvetljava
dve luksuzno urejeni kopalnici z dvojnimi umivalniki in smart-bidet sistemi
dodatni gostinski WC in velika utility/pralnica
Hiša ima tudi lastno visoko učinkovito sončno elektrarno, zaradi katere so letni stroški elektrike skoraj zanemarljivi, z možnostjo spremljanja proizvodnje in porabe preko mobilne aplikacije.
Dodatne prednosti:
električna drsna vhodna vrata (širina 4,5 m)
velik skladiščni prostor v hiši
pripravljena betonska plošča za bodočo vrtno hiško/shrambo
urejen zelenjavni vrt z dvignjenimi gredami
električni Weber žar
zunanji tuš s toplo in hladno vodo
Nepremičnina ima urejeno dokumentacijo in je brez bremen.
Ta nepremičnina predstavlja popolno kombinacijo moderne arhitekture, energetske učinkovitosti, zasebnosti in vrhunske kakovosti bivanja – tako za celoletno bivanje kot tudi za luksuzni oddih.
Za več informacij in/ali ogled nas lahko kontaktirate:
Gabrijela Lovrinović
Licencirana agentka
Mob: 097 7617 229
Email: [email protected]
EKSKLUZIVNO - SAMO U DOGMI!
Predstavljamo vrhunsku modernu prizemnicu smještenu na prostranoj parceli od 1.106 m², idealnu za sve koji traže mir, privatnost i maksimalnu udobnost života. Nekretnina se nalazi u posebno označenoj mirnoj i tihoj zoni, okruženoj prirodom i šumom, pružajući potpun osjećaj privatnosti i opuštanja.
‼️ HITNA PRODAJA RADI SELIDBE ‼️
Vlasnici zbog preseljenja nude ovu jedinstvenu nekretninu po izuzetno atraktivnim uvjetima, što predstavlja odličnu priliku za kupce koji traže luksuznu i kvalitetno građenu kuću spremnu za useljenje.
Kuća ukupne stambene površine 184 m² projektirana je s naglaskom na funkcionalnost, luksuz i lakoću svakodnevnog života. Cijela nekretnina izvedena je bez ijedne stepenice, kako u interijeru tako i u eksterijeru, što ju čini idealnom za sve generacije i osobe smanjene pokretljivosti.
Posebnu čar ovoj nekretnini daje elegantno uređena okućnica s visokim potpornim zidom uz šumu, potpuno ograđena parcela, 30 Leylandii čempresa koji pružaju dodatnu privatnost te kvalitetni “Oblak” tlakovci koji vode od ulaza oko cijele kuće i vrta.
U središtu okućnice nalazi se grijani bazen dimenzija 3,5 x 9,0 m sa sustavom slane elektrolize i termo pokrovom, idealan za uživanje tijekom većeg dijela godine. Uz bazen se nalaze prostrane natkrivene terase, dok velika natkrivena parking terasa može služiti i kao dodatni prostor za druženje.
Interijer kuće odiše prostranošću i kvalitetom. Dominira veliki open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, impresivne visine stropa preko 4 m, što prostoru daje dodatnu dozu luksuza, svjetlosti i prozračnosti. Upravo zbog visine prostora postoji mogućnost izvedbe elegantne galerije, koja može služiti kao dodatni lounge prostor, ured, biblioteka ili prostor za odmor.
Kuća trenutno raspolaže s dvije prostrane i funkcionalno uređene spavaće sobe, uz mogućnost izvedbe dodatne treće sobe prema željama budućih vlasnika, što nekretnini daje dodatnu fleksibilnost i potencijal.
Ugrađeni su najkvalitetniji materijali i oprema:
- podno grijanje kroz cijelu kuću putem dizalice topline
- stropno ventilokonvektorsko hlađenje putem dizalice topline
- zasebni termostati za svaku prostoriju
- troslojna stolarija s komarnicima i aluminijskim griljama
- vrhunske talijanske keramičke pločice
- dizajnerska rasvjeta
- dva luksuzno uređena kupatila s dvostrukim umivaonicima i smart-bidet sustavima
- dodatni gostinjski WC i velika utility/praonica prostorija
Kuća također posjeduje vlastitu solarnu elektranu visoke učinkovitosti, zahvaljujući kojoj su godišnji troškovi električne energije gotovo zanemarivi, uz mogućnost praćenja proizvodnje i potrošnje energije putem mobilne aplikacije.
