Opis
On a 2.4-acre plot, we offer you a house with a gross surface area of 67m2 with the possibility of extending the building in height without changing the basic dimensions.
New electricity (new line from the street), water connection. The facility previously functioned as a veterinary station and is located only a hundred meters from the center of the village.
The plot is surrounded by a high concrete block fence, the building is in its original condition and needs complete renovation. Proximity to the river, market, elementary school, transportation and all other essentials for life are just some of the advantages of this unusual property.
The agency commission is 2%.
What does the agency commission of 2% mean:
The agency, together with the agent, is here for you regarding:
- viewing real estate on the ground,
- management of the entire buying and selling process,
- collection and verification of documentation,
- preparation of the Pre-Contract or Purchase Agreement,
- providing assistance in negotiations,
- scheduling the notarization of the contract and accompanying the agent to the notary,
- assisting with tax on absolute rights and possible exemption from the same,
- organizing the handover and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate.
The agency and the agent assigned to you are your help and support from the first day of cooperation, to the final completion of the work.
Na 2,4 ara placa nudimo vam kuću bruto površine 67m2 sa mogućnošću dogradnje objekta u visinu bez menjanja gabarita u osnovi.
Nova struja (nov vod sa ulice), priključak vode. Objekat je ranije funkcionisao kao veterinarska stanica i nalazi se na samo stotinak metara od centra sela.
Plac je ograđen visoko zidanom ogradom betonskim blokom, objekat je u izvornom stanju i neophodna je kompletna adaptacija. Blizina reke, marketa, Osnovne škole, prevoza i svog drugog neohodnog sadržaja za život su samo neke od prednosti ove neobične nekretnine.
Agencijska provizija je 2%
Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%:
Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za:
- razgledanje nepokretnosti na terenu,
- vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa,
- prikupljanje i proveru dokumentacije,
- izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji,
- pružanje pomoći u pregovorima,
- zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara,
- asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog,
- organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.
Agencija i agent koji Vam je dodeljen su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.
На участке площадью 2,4 акра мы предлагаем вам дом общей площадью 67 м2 с возможностью увеличения высоты здания без изменения основных габаритов.
Новое электроснабжение (новая линия от улицы), подключение к водопроводу. Ранее в здании располагалась ветеринарная клиника, и оно находится всего в ста метрах от центра поселка.
Участок огорожен высоким бетонным забором, здание находится в первозданном виде и нуждается в капитальном ремонте. Близость к реке, рынку, начальной школе, транспорту и всему остальному, что необходимо для жизни, — лишь некоторые из преимуществ этого необычного объекта недвижимости.
Комиссия агентства составляет 2%.
Что означает агентская комиссия в размере 2%:
Агентство, совместно с агентом, готово помочь вам по следующим вопросам:
- осмотр недвижимости на месте,
- управление всем процессом купли-продажи.
- сбор и проверка документации,
- подготовка преддоговорного соглашения или соглашения о купле-продаже.
- оказание помощи в переговорах,
- организация нотариального заверения договора и сопровождение агента к нотариусу.
- оказание помощи в вопросах налогообложения абсолютных прав и возможного освобождения от него.
- организация передачи объекта и всего остального, что подразумевается Законом о посредничестве в сфере торговли и аренды недвижимости.
Агентство и назначенный вам агент будут оказывать вам помощь и поддержку с первого дня сотрудничества до окончательного завершения работы.
