Šifra
1909
Status
prosto
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
106 m²
Parcela
44.000 m²
Godina izgradnje
2025
Br. soba
2
Br. spavaćih soba
2
Br. kupatila
1
Opis
Naprodaj
Visokokakovostna pritlična hiša s skupno površino 106 m², nahaja se v mirnem in prijetnem okolju kraja Štokovci.
Hiša obsega prostoren dnevni prostor, kuhinjo, dve spalnici, eno kopalnico in pralnico.
Nepremičnina ima urejeno dvorišče z bazenom v zaključni fazi gradnje.
Oglasna cena vključuje bazen v trenutni fazi; na željo kupca ga je mogoče dokončati za dodatnih 20.000 €.
Tehnične značilnosti in oprema
Hiša je zgrajena iz Porotherm blokov, z armiranobetonskimi tramovi in stebri.
Streha je iz betona, z izvedeno parno in hidroizolacijo ter zaščito pred soncem.
Fasada je toplotno izolirana s stiroporjem in zaključena z gladkim ometom.
Okna so PVC, šestkomorni profili s trojno toplotno izolacijsko zasteklitvijo.
Razpored prostorov
Vhodni hodnik: prostoren hodnik, ki povezuje vse prostore.
Dnevna soba s kuhinjo in jedilnico: popolnoma opremljena in prijetna.
Spalnica 1: udobna spalnica z lastno kopalnico.
Spalnica 2: prijetno opremljena.
Kopalnica: prostorna, s tušem.
Gostišče WC: opremljen.
Shramba: velika in praktična.
Terase: pokrite, idealne za uživanje na prostem.
Dodatna oprema
Infrastruktura za bazen (prva faza zaključena), tri klimatske naprave (inverter tehnologija), dimnik primeren za peč na pelete.
Odpadne vode se odvajajo v ekološko plastično greznico.
Celotna parcela je ograjena z betonsko ograjo.
Lokacija in okolje
Hiša se nahaja v mirnem naselju v občini Svetvinčenat, ki ponuja zasebnost in mir, hkrati pa dobro povezanost z obalnim območjem in mestnimi storitvami.
V okolici so številne možnosti za rekreacijo: kolesarjenje, pohodništvo, jahanje, plavanje, potapljanje in druge morske aktivnosti.
Zaključek
Ta privlačna nepremičnina predstavlja odlično priložnost za:
Celoletno bivanje
Vikend počitniško hišo
Turistično naložbo
Kombinacija moderne arhitekture, funkcionalne razporeditve in bližine morja naredi to hišo vredno investicijo.
Za več informacij ali ogled nas kontaktirajte.
Visokokakovostna pritlična hiša s skupno površino 106 m², nahaja se v mirnem in prijetnem okolju kraja Štokovci.
Hiša obsega prostoren dnevni prostor, kuhinjo, dve spalnici, eno kopalnico in pralnico.
Nepremičnina ima urejeno dvorišče z bazenom v zaključni fazi gradnje.
Oglasna cena vključuje bazen v trenutni fazi; na željo kupca ga je mogoče dokončati za dodatnih 20.000 €.
Tehnične značilnosti in oprema
Hiša je zgrajena iz Porotherm blokov, z armiranobetonskimi tramovi in stebri.
Streha je iz betona, z izvedeno parno in hidroizolacijo ter zaščito pred soncem.
Fasada je toplotno izolirana s stiroporjem in zaključena z gladkim ometom.
Okna so PVC, šestkomorni profili s trojno toplotno izolacijsko zasteklitvijo.
Razpored prostorov
Vhodni hodnik: prostoren hodnik, ki povezuje vse prostore.
Dnevna soba s kuhinjo in jedilnico: popolnoma opremljena in prijetna.
Spalnica 1: udobna spalnica z lastno kopalnico.
Spalnica 2: prijetno opremljena.
Kopalnica: prostorna, s tušem.
Gostišče WC: opremljen.
Shramba: velika in praktična.
Terase: pokrite, idealne za uživanje na prostem.
Dodatna oprema
Infrastruktura za bazen (prva faza zaključena), tri klimatske naprave (inverter tehnologija), dimnik primeren za peč na pelete.
Odpadne vode se odvajajo v ekološko plastično greznico.
Celotna parcela je ograjena z betonsko ograjo.
Lokacija in okolje
Hiša se nahaja v mirnem naselju v občini Svetvinčenat, ki ponuja zasebnost in mir, hkrati pa dobro povezanost z obalnim območjem in mestnimi storitvami.
V okolici so številne možnosti za rekreacijo: kolesarjenje, pohodništvo, jahanje, plavanje, potapljanje in druge morske aktivnosti.
