Šifra
46033
Status
prosto
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
480 m²
Parcela
89.200 m²
Godina renoviranja
2010
Godina izgradnje
1967
Br. soba
14
Br. spavaćih soba
8
Br. kupatila
7
Opis
ISTRA, UMAG - Edinstvena vila z bazenom, prva vrsta ob morju
Umag je mesto na zahodni obali Istre s sredozemskim podnebjem, ki s 45 km obale ponuja najboljši uvod v drugačno doživetje Mediterana. Zgodovina tega mesta je zelo zanimiva. Odkrili so ga rimski plemiči in se odločili, da si ga prisvojijo kot poletno rezidenco. Sijaj in razkošje tistih časov se še danes odražata v beneških hišah starega mestnega jedra. Razvoj turizma je neposredno povezan z razvojem kmetijstva - rodovitna tla so še posebej primerna za gojenje oljk, paradižnika in grozdja, pa tudi drugih poljščin, značilnih za sredozemsko podnebje.
In ko gre za gastronomsko ponudbo, so tu odlične morske in mesne specialitete ter lokalna istrska kuhinja.
Umag je bil razglašen tudi za Evropsko mesto športa in tradicionalno gosti številne športne dogodke na svetovni ravni, med katerimi je vsekakor vredno omeniti teniški turnir ATP Croatia Open.
Na ekskluzivni lokaciji, 30 metrov od morja in 150 metrov od plaž, se prodaja ta čudovita vila v mediteranskem slogu, v prvi vrsti ob morju, z zunanjim bazenom, jacuzzijem, telovadnico in čudovitim vrtom, bogatim z mediteranskim rastlinjem. Vilo obdaja ročno izdelana kovano železna ograja.
Vila je na odlični lokaciji za lastnike jaht in ljubitelje jadranja, saj se marina ACI nahaja pred nepremičnino. Prenovljena je bila po visokih standardih, pri čemer je ohranila številne originalne kamnite in marmorne značilnosti ter uspešno združila moderno in tradicionalno, opremljena pa je s tradicionalnim italijanskim pohištvom.
Spalnice in dnevna soba imajo hrastov parket, hodniki in kuhinje pa imajo terakotne italijanske ploščice ali marmorna tla. Kopalnice so sestavljene iz visokokakovostnih italijanskih ploščic in sanitarne opreme.
Na parceli velikosti 892 m2 se nahaja vila s skupno površino približno 480 m2 v dveh nadstropjih.
Vila je sestavljena iz treh stanovanjskih enot, glavnega dela v dveh nadstropjih in dveh apartmajev z ločenima vhodoma.
Pritličje glavnega dela vile sestavljajo dnevna soba z marmornim kaminom in dostopom do pokrite terase, jedilnica, popolnoma opremljena kuhinja, spalnica in kopalnica. V pritličju se nahaja tudi letna kuhinja z zunanjim kaminom in marmorno mizo, ki je povezana z vrtom, kjer se nahaja bazen, opremljen z masažnimi šobami, masažnim slapom, nočno osvetlitvijo ter zimsko in poletno nadstrešnico.
V pritličju je ločen vhod, ki vodi v spa območje, ki ga sestavljajo telovadnica, masažna kad in kopalnica.
V prvem nadstropju vile se nahaja hodnik, dve kopalnici in štiri spalnice. Dve spalnici imata dostop do prostornega balkona s čudovitim razgledom na morje, drugi dve spalnici pa imata prav tako balkon s čudovitim razgledom.
Drugi dve stanovanjski enoti imata ločen vhod, kar zagotavlja dodatno zasebnost.
Prvo stanovanje sestavljajo dnevna soba, kuhinja, kopalnica, balkon in ena spalnica.
V prvem nadstropju se nahaja drugo stanovanje, ki sestavljajo dnevna soba, kuhinja z jedilnico, dve spalnici, kopalnica in balkon.
Na zadnji strani vile so tri do štiri parkirna mesta.
Vila se nahaja v stanovanjskem delu mesta Umag, blizu centra in starega mestnega jedra, a v mirnem okolju. Plaže in vsi najpomembnejši športni in drugi objekti so le kratek sprehod ob obali od vile.
Spoštovane stranke, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Umag je mesto na zahodni obali Istre s sredozemskim podnebjem, ki s 45 km obale ponuja najboljši uvod v drugačno doživetje Mediterana. Zgodovina tega mesta je zelo zanimiva. Odkrili so ga rimski plemiči in se odločili, da si ga prisvojijo kot poletno rezidenco. Sijaj in razkošje tistih časov se še danes odražata v beneških hišah starega mestnega jedra. Razvoj turizma je neposredno povezan z razvojem kmetijstva - rodovitna tla so še posebej primerna za gojenje oljk, paradižnika in grozdja, pa tudi drugih poljščin, značilnih za sredozemsko podnebje.
In ko gre za gastronomsko ponudbo, so tu odlične morske in mesne specialitete ter lokalna istrska kuhinja.
Umag je bil razglašen tudi za Evropsko mesto športa in tradicionalno gosti številne športne dogodke na svetovni ravni, med katerimi je vsekakor vredno omeniti teniški turnir ATP Croatia Open.
Na ekskluzivni lokaciji, 30 metrov od morja in 150 metrov od plaž, se prodaja ta čudovita vila v mediteranskem slogu, v prvi vrsti ob morju, z zunanjim bazenom, jacuzzijem, telovadnico in čudovitim vrtom, bogatim z mediteranskim rastlinjem. Vilo obdaja ročno izdelana kovano železna ograja.
