Šifra
25940
Status
prosto
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
400 m²
Parcela
128.000 m²
Godina renoviranja
2025
Br. soba
10
Br. spavaćih soba
4
Br. kupatila
6
Opis
ISTRA, VRSAR - Vila mediteranskega šarma
Občina Vrsar skriva poseben čar, ki ga je težko opisati, a ga je enostavno vzljubiti. Nahaja se na zahodni obali Istre, med zelenimi griči in turkiznim morjem, in ponuja popolno kombinacijo naravnih lepot, miru in mediteranskega šarma.
Njeno srce je romantični Vrsar, mesto, ki se kot slikovita kulisa dviga nad morjem, s pogledom na očarljiv arhipelag 18 otokov, raztresenih po odprtem morju. V neposredni bližini je veličasten Limski kanal, naravni pojav, ki vam s svojo smaragdno barvo in nedotaknjeno naravo vzame dih.
Čar občine se razteza skozi slikovite vasice, dišeče borove gozdove, skrite zalive in tišino, ki vabi k sprostitvi in raziskovanju. Tukaj se dnevi merijo s sončnimi zahodi, čas pa se zdi, kot da se upočasni, da lahko uživate v vsakem trenutku.
Nedaleč od tega slikovitega mesta je naprodaj vila mediteranskega šarma.
Mikrolokacija ponuja pristno doživetje majhnega istrskega mesteca, intimnost, sprostitev od vsakršnega napornega dela in oddih od hrupa, hkrati pa je bližina morja in dinamičnih istrskih mest z vrsto ugodnosti. Poleg lokacije, ki zagotavlja popolno udobje, nepremičnino odlikuje kakovost gradnje in prilagoditve, ki zagotavlja dolgoročno zadovoljstvo in kakovost bivanja. Vila brezčasnega šarma in arhitekture, delno obložena s kamnom, se po obliki in barvi vklaplja v naselje in pokrajino ter je zasnovana kot ena stanovanjska enota, ki se razteza čez tri nadstropja funkcionalnega tlorisa. Klet sestavljajo wellness prostor, družabni prostor, dnevna soba, kuhinja z jedilnico, vinska klet, kopalnica, stranišče za goste, pralnica in tehnični prostor. Pritličje sestavlja odprt prostor, ki združuje dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico z dostopom do pokrite terase, tri spalnice z lastnimi kopalnicami in kopalnica za goste. Prvo nadstropje sestavlja spalnica z lastno kopalnico in garderobna omara. Dvorišče je ograjeno in okrašeno s starimi oljkami, popolno harmonijo pa dopolnjuje bazen s prostorom za sončenje.
Odlična lokacija in prostorska organizacija notranjosti in zunanjosti te nepremičnine ponujata priložnost za udobno družinsko življenje ali naložbo v turistični najem.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Občina Vrsar skriva poseben čar, ki ga je težko opisati, a ga je enostavno vzljubiti. Nahaja se na zahodni obali Istre, med zelenimi griči in turkiznim morjem, in ponuja popolno kombinacijo naravnih lepot, miru in mediteranskega šarma.
Njeno srce je romantični Vrsar, mesto, ki se kot slikovita kulisa dviga nad morjem, s pogledom na očarljiv arhipelag 18 otokov, raztresenih po odprtem morju. V neposredni bližini je veličasten Limski kanal, naravni pojav, ki vam s svojo smaragdno barvo in nedotaknjeno naravo vzame dih.
Čar občine se razteza skozi slikovite vasice, dišeče borove gozdove, skrite zalive in tišino, ki vabi k sprostitvi in raziskovanju. Tukaj se dnevi merijo s sončnimi zahodi, čas pa se zdi, kot da se upočasni, da lahko uživate v vsakem trenutku.
Nedaleč od tega slikovitega mesta je naprodaj vila mediteranskega šarma.
