Kuća samostalna kuća, Svetvinčenat

ISTRA, SVETVINČENAT - Atraktivna suvremena vila

Kao iz bajke, na krševitoj visoravni okružen šumama, pašnjacima i vinogradima smjestio se ljupki renesansni gradić Svetvinčenat. Svetvinčenat se nalazi na 310 metara nadmorske visina na jugu središnje Istre i njime dominira jedan od najljepših renesansnih trgova u državi i najstariji i najočuvaniji srednjovjekovni kaštel u Istri. U sastavu općine Svetvinčenat koju krase prirodne ljepote, bogata povijesno-kulturna baština, umjetničke manifestacije i eno i gastro turizam nalaze se 22 naselja.

U jednom od naselja općine Svetvinčenat, prodaje se atraktivna suvremena vila.
Luksuzna vila izgrađena je suvremenim stilom gradnje a prodaje se kompletno opremljena i namještena. Prilikom uređenja interijera posebna je pozornost posvećena dizajnerskom namještaju marke Enza home i ugradnji kvalitetnih uređaja. Kuhinjski elementi su marke Veneta Cucine, izrađeni prema standardima očuvanja okoliša i održivosti, s elementima od 100% recikliranog drvenog kompozita i visokokvalitetnih materijala. Opremljena je podnim grijanjem i hlađenjem, klima uređajima i kaminom u dnevnom prostoru.
Vila raspolaže s 230 m² životnog prostora a sastoji se od prizemlja i kata.
U prizemlju se po principu otvorenog prostora nalazi prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom s izlazom na pergolom natkrivenu terasu, spavaća soba s radnim prostorom i izdvojenom garderobom, prostrana kupaonica, ostava i ulazni hodnik s dvokrakim stubištem prema gornjoj etaži. Na katu se nalazi glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom i zasebnom garderobom te još dvije spavaće sobe, zajednička kupaonica, ostava i terasa.
Na potpuno ograđenoj i uređenoj, prostranoj okućnici nalazi se grijani bazen s gejzirom i uređajem za elektrolizu površine 50 m², sunčalište, vanjski roštilj i 3 parkirna mjesta s punjačem za električne automobile.

Ova montažna niskoenergetska vila zamamnog eksterijera i udobnog interijera je idealna nekretnina za obiteljski život, odmor i opuštanje ili kao investicija za iznajmljivanje u turističke svrhe.

U navedenu cijenu nije uključen PDV.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ISTRIEN, SVETVINČENAT - Moderne Villa am Rande der Gemeinde Svetvinčenat liegt im südlichen Teil von Zentralistrien, mit einer Gesamtfläche von 79,74 km2, 2.202 Einwohnern. Die reiche Geschichte und das kulturelle materielle und immaterielle Erbe tragen zur Entwicklung dieses kleinen Zentrums in Istrien bei, das jährlich von über 60.000 Besuchern mit 70.000 Übernachtungen besucht wird. Die Sehenswürdigkeiten der Stadt sind das Schloss Morosini Grimani, der Renaissanceplatz mit der Loggia, Kirchen und konturierten Fresken. Ihre Aufwertung sowie die Schaffung zusätzlicher Inhalte in der Destination entwickelt die gesamte touristische Entwicklung sowie die Entwicklung besonderer Formen des Tourismus.

Eine moderne Villa mit einer Wohnfläche von 330 m2 auf einem Grundstück von 1200 m2 mit einem Schwimmbad Pool von 50 m2 steht zum Verkauf. Es besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Wohnzimmer und Küche mit Esszimmer sind nach dem Open-Space-Prinzip mit Blick auf die Terrasse gestaltet. Die überdachte Terrasse verfügt über eine Lounge-Ecke und ein Esszimmer. Im Hof befindet sich auch ein Swimmingpool mit Liegewiese, der als perfekter Ort zum Entspannen dient. Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Der Parkplatz verfügt über 2 Stellplätze. Die Küche ist eine Marke von Veneta Cucine, hergestellt nach den Standards des Umweltschutzes und der Nachhaltigkeit, mit Elementen aus 100 % recyceltem Holzverbundwerkstoff und hochwertigen Materialien. Die Tischlerei ist von bester Qualität, Aluminium Anthrazit mit 3-Schicht-Glas und einem Schließsystem. Die Möbel stammen von der Eigenmarke Enza, die mit ihrer Dynamik, Qualität und ihrem Design dem Interieur dieser Villa eine besondere Note verleihen. Ideale Immobilie für Investitionen zum Zweck der touristischen Vermietung oder für ein Einfamilienhaus.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ISTRIA, SVETVINČENAT - Villa moderna alla periferia del comune di Svetvinčenat si trova nella parte meridionale dell'Istria centrale, con una superficie totale di 79,74 km2, 2.202 abitanti. La ricca storia e il patrimonio culturale materiale e immateriale contribuiscono allo sviluppo di questo piccolo centro in Istria, visitato ogni anno da oltre 60.000 visitatori con 70.000 pernottamenti. Le attrazioni del paese sono il castello Morosini Grimani, la piazza rinascimentale con il loggiato, le chiese e gli affreschi bordati. La loro valorizzazione e la creazione di contenuti aggiuntivi nella destinazione sviluppa lo sviluppo turistico complessivo, nonché lo sviluppo di forme speciali di turismo.