Dodatne pogodnosti uključuju:
- električnu kliznu ulaznu kapiju širine 4,5 m
- veliki skladišni prostor unutar kuće
- pripremljenu betonsku podlogu za buduću vrtnu kućicu/spremište
- uređeni povrtnjak s povišenim gredicama
- električni Weber roštilj
- vanjski tuš s toplom i hladnom vodom
Nekretnina posjeduje urednu dokumentaciju, čisto vlasništvo bez tereta.
Ova nekretnina predstavlja savršen spoj moderne arhitekture, energetske učinkovitosti, privatnosti i vrhunske kvalitete života, bilo za cjelogodišnje stanovanje ili luksuzni odmor.
Za sve dodatne informacije i/ili razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte
Gabrijela Lovrinović
Agent s licencom
Mob: 097 7617 229
Email: [email protected]
Predstavljamo vrhunsku modernu prizemnicu smještenu na prostranoj parceli od 1.106 m², idealnu za sve koji traže mir, privatnost i maksimalnu udobnost života. Nekretnina se nalazi u posebno označenoj mirnoj i tihoj zoni, okruženoj prirodom i šumom, pružajući potpun osjećaj privatnosti i opuštanja.
‼️ HITNA PRODAJA RADI SELIDBE ‼️
Vlasnici zbog preseljenja nude ovu jedinstvenu nekretninu po izuzetno atraktivnim uvjetima, što predstavlja odličnu priliku za kupce koji traže luksuznu i kvalitetno građenu kuću spremnu za useljenje.
Kuća ukupne stambene površine 184 m² projektirana je s naglaskom na funkcionalnost, luksuz i lakoću svakodnevnog života. Cijela nekretnina izvedena je bez ijedne stepenice, kako u interijeru tako i u eksterijeru, što ju čini idealnom za sve generacije i osobe smanjene pokretljivosti.
Posebnu čar ovoj nekretnini daje elegantno uređena okućnica s visokim potpornim zidom uz šumu, potpuno ograđena parcela, 30 Leylandii čempresa koji pružaju dodatnu privatnost te kvalitetni “Oblak” tlakovci koji vode od ulaza oko cijele kuće i vrta.
U središtu okućnice nalazi se grijani bazen dimenzija 3,5 x 9,0 m sa sustavom slane elektrolize i termo pokrovom, idealan za uživanje tijekom većeg dijela godine. Uz bazen se nalaze prostrane natkrivene terase, dok velika natkrivena parking terasa može služiti i kao dodatni prostor za druženje.
Interijer kuće odiše prostranošću i kvalitetom. Dominira veliki open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, impresivne visine stropa preko 4 m, što prostoru daje dodatnu dozu luksuza, svjetlosti i prozračnosti. Upravo zbog visine prostora postoji mogućnost izvedbe elegantne galerije, koja može služiti kao dodatni lounge prostor, ured, biblioteka ili prostor za odmor.
Kuća trenutno raspolaže s dvije prostrane i funkcionalno uređene spavaće sobe, uz mogućnost izvedbe dodatne treće sobe prema željama budućih vlasnika, što nekretnini daje dodatnu fleksibilnost i potencijal.
Ugrađeni su najkvalitetniji materijali i oprema:
- podno grijanje kroz cijelu kuću putem dizalice topline
- stropno ventilokonvektorsko hlađenje putem dizalice topline
- zasebni termostati za svaku prostoriju
- troslojna stolarija s komarnicima i aluminijskim griljama
- vrhunske talijanske keramičke pločice
- dizajnerska rasvjeta
- dva luksuzno uređena kupatila s dvostrukim umivaonicima i smart-bidet sustavima
- dodatni gostinjski WC i velika utility/praonica prostorija
Kuća također posjeduje vlastitu solarnu elektranu visoke učinkovitosti, zahvaljujući kojoj su godišnji troškovi električne energije gotovo zanemarivi, uz mogućnost praćenja proizvodnje i potrošnje energije putem mobilne aplikacije.
Dodatne pogodnosti uključuju:
- električnu kliznu ulaznu kapiju širine 4,5 m
- veliki skladišni prostor unutar kuće
- pripremljenu betonsku podlogu za buduću vrtnu kućicu/spremište
- uređeni povrtnjak s povišenim gredicama
- električni Weber roštilj
- vanjski tuš s toplom i hladnom vodom
Nekretnina posjeduje urednu dokumentaciju, čisto vlasništvo bez tereta.
