Šifra
29269
Status
prosto
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća drugo
Veličina
220 m²
Parcela
55.900 m²
Godina izgradnje
2019
Br. soba
4
Br. kupatila
3
Opis
Na eni izmed najbolj zaželenih lokacij v Umagu, v ekskluzivnem in popolnoma zasebnem ograjenem naselju, se nahaja ta impresivna vila, ki združuje vrhunsko kakovost gradnje, moden dizajn in edinstveno mediteransko vzdušje. Oddaljena le 120 metrov od morja in plaže, nepremičnina nudi popolno zasebnost, udobje in luksuz na eni izmed najbolj privlačnih lokacij zahodne obale Istre.
Vila skupne bivalne površine približno 220 m² je postavljena na urejeni in popolnoma ograjeni parceli velikosti 559 m² ter se razteza na treh etažah, skrbno zasnovanih za prijetno družinsko življenje, počitek ali luksuzno turistično najem.
V kleti se nahajata dve prostorni spalnici, popolnoma opremljena kopalnica in dodatna kuhinja. Posebnost tega prostora je elegantno urejena zabavna cona s profesionalnim barskim pultom, pikadom in namiznim nogometom, kar ustvarja idealno mesto za druženja in sprostitev.
Prvo nadstropje je zasnovano kot osrednji del hiše, kjer prevladuje prostornost, naravna svetloba in povezanost z zunanjim prostorom. Odprti koncept dnevne sobe in jedilnice je povezan s sončno teraso in ogrevanim bazenom. Posebno pozornost pritegne edinstvena kuhinja, izdelana po meri vrhunskega istrskega mizarja, opremljena z visokokakovostnimi aparati priznanih proizvajalcev in zasnovana kot osrednji estetski element doma.
V drugem nadstropju se nahaja luksuzna glavna spalnica z lastno elegantno kopalnico in zasebnim balkonom s čudovitim pogledom na najstarejši svetilnik na Jadranu. Na isti etaži je še ena spalnica ter dodatna kopalnica z walk-in tušem.
Hiša je bila zgrajena leta 2019 in se nahaja v odličnem stanju. Opremljena je s talnim ogrevanjem v vseh prostorih preko električnega centralnega sistema ter klimatskimi napravami v vsaki sobi, kar zagotavlja maksimalno udobje skozi vse leto. Vse tri kopalnice so opremljene z vrhunsko keramiko in modernimi walk-in tuši, medtem ko električne rolete in integriran alarmni sistem dodatno prispevajo k varnosti in udobju.
Ogrevan bazen dimenzij 5,5 x 3 metra omogoča uživanje skozi večji del leta, medtem ko pokrita južno usmerjena terasa z zunanjim žarom nudi idealen prostor za obedovanje na prostem. Urejen mediteranski vrt z avtomatsko razsvetljavo dodatno poudarja ekskluzivnost te nepremičnine.
Nepremičnina razpolaga z enim pokritim parkirnim mestom ter dodatnima dvema zunanjima parkirnima mestoma. Energetski razred je B.
Lokacija predstavlja popolno kombinacijo zasebnosti in dostopnosti vseh vsebin. Center Umaga je oddaljen le 2 kilometra, medtem ko se v neposredni bližini nahajajo vrhunske restavracije, vinske kleti, oljčniki in številne športno-rekreacijske vsebine, po katerih je Istra znana. Letališča Trst in Pula sta enostavno dostopna, kar to nepremičnino naredi odlična izbira tako za zasebno uporabo kot tudi za luksuzni turistični najem.
Za več informacij in ogled kontaktirajte:
Vila skupne bivalne površine približno 220 m² je postavljena na urejeni in popolnoma ograjeni parceli velikosti 559 m² ter se razteza na treh etažah, skrbno zasnovanih za prijetno družinsko življenje, počitek ali luksuzno turistično najem.
V kleti se nahajata dve prostorni spalnici, popolnoma opremljena kopalnica in dodatna kuhinja. Posebnost tega prostora je elegantno urejena zabavna cona s profesionalnim barskim pultom, pikadom in namiznim nogometom, kar ustvarja idealno mesto za druženja in sprostitev.
Prvo nadstropje je zasnovano kot osrednji del hiše, kjer prevladuje prostornost, naravna svetloba in povezanost z zunanjim prostorom. Odprti koncept dnevne sobe in jedilnice je povezan s sončno teraso in ogrevanim bazenom. Posebno pozornost pritegne edinstvena kuhinja, izdelana po meri vrhunskega istrskega mizarja, opremljena z visokokakovostnimi aparati priznanih proizvajalcev in zasnovana kot osrednji estetski element doma.
