Kuća atrijska kuća, Ljubljana, Šiška, Šentvid

Boravak iz snova: Potpuno renovirana kuća s atrijem i beskrajnim mogućnostima

Potpuno renovirana i namještena atrijska kuća s kvalitetnim materijalima koja će ne samo zadovoljiti vaše potrebe, već i nadmašiti vaša očekivanja, a u blizini se nalaze: trgovine, škola, vrtić, restorani i autobusni kolodvor.

Lokacija: Šiška – Šentvid, Ljubljana

Nekretnina: 422 m²

Stambena površina: 168 m²

Godina izgradnje: 1966 | Potpuna obnova: 2025

Kuća je dobila potpuno novi izgled , slijedeći moderne arhitektonske principe :

• • Veliki panoramski prozori: obilje prirodnog svjetla i otvoren pogled na zelenilo.
  • Otvoreni prostori: Dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica stapaju se u jednu cjelinu, stvarajući osjećaj prostranosti i slobode.
  • Neprecijenjena kvaliteta: Potpuno novi krov, fasada, prozori i sve električne i vodovodne instalacije. Sve je po sistemu "ključ u ruke" - kuća je spremna za useljenje.

Dizajn tlocrta:

Prizemlje:

• • Hodnik,
  • Srce kuće: Moderna kuhinja, integrirana s blagovaonicom i dnevnim boravkom s direktnim pristupom terasi i vrtu,
  • Dvije sobe/spavaće sobe, ured, gostinjska soba,
  • Kupaonica s WC-om,
  • Glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom i garderobom – vaš privatni apartman.

Potkrovlje (1. kat):

• • Prostor za vašu kreativnost: Nedovršeno potkrovlje nudi neograničene mogućnosti. Stvorite klub sobu, igraonicu, kućno kino, umjetnički studio ili dodatne spavaće sobe.
  • Izlaz na vlastitu terasu s čarobnim pogledom na okolicu.

Dodatne prednosti:

• • Nadstrešnica za dva automobila.
  • Atrijski vrt za popodnevnu kavu ili večernje druženje s prijateljima.
  • Potpuna privatnost i mir

Energetski certifikat : u izradi.

Uvjet vlasnika za sklapanje posla: Kupac plaća porez na promet nekretnina u iznosu od 2% od prodajne cijene i ne plaća agencijsku proviziju.

Ihr Traumwohnsitz: Ein komplett renoviertes Atriumhaus mit unendlichen Möglichkeiten

Ein komplett renoviertes und mit hochwertigen Materialien eingerichtetes Atriumhaus, das Ihre Ansprüche nicht nur erfüllt, sondern Ihre Erwartungen übertrifft und in dem Sie in wenigen Gehminuten Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Restaurants und den Busbahnhof erreichen.

Standort: Šiška – Šentvid, Ljubljana

Grundstück:422 m²

Wohnfläche:168 m²

Baujahr: 1966 | Komplettsanierung: 2025

Das Haus hat ein völlig neues Aussehen erhalten und folgt dabei modernen architektonischen Prinzipien :

• • Große Panoramafenster: viel Tageslicht und freier Blick ins Grüne.
  • Offene Räume: Wohnzimmer, Küche und Esszimmer verschmelzen zu einer Einheit und erzeugen ein Gefühl von Großzügigkeit und Freiheit.
  • Nicht überbewertete Qualität: Komplett neues Dach, Fassade, Fenster sowie sämtliche Elektro- und Sanitärinstallationen. Alles ist schlüsselfertig – das Haus ist bezugsfertig.

Grundrissgestaltung:

Erdgeschoss:

• • Flur,
  • Das Herzstück des Hauses: Moderne Küche, integriert mit Esszimmer und Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten,
  • Zwei Zimmer/Schlafzimmer, Büro, Gästezimmer,
  • Badezimmer mit Toilette,
  • Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank – Ihre private Suite.

