Opis
Ugnezdena v mirnem istrskem okolju blizu Tinjanja, ta prostorna nepremičnina s skupno površino 600 m² predstavlja odlično priložnost za investicijo, turistični najem ali ustvarjanje luksuzne družinske rezidence.
Hiša je sestavljena iz popolnoma opremljenega in vseljivega dela ter dodatnega dela, ki potrebuje prenovo, kar bodočemu lastniku ponuja možnost prilagoditve prostora po lastnih željah in potrebah. Zaradi svoje velikosti in razporeditve nepremičnina ponuja številne možnosti – od ustvarjanja več apartmajskih enot do razvoja ekskluzivne počitniške vile.
Poseben poudarek nepremičnine je ograjeno dvorišče velikosti približno 200 m² z bazenom in pokrito konobo z velikim kaminom, idealno za druženja in življenje na prostem skozi vse leto. Tradicionalni istrski elementi, prostorne terase in popolna zasebnost še dodatno poudarjajo čar tega edinstvenega posestva.
Nepremičnina se nahaja na mirni lokaciji, hkrati pa je blizu vseh potrebnih dobrin in znanih istrskih destinacij.
Redka priložnost za kupce, ki iščejo veliko nepremičnino z značajem, bazenom in izjemnim investicijskim potencialom v srcu Istre.
U mirnom istarskom okruženju, nedaleko Tinjana, smjestila se ova prostrana nekretnina ukupne površine čak 600 m² koja predstavlja izvrsnu priliku za investiciju, turistički najam ili stvaranje luksuzne obiteljske rezidencije.
Kuća se sastoji od uređenog i namještenog dijela spremnog za korištenje te dodatnog dijela koji zahtijeva adaptaciju, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost prilagodbe prostora vlastitim željama i potrebama. Upravo zbog svoje veličine i rasporeda, nekretnina nudi brojne mogućnosti – od stvaranja više apartmanskih jedinica do ekskluzivne vile za odmor.
Poseban ugođaj pruža ograđeno dvorište površine cca 200 m² s bazenom i natkrivenom konobom s velikim kaminom, idealnom za druženja tijekom cijele godine. Tradicionalni istarski elementi, prostrane terase i privatnost dodatno naglašavaju šarm ove nekretnine.
Nekretnina se nalazi na odličnoj lokaciji u mirnom okruženju, a opet dovoljno blizu svih potrebnih sadržaja i poznatih istarskih destinacija.
Rijetka prilika za kupce koji traže veliku nekretninu s karakterom, bazenom i ozbiljnim investicijskim potencijalom u srcu Istre.
Eingebettet in eine friedliche istrische Umgebung nahe Tinjan, stellt dieses geräumige Anwesen mit einer Gesamtfläche von 600 m² eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investitionen, touristische Vermietung oder die Schaffung einer luxuriösen Familienresidenz dar.
Das Haus besteht aus einem voll möblierten und bezugsfertigen Teil sowie einem zusätzlichen Teil, der renovierungsbedürftig ist und dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit bietet, den Raum nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Dank seiner Größe und Aufteilung bietet das Anwesen zahlreiche Möglichkeiten – von der Schaffung mehrerer Wohneinheiten bis zur Entwicklung einer exklusiven Ferienvilla.
Ein besonderes Highlight des Anwesens ist der umzäunte Innenhof von ca. 200 m² mit einem Swimmingpool und einer überdachten Taverne mit großem Kamin, ideal für gesellige Runden und das Leben im Freien das ganze Jahr über. Traditionelle istrische Elemente, geräumige Terrassen und vollständige Privatsphäre unterstreichen zusätzlich den Charme dieses einzigartigen Anwesens.
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Lage und ist dennoch nah an allen notwendigen Annehmlichkeiten und bekannten istrischen Zielen.
Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die ein großes Anwesen mit Charakter, einem Swimmingpool und hervorragendem Investitionspotenzial im Herzen Istriens suchen.
Immersa in un tranquillo contesto istriano vicino a Tinjan, questa spaziosa proprietà con una superficie totale di 600 m² rappresenta un'eccellente opportunità per investimenti, affitti turistici o la creazione di una lussuosa residenza familiare.
La casa è composta da una sezione completamente arredata e pronta per essere abitata, oltre a una parte aggiuntiva che richiede ristrutturazione, offrendo al futuro proprietario la possibilità di personalizzare lo spazio secondo i propri desideri ed esigenze. Grazie alle sue dimensioni e alla sua disposizione, la proprietà offre numerose possibilità – dalla creazione di più unità abitative allo sviluppo di un'esclusiva villa per le vacanze.
Un punto di forza speciale della proprietà è il cortile recintato di circa 200 m² con piscina e una taverna coperta con un grande camino, ideale per riunioni e vita all'aperto durante tutto l'anno. Elementi tradizionali istriani, ampie terrazze e completa privacy esaltano ulteriormente il fascino di questa tenuta unica.
La proprietà è situata in una posizione tranquilla pur essendo vicina a tutti i servizi necessari e alle rinomate destinazioni istriane.
Un'opportunità rara per gli acquirenti che cercano una grande proprietà con carattere, una piscina e un eccezionale potenziale di investimento nel cuore dell'Istria.
Nestled in a peaceful Istrian setting near Tinjan, this spacious property with a total area of 600 m² represents an excellent opportunity for investment, tourist rental, or the creation of a luxurious family residence.
The house consists of a fully furnished and move-in ready section, as well as an additional part that requires renovation, offering the future owner the possibility to customize the space according to their own wishes and needs. Thanks to its size and layout, the property offers numerous possibilities – from creating multiple apartment units to developing an exclusive holiday villa.
A special highlight of the property is the enclosed courtyard of approximately 200 m² featuring a swimming pool and a covered tavern with a large fireplace, ideal for gatherings and outdoor living throughout the year. Traditional Istrian elements, spacious terraces, and complete privacy further enhance the charm of this unique estate.
The property is situated in a quiet location while still being close to all necessary amenities and well-known Istrian destinations.
A rare opportunity for buyers looking for a large property with character, a swimming pool, and outstanding investment potential in the heart of Istria.
Niché dans un cadre paisible d'Istrie près de Tinjan, cette spacieuse propriété d'une superficie totale de 600 m² représente une excellente opportunité d'investissement, de location touristique ou de création d'une luxueuse résidence familiale.
La maison se compose d'une section entièrement meublée et prête à emménager, ainsi que d'une partie supplémentaire nécessitant une rénovation, offrant au futur propriétaire la possibilité de personnaliser l'espace selon ses propres souhaits et besoins. Grâce à sa taille et à son agencement, la propriété offre de nombreuses possibilités – de la création de plusieurs unités d'appartements au développement d'une villa de vacances exclusive.
Un point fort particulier de la propriété est la cour clôturée d'environ 200 m² comprenant une piscine et une taverne couverte avec une grande cheminée, idéale pour les rassemblements et la vie en plein air tout au long de l'année. Les éléments traditionnels istriens, les terrasses spacieuses et l'intimité totale rehaussent encore le charme de ce domaine unique.
La propriété est située dans un endroit calme tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires et des destinations istriennes bien connues.
Une opportunité rare pour les acheteurs à la recherche d'une grande propriété de caractère, avec piscine et un potentiel d'investissement exceptionnel au cœur de l'Istrie.
