Šifra
VZ3853
Status
prosto
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
140 m²
Parcela
500.500 m²
Godina renoviranja
2025
Godina izgradnje
1975
Br. soba
5
Br. kupatila
2
Opis
Oaza miru in zasebnosti - čudovita hiša z bazenom na več kot 5.000 m² velikem zemljišču
Na prodaj je čudovita, popolnoma opremljena hiša velikosti 140 m², ki se nahaja na impresivni parceli 5.000 m², le dve minuti vožnje od Varaždinskih Toplic in približno 40 minut vožnje od Zagreba, s hitrim in enostavnim dostopom do avtoceste.
Ta nepremičnina predstavlja popolno kombinacijo kakovosti, udobja in zasebnosti in je idealna za družinsko življenje, pa tudi kot počitniška hiša ali naložba za turistični najem. To je dom, kjer je vsaka podrobnost skrbno zasnovana in izvedena, da bodočim lastnikom zagotavlja maksimalno udobje in mir.
Ena največjih prednosti te nepremičnine je prav gotovo njena popolna zasebnost. Hiša je obdana z zelenjem, sadnim drevjem in naravo, brez neposrednih sosedov, kar zagotavlja mir, ki je danes prava redkost. Celotna posest je ograjena, zato je odlična za družine z otroki in hišnimi ljubljenčki. Vhod na posest je zavarovan z električnimi vrati, vzdolž celotne ograje pa je zasajenih kar 90 dreves lovor-češnjev, ki bodo sčasoma ustvarili naravno zeleno živo mejo in še dodatno poudarili občutek intimnosti.
Na prostranem vrtu raste kar 107 sadnih dreves, kombinacija jabolk in sliv, ki vsako leto obrodijo več ton kakovostnega sadja. Urejen vrt dopolnjujejo velik zidan žar, sedežna garnitura in bazen, ki ustvarjajo popoln prostor za druženje, sprostitev in uživanje skozi vse leto.
Hiša je zgrajena kvalitetno in izjemno protipotresno, nadstropje pa je v celoti moderno prenovljeno z uporabo vrhunskih materialov. Bivalni prostor obsega prostorno dnevno sobo, moderno kuhinjo, elegantno spalnico, fitnes z napravami, savno in veliko teraso s pogledom na zelenje. Vse pohištvo ostane v hiši in gre za kvalitetno opremo, ki omogoča bodočim lastnikom vselitev brez dodatnih vlaganj.
Posebna pozornost je namenjena energetski učinkovitosti in sodobnim rešitvam. Ogrevanje poteka s pečmi na pelete, pa tudi s sodobnimi infrardečimi stropnimi radiatorji, ki so izjemno učinkoviti in znani po zelo nizki porabi električne energije. Vsak prostor ima svoj termostat, ki omogoča individualno prilagajanje temperature in dodatne prihranke energije. V kopalnici je vgrajeno talno ogrevanje, hodnik, dnevna soba in kuhinja pa so opremljeni z avtomatsko senzorsko LED osvetlitvijo, zahvaljujoč kateri se luči samodejno prižgejo, ko hodite mimo. Razkošne marmornate stopnice na stopnišču pa so dodatno osvetljene z avtomatsko osvetlitvijo na senzorje, ki ustvarjajo poseben vtis elegance in razkošja.
Hiša je opremljena z visokokakovostnim ALU mizarstvom, električnimi žaluzijami, komarniki in modernimi vinilnimi tlaki, ki dodatno prispevajo k prijetnemu in modernemu ambientu.
Čeprav kabelska internetna infrastruktura v tem delu naselja ni na voljo, ima hiša lastno Starlink anteno, ki se samodejno povezuje s sateliti in omogoča hiter, stabilen in zanesljiv internet, idealen za delo od doma, pretakanje in vse potrebe sodobnega življenja.
Dokumentacija je urejena, nepremičnino je mogoče kupiti s stanovanjskim kreditom ali z lastnimi sredstvi.