Dachgeschoss (1. Stock):

• • Raum für Ihre Kreativität: Ein ausgebauter Dachboden bietet unbegrenzte Möglichkeiten. Gestalten Sie ihn zum Clubraum, Spielzimmer, Heimkino, Atelier oder zusätzlichen Schlafzimmern.
  • Ausgang zu Ihrer eigenen Terrasse mit einem zauberhaften Blick auf die Umgebung.

Weitere Vorteile:

• • Carport für zwei Autos.
  • Atriumgarten für den Nachmittagskaffee oder geselliges Beisammensein am Abend mit Freunden.
  • Absolute Privatsphäre und Ruhe

Energieausweis : in Bearbeitung.

Bedingung des Eigentümers für den Vertragsabschluss: Der Käufer zahlt eine Grunderwerbsteuer in Höhe von 2 % des Verkaufspreises und entrichtet keine Maklercourtage.

Il soggiorno dei tuoi sogni: una casa con atrio completamente ristrutturata con infinite possibilità

Una casa con atrio completamente ristrutturata e arredata con materiali di qualità che non solo soddisferà le vostre esigenze, ma supererà anche le vostre aspettative. Vi troverete a pochi minuti a piedi da: negozi, scuole, asilo, ristoranti e stazione degli autobus.

Località: Šiška – Šentvid, Lubiana

Proprietà:422 m²

Superficie abitabile: 168 m²

Anno di costruzione: 1966 | Ristrutturazione completa: 2025

La casa ha un aspetto completamente nuovo , seguendo i principi architettonici moderni :

• • Ampie finestre panoramiche: tanta luce naturale e vista aperta sul verde.
  • Spazi aperti: il soggiorno, la cucina e la sala da pranzo si fondono in un unico ambiente, creando una sensazione di spaziosità e libertà.
  • Qualità non sopravvalutata: tetto, facciata, finestre e tutti gli impianti elettrici e idraulici sono stati completamente rinnovati. Tutto è pronto chiavi in mano: la casa è pronta per essere abitata.

Progetto della planimetria:

Pianterreno:

• • Corridoio,
  • Il cuore della casa: Cucina moderna, integrata con sala da pranzo e soggiorno con accesso diretto alla terrazza e al giardino,
  • Due stanze/camere da letto, ufficio, camera per gli ospiti,
  • Bagno con WC,
  • Camera da letto padronale con bagno privato e cabina armadio: la tua suite privata.

Mansarda (1° piano):

• • Spazio alla tua creatività: una soffitta grezza offre infinite possibilità. Crea una club room, una sala giochi, un home cinema, uno studio d'arte o altre camere da letto.
  • Uscita sulla terrazza privata con una vista magica sui dintorni.

Ulteriori vantaggi:

• • Posto auto coperto per due auto.
  • Giardino dell'atrio per un caffè pomeridiano o per socializzare la sera con gli amici.
  • Privacy e pace assolute

Certificato energetico : in corso.

Condizione del proprietario per la conclusione dell'affare: l'acquirente paga un'imposta sul trasferimento immobiliare pari al 2% del prezzo di vendita e non paga alcuna commissione di agenzia.

Your dream stay: A completely renovated atrium house with endless possibilities

A completely renovated and furnished atrium house with quality materials that will not only meet your needs, but will exceed your expectations and where you are within a few minutes' walk of: shops, schools, kindergarten, restaurants and the bus station.

Location: Šiška – Šentvid, Ljubljana

Property:422 m²

Living area:168 m²

Year of construction: 1966 | Complete renovation: 2025

The house has been given a completely new look , following modern architectural principles :

• • Large panoramic windows: plenty of natural light and open views of the greenery.
  • Open spaces: The living room, kitchen and dining room flow into a single whole, creating a feeling of spaciousness and freedom.
  • Not overrated quality: Completely new roof, facade, windows, and all electrical and plumbing installations. Everything is turnkey - the house is ready to move in.

Floor plan design:

Ground floor:

• • Hallway,
  • The heart of the house: Modern kitchen, integrated with dining room and living room with direct access to the terrace and garden,
  • Two rooms/bedrooms, office, guest room,
  • Bathroom with toilet,
  • Master bedroom with en suite bathroom and walk-in closet – your private suite.