Zaključek
Ta privlačna nepremičnina predstavlja odlično priložnost za:
Celoletno bivanje
Vikend počitniško hišo
Turistično naložbo
Kombinacija moderne arhitekture, funkcionalne razporeditve in bližine morja naredi to hišo vredno investicijo.
Za več informacij ali ogled nas kontaktirajte.
U ponudi visokokvalitetna prizemnica bruto površine 106 m2 smještena u mirnom i lijepom okruženju naselja Štokovci. Kuća se sastoji od prostranog dnevnog boravka, kuhinje, dvije spavaće sobe, jedne kupaonice i vešeraja. Nekretnina ima uređenu okućnicu s bazenom koji je u završnoj fazi. Oglašena cijena uključuje bazen u trenutnoj fazi, po želji kupca bazen se može dovršiti do zadnje faze, tada bi cijena iznosila 20.000 Eura više od oglašene.
TEHNIČKE ZNAČAJKE I OPREMA:
Kuća je izvedena s vanjskim i unutarnjim nosivim zidovima od "Porotherm" blokova, armiranobetonskim (AB) gredama i stupovima. Krovna konstrukcija izrađena je od betona za nagib, s izvedenom parnom i hidroizolacijom te završnom zaštitom od insolacije. Fasada je toplinski izolirana stiroporom i završno obrađena glatkom žbukom. Stolarija je PVC, šestero komorni profili s troslojnim termo izolacijskim staklom (trostruko IZO staklo).
ORGANIZACIJA PROSTORA:
Ulazni pred prostor: prostran hodnik koji spaja sve prostorije u kući.
Opremljen i prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom.
Spavaća soba 1: udobna opremljena spavaća soba s vlastitom kupaonicom.
Spavaća soba 2: udobna opremljena spavaća soba.
Kupaona: prostrana opremljene kupaonice s tušem.
Gostinjski WC: opremljene kupaonica.
Skladišni prostor: prostrana ostava.
Terase: natkrivene terase za uživanje na otvorenom.
DODATNI SADRŽAJ:
Kuća je opremljena infrastrukturom za bazen (prva faza izvedena), sustavom grijanja/hlađenja putem tri klima uređaja (inverter tehnologija), kao i dimnjakom kompatibilnim s peći na pelete. Otpadne vode odvode se u eko plastičnu septičku jamu, u skladu s ekološkim standardima. Cijela parcela ograđena je čvrstom betonskom ogradom.
LOKACIJA I OKRUŽENJE:
Kuća se nalazi u mirnom naselju općine Svetvinčenat, koje pruža privatnost i mir, a istovremeno je izvrsno povezano s obalnim područjem i gradskim sadržajima. U okolici su brojne mogućnosti za rekreaciju: biciklizam, planinarenje, jahanje, kupanje, ronjenje i ostale aktivnosti na moru.
ZAKLJUČAK:
Ova atraktivna kuća predstavlja izvrsnu priliku za:
Stanovanje tijekom cijele godine.
Vikendicu za osobni odmor.
Turističku investiciju.
Spoj moderne arhitekture, funkcionalnog rasporeda i blizine mora čini ovu nekretninu vrijednom investicijom.
Za sve dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
TEHNIČKE ZNAČAJKE I OPREMA:
Kuća je izvedena s vanjskim i unutarnjim nosivim zidovima od "Porotherm" blokova, armiranobetonskim (AB) gredama i stupovima. Krovna konstrukcija izrađena je od betona za nagib, s izvedenom parnom i hidroizolacijom te završnom zaštitom od insolacije. Fasada je toplinski izolirana stiroporom i završno obrađena glatkom žbukom. Stolarija je PVC, šestero komorni profili s troslojnim termo izolacijskim staklom (trostruko IZO staklo).
ORGANIZACIJA PROSTORA:
Ulazni pred prostor: prostran hodnik koji spaja sve prostorije u kući.
Opremljen i prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom.
Spavaća soba 1: udobna opremljena spavaća soba s vlastitom kupaonicom.
Spavaća soba 2: udobna opremljena spavaća soba.
Kupaona: prostrana opremljene kupaonice s tušem.
Gostinjski WC: opremljene kupaonica.
Skladišni prostor: prostrana ostava.
Terase: natkrivene terase za uživanje na otvorenom.
DODATNI SADRŽAJ:
Kuća je opremljena infrastrukturom za bazen (prva faza izvedena), sustavom grijanja/hlađenja putem tri klima uređaja (inverter tehnologija), kao i dimnjakom kompatibilnim s peći na pelete. Otpadne vode odvode se u eko plastičnu septičku jamu, u skladu s ekološkim standardima. Cijela parcela ograđena je čvrstom betonskom ogradom.