V drugem nadstropju se nahaja luksuzna glavna spalnica z lastno elegantno kopalnico in zasebnim balkonom s čudovitim pogledom na najstarejši svetilnik na Jadranu. Na isti etaži je še ena spalnica ter dodatna kopalnica z walk-in tušem.
Hiša je bila zgrajena leta 2019 in se nahaja v odličnem stanju. Opremljena je s talnim ogrevanjem v vseh prostorih preko električnega centralnega sistema ter klimatskimi napravami v vsaki sobi, kar zagotavlja maksimalno udobje skozi vse leto. Vse tri kopalnice so opremljene z vrhunsko keramiko in modernimi walk-in tuši, medtem ko električne rolete in integriran alarmni sistem dodatno prispevajo k varnosti in udobju.
Ogrevan bazen dimenzij 5,5 x 3 metra omogoča uživanje skozi večji del leta, medtem ko pokrita južno usmerjena terasa z zunanjim žarom nudi idealen prostor za obedovanje na prostem. Urejen mediteranski vrt z avtomatsko razsvetljavo dodatno poudarja ekskluzivnost te nepremičnine.
Nepremičnina razpolaga z enim pokritim parkirnim mestom ter dodatnima dvema zunanjima parkirnima mestoma. Energetski razred je B.
Lokacija predstavlja popolno kombinacijo zasebnosti in dostopnosti vseh vsebin. Center Umaga je oddaljen le 2 kilometra, medtem ko se v neposredni bližini nahajajo vrhunske restavracije, vinske kleti, oljčniki in številne športno-rekreacijske vsebine, po katerih je Istra znana. Letališča Trst in Pula sta enostavno dostopna, kar to nepremičnino naredi odlična izbira tako za zasebno uporabo kot tudi za luksuzni turistični najem.
Za več informacij in ogled kontaktirajte:
Na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Umagu, u ekskluzivnom i potpuno privatnom ograđenom naselju, smjestila se ova impresivna vila koja spaja vrhunsku kvalitetu gradnje, moderan dizajn i jedinstven mediteranski ugođaj. Udaljena svega 120 metara od mora i plaže, nekretnina pruža potpunu privatnost, udobnost i luksuz na jednoj od najatraktivnijih lokacija zapadne obale Istre.
Vila ukupne stambene površine približno 220 m² smještena je na uređenoj i potpuno ograđenoj parceli površine 559 m² te se prostire na tri etaže pažljivo osmišljene za ugodan obiteljski život, odmor ili luksuzni turistički najam.
U suterenu se nalaze dvije prostrane spavaće sobe, potpuno opremljena kupaonica i dodatna kuhinja. Posebnost ovog prostora je elegantno uređena zona za zabavu s profesionalnim barskim pultom, pikadom i stolnim nogometom, stvarajući idealno mjesto za druženja i opuštanje.
Prizemlje je osmišljeno kao središnji dio kuće u kojem dominiraju prostranost, prirodna svjetlost i povezanost s vanjskim prostorom. Otvoreni koncept dnevnog boravka i blagovaonice povezan je sa sunčanom terasom i grijanim bazenom. Posebnu pažnju privlači jedinstvena kuhinja izrađena po mjeri od strane vrhunskog istarskog stolara, opremljena kvalitetnim aparatima renomiranih proizvođača i dizajnirana kao središnji estetski element doma.
Na katu se nalazi luksuzna glavna spavaća soba s vlastitom elegantnom kupaonicom i privatnim balkonom s očaravajućim pogledom na najstariji svjetionik na Jadranu. Na istoj etaži smještena je još jedna spavaća soba te dodatna kupaonica s walk-in tušem.
Kuća je izgrađena 2019. godine i nalazi se u izvrsnom stanju. Opremljena je podnim grijanjem u svim prostorijama putem električnog centralnog sustava te klima uređajima u svakoj sobi, čime je osigurana maksimalna udobnost tijekom cijele godine. Sve tri kupaonice uređene su vrhunskom keramikom i modernim walk-in tuševima, dok električne rolete i integrirani alarmni sustav dodatno doprinose sigurnosti i komforu.
