Šifra
1047-171
Status
prosto
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
208 m²
Parcela
117.400 m²
Godina izgradnje
2026
Br. soba
7
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
4
Opis
Istra, Sv. Lovreč okolica – moderna vila v gradnji z razgledom na morje
V okolici slikovitega kraja Sv. Lovreč, znanega po svojem pristnem istrskem šarmu, se gradi moderna vila, ki združuje sodoben dizajn in tradicionalne kamnite elemente. Vila se nahaja na parceli velikosti 1.174 m² in ponuja popolno kombinacijo zasebnosti, udobja in razkošja.
Hiša se razprostira na dveh nadstropjih s skupno neto bivalno površino 208 m².
Pritličje: prostoren dnevni prostor odprtega tipa s kuhinjo in jedilnico, 1 spalnica, 2 kopalnici, savna, tehnični prostor in pralnica, izhod na pokrito teraso.
Nadstropje: 2 prostorni spalnici, vsaka s svojo kopalnico, ter 2 zasebni terasi. Urejeno dvorišče krasi 48 m² velik bazen, idealen za uživanje v sončnih dneh.
Mikrolokacija ponuja popolno ravnovesje med mirom in dostopnostjo – v neposredni bližini so priznane vinske kleti, pristne istrske restavracije ter slikovita istrska mesteca, medtem ko so morje in plaže oddaljeni le pol ure vožnje.
Vila je zasnovana po visokih standardih udobja: talno gretje, toplotna črpalka zrak–voda, sodobni materiali in zračen tloris zagotavljajo prijetno bivanje skozi vse leto.
Kombinacija modernega dizajna, funkcionalne razporeditve in čudovitega panoramskega razgleda na istrske griče dela to vilo idealno izbiro za družinsko življenje, razkošne počitnice ali turistični najem.
Kontaktirajte nas za več informacij in si zagotovite svoj novi dom v srcu Istre!
V okolici slikovitega kraja Sv. Lovreč, znanega po svojem pristnem istrskem šarmu, se gradi moderna vila, ki združuje sodoben dizajn in tradicionalne kamnite elemente. Vila se nahaja na parceli velikosti 1.174 m² in ponuja popolno kombinacijo zasebnosti, udobja in razkošja.
Hiša se razprostira na dveh nadstropjih s skupno neto bivalno površino 208 m².
Pritličje: prostoren dnevni prostor odprtega tipa s kuhinjo in jedilnico, 1 spalnica, 2 kopalnici, savna, tehnični prostor in pralnica, izhod na pokrito teraso.
Nadstropje: 2 prostorni spalnici, vsaka s svojo kopalnico, ter 2 zasebni terasi. Urejeno dvorišče krasi 48 m² velik bazen, idealen za uživanje v sončnih dneh.
Mikrolokacija ponuja popolno ravnovesje med mirom in dostopnostjo – v neposredni bližini so priznane vinske kleti, pristne istrske restavracije ter slikovita istrska mesteca, medtem ko so morje in plaže oddaljeni le pol ure vožnje.
Vila je zasnovana po visokih standardih udobja: talno gretje, toplotna črpalka zrak–voda, sodobni materiali in zračen tloris zagotavljajo prijetno bivanje skozi vse leto.
Kombinacija modernega dizajna, funkcionalne razporeditve in čudovitega panoramskega razgleda na istrske griče dela to vilo idealno izbiro za družinsko življenje, razkošne počitnice ali turistični najem.
Kontaktirajte nas za več informacij in si zagotovite svoj novi dom v srcu Istre!
Istra, Sv. Lovreč, okolica – moderna vila u izgradnji s pogledom na more
U okolici slikovitog mjesta Sv. Lovreč, poznatog po autentičnom istarskom šarmu, gradi se moderna vila koja spaja suvremeni dizajn i tradicionalne elemente kamene arhitekture. Smještena na parceli od 1.174 m², vila pruža savršen spoj privatnosti, udobnosti i luksuza.
Kuća se prostire na dva kata s ukupno 208 m² neto površine.
Prizemlje: prostrani open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, 1 spavaća soba, 2 kupaonice, sauna, tehnička soba i vešeraj, izlaz na natkrivenu terasu.
Kat: 2 prostrane spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, te 2 privatne terase. Uređeno dvorište obogaćuje bazen površine 48 m², idealan za uživanje tijekom sunčanih dana.
Mikrolokacija nudi savršen balans mira i dostupnosti – u neposrednoj blizini nalaze se vrhunske vinarije, autentični restorani te slikoviti istarski gradići, dok je more i plaža udaljeno svega pola sata vožnje.
Vila je projektirana prema visokim standardima udobnosti: podno grijanje, dizalica topline zrak–voda, suvremeni materijali i prozračan raspored prostorija jamče ugodan boravak tijekom cijele godine.
Kombinacija modernog dizajna, funkcionalnog rasporeda i prekrasnog panoramskog pogleda na istarske brežuljke čini ovu vilu idealnim izborom za obiteljski život, luksuzni odmor ili turističko iznajmljivanje.
Kontaktirajte nas za više informacija i osigurajte svoj novi dom u srcu Istre!