Attic (1st floor):

• • Space for your creativity: An unfinished attic offers unlimited possibilities. Create a club room, playroom, home cinema, art studio or additional bedrooms.
  • Exit to your own terrace with a magical view of the surroundings.

Additional advantages:

• • Carport for two cars.
  • Atrium garden for afternoon coffee or evening socializing with friends.
  • Complete privacy and peace

Energy certificate : in progress.

The owner's condition for concluding the deal: The buyer pays a real estate transfer tax of 2% of the sales price and does not pay an agency fee.

Ваш боравак из снова: Потпуно реновирана кућа са атријумом и бескрајним могућностима

Комплетно реновирана и опремљена кућа са атријумом, квалитетним материјалима која ће не само задовољити ваше потребе, већ ће и премашити ваша очекивања, а налази се на само неколико минута хода од: продавница, школе, вртића, ресторана и аутобуске станице.

Локација: Шишка – Шентвид, Љубљана

Имање: 422 м²

Стамбена површина: 168 м²

Година изградње: 1966 | Комплетна реновација: 2025

Кућа је добила потпуно нови изглед , пратећи модерне архитектонске принципе :

• • Велики панорамски прозори: пуно природног светла и отворен поглед на зеленило.
  • Отворени простори: Дневна соба, кухиња и трпезарија се стапају у јединствену целину, стварајући осећај пространости и слободе.
  • Није прецењен квалитет: Потпуно нови кров, фасада, прозори и све електричне и водоводне инсталације. Све је по систему кључ у руке - кућа је спремна за усељење.

Дизајн распореда просторија:

Приземље:

• • Ходник,
  • Срце куће: Модерна кухиња, интегрисана са трпезаријом и дневним боравком са директним излазом на терасу и башту,
  • Две собе/спаваће собе, канцеларија, гостејска соба,
  • Купатило са тоалетом,
  • Главна спаваћа соба са сопственим купатилом и гардеробером – ваш приватни апартман.

Поткровље (1. спрат):

• • Простор за вашу креативност: Недовршено поткровље нуди неограничене могућности. Направите клубску собу, играоницу, кућни биоскоп, уметнички студио или додатне спаваће собе.
  • Излаз на сопствену терасу са магичним погледом на околину.

Додатне предности:

• • Надстрешница за два аутомобила.
  • Атријумска башта за поподневну кафу или вечерње дружење са пријатељима.
  • Потпуна приватност и мир

Енергетски сертификат : у току.

Услов власника за закључење посла: Купац плаћа порез на пренос непокретности у износу од 2% од продајне цене и не плаћа агентску провизију.

Отдых вашей мечты: полностью отремонтированный дом с атриумом и безграничными возможностями

Полностью отремонтированный и меблированный дом с атриумом из качественных материалов, который не только удовлетворит ваши потребности, но и превзойдет ваши ожидания. В нескольких минутах ходьбы находятся: магазины, школы, детский сад, рестораны и автобусная станция.

Местоположение: Шишка – Шентвид, Любляна

Недвижимость: 422 м²

Жилая площадь: 168 м²

Год постройки: 1966 | Полная реновация: 2025

Дому придан совершенно новый облик , соответствующий современным архитектурным принципам :

• • Большие панорамные окна: много естественного света и открытый вид на зелень.
  • Открытые пространства: гостиная, кухня и столовая сливаются в единое целое, создавая ощущение простора и свободы.
  • Непревзойденное качество: полностью новая крыша, фасад, окна, а также вся электропроводка и сантехника. Всё под ключ — дом готов к заселению.

Проект плана этажа:

Первый этаж:

• • Коридор,
  • Сердце дома: современная кухня, совмещенная со столовой и гостиной с прямым выходом на террасу и в сад,
  • Две комнаты/спальни, кабинет, гостевая комната,
  • Ванная комната с туалетом,
  • Главная спальня с ванной комнатой и гардеробной — ваши личные апартаменты.

