Šifra
2067
Status
prosto
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
117 m²
Godina renoviranja
2026
Godina izgradnje
1968
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
3
Opis
Na privlačni lokaciji, le nekaj korakov od slikovitega pristanišča v Vrsarju, se nahaja ta vrstna hiša, ki ponuja odličen potencial za bivanje ali turistično oddajanje.
Nepremičnina obsega pritličje in dve nadstropji. V zadnjem nadstropju je izhod na prostorno teraso z letno kuhinjo in velikim oknom, ki ponuja odprt in očarljiv pogled na morje in pristanišče v Vrsarju.
Objekt je bil v veliki meri obnovljen – nameščeno je novo zunanje stavbno pohištvo, izdelane so betonske medetažne konstrukcije, urejena je fasada ter nameščena nova streha. V ceno so vključena tudi zaključna dela, kot so montaža knaufa ter tal do faze, pripravljene za polaganje keramike in končno barvanje sten.
V pritličju je predviden en studio apartma. V prvem nadstropju se nahaja drugi studio apartma, v mansardi pa dodatna soba s kopalnico. Od tam je izhod na prostorno teraso s spektakularnim pogledom na morje in okolico.
Dostop z vozilom je mogoč do same hiše, parkirišče pa se nahaja približno petnajst metrov stran in ga uporabljajo stanovalci ter lastniki bližnjih hiš.
Vse pomembne storitve, kot so restavracije, trgovine, pošta in šola, se nahajajo na manj kot sto metrih razdalje, kar naredi to lokacijo izjemno praktično. Hiša se nahaja v mirnem delu kraja, hkrati pa v neposredni bližini vseh potrebnih storitev.
Takšna nepremičnina na tej lokaciji je na trgu res prava redkost.
Nepremičnina obsega pritličje in dve nadstropji. V zadnjem nadstropju je izhod na prostorno teraso z letno kuhinjo in velikim oknom, ki ponuja odprt in očarljiv pogled na morje in pristanišče v Vrsarju.
Objekt je bil v veliki meri obnovljen – nameščeno je novo zunanje stavbno pohištvo, izdelane so betonske medetažne konstrukcije, urejena je fasada ter nameščena nova streha. V ceno so vključena tudi zaključna dela, kot so montaža knaufa ter tal do faze, pripravljene za polaganje keramike in končno barvanje sten.
V pritličju je predviden en studio apartma. V prvem nadstropju se nahaja drugi studio apartma, v mansardi pa dodatna soba s kopalnico. Od tam je izhod na prostorno teraso s spektakularnim pogledom na morje in okolico.
Dostop z vozilom je mogoč do same hiše, parkirišče pa se nahaja približno petnajst metrov stran in ga uporabljajo stanovalci ter lastniki bližnjih hiš.
Vse pomembne storitve, kot so restavracije, trgovine, pošta in šola, se nahajajo na manj kot sto metrih razdalje, kar naredi to lokacijo izjemno praktično. Hiša se nahaja v mirnem delu kraja, hkrati pa v neposredni bližini vseh potrebnih storitev.
Takšna nepremičnina na tej lokaciji je na trgu res prava redkost.
Na atraktivnoj poziciji, svega nekoliko koraka od slikovite luke u Vrsaru , smještena je ova kuća u nizu koja nudi odličan potencijal za život ili turistički najam.
Nekretnina se prostire na prizemlje i dvije etaže. Na posljednjoj etaži nalazi se izlaz na prostranu terasu s ljetnom kuhinjom i velikim prozorom koji pruža otvoren i očaravajući pogled na more i vrsarsku luku.
Objekt je većim dijelom obnovljen – postavljena je nova vanjska stolarija, izvedene su betonske međukatne konstrukcije, uređena fasada te postavljen novi krov. U cijenu su uključeni i završni radovi postavljanja knaufa te podova do faze spremne za postavljanje keramike i završno bojanje zidova.
U prizemlju je predviđen jedan studio apartman. Na prvom katu nalazi se drugi studio apartman, dok se u potkrovlju nalazi dodatna soba s kupaonicom. Iz tog dijela izlazi se na prostranu terasu s koje se pruža spektakularan pogled na more i okolicu.
Pristup vozilom moguć je do same kuće, dok se parkiralište nalazi na svega petnaestak metara udaljenosti i koristi se od strane stanara i vlasnika obližnjih kuća.
Svi važni sadržaji poput restorana, trgovina, pošte i škole nalaze se na manje od sto metara udaljenosti, što ovu lokaciju čini izuzetno praktičnom. Kuća je smještena u mirnom dijelu mjesta, a istovremeno u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja.
Ovakva nekretnina na ovoj lokaciji zaista predstavlja rijetkost na tržištu.
Nekretnina se prostire na prizemlje i dvije etaže. Na posljednjoj etaži nalazi se izlaz na prostranu terasu s ljetnom kuhinjom i velikim prozorom koji pruža otvoren i očaravajući pogled na more i vrsarsku luku.