U okolici slikovitog mjesta Sv. Lovreč, poznatog po autentičnom istarskom šarmu, gradi se moderna vila koja spaja suvremeni dizajn i tradicionalne elemente kamene arhitekture. Smještena na parceli od 1.174 m², vila pruža savršen spoj privatnosti, udobnosti i luksuza.
Kuća se prostire na dva kata s ukupno 208 m² neto površine.
Prizemlje: prostrani open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, 1 spavaća soba, 2 kupaonice, sauna, tehnička soba i vešeraj, izlaz na natkrivenu terasu.
Kat: 2 prostrane spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, te 2 privatne terase. Uređeno dvorište obogaćuje bazen površine 48 m², idealan za uživanje tijekom sunčanih dana.
Mikrolokacija nudi savršen balans mira i dostupnosti – u neposrednoj blizini nalaze se vrhunske vinarije, autentični restorani te slikoviti istarski gradići, dok je more i plaža udaljeno svega pola sata vožnje.
Vila je projektirana prema visokim standardima udobnosti: podno grijanje, dizalica topline zrak–voda, suvremeni materijali i prozračan raspored prostorija jamče ugodan boravak tijekom cijele godine.
Kombinacija modernog dizajna, funkcionalnog rasporeda i prekrasnog panoramskog pogleda na istarske brežuljke čini ovu vilu idealnim izborom za obiteljski život, luksuzni odmor ili turističko iznajmljivanje.
Kontaktirajte nas za više informacija i osigurajte svoj novi dom u srcu Istre!
Istrien, Sv. Lovreč Umgebung – moderne Villa im Bau mit Meerblick
In der Umgebung des malerischen Ortes Sv. Lovreč, bekannt für seinen authentischen istrischen Charme, entsteht eine moderne Villa, die zeitgenössisches Design mit traditioneller Steinarchitektur verbindet. Auf einem Grundstück von 1.174 m² gelegen, bietet die Villa die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Luxus.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer gesamten Nettowohnfläche von 208 m².
Erdgeschoss: großzügiger offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 2 Bäder, Sauna, Technikraum und Waschraum, Zugang zu einer überdachten Terrasse.
Obergeschoss: 2 geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sowie 2 private Terrassen. Der angelegte Garten verfügt über einen 48 m² großen Pool, ideal zum Genießen sonniger Tage.
Die Mikrolage bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit – in unmittelbarer Nähe befinden sich renommierte Weingüter, authentische Restaurants und charmante istrische Städtchen, während das Meer und die Strände nur eine halbe Stunde Fahrt entfernt sind.
Die Villa ist nach hohen Komfortstandards geplant: Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe, moderne Materialien und ein luftiger Grundriss gewährleisten das ganze Jahr über angenehmes Wohnen.
Die Kombination aus modernem Design, funktionalem Grundriss und herrlichem Panoramablick auf die istrischen Hügel macht diese Villa zur idealen Wahl für Familienwohnen, luxuriöse Ferien oder touristische Vermietung.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause im Herzen Istriens!
In der Umgebung des malerischen Ortes Sv. Lovreč, bekannt für seinen authentischen istrischen Charme, entsteht eine moderne Villa, die zeitgenössisches Design mit traditioneller Steinarchitektur verbindet. Auf einem Grundstück von 1.174 m² gelegen, bietet die Villa die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Luxus.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer gesamten Nettowohnfläche von 208 m².
Erdgeschoss: großzügiger offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 2 Bäder, Sauna, Technikraum und Waschraum, Zugang zu einer überdachten Terrasse.
Obergeschoss: 2 geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sowie 2 private Terrassen. Der angelegte Garten verfügt über einen 48 m² großen Pool, ideal zum Genießen sonniger Tage.
Die Mikrolage bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit – in unmittelbarer Nähe befinden sich renommierte Weingüter, authentische Restaurants und charmante istrische Städtchen, während das Meer und die Strände nur eine halbe Stunde Fahrt entfernt sind.
Die Villa ist nach hohen Komfortstandards geplant: Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe, moderne Materialien und ein luftiger Grundriss gewährleisten das ganze Jahr über angenehmes Wohnen.
Die Kombination aus modernem Design, funktionalem Grundriss und herrlichem Panoramablick auf die istrischen Hügel macht diese Villa zur idealen Wahl für Familienwohnen, luxuriöse Ferien oder touristische Vermietung.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause im Herzen Istriens!
Istria, Sv. Lovreč dintorni – moderna villa in costruzione con vista mare
Nei dintorni del pittoresco paese di Sv. Lovreč, noto per il suo autentico fascino istriano, è in costruzione una moderna villa che unisce design contemporaneo ed elementi tradizionali in pietra. Situata su un terreno di 1.174 m², la villa offre la combinazione perfetta di privacy, comfort e lusso.
La casa si sviluppa su due piani con una superficie abitabile netta totale di 208 m².
Piano terra: ampio soggiorno open-space con cucina e zona pranzo, 1 camera da letto, 2 bagni, sauna, locale tecnico e lavanderia, uscita su terrazza coperta.