LOKACIJA I OKRUŽENJE:
Kuća se nalazi u mirnom naselju općine Svetvinčenat, koje pruža privatnost i mir, a istovremeno je izvrsno povezano s obalnim područjem i gradskim sadržajima. U okolici su brojne mogućnosti za rekreaciju: biciklizam, planinarenje, jahanje, kupanje, ronjenje i ostale aktivnosti na moru.
ZAKLJUČAK:
Ova atraktivna kuća predstavlja izvrsnu priliku za:
Stanovanje tijekom cijele godine.
Vikendicu za osobni odmor.
Turističku investiciju.
Spoj moderne arhitekture, funkcionalnog rasporeda i blizine mora čini ovu nekretninu vrijednom investicijom.
Za sve dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
Zum Verkauf
Hochwertiger Bungalow mit einer Bruttowohnfläche von 106 m², gelegen in einer ruhigen und schönen Umgebung in Štokovci.
Das Haus besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Waschküche.
Das Grundstück verfügt über einen gepflegten Garten mit einem Pool in der Endbauphase.
Der Angebotspreis beinhaltet den Pool im aktuellen Zustand; auf Wunsch des Käufers kann er für 20.000 € Aufpreis fertiggestellt werden.
Technische Merkmale und Ausstattung
Gebaut mit Porotherm-Ziegeln, Stahlbetonträgern und -säulen.
Das Dach besteht aus Beton mit Dampf- und Wasserdichtung sowie Sonnenschutz.
Die Fassade ist wärmegedämmt mit Styropor und glatt verputzt.
Fenster aus PVC, sechskammerige Profile mit dreifach verglasten Isolierfenstern.
Raumaufteilung
Eingangsbereich: geräumiger Flur, der alle Räume verbindet.
Wohnzimmer mit Küche und Essbereich: vollständig ausgestattet.
Schlafzimmer 1: komfortabel, mit eigenem Bad.
Schlafzimmer 2: möbliert und gemütlich.
Badezimmer: groß, mit Dusche.
Gäste-WC: ausgestattet.
Abstellraum: großzügig.
Terrassen: überdacht, ideal zum Entspannen im Freien.
Zusätzliche Ausstattung
Poolinfrastruktur (erste Phase abgeschlossen), drei Inverter-Klimaanlagen, Kaminanschluss für Pelletöfen.
Abwasser wird in eine ökologische Kunststoffsickergrube geleitet.
Das gesamte Grundstück ist mit einer massiven Betonmauer umgeben.
Lage und Umgebung
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlung der Gemeinde Svetvinčenat, die Privatsphäre und Ruhe bietet, aber gut mit der Küste und der Stadt verbunden ist.
In der Umgebung gibt es viele Freizeitmöglichkeiten: Radfahren, Wandern, Reiten, Schwimmen, Tauchen und weitere Aktivitäten am Meer.
Fazit
Diese attraktive Immobilie ist ideal für:
ganzjähriges Wohnen
Ferienhaus
touristische Investition
Die Kombination aus moderner Architektur, funktionaler Raumaufteilung und Meeresnähe macht dieses Haus zu einer wertvollen Investition.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.
Hochwertiger Bungalow mit einer Bruttowohnfläche von 106 m², gelegen in einer ruhigen und schönen Umgebung in Štokovci.
Das Haus besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Waschküche.
Das Grundstück verfügt über einen gepflegten Garten mit einem Pool in der Endbauphase.
Der Angebotspreis beinhaltet den Pool im aktuellen Zustand; auf Wunsch des Käufers kann er für 20.000 € Aufpreis fertiggestellt werden.
Technische Merkmale und Ausstattung
Gebaut mit Porotherm-Ziegeln, Stahlbetonträgern und -säulen.
Das Dach besteht aus Beton mit Dampf- und Wasserdichtung sowie Sonnenschutz.
Die Fassade ist wärmegedämmt mit Styropor und glatt verputzt.
Fenster aus PVC, sechskammerige Profile mit dreifach verglasten Isolierfenstern.
Raumaufteilung
Eingangsbereich: geräumiger Flur, der alle Räume verbindet.
Wohnzimmer mit Küche und Essbereich: vollständig ausgestattet.
Schlafzimmer 1: komfortabel, mit eigenem Bad.
Schlafzimmer 2: möbliert und gemütlich.
Badezimmer: groß, mit Dusche.
Gäste-WC: ausgestattet.
Abstellraum: großzügig.
