Šifra
IS1518943
Status
prosto
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
374 m²
Parcela
105.100 m²
Godina izgradnje
2026
Br. soba
6
Br. spavaćih soba
4
Br. kupatila
4
Opis
Vižinada – Luksuzna novogradnja z impresivnim bazenom v mirnem okolju
V mirnem in slikovitem naselju v bližini Vižinade se nahaja ta veličastna novogradnja vile, ki očara z eleganco, prostornostjo in skrbno zasnovanimi detajli. Vila je zasnovana z mislijo na sodobno arhitekturo, luksuzno udobje in skladnost z naravo ter predstavlja popolno združitev estetike, funkcionalnosti in udobja.
Razprostira se na 374 m² bivalne površine na zemljišču velikosti 1.051 m², kar zagotavlja popolno zasebnost in mir. Orientacija vzhod–jug–zahod omogoča obilico naravne svetlobe skozi ves dan in čudovit razgled na zelenje ter okolico.
V pritličju je prostorna dnevna soba, ki se elegantno povezuje s sodobno kuhinjo in jedilnico, kar ustvarja idealen prostor za družinska srečanja in zabave. Na tem nadstropju je tudi ena spalnica z lastno kopalnico, primerna za goste ali kot luksuzna primarna enota. Dodatni prostori vključujejo predprostor za savno, luksuzno savno, popolnoma opremljeno fitnes sobo, sanitarije, pralnico, praktično shrambo in zunanjo shrambo. Iz dnevnega prostora je dostop do pokrite terase z zunanjo kuhinjo ter do impresivnega bazena, obdanega z urejeno vrtno okolico.
Prvo nadstropje je namenjeno zasebnosti in počitku, s tremi prostornimi spalnicami, vsaka s svojo kopalnico, kar zagotavlja maksimalno udobje in intimo. Dve veliki odprti terasi, vsaka 57 m², sta idealni za sončenje in uživanje v panoramskem razgledu na idilično istrsko naravo.
Vila je opremljena z naprednim sistemom pametne hiše za udobje in energetsko učinkovitost, kamin v dnevni sobi pa ustvarja prijetno vzdušje v zimskih večerih. Leto izgradnje 2025 zagotavlja najnovejše standarde kakovosti in sodobne tehnologije.
Lokacija je izjemno privlačna – do Umaga in morja je le 10 km, z odlično prometno povezavo do vseh pomembnih vsebin. Okolica je znana po luksuznih vilah in obilici zelenja, kar še dodatno poudari ekskluzivnost te nepremičnine.
Cena ne vključuje DDV, obstaja pa tudi možnost nakupa preko prevzema podjetja.
Za dodatne informacije in organizacijo ogleda smo vam na voljo.
V mirnem in slikovitem naselju v bližini Vižinade se nahaja ta veličastna novogradnja vile, ki očara z eleganco, prostornostjo in skrbno zasnovanimi detajli. Vila je zasnovana z mislijo na sodobno arhitekturo, luksuzno udobje in skladnost z naravo ter predstavlja popolno združitev estetike, funkcionalnosti in udobja.
Razprostira se na 374 m² bivalne površine na zemljišču velikosti 1.051 m², kar zagotavlja popolno zasebnost in mir. Orientacija vzhod–jug–zahod omogoča obilico naravne svetlobe skozi ves dan in čudovit razgled na zelenje ter okolico.
V pritličju je prostorna dnevna soba, ki se elegantno povezuje s sodobno kuhinjo in jedilnico, kar ustvarja idealen prostor za družinska srečanja in zabave. Na tem nadstropju je tudi ena spalnica z lastno kopalnico, primerna za goste ali kot luksuzna primarna enota. Dodatni prostori vključujejo predprostor za savno, luksuzno savno, popolnoma opremljeno fitnes sobo, sanitarije, pralnico, praktično shrambo in zunanjo shrambo. Iz dnevnega prostora je dostop do pokrite terase z zunanjo kuhinjo ter do impresivnega bazena, obdanega z urejeno vrtno okolico.
Prvo nadstropje je namenjeno zasebnosti in počitku, s tremi prostornimi spalnicami, vsaka s svojo kopalnico, kar zagotavlja maksimalno udobje in intimo. Dve veliki odprti terasi, vsaka 57 m², sta idealni za sončenje in uživanje v panoramskem razgledu na idilično istrsko naravo.
Vila je opremljena z naprednim sistemom pametne hiše za udobje in energetsko učinkovitost, kamin v dnevni sobi pa ustvarja prijetno vzdušje v zimskih večerih. Leto izgradnje 2025 zagotavlja najnovejše standarde kakovosti in sodobne tehnologije.