Če iščete dom, ki vam bo zagotavljal popolno zasebnost, mir, naravo, bazen, lasten sadovnjak in vrhunsko opremo, hkrati pa želite biti blizu Varaždinskih Toplic in Zagreba, ta nepremičnina predstavlja izjemno priložnost, ki jo je na današnjem trgu težko najti.
Za vse dodatne informacije in dogovor glede ogledov se lahko z zaupanjem obrnete na nas.
Petra Martinko
Nepremičninska dogma
Trg bana Jelačića 5
10.000 Zagreb
gsm 091 4572 777
Bojana Patekar
Dogma nepremičnine Varaždin
Jalokvečka 5
42000 Varaždin
gsm 098 297 777
Na prodaj je čudovita, popolnoma opremljena hiša velikosti 140 m², ki se nahaja na impresivni parceli 5.000 m², le dve minuti vožnje od Varaždinskih Toplic in približno 40 minut vožnje od Zagreba, s hitrim in enostavnim dostopom do avtoceste.
Ta nepremičnina predstavlja popolno kombinacijo kakovosti, udobja in zasebnosti in je idealna za družinsko življenje, pa tudi kot počitniška hiša ali naložba za turistični najem. To je dom, kjer je vsaka podrobnost skrbno zasnovana in izvedena, da bodočim lastnikom zagotavlja maksimalno udobje in mir.
Ena največjih prednosti te nepremičnine je prav gotovo njena popolna zasebnost. Hiša je obdana z zelenjem, sadnim drevjem in naravo, brez neposrednih sosedov, kar zagotavlja mir, ki je danes prava redkost. Celotna posest je ograjena, zato je odlična za družine z otroki in hišnimi ljubljenčki. Vhod na posest je zavarovan z električnimi vrati, vzdolž celotne ograje pa je zasajenih kar 90 dreves lovor-češnjev, ki bodo sčasoma ustvarili naravno zeleno živo mejo in še dodatno poudarili občutek intimnosti.
Na prostranem vrtu raste kar 107 sadnih dreves, kombinacija jabolk in sliv, ki vsako leto obrodijo več ton kakovostnega sadja. Urejen vrt dopolnjujejo velik zidan žar, sedežna garnitura in bazen, ki ustvarjajo popoln prostor za druženje, sprostitev in uživanje skozi vse leto.
Hiša je zgrajena kvalitetno in izjemno protipotresno, nadstropje pa je v celoti moderno prenovljeno z uporabo vrhunskih materialov. Bivalni prostor obsega prostorno dnevno sobo, moderno kuhinjo, elegantno spalnico, fitnes z napravami, savno in veliko teraso s pogledom na zelenje. Vse pohištvo ostane v hiši in gre za kvalitetno opremo, ki omogoča bodočim lastnikom vselitev brez dodatnih vlaganj.
Posebna pozornost je namenjena energetski učinkovitosti in sodobnim rešitvam. Ogrevanje poteka s pečmi na pelete, pa tudi s sodobnimi infrardečimi stropnimi radiatorji, ki so izjemno učinkoviti in znani po zelo nizki porabi električne energije. Vsak prostor ima svoj termostat, ki omogoča individualno prilagajanje temperature in dodatne prihranke energije. V kopalnici je vgrajeno talno ogrevanje, hodnik, dnevna soba in kuhinja pa so opremljeni z avtomatsko senzorsko LED osvetlitvijo, zahvaljujoč kateri se luči samodejno prižgejo, ko hodite mimo. Razkošne marmornate stopnice na stopnišču pa so dodatno osvetljene z avtomatsko osvetlitvijo na senzorje, ki ustvarjajo poseben vtis elegance in razkošja.
Hiša je opremljena z visokokakovostnim ALU mizarstvom, električnimi žaluzijami, komarniki in modernimi vinilnimi tlaki, ki dodatno prispevajo k prijetnemu in modernemu ambientu.