Ova nekretnina predstavlja savršen spoj moderne arhitekture, energetske učinkovitosti, privatnosti i vrhunske kvalitete života, bilo za cjelogodišnje stanovanje ili luksuzni odmor.
Za sve dodatne informacije i/ili razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte
Gabrijela Lovrinović
Agent s licencom
Mob: 097 7617 229
Email: [email protected]
EXKLUSIV – NUR BEI DOGMA!
Wir präsentieren eine hochwertige moderne eingeschossige Villa auf einem großzügigen Grundstück von 1.106 m², ideal für alle, die Ruhe, Privatsphäre und maximalen Wohnkomfort suchen. Die Immobilie befindet sich in einer speziell ausgewiesenen ruhigen Zone, umgeben von Natur und Wald, und bietet vollständige Privatsphäre sowie Erholung.
‼️ DRINGENDER VERKAUF AUFGRUND EINES UMZUGS ‼️
Die Eigentümer bieten diese einzigartige Immobilie aufgrund eines Umzugs zu besonders attraktiven Konditionen an – eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die ein luxuriöses, hochwertiges und bezugsfertiges Haus suchen.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 184 m² und wurde mit Fokus auf Funktionalität, Luxus und komfortables Alltagsleben geplant. Die gesamte Immobilie ist ohne einzige Stufe ausgeführt, sowohl im Innen- als auch im Außenbereich, wodurch sie ideal für alle Generationen sowie Personen mit eingeschränkter Mobilität ist.
Ein besonderes Highlight ist der elegant gestaltete Garten mit einer hohen Stützmauer am Waldrand, ein vollständig eingezäuntes Grundstück, 30 Leylandii-Zypressen für zusätzliche Privatsphäre sowie hochwertige „Oblak“-Pflastersteine, die das Haus und den Garten umgeben.
Im Zentrum des Gartens befindet sich ein beheizter Pool mit den Maßen 3,5 x 9,0 m, ausgestattet mit Salzelektrolyse-System und Thermoabdeckung – ideal für die Nutzung über einen Großteil des Jahres. Neben dem Pool befinden sich großzügige überdachte Terrassen, während die große überdachte Parkterrasse auch als zusätzlicher Aufenthaltsbereich genutzt werden kann.
Das Interieur überzeugt durch Großzügigkeit und Qualität. Dominierend ist der große Open-Space Wohnbereich mit Küche und Esszimmer mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von über 4 m, was dem Raum zusätzliche Eleganz, Licht und Offenheit verleiht. Aufgrund dieser Höhe besteht die Möglichkeit einer Galerie, die als Lounge, Büro, Bibliothek oder Ruhebereich genutzt werden kann.
Das Haus verfügt derzeit über zwei großzügige und funktional gestaltete Schlafzimmer, mit der Möglichkeit, ein drittes Zimmer nach den Wünschen der zukünftigen Eigentümer zu realisieren.
Ausstattung:
Fußbodenheizung im gesamten Haus über Wärmepumpe
Decken-Kühlung mit Fan-Coil-System über Wärmepumpe
Individuelle Thermostate in jedem Raum
Dreifachverglasung mit Fliegengittern und Aluminium-Rollläden
Hochwertige italienische Keramikfliesen
Design-Beleuchtung
Zwei luxuriöse Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Smart-Bidet-Systemen
Zusätzliches Gäste-WC und großer Hauswirtschafts-/Waschraum
Das Haus verfügt über eine eigene hoch effiziente Photovoltaikanlage, wodurch die jährlichen Stromkosten nahezu vernachlässigbar sind. Produktion und Verbrauch können über eine mobile App überwacht werden.
Weitere Vorteile:
Elektrisches Schiebetor (4,5 m breit)
Großer Abstellraum im Haus
Vorbereitete Betonfläche für ein zukünftiges Gartenhaus/Abstellraum
Angelegter Gemüsegarten mit Hochbeeten
Elektrischer Weber-Grill
Außendusche mit Warm- und Kaltwasser
Die Immobilie verfügt über eine saubere Eigentumsdokumentation ohne Belastungen.
Diese Immobilie ist die perfekte Kombination aus moderner Architektur, Energieeffizienz, Privatsphäre und höchster Lebensqualität – sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch als luxuriöses Feriendomizil.
