Šifra
2066
Status
prosto
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
156 m²
Parcela
44.900 m²
Godina izgradnje
2025
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
2
Br. kupatila
3
Opis
Osrednja Istra – elegantna pritlična hiša z ogrevanim bazenom v popolni zasebnosti
V mirnem okolju osrednje Istre, v bližini zgodovinskega mesteca Tinjan, se nahaja ta elegantna sodobna pritlična hiša, ki ponuja popolno kombinacijo zasebnosti, udobja in sodobnega načina bivanja. Obdana z naravo in tišino predstavlja idealno zatočišče za vse, ki si želijo pobegniti od vsakodnevnega mestnega ritma, hkrati pa ostati blizu morja in vseh pomembnih storitev.
Hiša je zasnovana s poudarkom na funkcionalnosti in odprtem prostoru. Celoten bivalni del se nahaja v eni etaži, kar prostoru daje dodatno zračnost in praktičnost. Središče doma predstavlja prostoren odprt bivalni prostor, kjer se dnevna soba, kuhinja in jedilnica harmonično povezujejo. Velike steklene površine omogočajo veliko naravne svetlobe ter odpirajo pogled na teraso in bazen, kar ustvarja občutek povezanosti med notranjim in zunanjim prostorom.
Hiša ima dve udobni spalnici in tri sodobno urejene kopalnice, dodatni element razkošja pa predstavlja zasebna infrardeča savna – popoln prostor za sprostitev po dolgem dnevu.
Skrbno urejena okolica spremeni to nepremičnino v majhen zasebni resort. V njenem središču se nahaja ogrevan bazen s prostorom za sončenje, idealen za uživanje v toplih poletnih dneh in večerih. Parcela je v celoti ograjena in zagotavlja popolno zasebnost, na voljo pa je tudi parkirni prostor za najmanj dve vozili.
Za največje udobje skozi vse leto je nameščeno električno talno ogrevanje, klimatske naprave v vseh prostorih pa zagotavljajo prijetno temperaturo v poletnih mesecih. Posebno vzdušje v dnevni sobi dodatno ustvarja eleganten električni kamin.
Hiša se prodaja popolnoma dokončana in sodobno opremljena ter je pripravljena za takojšnjo vselitev brez dodatnih vlaganj.
Zaradi svoje lokacije, zasebnosti in kakovosti ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost – bodisi kot luksuzna počitniška hiša, družinski dom v naravi ali investicija z zelo dobrim potencialom turističnega oddajanja v Istri.
V mirnem okolju osrednje Istre, v bližini zgodovinskega mesteca Tinjan, se nahaja ta elegantna sodobna pritlična hiša, ki ponuja popolno kombinacijo zasebnosti, udobja in sodobnega načina bivanja. Obdana z naravo in tišino predstavlja idealno zatočišče za vse, ki si želijo pobegniti od vsakodnevnega mestnega ritma, hkrati pa ostati blizu morja in vseh pomembnih storitev.
Hiša je zasnovana s poudarkom na funkcionalnosti in odprtem prostoru. Celoten bivalni del se nahaja v eni etaži, kar prostoru daje dodatno zračnost in praktičnost. Središče doma predstavlja prostoren odprt bivalni prostor, kjer se dnevna soba, kuhinja in jedilnica harmonično povezujejo. Velike steklene površine omogočajo veliko naravne svetlobe ter odpirajo pogled na teraso in bazen, kar ustvarja občutek povezanosti med notranjim in zunanjim prostorom.
Hiša ima dve udobni spalnici in tri sodobno urejene kopalnice, dodatni element razkošja pa predstavlja zasebna infrardeča savna – popoln prostor za sprostitev po dolgem dnevu.
Skrbno urejena okolica spremeni to nepremičnino v majhen zasebni resort. V njenem središču se nahaja ogrevan bazen s prostorom za sončenje, idealen za uživanje v toplih poletnih dneh in večerih. Parcela je v celoti ograjena in zagotavlja popolno zasebnost, na voljo pa je tudi parkirni prostor za najmanj dve vozili.
Za največje udobje skozi vse leto je nameščeno električno talno ogrevanje, klimatske naprave v vseh prostorih pa zagotavljajo prijetno temperaturo v poletnih mesecih. Posebno vzdušje v dnevni sobi dodatno ustvarja eleganten električni kamin.
