Kuća kuća u nizu, Poreč, Vabriga

Steinhaus mit Nebengebäude in Vabriga – großes Renovierungspotenzial Zum Verkauf steht ein authentisches Steinhaus in ruhiger Lage in Vabriga, das letzte in einer Reihe. Das Anwesen bietet hervorragendes Potenzial zur individuellen Gestaltung, ob für Familienleben, Urlaub oder touristische Vermietung. Im Erdgeschoss befinden sich Eingangsbereich, Küche mit Ess- und Wohnbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine überdachte Terrasse mit Kamin, ideal für gesellige Runden das ganze Jahr über. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock mit zwei Schlafzimmern und einem weiteren Eingangsbereich. Im Hof ​​befindet sich ein ca. 40 m² großes Nebengebäude mit einer Wohnung und einem Abstellraum, das zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet oder zur Vermietung genutzt werden kann. Das Haus wurde teilweise renoviert – 2020 wurde eine neue Fassade mit 10 cm Polystyrol-Wärmedämmung errichtet, die Außenfenster und -türen wurden 2025 erneuert. Das Anwesen befindet sich in attraktiver Lage, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen und nur wenige Autominuten vom Meer entfernt.
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Casa in pietra con annesso a Vabriga – grande potenziale di ristrutturazione
In vendita un\'autentica casa in pietra, ultima di una fila, situata in una zona tranquilla di Vabriga. L\'immobile offre un eccellente potenziale di personalizzazione secondo i propri gusti, sia per la vita familiare, che per le vacanze o per affitti turistici.
Al piano terra si trovano un ingresso, una cucina abitabile con zona pranzo e soggiorno, una camera da letto e un bagno. Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta con camino, ideale per momenti di convivialità durante tutto l\'anno.
Una scala interna conduce al primo piano dove si trovano due camere da letto e un ingresso.
Nel cortile è presente un annesso di circa 40 m² composto da un appartamento e un ripostiglio, che offre ulteriori possibilità di utilizzo o di rendita da locazione.
La casa è stata parzialmente ristrutturata: nel 2020 è stata realizzata una nuova facciata con 10 cm di isolamento termico in polistirene, mentre gli infissi esterni sono stati sostituiti nel 2025.
L\'immobile si trova in una posizione privilegiata, vicino a tutti i servizi e a pochi minuti di auto dal mare.

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Stone house with additional building in Vabriga – great potential for renovation
For sale is an authentic stone house, the last in a row, located in a quiet part of Vabriga. The property offers excellent potential for decoration according to your own wishes, whether for family life, vacation or tourist rental.
On the ground floor of the house there is an entrance hall, kitchen with dining room and living room, one bedroom and a bathroom. From the living area there is an exit to a covered terrace with a fireplace, ideal for gatherings throughout the year.
Internal stairs lead to the first floor where there are two bedrooms and an entrance hall.
In the courtyard there is an additional building of approximately 40 m² consisting of an apartment and storage room, providing additional possibilities for use or generating rental income.
The house has been partially renovated – in 2020 a new facade with 10 cm of polystyrene thermal insulation was built, while the exterior joinery was replaced in 2025.
The property is located in an attractive location, close to all necessary amenities and only a few minutes\' drive from the sea.