Für weitere Informationen und/oder Besichtigungen kontaktieren Sie uns gerne:
Gabrijela Lovrinović
Lizenzierte Maklerin
Mob: 097 7617 229
Email: [email protected]
Wir präsentieren eine hochwertige moderne eingeschossige Villa auf einem großzügigen Grundstück von 1.106 m², ideal für alle, die Ruhe, Privatsphäre und maximalen Wohnkomfort suchen. Die Immobilie befindet sich in einer speziell ausgewiesenen ruhigen Zone, umgeben von Natur und Wald, und bietet vollständige Privatsphäre sowie Erholung.
‼️ DRINGENDER VERKAUF AUFGRUND EINES UMZUGS ‼️
Die Eigentümer bieten diese einzigartige Immobilie aufgrund eines Umzugs zu besonders attraktiven Konditionen an – eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die ein luxuriöses, hochwertiges und bezugsfertiges Haus suchen.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 184 m² und wurde mit Fokus auf Funktionalität, Luxus und komfortables Alltagsleben geplant. Die gesamte Immobilie ist ohne einzige Stufe ausgeführt, sowohl im Innen- als auch im Außenbereich, wodurch sie ideal für alle Generationen sowie Personen mit eingeschränkter Mobilität ist.
Ein besonderes Highlight ist der elegant gestaltete Garten mit einer hohen Stützmauer am Waldrand, ein vollständig eingezäuntes Grundstück, 30 Leylandii-Zypressen für zusätzliche Privatsphäre sowie hochwertige „Oblak“-Pflastersteine, die das Haus und den Garten umgeben.
Im Zentrum des Gartens befindet sich ein beheizter Pool mit den Maßen 3,5 x 9,0 m, ausgestattet mit Salzelektrolyse-System und Thermoabdeckung – ideal für die Nutzung über einen Großteil des Jahres. Neben dem Pool befinden sich großzügige überdachte Terrassen, während die große überdachte Parkterrasse auch als zusätzlicher Aufenthaltsbereich genutzt werden kann.
Das Interieur überzeugt durch Großzügigkeit und Qualität. Dominierend ist der große Open-Space Wohnbereich mit Küche und Esszimmer mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von über 4 m, was dem Raum zusätzliche Eleganz, Licht und Offenheit verleiht. Aufgrund dieser Höhe besteht die Möglichkeit einer Galerie, die als Lounge, Büro, Bibliothek oder Ruhebereich genutzt werden kann.
Das Haus verfügt derzeit über zwei großzügige und funktional gestaltete Schlafzimmer, mit der Möglichkeit, ein drittes Zimmer nach den Wünschen der zukünftigen Eigentümer zu realisieren.
Ausstattung:
Fußbodenheizung im gesamten Haus über Wärmepumpe
Decken-Kühlung mit Fan-Coil-System über Wärmepumpe
Individuelle Thermostate in jedem Raum
Dreifachverglasung mit Fliegengittern und Aluminium-Rollläden
Hochwertige italienische Keramikfliesen
Design-Beleuchtung
Zwei luxuriöse Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Smart-Bidet-Systemen
Zusätzliches Gäste-WC und großer Hauswirtschafts-/Waschraum
Das Haus verfügt über eine eigene hoch effiziente Photovoltaikanlage, wodurch die jährlichen Stromkosten nahezu vernachlässigbar sind. Produktion und Verbrauch können über eine mobile App überwacht werden.
Weitere Vorteile:
Elektrisches Schiebetor (4,5 m breit)
Großer Abstellraum im Haus
Vorbereitete Betonfläche für ein zukünftiges Gartenhaus/Abstellraum
Angelegter Gemüsegarten mit Hochbeeten
Elektrischer Weber-Grill
Außendusche mit Warm- und Kaltwasser
Die Immobilie verfügt über eine saubere Eigentumsdokumentation ohne Belastungen.
Diese Immobilie ist die perfekte Kombination aus moderner Architektur, Energieeffizienz, Privatsphäre und höchster Lebensqualität – sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch als luxuriöses Feriendomizil.
Für weitere Informationen und/oder Besichtigungen kontaktieren Sie uns gerne:
Gabrijela Lovrinović
Lizenzierte Maklerin
Mob: 097 7617 229
Email: [email protected]
ESCLUSIVA – SOLO CON DOGMA!