Мансарда (1 этаж):

• • Простор для творчества: неотделанный чердак предлагает безграничные возможности. Создайте там клубную комнату, игровую, домашний кинотеатр, художественную студию или дополнительные спальни.
  • Выход на собственную террасу, откуда открывается волшебный вид на окрестности.

Дополнительные преимущества:

• • Навес для двух автомобилей.
  • Атриум-сад для послеобеденного кофе или вечернего общения с друзьями.
  • Полная конфиденциальность и покой

Энергетический сертификат : в процессе получения.

Условие заключения сделки со стороны собственника: Покупатель платит налог на перевод недвижимости в размере 2% от цены продажи и не платит агентское вознаграждение.

Votre séjour de rêve : une maison atrium entièrement rénovée avec des possibilités infinies

Une maison atrium entièrement rénovée et meublée avec des matériaux de qualité qui non seulement répondra à vos besoins, mais dépassera vos attentes et où vous êtes à quelques minutes à pied de : commerces, écoles, jardin d'enfants, restaurants et gare routière.

Lieu : Siška – Sentvid, Ljubljana

Propriété:422 m²

Surface habitable : 168 m²

Année de construction : 1966 | Rénovation complète : 2025

La maison a reçu un tout nouveau look , suivant les principes architecturaux modernes :

• • Grandes fenêtres panoramiques : beaucoup de lumière naturelle et vue dégagée sur la verdure.
  • Espaces ouverts : Le salon, la cuisine et la salle à manger se fondent dans un seul ensemble, créant une sensation d'espace et de liberté.
  • Une qualité irréprochable : toiture, façade, fenêtres et installations électriques et plomberie entièrement neuves. Clé en main ; la maison est prête à emménager.

Conception du plan d'étage :

Rez-de-chaussée:

• • Couloir,
  • Le cœur de la maison : Cuisine moderne, intégrée à la salle à manger et au salon avec accès direct à la terrasse et au jardin,
  • Deux pièces/chambres, bureau, chambre d'amis,
  • Salle de bain avec WC,
  • Chambre principale avec salle de bain attenante et dressing – votre suite privée.

Grenier (1er étage) :

• • Espace pour votre créativité : un grenier non aménagé offre des possibilités infinies. Créez un club, une salle de jeux, un home cinéma, un atelier d'art ou des chambres supplémentaires.
  • Sortie sur votre propre terrasse avec une vue magique sur les environs.

Avantages supplémentaires :

• • Carport pour deux voitures.
  • Jardin atrium pour un café l'après-midi ou une soirée entre amis.
  • Intimité et tranquillité totales

Certificat énergétique : en cours.

Condition du propriétaire pour conclure la transaction : L'acheteur paie une taxe de mutation immobilière de 2% du prix de vente et ne paie pas de frais d'agence.

La estancia de tus sueños: una casa con atrio completamente renovada y con infinitas posibilidades

Una casa atrio completamente renovada y amueblada con materiales de calidad que no solo satisfará sus necesidades, sino que superará sus expectativas y donde se encuentra a pocos minutos a pie de: tiendas, escuelas, guardería, restaurantes y la estación de autobuses.

Ubicación: Šiška – Šentvid, Liubliana

Propiedad:422 m²

Superficie habitable: 168 m²

Año de construcción: 1966 | Renovación completa: 2025

La casa ha adquirido un aspecto completamente nuevo , siguiendo los principios arquitectónicos modernos :

• • Grandes ventanales panorámicos: mucha luz natural y vistas abiertas a la vegetación.
  • Espacios abiertos: La sala, la cocina y el comedor fluyen en un solo conjunto, creando una sensación de amplitud y libertad.
  • Calidad nada sobrevalorada: Techo, fachada, ventanas e instalaciones eléctricas y de fontanería completamente nuevas. Todo listo para entrar a vivir.

Diseño de plano de planta:

Planta baja:

• • Pasillo,
  • El corazón de la casa: Cocina moderna, integrada con comedor y sala con acceso directo a la terraza y jardín,
  • Dos habitaciones/dormitorios, oficina, habitación de invitados,
  • Cuarto de baño con WC,
  • Dormitorio principal con baño en suite y vestidor: su suite privada.