Vila je na odlični lokaciji za lastnike jaht in ljubitelje jadranja, saj se marina ACI nahaja pred nepremičnino. Prenovljena je bila po visokih standardih, pri čemer je ohranila številne originalne kamnite in marmorne značilnosti ter uspešno združila moderno in tradicionalno, opremljena pa je s tradicionalnim italijanskim pohištvom.
Spalnice in dnevna soba imajo hrastov parket, hodniki in kuhinje pa imajo terakotne italijanske ploščice ali marmorna tla. Kopalnice so sestavljene iz visokokakovostnih italijanskih ploščic in sanitarne opreme.
Na parceli velikosti 892 m2 se nahaja vila s skupno površino približno 480 m2 v dveh nadstropjih.
Vila je sestavljena iz treh stanovanjskih enot, glavnega dela v dveh nadstropjih in dveh apartmajev z ločenima vhodoma.
Pritličje glavnega dela vile sestavljajo dnevna soba z marmornim kaminom in dostopom do pokrite terase, jedilnica, popolnoma opremljena kuhinja, spalnica in kopalnica. V pritličju se nahaja tudi letna kuhinja z zunanjim kaminom in marmorno mizo, ki je povezana z vrtom, kjer se nahaja bazen, opremljen z masažnimi šobami, masažnim slapom, nočno osvetlitvijo ter zimsko in poletno nadstrešnico.
V pritličju je ločen vhod, ki vodi v spa območje, ki ga sestavljajo telovadnica, masažna kad in kopalnica.
V prvem nadstropju vile se nahaja hodnik, dve kopalnici in štiri spalnice. Dve spalnici imata dostop do prostornega balkona s čudovitim razgledom na morje, drugi dve spalnici pa imata prav tako balkon s čudovitim razgledom.
Drugi dve stanovanjski enoti imata ločen vhod, kar zagotavlja dodatno zasebnost.
Prvo stanovanje sestavljajo dnevna soba, kuhinja, kopalnica, balkon in ena spalnica.
V prvem nadstropju se nahaja drugo stanovanje, ki sestavljajo dnevna soba, kuhinja z jedilnico, dve spalnici, kopalnica in balkon.
Na zadnji strani vile so tri do štiri parkirna mesta.
Vila se nahaja v stanovanjskem delu mesta Umag, blizu centra in starega mestnega jedra, a v mirnem okolju. Plaže in vsi najpomembnejši športni in drugi objekti so le kratek sprehod ob obali od vile.
Spoštovane stranke, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, UMAG - Jedinstvena vila s bazenom, prvi red do mora
Umag je grad na zapadnoj obali Istre u kojem vlada mediteranska klima, a kroz 45 km obale daje najbolji uvod u jedan drugačiji doživljaj Mediterana. Povijest ovoga grada vrlo je zanimljiva. Otkrili su ga rimski plemići i odlučili prisvojiti kao ljetnu rezidenciju. Sjaj i raskoš tih vremena preslikavaju se i danas u venecijanskim kućama stare gradske jezgre. Razvoj turizma u direktnoj je vezi i s razvojem poljoprivrede - plodno tlo naročito je pogodno za uzgoj maslina, rajčice i vinove loze te ostalih kultura karakterističnih za mediteransko podneblje.
A kada je pak u pitanju gastro ponuda, tu su izvrsni morski i mesni specijaliteti te domaća istarska kuhinja.
Umag je proglašen i Europskim gradom sporta te je tradicionalno domaćin mnogih sportskih manifestacija na svjetskoj razini, od kojih svakako valja izdvojiti teniski turnir ATP Croatia Open.
Na ekskluzivnoj lokaciji 30 metara od mora i 150 metara od plaža prodaje se ova prekrasna vila u mediteranskom stilu, prvi red do mora, s vanjskim bazenom, jacuzzijem, teretanom i prekrasnim vrtom bogatim mediteranskim biljkama. Vila je ograđena je s ogradom od ručno rađenog kovanog željeza.
Vila je na odličnoj lokaciji za vlasnike jahti i ljubitelje plovidbe s ACI marinom smještenom ispred imanja. Preuređena je po visokim standardima, zadržavši mnoštvo svojih izvornih kamenih i mramornih obilježja i uspješno kombinirajući moderno i tradicionalno te je opremljena tradicionalnim talijanskim namještajem.
Spavaće sobe i dnevni boravak imaju podove od hrastovog parketa, a u hodnicima i kuhinjama se nalaze terakota talijanske pločice ili mramorni pod. Kupaone se sastoje od kvalitetnih talijanskih pločica i sanitarija.
Na okućnici površine 892 m2 smjestila se vila ukupne površine cca 480 m2 na dvije etaže.
Vila se sastoji od tri stambene jedinice, glavnog dijela na dvije etaže i dva apartmana s zasebnim ulazom.
Prizemlje glavnog dijela vile se sastoji od dnevnog boravka s mramornim kaminom i izlazom na natkrivenu terasu, blagovaone, potpuno opremljene kuhinje, spavaće sobe i kupaone. Na prizemlju se također nalazi ljetna kuhinja koja ima vanjski kamin s mramornim stolom i koja je povezana s okućnicom gdje se nalazi bazen koji je opremljen mlaznicama, slapom za masažu, noćnim osvjetljenjem te zimskim i ljetnim pokrivačem.