Lokacija je izjemno privlačna – do Umaga in morja je le 10 km, z odlično prometno povezavo do vseh pomembnih vsebin. Okolica je znana po luksuznih vilah in obilici zelenja, kar še dodatno poudari ekskluzivnost te nepremičnine.
Cena ne vključuje DDV, obstaja pa tudi možnost nakupa preko prevzema podjetja.
Za dodatne informacije in organizacijo ogleda smo vam na voljo.
Vižinada – Luksuzna novogradnja s impresivnim bazenom u mirnom okruženju
U mirnom i slikovitom naselju u neposrednoj blizini Vižinade smjestila se ova raskošna vila novije gradnje, koja svojom elegancijom, prostranošću i pažljivo osmišljenim detaljima ostavlja bez daha. Projektirana s naglaskom na modernu arhitekturu, luksuzni komfor i sklad s prirodom, vila predstavlja savršen spoj estetike, funkcionalnosti i udobnosti.
Prostire se na 374 m² stambene površine, smještenih na zemljištu od 1.051 m², što osigurava potpunu privatnost i mir. Orijentacija istok–jug–zapad omogućuje obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana te pruža prekrasne poglede na zelenilo i okolni krajolik.
Prizemlje nudi prostrani dnevni boravak koji se elegantno nastavlja u modernu kuhinju i blagovaonicu, stvarajući idealan prostor za obiteljska okupljanja i druženja. Na ovom nivou nalazi se i jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, savršena za goste ili kao luksuzni primarni apartman. Dodatni sadržaji uključuju pretprostor saune, luksuznu saunu, potpuno opremljen fitness, sanitarije, praonicu, praktičnu ostavu i vanjsko spremište. Iz dnevnog dijela se izlazi na natkrivenu terasu s vanjskom kuhinjom, koja vodi do impresivnog bazena okruženog pažljivo uređenim vrtom.
Prvi kat posvećen je privatnosti i odmoru, s tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, pružajući maksimalnu udobnost i intimu. Posebno se ističu dvije velike otvorene terase od 57 m², savršene za sunčanje i uživanje u panoramskom pogledu na idiličnu istarsku prirodu.
Vila je opremljena naprednim smart home sustavom koji osigurava praktičnost i energetsku učinkovitost, dok kamin u dnevnom boravku stvara ugodnu atmosferu tijekom zimskih večeri. Godina izgradnje 2025. jamči najnovije standarde kvalitete i moderne tehnologije.
Lokacija je izuzetno atraktivna – udaljenost do Umaga i mora iznosi samo 10 km, uz izvrsnu prometnu povezanost do svih važnih sadržaja. Okolica je poznata po luksuznim vilama i bogatom zelenilu, što dodatno naglašava ekskluzivnost ove nekretnine.
Cijena ne uključuje PDV, a postoji i opcija kupnje preuzimanjem tvrtke.
Za dodatne informacije i organizaciju razgleda, stojimo Vam na raspolaganju.
U mirnom i slikovitom naselju u neposrednoj blizini Vižinade smjestila se ova raskošna vila novije gradnje, koja svojom elegancijom, prostranošću i pažljivo osmišljenim detaljima ostavlja bez daha. Projektirana s naglaskom na modernu arhitekturu, luksuzni komfor i sklad s prirodom, vila predstavlja savršen spoj estetike, funkcionalnosti i udobnosti.
Prostire se na 374 m² stambene površine, smještenih na zemljištu od 1.051 m², što osigurava potpunu privatnost i mir. Orijentacija istok–jug–zapad omogućuje obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana te pruža prekrasne poglede na zelenilo i okolni krajolik.
Prizemlje nudi prostrani dnevni boravak koji se elegantno nastavlja u modernu kuhinju i blagovaonicu, stvarajući idealan prostor za obiteljska okupljanja i druženja. Na ovom nivou nalazi se i jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, savršena za goste ili kao luksuzni primarni apartman. Dodatni sadržaji uključuju pretprostor saune, luksuznu saunu, potpuno opremljen fitness, sanitarije, praonicu, praktičnu ostavu i vanjsko spremište. Iz dnevnog dijela se izlazi na natkrivenu terasu s vanjskom kuhinjom, koja vodi do impresivnog bazena okruženog pažljivo uređenim vrtom.
Prvi kat posvećen je privatnosti i odmoru, s tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, pružajući maksimalnu udobnost i intimu. Posebno se ističu dvije velike otvorene terase od 57 m², savršene za sunčanje i uživanje u panoramskom pogledu na idiličnu istarsku prirodu.
