Kuća samostalna kuća, Ljutomer, Slamnjak

Pozdravljeni,

v ponudbi imamo samostojno družinsko hišo, z lepo parcelo v naselju Slamnjak, le 2 km oddaljenem od centra Ljutomera. Hiša se nahaja v mirnem zaselku, tik ob robu gozdu.

Zemljišče je ravno in delno ograjeno, veliko 1046 m2. Vsi priključki so na parceli (greznica, kabelska, elektrika in voda). 

Hiša je bila zgrajena leta 1981 in ima gradbeno dovoljenje. Je tipičen tloris hiše Jelovica tistega obdobja in zajema dve etaži (pritličje, prvo nadstropje ter podstrešje). V zadnjih letih ni bila renovirana vendar je bila vseskozi lepo vzdrževana in naseljena.

V pritlični etaži so garaža za en avtomobil z dodatnim prostorom,  kurilnica, dve shrambi za ozimnico in večnamenski prostor, ki je preurejen v sobo.

Glavni vhod je v nadstropju, vendar je hiša znotraj povezana med obema etažama.  V pritličju so predprostor, ki z manjšim hodnikom  poveže prostorno predsobo, iz katere je na levo   ločeno stranišče in  manjša otroška soba, naravnost velika dnevna soba z izhodom na balkon, na desno kuhinja in jedilnica ter naprej dve spalnici, naravnost pa kopalnica. Del balkona je zasteklen in vam tudi pozimi nudi prijetno počivanje na soncu.

Ogrevanje je urejeno na drva. Streha je pločevinasta. Okna in vhodna vrata  so lesena.  

Dovoz do hiše je asfaltiran. Ostalo zemljišče okrog je travnato in zasajeno z raznimi grmovnicami, okrasnimi rastlinami in sadnimi drevesi. 

Soseska je mirna in prijetna za bivanje. Vsa infrastruktura je dosegljiva peš, saj hiša leži v neposredni bližini centra Ljutomera. Do AC priključka je 15 minut. 

Priporočamo jo družinam, saj je hiša zelo prostorna (ima 4 spalnice), zemljišče okrog nje pa zelo veliko, ulica pa mirna in lahko dostopna. Z manjšo prenovo si tako ustvarite prijeten dom, na izredni lokaciji.

Možnost dokupa gozda v velikosti 7700m2 ki je na meji z nepremičnino, ki je v prodaji.

Kupec krije 3 %(+DDV) stroške prodajnega postopka.

Se vidimo doma, 

CONEXA