Šifra
48872
Status
prosto
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
220 m²
Godina izgradnje
2015
Br. soba
6
Br. spavaćih soba
4
Br. kupatila
3
Opis
OTOK KRK, MESTO KRK (OKOLICA) - Popoln družinski mir: takoj vseljiva obalna hiša z velikimi terasami le 5 minut od plaž
Lokacija: Okolica mesta Krk, otok Krk
Vrsta nepremičnine: Samostojna hiša s pomožnim poslopjem
Tlorisna površina: 135 m² na nadstropje
Površina vrta: 450 m²
Oddaljenost od morja in centra: 3.000 m
Parkiranje: Da (do 5 avtomobilov, pokrito s senco)
Dokumentacija: Urejeno lastništvo, čisti papirji
Mobilnost: Takoj vseljivo, popolnoma opremljeno
V ekskluzivni ponudbi agencije DUX Nekretnine vam predstavljamo to izjemno samostojno obalno hišo v mirnem okolju mesta Krk.
Iščete popolno nepremičnino, ki združuje tradicijo, prostornost in vrhunsko udobje na enem najbolj iskanih jadranskih otokov? To je idealna priložnost za investicijo, družinsko življenje ali sproščujoče počitnice. Nahaja se le 3000 metrov od morja, urejenih plaž in slikovitega središča Krka, ponuja popolno ravnovesje med zasebnostjo in bližino vseh mestnih ugodnosti.
Prostornost in funkcionalnost v dveh nadstropjih:
Hiša se odlikuje po odlični razporeditvi in je sestavljena iz dveh popolnoma ločenih, udobnih apartmajev – idealnih za sobivanje dveh družin ali za turistični najem. Vsako nadstropje ima impresivno površino 135 m².
Pritličje: Prostorno stanovanje, ki vključuje dve spalnici, prijetno dnevno sobo, kuhinjo z jedilnico, kopalnico in veliko, s soncem obsijano teraso, idealno za jutranjo kavo.
Prvo nadstropje: Enako funkcionalna in prostorna razporeditev z dvema spalnicama, dnevno sobo, kopalnico in še eno veliko sončno teraso, ki ponuja sproščujoč pogled na naravo.
Popolnoma opremljena in takoj vseljiva! Hiša se prodaja popolnoma opremljena s kakovostnim pohištvom, kar novemu lastniku omogoča takojšnjo vselitev po zaključenem nakupu, brez skritih stroškov in dolgotrajnih prenov! Udobje, moderna infrastruktura in ogrevanje. Nepremičnina je opremljena za prijetno bivanje v vseh letnih časih in izpolnjuje vse potrebe sodobnega življenja ter dela na daljavo.
Hiša je priključena na mestno vodovodno omrežje, ima greznico in hitri optični internet (idealno za digitalne nomade in turiste). Za optimalno hlajenje v vročih poletnih mesecih je vsako stanovanje opremljeno z lastno klimatsko napravo. Dodatna prednost je možnost ogrevanja na trda goriva, kar pozimi zagotavlja toplo domače vzdušje.
Dodatni potencial: Znotraj skrbno vzdrževanega in urejenega vrta se nahaja tudi samostojen pomožni objekt. Ta prostor je praktično preurejen v tretjo stanovanjsko enoto, kar hiši daje neverjetno fleksibilnost. Lahko služi kot zasebno stanovanje za goste, letna kuhinja s konobo za druženje ali dodaten vir dohodka prek turističnih najemov.
450 m² velik vrt skriva odlične rešitve, ki prinašajo velike prihranke in udobje. Poleg mestne vode ima hiša lasten vodnjak za zbiranje deževnice z vgrajeno črpalko. Sistem je odličen za samodejno zalivanje vrta in zelenja, kar drastično prihrani vodo, ki je v poletnih mesecih na otokih izjemno dragocena. Na vrtu je mogoče udobno parkirati do pet avtomobilov, parkirna mesta pa so pokrita s senco, ki ščiti vozila pred močnim poletnim soncem.
Kot posrednik z dolgoletnim poznavanjem nepremičninskega trga na otoku Krku, pa tudi kot nekdo, ki osebno živi na tem delu otoka, lahko iz prve roke potrdim, da je ta lokacija skriti dragulj. Ponuja popoln mir, varnost in pristen otoški ambient, a ste do središča Krka ali plaže oddaljeni manj kot 5 minut vožnje. Poletne noči so tukaj prijetne in sveže, bližina vseh ugodnosti pa kraj naredi idealen za funkcionalno bivanje skozi vse leto, ne le v sezoni. Njegova največja prednost je vrhunska funkcionalnost – tri ločene stanovanjske enote te velikosti z lastnim vodnjakom in optiko jo naredijo odlično naložbo.
Z nakupom te nepremičnine prek naše agencije si zagotovite popolno pravno varnost. Naša strokovna ekipa vas vodi skozi celoten postopek nakupa in prodaje – od priprave predhodne pogodbe, preko glavne pogodbe, do vpisa novega kupca v zemljiško knjigo. Nepremičnina s toliko prednostmi, vrhunsko opremo in možnostjo takojšnje vselitve je redkost na trgu!
Spoštovani klienti, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Lokacija: Okolica mesta Krk, otok Krk
Vrsta nepremičnine: Samostojna hiša s pomožnim poslopjem
Tlorisna površina: 135 m² na nadstropje
Površina vrta: 450 m²
Oddaljenost od morja in centra: 3.000 m
Parkiranje: Da (do 5 avtomobilov, pokrito s senco)
Dokumentacija: Urejeno lastništvo, čisti papirji
Mobilnost: Takoj vseljivo, popolnoma opremljeno
V ekskluzivni ponudbi agencije DUX Nekretnine vam predstavljamo to izjemno samostojno obalno hišo v mirnem okolju mesta Krk.
Iščete popolno nepremičnino, ki združuje tradicijo, prostornost in vrhunsko udobje na enem najbolj iskanih jadranskih otokov? To je idealna priložnost za investicijo, družinsko življenje ali sproščujoče počitnice. Nahaja se le 3000 metrov od morja, urejenih plaž in slikovitega središča Krka, ponuja popolno ravnovesje med zasebnostjo in bližino vseh mestnih ugodnosti.
Prostornost in funkcionalnost v dveh nadstropjih:
Hiša se odlikuje po odlični razporeditvi in je sestavljena iz dveh popolnoma ločenih, udobnih apartmajev – idealnih za sobivanje dveh družin ali za turistični najem. Vsako nadstropje ima impresivno površino 135 m².
Pritličje: Prostorno stanovanje, ki vključuje dve spalnici, prijetno dnevno sobo, kuhinjo z jedilnico, kopalnico in veliko, s soncem obsijano teraso, idealno za jutranjo kavo.
Prvo nadstropje: Enako funkcionalna in prostorna razporeditev z dvema spalnicama, dnevno sobo, kopalnico in še eno veliko sončno teraso, ki ponuja sproščujoč pogled na naravo.