Mikrolokacija ponuja pristno doživetje majhnega istrskega mesteca, intimnost, sprostitev od vsakršnega napornega dela in oddih od hrupa, hkrati pa je bližina morja in dinamičnih istrskih mest z vrsto ugodnosti. Poleg lokacije, ki zagotavlja popolno udobje, nepremičnino odlikuje kakovost gradnje in prilagoditve, ki zagotavlja dolgoročno zadovoljstvo in kakovost bivanja. Vila brezčasnega šarma in arhitekture, delno obložena s kamnom, se po obliki in barvi vklaplja v naselje in pokrajino ter je zasnovana kot ena stanovanjska enota, ki se razteza čez tri nadstropja funkcionalnega tlorisa. Klet sestavljajo wellness prostor, družabni prostor, dnevna soba, kuhinja z jedilnico, vinska klet, kopalnica, stranišče za goste, pralnica in tehnični prostor. Pritličje sestavlja odprt prostor, ki združuje dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico z dostopom do pokrite terase, tri spalnice z lastnimi kopalnicami in kopalnica za goste. Prvo nadstropje sestavlja spalnica z lastno kopalnico in garderobna omara. Dvorišče je ograjeno in okrašeno s starimi oljkami, popolno harmonijo pa dopolnjuje bazen s prostorom za sončenje.
Odlična lokacija in prostorska organizacija notranjosti in zunanjosti te nepremičnine ponujata priložnost za udobno družinsko življenje ali naložbo v turistični najem.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, VRSAR - Vila mediteranskog šarma
Općina Vrsar skriva onu posebnu čar koju je teško opisati, a lako zavoljeti. Smještena na zapadnoj obali Istre, između zelenih brežuljaka i tirkiznog mora, ova općina nudi savršen spoj prirodne ljepote, mira i mediteranskog šarma.
Njezino srce čini romantični Vrsar, gradić koji se poput slikovite kulise uzdiže iznad mora, s pogledom na očaravajući arhipelag od čak 18 otočića rasutih po pučini. U neposrednoj blizini nalazi se i veličanstveni Limski kanal, prirodni fenomen koji oduzima dah svojom smaragdnom bojom i netaknutom prirodom.
Čar općine seže kroz pitoreskna naselja, mirisne borove šume, skrivene uvale i tišinu koja poziva na opuštanje i istraživanje. Ovdje se dani mjere zalascima sunca, a vrijeme kao da usporava kako biste mogli uživati u svakom trenutku.
Nedaleko tog slikovitog gradića, na prodaju je vila mediteranskog šarma.
Mikrolokacija nudi autentičan doživljaj malog istarskog mjesta, intimnost, rasterećenost od svakog užurbanog napora i odmor od buke a ujedno blizinu mora i dinamičnih gradova Istre s nizom sadržaja.
Osim lokacije koja pruža potpuni komfor, nekretninu odlikuje kvaliteta gradnje i adaptacije koja jamči dugoročno zadovoljstvo i kvalitetu stanovanja.
Vila bezvremenskog šarma i arhitekture, djelomično obložena kamenom se oblikovno i koloristički uklopa u naselje i krajolik a koncipirana je kao jedna stambena jedinica koja se proteže kroz tri etaže funkcionalnog tlocrta.
Suteren se sastoji od wellnes prostora, prostora za druženje, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, vinskog podruma, kupaonice, gostinjskog toaleta, praonice rublja i prostorije za tehniku.
Prizemlje se sastoji od prostora otvorenog koncepta koji ujedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu s izlazom na natkrivenu terasu, tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i gostinjske kupaonice.
Kat se sastoji od spavaće sobe s vlastitom kupaonicom i garderobe.
Okućnica je ograđena i oplemenjena sa starim stabalima maslina a savršen sklad nadopunjuje bazen sa sunčalištem.
Odlična lokacija te prostorna organizacija interijera i eksterijera ove nekretnine pruža priliku za komforan obiteljski život ili investicijsko ulaganje u turistički posao u iznajmljivanju.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Općina Vrsar skriva onu posebnu čar koju je teško opisati, a lako zavoljeti. Smještena na zapadnoj obali Istre, između zelenih brežuljaka i tirkiznog mora, ova općina nudi savršen spoj prirodne ljepote, mira i mediteranskog šarma.
Njezino srce čini romantični Vrsar, gradić koji se poput slikovite kulise uzdiže iznad mora, s pogledom na očaravajući arhipelag od čak 18 otočića rasutih po pučini. U neposrednoj blizini nalazi se i veličanstveni Limski kanal, prirodni fenomen koji oduzima dah svojom smaragdnom bojom i netaknutom prirodom.