U prizemlju se nalazi zaseban ulaz koji vodi do spa prostora koji se sastoji od teretane, hidromasažne kade i kupaone.
Na katu vile nalazi se predsoblje, dvije kupaone i smještene su četiri spavaće sobe. Dvije spavaće sobe imaju izlaz na prostrani balkon s prekrasnim pogledom na more, a druge dvije spavaće sobe imaju također balkon s prekrasnim pogledom.
Druge dvije stambene jedinice imaju zaseban ulaz što osigurava dodatnu privatnost.
Prvi apartman sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, kupaone, balkona i jedne spavaće sobe.
Na katu se nalazi drugi apartman koji se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje sa blagovaonom, dvije spavaće sobe, kupaone i balkona.
Sa stražnje strane vile nalaze se tri do četiri parkirna mjesta.
Vila se nalazi u rezidencijalnom dijelu grada Umaga u neposrednoj blizini centra i starog grada, ali u mirnom okruženju. Plaže i svi najbitniji sportski i ostali sadržaji su kratkom šetnjom uz obalu mora udaljeni od vile.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Umag je grad na zapadnoj obali Istre u kojem vlada mediteranska klima, a kroz 45 km obale daje najbolji uvod u jedan drugačiji doživljaj Mediterana. Povijest ovoga grada vrlo je zanimljiva. Otkrili su ga rimski plemići i odlučili prisvojiti kao ljetnu rezidenciju. Sjaj i raskoš tih vremena preslikavaju se i danas u venecijanskim kućama stare gradske jezgre. Razvoj turizma u direktnoj je vezi i s razvojem poljoprivrede - plodno tlo naročito je pogodno za uzgoj maslina, rajčice i vinove loze te ostalih kultura karakterističnih za mediteransko podneblje.
A kada je pak u pitanju gastro ponuda, tu su izvrsni morski i mesni specijaliteti te domaća istarska kuhinja.
Umag je proglašen i Europskim gradom sporta te je tradicionalno domaćin mnogih sportskih manifestacija na svjetskoj razini, od kojih svakako valja izdvojiti teniski turnir ATP Croatia Open.
Na ekskluzivnoj lokaciji 30 metara od mora i 150 metara od plaža prodaje se ova prekrasna vila u mediteranskom stilu, prvi red do mora, s vanjskim bazenom, jacuzzijem, teretanom i prekrasnim vrtom bogatim mediteranskim biljkama. Vila je ograđena je s ogradom od ručno rađenog kovanog željeza.
Vila je na odličnoj lokaciji za vlasnike jahti i ljubitelje plovidbe s ACI marinom smještenom ispred imanja. Preuređena je po visokim standardima, zadržavši mnoštvo svojih izvornih kamenih i mramornih obilježja i uspješno kombinirajući moderno i tradicionalno te je opremljena tradicionalnim talijanskim namještajem.
Spavaće sobe i dnevni boravak imaju podove od hrastovog parketa, a u hodnicima i kuhinjama se nalaze terakota talijanske pločice ili mramorni pod. Kupaone se sastoje od kvalitetnih talijanskih pločica i sanitarija.
Na okućnici površine 892 m2 smjestila se vila ukupne površine cca 480 m2 na dvije etaže.
Vila se sastoji od tri stambene jedinice, glavnog dijela na dvije etaže i dva apartmana s zasebnim ulazom.
Prizemlje glavnog dijela vile se sastoji od dnevnog boravka s mramornim kaminom i izlazom na natkrivenu terasu, blagovaone, potpuno opremljene kuhinje, spavaće sobe i kupaone. Na prizemlju se također nalazi ljetna kuhinja koja ima vanjski kamin s mramornim stolom i koja je povezana s okućnicom gdje se nalazi bazen koji je opremljen mlaznicama, slapom za masažu, noćnim osvjetljenjem te zimskim i ljetnim pokrivačem.
U prizemlju se nalazi zaseban ulaz koji vodi do spa prostora koji se sastoji od teretane, hidromasažne kade i kupaone.
Na katu vile nalazi se predsoblje, dvije kupaone i smještene su četiri spavaće sobe. Dvije spavaće sobe imaju izlaz na prostrani balkon s prekrasnim pogledom na more, a druge dvije spavaće sobe imaju također balkon s prekrasnim pogledom.
Druge dvije stambene jedinice imaju zaseban ulaz što osigurava dodatnu privatnost.
Prvi apartman sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, kupaone, balkona i jedne spavaće sobe.
Na katu se nalazi drugi apartman koji se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje sa blagovaonom, dvije spavaće sobe, kupaone i balkona.
Sa stražnje strane vile nalaze se tri do četiri parkirna mjesta.
Vila se nalazi u rezidencijalnom dijelu grada Umaga u neposrednoj blizini centra i starog grada, ali u mirnom okruženju. Plaže i svi najbitniji sportski i ostali sadržaji su kratkom šetnjom uz obalu mora udaljeni od vile.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, UMAG – Einzigartige Villa mit Pool, erste Reihe am Meer
Umag ist eine Stadt an der Westküste Istriens mit mediterranem Klima und bietet mit ihren 45 km Küstenlinie den idealen Einstieg in die mediterrane Kultur. Die Geschichte der Stadt ist faszinierend. Sie wurde von römischen Adligen entdeckt und als Sommerresidenz genutzt. Der Glanz und Luxus jener Zeit spiegeln sich noch heute in den venezianischen Häusern der Altstadt wider. Die Entwicklung des Tourismus ist eng mit der Entwicklung der Landwirtschaft verbunden – der fruchtbare Boden eignet sich besonders gut für den Anbau von Oliven, Tomaten und Weintrauben sowie anderen typischen Mittelmeerkulturen.