Vila je opremljena naprednim smart home sustavom koji osigurava praktičnost i energetsku učinkovitost, dok kamin u dnevnom boravku stvara ugodnu atmosferu tijekom zimskih večeri. Godina izgradnje 2025. jamči najnovije standarde kvalitete i moderne tehnologije.
Lokacija je izuzetno atraktivna – udaljenost do Umaga i mora iznosi samo 10 km, uz izvrsnu prometnu povezanost do svih važnih sadržaja. Okolica je poznata po luksuznim vilama i bogatom zelenilu, što dodatno naglašava ekskluzivnost ove nekretnine.
Cijena ne uključuje PDV, a postoji i opcija kupnje preuzimanjem tvrtke.
Za dodatne informacije i organizaciju razgleda, stojimo Vam na raspolaganju.
Vižinada – Luxus-Neubauvilla mit beeindruckendem Pool in ruhiger Lage
In einer ruhigen und malerischen Siedlung nahe Vižinada befindet sich diese prächtige Neubauvilla, die mit Eleganz, Großzügigkeit und sorgfältig gestalteten Details beeindruckt. Mit Schwerpunkt auf moderner Architektur, luxuriösem Komfort und harmonischem Einklang mit der Natur stellt die Villa die perfekte Verbindung von Ästhetik, Funktionalität und Komfort dar.
Sie erstreckt sich über 374 m² Wohnfläche auf einem 1.051 m² großen Grundstück und bietet maximale Privatsphäre und Ruhe. Die Ost–Süd–West-Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für reichlich Tageslicht und bietet herrliche Ausblicke auf die umliegende grüne Landschaft.
Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, das elegant in die moderne Küche und den Essbereich übergeht, ideal für Familientreffen und geselliges Beisammensein. Zudem gibt es ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, perfekt für Gäste oder als luxuriöse Hauptsuite. Weitere Annehmlichkeiten umfassen einen Saunavorraum, eine luxuriöse Sauna, einen voll ausgestatteten Fitnessbereich, Sanitäranlagen, Waschraum, praktischen Abstellraum und einen Außenlagerraum. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die überdachte Terrasse mit Außenküche und zum beeindruckenden Pool, umgeben von einem sorgfältig gestalteten Garten.
Das Obergeschoss ist der Privatsphäre und Erholung gewidmet und bietet drei großzügige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, für maximalen Komfort und Intimität. Besonders hervorzuheben sind zwei große offene Terrassen von 57 m², ideal zum Sonnenbaden und Genießen des Panoramablicks auf die idyllische istrische Natur.
Die Villa ist mit einem fortschrittlichen Smart-Home-System für Komfort und Energieeffizienz ausgestattet, während der Kamin im Wohnzimmer an Winterabenden für gemütliche Atmosphäre sorgt. Das Baujahr 2025 garantiert modernste Qualitäts- und Technologiestandards.
Die Lage ist äußerst attraktiv – nur 10 km von Umag und dem Meer entfernt, mit exzellenter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. Die Umgebung ist bekannt für luxuriöse Villen und üppiges Grün, was die Exklusivität dieser Immobilie zusätzlich unterstreicht.
Der Preis versteht sich ohne Mehrwertsteuer, es besteht jedoch auch die Möglichkeit des Kaufs durch Unternehmensübernahme.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
In einer ruhigen und malerischen Siedlung nahe Vižinada befindet sich diese prächtige Neubauvilla, die mit Eleganz, Großzügigkeit und sorgfältig gestalteten Details beeindruckt. Mit Schwerpunkt auf moderner Architektur, luxuriösem Komfort und harmonischem Einklang mit der Natur stellt die Villa die perfekte Verbindung von Ästhetik, Funktionalität und Komfort dar.
Sie erstreckt sich über 374 m² Wohnfläche auf einem 1.051 m² großen Grundstück und bietet maximale Privatsphäre und Ruhe. Die Ost–Süd–West-Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für reichlich Tageslicht und bietet herrliche Ausblicke auf die umliegende grüne Landschaft.
Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, das elegant in die moderne Küche und den Essbereich übergeht, ideal für Familientreffen und geselliges Beisammensein. Zudem gibt es ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, perfekt für Gäste oder als luxuriöse Hauptsuite. Weitere Annehmlichkeiten umfassen einen Saunavorraum, eine luxuriöse Sauna, einen voll ausgestatteten Fitnessbereich, Sanitäranlagen, Waschraum, praktischen Abstellraum und einen Außenlagerraum. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die überdachte Terrasse mit Außenküche und zum beeindruckenden Pool, umgeben von einem sorgfältig gestalteten Garten.
