Kuća samostalna kuća, Varaždinska županija, Bednja, Trakošćan

Namješteno,Pogled na park,Uređena okućnica,Velika terasa,Velike staklene stijene
www.biliskov.com    ID: 14124
Trakošćan
Luksuzna novoizgrađena samostojeća vikend kuća ukupne površine 133,95m2 smjestila se na parceli površine 1384m2.
Kuća ukupne neto površine stambenog prostora 66,95m2 se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, blagavaonice, 2 spavaće sobe, kupaonice sa WC-om te gostinjskog WC-a.
Kući pripada terasa površine 70m2, wellness (sauna), jacuzzi i 3 parkirna mjesta.
Kuća se nalazi na odličnoj lokaciji udaljenoj svega 4km od autoceste od koje su udaljene Ljubljana – 160 km, Rijeka – 220 km, Graz – 120 km , Beč – 300 km, Trst – 250 km, Venecija – 400 km,       Munchen – 500 km.
Kuće je kategorizirana sa četiri (4) zvijezdice i kao takva nosi atraktivan povrat na investiciju kroz turistički najam.
Osim same nekretnine, prodaje se i razrađen poslovni koncept. U prodajnu cijenu uključene su usluge čišćenja apartmana, održavanja hortikulture te organizacija dočeka i ispraćaja gostiju.
U neposrednoj blizini nalaze se brojni sportski, kulturni i gastronomski sadržaji, što dodatno doprinosi atraktivnosti ove jedinstvene investicije.
Orijentacija: Sjever – Jug- Istok - Zapad
EC: U izradi
Grijanje: Električno i kamin
Cijena: 238.400€ + PDV (298.000€)
  

Möbliert,Blick auf den Park,Gepflegte Garten,Große terrasse,Große Glaswände
www.biliskov.com ID: 14124
Trakošćan
Luxuriöses, neu erbautes freistehendes Ferienhaus mit einer Gesamtfläche von 133,95 m², gelegen auf einem Grundstück mit einer Fläche von 1.384 m².
Das Haus verfügt über eine gesamte Netto-Wohnfläche von 66,95 m² und besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC sowie einem Gäste-WC.
Zum Haus gehören eine 70 m² große Terrasse, ein Wellnessbereich (Sauna), ein Jacuzzi sowie drei Stellplätze.
Das Haus befindet sich in hervorragender Lage, nur 4 km von der Autobahn entfernt. Die Entfernungen betragen: Ljubljana – 160 km, Rijeka – 220 km, Graz – 120 km, Wien – 300 km, Triest – 250 km, Venedig – 400 km, München – 500 km.
Das Haus ist mit vier (4) Sternen kategorisiert und bietet durch touristische Vermietung eine attraktive Rendite auf die Investition.
Zusätzlich zur Immobilie wird auch ein vollständig ausgearbeitetes Geschäftskonzept verkauft. Im Kaufpreis enthalten sind Reinigungsdienste der Apartments, die Pflege der Gartenanlagen sowie die Organisation des Gästeempfangs und der Abreise.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Sport-, Kultur- und Gastronomieangebote, die die Attraktivität dieser einzigartigen Investitionsmöglichkeit zusätzlich steigern.
Ausrichtung: Norden – Süden – Osten – Westen
Energieausweis: In Vorbereitung
Heizung: Elektrische Heizung und Kamin
Preis: 238.400 € zzgl. MwSt. (298.000 €)
  

Arredato,Vista sul parco,Giardino ben curato,ampia terrazza,grandi pareti in vetri
 

Furnished,View of the park,Well-maintained yard,Large terrace,Large glass walls
www.biliskov.com ID: 14124
Trakošćan
A luxurious newly built detached holiday house with a total area of 133.95 m², situated on a plot of 1,384 m².
The house has a total net residential area of 66.95 m² and consists of a living room, kitchen, dining area, two bedrooms, a bathroom with toilet, and a guest toilet.
The property includes a 70 m² terrace, a wellness area (sauna), jacuzzi, and three parking spaces.
The house is located in an excellent position, only 4 km from the motorway, with the following distances: Ljubljana – 160 km, Rijeka – 220 km, Graz – 120 km, Vienna – 300 km, Trieste – 250 km, Venice – 400 km, Munich – 500 km.
The house is categorized with four (4) stars and provides an attractive return on investment through tourist rentals.
In addition to the property itself, a fully developed business concept is also included in the sale. The purchase price includes apartment cleaning services, horticultural maintenance, as well as guest check-in and check-out organization.
Numerous sports, cultural, and gastronomic facilities are located in the immediate vicinity, further enhancing the attractiveness of this unique investment opportunity.
Orientation: North – South – East – West
Energy certificate: In preparation
Heating: Electric heating and fireplace
Price: €238,400 + VAT (€298,000)
  

С мебелью,Вид на парк,Хорошо ухоженный сад,Большая терраса,Большие стеклянные стены
www.biliskov.com ID: 14124
Тракошчан
Роскошный отдельно стоящий новый загородный дом общей площадью 133,95 м², расположенный на земельном участке площадью 1 384 м².
Дом имеет общую чистую жилую площадь 66,95 м² и состоит из гостиной, кухни, столовой зоны, двух спален, ванной комнаты с туалетом, а также гостевого туалета.
К дому относятся терраса площадью 70 м², wellness-зона (сауна), джакузи и три парковочных места.
Дом расположен в отличном месте, всего в 4 км от автомагистрали. Расстояния до крупных городов: Любляна – 160 км, Риека – 220 км, Грац – 120 км, Вена – 300 км, Триест – 250 км, Венеция – 400 км, Мюнхен – 500 км.
Дом имеет категорию четыре (4) звезды и обеспечивает привлекательную доходность от инвестиций благодаря туристической аренде.
Помимо самой недвижимости, продаётся также полностью разработанная бизнес-концепция. В стоимость продажи включены услуги уборки апартаментов, уход за территорией и организация встречи и выезда гостей.
В непосредственной близости находятся многочисленные спортивные, культурные и гастрономические объекты, что дополнительно повышает привлекательность этой уникальной инвестиции.
Ориентация: Север – Юг – Восток – Запад
Энергетический сертификат: В процессе подготовки
Отопление: Электрическое отопление и камин
Цена: 238 400 € + НДС (298 000 €)