Hiša se prodaja popolnoma dokončana in sodobno opremljena ter je pripravljena za takojšnjo vselitev brez dodatnih vlaganj.
Zaradi svoje lokacije, zasebnosti in kakovosti ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost – bodisi kot luksuzna počitniška hiša, družinski dom v naravi ali investicija z zelo dobrim potencialom turističnega oddajanja v Istri.
Središnja Istra – elegantna prizemnica s grijanim bazenom u potpunoj privatnosti
U mirnom okruženju središnje Istre, u blizini povijesnog gradića Tinjana , nalazi se ova elegantna moderna prizemnica koja nudi savršen spoj privatnosti, udobnosti i suvremenog načina života. Okružena prirodom i tišinom, ova nekretnina predstavlja idealno utočište za sve koji žele pobjeći od svakodnevnog ritma grada, a pritom ostati u blizini mora i svih važnih sadržaja.
Kuća je osmišljena s naglaskom na funkcionalnost i otvoren prostor. Cijeli stambeni dio nalazi se na jednoj etaži, što prostoru daje dodatnu prozračnost i praktičnost. Središte doma čini prostrani open-space dnevni prostor u kojem se skladno povezuju dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica. Velike staklene stijene unose obilje prirodnog svjetla te otvaraju pogled prema terasi i bazenu, stvarajući osjećaj kontinuiranog života između interijera i eksterijera.
Kuća raspolaže s dvije udobne spavaće sobe i tri moderno uređene kupaonice, dok dodatni element luksuza pruža privatna IR sauna – savršeno mjesto za opuštanje nakon dugog dana.
Pažljivo uređena okućnica pretvara ovu nekretninu u mali privatni resort. U njezinom središtu nalazi se grijani bazen sa sunčalištem, idealan za uživanje tijekom toplih ljetnih dana i večeri. Okućnica je u potpunosti ograđena i osigurava potpunu privatnost, dok je na raspolaganju i parkirni prostor za najmanje dva vozila.
Za maksimalnu udobnost tijekom cijele godine ugrađeno je električno podno grijanje, dok klima-uređaji u svim prostorijama osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom ljetnih mjeseci. Posebnu atmosferu u dnevnom boravku dodatno upotpunjuje električni kamin.
Kuća se prodaje potpuno dovršena i moderno namještena te je spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja.
Zahvaljujući svojoj lokaciji, privatnosti i kvaliteti, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku – bilo kao luksuzna kuća za odmor, obiteljski dom u prirodi ili investicija s vrlo dobrim potencijalom turističkog najma u Istri.
U mirnom okruženju središnje Istre, u blizini povijesnog gradića Tinjana , nalazi se ova elegantna moderna prizemnica koja nudi savršen spoj privatnosti, udobnosti i suvremenog načina života. Okružena prirodom i tišinom, ova nekretnina predstavlja idealno utočište za sve koji žele pobjeći od svakodnevnog ritma grada, a pritom ostati u blizini mora i svih važnih sadržaja.
Kuća je osmišljena s naglaskom na funkcionalnost i otvoren prostor. Cijeli stambeni dio nalazi se na jednoj etaži, što prostoru daje dodatnu prozračnost i praktičnost. Središte doma čini prostrani open-space dnevni prostor u kojem se skladno povezuju dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica. Velike staklene stijene unose obilje prirodnog svjetla te otvaraju pogled prema terasi i bazenu, stvarajući osjećaj kontinuiranog života između interijera i eksterijera.
Kuća raspolaže s dvije udobne spavaće sobe i tri moderno uređene kupaonice, dok dodatni element luksuza pruža privatna IR sauna – savršeno mjesto za opuštanje nakon dugog dana.
Pažljivo uređena okućnica pretvara ovu nekretninu u mali privatni resort. U njezinom središtu nalazi se grijani bazen sa sunčalištem, idealan za uživanje tijekom toplih ljetnih dana i večeri. Okućnica je u potpunosti ograđena i osigurava potpunu privatnost, dok je na raspolaganju i parkirni prostor za najmanje dva vozila.
Za maksimalnu udobnost tijekom cijele godine ugrađeno je električno podno grijanje, dok klima-uređaji u svim prostorijama osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom ljetnih mjeseci. Posebnu atmosferu u dnevnom boravku dodatno upotpunjuje električni kamin.
