Opis
Na trgu je naprodaj čudovita rustikalna vila v bližini Dobrinja, ki obsega 300 m² dobro zasnovanega bivalnega prostora. Ta izjemna nepremičnina se nahaja na prostornem in popolnoma ograjenem posestvu, zasajenem z oljkami in mediteransko vegetacijo, kar bodočim lastnikom zagotavlja popolno zasebnost, varnost in vse udobje vrhunske nepremičnine. Vila predstavlja idealno priložnost za tiste, ki iščejo družinski dom, čudovito počitniško oazo ali odlično naložbeno priložnost z izjemnim potencialom za luksuzne turistične najeme.
Razporeditev te razkošne hiše je bila skrbno zasnovana tako, da zagotavlja maksimalno udobje na vseh ravneh. Vila ponuja skupno šest udobnih, klimatiziranih spalnic: eno v pritličju, dve v prvem nadstropju in preostale tri v drugem nadstropju. Pet spalnic je opremljenih z velikimi zakonskimi posteljami, medtem ko šesta ponuja funkcionalno raztegljivo zofo. Poleg tega se nepremičnina ponaša s tremi modernimi kopalnicami. Prva, manjša kopalnica se nahaja v pritličju, tik ob savni in fitnes sobi, zaradi česar je zelo praktična za sproščanje po vadbi. V prvem nadstropju je prostorna kopalnica z dvema umivalnikoma, tušem, straniščem in kotno masažno kadjo, medtem ko je v drugem nadstropju tretja kopalnica, opremljena z umivalnikom, tušem in dodatno kadjo.
Srce notranjega bivanja je v prvem nadstropju, kjer se nahaja svetla in prostorna dnevna soba, povezana z veliko, popolnoma opremljeno kuhinjo, ki vsebuje vse aparate in elemente, potrebne za pripravo vrhunskih obrokov. Vendar pa se pravo srce hiše za druženje nahaja v pritličju. Tam je velika, klimatizirana vinska klet z notranjim kaminom, zasnovana kot popolno zbirališče za družino in prijatelje, da uživajo v prijetnem vzdušju skozi vse leto.
Zunanji prostor je v celoti namenjen uživanju na prostem in ponuja udobje za vse generacije. Okoli velikega 60 m² ogrevanega bazena s prostorom za sončenje in jacuzzijem se na posestvu nahajata tudi dva pokrita paviljona. Eden je namenjen izključno sproščanju in druženju v senci, medtem ko je drugi opremljen z vrhunsko letno kuhinjo, ki vključuje velik kamin, štedilnik, pečico in hladilnik. Za najmlajše goste je na voljo dobro opremljeno otroško igrišče, medtem ko lahko odrasli izbirajo med številnimi terasami, namenjenimi sproščanju.
Infrastruktura nepremičnine ustreza najvišjim standardom. Dostop do posestva je zavarovan z električnimi vrati, poleg več odprtih parkirnih mest in velike shrambe za športno opremo pa nepremičnina vključuje dve klimatizirani garaži in pokrita parkirna mesta. Okolica vile ponuja čudovite priložnosti za raziskovanje, saj mirna in slikovita pokrajina – obdana z vinogradi in oljčnimi nasadi – ponuja popolne poti za dolge sprehode, kolesarjenje ali pohodništvo. V bližini so tudi očarljiva zgodovinska mesta, kjer lahko uživate v lokalni kulinariki, vrhunskih vinih, srednjeveških trgih in čudovitem pogledu na Jadransko morje.
Za vse dodatne informacije, pregled dokumentacije ali dogovor za ogled te izjemne nepremičnine nas prosimo kontaktirajte.
U ponudi je lijepa rustikalna villa nedaleko Dobrinja, koja se prostire na 300 m² uređenog stambenog prostora. Ova izuzetna nekretnina smještena je na prostranom i potpuno ograđenom imanju zasađenom maslinama i mediteranskim biljem, što budućim vlasnicima jamči potpunu privatnost, sigurnost te maksimalan komfor vrhunskog objekta. Vila predstavlja idealnu priliku za one koji traže obiteljski dom, predivnu oazu za odmor ili pak preuzimanje investicije s golemim potencijalom za elitni turistički najam.