Popolnoma opremljena in takoj vseljiva! Hiša se prodaja popolnoma opremljena s kakovostnim pohištvom, kar novemu lastniku omogoča takojšnjo vselitev po zaključenem nakupu, brez skritih stroškov in dolgotrajnih prenov! Udobje, moderna infrastruktura in ogrevanje. Nepremičnina je opremljena za prijetno bivanje v vseh letnih časih in izpolnjuje vse potrebe sodobnega življenja ter dela na daljavo.
Hiša je priključena na mestno vodovodno omrežje, ima greznico in hitri optični internet (idealno za digitalne nomade in turiste). Za optimalno hlajenje v vročih poletnih mesecih je vsako stanovanje opremljeno z lastno klimatsko napravo. Dodatna prednost je možnost ogrevanja na trda goriva, kar pozimi zagotavlja toplo domače vzdušje.
Dodatni potencial: Znotraj skrbno vzdrževanega in urejenega vrta se nahaja tudi samostojen pomožni objekt. Ta prostor je praktično preurejen v tretjo stanovanjsko enoto, kar hiši daje neverjetno fleksibilnost. Lahko služi kot zasebno stanovanje za goste, letna kuhinja s konobo za druženje ali dodaten vir dohodka prek turističnih najemov.
450 m² velik vrt skriva odlične rešitve, ki prinašajo velike prihranke in udobje. Poleg mestne vode ima hiša lasten vodnjak za zbiranje deževnice z vgrajeno črpalko. Sistem je odličen za samodejno zalivanje vrta in zelenja, kar drastično prihrani vodo, ki je v poletnih mesecih na otokih izjemno dragocena. Na vrtu je mogoče udobno parkirati do pet avtomobilov, parkirna mesta pa so pokrita s senco, ki ščiti vozila pred močnim poletnim soncem.
Kot posrednik z dolgoletnim poznavanjem nepremičninskega trga na otoku Krku, pa tudi kot nekdo, ki osebno živi na tem delu otoka, lahko iz prve roke potrdim, da je ta lokacija skriti dragulj. Ponuja popoln mir, varnost in pristen otoški ambient, a ste do središča Krka ali plaže oddaljeni manj kot 5 minut vožnje. Poletne noči so tukaj prijetne in sveže, bližina vseh ugodnosti pa kraj naredi idealen za funkcionalno bivanje skozi vse leto, ne le v sezoni. Njegova največja prednost je vrhunska funkcionalnost – tri ločene stanovanjske enote te velikosti z lastnim vodnjakom in optiko jo naredijo odlično naložbo.
Z nakupom te nepremičnine prek naše agencije si zagotovite popolno pravno varnost. Naša strokovna ekipa vas vodi skozi celoten postopek nakupa in prodaje – od priprave predhodne pogodbe, preko glavne pogodbe, do vpisa novega kupca v zemljiško knjigo. Nepremičnina s toliko prednostmi, vrhunsko opremo in možnostjo takojšnje vselitve je redkost na trgu!
Spoštovani klienti, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OTOK KRK, GRAD KRK (OKOLICA) - Savršen obiteljski mir: odmah useljiva primorska kuća s velikim terasama na samo 5 minuta od plaža
Lokacija: Okolica grada Krka, otok Krk
Tip nekretnine: Samostojeća kuća s pomoćnim objektom
Površina tlocrta: 135 m² po etaži
Površina okućnice: 450 m²
Udaljenost od mora i centra: 3.000 m
Parking: Da (do 5 automobila, natkriveno sjenilom)
Dokumentacija: Uredno vlasništvo, čisti papiri
Useljivost: Odmah useljivo, potpuno namješteno
Ekskluzivno u ponudi agencije DUX Nekretnine predstavljamo vam ovu iznimnu samostojeću primorsku kuću u mirnoj okolici grada Krka.
Tražite li savršenu nekretninu koja spaja tradiciju, prostranost i vrhunski komfor na jednom od najtraženijih jadranskih otoka, ovo je idealna prilika za investiciju, obiteljski život ili opuštajući odmor. Smještena na svega 3.000 metara od mora, uređenih plaža i živopisnog centra grada Krka, nudi savršen balans između privatnosti i blizine svih urbanih sadržaja.
Prostranost i funkcionalnost na dvije etaže:
Kuća se odlikuje izvrsnim rasporedom i sastoji se od dva potpuno odvojena, komforna stana – idealno za suživot dviju obitelji ili za bavljenje turističkim najmom. Svaka etaža ima impresivnu tlocrtnu površinu od 135 m²
Prizemlje: Prostrani stan koji obuhvaća dvije spavaće sobe, ugodan dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom, kupaonicu te veliku, suncem okupanu terasu idealnu za jutarnju kavu.
Kat: Jednako funkcionalan i prostran raspored s dvije spavaće sobe, dnevnim boravkom, kupaonicom te još jednom velikom sunčanom terasom koja nudi opuštajući pogled na prirodu.
Potpuno namješteno i odmah useljivo! Kuća se prodaje potpuno namještena kvalitetnim namještajem, što novom vlasniku omogućuje useljenje odmah po završetku kupoprodajnog procesa, bez skrivenih troškova i dugotrajnih adaptacija! Udobnost, moderna infrastruktura i grijanje. Nekretnina je opremljena za ugodan boravak u svim godišnjim dobima i zadovoljava sve potrebe modernog života i rada na daljinu.
Kuća je priključena na gradsku vodovodnu mrežu, ima septičku jamu i brzi optički internet (idealno za digitalne nomade i turiste). Za optimalno hlađenje tijekom vrućih ljetnih mjeseci, svaki stan je opremljen vlastitim klima uređajima. Dodatna prednost je i mogućnost grijanja na kruta goriva, što pruža topao ugođaj doma zimi.
Dodatni potencijal: Unutar brižno održavane i uređene okućnice nalazi se i samostalni pomoćni objekt. Ovaj je prostor praktički pretvoren u treću stambenu jedinicu, što kući daje nevjerojatnu fleksibilnost. Može poslužiti kao privatni apartman za goste, ljetna kuhinja s konobom za druženje ili dodatni izvor prihoda kroz turističko iznajmljivanje
Okućnica površine 450 m² krije sjajna rješenja koja donose velike uštede i komfor. Osim gradske vode, kuća posjeduje vlastiti bunar za prikupljanje kišnice s ugrađenom pumpom. Sustav je savršen za automatsko zalijevanje okućnice i zelenila, čime se drastično štedi na vodi, koja je u ljetnim mjesecima na otocima izuzetno dragocjena. Na okućnici je moguće komotno parkirati i do pet osobnih automobila, a parkirna mjesta su natkrivena sjenilom za zaštitu vozila od jakog ljetnog sunca.