Auch kulinarisch hat die Stadt einiges zu bieten: exzellente Fisch- und Fleischspezialitäten sowie die lokale istrische Küche.
Umag wurde zudem zur Europäischen Sportstadt ernannt und ist traditionell Austragungsort zahlreicher internationaler Sportveranstaltungen, darunter das ATP Croatia Open Tennisturnier.
In exklusiver Lage, nur 30 Meter vom Meer und 150 Meter vom Strand entfernt, steht diese wunderschöne Villa im mediterranen Stil zum Verkauf. Sie befindet sich in erster Reihe am Meer und bietet einen Außenpool, einen Whirlpool, einen Fitnessraum und einen prächtigen Garten mit mediterraner Vegetation. Die Villa ist von einem handgefertigten schmiedeeisernen Zaun umgeben.
Die Lage ist ideal für Yachtbesitzer und Segelbegeisterte, da sich der ACI-Yachthafen direkt vor dem Anwesen befindet. Die Villa wurde hochwertig renoviert, wobei viele originale Stein- und Marmorelemente erhalten blieben und moderne und traditionelle Elemente harmonisch miteinander verbunden wurden. Sie ist mit traditionellen italienischen Möbeln ausgestattet.
Schlafzimmer und Wohnzimmer verfügen über Eichenparkett, Flure und Küchen über italienische Terrakottafliesen oder Marmorböden. Die Badezimmer sind mit hochwertigen italienischen Fliesen und Sanitäreinrichtungen ausgestattet.
Die Villa befindet sich auf einem 892 m² großen Grundstück und bietet auf zwei Etagen eine Gesamtfläche von ca. 480 m².
Die Villa besteht aus drei Wohneinheiten: dem zweistöckigen Hauptteil und zwei Apartments mit separaten Eingängen.
Das Erdgeschoss des Hauptteils der Villa besteht aus einem Wohnzimmer mit Marmorkamin und Zugang zu einer überdachten Terrasse, einem Esszimmer, einer voll ausgestatteten Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eine Sommerküche mit Außenkamin und Marmortisch, die an den Garten mit einem mit Massagedüsen, einem Massagewasserfall, stimmungsvoller Beleuchtung und einer Sommer- und Winterabdeckung ausgestatteten Swimmingpool angrenzt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein separater Eingang zum Spa-Bereich mit Fitnessraum, Whirlpool und Badezimmer.
Im ersten Stock der Villa befinden sich ein Flur, zwei Badezimmer und vier Schlafzimmer. Zwei Schlafzimmer bieten Zugang zu einem geräumigen Balkon mit herrlichem Meerblick, die anderen beiden ebenfalls.
Die beiden weiteren Wohneinheiten verfügen über einen separaten Eingang und bieten somit zusätzliche Privatsphäre.
Die erste Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer, einem Balkon und einem Schlafzimmer.
Im ersten Stock befindet sich eine zweite Wohnung mit Wohnzimmer, Wohnküche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Balkon.
Hinter der Villa befinden sich drei bis vier Parkplätze.
Die Villa liegt in einem Wohngebiet von Umag, in der Nähe des Zentrums und der Altstadt, aber dennoch in ruhiger Umgebung. Strände und alle wichtigen Sport- und Freizeiteinrichtungen sind von der Villa aus bequem zu Fuß entlang der Küste erreichbar.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Umag ist eine Stadt an der Westküste Istriens mit mediterranem Klima und bietet mit ihren 45 km Küstenlinie den idealen Einstieg in die mediterrane Kultur. Die Geschichte der Stadt ist faszinierend. Sie wurde von römischen Adligen entdeckt und als Sommerresidenz genutzt. Der Glanz und Luxus jener Zeit spiegeln sich noch heute in den venezianischen Häusern der Altstadt wider. Die Entwicklung des Tourismus ist eng mit der Entwicklung der Landwirtschaft verbunden – der fruchtbare Boden eignet sich besonders gut für den Anbau von Oliven, Tomaten und Weintrauben sowie anderen typischen Mittelmeerkulturen.
Auch kulinarisch hat die Stadt einiges zu bieten: exzellente Fisch- und Fleischspezialitäten sowie die lokale istrische Küche.
Umag wurde zudem zur Europäischen Sportstadt ernannt und ist traditionell Austragungsort zahlreicher internationaler Sportveranstaltungen, darunter das ATP Croatia Open Tennisturnier.
In exklusiver Lage, nur 30 Meter vom Meer und 150 Meter vom Strand entfernt, steht diese wunderschöne Villa im mediterranen Stil zum Verkauf. Sie befindet sich in erster Reihe am Meer und bietet einen Außenpool, einen Whirlpool, einen Fitnessraum und einen prächtigen Garten mit mediterraner Vegetation. Die Villa ist von einem handgefertigten schmiedeeisernen Zaun umgeben.
Die Lage ist ideal für Yachtbesitzer und Segelbegeisterte, da sich der ACI-Yachthafen direkt vor dem Anwesen befindet. Die Villa wurde hochwertig renoviert, wobei viele originale Stein- und Marmorelemente erhalten blieben und moderne und traditionelle Elemente harmonisch miteinander verbunden wurden. Sie ist mit traditionellen italienischen Möbeln ausgestattet.