Čeprav kabelska internetna infrastruktura v tem delu naselja ni na voljo, ima hiša lastno Starlink anteno, ki se samodejno povezuje s sateliti in omogoča hiter, stabilen in zanesljiv internet, idealen za delo od doma, pretakanje in vse potrebe sodobnega življenja.
Dokumentacija je urejena, nepremičnino je mogoče kupiti s stanovanjskim kreditom ali z lastnimi sredstvi.
Če iščete dom, ki vam bo zagotavljal popolno zasebnost, mir, naravo, bazen, lasten sadovnjak in vrhunsko opremo, hkrati pa želite biti blizu Varaždinskih Toplic in Zagreba, ta nepremičnina predstavlja izjemno priložnost, ki jo je na današnjem trgu težko najti.
Za vse dodatne informacije in dogovor glede ogledov se lahko z zaupanjem obrnete na nas.
Petra Martinko
Nepremičninska dogma
Trg bana Jelačića 5
10.000 Zagreb
gsm 091 4572 777
Bojana Patekar
Dogma nepremičnine Varaždin
Jalokvečka 5
42000 Varaždin
gsm 098 297 777
Oaza mira i privatnosti – prekrasna kuća s bazenom na više od 5.000 m² okućnice
Na prodaju je prekrasna, potpuno uređena kuća površine 140 m² smještena na impresivnoj parceli od 5.000 m², svega dvije minute vožnje od Varaždinskih Toplica te približno 40 minuta vožnje od Zagreba, uz brz i jednostavan pristup autocesti.
Ova nekretnina predstavlja savršen spoj kvalitete, udobnosti i privatnosti te je idealna za obiteljski život, ali i kao kuća za odmor ili investicija za turistički najam. Riječ je o domu u kojem je svaki detalj pažljivo osmišljen i izveden kako bi budućim vlasnicima pružio maksimalnu udobnost i bezbrižnost.
Jedan od najvećih aduta ove nekretnine svakako je njezina potpuna privatnost. Kuća je okružena zelenilom, voćkama i prirodom, bez neposrednih susjeda, pružajući mir koji je danas prava rijetkost. Cijelo imanje je ograđeno pa je savršeno za obitelji s djecom i kućnim ljubimcima. Ulaz na posjed osiguran je električnim vratima, a duž cijele ograde posađeno je čak 90 lovor-višnji koje će s vremenom stvoriti prirodnu zelenu živicu i dodatno naglasiti osjećaj intime.
Na prostranoj okućnici nalazi se čak 107 voćaka, kombinacija jabuka i šljiva, koje svake godine daju nekoliko tona kvalitetnog voća. Uređen vrt upotpunjuju veliki zidani roštilj, garnitura za sjedenje i bazen, stvarajući savršeno mjesto za druženje, opuštanje i uživanje tijekom cijele godine.
Kuća je građena kvalitetno i izuzetno je otporna na potrese, dok je gornja etaža u potpunosti moderno renovirana korištenjem vrhunskih materijala. U sklopu stambenog prostora nalaze se prostrani dnevni boravak, moderno uređena kuhinja, elegantna spavaća soba, fitness prostor sa spravama, sauna te velika terasa s pogledom na zelenilo. Sav namještaj ostaje u kući i riječ je o kvalitetnoj opremi, što budućim vlasnicima omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja.
Posebna pažnja posvećena je energetskoj učinkovitosti i suvremenim rješenjima. Grijanje je omogućeno putem peći na pelete, ali i modernih infracrvenih stropnih radijatora koji su iznimno učinkoviti i poznati po vrlo maloj potrošnji električne energije. Svaka prostorija ima vlastiti termostat, što omogućuje zasebno podešavanje temperature i dodatnu uštedu energije. U kupaonici je ugrađeno podno grijanje, dok su hodnik, dnevni boravak i kuhinja opremljeni automatskom LED rasvjetom na senzore, zahvaljujući kojoj se svjetla pale sama pri prolasku. I raskošne mramorne stepenice u stubištu dodatno su osvijetljene automatskom rasvjetom na senzore, stvarajući poseban dojam elegancije i luksuza.
