Kuća samostalna kuća, Valpovo

Zum Verkauf steht ein Haus zur Sanierung in Valpovo mit Hof und Garage – ideal für zwei Generationen oder als Vermietungsobjekt. Ca. 240 m² Wohnfläche. Das Gebäude verfügt über Betondecken sowie vorhandene Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanalisation. Ein wichtiger Pluspunkt ist die in den Unterlagen vermerkte Benützungsbewilligung . Die Immobilie ist als zwei getrennte Wohneinheiten organisiert. Im Erdgeschoss (zur Straßenseite) befinden sich Wohnzimmer mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, Küche, Bad und Abstellraum. Die zweite Einheit umfasst Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und Bad; im Dachgeschoss stehen zusätzlich drei Zimmer und eine Küche zur Verfügung, was viel Spielraum für eine individuelle Gestaltung bietet. Der Hof bietet Platz für Garten, Aufenthalt im Freien und Parken, ergänzt durch die Garage.

A renovation house in Valpovo with a yard and a garage, suitable for multi-generational living or as a rental investment. Approx. 240 m² of space. The property has concrete floor slabs and existing electricity, water and sewage connections. A key advantage is the occupancy/use permit recorded in the provided documentation . The home is arranged as two separate residential units. The ground floor (street side) features a living room with dining area, two bedrooms, a kitchen, a bathroom and a storage room. The second unit includes a living room, two bedrooms and a bathroom, while the attic adds three more rooms and a kitchen—great potential for expansion or a flexible reconfiguration. The yard offers space for gardening, outdoor seating and parking, complemented by the garage.