Kao agent s dugogodišnjim poznavanjem tržišta nekretnina na otoku Krku, ali i kao netko tko osobno živi na ovom dijelu otoka, iz prve ruke vam mogu potvrditi da je ova lokacija skriveni dragulj. Pruža savršen mir, sigurnost i autentični otočni ambijent, a opet ste za manje od 5 minuta vožnje u samom centru Krka ili na plaži. Ljetne noći su ovdje ugodne i svježe, a blizina svih sadržaja čini mjesto idealnim za funkcionalan život kroz cijelu godinu, a ne samo tijekom sezone. Njezina najveća prednost je vrhunska funkcionalnost – tri odvojene stambene jedinice na ovolikoj kvadraturi, uz privatni bunar i optiku, čine je savršenom investicijom.
Kupnjom ove nekretnine kroz našu agenciju osiguravate potpunu pravnu sigurnost. Naš stručni tim vodi vas kroz kompletan kupoprodajni proces – od izrade predugovora, preko glavnog ugovora, pa sve do uknjižbe novog kupca u zemljišne knjige. Nekretnina s ovoliko prednosti, vrhunskom opremom i mogućnošću trenutačnog useljenja rijetkost je na tržištu!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Lokacija: Okolica grada Krka, otok Krk
Tip nekretnine: Samostojeća kuća s pomoćnim objektom
Površina tlocrta: 135 m² po etaži
Površina okućnice: 450 m²
Udaljenost od mora i centra: 3.000 m
Parking: Da (do 5 automobila, natkriveno sjenilom)
Dokumentacija: Uredno vlasništvo, čisti papiri
Useljivost: Odmah useljivo, potpuno namješteno
Ekskluzivno u ponudi agencije DUX Nekretnine predstavljamo vam ovu iznimnu samostojeću primorsku kuću u mirnoj okolici grada Krka.
Tražite li savršenu nekretninu koja spaja tradiciju, prostranost i vrhunski komfor na jednom od najtraženijih jadranskih otoka, ovo je idealna prilika za investiciju, obiteljski život ili opuštajući odmor. Smještena na svega 3.000 metara od mora, uređenih plaža i živopisnog centra grada Krka, nudi savršen balans između privatnosti i blizine svih urbanih sadržaja.
Prostranost i funkcionalnost na dvije etaže:
Kuća se odlikuje izvrsnim rasporedom i sastoji se od dva potpuno odvojena, komforna stana – idealno za suživot dviju obitelji ili za bavljenje turističkim najmom. Svaka etaža ima impresivnu tlocrtnu površinu od 135 m²
Prizemlje: Prostrani stan koji obuhvaća dvije spavaće sobe, ugodan dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom, kupaonicu te veliku, suncem okupanu terasu idealnu za jutarnju kavu.
Kat: Jednako funkcionalan i prostran raspored s dvije spavaće sobe, dnevnim boravkom, kupaonicom te još jednom velikom sunčanom terasom koja nudi opuštajući pogled na prirodu.
Potpuno namješteno i odmah useljivo! Kuća se prodaje potpuno namještena kvalitetnim namještajem, što novom vlasniku omogućuje useljenje odmah po završetku kupoprodajnog procesa, bez skrivenih troškova i dugotrajnih adaptacija! Udobnost, moderna infrastruktura i grijanje. Nekretnina je opremljena za ugodan boravak u svim godišnjim dobima i zadovoljava sve potrebe modernog života i rada na daljinu.
Kuća je priključena na gradsku vodovodnu mrežu, ima septičku jamu i brzi optički internet (idealno za digitalne nomade i turiste). Za optimalno hlađenje tijekom vrućih ljetnih mjeseci, svaki stan je opremljen vlastitim klima uređajima. Dodatna prednost je i mogućnost grijanja na kruta goriva, što pruža topao ugođaj doma zimi.
Dodatni potencijal: Unutar brižno održavane i uređene okućnice nalazi se i samostalni pomoćni objekt. Ovaj je prostor praktički pretvoren u treću stambenu jedinicu, što kući daje nevjerojatnu fleksibilnost. Može poslužiti kao privatni apartman za goste, ljetna kuhinja s konobom za druženje ili dodatni izvor prihoda kroz turističko iznajmljivanje
Okućnica površine 450 m² krije sjajna rješenja koja donose velike uštede i komfor. Osim gradske vode, kuća posjeduje vlastiti bunar za prikupljanje kišnice s ugrađenom pumpom. Sustav je savršen za automatsko zalijevanje okućnice i zelenila, čime se drastično štedi na vodi, koja je u ljetnim mjesecima na otocima izuzetno dragocjena. Na okućnici je moguće komotno parkirati i do pet osobnih automobila, a parkirna mjesta su natkrivena sjenilom za zaštitu vozila od jakog ljetnog sunca.
Kao agent s dugogodišnjim poznavanjem tržišta nekretnina na otoku Krku, ali i kao netko tko osobno živi na ovom dijelu otoka, iz prve ruke vam mogu potvrditi da je ova lokacija skriveni dragulj. Pruža savršen mir, sigurnost i autentični otočni ambijent, a opet ste za manje od 5 minuta vožnje u samom centru Krka ili na plaži. Ljetne noći su ovdje ugodne i svježe, a blizina svih sadržaja čini mjesto idealnim za funkcionalan život kroz cijelu godinu, a ne samo tijekom sezone. Njezina najveća prednost je vrhunska funkcionalnost – tri odvojene stambene jedinice na ovolikoj kvadraturi, uz privatni bunar i optiku, čine je savršenom investicijom.
Kupnjom ove nekretnine kroz našu agenciju osiguravate potpunu pravnu sigurnost. Naš stručni tim vodi vas kroz kompletan kupoprodajni proces – od izrade predugovora, preko glavnog ugovora, pa sve do uknjižbe novog kupca u zemljišne knjige. Nekretnina s ovoliko prednosti, vrhunskom opremom i mogućnošću trenutačnog useljenja rijetkost je na tržištu!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
INSEL KRK, STADT KRK (UMGEBUNG) – Perfekte Familienruhe: Sofort bezugsfertiges Küstenhaus mit großen Terrassen, nur 5 Minuten vom Strand entfernt
Lage: Umgebung der Stadt Krk, Insel Krk
Immobilientyp: Freistehendes Haus mit Nebengebäude
Wohnfläche: 135 m² pro Etage
Gartenfläche: 450 m²
Entfernung zum Meer und Zentrum: 3.000 m
Parkplatz: Ja (bis zu 5 Autos, überdacht)
Dokumentation: Einwandfreier Eigentumsnachweis
Bezugsfertig: Sofort bezugsfertig, komplett möbliert
Exklusiv angeboten von der Agentur DUX Nekretnine: Dieses außergewöhnliche freistehende Küstenhaus in der ruhigen Umgebung der Stadt Krk. Suchen Sie die perfekte Immobilie, die Tradition, Großzügigkeit und höchsten Komfort auf einer der begehrtesten Adriainseln vereint? Dann ist dies die ideale Gelegenheit für eine Kapitalanlage, ein Familienleben oder einen erholsamen Urlaub. Nur 3.000 Meter vom Meer, gepflegten Stränden und dem malerischen Zentrum von Krk entfernt, bietet dieses Haus die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des Stadtlebens.