Kuća je opremljena kvalitetnom ALU stolarijom, električnim roletama, komarnicima te modernim vinil podovima koji dodatno pridonose ugodnom i suvremenom ambijentu.
Iako u ovom dijelu naselja nije dostupna kabelska internetska infrastruktura, kuća posjeduje vlastitu Starlink antenu koja se automatski povezuje sa satelitima i omogućuje brz, stabilan i pouzdan internet, idealan za rad od kuće, streaming i sve potrebe modernog života.
Dokumentacija je uredna, a nekretninu je moguće kupiti putem stambenog kredita ili vlastitim sredstvima.
Ako tražite dom koji će vam pružiti potpunu privatnost, mir, prirodu, bazen, vlastiti voćnjak i vrhunsku opremljenost, a pritom želite biti nadomak Varaždinskih Toplica i Zagreba, ova nekretnina predstavlja iznimnu priliku koju je teško pronaći na današnjem tržištu.
Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte s povjerenjem.
Petra Martinko
Dogma nekretnine
Trg bana Jelačića 5
10 000 Zagreb
mob 091 4572 777
Bojana Patekar
Dogma nekretnine Varaždin
Jalokvečka 5
42000 Varaždin
mob. 098 297 777
Eine Oase der Ruhe und Privatsphäre – ein wunderschönes Haus mit Pool auf über 5.000 m² Grundstück
Zum Verkauf steht ein wunderschönes, komplett möbliertes Haus von 140 m² auf einem beeindruckenden Grundstück von 5.000 m², nur zwei Autominuten von Varaždinske Toplice und etwa 40 Autominuten von Zagreb entfernt, mit schnellem und einfachem Zugang zur Autobahn.
Diese Immobilie stellt eine perfekte Kombination aus Qualität, Komfort und Privatsphäre dar und ist ideal für das Familienleben, aber auch als Ferienhaus oder Investition zur touristischen Vermietung. Es ist ein Haus, in dem jedes Detail sorgfältig entworfen und ausgeführt wurde, um den zukünftigen Eigentümern maximalen Komfort und Seelenfrieden zu bieten.
Einer der größten Vorzüge dieser Immobilie ist sicherlich ihre absolute Privatsphäre. Das Haus ist umgeben von viel Grün, Obstbäumen und Natur, ohne unmittelbare Nachbarn, und bietet eine Ruhe, die heute eine echte Seltenheit ist. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und somit ideal für Familien mit Kindern und Haustieren. Der Eingang zum Grundstück ist durch ein elektrisches Tor gesichert und entlang des gesamten Zauns wurden bis zu 90 Lorbeer-Kirschbäume gepflanzt, die schließlich eine natürliche grüne Hecke bilden und das Gefühl der Intimität noch verstärken.
Im weitläufigen Garten stehen bis zu 107 Obstbäume, eine Kombination aus Äpfeln und Pflaumen, die jedes Jahr mehrere Tonnen Qualitätsobst hervorbringen. Der angelegte Garten wird durch einen großen gemauerten Grill, Sitzmöbel und einen Swimmingpool ergänzt und schafft so das ganze Jahr über einen perfekten Ort zum geselligen Beisammensein, Entspannen und Genießen.
Das Haus wurde hochwertig gebaut und ist äußerst erdbebensicher, während das Obergeschoss modern und unter Verwendung hochwertiger Materialien komplett renoviert wurde. Die Wohnfläche umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, eine moderne Küche, ein elegantes Schlafzimmer, einen Fitnessbereich mit Geräten, eine Sauna und eine große Terrasse mit Blick ins Grüne. Alle Möbel bleiben im Haus und es kommt auf eine hochwertige Ausstattung an, die den künftigen Eigentümern den Einzug ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht.