Das Obergeschoss ist der Privatsphäre und Erholung gewidmet und bietet drei großzügige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, für maximalen Komfort und Intimität. Besonders hervorzuheben sind zwei große offene Terrassen von 57 m², ideal zum Sonnenbaden und Genießen des Panoramablicks auf die idyllische istrische Natur.
Die Villa ist mit einem fortschrittlichen Smart-Home-System für Komfort und Energieeffizienz ausgestattet, während der Kamin im Wohnzimmer an Winterabenden für gemütliche Atmosphäre sorgt. Das Baujahr 2025 garantiert modernste Qualitäts- und Technologiestandards.
Die Lage ist äußerst attraktiv – nur 10 km von Umag und dem Meer entfernt, mit exzellenter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. Die Umgebung ist bekannt für luxuriöse Villen und üppiges Grün, was die Exklusivität dieser Immobilie zusätzlich unterstreicht.
Der Preis versteht sich ohne Mehrwertsteuer, es besteht jedoch auch die Möglichkeit des Kaufs durch Unternehmensübernahme.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Vižinada – Nuova villa di lusso con piscina in posizione tranquilla
In un tranquillo e pittoresco borgo vicino a Vižinada, si trova questa magnifica villa di nuova costruzione, che incanta per eleganza, spaziosità e dettagli accuratamente studiati. Progettata con attenzione all’architettura moderna, al comfort di lusso e all’armonia con la natura, la villa rappresenta la perfetta combinazione di estetica, funzionalità e comfort.
Si sviluppa su 374 m² di superficie abitativa su un terreno di 1.051 m², garantendo la massima privacy e tranquillità. L’orientamento est–sud–ovest assicura abbondante luce naturale durante tutta la giornata e splendide viste sul verde e sul paesaggio circostante.
Il piano terra offre un ampio soggiorno che si collega elegantemente a una cucina moderna e alla zona pranzo, creando lo spazio ideale per riunioni familiari e momenti conviviali. Al piano terra si trova anche una camera da letto con bagno privato, perfetta per gli ospiti o come suite principale di lusso. Ulteriori servizi includono un ingresso alla sauna, sauna di lusso, palestra completamente attrezzata, servizi igienici, lavanderia, pratico ripostiglio e deposito esterno. Dal soggiorno si accede alla terrazza coperta con cucina esterna e alla splendida piscina, circondata da un giardino curato nei minimi dettagli.
Il primo piano è dedicato alla privacy e al relax, con tre ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato, che garantiscono massimo comfort e intimità. Particolarmente suggestive sono le due ampie terrazze aperte di 57 m², ideali per prendere il sole e godere della vista panoramica sulla natura idilliaca dell’Istria.
La villa è dotata di un avanzato sistema smart home per comodità ed efficienza energetica, mentre il camino nel soggiorno crea un’atmosfera accogliente durante le serate invernali. La costruzione del 2025 garantisce i più recenti standard di qualità e tecnologia moderna.
La posizione è estremamente attrattiva: solo 10 km da Umago e dal mare, con eccellenti collegamenti a tutti i servizi principali. La zona è rinomata per le ville di lusso e l’abbondanza di verde, che ne aumentano ulteriormente l’esclusività.
Il prezzo non include l’IVA e c’è anche la possibilità di acquisto tramite subentro della società.
Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione.
In un tranquillo e pittoresco borgo vicino a Vižinada, si trova questa magnifica villa di nuova costruzione, che incanta per eleganza, spaziosità e dettagli accuratamente studiati. Progettata con attenzione all’architettura moderna, al comfort di lusso e all’armonia con la natura, la villa rappresenta la perfetta combinazione di estetica, funzionalità e comfort.
Si sviluppa su 374 m² di superficie abitativa su un terreno di 1.051 m², garantendo la massima privacy e tranquillità. L’orientamento est–sud–ovest assicura abbondante luce naturale durante tutta la giornata e splendide viste sul verde e sul paesaggio circostante.
Il piano terra offre un ampio soggiorno che si collega elegantemente a una cucina moderna e alla zona pranzo, creando lo spazio ideale per riunioni familiari e momenti conviviali. Al piano terra si trova anche una camera da letto con bagno privato, perfetta per gli ospiti o come suite principale di lusso. Ulteriori servizi includono un ingresso alla sauna, sauna di lusso, palestra completamente attrezzata, servizi igienici, lavanderia, pratico ripostiglio e deposito esterno. Dal soggiorno si accede alla terrazza coperta con cucina esterna e alla splendida piscina, circondata da un giardino curato nei minimi dettagli.