Vi presentiamo una moderna casa al piano terra di altissima qualità, situata su un ampio terreno di 1.106 m², ideale per chi cerca tranquillità, privacy e il massimo comfort abitativo. La proprietà si trova in una zona appositamente designata, silenziosa e tranquilla, circondata da natura e bosco, offrendo completa privacy e relax.
‼️ VENDITA URGENTE PER TRASFERIMENTO ‼️
I proprietari, a causa di un trasferimento, offrono questa proprietà unica a condizioni estremamente vantaggiose, rappresentando un’eccellente opportunità per chi cerca una casa di lusso, di alta qualità e pronta per essere abitata.
La casa ha una superficie abitativa totale di 184 m² ed è progettata con particolare attenzione alla funzionalità, al lusso e alla facilità della vita quotidiana. L’intera proprietà è realizzata senza alcun gradino, sia all’interno che all’esterno, rendendola ideale per tutte le generazioni e per persone con mobilità ridotta.
Un fascino particolare di questa proprietà è il giardino elegantemente paesaggistico con un alto muro di contenimento lungo il bosco, il terreno completamente recintato, 30 cipressi Leylandii che garantiscono ulteriore privacy e i pavimenti di alta qualità “Oblak” che circondano tutta la casa e il giardino.
Al centro del giardino si trova una piscina riscaldata di 3,5 x 9,0 m con sistema di elettrolisi salina e copertura termica, ideale per essere utilizzata per gran parte dell’anno. Accanto alla piscina ci sono ampie terrazze coperte, mentre la grande terrazza coperta per il parcheggio può essere utilizzata anche come ulteriore area relax e socializzazione.
L’interno della casa è caratterizzato da ampiezza e qualità. Domina un grande open-space soggiorno con cucina e sala da pranzo, con un’altezza del soffitto di oltre 4 metri, che conferisce ulteriore lusso, luce e ariosità. Grazie a questa altezza è possibile realizzare una elegante galleria, che può essere utilizzata come lounge, ufficio, biblioteca o area relax.
La casa dispone attualmente di due ampie e funzionali camere da letto, con la possibilità di realizzare una terza stanza secondo le esigenze dei futuri proprietari, offrendo così ulteriore flessibilità e potenziale.
La proprietà è dotata dei migliori materiali e attrezzature:
Riscaldamento a pavimento in tutta la casa tramite pompa di calore
Raffrescamento a soffitto con sistema fan-coil tramite pompa di calore
Termostati separati per ogni stanza
Serramenti triplo vetro con zanzariere e persiane in alluminio
Piastrelle in ceramica italiana di alta qualità
Illuminazione di design
Due bagni di lusso con doppio lavabo e sistemi smart-bidet
WC ospiti aggiuntivo e grande locale lavanderia/utility
La casa dispone inoltre di un impianto fotovoltaico ad alta efficienza, grazie al quale i costi annuali dell’elettricità sono quasi irrilevanti, con possibilità di monitoraggio della produzione e del consumo tramite applicazione mobile.
Ulteriori vantaggi includono:
Cancello scorrevole elettrico (larghezza 4,5 m)
Ampio spazio di deposito all’interno della casa
Base in cemento predisposta per futura casetta da giardino/deposito
Orto attrezzato con aiuole rialzate
Barbecue elettrico Weber
Doccia esterna con acqua calda e fredda
La proprietà è in regola con la documentazione e priva di gravami.
Questa proprietà rappresenta il perfetto connubio tra architettura moderna, efficienza energetica, privacy e alta qualità della vita, sia per residenza permanente che per casa vacanze di lusso.
Per ulteriori informazioni e/o visite, non esitate a contattarci:
Gabrijela Lovrinović
Agente con licenza
Cell: 097 7617 229
Email: [email protected]
Vi presentiamo una moderna casa al piano terra di altissima qualità, situata su un ampio terreno di 1.106 m², ideale per chi cerca tranquillità, privacy e il massimo comfort abitativo. La proprietà si trova in una zona appositamente designata, silenziosa e tranquilla, circondata da natura e bosco, offrendo completa privacy e relax.
‼️ VENDITA URGENTE PER TRASFERIMENTO ‼️
I proprietari, a causa di un trasferimento, offrono questa proprietà unica a condizioni estremamente vantaggiose, rappresentando un’eccellente opportunità per chi cerca una casa di lusso, di alta qualità e pronta per essere abitata.