Grijani bazen dimenzija 5,5 x 3 metra omogućuje uživanje tijekom većeg dijela godine, dok natkrivena južno orijentirana terasa s vanjskim roštiljem pruža idealan prostor za objedovanje na otvorenom. Uređeni mediteranski vrt s automatskom rasvjetom dodatno naglašava ekskluzivnost ove nekretnine.
Nekretnina raspolaže jednim natkrivenim parkirnim mjestom te dodatna dva vanjska parkirna mjesta. Energetski razred je B.
Lokacija predstavlja savršen spoj privatnosti i dostupnosti svih sadržaja. Centar Umaga udaljen je svega 2 kilometra, dok se u neposrednoj blizini nalaze vrhunski restorani, vinarije, maslinici i brojne sportsko-rekreacijske sadržaje po kojima je Istra poznata. Zračne luke Trst i Pula lako su dostupne, što ovu nekretninu čini izvrsnim izborom kako za privatno korištenje tako i za luksuzni turistički najam.
Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte:
Vila ukupne stambene površine približno 220 m² smještena je na uređenoj i potpuno ograđenoj parceli površine 559 m² te se prostire na tri etaže pažljivo osmišljene za ugodan obiteljski život, odmor ili luksuzni turistički najam.
U suterenu se nalaze dvije prostrane spavaće sobe, potpuno opremljena kupaonica i dodatna kuhinja. Posebnost ovog prostora je elegantno uređena zona za zabavu s profesionalnim barskim pultom, pikadom i stolnim nogometom, stvarajući idealno mjesto za druženja i opuštanje.
Prizemlje je osmišljeno kao središnji dio kuće u kojem dominiraju prostranost, prirodna svjetlost i povezanost s vanjskim prostorom. Otvoreni koncept dnevnog boravka i blagovaonice povezan je sa sunčanom terasom i grijanim bazenom. Posebnu pažnju privlači jedinstvena kuhinja izrađena po mjeri od strane vrhunskog istarskog stolara, opremljena kvalitetnim aparatima renomiranih proizvođača i dizajnirana kao središnji estetski element doma.
Na katu se nalazi luksuzna glavna spavaća soba s vlastitom elegantnom kupaonicom i privatnim balkonom s očaravajućim pogledom na najstariji svjetionik na Jadranu. Na istoj etaži smještena je još jedna spavaća soba te dodatna kupaonica s walk-in tušem.
Kuća je izgrađena 2019. godine i nalazi se u izvrsnom stanju. Opremljena je podnim grijanjem u svim prostorijama putem električnog centralnog sustava te klima uređajima u svakoj sobi, čime je osigurana maksimalna udobnost tijekom cijele godine. Sve tri kupaonice uređene su vrhunskom keramikom i modernim walk-in tuševima, dok električne rolete i integrirani alarmni sustav dodatno doprinose sigurnosti i komforu.
Grijani bazen dimenzija 5,5 x 3 metra omogućuje uživanje tijekom većeg dijela godine, dok natkrivena južno orijentirana terasa s vanjskim roštiljem pruža idealan prostor za objedovanje na otvorenom. Uređeni mediteranski vrt s automatskom rasvjetom dodatno naglašava ekskluzivnost ove nekretnine.
Nekretnina raspolaže jednim natkrivenim parkirnim mjestom te dodatna dva vanjska parkirna mjesta. Energetski razred je B.
Lokacija predstavlja savršen spoj privatnosti i dostupnosti svih sadržaja. Centar Umaga udaljen je svega 2 kilometra, dok se u neposrednoj blizini nalaze vrhunski restorani, vinarije, maslinici i brojne sportsko-rekreacijske sadržaje po kojima je Istra poznata. Zračne luke Trst i Pula lako su dostupne, što ovu nekretninu čini izvrsnim izborom kako za privatno korištenje tako i za luksuzni turistički najam.
Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte:
In einer der begehrtesten Lagen in Umag, in einer exklusiven und vollständig privaten, eingezäunten Wohnanlage, befindet sich diese beeindruckende Villa, die höchste Bauqualität, modernes Design und ein einzigartiges mediterranes Ambiente vereint. Nur 120 Meter vom Meer und dem Strand entfernt, bietet die Imilie vollständige Privatsphäre, Komfort und Luxus an einem der attraktivsten Standorte an der Westküste Istriens.