Čar općine seže kroz pitoreskna naselja, mirisne borove šume, skrivene uvale i tišinu koja poziva na opuštanje i istraživanje. Ovdje se dani mjere zalascima sunca, a vrijeme kao da usporava kako biste mogli uživati u svakom trenutku.
Nedaleko tog slikovitog gradića, na prodaju je vila mediteranskog šarma.
Mikrolokacija nudi autentičan doživljaj malog istarskog mjesta, intimnost, rasterećenost od svakog užurbanog napora i odmor od buke a ujedno blizinu mora i dinamičnih gradova Istre s nizom sadržaja.
Osim lokacije koja pruža potpuni komfor, nekretninu odlikuje kvaliteta gradnje i adaptacije koja jamči dugoročno zadovoljstvo i kvalitetu stanovanja.
Vila bezvremenskog šarma i arhitekture, djelomično obložena kamenom se oblikovno i koloristički uklopa u naselje i krajolik a koncipirana je kao jedna stambena jedinica koja se proteže kroz tri etaže funkcionalnog tlocrta.
Suteren se sastoji od wellnes prostora, prostora za druženje, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, vinskog podruma, kupaonice, gostinjskog toaleta, praonice rublja i prostorije za tehniku.
Prizemlje se sastoji od prostora otvorenog koncepta koji ujedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu s izlazom na natkrivenu terasu, tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i gostinjske kupaonice.
Kat se sastoji od spavaće sobe s vlastitom kupaonicom i garderobe.
Okućnica je ograđena i oplemenjena sa starim stabalima maslina a savršen sklad nadopunjuje bazen sa sunčalištem.
Odlična lokacija te prostorna organizacija interijera i eksterijera ove nekretnine pruža priliku za komforan obiteljski život ili investicijsko ulaganje u turistički posao u iznajmljivanju.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, VRSAR – Eine Villa mit mediterranem Charme
Die Gemeinde Vrsar verströmt einen ganz besonderen Charme, der sich schwer beschreiben, aber leicht verzaubern lässt. An der Westküste Istriens gelegen, zwischen grünen Hügeln und dem türkisfarbenen Meer, bietet diese Gemeinde die perfekte Kombination aus Naturschönheit, Ruhe und mediterranem Flair.
Das Herzstück bildet das romantische Vrsar, ein Städtchen, das sich wie eine malerische Kulisse über das Meer erhebt und den Blick auf den bezaubernden Archipel mit seinen 18 Inseln freigibt. Ganz in der Nähe befindet sich der imposante Lim-Kanal, ein Naturphänomen, das mit seinem smaragdgrünen Wasser und seiner unberührten Natur den Atem raubt.
Der Charme der Gemeinde erstreckt sich über malerische Dörfer, duftende Pinienwälder, versteckte Buchten und eine Stille, die zum Entspannen und Entdecken einlädt. Hier bestimmen die Sonnenuntergänge den Tag, und die Zeit scheint langsamer zu vergehen, damit man jeden Augenblick genießen kann.
Unweit dieses malerischen Städtchens steht eine Villa mit mediterranem Charme zum Verkauf.
Die Lage bietet ein authentisches Erlebnis einer kleinen istrischen Stadt: Ruhe, Erholung vom Alltag und eine Auszeit vom Lärm der Stadt, und gleichzeitig die Nähe zum Meer und den dynamischen Städten Istriens mit ihren vielfältigen Annehmlichkeiten.
Neben der komfortablen Lage zeichnet sich das Anwesen durch seine hochwertige Bauweise und Ausstattung aus, die langfristige Zufriedenheit und hohe Lebensqualität garantieren.
Die Villa mit ihrem zeitlosen Charme und ihrer teilweise mit Stein verkleideten Architektur fügt sich in Form und Farbe harmonisch in die Umgebung und Landschaft ein. Sie ist als Wohneinheit konzipiert, die sich über drei Etagen mit einem funktionalen Grundriss erstreckt.
Im Untergeschoss befinden sich ein Wellnessbereich, ein Gemeinschaftsraum, ein Wohnzimmer, eine Wohnküche, ein Weinkeller, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Waschküche und ein Technikraum.
Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Küche und Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse verbindet, drei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad und einem Gäste-WC.