Objekt je većim dijelom obnovljen – postavljena je nova vanjska stolarija, izvedene su betonske međukatne konstrukcije, uređena fasada te postavljen novi krov. U cijenu su uključeni i završni radovi postavljanja knaufa te podova do faze spremne za postavljanje keramike i završno bojanje zidova.
U prizemlju je predviđen jedan studio apartman. Na prvom katu nalazi se drugi studio apartman, dok se u potkrovlju nalazi dodatna soba s kupaonicom. Iz tog dijela izlazi se na prostranu terasu s koje se pruža spektakularan pogled na more i okolicu.
Pristup vozilom moguć je do same kuće, dok se parkiralište nalazi na svega petnaestak metara udaljenosti i koristi se od strane stanara i vlasnika obližnjih kuća.
Svi važni sadržaji poput restorana, trgovina, pošte i škole nalaze se na manje od sto metara udaljenosti, što ovu lokaciju čini izuzetno praktičnom. Kuća je smještena u mirnom dijelu mjesta, a istovremeno u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja.
Ovakva nekretnina na ovoj lokaciji zaista predstavlja rijetkost na tržištu.
In attraktiver Lage, nur wenige Schritte vom malerischen Hafen von Vrsar entfernt, befindet sich dieses Reihenhaus mit hervorragendem Potenzial zum Wohnen oder zur touristischen Vermietung.
Die Immobilie erstreckt sich über das Erdgeschoss und zwei Etagen. Auf der obersten Etage befindet sich der Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit Sommerküche und einem großen Fenster, das einen offenen und bezaubernden Blick auf das Meer und den Hafen von Vrsar bietet.
Das Gebäude wurde größtenteils renoviert – neue Außenfenster und -türen wurden eingebaut, Betondecken wurden erstellt, die Fassade wurde erneuert und ein neues Dach installiert. Im Preis sind auch die Abschlussarbeiten enthalten, wie die Installation von Trockenbauwänden und Böden bis zur Phase, die bereit für die Verlegung von Keramikfliesen und den finalen Wandanstrich ist.
Im Erdgeschoss ist ein Studio-Apartment vorgesehen. Im ersten Stock befindet sich ein weiteres Studio-Apartment, während sich im Dachgeschoss ein zusätzliches Zimmer mit Badezimmer befindet. Von dort gelangt man auf eine großzügige Terrasse mit spektakulärem Blick auf das Meer und die Umgebung.
Die Zufahrt mit dem Fahrzeug ist direkt bis zum Haus möglich, während sich der Parkplatz etwa fünfzehn Meter entfernt befindet und von den Bewohnern sowie den Eigentümern der umliegenden Häuser genutzt wird.
Alle wichtigen Einrichtungen wie Restaurants, Geschäfte, Post und Schule befinden sich in weniger als hundert Metern Entfernung, was diese Lage äußerst praktisch macht. Das Haus befindet sich in einem ruhigen Teil des Ortes und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe aller notwendigen Einrichtungen.
Eine solche Immobilie an dieser Lage ist auf dem Markt wirklich eine Seltenheit.
Die Immobilie erstreckt sich über das Erdgeschoss und zwei Etagen. Auf der obersten Etage befindet sich der Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit Sommerküche und einem großen Fenster, das einen offenen und bezaubernden Blick auf das Meer und den Hafen von Vrsar bietet.
Das Gebäude wurde größtenteils renoviert – neue Außenfenster und -türen wurden eingebaut, Betondecken wurden erstellt, die Fassade wurde erneuert und ein neues Dach installiert. Im Preis sind auch die Abschlussarbeiten enthalten, wie die Installation von Trockenbauwänden und Böden bis zur Phase, die bereit für die Verlegung von Keramikfliesen und den finalen Wandanstrich ist.
Im Erdgeschoss ist ein Studio-Apartment vorgesehen. Im ersten Stock befindet sich ein weiteres Studio-Apartment, während sich im Dachgeschoss ein zusätzliches Zimmer mit Badezimmer befindet. Von dort gelangt man auf eine großzügige Terrasse mit spektakulärem Blick auf das Meer und die Umgebung.
Die Zufahrt mit dem Fahrzeug ist direkt bis zum Haus möglich, während sich der Parkplatz etwa fünfzehn Meter entfernt befindet und von den Bewohnern sowie den Eigentümern der umliegenden Häuser genutzt wird.
Alle wichtigen Einrichtungen wie Restaurants, Geschäfte, Post und Schule befinden sich in weniger als hundert Metern Entfernung, was diese Lage äußerst praktisch macht. Das Haus befindet sich in einem ruhigen Teil des Ortes und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe aller notwendigen Einrichtungen.
Eine solche Immobilie an dieser Lage ist auf dem Markt wirklich eine Seltenheit.
In una posizione molto attraente, a pochi passi dal pittoresco porto di Orsera, si trova questa casa a schiera che offre un eccellente potenziale per abitazione o affitto turistico.
L’immobile si sviluppa su piano terra e due piani. All’ultimo piano si trova l’accesso ad un’ampia terrazza con cucina estiva e una grande finestra che offre una vista aperta e incantevole sul mare e sul porto di Orsera.