Kuća se prodaje potpuno dovršena i moderno namještena te je spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja.
Zahvaljujući svojoj lokaciji, privatnosti i kvaliteti, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku – bilo kao luksuzna kuća za odmor, obiteljski dom u prirodi ili investicija s vrlo dobrim potencijalom turističkog najma u Istri.
Zentralistrien – elegantes eingeschossiges Haus mit beheiztem Pool in völliger Privatsphäre
In der ruhigen Umgebung Zentralistriens, nahe der historischen Kleinstadt Tinjan, befindet sich dieses elegante moderne eingeschossige Haus, das eine perfekte Kombination aus Privatsphäre, Komfort und modernem Lebensstil bietet. Umgeben von Natur und Ruhe ist diese Immobilie ein ideales Refugium für alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten und dennoch in der Nähe des Meeres und aller wichtigen Einrichtungen bleiben wollen.
Das Haus wurde mit Fokus auf Funktionalität und offene Räume konzipiert. Der gesamte Wohnbereich befindet sich auf einer Ebene, was dem Raum zusätzliche Großzügigkeit und Praktikabilität verleiht. Das Herzstück des Hauses ist ein großzügiger Open-Space-Wohnbereich, in dem Wohnzimmer, Küche und Essbereich harmonisch miteinander verbunden sind. Große Glasflächen lassen viel natürliches Licht herein und eröffnen den Blick auf die Terrasse und den Pool, wodurch ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht.
Das Haus verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer und drei modern ausgestattete Badezimmer. Ein zusätzliches luxuriöses Element ist die private Infrarot-Sauna – der perfekte Ort zum Entspannen nach einem langen Tag.
Der sorgfältig angelegte Garten verwandelt diese Immobilie in ein kleines privates Resort. Im Zentrum befindet sich ein beheizter Swimmingpool mit Sonnenterrasse, ideal zum Genießen warmer Sommertage und Abende. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und bietet absolute Privatsphäre, außerdem stehen Parkplätze für mindestens zwei Fahrzeuge zur Verfügung.
Für maximalen Komfort während des ganzen Jahres sorgt eine elektrische Fußbodenheizung, während Klimaanlagen in allen Räumen im Sommer für angenehme Temperaturen sorgen. Die besondere Atmosphäre im Wohnzimmer wird zusätzlich durch einen eleganten Elektrokamin unterstrichen.
Das Haus wird vollständig fertiggestellt und modern möbliert verkauft und ist ohne zusätzliche Investitionen sofort bezugsbereit.
Dank seiner Lage, Privatsphäre und Qualität stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit dar – sei es als luxuriöses Ferienhaus, Familienhaus in der Natur oder als Investition mit sehr gutem touristischem Vermietungspotenzial in Istrien.
In der ruhigen Umgebung Zentralistriens, nahe der historischen Kleinstadt Tinjan, befindet sich dieses elegante moderne eingeschossige Haus, das eine perfekte Kombination aus Privatsphäre, Komfort und modernem Lebensstil bietet. Umgeben von Natur und Ruhe ist diese Immobilie ein ideales Refugium für alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten und dennoch in der Nähe des Meeres und aller wichtigen Einrichtungen bleiben wollen.
Das Haus wurde mit Fokus auf Funktionalität und offene Räume konzipiert. Der gesamte Wohnbereich befindet sich auf einer Ebene, was dem Raum zusätzliche Großzügigkeit und Praktikabilität verleiht. Das Herzstück des Hauses ist ein großzügiger Open-Space-Wohnbereich, in dem Wohnzimmer, Küche und Essbereich harmonisch miteinander verbunden sind. Große Glasflächen lassen viel natürliches Licht herein und eröffnen den Blick auf die Terrasse und den Pool, wodurch ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht.
Das Haus verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer und drei modern ausgestattete Badezimmer. Ein zusätzliches luxuriöses Element ist die private Infrarot-Sauna – der perfekte Ort zum Entspannen nach einem langen Tag.