Besonderes Augenmerk wird auf Energieeffizienz und moderne Lösungen gelegt. Für die Beheizung sorgen Pelletöfen, aber auch moderne Infrarot-Deckenstrahler, die äußerst effizient sind und für einen sehr geringen Stromverbrauch bekannt sind. Jeder Raum verfügt über einen eigenen Thermostat, der eine individuelle Temperatureinstellung und zusätzliche Energieeinsparungen ermöglicht. Im Badezimmer ist eine Fußbodenheizung installiert, während Flur, Wohnzimmer und Küche mit einer automatischen sensorbasierten LED-Beleuchtung ausgestattet sind, dank der sich die Lichter beim Vorbeigehen automatisch einschalten. Und die luxuriösen Marmorstufen im Treppenhaus werden zusätzlich durch eine automatische Beleuchtung über Sensoren beleuchtet, was einen besonderen Eindruck von Eleganz und Luxus vermittelt.
Das Haus ist mit hochwertigen ALU-Schreinereien, elektrischen Jalousien, Moskitonetzen und modernen Vinylböden ausgestattet, die zusätzlich zu einem angenehmen und modernen Ambiente beitragen.
Obwohl in diesem Teil der Siedlung keine Kabel-Internet-Infrastruktur verfügbar ist, verfügt das Haus über eine eigene Starlink-Antenne, die sich automatisch mit Satelliten verbindet und schnelles, stabiles und zuverlässiges Internet bietet, ideal für die Arbeit von zu Hause aus, Streaming und alle Bedürfnisse des modernen Lebens.
Die Unterlagen sind in Ordnung und die Immobilie kann über ein Wohnungsbaudarlehen oder aus eigenen Mitteln erworben werden.
Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das Ihnen absolute Privatsphäre, Ruhe, Natur, einen Swimmingpool, einen eigenen Obstgarten und eine erstklassige Ausstattung bietet, und gleichzeitig in der Nähe von Varaždinske Toplice und Zagreb sein möchten, stellt diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, die auf dem heutigen Markt schwer zu finden ist.
Für weitere Informationen und Vereinbarungen bezüglich Besichtigungen können Sie sich gerne vertrauensvoll an uns wenden.
Petra Martinko
Immobiliendogma
Trg ban Jelačića 5
10.000 Zagreb
Mobil 091 4572 777
Bojana Patekar
Dogma Immobilien Varaždin
Jalokvečka 5
42000 Varaždin
Mobil 098 297 777
Zum Verkauf steht ein wunderschönes, komplett möbliertes Haus von 140 m² auf einem beeindruckenden Grundstück von 5.000 m², nur zwei Autominuten von Varaždinske Toplice und etwa 40 Autominuten von Zagreb entfernt, mit schnellem und einfachem Zugang zur Autobahn.
Diese Immobilie stellt eine perfekte Kombination aus Qualität, Komfort und Privatsphäre dar und ist ideal für das Familienleben, aber auch als Ferienhaus oder Investition zur touristischen Vermietung. Es ist ein Haus, in dem jedes Detail sorgfältig entworfen und ausgeführt wurde, um den zukünftigen Eigentümern maximalen Komfort und Seelenfrieden zu bieten.
Einer der größten Vorzüge dieser Immobilie ist sicherlich ihre absolute Privatsphäre. Das Haus ist umgeben von viel Grün, Obstbäumen und Natur, ohne unmittelbare Nachbarn, und bietet eine Ruhe, die heute eine echte Seltenheit ist. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und somit ideal für Familien mit Kindern und Haustieren. Der Eingang zum Grundstück ist durch ein elektrisches Tor gesichert und entlang des gesamten Zauns wurden bis zu 90 Lorbeer-Kirschbäume gepflanzt, die schließlich eine natürliche grüne Hecke bilden und das Gefühl der Intimität noch verstärken.