Schlafzimmer und Wohnzimmer verfügen über Eichenparkett, Flure und Küchen über italienische Terrakottafliesen oder Marmorböden. Die Badezimmer sind mit hochwertigen italienischen Fliesen und Sanitäreinrichtungen ausgestattet.
Die Villa befindet sich auf einem 892 m² großen Grundstück und bietet auf zwei Etagen eine Gesamtfläche von ca. 480 m².
Die Villa besteht aus drei Wohneinheiten: dem zweistöckigen Hauptteil und zwei Apartments mit separaten Eingängen.
Das Erdgeschoss des Hauptteils der Villa besteht aus einem Wohnzimmer mit Marmorkamin und Zugang zu einer überdachten Terrasse, einem Esszimmer, einer voll ausgestatteten Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eine Sommerküche mit Außenkamin und Marmortisch, die an den Garten mit einem mit Massagedüsen, einem Massagewasserfall, stimmungsvoller Beleuchtung und einer Sommer- und Winterabdeckung ausgestatteten Swimmingpool angrenzt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein separater Eingang zum Spa-Bereich mit Fitnessraum, Whirlpool und Badezimmer.
Im ersten Stock der Villa befinden sich ein Flur, zwei Badezimmer und vier Schlafzimmer. Zwei Schlafzimmer bieten Zugang zu einem geräumigen Balkon mit herrlichem Meerblick, die anderen beiden ebenfalls.
Die beiden weiteren Wohneinheiten verfügen über einen separaten Eingang und bieten somit zusätzliche Privatsphäre.
Die erste Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer, einem Balkon und einem Schlafzimmer.
Im ersten Stock befindet sich eine zweite Wohnung mit Wohnzimmer, Wohnküche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Balkon.
Hinter der Villa befinden sich drei bis vier Parkplätze.
Die Villa liegt in einem Wohngebiet von Umag, in der Nähe des Zentrums und der Altstadt, aber dennoch in ruhiger Umgebung. Strände und alle wichtigen Sport- und Freizeiteinrichtungen sind von der Villa aus bequem zu Fuß entlang der Küste erreichbar.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, UMAG - Villa unica con piscina, in prima fila sul mare
Umag è una città sulla costa occidentale dell'Istria, caratterizzata da un clima mediterraneo, e con i suoi 45 km di litorale offre un'esperienza mediterranea autentica e unica. La storia di questa città è ricca di fascino: fu scoperta da nobili romani che decisero di farne la propria residenza estiva. Lo splendore e il lusso di quei tempi si riflettono ancora oggi nelle dimore veneziane del centro storico. Lo sviluppo del turismo è strettamente legato a quello dell'agricoltura: il terreno fertile è particolarmente adatto alla coltivazione di olive, pomodori e uva, oltre ad altre colture tipiche del clima mediterraneo.
Per quanto riguarda l'offerta gastronomica, spiccano le eccellenti specialità di pesce e carne, nonché la cucina tipica istriana.
Umag è stata anche proclamata Città Europea dello Sport e ospita tradizionalmente numerosi eventi sportivi di livello internazionale, tra cui spicca il torneo di tennis ATP Croatia Open.
In una posizione esclusiva a 30 metri dal mare e a 150 metri dalle spiagge, questa splendida villa in stile mediterraneo è in vendita, in prima fila sul mare, con piscina esterna, jacuzzi, palestra e un bellissimo giardino ricco di piante mediterranee. La villa è circondata da una recinzione in ferro battuto realizzata artigianalmente.
La villa gode di una posizione ideale per armatori e appassionati di vela, con il porto turistico ACI situato proprio di fronte alla proprietà. È stata ristrutturata con finiture di alta qualità, conservando molti dei suoi elementi originali in pietra e marmo e combinando con successo elementi moderni e tradizionali, ed è arredata con mobili tradizionali italiani.
Le camere da letto e il soggiorno presentano pavimenti in parquet di rovere, mentre i corridoi e le cucine sono rivestiti con piastrelle in cotto o pavimenti in marmo. I bagni sono dotati di piastrelle e sanitari italiani di alta qualità.
Sorge su un lotto di 892 m2, con una superficie totale di circa 480 m2 distribuiti su due piani.
La villa è composta da tre unità abitative: la parte principale su due piani e due appartamenti con ingressi indipendenti.
Il piano terra della parte principale della villa è composto da un soggiorno con camino in marmo e accesso a una terrazza coperta, una sala da pranzo, una cucina completamente attrezzata, una camera da letto e un bagno. Al piano terra si trova anche una cucina estiva con camino esterno e tavolo in marmo, collegata al giardino dove si trova una piscina dotata di getti, cascata idromassaggio, illuminazione notturna e copertura invernale ed estiva.
Al piano terra si trova un ingresso indipendente che conduce all'area benessere composta da palestra, vasca idromassaggio e bagno.
Al primo piano della villa si trovano un ingresso, due bagni e quattro camere da letto. Due camere da letto hanno accesso a un ampio balcone con una splendida vista mare, mentre le altre due camere da letto dispongono anch'esse di un balcone con una bella vista.
Le altre due unità abitative hanno un ingresso indipendente, che garantisce maggiore privacy.
Il primo appartamento è composto da soggiorno, cucina, bagno, balcone e una camera da letto.
Al primo piano si trova il secondo appartamento composto da soggiorno, cucina con sala da pranzo, due camere da letto, un bagno e un balcone.