Raspored ove raskošne kuće pažljivo je osmišljen kako bi pružio maksimalnu udobnost na svakom koraku i kroz sve etaže. Vila nudi ukupno šest udobnih, klimatiziranih spavaćih soba, od kojih se jedna nalazi u prizemlju, dvije na prvom katu, a preostale tri na drugom katu. Pet soba opremljeno je velikim bračnim krevetima, dok se u šestoj nalazi funkcionalan kauč na razvlačenje. Uz to, objekt raspolaže s tri moderno uređene kupaonice. Prva, manja kupaonica smještena je u prizemlju u neposrednoj blizini saune i fitness dvorane, što je iznimno praktično za opuštanje nakon rekreacije. Na prvom katu nalazi se prostrana kupaonica s dva umivaonika, tušem, toaletom i kutnom masažnom kadom, dok se na drugom katu nalazi treća kupaonica opremljena umivaonikom, tušem i dodatnom kadom.
Središnji dio unutarnjeg života odvija se na prvom katu, gdje se nalazi svijetao i prostran dnevni boravak spojen s velikom, potpuno opremljenom kuhinjom koja sadrži sve aparate i elemente potrebne za pripremu vrhunskih obroka. Ipak, pravo srce kuće za druženje nalazi se u prizemlju. Tamo je smješten veliki, klimatizirani vinski podrum s unutarnjim kaminom, osmišljen kao savršeno mjesto gdje se obitelj i prijatelji mogu okupljati i uživati u ugodnoj atmosferi tijekom cijele godine.
Vanjski dio imanja u potpunosti je podređen uživanju na otvorenom i nudi sadržaje za sve generacije. Središnje mjesto zauzima veliki grijani bazen od 60 m² s sunčalištem i jacuzzi. Uz bazen su smještena dva natkrivena paviljona, od kojih je jedan namijenjen isključivo za odmor i druženje u hladu, dok je drugi opremljen vrhunskom ljetnom kuhinjom s velikim kaminom, štednjakom, pećnicom i hladnjakom. Za najmlađe je na imanju osigurano uređeno dječje igralište, dok odrasli mogu birati između brojnih terasa stvorenih za opuštanje.
Infrastruktura nekretnine zadovoljava najviše standarde pa je tako pristup posjedu osiguran kroz električna vrata, a uz nekoliko otvorenih parkirnih mjesta i veliko spremište za sportsku opremu, u sklopu objekta nalaze se i dvije klimatizirane garaže te natkrivena parkirna mjesta. Sama okolica vile pruža predivne mogućnosti za istraživanje, jer miran i slikovit krajolik okružen vinogradima i maslinicima nudi savršene staze za duge šetnje, vožnju biciklom ili planinarenje. Također, u neposrednoj se blizini nalaze šarmantni povijesni gradići u kojima se može uživati u lokalnoj kuhinji, vrhunskim vinima, srednjovjekovnim trgovima i prekrasnom pogledu na Jadransko more.
Za sve dodatne informacije, pregled dokumentacije ili dogovor oko razgledavanja ove iznimne nekretnine, slobodno nas kontaktirajte.
Auf dem Markt befindet sich eine wunderschöne rustikale Villa in der Nähe von Dobrinj mit 300 m² gut gestalteter Wohnfläche. Dieses außergewöhnliche Anwesen liegt auf einem großzügigen und vollständig eingezäunten Grundstück, bepflanzt mit Olivenbäumen und mediterraner Vegetation, was zukünftigen Eigentümern vollständige Privatsphäre, Sicherheit und den gesamten Komfort einer Premium-Immobilie garantiert. Die Villa stellt eine ideale Gelegenheit für diejenigen dar, die ein Familienhaus, eine wunderschöne Urlaubsoase oder eine großartige Investitionsmöglichkeit mit immensem Potenzial für luxuriöse Touristenvermietungen suchen.
