Šifra
1887
Status
prosto
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
260 m²
Parcela
40.000 m²
Godina izgradnje
2025
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
4
Br. kupatila
4
Opis
Prodajata se dve hiši, dvojčici v okolici Vodnjana.
Nahajata se v mirnem naselju z le nekaj hišami in odprtim pogledom na zelenje.
Vsaka hiša se razprostira na dveh etažah.
V zgornji etaži je vhodna avla, 3 spalnice, 3 kopalnice, odprt koncept kuhinje z jedilnico in dnevno sobo, iz katerih je izhod na prostorno teraso s pogledom na bazen, urejeno dvorišče in gosto zeleno gozdno območje.
Preko notranjih stopnic pridemo v spodnjo etažo, kjer je velika klet, shramba, 1 spalnica, 1 kopalnica, kuhinja z jedilnico, prostorna dnevna soba z kaminom in izhodom na teraso.
Na približno 400 m² velikem dvorišču je še en zunanji straniščni prostor, poletna kuhinja in bazen s sončno teraso.
Parkiranje je zagotovljeno pred hišo za 4 avtomobile.
Za ogrevanje je predvideno talno gretje na vseh tleh in 2 kamina.
Zaključek vseh del je predviden spomladi 2026.
Prodaja poteka po principu 'ključ v roke'.
Cena vključuje DDV (25 %) in velja za eno hišo.
Možna je tudi nakup obeh stanovanjskih enot za skupno ceno 1.039.000,00 EUR z vključenim DDV.
Nahajata se v mirnem naselju z le nekaj hišami in odprtim pogledom na zelenje.
Vsaka hiša se razprostira na dveh etažah.
V zgornji etaži je vhodna avla, 3 spalnice, 3 kopalnice, odprt koncept kuhinje z jedilnico in dnevno sobo, iz katerih je izhod na prostorno teraso s pogledom na bazen, urejeno dvorišče in gosto zeleno gozdno območje.
Preko notranjih stopnic pridemo v spodnjo etažo, kjer je velika klet, shramba, 1 spalnica, 1 kopalnica, kuhinja z jedilnico, prostorna dnevna soba z kaminom in izhodom na teraso.
Na približno 400 m² velikem dvorišču je še en zunanji straniščni prostor, poletna kuhinja in bazen s sončno teraso.
Parkiranje je zagotovljeno pred hišo za 4 avtomobile.
Za ogrevanje je predvideno talno gretje na vseh tleh in 2 kamina.
Zaključek vseh del je predviden spomladi 2026.
Prodaja poteka po principu 'ključ v roke'.
Cena vključuje DDV (25 %) in velja za eno hišo.
Možna je tudi nakup obeh stanovanjskih enot za skupno ceno 1.039.000,00 EUR z vključenim DDV.
Prodaju se dvije kuće, dvojnice u okolici Vodnjana.
Nalaze se u mirnom naselju sa svega nekoliko kuća s otvorenim pogledom na zelenilo.
Svaka kuća proteže se na dvije etaže.
Na gornjoj etaži nalazi se ulazni hodnik, 3 spavaće sobe, 3 kupaone, open space koncept kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom iz kojih se izlazi na prostranu terase s koje seže pogled na bazen, uređenu okućnicu i gustu zelenu šumu.
Preko unutarnjeg stubišta spuštamo se na donju etažu na kojoj se nalaze velika konoba, ostava, 1 spavaća soba, 1 kupaona, kuhinja s blagovaonicom, prostrani dnevni boravak s kaminom i izlazom na terasu.
Na okućnici od okvirno 400m2 smješten je još jedan dodatni vanjski toalet, ljetna kuhinja i bazen sa sunčalištem.
Parking je osiguran na prednjoj strani kuće za 4 automobila.
Za grijanje predviđeno je podno grijanje na svim podnim površinama i 2 kamina.
Završetak svih radova predviđen je za proljeće 2026. godine.
Prodaja se odvija po principu 'ključ u ruke'.
Iskazana cijena je s uračunatim PDV-om (u iznosu od 25%) i odnosi se na jednu kuću.
Moguća je kupnja obje stambene jedinice u iznosu od 1.039.000,00 EUR s uračunatim PDV-om (u iznosu od 25%).
Nalaze se u mirnom naselju sa svega nekoliko kuća s otvorenim pogledom na zelenilo.
Svaka kuća proteže se na dvije etaže.