Der sorgfältig angelegte Garten verwandelt diese Immobilie in ein kleines privates Resort. Im Zentrum befindet sich ein beheizter Swimmingpool mit Sonnenterrasse, ideal zum Genießen warmer Sommertage und Abende. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und bietet absolute Privatsphäre, außerdem stehen Parkplätze für mindestens zwei Fahrzeuge zur Verfügung.
Für maximalen Komfort während des ganzen Jahres sorgt eine elektrische Fußbodenheizung, während Klimaanlagen in allen Räumen im Sommer für angenehme Temperaturen sorgen. Die besondere Atmosphäre im Wohnzimmer wird zusätzlich durch einen eleganten Elektrokamin unterstrichen.
Das Haus wird vollständig fertiggestellt und modern möbliert verkauft und ist ohne zusätzliche Investitionen sofort bezugsbereit.
Dank seiner Lage, Privatsphäre und Qualität stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit dar – sei es als luxuriöses Ferienhaus, Familienhaus in der Natur oder als Investition mit sehr gutem touristischem Vermietungspotenzial in Istrien.
Istria Centrale – elegante casa a un piano con piscina riscaldata in totale privacy
Nel tranquillo ambiente dell’Istria centrale, vicino alla storica cittadina di Antignana, si trova questa elegante casa moderna a un piano che offre una perfetta combinazione di privacy, comfort e stile di vita contemporaneo. Circondata dalla natura e dal silenzio, questa proprietà rappresenta il rifugio ideale per chi desidera allontanarsi dal ritmo quotidiano della città pur rimanendo vicino al mare e a tutti i servizi principali.
La casa è progettata con particolare attenzione alla funzionalità e agli spazi aperti. L’intera zona abitativa si trova su un unico livello, il che conferisce agli ambienti maggiore luminosità e praticità. Il cuore della casa è un ampio spazio open-space in cui soggiorno, cucina e sala da pranzo si fondono armoniosamente. Le grandi vetrate portano molta luce naturale e aprono la vista verso la terrazza e la piscina, creando una continuità tra interno ed esterno.
La casa dispone di due confortevoli camere da letto e tre bagni modernamente arredati, mentre un ulteriore elemento di lusso è rappresentato dalla sauna privata a infrarossi, il luogo perfetto per rilassarsi dopo una lunga giornata.
Il giardino curato trasforma questa proprietà in un piccolo resort privato. Al centro si trova una piscina riscaldata con zona prendisole, ideale per godersi le calde giornate e serate estive. Il terreno è completamente recintato e garantisce totale privacy, mentre è disponibile anche uno spazio parcheggio per almeno due veicoli.
Per il massimo comfort durante tutto l’anno è stato installato il riscaldamento a pavimento elettrico, mentre i climatizzatori in tutte le stanze assicurano una temperatura piacevole durante i mesi estivi. L’atmosfera del soggiorno è ulteriormente arricchita da un elegante camino elettrico.
La casa viene venduta completamente rifinita e arredata in stile moderno, pronta per essere abitata senza ulteriori investimenti.
Grazie alla sua posizione, alla privacy e alla qualità, questa proprietà rappresenta un’eccellente opportunità: come casa vacanze di lusso, residenza familiare immersa nella natura o investimento con ottimo potenziale di affitto turistico in Istria.
Nel tranquillo ambiente dell’Istria centrale, vicino alla storica cittadina di Antignana, si trova questa elegante casa moderna a un piano che offre una perfetta combinazione di privacy, comfort e stile di vita contemporaneo. Circondata dalla natura e dal silenzio, questa proprietà rappresenta il rifugio ideale per chi desidera allontanarsi dal ritmo quotidiano della città pur rimanendo vicino al mare e a tutti i servizi principali.
La casa è progettata con particolare attenzione alla funzionalità e agli spazi aperti. L’intera zona abitativa si trova su un unico livello, il che conferisce agli ambienti maggiore luminosità e praticità. Il cuore della casa è un ampio spazio open-space in cui soggiorno, cucina e sala da pranzo si fondono armoniosamente. Le grandi vetrate portano molta luce naturale e aprono la vista verso la terrazza e la piscina, creando una continuità tra interno ed esterno.
La casa dispone di due confortevoli camere da letto e tre bagni modernamente arredati, mentre un ulteriore elemento di lusso è rappresentato dalla sauna privata a infrarossi, il luogo perfetto per rilassarsi dopo una lunga giornata.