Die Aufteilung dieses prächtigen Hauses wurde sorgfältig entworfen, um maximalen Komfort auf jeder Ebene zu bieten. Die Villa bietet insgesamt sechs komfortable, klimatisierte Schlafzimmer: eines im Erdgeschoss, zwei im ersten Stock und die restlichen drei im zweiten Stock. Fünf Schlafzimmer sind mit großen Doppelbetten ausgestattet, während das sechste ein funktionales Schlafsofa bietet. Zusätzlich verfügt das Anwesen über drei moderne Badezimmer. Das erste, kleinere Badezimmer befindet sich im Erdgeschoss, direkt neben der Sauna und dem Fitnessraum, was es nach dem Training sehr praktisch zum Entspannen macht. Im ersten Stock befindet sich ein geräumiges Badezimmer mit zwei Waschbecken, einer Dusche, einer Toilette und einer Eck-Massagewanne, während der zweite Stock ein drittes Badezimmer mit einem Waschbecken, einer Dusche und einer zusätzlichen Badewanne beherbergt.
Das Herzstück des Innenlebens befindet sich im ersten Stock, wo sich ein helles und geräumiges Wohnzimmer befindet, das mit einer großen, voll ausgestatteten Küche verbunden ist, die alle Geräte und Elemente enthält, die zur Zubereitung hochwertiger Mahlzeiten benötigt werden. Das wahre Herz des Hauses für Geselligkeit befindet sich jedoch im Erdgeschoss. Es verfügt über einen großen, klimatisierten Weinkeller mit einem Innenkamin, der als perfekter Treffpunkt für Familie und Freunde konzipiert ist, um das ganze Jahr über eine gemütliche Atmosphäre zu genießen.
Der Außenbereich ist ganz dem Vergnügen im Freien gewidmet und bietet Annehmlichkeiten für alle Generationen. Rund um einen großen, 60 m² großen beheizten Pool mit Liegebereich und Whirlpool verfügt das Gelände auch über zwei überdachte Pavillons. Einer ist ausschließlich zum Entspannen und geselligen Beisammensein im Schatten gedacht, während der andere mit einer hochwertigen Sommerküche ausgestattet ist, die einen großen Kamin, Herd, Backofen und Kühlschrank umfasst. Für die jüngsten Gäste steht ein gut ausgestatteter Kinderspielplatz zur Verfügung, während Erwachsene aus zahlreichen Terrassen zur Entspannung wählen können.
Die Infrastruktur des Anwesens erfüllt höchste Standards. Der Zugang zum Anwesen ist über elektrische Tore gesichert, und neben mehreren offenen Parkplätzen und einem großen Abstellraum für Sportgeräte umfasst das Anwesen zwei klimatisierte Garagen und überdachte Parkplätze. Die Umgebung der Villa bietet wunderbare Erkundungsmöglichkeiten, da die friedliche und malerische Landschaft – umgeben von Weinbergen und Olivenhainen – perfekte Wege für lange Spaziergänge, Radtouren oder Wanderungen bietet. Charmante historische Städte sind ebenfalls in der Nähe, wo Sie lokale Küche, erlesene Weine, mittelalterliche Plätze und einen wunderschönen Blick auf die Adria genießen können.
Für weitere Informationen, zur Einsicht in die Dokumentation oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins dieser außergewöhnlichen Immobilie kontaktieren Sie uns bitte.
Sul mercato è disponibile una splendida villa rustica vicino a Dobrinj, che si estende su 300 m² di spazio abitativo ben progettato. Questa proprietà eccezionale è situata su una tenuta spaziosa e completamente recintata, piantata con ulivi e vegetazione mediterranea, garantendo ai futuri proprietari completa privacy, sicurezza e tutto il comfort di una proprietà di pregio. La villa rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una casa di famiglia, una bellissima oasi per le vacanze o una grande opportunità di investimento con un immenso potenziale per affitti turistici di lusso.
La disposizione di questa sontuosa casa è stata attentamente progettata per offrire il massimo comfort a ogni livello. La villa offre un totale di sei comode camere da letto climatizzate: una al piano terra, due al primo piano e le restanti tre al secondo piano. Cinque camere da letto sono dotate di grandi letti matrimoniali, mentre la sesta dispone di un funzionale divano letto. Inoltre, la proprietà vanta tre bagni moderni. Il primo, più piccolo, si trova al piano terra, proprio accanto alla sauna e alla sala fitness, rendendolo estremamente pratico per rilassarsi dopo un allenamento. Il primo piano presenta un ampio bagno con due lavandini, una doccia, un WC e una vasca idromassaggio ad angolo, mentre il secondo piano ospita un terzo bagno dotato di lavandino, doccia e una vasca aggiuntiva.