Die Villa hat eine Gesamtwohnfläche von etwa 220 m² und befindet sich auf einem gepflegten und vollständig eingezäunten Grundstück von 559 m². Sie erstreckt sich über drei Etagen, die sorgfältig für ein angenehmes Familienleben, Erholung oder luxuriöse Ferienvermietung gestaltet sind.
Im Untergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, ein komplett ausgestattetes Badezimmer und eine zusätzliche Küche. Besonderheit dieses Raumes ist die elegant gestaltete Unterhaltungszone mit einer professionellen Bar, Darts und Tischfußball, die einen idealen Ort für gesellige Zusammenkünfte und Entspannung schafft.
Das Erdgeschoss ist als zentraler Teil des Hauses konzipiert, in dem Weite, natürliches Licht und die Verbindung zum Außenbereich dominieren. Das offene Konzept von Wohnzimmer und Essbereich ist mit der sonnigen Terrasse und dem beheizten Pool verbunden. Besonders hervorzuheben ist die maßgefertigte Küche, die von einem erstklassigen istrischen Tischler gefertigt wurde, ausgestattet mit hochwertigen Geräten renommierter Hersteller und als zentrales ästhetisches Element des Hauses gestaltet.
Im Obergeschoss befindet sich das luxuriöse Hauptschlafzimmer mit eigenem elegantem Badezimmer und privatem Balkon mit bezauberndem Blick auf den ältesten Leuchtturm an der Adria. Auf derselben Etage befindet sich ein weiteres Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer mit begehbarer Dusche.
Das Haus wurde 2019 erbaut und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Es ist mit Fußbodenheizung in allen Räumen über ein elektrisches Zentralheizsystem sowie Klimaanlagen in jedem Zimmer ausgestattet, was maximalen Komfort das ganze Jahr über gewährleistet. Alle drei Badezimmer sind mit hochwertiger Keramik und modernen begehbaren Duschen ausgestattet, während elektrische Rollläden und ein integriertes Alarmsystem zusätzlich zur Sicherheit und zum Komfort beitragen.
Der beheizte Pool mit den Maßen 5,5 x 3 Meter ermöglicht Genuss über einen Großteil des Jahres, während die überdachte, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Grillplatz den idealen Raum für Mahlzeiten im Freien bietet. Der angelegte mediterrane Garten mit automatischer Beleuchtung unterstreicht die Exklusivität dieser Imilie.
Die Imilie verfügt über einen überdachten Parkplatz sowie zwei zusätzliche Außenparkplätze. Der Energieeffizienzklasse ist B.
Die Lage stellt die perfekte Kombination aus Privatsphäre und der Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten dar. Das Zentrum von Umag ist nur 2 Kilometer entfernt, während sich in unmittelbarer Nähe erstklassige Restaurants, Weingüter, Olivenhaine und zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden, für die Istrien bekannt ist. Die Flughäfen Triest und Pula sind leicht erreichbar, was diese Imilie zu einer hervorragenden Wahl sowohl für die private Nutzung als auch für die luxuriöse Ferienvermietung macht.
Für weitere rmationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte:
Die Villa hat eine Gesamtwohnfläche von etwa 220 m² und befindet sich auf einem gepflegten und vollständig eingezäunten Grundstück von 559 m². Sie erstreckt sich über drei Etagen, die sorgfältig für ein angenehmes Familienleben, Erholung oder luxuriöse Ferienvermietung gestaltet sind.
Im Untergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, ein komplett ausgestattetes Badezimmer und eine zusätzliche Küche. Besonderheit dieses Raumes ist die elegant gestaltete Unterhaltungszone mit einer professionellen Bar, Darts und Tischfußball, die einen idealen Ort für gesellige Zusammenkünfte und Entspannung schafft.
Das Erdgeschoss ist als zentraler Teil des Hauses konzipiert, in dem Weite, natürliches Licht und die Verbindung zum Außenbereich dominieren. Das offene Konzept von Wohnzimmer und Essbereich ist mit der sonnigen Terrasse und dem beheizten Pool verbunden. Besonders hervorzuheben ist die maßgefertigte Küche, die von einem erstklassigen istrischen Tischler gefertigt wurde, ausgestattet mit hochwertigen Geräten renommierter Hersteller und als zentrales ästhetisches Element des Hauses gestaltet.
Im Obergeschoss befindet sich das luxuriöse Hauptschlafzimmer mit eigenem elegantem Badezimmer und privatem Balkon mit bezauberndem Blick auf den ältesten Leuchtturm an der Adria. Auf derselben Etage befindet sich ein weiteres Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer mit begehbarer Dusche.
