Kuća samostalna kuća, Sveti Lovreč

Prodaje se adaptirana i temeljito rekonstruirana samostojeća kuća koja se prostire na velikoj parceli stambene namjene i nudi izniman potencijal za različite oblike korištenja.
Nekretnina ukupne površine 346 m2 raspoređena je na prizemlje i kat, a zahvaljujući pažljivo osmišljenom rasporedu prostora i kvalitetnoj obnovi 2026. godine, pruža visoku razinu udobnosti i funkcionalnosti.
U prizemlju se nalaze četiri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, te zajednički prostor namijenjen druženju i kuhanju koji ostavlja dojam topline i praktičnosti. Kat kuće nudi dodatne četiri spavaće sobe, kuhinju s blagovaonicom koja ima izlaz na veliku terasu površine oko 40 m2, kao i prostranu kupaonicu i odvojeni toalet. Kuća raspolaže i dodatnim prostorom u potkrovlju s balkonom, što dodatno povećava njezinu vrijednost i mogućnosti prilagodbe.
Na uređenoj okućnici, koja obiluje zelenilom i maslinama, nalazi se i zaseban gospodarski objekt pretvoren u funkcionalan apartman s jednom spavaćom sobom i dnevnim boravkom. Prostor dvorišta pruža dovoljno mjesta za izgradnju bazena ili dodatnog objekta, a dodatnu praktičnost osigurava i velika montažna garaža te vrtna kućica s roštiljem.
Nekretnina je opremljena modernim sustavima grijanja i hlađenja putem klima uređaja, ima solarne panele i postavljena je aluminijska vanjska stolarija. Moguća je prenamjena u više apartmana ili čak koncept manjeg doma za starije osobe.
Ova kuća predstavlja spoj autentičnog istarskog šarma i suvremenog komfora, idealna za investitore ili one koji traže prostranu nekretninu s velikim potencijalom u atraktivnom dijelu Istre.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Zum Verkauf steht ein angepasstes und gründlich rekonstruiertes freistehendes Haus auf einem großen Wohngrundstück mit hohem Potenzial für verschiedene Nutzungsarten. Die Immobilie mit einer Gesamtfläche von 346 m2 erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock und bietet dank der sorgfältig durchdachten Raumaufteilung und der hochwertigen Renovierung im Jahr 2026 ein hohes Maß an Komfort und Funktionalität. Im Erdgeschoss befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sowie ein Gemeinschaftsbereich zum Geselligkeit und Kochen, der ein Gefühl von Wärme und Praktikabilität vermittelt. Der oberste Stock des Hauses bietet vier weitere Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich mit Zugang zu einer großen Terrasse von etwa 40 m2, sowie ein geräumiges Badezimmer und eine separate Toilette. Das Haus verfügt zudem über zusätzlichen Raum im Dachgeschoss mit Balkon, was seinen Wert und Anpassungsmöglichkeiten weiter erhöht. Auf dem gepflegten Grundstück, das mit viel Grün und Olivenbäumen gefüllt ist, befindet sich auch ein separater Wirtschaftsgebäude, der in eine funktionale Wohnung mit einem Schlafzimmer und Wohnzimmer umgewandelt wurde. Der Hof bietet ausreichend Platz für den Bau eines Pools oder eines weiteren Gebäudes, und weitere Annehmlichkeiten bieten eine große Montagegarage und ein Gartenhaus mit Grill. Die Immobilie ist mit modernen Heiz- und Kühlsystemen über Klimaanlagen ausgestattet, verfügt über Sonnenkollektoren und Aluminium-Außenfenster. Eine Umnutzung in mehrere Apartments oder sogar ein Konzept für ein kleines Seniorenheim ist möglich. Dieses Haus vereint authentischen istrische Charme und modernen Komfort, ideal für Investoren oder diejenigen, die eine geräumige Immobilie mit großem Potenzial in einem attraktiven Teil Istriens suchen. Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Si vende una casa indipendente ristrutturata e completamente ricostruita che si estende su un ampio terreno residenziale e offre un eccezionale potenziale per diversi usi. La proprietà, con una superficie totale di 346 m2, è distribuita su piano terra e primo piano, e grazie alla disposizione degli spazi attentamente studiata e alla ristrutturazione di alta qualità nel 2026, offre un elevato livello di comfort e funzionalità. Al piano terra ci sono quattro spaziose camere da letto, ciascuna con bagno privato, e uno spazio comune per socializzare e cucinare che dà un'impressione di calore e praticità. Il piano superiore della casa offre altre quattro camere da letto, una cucina con sala da pranzo che si affaccia su un ampio terrazzo di circa 40 m2, un bagno spazioso e un bagno separato. La casa dispone anche di uno spazio aggiuntivo nel sottotetto con balcone, che aumenta ulteriormente il suo valore e le possibilità di adattamento. Nel cortile ben curato, ricco di verde e ulivi, si trova anche un edificio agricolo trasformato in un funzionale appartamento con una camera da letto e soggiorno. Lo spazio del cortile offre ampio spazio per la costruzione di una piscina o di un ulteriore edificio, e la grande garage prefabbricata e la casetta da giardino con barbecue garantiscono ulteriore praticità. La proprietà è dotata di moderni sistemi di riscaldamento e raffreddamento con condizionatori, pannelli solari e infissi esterni in alluminio. È possibile convertirla in più appartamenti o addirittura in un piccolo concept di casa per anziani. Questa casa rappresenta un connubio tra il fascino autentico dell'Istria e il comfort moderno, ideale per investitori o per coloro che cercano una spaziosa proprietà con grande potenziale in una zona attraente dell'Istria.

Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia viene addebitata in conformità ai Termini e condizioni generali.

For sale is a renovated and thoroughly reconstructed detached house located on a large residential plot, offering exceptional potential for various uses. The property, with a total area of 346 m2, is spread over ground floor and first floor, and thanks to a carefully designed layout and high-quality renovation in 2026, it provides a high level of comfort and functionality.
The ground floor features four spacious bedrooms, each with its own bathroom, as well as a common area for socializing and cooking that gives a feeling of warmth and practicality. The first floor of the house offers an additional four bedrooms, a kitchen with a dining area that opens onto a large terrace of approximately 40 m2, a spacious bathroom, and a separate toilet. The house also has additional space in the attic with a balcony, further increasing its value and adaptability.
In the landscaped yard, full of greenery and olive trees, there is a separate agricultural building transformed into a functional apartment with one bedroom and a living room. The courtyard provides enough space for a pool or additional building, and additional practicality is ensured by a large prefabricated garage and a garden house with a barbecue.
The property is equipped with modern heating and cooling systems through air conditioning units, has solar panels, and aluminum exterior joinery. It can be converted into multiple apartments or even a concept for a smaller home for the elderly.
This house is a blend of authentic Istrian charm and modern comfort, ideal for investors or those looking for a spacious property with great potential in an attractive area of Istria.
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