Il cuore della vita interna si trova al primo piano, che presenta un luminoso e spazioso soggiorno collegato a una grande cucina completamente attrezzata contenente tutti gli elettrodomestici e gli elementi necessari per preparare pasti di alta qualità. Tuttavia, il vero cuore della casa per la socializzazione si trova al piano terra. Dispone di una grande cantina climatizzata con camino interno, progettata come il luogo di ritrovo perfetto per familiari e amici per godere di un'atmosfera accogliente tutto l'anno.
L'area esterna è interamente dedicata al divertimento all'aria aperta e offre servizi per tutte le generazioni. Centrato attorno a una grande piscina riscaldata di 60 m² con area prendisole e vasca idromassaggio, il terreno dispone anche di due padiglioni coperti. Uno è destinato esclusivamente al relax e alla socializzazione all'ombra, mentre l'altro è dotato di una cucina estiva di alta qualità che include un grande camino, fornello, forno e frigorifero. Un parco giochi ben attrezzato è fornito per i più piccoli, mentre gli adulti possono scegliere tra numerose terrazze dedicate al relax.
L'infrastruttura della proprietà soddisfa i più alti standard. L'accesso alla tenuta è garantito tramite cancelli elettrici e, oltre a diversi posti auto scoperti e un ampio ripostiglio per attrezzature sportive, la proprietà include due garage climatizzati e posti auto coperti. L'area circostante la villa offre meravigliose opportunità di esplorazione, poiché il paesaggio tranquillo e pittoresco – circondato da vigneti e uliveti – offre percorsi perfetti per lunghe passeggiate, ciclismo o escursioni. Incantevoli città storiche sono anche nelle vicinanze, dove è possibile gustare la cucina locale, vini pregiati, piazze medievali e una splendida vista sul Mare Adriatico.
Per qualsiasi informazione aggiuntiva, per visionare la documentazione o per organizzare una visita di questa eccezionale proprietà, non esitate a contattarci.
On the market is a beautiful rustic villa near Dobrinj, spanning 300 m² of well-designed living space. This exceptional property is situated on a spacious and fully fenced estate planted with olive trees and Mediterranean vegetation, guaranteeing future owners complete privacy, security, and all the comfort of a premium property. The villa represents an ideal opportunity for those seeking a family home, a beautiful holiday oasis, or a great investment opportunity with immense potential for luxury tourist rentals.
The layout of this lavish house has been carefully designed to provide maximum comfort on every level. The villa offers a total of six comfortable, air-conditioned bedrooms: one on the ground floor, two on the first floor, and the remaining three on the second floor. Five bedrooms are equipped with large double beds, while the sixth features a functional sofa bed. Additionally, the property boasts three modern bathrooms. The first, smaller bathroom is located on the ground floor, right next to the sauna and fitness room, making it highly practical for relaxing after a workout. The first floor features a spacious bathroom with two sinks, a shower, a toilet, and a corner massage tub, while the second floor accommodates a third bathroom equipped with a sink, a shower, and an additional bathtub.
The heart of indoor living is on the first floor, which features a bright and spacious living room connected to a large, fully equipped kitchen containing all the appliances and elements needed to prepare premium meals. However, the true heart of the house for socializing is located on the ground floor. It features a large, air-conditioned wine cellar with an indoor fireplace, designed as the perfect gathering spot for family and friends to enjoy a cozy atmosphere all year round.
The outdoor area is fully dedicated to open-air enjoyment and offers amenities for all generations. Centered around a large 60 m² heated pool with a sunbathing area and a jacuzzi, the grounds also feature two covered pavilions. One is intended exclusively for relaxing and socializing in the shade, while the other is equipped with a premium summer kitchen including a large fireplace, stove, oven, and refrigerator. A well-equipped children's playground is provided for the youngest guests, while adults can choose among numerous terraces made for relaxation.