Na gornjoj etaži nalazi se ulazni hodnik, 3 spavaće sobe, 3 kupaone, open space koncept kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom iz kojih se izlazi na prostranu terase s koje seže pogled na bazen, uređenu okućnicu i gustu zelenu šumu.
Preko unutarnjeg stubišta spuštamo se na donju etažu na kojoj se nalaze velika konoba, ostava, 1 spavaća soba, 1 kupaona, kuhinja s blagovaonicom, prostrani dnevni boravak s kaminom i izlazom na terasu.
Na okućnici od okvirno 400m2 smješten je još jedan dodatni vanjski toalet, ljetna kuhinja i bazen sa sunčalištem.
Parking je osiguran na prednjoj strani kuće za 4 automobila.
Za grijanje predviđeno je podno grijanje na svim podnim površinama i 2 kamina.
Završetak svih radova predviđen je za proljeće 2026. godine.
Prodaja se odvija po principu 'ključ u ruke'.
Iskazana cijena je s uračunatim PDV-om (u iznosu od 25%) i odnosi se na jednu kuću.
Moguća je kupnja obje stambene jedinice u iznosu od 1.039.000,00 EUR s uračunatim PDV-om (u iznosu od 25%).
Zum Verkauf stehen zwei Doppelhäuser in der Umgebung von Vodnjan.
Sie befinden sich in einer ruhigen Siedlung mit nur wenigen Häusern und einem offenen Blick ins Grüne.
Jedes Haus erstreckt sich über zwei Etagen.
Im oberen Stockwerk befinden sich der Eingangsflur, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, eine offene Küche mit Ess- und Wohnzimmer, von denen man auf eine großzügige Terrasse mit Blick auf den Pool, den gepflegten Garten und den dichten grünen Wald gelangt.
Über eine Innentreppe gelangt man in das untere Stockwerk, wo sich ein großer Weinkeller, ein Abstellraum, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, eine Küche mit Essbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zur Terrasse befinden.
Auf dem etwa 400 m² großen Grundstück befinden sich außerdem eine zusätzliche Außentoilette, eine Sommerküche und ein Pool mit Sonnenliegen.
Parkplätze für 4 Autos sind auf der Vorderseite des Hauses vorhanden.
Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung auf allen Bodenflächen und 2 Kamine.
Die Fertigstellung aller Arbeiten ist für das Frühjahr 2026 vorgesehen.
Der Verkauf erfolgt nach dem Prinzip „schlüsselfertig“.
Der angegebene Preis versteht sich inklusive Mehrwertsteuer (25%) und bezieht sich auf ein Haus.
Der Kauf beider Wohneinheiten ist für 1.039.000,00 EUR inklusive Mehrwertsteuer (25%) möglich.
Sie befinden sich in einer ruhigen Siedlung mit nur wenigen Häusern und einem offenen Blick ins Grüne.
Jedes Haus erstreckt sich über zwei Etagen.
Im oberen Stockwerk befinden sich der Eingangsflur, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, eine offene Küche mit Ess- und Wohnzimmer, von denen man auf eine großzügige Terrasse mit Blick auf den Pool, den gepflegten Garten und den dichten grünen Wald gelangt.
Über eine Innentreppe gelangt man in das untere Stockwerk, wo sich ein großer Weinkeller, ein Abstellraum, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, eine Küche mit Essbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zur Terrasse befinden.
Auf dem etwa 400 m² großen Grundstück befinden sich außerdem eine zusätzliche Außentoilette, eine Sommerküche und ein Pool mit Sonnenliegen.
Parkplätze für 4 Autos sind auf der Vorderseite des Hauses vorhanden.
Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung auf allen Bodenflächen und 2 Kamine.
Die Fertigstellung aller Arbeiten ist für das Frühjahr 2026 vorgesehen.
Der Verkauf erfolgt nach dem Prinzip „schlüsselfertig“.
Der angegebene Preis versteht sich inklusive Mehrwertsteuer (25%) und bezieht sich auf ein Haus.
Der Kauf beider Wohneinheiten ist für 1.039.000,00 EUR inklusive Mehrwertsteuer (25%) möglich.
In vendita due case bifamiliari nei dintorni di Vodnjan.
Si trovano in una zona tranquilla con poche case e vista aperta sul verde.
Ogni casa si sviluppa su due piani.