Ático (1er piso):

• • Espacio para tu creatividad: Un ático sin terminar ofrece infinitas posibilidades. Crea una sala de club, una sala de juegos, un cine en casa, un estudio de arte o dormitorios adicionales.
  • Salida a terraza propia con una vista mágica del entorno.

Ventajas adicionales:

• • Cochera para dos vehículos.
  • Jardín en el atrio para tomar un café por la tarde o socializar por la noche con amigos.
  • Completa privacidad y tranquilidad

Certificado energético : en trámite.

Condición del propietario para cerrar el trato: El comprador paga un impuesto de transmisión patrimonial del 2% del precio de venta y no paga comisión de agencia.

Qëndrimi juaj i ëndrrave: Një shtëpi me atrium tërësisht e rinovuar me mundësi të pafundme

Një shtëpi me atrium tërësisht e rinovuar dhe e mobiluar me materiale cilësore që jo vetëm do të përmbushë nevojat tuaja, por do të tejkalojë pritjet tuaja dhe vendi ku ndodheni është vetëm pak minuta larg: dyqaneve, shkollave, kopshtit, restoranteve dhe stacionit të autobusëve.

Vendndodhja: Šiška – Šentvid, Ljubljana

Prona: 422 m²

Sipërfaqja e banimit: 168 m²

Viti i ndërtimit: 1966 | Rinovim i plotë: 2025

Shtëpisë i është dhënë një pamje krejtësisht e re , duke ndjekur parimet moderne arkitekturore :

• • Dritare të mëdha panoramike: shumë dritë natyrale dhe pamje të hapura të gjelbërimit.
  • Hapësira të hapura: Dhoma e ndenjes, kuzhina dhe dhoma e ngrënies bashkohen në një tërësi të vetme, duke krijuar një ndjesi hapësire dhe lirie.
  • Cilësi jo e mbivlerësuar: Çati, fasadë, dritare dhe të gjitha instalimet elektrike dhe hidraulike krejtësisht të reja. Gjithçka është me çelës në dorë - shtëpia është gati për t'u banuar.

Dizajni i planit të katit:

Kati përdhes:

• • Korridor,
  • Zemra e shtëpisë: Kuzhinë moderne, e integruar me dhomën e ngrënies dhe dhomën e ndenjes me qasje të drejtpërdrejtë në tarracë dhe kopsht,
  • Dy dhoma/dhoma gjumi, zyrë, dhomë mysafirësh,
  • Banjo me tualet,
  • Dhoma gjumi kryesore me banjo ensuite dhe gardërobë - suita juaj private.

Papafingo (kati i parë):

• • Hapësirë për kreativitetin tuaj: Një papafingo e papërfunduar ofron mundësi të pakufizuara. Krijoni një dhomë klubi, dhomë lojërash, kinema në shtëpi, studio arti ose dhoma gjumi shtesë.
  • Dilni në tarracën tuaj me një pamje magjike të mjedisit përreth.

Përparësi shtesë:

• • Garazh për dy makina.
  • Kopsht atriumi për kafe pasditeje ose për t'u shoqëruar në mbrëmje me miqtë.
  • Privatësi dhe paqe e plotë

Certifikata e energjisë : në proces.

Kushti i pronarit për përfundimin e marrëveshjes: Blerësi paguan një taksë mbi transferimin e pasurisë së paluajtshme prej 2% të çmimit të shitjes dhe nuk paguan një tarifë agjencie.

Din drömvistelse: Ett helt renoverat atriumhus med oändliga möjligheter

Ett helt renoverat och möblerat atriumhus med kvalitetsmaterial som inte bara uppfyller dina behov, utan också överträffar dina förväntningar, och där du befinner dig inom några minuters promenad från: butiker, skolor, förskola, restauranger och busstationen.