Großzügigkeit und Funktionalität auf zwei Etagen:
Das Haus zeichnet sich durch eine hervorragende Raumaufteilung aus und besteht aus zwei komplett separaten, komfortablen Apartments – ideal für zwei Familien oder zur touristischen Vermietung. Jede Etage bietet eine beeindruckende Wohnfläche von 135 m².
Erdgeschoss: Großzügiges Apartment mit zwei Schlafzimmern, einem gemütlichen Wohnzimmer, einer Wohnküche, einem Badezimmer und einer großen, sonnigen Terrasse – perfekt für den Morgenkaffee.
Obergeschoss: Ebenso funktional und großzügig geschnitten mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Badezimmer und einer weiteren großen, sonnigen Terrasse mit entspannendem Blick in die Natur.
Voll möbliert und sofort bezugsfertig! Das Haus wird komplett möbliert mit hochwertigen Möbeln verkauft, sodass der neue Eigentümer direkt nach dem Kauf einziehen kann – ohne versteckte Kosten und langwierige Renovierungen! Komfort, moderne Infrastruktur und Heizung erwarten Sie. Das Anwesen ist für einen angenehmen Aufenthalt zu jeder Jahreszeit ausgestattet und erfüllt alle Bedürfnisse des modernen Lebens und des mobilen Arbeitens.
Das Haus ist an das städtische Wassernetz angeschlossen, verfügt über eine Klärgrube und schnelles Glasfaserinternet (ideal für digitale Nomaden und Touristen). Für optimale Kühlung in den heißen Sommermonaten ist jede Wohnung mit einer eigenen Klimaanlage ausgestattet. Ein weiterer Vorteil ist die Möglichkeit, mit Festbrennstoffen zu heizen, was im Winter für eine behagliche Atmosphäre sorgt.
Zusätzliches Potenzial: Im sorgfältig gepflegten und angelegten Garten befindet sich ein separates Nebengebäude. Dieser Raum wurde praktisch in eine dritte Wohneinheit umgewandelt, was dem Haus unglaubliche Flexibilität verleiht. Er kann als privates Gästeapartment, als Sommerküche mit Taverne zum geselligen Beisammensein oder als zusätzliche Einnahmequelle durch touristische Vermietung genutzt werden.
Der 450 m² große Garten birgt clevere Lösungen, die für hohe Einsparungen und Komfort sorgen. Neben dem städtischen Wasseranschluss verfügt das Haus über einen eigenen Brunnen mit eingebauter Pumpe zur Regenwassernutzung. Das System eignet sich ideal zur automatischen Bewässerung von Garten und Grünanlagen und spart so Wasser – gerade in den Sommermonaten auf den Inseln ein kostbares Gut. Bis zu fünf Autos finden bequem Platz im Garten. Die überdachten Stellplätze schützen die Fahrzeuge vor der intensiven Sommersonne.
Als Immobilienmakler mit langjähriger Erfahrung auf dem Immobilienmarkt der Insel Krk und als Bewohner dieses Teils der Insel kann ich aus eigener Erfahrung bestätigen, dass diese Lage ein echter Geheimtipp ist. Sie bietet absolute Ruhe, Sicherheit und ein authentisches Inselambiente, und dennoch sind Sie in weniger als 5 Minuten im Zentrum von Krk oder am Strand. Die Sommernächte sind hier angenehm kühl, und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten macht den Ort ideal für komfortables Wohnen das ganze Jahr über, nicht nur in der Saison. Der größte Vorteil ist die hervorragende Funktionalität: Drei separate Wohneinheiten auf dieser Fläche mit eigenem Brunnen und eigener Beleuchtung machen dieses Anwesen zu einer perfekten Investition.
Mit dem Kauf dieser Immobilie über unsere Agentur sichern Sie sich absolute Rechtssicherheit. Unser Expertenteam begleitet Sie durch den gesamten Kauf- und Verkaufsprozess – von der Erstellung des Vorvertrags über den Hauptvertrag bis hin zur Eintragung des neuen Käufers im Grundbuch. Eine Immobilie mit so vielen Vorteilen, erstklassiger Ausstattung und der Möglichkeit zum sofortigen Einzug ist eine Seltenheit auf dem Markt!
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Lage: Umgebung der Stadt Krk, Insel Krk
Immobilientyp: Freistehendes Haus mit Nebengebäude
Wohnfläche: 135 m² pro Etage
Gartenfläche: 450 m²
Entfernung zum Meer und Zentrum: 3.000 m
Parkplatz: Ja (bis zu 5 Autos, überdacht)
Dokumentation: Einwandfreier Eigentumsnachweis
Bezugsfertig: Sofort bezugsfertig, komplett möbliert
Exklusiv angeboten von der Agentur DUX Nekretnine: Dieses außergewöhnliche freistehende Küstenhaus in der ruhigen Umgebung der Stadt Krk. Suchen Sie die perfekte Immobilie, die Tradition, Großzügigkeit und höchsten Komfort auf einer der begehrtesten Adriainseln vereint? Dann ist dies die ideale Gelegenheit für eine Kapitalanlage, ein Familienleben oder einen erholsamen Urlaub. Nur 3.000 Meter vom Meer, gepflegten Stränden und dem malerischen Zentrum von Krk entfernt, bietet dieses Haus die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des Stadtlebens.
Großzügigkeit und Funktionalität auf zwei Etagen:
Das Haus zeichnet sich durch eine hervorragende Raumaufteilung aus und besteht aus zwei komplett separaten, komfortablen Apartments – ideal für zwei Familien oder zur touristischen Vermietung. Jede Etage bietet eine beeindruckende Wohnfläche von 135 m².
Erdgeschoss: Großzügiges Apartment mit zwei Schlafzimmern, einem gemütlichen Wohnzimmer, einer Wohnküche, einem Badezimmer und einer großen, sonnigen Terrasse – perfekt für den Morgenkaffee.
Obergeschoss: Ebenso funktional und großzügig geschnitten mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Badezimmer und einer weiteren großen, sonnigen Terrasse mit entspannendem Blick in die Natur.
Voll möbliert und sofort bezugsfertig! Das Haus wird komplett möbliert mit hochwertigen Möbeln verkauft, sodass der neue Eigentümer direkt nach dem Kauf einziehen kann – ohne versteckte Kosten und langwierige Renovierungen! Komfort, moderne Infrastruktur und Heizung erwarten Sie. Das Anwesen ist für einen angenehmen Aufenthalt zu jeder Jahreszeit ausgestattet und erfüllt alle Bedürfnisse des modernen Lebens und des mobilen Arbeitens.
Das Haus ist an das städtische Wassernetz angeschlossen, verfügt über eine Klärgrube und schnelles Glasfaserinternet (ideal für digitale Nomaden und Touristen). Für optimale Kühlung in den heißen Sommermonaten ist jede Wohnung mit einer eigenen Klimaanlage ausgestattet. Ein weiterer Vorteil ist die Möglichkeit, mit Festbrennstoffen zu heizen, was im Winter für eine behagliche Atmosphäre sorgt.