Terrassen: überdacht, ideal zum Entspannen im Freien.
Zusätzliche Ausstattung
Poolinfrastruktur (erste Phase abgeschlossen), drei Inverter-Klimaanlagen, Kaminanschluss für Pelletöfen.
Abwasser wird in eine ökologische Kunststoffsickergrube geleitet.
Das gesamte Grundstück ist mit einer massiven Betonmauer umgeben.
Lage und Umgebung
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlung der Gemeinde Svetvinčenat, die Privatsphäre und Ruhe bietet, aber gut mit der Küste und der Stadt verbunden ist.
In der Umgebung gibt es viele Freizeitmöglichkeiten: Radfahren, Wandern, Reiten, Schwimmen, Tauchen und weitere Aktivitäten am Meer.
Fazit
Diese attraktive Immobilie ist ideal für:
ganzjähriges Wohnen
Ferienhaus
touristische Investition
Die Kombination aus moderner Architektur, funktionaler Raumaufteilung und Meeresnähe macht dieses Haus zu einer wertvollen Investition.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.
In vendita
Casa unifamiliare di alta qualità con superficie lorda di 106 m², situata in un ambiente tranquillo e piacevole a Štokovci.
La casa è composta da un ampio soggiorno, cucina, due camere da letto, un bagno e una lavanderia.
La proprietà dispone di un giardino curato con piscina in fase finale di costruzione.
Il prezzo include la piscina nello stato attuale; su richiesta dell’acquirente può essere completata con un costo aggiuntivo di 20.000 €.
Caratteristiche tecniche e dotazioni
Costruita con blocchi Porotherm, travi e pilastri in cemento armato.
Il tetto è in cemento, con isolamento al vapore e all’acqua e protezione finale dal sole.
La facciata è isolata termicamente con polistirolo e rifinita con intonaco liscio.
Gli infissi sono in PVC, profili a sei camere con vetri tripli isolanti.
Distribuzione degli spazi
Ingresso: ampio corridoio che collega tutti gli ambienti.
Soggiorno con cucina e sala da pranzo: completamente arredato.
Camera da letto 1: camera confortevole con bagno privato.
Camera da letto 2: accogliente e arredata.
Bagno: spazioso con doccia.
WC ospiti: completamente attrezzato.
Ripostiglio: ampio spazio di stoccaggio.
Terrazze: coperte, ideali per rilassarsi all’aperto.
Dotazioni aggiuntive
Infrastruttura per la piscina (prima fase completata), tre climatizzatori inverter, camino compatibile con stufa a pellet.
Acque reflue convogliate in fossa settica ecologica in plastica.
Intera proprietà recintata con muro in cemento.
Posizione e dintorni
Situata in un tranquillo villaggio nel comune di Svetvinčenat, che offre privacy e tranquillità, ben collegato alla costa e ai servizi cittadini.
Nelle vicinanze: ciclismo, escursionismo, equitazione, nuoto, immersioni e altre attività marine.
Conclusione
Questa casa rappresenta un’eccellente opportunità per:
Abitazione permanente
Casa vacanze
Investimento turistico
Un equilibrio perfetto tra architettura moderna, funzionalità e vicinanza al mare.
Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.
Casa unifamiliare di alta qualità con superficie lorda di 106 m², situata in un ambiente tranquillo e piacevole a Štokovci.
La casa è composta da un ampio soggiorno, cucina, due camere da letto, un bagno e una lavanderia.
La proprietà dispone di un giardino curato con piscina in fase finale di costruzione.
Il prezzo include la piscina nello stato attuale; su richiesta dell’acquirente può essere completata con un costo aggiuntivo di 20.000 €.
Caratteristiche tecniche e dotazioni
Costruita con blocchi Porotherm, travi e pilastri in cemento armato.
Il tetto è in cemento, con isolamento al vapore e all’acqua e protezione finale dal sole.
La facciata è isolata termicamente con polistirolo e rifinita con intonaco liscio.
Gli infissi sono in PVC, profili a sei camere con vetri tripli isolanti.
Distribuzione degli spazi
Ingresso: ampio corridoio che collega tutti gli ambienti.
Soggiorno con cucina e sala da pranzo: completamente arredato.
Camera da letto 1: camera confortevole con bagno privato.
Camera da letto 2: accogliente e arredata.
Bagno: spazioso con doccia.
WC ospiti: completamente attrezzato.
Ripostiglio: ampio spazio di stoccaggio.
Terrazze: coperte, ideali per rilassarsi all’aperto.
Dotazioni aggiuntive
Infrastruttura per la piscina (prima fase completata), tre climatizzatori inverter, camino compatibile con stufa a pellet.