La casa ha una superficie abitativa totale di 184 m² ed è progettata con particolare attenzione alla funzionalità, al lusso e alla facilità della vita quotidiana. L’intera proprietà è realizzata senza alcun gradino, sia all’interno che all’esterno, rendendola ideale per tutte le generazioni e per persone con mobilità ridotta.
Un fascino particolare di questa proprietà è il giardino elegantemente paesaggistico con un alto muro di contenimento lungo il bosco, il terreno completamente recintato, 30 cipressi Leylandii che garantiscono ulteriore privacy e i pavimenti di alta qualità “Oblak” che circondano tutta la casa e il giardino.
Al centro del giardino si trova una piscina riscaldata di 3,5 x 9,0 m con sistema di elettrolisi salina e copertura termica, ideale per essere utilizzata per gran parte dell’anno. Accanto alla piscina ci sono ampie terrazze coperte, mentre la grande terrazza coperta per il parcheggio può essere utilizzata anche come ulteriore area relax e socializzazione.
L’interno della casa è caratterizzato da ampiezza e qualità. Domina un grande open-space soggiorno con cucina e sala da pranzo, con un’altezza del soffitto di oltre 4 metri, che conferisce ulteriore lusso, luce e ariosità. Grazie a questa altezza è possibile realizzare una elegante galleria, che può essere utilizzata come lounge, ufficio, biblioteca o area relax.
La casa dispone attualmente di due ampie e funzionali camere da letto, con la possibilità di realizzare una terza stanza secondo le esigenze dei futuri proprietari, offrendo così ulteriore flessibilità e potenziale.
La proprietà è dotata dei migliori materiali e attrezzature:
Riscaldamento a pavimento in tutta la casa tramite pompa di calore
Raffrescamento a soffitto con sistema fan-coil tramite pompa di calore
Termostati separati per ogni stanza
Serramenti triplo vetro con zanzariere e persiane in alluminio
Piastrelle in ceramica italiana di alta qualità
Illuminazione di design
Due bagni di lusso con doppio lavabo e sistemi smart-bidet
WC ospiti aggiuntivo e grande locale lavanderia/utility
La casa dispone inoltre di un impianto fotovoltaico ad alta efficienza, grazie al quale i costi annuali dell’elettricità sono quasi irrilevanti, con possibilità di monitoraggio della produzione e del consumo tramite applicazione mobile.
Ulteriori vantaggi includono:
Cancello scorrevole elettrico (larghezza 4,5 m)
Ampio spazio di deposito all’interno della casa
Base in cemento predisposta per futura casetta da giardino/deposito
Orto attrezzato con aiuole rialzate
Barbecue elettrico Weber
Doccia esterna con acqua calda e fredda
La proprietà è in regola con la documentazione e priva di gravami.
Questa proprietà rappresenta il perfetto connubio tra architettura moderna, efficienza energetica, privacy e alta qualità della vita, sia per residenza permanente che per casa vacanze di lusso.
Per ulteriori informazioni e/o visite, non esitate a contattarci:
Gabrijela Lovrinović
Agente con licenza
Cell: 097 7617 229
Email: [email protected]
EXCLUSIVE – ONLY WITH DOGMA!
We present a top-quality modern single-storey house located on a spacious 1,106 m² plot, ideal for those seeking peace, privacy, and maximum living comfort. The property is situated in a specially designated quiet and peaceful zone, surrounded by nature and forest, offering complete privacy and relaxation.
‼️ URGENT SALE DUE TO RELOCATION ‼️
The owners, due to relocation, are offering this unique property under extremely attractive conditions, making it an excellent opportunity for buyers looking for a luxury, high-quality, move-in ready home.
The house has a total living area of 184 m² and is designed with an emphasis on functionality, luxury, and ease of everyday living. The entire property is built without a single step, both inside and outside, making it ideal for all generations as well as people with reduced mobility.
A special charm of this property is the elegantly landscaped garden with a high retaining wall next to the forest, a fully fenced plot, 30 Leylandii cypress trees providing additional privacy, and high-quality “Oblak” paving stones that surround the entire house and garden.
At the center of the garden is a heated swimming pool measuring 3.5 x 9.0 m with a salt electrolysis system and thermal cover, ideal for enjoying most of the year. Next to the pool are spacious covered terraces, while a large covered parking terrace can also serve as an additional social area.