Zusätzliches Potenzial: Im sorgfältig gepflegten und angelegten Garten befindet sich ein separates Nebengebäude. Dieser Raum wurde praktisch in eine dritte Wohneinheit umgewandelt, was dem Haus unglaubliche Flexibilität verleiht. Er kann als privates Gästeapartment, als Sommerküche mit Taverne zum geselligen Beisammensein oder als zusätzliche Einnahmequelle durch touristische Vermietung genutzt werden.
Der 450 m² große Garten birgt clevere Lösungen, die für hohe Einsparungen und Komfort sorgen. Neben dem städtischen Wasseranschluss verfügt das Haus über einen eigenen Brunnen mit eingebauter Pumpe zur Regenwassernutzung. Das System eignet sich ideal zur automatischen Bewässerung von Garten und Grünanlagen und spart so Wasser – gerade in den Sommermonaten auf den Inseln ein kostbares Gut. Bis zu fünf Autos finden bequem Platz im Garten. Die überdachten Stellplätze schützen die Fahrzeuge vor der intensiven Sommersonne.
Als Immobilienmakler mit langjähriger Erfahrung auf dem Immobilienmarkt der Insel Krk und als Bewohner dieses Teils der Insel kann ich aus eigener Erfahrung bestätigen, dass diese Lage ein echter Geheimtipp ist. Sie bietet absolute Ruhe, Sicherheit und ein authentisches Inselambiente, und dennoch sind Sie in weniger als 5 Minuten im Zentrum von Krk oder am Strand. Die Sommernächte sind hier angenehm kühl, und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten macht den Ort ideal für komfortables Wohnen das ganze Jahr über, nicht nur in der Saison. Der größte Vorteil ist die hervorragende Funktionalität: Drei separate Wohneinheiten auf dieser Fläche mit eigenem Brunnen und eigener Beleuchtung machen dieses Anwesen zu einer perfekten Investition.
Mit dem Kauf dieser Immobilie über unsere Agentur sichern Sie sich absolute Rechtssicherheit. Unser Expertenteam begleitet Sie durch den gesamten Kauf- und Verkaufsprozess – von der Erstellung des Vorvertrags über den Hauptvertrag bis hin zur Eintragung des neuen Käufers im Grundbuch. Eine Immobilie mit so vielen Vorteilen, erstklassiger Ausstattung und der Möglichkeit zum sofortigen Einzug ist eine Seltenheit auf dem Markt!
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISOLA DI KRK, CITTÀ DI KRK (DISTANTI) - Tranquillità familiare perfetta: casa sulla costa, pronta per essere abitata, con ampie terrazze a soli 5 minuti dalle spiagge.
Posizione: Dintorni della città di Krk, isola di Krk
Tipologia: Casa indipendente con dependance
Superficie: 135 m² per piano
Superficie giardino: 450 m²
Distanza dal mare e dal centro: 3.000 m
Parcheggio: Sì (fino a 5 auto, coperto e ombreggiato)
Documentazione: Proprietà regolare, documenti in regola
Disponibilità: Immediata, completamente arredata
Offerta in esclusiva dall'agenzia DUX Nekretnine, vi presentiamo questa eccezionale casa indipendente sulla costa, situata nella tranquilla zona circostante la città di Krk.
Siete alla ricerca della proprietà perfetta che unisca tradizione, spaziosità e massimo comfort in una delle isole adriatiche più ambite? Questa è l'opportunità ideale per un investimento, per la vita familiare o per una vacanza rilassante. Situata a soli 3.000 metri dal mare, da spiagge ben curate e dal pittoresco centro di Krk, offre il perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza a tutti i servizi urbani.
Spaziosità e funzionalità su due piani:
La casa è caratterizzata da un'eccellente disposizione degli spazi ed è composta da due appartamenti completamente indipendenti e confortevoli, ideali per la convivenza di due famiglie o per l'affitto turistico. Ogni piano vanta un'impressionante superficie di 135 m².
Piano terra: Ampio appartamento con due camere da letto, un accogliente soggiorno, cucina abitabile, bagno e una grande terrazza soleggiata, ideale per il caffè del mattino.
Primo piano: Layout altrettanto funzionale e spazioso con due camere da letto, soggiorno, bagno e un'altra grande terrazza soleggiata che offre una rilassante vista sulla natura.
Completamente arredata e pronta per essere abitata immediatamente! La casa viene venduta completamente arredata con mobili di qualità, il che permette al nuovo proprietario di trasferirsi immediatamente dopo la conclusione dell'acquisto, senza costi nascosti e lunghe ristrutturazioni! Comfort, infrastrutture moderne e riscaldamento. L'immobile è attrezzato per un piacevole soggiorno in tutte le stagioni e soddisfa tutte le esigenze della vita moderna e del lavoro da remoto.
La casa è allacciata alla rete idrica comunale, dispone di fossa settica e di una veloce connessione internet in fibra ottica (ideale per nomadi digitali e turisti). Per un raffreddamento ottimale durante i caldi mesi estivi, ogni appartamento è dotato di aria condizionata. Un ulteriore vantaggio è la possibilità di riscaldamento con combustibili solidi, che garantisce un'atmosfera calda e accogliente in inverno.
Potenziale aggiuntivo: all'interno del giardino curato e paesaggistico si trova anche un edificio ausiliario indipendente. Questo spazio è stato praticamente trasformato in una terza unità abitativa, conferendo alla casa un'incredibile flessibilità. Può fungere da appartamento privato per gli ospiti, da cucina estiva con bar per socializzare o da ulteriore fonte di reddito tramite affitti turistici.
Il giardino di 450 m² nasconde ottime soluzioni che garantiscono grandi risparmi e comfort. Oltre all'acqua corrente comunale, la casa dispone di un pozzo privato per la raccolta dell'acqua piovana, con pompa integrata. Il sistema è perfetto per l'irrigazione automatica del giardino e delle aree verdi, consentendo un drastico risparmio idrico, risorsa preziosissima durante i mesi estivi sulle isole. Nel giardino è possibile parcheggiare comodamente fino a cinque auto, protette da una tettoia che ripara i veicoli dal forte sole estivo.
Come agente immobiliare con una lunga esperienza nel mercato di Krk, e anche come residente in questa zona, posso confermare personalmente che questa proprietà è un vero gioiello nascosto. Offre pace, sicurezza e un'autentica atmosfera isolana, pur essendo a meno di 5 minuti di auto dal centro di Krk e dalla spiaggia. Le serate estive sono piacevoli e fresche, e la vicinanza a tutti i servizi rende la proprietà ideale per una vita funzionale durante tutto l'anno, non solo durante la stagione estiva. Il suo punto di forza principale è la straordinaria funzionalità: tre unità abitative separate su questa superficie, con pozzo privato e impianto di irrigazione, ne fanno un investimento perfetto.