Das Haus wurde 2019 erbaut und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Es ist mit Fußbodenheizung in allen Räumen über ein elektrisches Zentralheizsystem sowie Klimaanlagen in jedem Zimmer ausgestattet, was maximalen Komfort das ganze Jahr über gewährleistet. Alle drei Badezimmer sind mit hochwertiger Keramik und modernen begehbaren Duschen ausgestattet, während elektrische Rollläden und ein integriertes Alarmsystem zusätzlich zur Sicherheit und zum Komfort beitragen.
Der beheizte Pool mit den Maßen 5,5 x 3 Meter ermöglicht Genuss über einen Großteil des Jahres, während die überdachte, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Grillplatz den idealen Raum für Mahlzeiten im Freien bietet. Der angelegte mediterrane Garten mit automatischer Beleuchtung unterstreicht die Exklusivität dieser Imilie.
Die Imilie verfügt über einen überdachten Parkplatz sowie zwei zusätzliche Außenparkplätze. Der Energieeffizienzklasse ist B.
Die Lage stellt die perfekte Kombination aus Privatsphäre und der Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten dar. Das Zentrum von Umag ist nur 2 Kilometer entfernt, während sich in unmittelbarer Nähe erstklassige Restaurants, Weingüter, Olivenhaine und zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden, für die Istrien bekannt ist. Die Flughäfen Triest und Pula sind leicht erreichbar, was diese Imilie zu einer hervorragenden Wahl sowohl für die private Nutzung als auch für die luxuriöse Ferienvermietung macht.
Für weitere rmationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte:
In una delle località più desiderabili di Umago, in un esclusivo e completamente privato complesso residenziale, si trova questa impressionante villa che unisce un'eccellente qualità costruttiva, un design moderno e un'atmosfera mediterranea unica. Situata a soli 120 metri dal mare e dalla spiaggia, la proprietà offre completa privacy, comfort e lusso in uno dei luoghi più attraenti della costa occidentale dell'Istria.
La villa, con una superficie abitabile totale di circa 220 m², è situata su un terreno curato e completamente recintato di 559 m² e si sviluppa su tre piani progettati con cura per una vita familiare confortevole, relax o affitto turistico di lusso.
Nel seminterrato si trovano due ampie camere da letto, un bagno completamente attrezzato e una cucina aggiuntiva. La particolarità di questo spazio è l'elegante zona intrattenimento con un bar professionale, freccette e calcetto, creando un luogo ideale per socializzare e rilassarsi.
Il piano terra è concepito come il cuore della casa, dove dominano spaziosità, luce naturale e connessione con gli spazi esterni. Il concetto open space del soggiorno e della sala da pranzo è collegato a una terrazza soleggiata e a una piscina riscaldata. Particolare attenzione è riservata alla cucina unica, realizzata su misura da un rinomato falegname istriano, dotata di elettrodomestici di alta qualità dei migliori produttori e progettata come elemento estetico centrale della casa.
Al piano superiore si trova la lussuosa camera da letto principale con bagno elegante privato e balcone privato con vista incantevole sul faro più antico dell'Adriatico. Nello stesso piano è presente un'altra camera da letto e un ulteriore bagno con doccia walk-in.
La casa è stata costruita nel 2019 ed è in eccellenti condizioni. È dotata di riscaldamento a pavimento in tutte le stanze tramite un sistema centralizzato elettrico e di climatizzatori in ogni camera, garantendo il massimo comfort durante tutto l'anno. Tutti e tre i bagni sono arredati con ceramiche di alta qualità e moderni box doccia walk-in, mentre le tapparelle elettriche e il sistema di allarme integrato contribuiscono ulteriormente alla sicurezza e al comfort.
La piscina riscaldata di dimensioni 5,5 x 3 metri consente di godere durante gran parte dell'anno, mentre la terrazza coperta esposta a sud con barbecue esterno offre uno spazio ideale per pranzare all'aperto. Il giardino mediterraneo curato con illuminazione automatica sottolinea ulteriormente l'esclusività di questa proprietà.
La proprietà dispone di un posto auto coperto e di ulteriori due posti auto esterni. La classe energetica è B.
