Opis
At the exit of the town towards the Horizont swimming pools, in a quiet and dead-end street, yet on the very bank of the Danube, we offer you a completely renovated house on 3 levels. Basement under the main part of the house, dry, clean, with installed ceramics on the floor and with heating installations on the wall. The ground floor consists of a large living-dining area with access to a huge terrace covered by a remote-controlled pergola and surrounded by a glass fence, a kitchen (separate room) and a large and beautiful bathroom with a storage room for machines. From the hall there are stairs to the first floor, under which there is a storage space. The floor consists of 3 large bedrooms, a bathroom and a balcony. The bathrooms are equipped with first-class ceramics and sanitary ware, as well as faucets built into the wall, lighting and bathroom furniture, the floors in the house are combined ceramics under which there is underfloor heating and tarquet parquet, lighting in a modern design, fences on the house are glass, the yard is paved with printed concrete in a cream shade, exterior lighting throughout the building. Sliding gate, intercom, video surveillance. A house for every recommendation without any additional investment.
The agency commission is 2%.
What does the agency commission of 2% mean:
The agency, together with the agent, is here for you regarding:
- viewing real estate on the ground,
- management of the entire buying and selling process,
- collection and verification of documentation,
- preparation of the Pre-Contract or Purchase Agreement,
- providing assistance in negotiations,
- scheduling the notarization of the contract and accompanying the agent to the notary,
- assisting with tax on absolute rights and possible exemption from the same,
- organizing the handover and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate.
The agency and the agent assigned to you are your help and support from the first day of cooperation, to the final completion of the work.
Na izlazu iz mesta prema bazenima Horizont, u mirnoj i slepoj ulici, a opet na samoj obali Dunava, nudimo vam kompletno renoviranu kuću na 3 nivoa. Podrum ispod većeg dela kuće, suv, čist, sa postavljenom keramikom na podu i sa instalacijama za grejanje na zidu. Prizemlje koga čine velika dnevno trpezarijski prostor sa izlaskom na ogromnu terasu natkrivenu pergolom na daljinsko upravljenje i ograđenu staklenom ogradom, kuhinja (zasebna prostorija) i veliko i lepo kupatilo da deganžmanom predviđenim za mašine. Iz predsoblja su stepenice za sprat ispod kojih je prostor namenjen za ostavu. Sprat čine 3 velike spavaće sobe, kupatilo i balkon. Kupatila su opremljena kako prvoklasnom keramikom i sanitarijama, tako i mešaćima ugrađenim u zid, rasvetom i kupatilskim nameštajem, podovi u kuci kombinovano keramika ispod koje je podno grejanje i tarket parket, rasveta u modernom dizajnu, ograde na kući su staklene, dvorište popločano štampanim betonom u krem nijansi, rasveta exterijerska na celom objektu. Klizna kapija, interfon, video nadzor. Kuća za svaku preporuku bez ikakvog dodatnog ulaganja.
Agencijska provizija je 2%
Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%:
Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za:
- razgledanje nepokretnosti na terenu,
- vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa,
- prikupljanje i proveru dokumentacije,
- izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji,
- pružanje pomoći u pregovorima,
- zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara,
- asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog,
- organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.
Agencija i agent koji Vam je dodeljen su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.
На выезде из города в сторону бассейнов «Горизонт», на тихой тупиковой улочке, но на самом берегу Дуная, мы предлагаем вам полностью отремонтированный трехэтажный дом. Под основной частью дома находится сухой, чистый подвал с керамической плиткой на полу и настенным отоплением. На первом этаже расположена большая гостиная-столовая с выходом на огромную террасу, крытую перголой с дистанционным управлением и окруженную стеклянным забором, кухня (отдельное помещение) и большая красивая ванная комната с кладовой для бытовой техники. Из прихожей лестница ведет на второй этаж, под которым находится кладовая. На этом этаже расположены 3 большие спальни, ванная комната и балкон. Ванные комнаты оборудованы первоклассной керамикой и сантехникой, а также встроенными в стену смесителями, освещением и мебелью для ванных комнат. Полы в доме выполнены из комбинированной керамики с подогревом и паркета, освещение в современном стиле. Ограждения дома стеклянные, двор вымощен декоративным бетоном кремового оттенка, наружное освещение по всему зданию. Раздвижные ворота, домофон, видеонаблюдение. Дом, отвечающий всем требованиям, без дополнительных вложений.
Комиссия агентства составляет 2%.
Что означает агентская комиссия в размере 2%:
Агентство, совместно с агентом, готово помочь вам по следующим вопросам:
- осмотр недвижимости на месте,
- управление всем процессом купли-продажи.
- сбор и проверка документации,
- подготовка преддоговорного соглашения или соглашения о купле-продаже.
- оказание помощи в переговорах,
- организация нотариального заверения договора и сопровождение агента к нотариусу.
- оказание помощи в вопросах налогообложения абсолютных прав и возможного освобождения от него.
- организация передачи объекта и всего остального, что подразумевается Законом о посредничестве в сфере торговли и аренды недвижимости.
Агентство и назначенный вам агент будут оказывать вам помощь и поддержку с первого дня сотрудничества до окончательного завершения работы.
Oprema nekretnine
Oprema
- Etažno grejanje
- Privatno parking mjesto
- Video nadzor
- Kapija na daljinsko upravljanje
- Osnovna oprema
- Bašta
- Ograđena bašta
- Pogodno za porodicu (blizina parkova
- Vrtića,...)
- Dozvoljeno za kućne ljubimce
Ostalo
- Terasa
- Podrum
- Uknjiženo
- Ostava