Acquistando questo immobile tramite la nostra agenzia, vi garantite la massima sicurezza legale. Il nostro team di esperti vi guiderà attraverso l'intero processo di compravendita, dalla redazione del contratto preliminare, al contratto definitivo, fino alla registrazione del nuovo acquirente presso il catasto. Un immobile con così tanti vantaggi, finiture di pregio e la possibilità di trasloco immediato è una rarità sul mercato!
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Posizione: Dintorni della città di Krk, isola di Krk
Tipologia: Casa indipendente con dependance
Superficie: 135 m² per piano
Superficie giardino: 450 m²
Distanza dal mare e dal centro: 3.000 m
Parcheggio: Sì (fino a 5 auto, coperto e ombreggiato)
Documentazione: Proprietà regolare, documenti in regola
Disponibilità: Immediata, completamente arredata
Offerta in esclusiva dall'agenzia DUX Nekretnine, vi presentiamo questa eccezionale casa indipendente sulla costa, situata nella tranquilla zona circostante la città di Krk.
Siete alla ricerca della proprietà perfetta che unisca tradizione, spaziosità e massimo comfort in una delle isole adriatiche più ambite? Questa è l'opportunità ideale per un investimento, per la vita familiare o per una vacanza rilassante. Situata a soli 3.000 metri dal mare, da spiagge ben curate e dal pittoresco centro di Krk, offre il perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza a tutti i servizi urbani.
Spaziosità e funzionalità su due piani:
La casa è caratterizzata da un'eccellente disposizione degli spazi ed è composta da due appartamenti completamente indipendenti e confortevoli, ideali per la convivenza di due famiglie o per l'affitto turistico. Ogni piano vanta un'impressionante superficie di 135 m².
Piano terra: Ampio appartamento con due camere da letto, un accogliente soggiorno, cucina abitabile, bagno e una grande terrazza soleggiata, ideale per il caffè del mattino.
Primo piano: Layout altrettanto funzionale e spazioso con due camere da letto, soggiorno, bagno e un'altra grande terrazza soleggiata che offre una rilassante vista sulla natura.
Completamente arredata e pronta per essere abitata immediatamente! La casa viene venduta completamente arredata con mobili di qualità, il che permette al nuovo proprietario di trasferirsi immediatamente dopo la conclusione dell'acquisto, senza costi nascosti e lunghe ristrutturazioni! Comfort, infrastrutture moderne e riscaldamento. L'immobile è attrezzato per un piacevole soggiorno in tutte le stagioni e soddisfa tutte le esigenze della vita moderna e del lavoro da remoto.
La casa è allacciata alla rete idrica comunale, dispone di fossa settica e di una veloce connessione internet in fibra ottica (ideale per nomadi digitali e turisti). Per un raffreddamento ottimale durante i caldi mesi estivi, ogni appartamento è dotato di aria condizionata. Un ulteriore vantaggio è la possibilità di riscaldamento con combustibili solidi, che garantisce un'atmosfera calda e accogliente in inverno.
Potenziale aggiuntivo: all'interno del giardino curato e paesaggistico si trova anche un edificio ausiliario indipendente. Questo spazio è stato praticamente trasformato in una terza unità abitativa, conferendo alla casa un'incredibile flessibilità. Può fungere da appartamento privato per gli ospiti, da cucina estiva con bar per socializzare o da ulteriore fonte di reddito tramite affitti turistici.
Il giardino di 450 m² nasconde ottime soluzioni che garantiscono grandi risparmi e comfort. Oltre all'acqua corrente comunale, la casa dispone di un pozzo privato per la raccolta dell'acqua piovana, con pompa integrata. Il sistema è perfetto per l'irrigazione automatica del giardino e delle aree verdi, consentendo un drastico risparmio idrico, risorsa preziosissima durante i mesi estivi sulle isole. Nel giardino è possibile parcheggiare comodamente fino a cinque auto, protette da una tettoia che ripara i veicoli dal forte sole estivo.
Come agente immobiliare con una lunga esperienza nel mercato di Krk, e anche come residente in questa zona, posso confermare personalmente che questa proprietà è un vero gioiello nascosto. Offre pace, sicurezza e un'autentica atmosfera isolana, pur essendo a meno di 5 minuti di auto dal centro di Krk e dalla spiaggia. Le serate estive sono piacevoli e fresche, e la vicinanza a tutti i servizi rende la proprietà ideale per una vita funzionale durante tutto l'anno, non solo durante la stagione estiva. Il suo punto di forza principale è la straordinaria funzionalità: tre unità abitative separate su questa superficie, con pozzo privato e impianto di irrigazione, ne fanno un investimento perfetto.
Acquistando questo immobile tramite la nostra agenzia, vi garantite la massima sicurezza legale. Il nostro team di esperti vi guiderà attraverso l'intero processo di compravendita, dalla redazione del contratto preliminare, al contratto definitivo, fino alla registrazione del nuovo acquirente presso il catasto. Un immobile con così tanti vantaggi, finiture di pregio e la possibilità di trasloco immediato è una rarità sul mercato!
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISLAND OF KRK, TOWN OF KRK (SURROUNDINGS) - Perfect family peace: immediately move-in coastal house with large terraces just 5 minutes from the beaches
Location: Surroundings of the town of Krk, island of Krk
Property type: Detached house with auxiliary building
Floor plan area: 135 m² per floor
Garden area: 450 m²
Distance from the sea and the center: 3,000 m
Parking: Yes (up to 5 cars, covered with shade)
Documentation: Proper ownership, clean papers
Mobility: Immediately move-in, fully furnished
Exclusively offered by the DUX Nekretnine agency, we present to you this exceptional detached coastal house in the peaceful surroundings of the town of Krk.
Are you looking for the perfect property that combines tradition, spaciousness and top comfort on one of the most sought-after Adriatic islands, this is an ideal opportunity for investment, family life or a relaxing vacation. Located just 3,000 meters from the sea, well-maintained beaches and the picturesque center of Krk, it offers the perfect balance between privacy and proximity to all urban amenities.
Spaciousness and functionality on two floors:
The house is characterized by an excellent layout and consists of two completely separate, comfortable apartments - ideal for the coexistence of two families or for tourist rental. Each floor has an impressive floor area of 135 m²
Ground floor: Spacious apartment that includes two bedrooms, a cozy living room, kitchen with dining room, bathroom and a large, sun-drenched terrace ideal for morning coffee.
First floor: Equally functional and spacious layout with two bedrooms, living room, bathroom and another large sunny terrace that offers a relaxing view of nature.
Fully furnished and ready to move in immediately! The house is sold fully furnished with quality furniture, which allows the new owner to move in immediately after the purchase process is completed, without hidden costs and long-term renovations! Comfort, modern infrastructure and heating. The property is equipped for a pleasant stay in all seasons and meets all the needs of modern life and remote work.