Sul retro della villa sono disponibili da tre a quattro posti auto.
La villa si trova nella zona residenziale di Umag, vicino al centro e al centro storico, ma in un ambiente tranquillo. Le spiagge e tutte le principali strutture sportive e di altro genere sono raggiungibili a piedi dalla villa, percorrendo la costa.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Umag è una città sulla costa occidentale dell'Istria, caratterizzata da un clima mediterraneo, e con i suoi 45 km di litorale offre un'esperienza mediterranea autentica e unica. La storia di questa città è ricca di fascino: fu scoperta da nobili romani che decisero di farne la propria residenza estiva. Lo splendore e il lusso di quei tempi si riflettono ancora oggi nelle dimore veneziane del centro storico. Lo sviluppo del turismo è strettamente legato a quello dell'agricoltura: il terreno fertile è particolarmente adatto alla coltivazione di olive, pomodori e uva, oltre ad altre colture tipiche del clima mediterraneo.
Per quanto riguarda l'offerta gastronomica, spiccano le eccellenti specialità di pesce e carne, nonché la cucina tipica istriana.
Umag è stata anche proclamata Città Europea dello Sport e ospita tradizionalmente numerosi eventi sportivi di livello internazionale, tra cui spicca il torneo di tennis ATP Croatia Open.
In una posizione esclusiva a 30 metri dal mare e a 150 metri dalle spiagge, questa splendida villa in stile mediterraneo è in vendita, in prima fila sul mare, con piscina esterna, jacuzzi, palestra e un bellissimo giardino ricco di piante mediterranee. La villa è circondata da una recinzione in ferro battuto realizzata artigianalmente.
La villa gode di una posizione ideale per armatori e appassionati di vela, con il porto turistico ACI situato proprio di fronte alla proprietà. È stata ristrutturata con finiture di alta qualità, conservando molti dei suoi elementi originali in pietra e marmo e combinando con successo elementi moderni e tradizionali, ed è arredata con mobili tradizionali italiani.
Le camere da letto e il soggiorno presentano pavimenti in parquet di rovere, mentre i corridoi e le cucine sono rivestiti con piastrelle in cotto o pavimenti in marmo. I bagni sono dotati di piastrelle e sanitari italiani di alta qualità.
Sorge su un lotto di 892 m2, con una superficie totale di circa 480 m2 distribuiti su due piani.
La villa è composta da tre unità abitative: la parte principale su due piani e due appartamenti con ingressi indipendenti.
Il piano terra della parte principale della villa è composto da un soggiorno con camino in marmo e accesso a una terrazza coperta, una sala da pranzo, una cucina completamente attrezzata, una camera da letto e un bagno. Al piano terra si trova anche una cucina estiva con camino esterno e tavolo in marmo, collegata al giardino dove si trova una piscina dotata di getti, cascata idromassaggio, illuminazione notturna e copertura invernale ed estiva.
Al piano terra si trova un ingresso indipendente che conduce all'area benessere composta da palestra, vasca idromassaggio e bagno.
Al primo piano della villa si trovano un ingresso, due bagni e quattro camere da letto. Due camere da letto hanno accesso a un ampio balcone con una splendida vista mare, mentre le altre due camere da letto dispongono anch'esse di un balcone con una bella vista.
Le altre due unità abitative hanno un ingresso indipendente, che garantisce maggiore privacy.
Il primo appartamento è composto da soggiorno, cucina, bagno, balcone e una camera da letto.
Al primo piano si trova il secondo appartamento composto da soggiorno, cucina con sala da pranzo, due camere da letto, un bagno e un balcone.
Sul retro della villa sono disponibili da tre a quattro posti auto.
La villa si trova nella zona residenziale di Umag, vicino al centro e al centro storico, ma in un ambiente tranquillo. Le spiagge e tutte le principali strutture sportive e di altro genere sono raggiungibili a piedi dalla villa, percorrendo la costa.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, UMAG - Unique villa with swimming pool, first row to the sea
Umag is a town on the western coast of Istria with a Mediterranean climate, and with 45 km of coastline it provides the best introduction to a different experience of the Mediterranean. The history of this town is very interesting. It was discovered by Roman nobles and decided to appropriate it as a summer residence. The splendor and luxury of those times are still reflected today in the Venetian houses of the old town center. The development of tourism is directly related to the development of agriculture - the fertile soil is particularly suitable for growing olives, tomatoes and grapes, as well as other crops characteristic of the Mediterranean climate.
And when it comes to the gastronomic offer, there are excellent seafood and meat specialties and local Istrian cuisine.
Umag was also declared the European City of Sports and traditionally hosts many sporting events at the world level, of which the ATP Croatia Open tennis tournament is certainly worth mentioning.
In an exclusive location 30 meters from the sea and 150 meters from the beaches, this beautiful Mediterranean-style villa is for sale, first row to the sea, with an outdoor pool, jacuzzi, gym and a beautiful garden rich in Mediterranean plants. The villa is surrounded by a hand-made wrought iron fence.
The villa is in a great location for yacht owners and sailing enthusiasts with the ACI marina located in front of the property. It has been renovated to high standards, retaining many of its original stone and marble features and successfully combining modern and traditional, and is equipped with traditional Italian furniture.
The bedrooms and living room have oak parquet floors, and the hallways and kitchens have terracotta Italian tiles or marble floors. The bathrooms consist of high-quality Italian tiles and sanitary ware.