Il giardino curato trasforma questa proprietà in un piccolo resort privato. Al centro si trova una piscina riscaldata con zona prendisole, ideale per godersi le calde giornate e serate estive. Il terreno è completamente recintato e garantisce totale privacy, mentre è disponibile anche uno spazio parcheggio per almeno due veicoli.
Per il massimo comfort durante tutto l’anno è stato installato il riscaldamento a pavimento elettrico, mentre i climatizzatori in tutte le stanze assicurano una temperatura piacevole durante i mesi estivi. L’atmosfera del soggiorno è ulteriormente arricchita da un elegante camino elettrico.
La casa viene venduta completamente rifinita e arredata in stile moderno, pronta per essere abitata senza ulteriori investimenti.
Grazie alla sua posizione, alla privacy e alla qualità, questa proprietà rappresenta un’eccellente opportunità: come casa vacanze di lusso, residenza familiare immersa nella natura o investimento con ottimo potenziale di affitto turistico in Istria.
Central Istria – Elegant Single-Storey Home with Heated Pool in Complete Privacy
Located in the peaceful surroundings of central Istria, near the historic town of Tinjan, this elegant modern single-storey house offers a perfect blend of privacy, comfort and contemporary living. Surrounded by nature and tranquility, the property is an ideal retreat for those who wish to escape the everyday rhythm of the city while still remaining close to the sea and all essential amenities.
The house is designed with a strong focus on functionality and open space. The entire living area is situated on one floor, giving the interior additional airiness and practicality. The heart of the home is a spacious open-plan living area where the living room, kitchen and dining room blend harmoniously. Large glass walls allow plenty of natural light and open the view toward the terrace and the pool, creating a seamless connection between indoor and outdoor living.
The house features two comfortable bedrooms and three modern bathrooms, while an additional touch of luxury is provided by a private IR sauna – a perfect place to relax after a long day.
The carefully landscaped garden turns this property into a small private resort. At its center there is a heated swimming pool with a sunbathing area, ideal for enjoying warm summer days and evenings. The yard is fully fenced, ensuring complete privacy, and there is also parking space for at least two vehicles.
For maximum comfort throughout the year, electric underfloor heating is installed, while air conditioning units in all rooms ensure a pleasant temperature during the summer months. The atmosphere in the living room is further enhanced by an elegant electric fireplace.
The house is sold fully finished and modernly furnished, ready for immediate move-in without additional investment.
Thanks to its location, privacy and quality, this property represents an excellent opportunity – whether as a luxury holiday home, a family residence in nature or an investment with very good tourist rental potential in Istria.
Located in the peaceful surroundings of central Istria, near the historic town of Tinjan, this elegant modern single-storey house offers a perfect blend of privacy, comfort and contemporary living. Surrounded by nature and tranquility, the property is an ideal retreat for those who wish to escape the everyday rhythm of the city while still remaining close to the sea and all essential amenities.
The house is designed with a strong focus on functionality and open space. The entire living area is situated on one floor, giving the interior additional airiness and practicality. The heart of the home is a spacious open-plan living area where the living room, kitchen and dining room blend harmoniously. Large glass walls allow plenty of natural light and open the view toward the terrace and the pool, creating a seamless connection between indoor and outdoor living.
The house features two comfortable bedrooms and three modern bathrooms, while an additional touch of luxury is provided by a private IR sauna – a perfect place to relax after a long day.
The carefully landscaped garden turns this property into a small private resort. At its center there is a heated swimming pool with a sunbathing area, ideal for enjoying warm summer days and evenings. The yard is fully fenced, ensuring complete privacy, and there is also parking space for at least two vehicles.
For maximum comfort throughout the year, electric underfloor heating is installed, while air conditioning units in all rooms ensure a pleasant temperature during the summer months. The atmosphere in the living room is further enhanced by an elegant electric fireplace.
The house is sold fully finished and modernly furnished, ready for immediate move-in without additional investment.
Thanks to its location, privacy and quality, this property represents an excellent opportunity – whether as a luxury holiday home, a family residence in nature or an investment with very good tourist rental potential in Istria.
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
2.060 € za mesec*
Iznos kredita
448.000 €
Depozit
192.000 €
Kamatna stopa
1,5%
Cijena nekretnine
640.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