La posizione rappresenta la combinazione perfetta di privacy e accessibilità a tutti i servizi. Il centro di Umago dista solo 2 chilometri, mentre nelle immediate vicinanze si trovano ristoranti di alta qualità, cantine, uliveti e numerosi impianti sportivi e ricreativi per cui l'Istria è famosa. Gli aeroporti di Trieste e Pola sono facilmente raggiungibili, rendendo questa proprietà un'ottima scelta sia per uso privato che per affitti turistici di lusso.
Per ulteriori informazioni e visite, contattare:
La villa, con una superficie abitabile totale di circa 220 m², è situata su un terreno curato e completamente recintato di 559 m² e si sviluppa su tre piani progettati con cura per una vita familiare confortevole, relax o affitto turistico di lusso.
Nel seminterrato si trovano due ampie camere da letto, un bagno completamente attrezzato e una cucina aggiuntiva. La particolarità di questo spazio è l'elegante zona intrattenimento con un bar professionale, freccette e calcetto, creando un luogo ideale per socializzare e rilassarsi.
Il piano terra è concepito come il cuore della casa, dove dominano spaziosità, luce naturale e connessione con gli spazi esterni. Il concetto open space del soggiorno e della sala da pranzo è collegato a una terrazza soleggiata e a una piscina riscaldata. Particolare attenzione è riservata alla cucina unica, realizzata su misura da un rinomato falegname istriano, dotata di elettrodomestici di alta qualità dei migliori produttori e progettata come elemento estetico centrale della casa.
Al piano superiore si trova la lussuosa camera da letto principale con bagno elegante privato e balcone privato con vista incantevole sul faro più antico dell'Adriatico. Nello stesso piano è presente un'altra camera da letto e un ulteriore bagno con doccia walk-in.
La casa è stata costruita nel 2019 ed è in eccellenti condizioni. È dotata di riscaldamento a pavimento in tutte le stanze tramite un sistema centralizzato elettrico e di climatizzatori in ogni camera, garantendo il massimo comfort durante tutto l'anno. Tutti e tre i bagni sono arredati con ceramiche di alta qualità e moderni box doccia walk-in, mentre le tapparelle elettriche e il sistema di allarme integrato contribuiscono ulteriormente alla sicurezza e al comfort.
La piscina riscaldata di dimensioni 5,5 x 3 metri consente di godere durante gran parte dell'anno, mentre la terrazza coperta esposta a sud con barbecue esterno offre uno spazio ideale per pranzare all'aperto. Il giardino mediterraneo curato con illuminazione automatica sottolinea ulteriormente l'esclusività di questa proprietà.
La proprietà dispone di un posto auto coperto e di ulteriori due posti auto esterni. La classe energetica è B.
La posizione rappresenta la combinazione perfetta di privacy e accessibilità a tutti i servizi. Il centro di Umago dista solo 2 chilometri, mentre nelle immediate vicinanze si trovano ristoranti di alta qualità, cantine, uliveti e numerosi impianti sportivi e ricreativi per cui l'Istria è famosa. Gli aeroporti di Trieste e Pola sono facilmente raggiungibili, rendendo questa proprietà un'ottima scelta sia per uso privato che per affitti turistici di lusso.
Per ulteriori informazioni e visite, contattare:
In one of the most desirable locations in Umag, within an exclusive and completely private gated community, this impressive villa combines top-quality construction, modern design, and a unique Mediterranean ambiance. Just 120 meters from the sea and beach, the property offers complete privacy, comfort, and luxury in one of the most attractive locations on the western coast of Istria.
The villa has a total living area of approximately 220 m² and is situated on a well-maintained and fully enclosed plot of 559 m², spanning three levels carefully designed for comfortable family living, relaxation, or luxury tourist rental.
The basement features two spacious bedrooms, a fully equipped bathroom, and an additional kitchen. A highlight of this space is the elegantly designed entertainment area with a professional bar, darts, and foosball, creating an ideal setting for gatherings and relaxation.
The ground floor is designed as the central part of the house, characterized by spaciousness, natural light, and a connection to the outdoor space. The open-concept living room and dining area are linked to a sunny terrace and a heated pool. Special attention is drawn to the unique custom kitchen crafted by a top Istrian carpenter, equipped with high-quality appliances from renowned manufacturers and designed as the central aesthetic element of the home.
On the first floor, there is a luxurious master bedroom with its own elegant bathroom and a private balcony offering a charming view of the oldest lighthouse on the Adriatic. Also on this level is another bedroom and an additional bathroom with a walk-in shower.