Im ersten Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer.
Der Garten ist umzäunt und mit alten Olivenbäumen bepflanzt. Ein Swimmingpool mit Liegewiese rundet das harmonische Gesamtbild ab.
Die hervorragende Lage und die durchdachte Raumaufteilung im Innen- und Außenbereich dieser Immobilie bieten ideale Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben oder eine Investition in die Ferienvermietung.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Die Gemeinde Vrsar verströmt einen ganz besonderen Charme, der sich schwer beschreiben, aber leicht verzaubern lässt. An der Westküste Istriens gelegen, zwischen grünen Hügeln und dem türkisfarbenen Meer, bietet diese Gemeinde die perfekte Kombination aus Naturschönheit, Ruhe und mediterranem Flair.
Das Herzstück bildet das romantische Vrsar, ein Städtchen, das sich wie eine malerische Kulisse über das Meer erhebt und den Blick auf den bezaubernden Archipel mit seinen 18 Inseln freigibt. Ganz in der Nähe befindet sich der imposante Lim-Kanal, ein Naturphänomen, das mit seinem smaragdgrünen Wasser und seiner unberührten Natur den Atem raubt.
Der Charme der Gemeinde erstreckt sich über malerische Dörfer, duftende Pinienwälder, versteckte Buchten und eine Stille, die zum Entspannen und Entdecken einlädt. Hier bestimmen die Sonnenuntergänge den Tag, und die Zeit scheint langsamer zu vergehen, damit man jeden Augenblick genießen kann.
Unweit dieses malerischen Städtchens steht eine Villa mit mediterranem Charme zum Verkauf.
Die Lage bietet ein authentisches Erlebnis einer kleinen istrischen Stadt: Ruhe, Erholung vom Alltag und eine Auszeit vom Lärm der Stadt, und gleichzeitig die Nähe zum Meer und den dynamischen Städten Istriens mit ihren vielfältigen Annehmlichkeiten.
Neben der komfortablen Lage zeichnet sich das Anwesen durch seine hochwertige Bauweise und Ausstattung aus, die langfristige Zufriedenheit und hohe Lebensqualität garantieren.
Die Villa mit ihrem zeitlosen Charme und ihrer teilweise mit Stein verkleideten Architektur fügt sich in Form und Farbe harmonisch in die Umgebung und Landschaft ein. Sie ist als Wohneinheit konzipiert, die sich über drei Etagen mit einem funktionalen Grundriss erstreckt.
Im Untergeschoss befinden sich ein Wellnessbereich, ein Gemeinschaftsraum, ein Wohnzimmer, eine Wohnküche, ein Weinkeller, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Waschküche und ein Technikraum.
Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Küche und Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse verbindet, drei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad und einem Gäste-WC.
Im ersten Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer.
Der Garten ist umzäunt und mit alten Olivenbäumen bepflanzt. Ein Swimmingpool mit Liegewiese rundet das harmonische Gesamtbild ab.
Die hervorragende Lage und die durchdachte Raumaufteilung im Innen- und Außenbereich dieser Immobilie bieten ideale Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben oder eine Investition in die Ferienvermietung.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, VRSAR - Una villa dal fascino mediterraneo
Il comune di Vrsar cela un fascino speciale, difficile da descrivere ma facile da amare. Situato sulla costa occidentale dell'Istria, tra verdi colline e il mare turchese, questo comune offre la perfetta combinazione di bellezza naturale, tranquillità e fascino mediterraneo.
Il suo cuore pulsante è la romantica Vrsar, una cittadina che si erge sul mare come uno sfondo pittoresco, affacciata sull'incantevole arcipelago di 18 isole sparse nel mare aperto. Nelle immediate vicinanze si trova il magnifico Canale di Lim, un fenomeno naturale che toglie il fiato con il suo colore smeraldo e la sua natura incontaminata.
Il fascino del comune si estende attraverso pittoreschi borghi, profumate pinete, calette nascoste e un silenzio che invita al relax e all'esplorazione. Qui, le giornate sono scandite dai tramonti e il tempo sembra rallentare, permettendovi di assaporare ogni istante.
Non lontano da questa pittoresca cittadina, è in vendita una villa dal fascino mediterraneo.