Im weitläufigen Garten stehen bis zu 107 Obstbäume, eine Kombination aus Äpfeln und Pflaumen, die jedes Jahr mehrere Tonnen Qualitätsobst hervorbringen. Der angelegte Garten wird durch einen großen gemauerten Grill, Sitzmöbel und einen Swimmingpool ergänzt und schafft so das ganze Jahr über einen perfekten Ort zum geselligen Beisammensein, Entspannen und Genießen.
Das Haus wurde hochwertig gebaut und ist äußerst erdbebensicher, während das Obergeschoss modern und unter Verwendung hochwertiger Materialien komplett renoviert wurde. Die Wohnfläche umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, eine moderne Küche, ein elegantes Schlafzimmer, einen Fitnessbereich mit Geräten, eine Sauna und eine große Terrasse mit Blick ins Grüne. Alle Möbel bleiben im Haus und es kommt auf eine hochwertige Ausstattung an, die den künftigen Eigentümern den Einzug ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht.
Besonderes Augenmerk wird auf Energieeffizienz und moderne Lösungen gelegt. Für die Beheizung sorgen Pelletöfen, aber auch moderne Infrarot-Deckenstrahler, die äußerst effizient sind und für einen sehr geringen Stromverbrauch bekannt sind. Jeder Raum verfügt über einen eigenen Thermostat, der eine individuelle Temperatureinstellung und zusätzliche Energieeinsparungen ermöglicht. Im Badezimmer ist eine Fußbodenheizung installiert, während Flur, Wohnzimmer und Küche mit einer automatischen sensorbasierten LED-Beleuchtung ausgestattet sind, dank der sich die Lichter beim Vorbeigehen automatisch einschalten. Und die luxuriösen Marmorstufen im Treppenhaus werden zusätzlich durch eine automatische Beleuchtung über Sensoren beleuchtet, was einen besonderen Eindruck von Eleganz und Luxus vermittelt.
Das Haus ist mit hochwertigen ALU-Schreinereien, elektrischen Jalousien, Moskitonetzen und modernen Vinylböden ausgestattet, die zusätzlich zu einem angenehmen und modernen Ambiente beitragen.
Obwohl in diesem Teil der Siedlung keine Kabel-Internet-Infrastruktur verfügbar ist, verfügt das Haus über eine eigene Starlink-Antenne, die sich automatisch mit Satelliten verbindet und schnelles, stabiles und zuverlässiges Internet bietet, ideal für die Arbeit von zu Hause aus, Streaming und alle Bedürfnisse des modernen Lebens.
Die Unterlagen sind in Ordnung und die Immobilie kann über ein Wohnungsbaudarlehen oder aus eigenen Mitteln erworben werden.
Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das Ihnen absolute Privatsphäre, Ruhe, Natur, einen Swimmingpool, einen eigenen Obstgarten und eine erstklassige Ausstattung bietet, und gleichzeitig in der Nähe von Varaždinske Toplice und Zagreb sein möchten, stellt diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, die auf dem heutigen Markt schwer zu finden ist.
Für weitere Informationen und Vereinbarungen bezüglich Besichtigungen können Sie sich gerne vertrauensvoll an uns wenden.
Petra Martinko
Immobiliendogma
Trg ban Jelačića 5
10.000 Zagreb
Mobil 091 4572 777
Bojana Patekar
Dogma Immobilien Varaždin
Jalokvečka 5
42000 Varaždin
Mobil 098 297 777
Un'oasi di pace e privacy: una bella casa con piscina su oltre 5.000 m² di terreno
In vendita è una bellissima casa completamente arredata di 140 m² situata su un imponente terreno di 5.000 m², a soli due minuti di auto da Varaždinske Toplice e circa 40 minuti di auto da Zagabria, con accesso facile e veloce all'autostrada.
Questa proprietà rappresenta una perfetta combinazione di qualità, comfort e privacy ed è ideale per la vita familiare, ma anche come casa vacanza o investimento per la locazione turistica. È una casa dove ogni dettaglio è stato progettato e realizzato con cura per offrire ai futuri proprietari il massimo comfort e tranquillità.