On a plot of 892 m2, the villa is located with a total area of approximately 480 m2 on two floors.
The villa consists of three residential units, the main part on two floors and two apartments with separate entrances.
The ground floor of the main part of the villa consists of a living room with a marble fireplace and access to a covered terrace, a dining room, a fully equipped kitchen, a bedroom and a bathroom. On the ground floor there is also a summer kitchen with an outdoor fireplace with a marble table and which is connected to the garden where there is a swimming pool equipped with jets, a massage waterfall, night lighting and a winter and summer cover.
On the ground floor there is a separate entrance that leads to the spa area consisting of a gym, a hot tub and a bathroom.
On the first floor of the villa there is a hallway, two bathrooms and four bedrooms. Two bedrooms have access to a spacious balcony with a beautiful sea view, and the other two bedrooms also have a balcony with a beautiful view.
The other two residential units have a separate entrance, which ensures additional privacy.
The first apartment consists of a living room, kitchen, bathroom, balcony and one bedroom.
On the first floor there is a second apartment consisting of a living room, a kitchen with a dining room, two bedrooms, a bathroom and a balcony.
There are three to four parking spaces at the back of the villa.
The villa is located in the residential part of the city of Umag, close to the center and the old town, but in a quiet environment. Beaches and all the most important sports and other facilities are a short walk along the coast from the villa.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Umag is a town on the western coast of Istria with a Mediterranean climate, and with 45 km of coastline it provides the best introduction to a different experience of the Mediterranean. The history of this town is very interesting. It was discovered by Roman nobles and decided to appropriate it as a summer residence. The splendor and luxury of those times are still reflected today in the Venetian houses of the old town center. The development of tourism is directly related to the development of agriculture - the fertile soil is particularly suitable for growing olives, tomatoes and grapes, as well as other crops characteristic of the Mediterranean climate.
And when it comes to the gastronomic offer, there are excellent seafood and meat specialties and local Istrian cuisine.
Umag was also declared the European City of Sports and traditionally hosts many sporting events at the world level, of which the ATP Croatia Open tennis tournament is certainly worth mentioning.
In an exclusive location 30 meters from the sea and 150 meters from the beaches, this beautiful Mediterranean-style villa is for sale, first row to the sea, with an outdoor pool, jacuzzi, gym and a beautiful garden rich in Mediterranean plants. The villa is surrounded by a hand-made wrought iron fence.
The villa is in a great location for yacht owners and sailing enthusiasts with the ACI marina located in front of the property. It has been renovated to high standards, retaining many of its original stone and marble features and successfully combining modern and traditional, and is equipped with traditional Italian furniture.
The bedrooms and living room have oak parquet floors, and the hallways and kitchens have terracotta Italian tiles or marble floors. The bathrooms consist of high-quality Italian tiles and sanitary ware.
On a plot of 892 m2, the villa is located with a total area of approximately 480 m2 on two floors.
The villa consists of three residential units, the main part on two floors and two apartments with separate entrances.
The ground floor of the main part of the villa consists of a living room with a marble fireplace and access to a covered terrace, a dining room, a fully equipped kitchen, a bedroom and a bathroom. On the ground floor there is also a summer kitchen with an outdoor fireplace with a marble table and which is connected to the garden where there is a swimming pool equipped with jets, a massage waterfall, night lighting and a winter and summer cover.
On the ground floor there is a separate entrance that leads to the spa area consisting of a gym, a hot tub and a bathroom.
On the first floor of the villa there is a hallway, two bathrooms and four bedrooms. Two bedrooms have access to a spacious balcony with a beautiful sea view, and the other two bedrooms also have a balcony with a beautiful view.
The other two residential units have a separate entrance, which ensures additional privacy.
The first apartment consists of a living room, kitchen, bathroom, balcony and one bedroom.
On the first floor there is a second apartment consisting of a living room, a kitchen with a dining room, two bedrooms, a bathroom and a balcony.
There are three to four parking spaces at the back of the villa.
The villa is located in the residential part of the city of Umag, close to the center and the old town, but in a quiet environment. Beaches and all the most important sports and other facilities are a short walk along the coast from the villa.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, УМАГ - Уникальная вилла с бассейном, в первом ряду от моря
Умаг — город на западном побережье Истрии со средиземноморским климатом, и благодаря 45 км береговой линии он предлагает лучшее знакомство с средиземноморской атмосферой. История этого города очень интересна. Он был открыт римскими аристократами, которые решили использовать его в качестве летней резиденции. Великолепие и роскошь тех времен до сих пор отражаются в венецианских домах старого центра города. Развитие туризма напрямую связано с развитием сельского хозяйства — плодородная почва особенно подходит для выращивания оливок, помидоров и винограда, а также других культур, характерных для средиземноморского климата.
А что касается гастрономического предложения, здесь есть превосходные блюда из морепродуктов и мяса, а также местная истрийская кухня.
Умаг также был объявлен Европейской спортивной столицей и традиционно принимает множество спортивных мероприятий мирового уровня, среди которых, безусловно, стоит упомянуть теннисный турнир ATP Croatia Open.
В эксклюзивном месте, в 30 метрах от моря и в 150 метрах от пляжей, продается эта прекрасная вилла в средиземноморском стиле, расположенная в первом ряду от моря, с открытым бассейном, джакузи, тренажерным залом и красивым садом, богатым средиземноморскими растениями. Вилла окружена кованой оградой ручной работы.