The interior of the house exudes space and quality. It features a large open-space living room with kitchen and dining area, with an impressive ceiling height of over 4 meters, giving the space additional luxury, light, and airiness. Due to the height, there is also the possibility of adding an elegant gallery, which can serve as an additional lounge, office, library, or relaxation area.
The house currently has two spacious and functionally designed bedrooms, with the possibility of adding a third room according to the wishes of the future owners, giving the property additional flexibility and potential.
The property is equipped with the highest quality materials and equipment:
Underfloor heating throughout the house via heat pump
Ceiling fan-coil cooling system via heat pump
Individual thermostats for each room
Triple-glazed windows with mosquito nets and aluminum shutters
High-end Italian ceramic tiles
Designer lighting
Two luxury bathrooms with double sinks and smart-bidet systems
Additional guest toilet and large utility/laundry room
The house also has its own high-efficiency solar power plant, making annual electricity costs almost negligible, with the ability to monitor production and consumption via a mobile app.
Additional features include:
Electric sliding entrance gate (4.5 m wide)
Large storage space within the house
Prepared concrete base for a future garden house/storage
Landscaped vegetable garden with raised beds
Electric Weber grill
Outdoor shower with hot and cold water
The property has complete and clean ownership documentation, free of encumbrances.
This property represents a perfect blend of modern architecture, energy efficiency, privacy, and high-quality living—ideal for year-round living or luxury holiday use.
For more information and/or viewing, feel free to contact us:
Gabrijela Lovrinović
Licensed Agent
Mob: 097 7617 229
Email: [email protected]
We present a top-quality modern single-storey house located on a spacious 1,106 m² plot, ideal for those seeking peace, privacy, and maximum living comfort. The property is situated in a specially designated quiet and peaceful zone, surrounded by nature and forest, offering complete privacy and relaxation.
‼️ URGENT SALE DUE TO RELOCATION ‼️
The owners, due to relocation, are offering this unique property under extremely attractive conditions, making it an excellent opportunity for buyers looking for a luxury, high-quality, move-in ready home.
The house has a total living area of 184 m² and is designed with an emphasis on functionality, luxury, and ease of everyday living. The entire property is built without a single step, both inside and outside, making it ideal for all generations as well as people with reduced mobility.
A special charm of this property is the elegantly landscaped garden with a high retaining wall next to the forest, a fully fenced plot, 30 Leylandii cypress trees providing additional privacy, and high-quality “Oblak” paving stones that surround the entire house and garden.
At the center of the garden is a heated swimming pool measuring 3.5 x 9.0 m with a salt electrolysis system and thermal cover, ideal for enjoying most of the year. Next to the pool are spacious covered terraces, while a large covered parking terrace can also serve as an additional social area.
The interior of the house exudes space and quality. It features a large open-space living room with kitchen and dining area, with an impressive ceiling height of over 4 meters, giving the space additional luxury, light, and airiness. Due to the height, there is also the possibility of adding an elegant gallery, which can serve as an additional lounge, office, library, or relaxation area.
The house currently has two spacious and functionally designed bedrooms, with the possibility of adding a third room according to the wishes of the future owners, giving the property additional flexibility and potential.
The property is equipped with the highest quality materials and equipment:
Underfloor heating throughout the house via heat pump
Ceiling fan-coil cooling system via heat pump
Individual thermostats for each room
Triple-glazed windows with mosquito nets and aluminum shutters
High-end Italian ceramic tiles
Designer lighting
Two luxury bathrooms with double sinks and smart-bidet systems
Additional guest toilet and large utility/laundry room
The house also has its own high-efficiency solar power plant, making annual electricity costs almost negligible, with the ability to monitor production and consumption via a mobile app.
Additional features include:
Electric sliding entrance gate (4.5 m wide)
Large storage space within the house
Prepared concrete base for a future garden house/storage
Landscaped vegetable garden with raised beds
Electric Weber grill
Outdoor shower with hot and cold water
The property has complete and clean ownership documentation, free of encumbrances.
This property represents a perfect blend of modern architecture, energy efficiency, privacy, and high-quality living—ideal for year-round living or luxury holiday use.
For more information and/or viewing, feel free to contact us:
Gabrijela Lovrinović
Licensed Agent
Mob: 097 7617 229
Email: [email protected]
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
2.730 € za mesec*
Iznos kredita
593.600 €
Depozit
254.400 €
Kamatna stopa
1,5%
Cijena nekretnine
848.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