Uno dei maggiori punti di forza di questa proprietà è sicuramente la sua completa privacy. La casa è circondata dal verde, dagli alberi da frutto e dalla natura, senza vicini immediati, garantendo una pace che oggi è una vera rarità. L'intera proprietà è recintata, quindi è perfetta per famiglie con bambini e animali domestici. L'ingresso alla proprietà è protetto da un cancello elettrico, e lungo tutta la recinzione sono stati piantati ben 90 alberi di alloro-ciliegi, che andranno a creare una siepe verde naturale ed enfatizzeranno ulteriormente la sensazione di intimità.
Nell'ampio giardino ci sono ben 107 alberi da frutto, una combinazione di mele e prugne, che producono ogni anno diverse tonnellate di frutta di qualità. Il giardino paesaggistico è completato da un grande barbecue in muratura, posti a sedere e una piscina, creando un luogo perfetto per socializzare, rilassarsi e divertirsi tutto l'anno.
La casa è stata costruita con alta qualità ed è estremamente resistente ai terremoti, mentre il piano superiore è stato completamente ristrutturato in chiave moderna utilizzando materiali di prima qualità. La zona giorno comprende un ampio soggiorno, una moderna cucina, un'elegante camera da letto, una zona fitness attrezzata, una sauna e un ampio terrazzo con vista sul verde. Tutti i mobili rimangono nella casa e si tratta di attrezzature di qualità, che permettono ai futuri proprietari di trasferirsi senza ulteriori investimenti.
Particolare attenzione è rivolta all'efficienza energetica e alle soluzioni moderne. Il riscaldamento è fornito da stufe a pellet, ma anche da moderni radiatori a soffitto a infrarossi, estremamente efficienti e noti per il bassissimo consumo di energia elettrica. Ogni stanza ha il proprio termostato, che consente la regolazione individuale della temperatura e un ulteriore risparmio energetico. Nel bagno è installato il riscaldamento a pavimento, mentre il corridoio, il soggiorno e la cucina sono dotati di illuminazione LED automatica basata su sensori, grazie alla quale le luci si accendono automaticamente quando passi. E i lussuosi gradini in marmo della scala sono inoltre illuminati da un'illuminazione automatica su sensori, creando un'impressione speciale di eleganza e lusso.
La casa è dotata di falegnameria ALU di alta qualità, tapparelle elettriche, zanzariere e moderni pavimenti in vinile, che contribuiscono inoltre a creare un ambiente piacevole e moderno.
Sebbene in questa parte dell'insediamento non sia disponibile l'infrastruttura Internet via cavo, la casa dispone di una propria antenna Starlink che si collega automaticamente ai satelliti e fornisce Internet veloce, stabile e affidabile, ideale per lavorare da casa, streaming e tutte le esigenze della vita moderna.
La documentazione è in regola e l'immobile può essere acquistato tramite mutuo immobiliare o con fondi propri.
Se state cercando una casa che vi garantisca completa privacy, pace, natura, piscina, frutteto e attrezzature di alta qualità, e allo stesso tempo volete essere vicino a Varaždinske Toplice e Zagabria, questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale difficile da trovare sul mercato odierno.
Per qualsiasi ulteriore informazione e organizzazione relativa alle visite turistiche, non esitate a contattarci con fiducia.
Petra Martinko
Dogma immobiliare
Trg ban Jelačića 5
10.000 Zagabria
cellulare 091 4572 777
Bojana Patekar
Dogma immobiliare Varaždin
Jalokvečka 5
42000 Varaždin
cellulare 098 297 777
In vendita è una bellissima casa completamente arredata di 140 m² situata su un imponente terreno di 5.000 m², a soli due minuti di auto da Varaždinske Toplice e circa 40 minuti di auto da Zagabria, con accesso facile e veloce all'autostrada.