Piano superiore: 2 spaziose camere da letto, ognuna con bagno privato, e 2 terrazze esclusive. Il giardino curato è arricchito da una piscina di 48 m², ideale per godersi le giornate di sole.
La microlocalità offre un equilibrio perfetto tra tranquillità e accessibilità – nelle vicinanze si trovano rinomate cantine vinicole, autentici ristoranti e caratteristici borghi istriani, mentre il mare e le spiagge distano solo mez’ora d’auto.
La villa è progettata secondo alti standard di comfort: riscaldamento a pavimento, pompa di calore aria-acqua, materiali moderni e una distribuzione ariosa garantiscono una vita piacevole durante tutto l’anno.
La combinazione di design moderno, distribuzione funzionale e splendida vista panoramica sulle colline istriane rende questa villa la scelta ideale per una residenza familiare, una casa vacanze di lusso o un investimento turistico.
Contattaci per maggiori informazioni e assicurati la tua nuova casa nel cuore dell’Istria!
Nei dintorni del pittoresco paese di Sv. Lovreč, noto per il suo autentico fascino istriano, è in costruzione una moderna villa che unisce design contemporaneo ed elementi tradizionali in pietra. Situata su un terreno di 1.174 m², la villa offre la combinazione perfetta di privacy, comfort e lusso.
La casa si sviluppa su due piani con una superficie abitabile netta totale di 208 m².
Piano terra: ampio soggiorno open-space con cucina e zona pranzo, 1 camera da letto, 2 bagni, sauna, locale tecnico e lavanderia, uscita su terrazza coperta.
Piano superiore: 2 spaziose camere da letto, ognuna con bagno privato, e 2 terrazze esclusive. Il giardino curato è arricchito da una piscina di 48 m², ideale per godersi le giornate di sole.
La microlocalità offre un equilibrio perfetto tra tranquillità e accessibilità – nelle vicinanze si trovano rinomate cantine vinicole, autentici ristoranti e caratteristici borghi istriani, mentre il mare e le spiagge distano solo mez’ora d’auto.
La villa è progettata secondo alti standard di comfort: riscaldamento a pavimento, pompa di calore aria-acqua, materiali moderni e una distribuzione ariosa garantiscono una vita piacevole durante tutto l’anno.
La combinazione di design moderno, distribuzione funzionale e splendida vista panoramica sulle colline istriane rende questa villa la scelta ideale per una residenza familiare, una casa vacanze di lusso o un investimento turistico.
Contattaci per maggiori informazioni e assicurati la tua nuova casa nel cuore dell’Istria!
Istria, Sv. Lovreč area – modern villa under construction with sea view
In the surroundings of the picturesque town of Sv. Lovreč, known for its authentic Istrian charm, a modern villa is being built, combining contemporary design with traditional stone architecture. Situated on a plot of 1,174 m², the villa offers the perfect blend of privacy, comfort, and luxury.
The house extends over two floors with a total net living area of 208 m².
Ground floor: spacious open-plan living room with kitchen and dining area, 1 bedroom, 2 bathrooms, sauna, utility room, laundry room, access to a covered terrace.
First floor: 2 spacious bedrooms, each with its own bathroom, and 2 private terraces. The landscaped garden features a 48 m² swimming pool, ideal for enjoying sunny days.
The micro-location offers a perfect balance of peace and accessibility – in the immediate vicinity there are renowned wineries, authentic restaurants, and charming Istrian towns, while the sea and beaches are just half an hour’s drive away.
The villa is designed according to high comfort standards: underfloor heating, air-to-water heat pump, modern materials, and an airy layout ensure pleasant living throughout the year.
A combination of modern design, functional layout, and stunning panoramic views of the Istrian hills makes this villa an ideal choice for family living, a luxury holiday retreat, or tourist rental.
Contact us for more information and secure your new home in the heart of Istria!
In the surroundings of the picturesque town of Sv. Lovreč, known for its authentic Istrian charm, a modern villa is being built, combining contemporary design with traditional stone architecture. Situated on a plot of 1,174 m², the villa offers the perfect blend of privacy, comfort, and luxury.
The house extends over two floors with a total net living area of 208 m².
Ground floor: spacious open-plan living room with kitchen and dining area, 1 bedroom, 2 bathrooms, sauna, utility room, laundry room, access to a covered terrace.
First floor: 2 spacious bedrooms, each with its own bathroom, and 2 private terraces. The landscaped garden features a 48 m² swimming pool, ideal for enjoying sunny days.
The micro-location offers a perfect balance of peace and accessibility – in the immediate vicinity there are renowned wineries, authentic restaurants, and charming Istrian towns, while the sea and beaches are just half an hour’s drive away.
The villa is designed according to high comfort standards: underfloor heating, air-to-water heat pump, modern materials, and an airy layout ensure pleasant living throughout the year.
A combination of modern design, functional layout, and stunning panoramic views of the Istrian hills makes this villa an ideal choice for family living, a luxury holiday retreat, or tourist rental.
Contact us for more information and secure your new home in the heart of Istria!
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
2.865 € za mesec*
Iznos kredita
623.000 €
Depozit
267.000 €
Kamatna stopa
1,5%
Cijena nekretnine
890.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