Una villa moderna con una superficie abitabile di 330 m2 su un terreno di 1200 m2 con piscina piscina di 50 m2 è in vendita. Si compone di piano terra e primo piano. Il soggiorno e la cucina con sala da pranzo sono progettati secondo il principio dell'open space con vista sul terrazzo. La terrazza coperta ha un angolo soggiorno e una sala da pranzo. Nel cortile c'è anche una piscina con solarium che funge da luogo perfetto per rilassarsi. La villa dispone di 4 camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato. Il parcheggio dispone di 2 posti auto. La cucina è un marchio Veneta Cucine, realizzata secondo standard di tutela ambientale e sostenibilità, con elementi in legno composito 100% riciclato e materiali di alta qualità. La carpenteria è della migliore qualità, alluminio antracite con vetro a 3 strati e sistema di chiusura. L'arredamento è del marchio di casa Enza, che con il suo dinamismo, qualità e design dona un tocco speciale agli interni di questa villa. Immobile ideale per investimento a scopo di locazione turistica o per abitazione familiare.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ISTRIA, SVETVINČENAT - Modern villa on the outskirts of Svetvinčenat Municipality is located in the southern part of central Istria, with a total area of 79.74 km2, 2,202 inhabitants. The rich history and cultural tangible and intangible heritage contribute to the development of this small center in Istria, which is visited annually by over 60,000 visitors with 70,000 overnight stays. The sights of the town are the Morosini Grimani castle, the Renaissance square with the loggia, churches and outlined frescoes. Their valorization as well as the creation of additional content in the destination develops overall tourism development, as well as the development of special forms of tourism.

A modern villa with a living area of 330 m2 on a plot of 1200 m2 with a swimming pool of 50 m2 is for sale. It consists of ground and first floor. The living room and kitchen with dining room are designed according to the principle of open space with a view of the terrace. The covered terrace has a lounge corner and a dining room. In the yard there is also a swimming pool with a sunbathing area that serves as a perfect place to relax. The villa has 4 bedrooms, each with its own private bathroom. The parking lot has 2 parking spaces. The kitchen is a Veneta Cucine brand, made according to the standards of environmental protection and sustainability, with elements of 100% recycled wood composite and high-quality materials. The carpentry is of the best quality, aluminum anthracite with 3-layer glass and a closing system. The furniture is of the Enza home brand, which with its dynamism, quality and design gives a special touch to the interior of this villa. Ideal property for investment for the purpose of tourist rental or for a family home.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ИСТРИЯ, СВЕТВИНЧЕНАТ - Современная вилла на окраине муниципалитета Светвинченат расположена в южной части центральной Истрии, общей площадью 79,74 км2, 2202 жителей. Богатая история и культурное материальное и нематериальное наследие способствуют развитию этого небольшого центра в Истрии, который ежегодно посещают более 60 000 посетителей с 70 000 ночевок. Достопримечательности города – замок Морозини Гримани, площадь эпохи Возрождения с лоджией, церквями и расписанными фресками.

Их валоризация, а также создание дополнительного содержания в дестинации способствует общему развитию туризма, а также развитию специальных форм туризма Современная вилла жилой площадью 330 м2 на участке 1200 м2 с бассейном продается бассейн 50 м2. Состоит из цокольного и первого этажа. Гостиная и кухня со столовой спроектированы по принципу открытого пространства с видом на террасу. На крытой террасе есть уголок для отдыха и столовая. Во дворе также есть бассейн с площадкой для загара, который служит прекрасным местом для отдыха. На вилле 4 спальни, каждая со своей ванной комнатой. На парковке есть 2 машиноместа. Кухня бренда Veneta Cucine изготовлена в соответствии со стандартами защиты окружающей среды и устойчивого развития с элементами из 100% переработанного древесного композита и высококачественных материалов. Столярные изделия самого высокого качества, алюминий антрацит с 3-слойным стеклом и системой закрытия. Мебель марки Enza home, которая своей динамикой, качеством и дизайном придает особый колорит интерьеру этой виллы. Идеальная недвижимость для инвестиций с целью туристической аренды или семейного дома.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja