Opis
For sale, a house in an exceptional location in Surduk, ideal for vacation and escape from everyday life in the city. The house has two floors, a total area of 60 m², functionally distributed on two levels, which allows for a comfortable stay and a good organization of the space. On the lower level there is a spacious living room, a kitchen with a dining room. On the upper level there is a bedroom, a bathroom and an exit to the terrace with a wonderful view.
The house also has a garage and a workshop. There are several smaller auxiliary buildings on the plot that can serve as storage or additional space for various purposes, even for keeping small domestic animals.
The house is equipped with gas heating, which enables a comfortable stay throughout the year and easy maintenance of an optimal temperature.
The plot of 9.54 ares provides enough space for enjoyment and various activities. A special value is given by the combination of vineyards and orchards, which makes this property perfect for lovers of nature, domestic production and quiet life.
The environment is quiet, with a lot of privacy, and an additional plus is the proximity of the Danube and the beautiful viewpoints for which Surduk is known.
This property is an excellent choice as a holiday home, a family vacation spot or even as an investment for rent in a natural environment.
The agency commission is 2%.
What does the agency commission of 2% mean:
The agency, together with the agent, is here for you regarding:
- viewing real estate on the ground,
- management of the entire buying and selling process,
- collection and verification of documentation,
- preparation of the Pre-Contract or Purchase Agreement,
- providing assistance in negotiations,
- scheduling the notarization of the contract and accompanying the agent to the notary,
- assisting with tax on absolute rights and possible exemption from the same,
- organizing the handover and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate.
The agency and the agent assigned to you are your help and support from the first day of cooperation, to the final completion of the work.
Na prodaju kuća na izuzetnoj lokaciji u Surduku, idealna za odmor i beg iz gradske svakodnevice. Kuća je spratna, ukupne površine 60 m², funkcionalno raspoređena na dva nivoa, što omogućava komforan boravak i dobru organizaciju prostora. Na donjem nivou je prostran dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom. Na gornjem nivou je spavaća soba, kupatilo i izlaz na terasu sa koje se pruža predivan pogled.
U okviru kuće nalazi se i garaža, ujedno i radionica. Na placu se nalazi više manjih pomoćnih objekata koji mogu služiti kao ostave ili dodatni prostor za razne namene, čak i za čuvanje sitnih domaćih životinja.
Kuća je opremljena grejanjem na gas, što omogućava udoban boravak tokom cele godine i jednostavno održavanje optimalne temperature.
Plac površine 9,54 ari pruža dovoljno prostora za uživanje i razne aktivnosti. Posebnu vrednost daje kombinacija vinograda i voćnjaka, što ovu nekretninu čini savršenom za ljubitelje prirode, domaće proizvodnje i mirnog života.
Okruženje je tiho, sa puno privatnosti, a dodatni plus je blizina Dunava i prelepih vidikovaca po kojima je Surduk poznat.
Ova nekretnina je odličan izbor kao vikendica, porodični kutak za odmor ili čak kao investicija za izdavanje u prirodnom ambijentu.
Agencijska provizija je 2%
Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%:
Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za:
- razgledanje nepokretnosti na terenu,
- vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa,
- prikupljanje i proveru dokumentacije,
- izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji,
- pružanje pomoći u pregovorima,
- zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara,
- asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog,
- organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.
Agencija i agent koji Vam je dodeljen su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.
Продается дом в исключительном месте в Сурдуке, идеально подходящий для отдыха и уединения вдали от городской суеты. Дом двухэтажный, общей площадью 60 м², функционально распределен на двух уровнях, что обеспечивает комфортное проживание и хорошую организацию пространства. На нижнем уровне находится просторная гостиная, кухня с обеденной зоной. На верхнем уровне расположены спальня, ванная комната и выход на террасу с прекрасным видом.
В доме также есть гараж и мастерская. На участке имеется несколько небольших вспомогательных построек, которые могут служить складом или дополнительным пространством для различных целей, даже для содержания мелких домашних животных.
Дом оборудован газовым отоплением, что обеспечивает комфортное проживание в течение всего года и позволяет легко поддерживать оптимальную температуру.
Участок площадью 9,54 ареса предоставляет достаточно места для отдыха и различных видов деятельности. Особую ценность придает сочетание виноградников и фруктовых садов, что делает это поместье идеальным для любителей природы, домашнего производства и спокойной жизни.
Здесь тихо и уединенно, а дополнительным плюсом является близость Дуная и прекрасные виды, которыми славится Сурдук.
Этот объект недвижимости — отличный выбор для отдыха, семейного отпуска или даже в качестве инвестиции для сдачи в аренду в живописной природной местности.
Комиссия агентства составляет 2%.
Что означает агентская комиссия в размере 2%:
Агентство, совместно с агентом, готово помочь вам по следующим вопросам:
- осмотр недвижимости на месте,
- управление всем процессом купли-продажи.
- сбор и проверка документации,
- подготовка преддоговорного соглашения или соглашения о купле-продаже.
- оказание помощи в переговорах,
- организация нотариального заверения договора и сопровождение агента к нотариусу.
- оказание помощи в вопросах налогообложения абсолютных прав и возможного освобождения от него.
- организация передачи объекта и всего остального, что подразумевается Законом о посредничестве в сфере торговли и аренды недвижимости.
Агентство и назначенный вам агент будут оказывать вам помощь и поддержку с первого дня сотрудничества до окончательного завершения работы.