The house is connected to the city water supply network, has a septic tank and fast optical internet (ideal for digital nomads and tourists). For optimal cooling during the hot summer months, each apartment is equipped with its own air conditioning. An additional advantage is the possibility of heating with solid fuels, which provides a warm home atmosphere in winter.
Additional potential: Within the carefully maintained and landscaped garden there is also an independent auxiliary building. This space has practically been converted into a third residential unit, which gives the house incredible flexibility. It can serve as a private guest apartment, a summer kitchen with a tavern for socializing or an additional source of income through tourist rentals
The 450 m² garden hides great solutions that bring great savings and comfort. In addition to city water, the house has its own well for collecting rainwater with a built-in pump. The system is perfect for automatic watering of the garden and greenery, which drastically saves water, which is extremely precious in the summer months on the islands. Up to five cars can be comfortably parked in the garden, and the parking spaces are covered with a shade to protect the vehicles from the strong summer sun.
As an agent with many years of knowledge of the real estate market on the island of Krk, but also as someone who personally lives on this part of the island, I can confirm firsthand that this location is a hidden gem. It offers perfect peace, security and an authentic island ambiance, and yet you are less than a 5-minute drive to the center of Krk or the beach. Summer nights here are pleasant and fresh, and the proximity of all amenities makes the place ideal for functional living throughout the year, not just during the season. Its biggest advantage is its superb functionality - three separate residential units on this size, with a private well and optics, make it a perfect investment.
By purchasing this property through our agency, you ensure complete legal security. Our expert team guides you through the entire buying and selling process – from the preparation of the preliminary contract, through the main contract, to the registration of the new buyer in the land registry. A property with so many advantages, top-notch equipment and the possibility of immediate move-in is a rarity on the market!
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Location: Surroundings of the town of Krk, island of Krk
Property type: Detached house with auxiliary building
Floor plan area: 135 m² per floor
Garden area: 450 m²
Distance from the sea and the center: 3,000 m
Parking: Yes (up to 5 cars, covered with shade)
Documentation: Proper ownership, clean papers
Mobility: Immediately move-in, fully furnished
Exclusively offered by the DUX Nekretnine agency, we present to you this exceptional detached coastal house in the peaceful surroundings of the town of Krk.
Are you looking for the perfect property that combines tradition, spaciousness and top comfort on one of the most sought-after Adriatic islands, this is an ideal opportunity for investment, family life or a relaxing vacation. Located just 3,000 meters from the sea, well-maintained beaches and the picturesque center of Krk, it offers the perfect balance between privacy and proximity to all urban amenities.
Spaciousness and functionality on two floors:
The house is characterized by an excellent layout and consists of two completely separate, comfortable apartments - ideal for the coexistence of two families or for tourist rental. Each floor has an impressive floor area of 135 m²
Ground floor: Spacious apartment that includes two bedrooms, a cozy living room, kitchen with dining room, bathroom and a large, sun-drenched terrace ideal for morning coffee.
First floor: Equally functional and spacious layout with two bedrooms, living room, bathroom and another large sunny terrace that offers a relaxing view of nature.
Fully furnished and ready to move in immediately! The house is sold fully furnished with quality furniture, which allows the new owner to move in immediately after the purchase process is completed, without hidden costs and long-term renovations! Comfort, modern infrastructure and heating. The property is equipped for a pleasant stay in all seasons and meets all the needs of modern life and remote work.
The house is connected to the city water supply network, has a septic tank and fast optical internet (ideal for digital nomads and tourists). For optimal cooling during the hot summer months, each apartment is equipped with its own air conditioning. An additional advantage is the possibility of heating with solid fuels, which provides a warm home atmosphere in winter.
Additional potential: Within the carefully maintained and landscaped garden there is also an independent auxiliary building. This space has practically been converted into a third residential unit, which gives the house incredible flexibility. It can serve as a private guest apartment, a summer kitchen with a tavern for socializing or an additional source of income through tourist rentals
The 450 m² garden hides great solutions that bring great savings and comfort. In addition to city water, the house has its own well for collecting rainwater with a built-in pump. The system is perfect for automatic watering of the garden and greenery, which drastically saves water, which is extremely precious in the summer months on the islands. Up to five cars can be comfortably parked in the garden, and the parking spaces are covered with a shade to protect the vehicles from the strong summer sun.
As an agent with many years of knowledge of the real estate market on the island of Krk, but also as someone who personally lives on this part of the island, I can confirm firsthand that this location is a hidden gem. It offers perfect peace, security and an authentic island ambiance, and yet you are less than a 5-minute drive to the center of Krk or the beach. Summer nights here are pleasant and fresh, and the proximity of all amenities makes the place ideal for functional living throughout the year, not just during the season. Its biggest advantage is its superb functionality - three separate residential units on this size, with a private well and optics, make it a perfect investment.
By purchasing this property through our agency, you ensure complete legal security. Our expert team guides you through the entire buying and selling process – from the preparation of the preliminary contract, through the main contract, to the registration of the new buyer in the land registry. A property with so many advantages, top-notch equipment and the possibility of immediate move-in is a rarity on the market!
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ОСТРОВ КРК, ГОРОД КРК (ОКРЕСТНОСТИ) - Идеальное место для семейного отдыха: дом на побережье с большими террасами, готовый к немедленному заселению, всего в 5 минутах от пляжей.
Расположение: Окрестности города Крк, остров Крк
Тип недвижимости: Отдельно стоящий дом с пристройкой
Площадь: 135 м² на этаж
Площадь сада: 450 м²
Расстояние до моря и центра: 3000 м
Парковка: Да (до 5 автомобилей, под навесом)
Документация: Право собственности оформлено надлежащим образом, чистые документы
Мобильность: Готов к немедленному заселению, полностью меблирован
Эксклюзивно предлагаемый агентством DUX Nekretnine, этот исключительный отдельно стоящий дом на побережье расположен в тихом районе города Крк.
Ищете идеальную недвижимость, сочетающую в себе традиции, простор и высочайший комфорт на одном из самых востребованных островов Адриатики? Это прекрасная возможность для инвестиций, семейной жизни или спокойного отдыха. Расположенный всего в 3000 метрах от моря, ухоженных пляжей и живописного центра Крка, он предлагает идеальный баланс между уединением и близостью ко всем городским удобствам.
Простор и функциональность на двух этажах:
Дом отличается превосходной планировкой и состоит из двух полностью отдельных, комфортабельных апартаментов — идеально подходящих для сосуществования двух семей или для сдачи в аренду туристам. Площадь каждого этажа составляет впечатляющие 135 м².
Первый этаж: Просторная квартира, включающая две спальни, уютную гостиную, кухню-столовую, ванную комнату и большую залитую солнцем террасу, идеально подходящую для утреннего кофе.
Второй этаж: Столь же функциональная и просторная планировка с двумя спальнями, гостиной, ванной комнатой и еще одной большой солнечной террасой, с которой открывается расслабляющий вид на природу.