La posizione privilegiata offre un'esperienza autentica di un piccolo borgo istriano, intimità, sollievo dalla frenesia quotidiana e tranquillità, pur essendo vicina al mare e alle dinamiche città dell'Istria con una vasta gamma di servizi.
Oltre alla posizione che garantisce il massimo comfort, l'immobile si distingue per la qualità costruttiva e l'adattamento che assicurano soddisfazione e qualità di vita a lungo termine.
La villa, dal fascino e dall'architettura senza tempo, parzialmente rivestita in pietra, si integra armoniosamente nel contesto urbano e paesaggistico per forma e colore, ed è concepita come un'unica unità abitativa che si sviluppa su tre piani con una planimetria funzionale.
Il piano interrato comprende un'area benessere, una zona giorno, un soggiorno, una cucina con sala da pranzo, una cantina, un bagno, un bagno di servizio, una lavanderia e un locale tecnico.
Il piano terra è composto da un open space che unisce soggiorno, cucina e sala da pranzo con accesso a una terrazza coperta, tre camere da letto con bagno privato e un bagno di servizio.
Il primo piano è composto da una camera da letto con bagno privato e cabina armadio.
Il giardino è recintato e abbellito da ulivi secolari, e l'armonia perfetta è completata da una piscina con zona prendisole.
L'eccellente posizione e l'organizzazione degli spazi interni ed esterni di questa proprietà offrono l'opportunità di una comoda vita familiare o di un investimento in un'attività di affitto turistico.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Il comune di Vrsar cela un fascino speciale, difficile da descrivere ma facile da amare. Situato sulla costa occidentale dell'Istria, tra verdi colline e il mare turchese, questo comune offre la perfetta combinazione di bellezza naturale, tranquillità e fascino mediterraneo.
Il suo cuore pulsante è la romantica Vrsar, una cittadina che si erge sul mare come uno sfondo pittoresco, affacciata sull'incantevole arcipelago di 18 isole sparse nel mare aperto. Nelle immediate vicinanze si trova il magnifico Canale di Lim, un fenomeno naturale che toglie il fiato con il suo colore smeraldo e la sua natura incontaminata.
Il fascino del comune si estende attraverso pittoreschi borghi, profumate pinete, calette nascoste e un silenzio che invita al relax e all'esplorazione. Qui, le giornate sono scandite dai tramonti e il tempo sembra rallentare, permettendovi di assaporare ogni istante.
Non lontano da questa pittoresca cittadina, è in vendita una villa dal fascino mediterraneo.
La posizione privilegiata offre un'esperienza autentica di un piccolo borgo istriano, intimità, sollievo dalla frenesia quotidiana e tranquillità, pur essendo vicina al mare e alle dinamiche città dell'Istria con una vasta gamma di servizi.
Oltre alla posizione che garantisce il massimo comfort, l'immobile si distingue per la qualità costruttiva e l'adattamento che assicurano soddisfazione e qualità di vita a lungo termine.
La villa, dal fascino e dall'architettura senza tempo, parzialmente rivestita in pietra, si integra armoniosamente nel contesto urbano e paesaggistico per forma e colore, ed è concepita come un'unica unità abitativa che si sviluppa su tre piani con una planimetria funzionale.
Il piano interrato comprende un'area benessere, una zona giorno, un soggiorno, una cucina con sala da pranzo, una cantina, un bagno, un bagno di servizio, una lavanderia e un locale tecnico.
Il piano terra è composto da un open space che unisce soggiorno, cucina e sala da pranzo con accesso a una terrazza coperta, tre camere da letto con bagno privato e un bagno di servizio.
Il primo piano è composto da una camera da letto con bagno privato e cabina armadio.
Il giardino è recintato e abbellito da ulivi secolari, e l'armonia perfetta è completata da una piscina con zona prendisole.
L'eccellente posizione e l'organizzazione degli spazi interni ed esterni di questa proprietà offrono l'opportunità di una comoda vita familiare o di un investimento in un'attività di affitto turistico.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, VRSAR - A villa of Mediterranean charm
The municipality of Vrsar hides a special charm that is difficult to describe, but easy to love. Located on the western coast of Istria, between green hills and the turquoise sea, this municipality offers the perfect combination of natural beauty, peace and Mediterranean charm.