Acque reflue convogliate in fossa settica ecologica in plastica.
Intera proprietà recintata con muro in cemento.
Posizione e dintorni
Situata in un tranquillo villaggio nel comune di Svetvinčenat, che offre privacy e tranquillità, ben collegato alla costa e ai servizi cittadini.
Nelle vicinanze: ciclismo, escursionismo, equitazione, nuoto, immersioni e altre attività marine.
Conclusione
Questa casa rappresenta un’eccellente opportunità per:
Abitazione permanente
Casa vacanze
Investimento turistico
Un equilibrio perfetto tra architettura moderna, funzionalità e vicinanza al mare.
Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.
For Sale
High-quality ground-floor house with a total area of 106 m², located in a peaceful and beautiful setting in Štokovci.
The house consists of a spacious living room, kitchen, two bedrooms, one bathroom, and a laundry room.
The property features a landscaped yard with a swimming pool in its final construction phase.
The listed price includes the pool in its current stage; upon buyer’s request, it can be fully completed for an additional €20,000.
Technical Features and Equipment
The house is built with Porotherm blocks, reinforced concrete beams, and pillars.
The roof structure is made of concrete with vapor and waterproof insulation and a final solar protection layer.
The façade is thermally insulated with styrofoam and finished with smooth plaster.
Windows are PVC, six-chamber profiles with triple-glazed thermal insulation glass.
Layout
Entrance hall: spacious corridor connecting all rooms.
Living room with kitchen and dining area: fully equipped and comfortable.
Bedroom 1: cozy bedroom with private bathroom.
Bedroom 2: comfortable furnished bedroom.
Bathroom: spacious, equipped with shower.
Guest WC: fully equipped.
Storage room: large utility area.
Terraces: covered terraces ideal for outdoor enjoyment.
Additional Features
Equipped with pool infrastructure (first phase completed), three air conditioning units (inverter type), and a chimney compatible with pellet stoves.
Wastewater is disposed of in an eco-friendly plastic septic tank.
The entire plot is surrounded by a solid concrete fence.
Location and Surroundings
Located in a peaceful village within the Svetvinčenat municipality, offering privacy and tranquility, yet well connected to the coast and city amenities.
The area offers numerous recreational options: cycling, hiking, horse riding, swimming, diving, and other seaside activities.
Conclusion
This attractive property is an excellent opportunity for:
Year-round living
A weekend holiday home
A tourist investment
A combination of modern architecture, functional layout, and proximity to the sea makes this property a valuable investment.
Contact us for more information or to schedule a viewing.
High-quality ground-floor house with a total area of 106 m², located in a peaceful and beautiful setting in Štokovci.
The house consists of a spacious living room, kitchen, two bedrooms, one bathroom, and a laundry room.
The property features a landscaped yard with a swimming pool in its final construction phase.
The listed price includes the pool in its current stage; upon buyer’s request, it can be fully completed for an additional €20,000.
Technical Features and Equipment
The house is built with Porotherm blocks, reinforced concrete beams, and pillars.
The roof structure is made of concrete with vapor and waterproof insulation and a final solar protection layer.
The façade is thermally insulated with styrofoam and finished with smooth plaster.
Windows are PVC, six-chamber profiles with triple-glazed thermal insulation glass.
Layout
Entrance hall: spacious corridor connecting all rooms.
Living room with kitchen and dining area: fully equipped and comfortable.
Bedroom 1: cozy bedroom with private bathroom.
Bedroom 2: comfortable furnished bedroom.
Bathroom: spacious, equipped with shower.
Guest WC: fully equipped.
Storage room: large utility area.
Terraces: covered terraces ideal for outdoor enjoyment.
Additional Features
Equipped with pool infrastructure (first phase completed), three air conditioning units (inverter type), and a chimney compatible with pellet stoves.
Wastewater is disposed of in an eco-friendly plastic septic tank.
The entire plot is surrounded by a solid concrete fence.
Location and Surroundings
Located in a peaceful village within the Svetvinčenat municipality, offering privacy and tranquility, yet well connected to the coast and city amenities.
The area offers numerous recreational options: cycling, hiking, horse riding, swimming, diving, and other seaside activities.
Conclusion
This attractive property is an excellent opportunity for:
Year-round living
A weekend holiday home
A tourist investment
A combination of modern architecture, functional layout, and proximity to the sea makes this property a valuable investment.
Contact us for more information or to schedule a viewing.
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.333 € za mesec*
Iznos kredita
289.800 €
Depozit
124.200 €
Kamatna stopa
1,5%
Cijena nekretnine
414.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