The house was built in 2019 and is in excellent condition. It features underfloor heating in all rooms through an electric central system and air conditioning in every room, ensuring maximum comfort throughout the year. All three bathrooms are finished with high-quality ceramics and modern walk-in showers, while electric shutters and an integrated alarm system further enhance security and comfort.
The heated pool, measuring 5.5 x 3 meters, allows for enjoyment for most of the year, while the covered south-facing terrace with an outdoor grill provides an ideal space for al fresco dining. The landscaped Mediterranean garden with automatic lighting further emphasizes the exclusivity of this property.
The property includes one covered parking space and two additional outdoor parking spaces. The energy class is B.
The location represents a perfect blend of privacy and accessibility to all amenities. The center of Umag is just 2 kilometers away, while nearby are top-notch restaurants, wineries, olive groves, and numerous sports and recreational facilities for which Istria is known. The airports in Trieste and Pula are easily accessible, making this property an excellent choice for both private use and luxury tourist rental.
For more information and to schedule a viewing, please
The villa has a total living area of approximately 220 m² and is situated on a well-maintained and fully enclosed plot of 559 m², spanning three levels carefully designed for comfortable family living, relaxation, or luxury tourist rental.
The basement features two spacious bedrooms, a fully equipped bathroom, and an additional kitchen. A highlight of this space is the elegantly designed entertainment area with a professional bar, darts, and foosball, creating an ideal setting for gatherings and relaxation.
The ground floor is designed as the central part of the house, characterized by spaciousness, natural light, and a connection to the outdoor space. The open-concept living room and dining area are linked to a sunny terrace and a heated pool. Special attention is drawn to the unique custom kitchen crafted by a top Istrian carpenter, equipped with high-quality appliances from renowned manufacturers and designed as the central aesthetic element of the home.
On the first floor, there is a luxurious master bedroom with its own elegant bathroom and a private balcony offering a charming view of the oldest lighthouse on the Adriatic. Also on this level is another bedroom and an additional bathroom with a walk-in shower.
The house was built in 2019 and is in excellent condition. It features underfloor heating in all rooms through an electric central system and air conditioning in every room, ensuring maximum comfort throughout the year. All three bathrooms are finished with high-quality ceramics and modern walk-in showers, while electric shutters and an integrated alarm system further enhance security and comfort.
The heated pool, measuring 5.5 x 3 meters, allows for enjoyment for most of the year, while the covered south-facing terrace with an outdoor grill provides an ideal space for al fresco dining. The landscaped Mediterranean garden with automatic lighting further emphasizes the exclusivity of this property.
The property includes one covered parking space and two additional outdoor parking spaces. The energy class is B.
The location represents a perfect blend of privacy and accessibility to all amenities. The center of Umag is just 2 kilometers away, while nearby are top-notch restaurants, wineries, olive groves, and numerous sports and recreational facilities for which Istria is known. The airports in Trieste and Pula are easily accessible, making this property an excellent choice for both private use and luxury tourist rental.
For more information and to schedule a viewing, please
На одной из самых желанных локаций в Умаге, в эксклюзивном и полностью приватном огороженном поселке, расположилась эта впечатляющая вилла, которая сочетает в себе высокое качество строительства, современный дизайн и уникальную средиземноморскую атмосферу. Всего в 120 метрах от моря и пляжа, недвижимость предлагает полную приватность, комфорт и роскошь на одной из самых привлекательных локаций западного побережья Истрии.
Вилла общей жилой площадью примерно 220 м² расположена на ухоженном и полностью огороженном участке площадью 559 м² и состоит из трех этажей, тщательно продуманных для комфортной семейной жизни, отдыха или роскошной туристической аренды.
В подвале находятся две просторные спальни, полностью оборудованная ванная комната и дополнительная кухня. Особенностью этого пространства является элегантно оформленная зона для развлечений с профессиональным барной стойкой, дартсом и настольным футболом, создающая идеальное место для встреч и отдыха.
Первый этаж задуман как центральная часть дома, где преобладают простор, естественный свет и связь с внешним пространством. Открытая концепция гостиной и столовой соединена с солнечной террасой и подогреваемым бассейном. Особое внимание привлекает уникальная кухня, изготовленная на заказ высококлассным истарским столяром, оснащенная качественной техникой известных производителей и спроектированная как центральный эстетический элемент дома.