Its heart is the romantic Vrsar, a town that rises above the sea like a picturesque backdrop, overlooking the enchanting archipelago of 18 islands scattered across the open sea. In the immediate vicinity is the magnificent Lim Channel, a natural phenomenon that takes your breath away with its emerald color and untouched nature.
The charm of the municipality extends through picturesque villages, fragrant pine forests, hidden coves and silence that invites you to relax and explore. Here, days are measured by sunsets, and time seems to slow down so that you can enjoy every moment.
Not far from this picturesque town, a villa of Mediterranean charm is for sale.
The microlocation offers an authentic experience of a small Istrian town, intimacy, relief from every hectic effort and a break from noise, while also being close to the sea and dynamic cities of Istria with a range of amenities.
In addition to the location that provides complete comfort, the property is characterized by the quality of construction and adaptation that guarantees long-term satisfaction and quality of living.
The villa of timeless charm and architecture, partially clad in stone, fits into the settlement and landscape in terms of form and color and is designed as one residential unit that extends across three floors of a functional floor plan.
The basement consists of a wellness area, a social area, a living room, a kitchen with a dining room, a wine cellar, a bathroom, a guest toilet, a laundry room and a technical room.
The ground floor consists of an open-concept space that unites the living room, kitchen and dining room with access to a covered terrace, three bedrooms with en-suite bathrooms and a guest bathroom.
The first floor consists of a bedroom with an en-suite bathroom and a wardrobe.
The yard is fenced and decorated with old olive trees, and the perfect harmony is complemented by a swimming pool with a sunbathing area.
The excellent location and spatial organization of the interior and exterior of this property provides an opportunity for a comfortable family life or an investment in a tourist rental business.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
The municipality of Vrsar hides a special charm that is difficult to describe, but easy to love. Located on the western coast of Istria, between green hills and the turquoise sea, this municipality offers the perfect combination of natural beauty, peace and Mediterranean charm.
Its heart is the romantic Vrsar, a town that rises above the sea like a picturesque backdrop, overlooking the enchanting archipelago of 18 islands scattered across the open sea. In the immediate vicinity is the magnificent Lim Channel, a natural phenomenon that takes your breath away with its emerald color and untouched nature.
The charm of the municipality extends through picturesque villages, fragrant pine forests, hidden coves and silence that invites you to relax and explore. Here, days are measured by sunsets, and time seems to slow down so that you can enjoy every moment.
Not far from this picturesque town, a villa of Mediterranean charm is for sale.
The microlocation offers an authentic experience of a small Istrian town, intimacy, relief from every hectic effort and a break from noise, while also being close to the sea and dynamic cities of Istria with a range of amenities.
In addition to the location that provides complete comfort, the property is characterized by the quality of construction and adaptation that guarantees long-term satisfaction and quality of living.
The villa of timeless charm and architecture, partially clad in stone, fits into the settlement and landscape in terms of form and color and is designed as one residential unit that extends across three floors of a functional floor plan.
The basement consists of a wellness area, a social area, a living room, a kitchen with a dining room, a wine cellar, a bathroom, a guest toilet, a laundry room and a technical room.
The ground floor consists of an open-concept space that unites the living room, kitchen and dining room with access to a covered terrace, three bedrooms with en-suite bathrooms and a guest bathroom.
The first floor consists of a bedroom with an en-suite bathroom and a wardrobe.
The yard is fenced and decorated with old olive trees, and the perfect harmony is complemented by a swimming pool with a sunbathing area.
The excellent location and spatial organization of the interior and exterior of this property provides an opportunity for a comfortable family life or an investment in a tourist rental business.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, ВРСАР — Вилла средиземноморского очарования
Муниципалитет Врсар хранит в себе особое очарование, которое трудно описать словами, но легко полюбить. Расположенный на западном побережье Истрии, между зелеными холмами и бирюзовым морем, этот муниципалитет предлагает идеальное сочетание природной красоты, спокойствия и средиземноморского очарования.
Его сердцем является романтический Врсар, город, возвышающийся над морем, словно живописный фон, с видом на очаровательный архипелаг из 18 островов, разбросанных по открытому морю. В непосредственной близости находится великолепный Лимский пролив, природное явление, захватывающее дух своим изумрудным цветом и нетронутой природой.