Plats: Šiška – Šentvid, Ljubljana

Fastighet: 422 m²

Boyta: 168 m²

Byggår: 1966 | Totalrenovering: 2025

Huset har fått ett helt nytt utseende , enligt moderna arkitektoniska principer :

• • Stora panoramafönster: gott om naturligt ljus och öppen utsikt över grönskan.
  • Öppna ytor: Vardagsrum, kök och matsal flyter samman till en helhet, vilket skapar en känsla av rymd och frihet.
  • Inte överskattad kvalitet: Helt nytt tak, fasad, fönster och alla el- och VVS-installationer. Allt är nyckelfärdigt - huset är inflyttningsklart.

Planritning:

Bottenvåning:

• • Hall,
  • Husets hjärta: Modernt kök, integrerat med matsal och vardagsrum med direkt tillgång till terrassen och trädgården,
  • Två rum/sovrum, kontor, gästrum,
  • Badrum med toalett,
  • Master bedroom med eget badrum och klädkammare – din privata svit.

Vind (1:a våningen):

• • Plats för din kreativitet: En oinredd vind erbjuder obegränsade möjligheter. Skapa ett sällskapsrum, lekrum, hemmabio, konststudio eller extra sovrum.
  • Utgång till egen terrass med en magisk utsikt över omgivningarna.

Ytterligare fördelar:

• • Carport för två bilar.
  • Atriumträdgård för eftermiddagskaffe eller kvällssällskap med vänner.
  • Fullständig avskildhet och lugn

Energicertifikat : pågår.

Ägarens villkor för att ingå affären: Köparen betalar en fastighetsöverlåtelseskatt på 2 % av försäljningspriset och betalar ingen förmedlingsavgift.

Váš vysněný pobyt: Kompletně zrekonstruovaný atriový dům s nekonečnými možnostmi

Kompletně zrekonstruovaný a zařízený atriový dům s kvalitními materiály, který nejen splní vaše potřeby, ale i předčí vaše očekávání a v docházkové vzdálenosti od obchodů, škol, školky, restaurací a autobusového nádraží.

Místo: Šiška – Šentvid, Lublaň

Nemovitost: 422 m²

Obytná plocha: 168 m²

Rok výstavby: 1966 | Kompletní rekonstrukce: 2025

Dům dostal zcela nový vzhled , který se řídí moderními architektonickými principy :

• • Velká panoramatická okna: dostatek přirozeného světla a otevřený výhled do zeleně.
  • Otevřené prostory: Obývací pokoj, kuchyň a jídelna splývají v jeden celek a vytvářejí tak pocit prostornosti a svobody.
  • Nepřeceňovaná kvalita: Kompletně nová střecha, fasáda, okna a veškeré elektroinstalace a instalatérské práce. Vše na klíč - dům je připraven k nastěhování.

Návrh půdorysu:

Přízemí:

• • Chodba,
  • Srdce domu: Moderní kuchyně, integrovaná s jídelnou a obývacím pokojem s přímým vstupem na terasu a do zahrady,
  • Dva pokoje/ložnice, kancelář, pokoj pro hosty,
  • Koupelna s toaletou,
  • Hlavní ložnice s vlastní koupelnou a šatnou – vaše soukromé apartmá.

Podkroví (1. patro):

• • Prostor pro vaši kreativitu: Nedokončená půda nabízí neomezené možnosti. Vytvořte si klubovnu, hernu, domácí kino, umělecký ateliér nebo další ložnice.
  • Východ na vlastní terasu s kouzelným výhledem do okolí.

Další výhody:

• • Přístřešek pro dvě auta.
  • Atriová zahrada pro odpolední kávu nebo večerní posezení s přáteli.
  • Naprosté soukromí a klid

Energetický certifikát : ve vývoji.

Podmínka majitele pro uzavření obchodu: Kupující platí daň z převodu nemovitosti ve výši 2 % z prodejní ceny a neplatí provizi realitní kanceláři.

Вашиот престој од соништата: Целосно реновирана куќа со атриум со бесконечни можности

Целосно реновирана и опремена куќа со атриум со квалитетни материјали која не само што ќе ги задоволи вашите потреби, туку ќе ги надмине вашите очекувања, а местото каде што се наоѓате е на само неколку минути пешачење од: продавници, училишта, градинка, ресторани и автобуска станица.