На втором этаже находится роскошная главная спальня с собственной элегантной ванной комнатой и приватным балконом с очаровательным видом на самый старый маяк на Адриатике. На этом же этаже расположена еще одна спальня и дополнительная ванная комната с душем walk-in.
Дом был построен в 2019 году и находится в отличном состоянии. Он оснащен системой подогрева пола во всех помещениях через электрическую центральную систему, а также кондиционерами в каждой комнате, что обеспечивает максимальный комфорт в течение всего года. Все три ванные комнаты оформлены высококачественной керамикой и современными душами walk-in, в то время как электрические жалюзи и интегрированная система сигнализации дополнительно способствуют безопасности и комфорту.
Подогреваемый бассейн размером 5,5 x 3 метра позволяет наслаждаться им большую часть года, в то время как крытая южно ориентированная терраса с уличным грилем предоставляет идеальное пространство для обедов на свежем воздухе. Ухоженный средиземноморский сад с автоматическим освещением дополнительно подчеркивает эксклюзивность этой недвижимости.
Недвижимость располагает одним крытым парковочным местом и двумя дополнительными открытыми парковочными местами. Энергетический класс - B.
Локация представляет собой идеальное сочетание приватности и доступности всех удобств. Центр Умага находится всего в 2 километрах, в непосредственной близости расположены лучшие рестораны, винодельни, оливковые рощи и множество спортивно-развлекательных объектов, за которые известна Истрия. Аэропорты Триест и Пула легко доступны, что делает эту недвижимость отличным выбором как для личного использования, так и для роскошной туристической аренды.
Для получения дополнительной информации и просмотра, пожалуйста, свяжитесь с:
Азра
Вилла общей жилой площадью примерно 220 м² расположена на ухоженном и полностью огороженном участке площадью 559 м² и состоит из трех этажей, тщательно продуманных для комфортной семейной жизни, отдыха или роскошной туристической аренды.
В подвале находятся две просторные спальни, полностью оборудованная ванная комната и дополнительная кухня. Особенностью этого пространства является элегантно оформленная зона для развлечений с профессиональным барной стойкой, дартсом и настольным футболом, создающая идеальное место для встреч и отдыха.
Первый этаж задуман как центральная часть дома, где преобладают простор, естественный свет и связь с внешним пространством. Открытая концепция гостиной и столовой соединена с солнечной террасой и подогреваемым бассейном. Особое внимание привлекает уникальная кухня, изготовленная на заказ высококлассным истарским столяром, оснащенная качественной техникой известных производителей и спроектированная как центральный эстетический элемент дома.
На втором этаже находится роскошная главная спальня с собственной элегантной ванной комнатой и приватным балконом с очаровательным видом на самый старый маяк на Адриатике. На этом же этаже расположена еще одна спальня и дополнительная ванная комната с душем walk-in.
Дом был построен в 2019 году и находится в отличном состоянии. Он оснащен системой подогрева пола во всех помещениях через электрическую центральную систему, а также кондиционерами в каждой комнате, что обеспечивает максимальный комфорт в течение всего года. Все три ванные комнаты оформлены высококачественной керамикой и современными душами walk-in, в то время как электрические жалюзи и интегрированная система сигнализации дополнительно способствуют безопасности и комфорту.
Подогреваемый бассейн размером 5,5 x 3 метра позволяет наслаждаться им большую часть года, в то время как крытая южно ориентированная терраса с уличным грилем предоставляет идеальное пространство для обедов на свежем воздухе. Ухоженный средиземноморский сад с автоматическим освещением дополнительно подчеркивает эксклюзивность этой недвижимости.
Недвижимость располагает одним крытым парковочным местом и двумя дополнительными открытыми парковочными местами. Энергетический класс - B.
Локация представляет собой идеальное сочетание приватности и доступности всех удобств. Центр Умага находится всего в 2 километрах, в непосредственной близости расположены лучшие рестораны, винодельни, оливковые рощи и множество спортивно-развлекательных объектов, за которые известна Истрия. Аэропорты Триест и Пула легко доступны, что делает эту недвижимость отличным выбором как для личного использования, так и для роскошной туристической аренды.
Для получения дополнительной информации и просмотра, пожалуйста, свяжитесь с:
Азра
Oprema nekretnine
Ogrev
- Klima
Ostalo
- Parking mesto
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
4.426 € za mesec*
Iznos kredita
962.500 €
Depozit
412.500 €
Kamatna stopa
1,5%
Cijena nekretnine
1.375.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