Al piano superiore si trovano l'ingresso, 3 camere da letto, 3 bagni, cucina a vista con zona pranzo e soggiorno, da cui si accede a un ampio terrazzo con vista sulla piscina, il giardino curato e la fitta foresta verde.
Attraverso una scala interna si scende al piano inferiore dove ci sono una grande cantina, un ripostiglio, 1 camera da letto, 1 bagno, cucina con zona pranzo, ampio soggiorno con camino e uscita sulla terrazza.
Il giardino di circa 400 m² ospita un ulteriore servizio esterno, una cucina estiva e una piscina con solarium.
Il parcheggio è garantito davanti alla casa per 4 automobili.
Il riscaldamento prevede il riscaldamento a pavimento su tutte le superfici e 2 camini.
Il completamento di tutti i lavori è previsto per la primavera 2026.
La vendita avviene con il principio "chiavi in mano".
Il prezzo indicato include IVA (25%) e si riferisce a una singola casa.
È possibile acquistare entrambe le unità abitative per 1.039.000,00 EUR IVA inclusa (25%).
Si trovano in una zona tranquilla con poche case e vista aperta sul verde.
Ogni casa si sviluppa su due piani.
Al piano superiore si trovano l'ingresso, 3 camere da letto, 3 bagni, cucina a vista con zona pranzo e soggiorno, da cui si accede a un ampio terrazzo con vista sulla piscina, il giardino curato e la fitta foresta verde.
Attraverso una scala interna si scende al piano inferiore dove ci sono una grande cantina, un ripostiglio, 1 camera da letto, 1 bagno, cucina con zona pranzo, ampio soggiorno con camino e uscita sulla terrazza.
Il giardino di circa 400 m² ospita un ulteriore servizio esterno, una cucina estiva e una piscina con solarium.
Il parcheggio è garantito davanti alla casa per 4 automobili.
Il riscaldamento prevede il riscaldamento a pavimento su tutte le superfici e 2 camini.
Il completamento di tutti i lavori è previsto per la primavera 2026.
La vendita avviene con il principio "chiavi in mano".
Il prezzo indicato include IVA (25%) e si riferisce a una singola casa.
È possibile acquistare entrambe le unità abitative per 1.039.000,00 EUR IVA inclusa (25%).
Two semi-detached houses are for sale in the surroundings of Vodnjan.
They are located in a quiet settlement with only a few houses and an open view of greenery.
Each house extends over two floors.
On the upper floor, there is an entrance hall, 3 bedrooms, 3 bathrooms, an open space kitchen concept with dining and living room, from which you exit to a spacious terrace overlooking the pool, landscaped yard, and dense green forest.
Via an internal staircase, you go down to the lower floor where there is a large cellar, storage room, 1 bedroom, 1 bathroom, kitchen with dining area, spacious living room with fireplace, and exit to the terrace.
The yard of approximately 400 m² includes an additional outdoor toilet, summer kitchen, and a pool with a sunbathing area.
Parking is provided at the front of the house for 4 cars.
Heating is planned with underfloor heating on all floor surfaces and 2 fireplaces.
Completion of all works is scheduled for spring 2026.
The sale is conducted on a "turnkey" basis.
The stated price includes VAT (25%) and refers to one house.
It is possible to purchase both housing units for 1,039,000.00 EUR including VAT (25%).
They are located in a quiet settlement with only a few houses and an open view of greenery.
Each house extends over two floors.
On the upper floor, there is an entrance hall, 3 bedrooms, 3 bathrooms, an open space kitchen concept with dining and living room, from which you exit to a spacious terrace overlooking the pool, landscaped yard, and dense green forest.
Via an internal staircase, you go down to the lower floor where there is a large cellar, storage room, 1 bedroom, 1 bathroom, kitchen with dining area, spacious living room with fireplace, and exit to the terrace.
The yard of approximately 400 m² includes an additional outdoor toilet, summer kitchen, and a pool with a sunbathing area.
Parking is provided at the front of the house for 4 cars.
Heating is planned with underfloor heating on all floor surfaces and 2 fireplaces.
Completion of all works is scheduled for spring 2026.
The sale is conducted on a "turnkey" basis.
The stated price includes VAT (25%) and refers to one house.
It is possible to purchase both housing units for 1,039,000.00 EUR including VAT (25%).
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.741 € za mesec*
Iznos kredita
378.560 €
Depozit
162.240 €
Kamatna stopa
1,5%
Cijena nekretnine
540.800 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