Локација: Шишка – Шентвид, Љубљана

Имот: 422 м²

Станбена површина: 168 м²

Година на изградба: 1966 | Целосно реновирање: 2025

Куќата доби сосема нов изглед , следејќи ги модерните архитектонски принципи :

• • Големи панорамски прозорци: многу природна светлина и отворен поглед на зеленилото.
  • Отворени простори: Дневната соба, кујната и трпезаријата се спојуваат во една целина, создавајќи чувство на просторност и слобода.
  • Не е преценет квалитет: Целосно нов покрив, фасада, прозорци и сите електрични и водоводни инсталации. Сè е клуч на рака - куќата е спремна за вселување.

Дизајн на план на подот:

Приземје:

• • Ходник,
  • Срцето на куќата: Модерна кујна, интегрирана со трпезарија и дневна соба со директен пристап до терасата и градината,
  • Две соби/спални соби, канцеларија, гостинска соба,
  • Бања со тоалет,
  • Главна спална соба со сопствена бања и гардеробер – вашиот приватен апартман.

Таван (1-ви кат):

• • Простор за вашата креативност: Незавршениот поткровје нуди неограничени можности. Создадете клубска соба, игрална соба, домашно кино, уметничко студио или дополнителни спални соби.
  • Излезете на вашата тераса со магичен поглед на околината.

Дополнителни предности:

• • Надстрешница за два автомобила.
  • Атриумска градина за попладневно кафе или вечерно дружење со пријатели.
  • Целосна приватност и мир

Енергетски сертификат : во тек.

Услов на сопственикот за склучување на зделката: Купувачот плаќа данок на пренос на недвижен имот од 2% од продажната цена и не плаќа агенциска провизија.

Vaš boravak iz snova: Potpuno renovirana kuća sa atrijumom i beskrajnim mogućnostima

Kompletno renovirana i opremljena kuća sa atrijumom, kvalitetnim materijalima koja će ne samo zadovoljiti vaše potrebe, već će i premašiti vaša očekivanja, a nalazi se na samo nekoliko minuta hoda od: prodavnica, škole, vrtića, restorana i autobuske stanice.

Lokacija: Šiška – Šentvid, LJubljana

Imanje: 422 m²

Stambena površina: 168 m²

Godina izgradnje: 1966 | Kompletna renovacija: 2025

Kuća je dobila potpuno novi izgled , prateći moderne arhitektonske principe :

• • Veliki panoramski prozori: puno prirodnog svetla i otvoren pogled na zelenilo.
  • Otvoreni prostori: Dnevna soba, kuhinja i trpezarija se stapaju u jedinstvenu celinu, stvarajući osećaj prostranosti i slobode.
  • Nije precenjen kvalitet: Potpuno novi krov, fasada, prozori i sve električne i vodovodne instalacije. Sve je po sistemu ključ u ruke - kuća je spremna za useljenje.

Dizajn rasporeda prostorija:

Prizemlje:

• • Hodnik,
  • Srce kuće: Moderna kuhinja, integrisana sa trpezarijom i dnevnim boravkom sa direktnim izlazom na terasu i baštu,
  • Dve sobe/spavaće sobe, kancelarija, gostejska soba,
  • Kupatilo sa toaletom,
  • Glavna spavaća soba sa sopstvenim kupatilom i garderoberom – vaš privatni apartman.

Potkrovlje (1. sprat):

• • Prostor za vašu kreativnost: Nedovršeno potkrovlje nudi neograničene mogućnosti. Napravite klubsku sobu, igraonicu, kućni bioskop, umetnički studio ili dodatne spavaće sobe.
  • Izlaz na sopstvenu terasu sa magičnim pogledom na okolinu.

Dodatne prednosti:

• • Nadstrešnica za dva automobila.
  • Atrijumska bašta za popodnevnu kafu ili večernje druženje sa prijateljima.
  • Potpuna privatnost i mir

Energetski sertifikat : u toku.

Uslov vlasnika za zaključenje posla: Kupac plaća porez na prenos nepokretnosti u iznosu od 2% od prodajne cene i ne plaća agentsku proviziju.