Il primo piano è dedicato alla privacy e al relax, con tre ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato, che garantiscono massimo comfort e intimità. Particolarmente suggestive sono le due ampie terrazze aperte di 57 m², ideali per prendere il sole e godere della vista panoramica sulla natura idilliaca dell’Istria.
La villa è dotata di un avanzato sistema smart home per comodità ed efficienza energetica, mentre il camino nel soggiorno crea un’atmosfera accogliente durante le serate invernali. La costruzione del 2025 garantisce i più recenti standard di qualità e tecnologia moderna.
La posizione è estremamente attrattiva: solo 10 km da Umago e dal mare, con eccellenti collegamenti a tutti i servizi principali. La zona è rinomata per le ville di lusso e l’abbondanza di verde, che ne aumentano ulteriormente l’esclusività.
Il prezzo non include l’IVA e c’è anche la possibilità di acquisto tramite subentro della società.
Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione.
Vižinada – Luxury New-Build Villa with Impressive Pool in a Quiet Location
In a peaceful and picturesque settlement near Vižinada, this magnificent newly built villa is located, captivating with its elegance, spaciousness, and carefully designed details. Emphasizing modern architecture, luxurious comfort, and harmony with nature, the villa represents a perfect blend of aesthetics, functionality, and comfort.
It spans 374 m² of living space on a 1,051 m² plot, offering complete privacy and tranquility. Its east–south–west orientation ensures abundant natural light throughout the day and stunning views of greenery and the surrounding landscape.
The ground floor features a spacious living room that seamlessly flows into a modern kitchen and dining area, creating an ideal space for family gatherings and entertaining. There is also one bedroom with an en-suite bathroom, perfect for guests or as a luxurious primary suite. Additional amenities include a sauna foyer, luxury sauna, fully equipped fitness room, sanitary facilities, laundry, practical storage, and an outdoor storage area. From the living area, you can access the covered terrace with an outdoor kitchen, leading to the impressive pool surrounded by a meticulously landscaped garden.
The first floor is dedicated to privacy and relaxation, featuring three spacious bedrooms, each with its own bathroom, providing maximum comfort and intimacy. Two large open terraces of 57 m² are perfect for sunbathing and enjoying panoramic views of the idyllic Istrian nature.
The villa is equipped with an advanced smart home system for convenience and energy efficiency, while a fireplace in the living room creates a cozy atmosphere during winter evenings. Built in 2025, it meets the latest standards of quality and modern technology.
The location is highly attractive – only 10 km from Umag and the sea, with excellent connectivity to all important amenities. The area is known for luxury villas and abundant greenery, further enhancing the exclusivity of this property.
The price does not include VAT, and there is also an option to purchase through a company takeover.
For more information and to arrange a viewing, we are at your disposal.
In a peaceful and picturesque settlement near Vižinada, this magnificent newly built villa is located, captivating with its elegance, spaciousness, and carefully designed details. Emphasizing modern architecture, luxurious comfort, and harmony with nature, the villa represents a perfect blend of aesthetics, functionality, and comfort.
It spans 374 m² of living space on a 1,051 m² plot, offering complete privacy and tranquility. Its east–south–west orientation ensures abundant natural light throughout the day and stunning views of greenery and the surrounding landscape.
The ground floor features a spacious living room that seamlessly flows into a modern kitchen and dining area, creating an ideal space for family gatherings and entertaining. There is also one bedroom with an en-suite bathroom, perfect for guests or as a luxurious primary suite. Additional amenities include a sauna foyer, luxury sauna, fully equipped fitness room, sanitary facilities, laundry, practical storage, and an outdoor storage area. From the living area, you can access the covered terrace with an outdoor kitchen, leading to the impressive pool surrounded by a meticulously landscaped garden.
The first floor is dedicated to privacy and relaxation, featuring three spacious bedrooms, each with its own bathroom, providing maximum comfort and intimacy. Two large open terraces of 57 m² are perfect for sunbathing and enjoying panoramic views of the idyllic Istrian nature.
The villa is equipped with an advanced smart home system for convenience and energy efficiency, while a fireplace in the living room creates a cozy atmosphere during winter evenings. Built in 2025, it meets the latest standards of quality and modern technology.
The location is highly attractive – only 10 km from Umag and the sea, with excellent connectivity to all important amenities. The area is known for luxury villas and abundant greenery, further enhancing the exclusivity of this property.
The price does not include VAT, and there is also an option to purchase through a company takeover.
For more information and to arrange a viewing, we are at your disposal.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
4.507 € za mesec*
Iznos kredita
980.000 €
Depozit
420.000 €
Kamatna stopa
1,5%
Cijena nekretnine
1.400.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