Очарование муниципалитета распространяется через живописные деревни, благоухающие сосновые леса, укромные бухты и тишину, которая приглашает вас расслабиться и исследовать. Здесь дни измеряются закатами, и время, кажется, замедляется, чтобы вы могли насладиться каждым моментом.
Недалеко от этого живописного города продается вилла средиземноморского очарования.
Расположение в микрорайоне предлагает аутентичный опыт жизни в небольшом истрийском городке, уединение, отдых от суеты и шума, а также близость к морю и динамичным городам Истрии с широким спектром удобств.
Помимо расположения, обеспечивающего полный комфорт, недвижимость отличается качеством строительства и адаптации, гарантирующим долгосрочное удовлетворение и высокое качество жизни.
Вилла с вневременным очарованием и архитектурой, частично облицованная камнем, органично вписывается в окружающую застройку и ландшафт по форме и цвету и спроектирована как единое жилое помещение, занимающее три этажа функциональной планировки.
На цокольном этаже расположены оздоровительная зона, зона отдыха, гостиная, кухня со столовой, винный погреб, ванная комната, гостевой туалет, прачечная и техническое помещение.
На первом этаже находится открытое пространство, объединяющее гостиную, кухню и столовую с выходом на крытую террасу, три спальни с ванными комнатами и гостевая ванная комната.
На втором этаже расположена спальня с ванной комнатой и гардеробной. Двор огорожен и украшен старыми оливковыми деревьями, а идеальную гармонию дополняет бассейн с зоной для загара.
Превосходное расположение и пространственная организация интерьера и экстерьера этого объекта недвижимости предоставляют возможность для комфортной семейной жизни или инвестиций в туристический бизнес.
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Муниципалитет Врсар хранит в себе особое очарование, которое трудно описать словами, но легко полюбить. Расположенный на западном побережье Истрии, между зелеными холмами и бирюзовым морем, этот муниципалитет предлагает идеальное сочетание природной красоты, спокойствия и средиземноморского очарования.
Его сердцем является романтический Врсар, город, возвышающийся над морем, словно живописный фон, с видом на очаровательный архипелаг из 18 островов, разбросанных по открытому морю. В непосредственной близости находится великолепный Лимский пролив, природное явление, захватывающее дух своим изумрудным цветом и нетронутой природой.
Очарование муниципалитета распространяется через живописные деревни, благоухающие сосновые леса, укромные бухты и тишину, которая приглашает вас расслабиться и исследовать. Здесь дни измеряются закатами, и время, кажется, замедляется, чтобы вы могли насладиться каждым моментом.
Недалеко от этого живописного города продается вилла средиземноморского очарования.
Расположение в микрорайоне предлагает аутентичный опыт жизни в небольшом истрийском городке, уединение, отдых от суеты и шума, а также близость к морю и динамичным городам Истрии с широким спектром удобств.
Помимо расположения, обеспечивающего полный комфорт, недвижимость отличается качеством строительства и адаптации, гарантирующим долгосрочное удовлетворение и высокое качество жизни.
Вилла с вневременным очарованием и архитектурой, частично облицованная камнем, органично вписывается в окружающую застройку и ландшафт по форме и цвету и спроектирована как единое жилое помещение, занимающее три этажа функциональной планировки.
На цокольном этаже расположены оздоровительная зона, зона отдыха, гостиная, кухня со столовой, винный погреб, ванная комната, гостевой туалет, прачечная и техническое помещение.
На первом этаже находится открытое пространство, объединяющее гостиную, кухню и столовую с выходом на крытую террасу, три спальни с ванными комнатами и гостевая ванная комната.
На втором этаже расположена спальня с ванной комнатой и гардеробной. Двор огорожен и украшен старыми оливковыми деревьями, а идеальную гармонию дополняет бассейн с зоной для загара.
Превосходное расположение и пространственная организация интерьера и экстерьера этого объекта недвижимости предоставляют возможность для комфортной семейной жизни или инвестиций в туристический бизнес.
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
4.024 € za mesec*
Iznos kredita
875.000 €
Depozit
375.000 €
Kamatna stopa
1,5%
Cijena nekretnine
1.250.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