Полностью меблирован и готов к немедленному заселению! Дом продается полностью меблированным качественной мебелью, что позволяет новому владельцу въехать сразу после завершения сделки, без скрытых затрат и долгосрочных ремонтных работ! Комфорт, современная инфраструктура и отопление. Недвижимость оборудована для приятного проживания в любое время года и отвечает всем потребностям современной жизни и удаленной работы.
Дом подключен к городской водопроводной сети, имеет септик и высокоскоростной оптоволоконный интернет (идеально подходит для цифровых кочевников и туристов). Для оптимального охлаждения в жаркие летние месяцы каждая квартира оборудована собственным кондиционером. Дополнительным преимуществом является возможность отопления твердым топливом, что обеспечивает теплую домашнюю атмосферу зимой.
Дополнительный потенциал: На территории тщательно ухоженного и благоустроенного сада также находится отдельно стоящее вспомогательное здание. Это пространство практически переоборудовано в третью жилую единицу, что придает дому невероятную гибкость. Оно может служить отдельной гостевой квартирой, летней кухней с баром для общения или дополнительным источником дохода от сдачи в аренду туристам.
Сад площадью 450 м² скрывает отличные решения, обеспечивающие значительную экономию и комфорт. Помимо городского водоснабжения, в доме есть собственный колодец для сбора дождевой воды со встроенным насосом. Система идеально подходит для автоматического полива сада и зелени, что значительно экономит воду, которая чрезвычайно ценна в летние месяцы на островах. В саду можно с комфортом припарковать до пяти автомобилей, а парковочные места защищены навесом от палящего летнего солнца.
Как агент с многолетним опытом работы на рынке недвижимости острова Крк, а также как человек, лично проживающий в этой части острова, я могу подтвердить из первых рук, что это место — настоящая жемчужина. Оно предлагает идеальный покой, безопасность и аутентичную островную атмосферу, и при этом до центра Крка или пляжа можно доехать менее чем за 5 минут. Летние ночи здесь приятные и свежие, а близость всех удобств делает это место идеальным для комфортной жизни круглый год, а не только в сезон. Его главное преимущество — превосходная функциональность: три отдельных жилых блока такого размера, с собственным колодцем и окнами, делают его идеальным инвестиционным вариантом.
Приобретая эту недвижимость через наше агентство, вы обеспечиваете себе полную юридическую защиту. Наша команда экспертов сопровождает вас на протяжении всего процесса купли-продажи – от подготовки предварительного договора и заключения основного договора до регистрации нового покупателя в земельном реестре. Недвижимость с таким количеством преимуществ, первоклассным оснащением и возможностью немедленного заселения – большая редкость на рынке!
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Расположение: Окрестности города Крк, остров Крк
Тип недвижимости: Отдельно стоящий дом с пристройкой
Площадь: 135 м² на этаж
Площадь сада: 450 м²
Расстояние до моря и центра: 3000 м
Парковка: Да (до 5 автомобилей, под навесом)
Документация: Право собственности оформлено надлежащим образом, чистые документы
Мобильность: Готов к немедленному заселению, полностью меблирован
Эксклюзивно предлагаемый агентством DUX Nekretnine, этот исключительный отдельно стоящий дом на побережье расположен в тихом районе города Крк.
Ищете идеальную недвижимость, сочетающую в себе традиции, простор и высочайший комфорт на одном из самых востребованных островов Адриатики? Это прекрасная возможность для инвестиций, семейной жизни или спокойного отдыха. Расположенный всего в 3000 метрах от моря, ухоженных пляжей и живописного центра Крка, он предлагает идеальный баланс между уединением и близостью ко всем городским удобствам.
Простор и функциональность на двух этажах:
Дом отличается превосходной планировкой и состоит из двух полностью отдельных, комфортабельных апартаментов — идеально подходящих для сосуществования двух семей или для сдачи в аренду туристам. Площадь каждого этажа составляет впечатляющие 135 м².
Первый этаж: Просторная квартира, включающая две спальни, уютную гостиную, кухню-столовую, ванную комнату и большую залитую солнцем террасу, идеально подходящую для утреннего кофе.
Второй этаж: Столь же функциональная и просторная планировка с двумя спальнями, гостиной, ванной комнатой и еще одной большой солнечной террасой, с которой открывается расслабляющий вид на природу.
Полностью меблирован и готов к немедленному заселению! Дом продается полностью меблированным качественной мебелью, что позволяет новому владельцу въехать сразу после завершения сделки, без скрытых затрат и долгосрочных ремонтных работ! Комфорт, современная инфраструктура и отопление. Недвижимость оборудована для приятного проживания в любое время года и отвечает всем потребностям современной жизни и удаленной работы.
Дом подключен к городской водопроводной сети, имеет септик и высокоскоростной оптоволоконный интернет (идеально подходит для цифровых кочевников и туристов). Для оптимального охлаждения в жаркие летние месяцы каждая квартира оборудована собственным кондиционером. Дополнительным преимуществом является возможность отопления твердым топливом, что обеспечивает теплую домашнюю атмосферу зимой.
Дополнительный потенциал: На территории тщательно ухоженного и благоустроенного сада также находится отдельно стоящее вспомогательное здание. Это пространство практически переоборудовано в третью жилую единицу, что придает дому невероятную гибкость. Оно может служить отдельной гостевой квартирой, летней кухней с баром для общения или дополнительным источником дохода от сдачи в аренду туристам.
Сад площадью 450 м² скрывает отличные решения, обеспечивающие значительную экономию и комфорт. Помимо городского водоснабжения, в доме есть собственный колодец для сбора дождевой воды со встроенным насосом. Система идеально подходит для автоматического полива сада и зелени, что значительно экономит воду, которая чрезвычайно ценна в летние месяцы на островах. В саду можно с комфортом припарковать до пяти автомобилей, а парковочные места защищены навесом от палящего летнего солнца.
Как агент с многолетним опытом работы на рынке недвижимости острова Крк, а также как человек, лично проживающий в этой части острова, я могу подтвердить из первых рук, что это место — настоящая жемчужина. Оно предлагает идеальный покой, безопасность и аутентичную островную атмосферу, и при этом до центра Крка или пляжа можно доехать менее чем за 5 минут. Летние ночи здесь приятные и свежие, а близость всех удобств делает это место идеальным для комфортной жизни круглый год, а не только в сезон. Его главное преимущество — превосходная функциональность: три отдельных жилых блока такого размера, с собственным колодцем и окнами, делают его идеальным инвестиционным вариантом.
Приобретая эту недвижимость через наше агентство, вы обеспечиваете себе полную юридическую защиту. Наша команда экспертов сопровождает вас на протяжении всего процесса купли-продажи – от подготовки предварительного договора и заключения основного договора до регистрации нового покупателя в земельном реестре. Недвижимость с таким количеством преимуществ, первоклассным оснащением и возможностью немедленного заселения – большая редкость на рынке!
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
2.060 € za mesec*
Iznos kredita
448.000 €
Depozit
192.000 €
Kamatna stopa
1,5%
Cijena nekretnine
640.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