Вилла находится в отличном месте для владельцев яхт и любителей парусного спорта, так как прямо перед ней расположена марина ACI. Она была отремонтирована по высоким стандартам, сохранив многие оригинальные каменные и мраморные элементы и удачно сочетая современный и традиционный стили, и обставлена традиционной итальянской мебелью.
В спальнях и гостиной полы из дубового паркета, а в коридорах и на кухнях – итальянская терракотовая плитка или мраморные полы. Ванные комнаты отделаны высококачественной итальянской плиткой и сантехникой.
На участке площадью 892 м2 вилла расположена на двух этажах общей площадью около 480 м2.
Вилла состоит из трех жилых помещений: основной части на двух этажах и двух апартаментов с отдельными входами.
На первом этаже основной части виллы расположены гостиная с мраморным камином и выходом на крытую террасу, столовая, полностью оборудованная кухня, спальня и ванная комната. На первом этаже также находится летняя кухня с уличным камином и мраморным столом, которая соединена с садом, где расположен бассейн с гидромассажем, массажным водопадом, ночной подсветкой и зимним и летним навесом.
На первом этаже есть отдельный вход, ведущий в спа-зону, состоящую из тренажерного зала, гидромассажной ванны и ванной комнаты.
На втором этаже виллы расположены прихожая, две ванные комнаты и четыре спальни. Две спальни имеют выход на просторный балкон с прекрасным видом на море, а две другие спальни также имеют балкон с прекрасным видом.
Два других жилых помещения имеют отдельный вход, что обеспечивает дополнительную приватность.
Первые апартаменты состоят из гостиной, кухни, ванной комнаты, балкона и одной спальни.
На первом этаже находится вторая квартира, состоящая из гостиной, кухни с обеденной зоной, двух спален, ванной комнаты и балкона.
За виллой расположены три-четыре парковочных места.
Вилла расположена в жилом районе города Умаг, недалеко от центра и старого города, но в тихом месте. Пляжи и все самые важные спортивные и другие объекты находятся в нескольких минутах ходьбы вдоль побережья от виллы.
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Умаг — город на западном побережье Истрии со средиземноморским климатом, и благодаря 45 км береговой линии он предлагает лучшее знакомство с средиземноморской атмосферой. История этого города очень интересна. Он был открыт римскими аристократами, которые решили использовать его в качестве летней резиденции. Великолепие и роскошь тех времен до сих пор отражаются в венецианских домах старого центра города. Развитие туризма напрямую связано с развитием сельского хозяйства — плодородная почва особенно подходит для выращивания оливок, помидоров и винограда, а также других культур, характерных для средиземноморского климата.
А что касается гастрономического предложения, здесь есть превосходные блюда из морепродуктов и мяса, а также местная истрийская кухня.
Умаг также был объявлен Европейской спортивной столицей и традиционно принимает множество спортивных мероприятий мирового уровня, среди которых, безусловно, стоит упомянуть теннисный турнир ATP Croatia Open.
В эксклюзивном месте, в 30 метрах от моря и в 150 метрах от пляжей, продается эта прекрасная вилла в средиземноморском стиле, расположенная в первом ряду от моря, с открытым бассейном, джакузи, тренажерным залом и красивым садом, богатым средиземноморскими растениями. Вилла окружена кованой оградой ручной работы.
Вилла находится в отличном месте для владельцев яхт и любителей парусного спорта, так как прямо перед ней расположена марина ACI. Она была отремонтирована по высоким стандартам, сохранив многие оригинальные каменные и мраморные элементы и удачно сочетая современный и традиционный стили, и обставлена традиционной итальянской мебелью.
В спальнях и гостиной полы из дубового паркета, а в коридорах и на кухнях – итальянская терракотовая плитка или мраморные полы. Ванные комнаты отделаны высококачественной итальянской плиткой и сантехникой.
На участке площадью 892 м2 вилла расположена на двух этажах общей площадью около 480 м2.
Вилла состоит из трех жилых помещений: основной части на двух этажах и двух апартаментов с отдельными входами.
На первом этаже основной части виллы расположены гостиная с мраморным камином и выходом на крытую террасу, столовая, полностью оборудованная кухня, спальня и ванная комната. На первом этаже также находится летняя кухня с уличным камином и мраморным столом, которая соединена с садом, где расположен бассейн с гидромассажем, массажным водопадом, ночной подсветкой и зимним и летним навесом.
На первом этаже есть отдельный вход, ведущий в спа-зону, состоящую из тренажерного зала, гидромассажной ванны и ванной комнаты.
На втором этаже виллы расположены прихожая, две ванные комнаты и четыре спальни. Две спальни имеют выход на просторный балкон с прекрасным видом на море, а две другие спальни также имеют балкон с прекрасным видом.
Два других жилых помещения имеют отдельный вход, что обеспечивает дополнительную приватность.
Первые апартаменты состоят из гостиной, кухни, ванной комнаты, балкона и одной спальни.
На первом этаже находится вторая квартира, состоящая из гостиной, кухни с обеденной зоной, двух спален, ванной комнаты и балкона.
За виллой расположены три-четыре парковочных места.
Вилла расположена в жилом районе города Умаг, недалеко от центра и старого города, но в тихом месте. Пляжи и все самые важные спортивные и другие объекты находятся в нескольких минутах ходьбы вдоль побережья от виллы.
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
6.760 € za mesec*
Iznos kredita
1.470.000 €
Depozit
630.000 €
Kamatna stopa
1,5%
Cijena nekretnine
2.100.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