L’edificio è stato in gran parte ristrutturato – sono stati installati nuovi infissi esterni, realizzate strutture interpiano in cemento, sistemata la facciata e installato un nuovo tetto. Nel prezzo sono inclusi anche i lavori finali come la posa del cartongesso e dei pavimenti fino alla fase pronta per la posa della ceramica e la tinteggiatura finale delle pareti.
Al piano terra è previsto un monolocale. Al primo piano si trova un secondo monolocale, mentre nel sottotetto si trova una stanza aggiuntiva con bagno. Da questa parte si accede ad una spaziosa terrazza con una vista spettacolare sul mare e sui dintorni.
L’accesso con l’auto è possibile fino alla casa stessa, mentre il parcheggio si trova a circa quindici metri di distanza ed è utilizzato dai residenti e dai proprietari delle case vicine.
Tutti i servizi importanti come ristoranti, negozi, ufficio postale e scuola si trovano a meno di cento metri di distanza, rendendo questa posizione estremamente pratica. La casa si trova in una zona tranquilla del paese, ma allo stesso tempo nelle immediate vicinanze di tutti i servizi necessari.
Una proprietà di questo tipo in una posizione simile rappresenta davvero una rarità sul mercato.
L’immobile si sviluppa su piano terra e due piani. All’ultimo piano si trova l’accesso ad un’ampia terrazza con cucina estiva e una grande finestra che offre una vista aperta e incantevole sul mare e sul porto di Orsera.
L’edificio è stato in gran parte ristrutturato – sono stati installati nuovi infissi esterni, realizzate strutture interpiano in cemento, sistemata la facciata e installato un nuovo tetto. Nel prezzo sono inclusi anche i lavori finali come la posa del cartongesso e dei pavimenti fino alla fase pronta per la posa della ceramica e la tinteggiatura finale delle pareti.
Al piano terra è previsto un monolocale. Al primo piano si trova un secondo monolocale, mentre nel sottotetto si trova una stanza aggiuntiva con bagno. Da questa parte si accede ad una spaziosa terrazza con una vista spettacolare sul mare e sui dintorni.
L’accesso con l’auto è possibile fino alla casa stessa, mentre il parcheggio si trova a circa quindici metri di distanza ed è utilizzato dai residenti e dai proprietari delle case vicine.
Tutti i servizi importanti come ristoranti, negozi, ufficio postale e scuola si trovano a meno di cento metri di distanza, rendendo questa posizione estremamente pratica. La casa si trova in una zona tranquilla del paese, ma allo stesso tempo nelle immediate vicinanze di tutti i servizi necessari.
Una proprietà di questo tipo in una posizione simile rappresenta davvero una rarità sul mercato.
In an attractive location, just a few steps from the picturesque harbour in Vrsar, this terraced house is situated and offers excellent potential for living or tourist rental.
The property extends over the ground floor and two upper floors. On the top floor there is access to a spacious terrace with a summer kitchen and a large window offering an open and enchanting view of the sea and the harbour of Vrsar.
The building has been largely renovated – new exterior joinery has been installed, concrete floor structures have been constructed, the façade has been refurbished and a new roof has been installed. The price also includes finishing works such as the installation of drywall and floors up to the stage ready for ceramic tiles and final wall painting.
A studio apartment is planned on the ground floor. The first floor contains a second studio apartment, while the attic features an additional room with a bathroom. From this level there is access to a spacious terrace with a spectacular view of the sea and the surroundings.
Vehicle access is possible directly to the house, while parking is located about fifteen metres away and is used by residents and owners of nearby houses.
All important amenities such as restaurants, shops, a post office and a school are located less than one hundred metres away, making this location extremely convenient. The house is situated in a quiet part of the town, yet very close to all necessary amenities.
A property like this in such a location truly represents a rarity on the market.
The property extends over the ground floor and two upper floors. On the top floor there is access to a spacious terrace with a summer kitchen and a large window offering an open and enchanting view of the sea and the harbour of Vrsar.
The building has been largely renovated – new exterior joinery has been installed, concrete floor structures have been constructed, the façade has been refurbished and a new roof has been installed. The price also includes finishing works such as the installation of drywall and floors up to the stage ready for ceramic tiles and final wall painting.
A studio apartment is planned on the ground floor. The first floor contains a second studio apartment, while the attic features an additional room with a bathroom. From this level there is access to a spacious terrace with a spectacular view of the sea and the surroundings.
Vehicle access is possible directly to the house, while parking is located about fifteen metres away and is used by residents and owners of nearby houses.
All important amenities such as restaurants, shops, a post office and a school are located less than one hundred metres away, making this location extremely convenient. The house is situated in a quiet part of the town, yet very close to all necessary amenities.
A property like this in such a location truly represents a rarity on the market.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.932 € za mesec*
Iznos kredita
420.000 €
Depozit
180.000 €
Kamatna stopa
1,5%
Cijena nekretnine
600.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