The property's infrastructure meets the highest standards. Access to the estate is secured via electric gates, and alongside several open parking spaces and a large storage room for sports equipment, the property includes two air-conditioned garages and covered parking spaces. The surrounding area of the villa offers wonderful opportunities for exploration, as the peaceful and picturesque landscape—surrounded by vineyards and olive groves—provides perfect paths for long walks, cycling, or hiking. Charming historical towns are also nearby, where you can enjoy local cuisine, premium wines, medieval squares, and a beautiful view of the Adriatic Sea.
For any additional information, to review the documentation, or to arrange a viewing of this exceptional property, please feel free to contact us.
Sur le marché se trouve une magnifique villa rustique près de Dobrinj, s'étendant sur 300 m² d'espace de vie bien conçu. Cette propriété exceptionnelle est située sur un domaine spacieux et entièrement clôturé, planté d'oliviers et de végétation méditerranéenne, garantissant aux futurs propriétaires une intimité totale, une sécurité et tout le confort d'une propriété de prestige. La villa représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale, une belle oasis de vacances ou une excellente opportunité d'investissement avec un immense potentiel pour des locations touristiques de luxe.
L'aménagement de cette somptueuse maison a été soigneusement conçu pour offrir un confort maximal à chaque niveau. La villa offre un total de six chambres confortables et climatisées : une au rez-de-chaussée, deux au premier étage et les trois restantes au deuxième étage. Cinq chambres sont équipées de grands lits doubles, tandis que la sixième dispose d'un canapé-lit fonctionnel. De plus, la propriété dispose de trois salles de bains modernes. La première, plus petite, est située au rez-de-chaussée, juste à côté du sauna et de la salle de fitness, ce qui la rend très pratique pour se détendre après une séance d'entraînement. Le premier étage comprend une salle de bain spacieuse avec deux lavabos, une douche, des toilettes et une baignoire d'angle de massage, tandis que le deuxième étage abrite une troisième salle de bain équipée d'un lavabo, d'une douche et d'une baignoire supplémentaire.
Le cœur de la vie intérieure se trouve au premier étage, qui comprend un salon lumineux et spacieux relié à une grande cuisine entièrement équipée contenant tous les appareils et éléments nécessaires pour préparer des repas de qualité supérieure. Cependant, le véritable cœur de la maison pour la socialisation est situé au rez-de-chaussée. Il dispose d'une grande cave à vin climatisée avec une cheminée intérieure, conçue comme le lieu de rassemblement idéal pour la famille et les amis afin de profiter d'une atmosphère chaleureuse toute l'année.
L'espace extérieur est entièrement dédié au plaisir en plein air et offre des commodités pour toutes les générations. Centré autour d'une grande piscine chauffée de 60 m² avec un espace de bronzage et un jacuzzi, le terrain dispose également de deux pavillons couverts. L'un est destiné exclusivement à la détente et à la socialisation à l'ombre, tandis que l'autre est équipé d'une cuisine d'été haut de gamme comprenant une grande cheminée, une cuisinière, un four et un réfrigérateur. Une aire de jeux bien équipée est prévue pour les plus jeunes, tandis que les adultes peuvent choisir parmi de nombreuses terrasses conçues pour la relaxation.
L'infrastructure de la propriété répond aux normes les plus élevées. L'accès au domaine est sécurisé par des portails électriques, et en plus de plusieurs places de parking ouvertes et d'un grand débarras pour les équipements sportifs, la propriété comprend deux garages climatisés et des places de parking couvertes. Les environs de la villa offrent de merveilleuses opportunités d'exploration, car le paysage paisible et pittoresque – entouré de vignobles et d'oliviers – offre des chemins parfaits pour de longues promenades, du vélo ou de la randonnée. De charmantes villes historiques sont également à proximité, où vous pourrez profiter de la cuisine locale, de vins de qualité, de places médiévales et d'une belle vue sur la mer Adriatique.
Pour toute information complémentaire, pour consulter la documentation ou pour organiser une visite de cette propriété exceptionnelle, n'hésitez pas à nous contacter.