Questa proprietà rappresenta una perfetta combinazione di qualità, comfort e privacy ed è ideale per la vita familiare, ma anche come casa vacanza o investimento per la locazione turistica. È una casa dove ogni dettaglio è stato progettato e realizzato con cura per offrire ai futuri proprietari il massimo comfort e tranquillità.
Uno dei maggiori punti di forza di questa proprietà è sicuramente la sua completa privacy. La casa è circondata dal verde, dagli alberi da frutto e dalla natura, senza vicini immediati, garantendo una pace che oggi è una vera rarità. L'intera proprietà è recintata, quindi è perfetta per famiglie con bambini e animali domestici. L'ingresso alla proprietà è protetto da un cancello elettrico, e lungo tutta la recinzione sono stati piantati ben 90 alberi di alloro-ciliegi, che andranno a creare una siepe verde naturale ed enfatizzeranno ulteriormente la sensazione di intimità.
Nell'ampio giardino ci sono ben 107 alberi da frutto, una combinazione di mele e prugne, che producono ogni anno diverse tonnellate di frutta di qualità. Il giardino paesaggistico è completato da un grande barbecue in muratura, posti a sedere e una piscina, creando un luogo perfetto per socializzare, rilassarsi e divertirsi tutto l'anno.
La casa è stata costruita con alta qualità ed è estremamente resistente ai terremoti, mentre il piano superiore è stato completamente ristrutturato in chiave moderna utilizzando materiali di prima qualità. La zona giorno comprende un ampio soggiorno, una moderna cucina, un'elegante camera da letto, una zona fitness attrezzata, una sauna e un ampio terrazzo con vista sul verde. Tutti i mobili rimangono nella casa e si tratta di attrezzature di qualità, che permettono ai futuri proprietari di trasferirsi senza ulteriori investimenti.
Particolare attenzione è rivolta all'efficienza energetica e alle soluzioni moderne. Il riscaldamento è fornito da stufe a pellet, ma anche da moderni radiatori a soffitto a infrarossi, estremamente efficienti e noti per il bassissimo consumo di energia elettrica. Ogni stanza ha il proprio termostato, che consente la regolazione individuale della temperatura e un ulteriore risparmio energetico. Nel bagno è installato il riscaldamento a pavimento, mentre il corridoio, il soggiorno e la cucina sono dotati di illuminazione LED automatica basata su sensori, grazie alla quale le luci si accendono automaticamente quando passi. E i lussuosi gradini in marmo della scala sono inoltre illuminati da un'illuminazione automatica su sensori, creando un'impressione speciale di eleganza e lusso.
La casa è dotata di falegnameria ALU di alta qualità, tapparelle elettriche, zanzariere e moderni pavimenti in vinile, che contribuiscono inoltre a creare un ambiente piacevole e moderno.
Sebbene in questa parte dell'insediamento non sia disponibile l'infrastruttura Internet via cavo, la casa dispone di una propria antenna Starlink che si collega automaticamente ai satelliti e fornisce Internet veloce, stabile e affidabile, ideale per lavorare da casa, streaming e tutte le esigenze della vita moderna.
La documentazione è in regola e l'immobile può essere acquistato tramite mutuo immobiliare o con fondi propri.
Se state cercando una casa che vi garantisca completa privacy, pace, natura, piscina, frutteto e attrezzature di alta qualità, e allo stesso tempo volete essere vicino a Varaždinske Toplice e Zagabria, questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale difficile da trovare sul mercato odierno.
Per qualsiasi ulteriore informazione e organizzazione relativa alle visite turistiche, non esitate a contattarci con fiducia.
Petra Martinko
Dogma immobiliare
Trg ban Jelačića 5
10.000 Zagabria
cellulare 091 4572 777
Bojana Patekar
Dogma immobiliare Varaždin
Jalokvečka 5
42000 Varaždin
cellulare 098 297 777
An oasis of peace and privacy - a beautiful house with a swimming pool on more than 5,000 m² of land
For sale is a beautiful, fully furnished house of 140 m² located on an impressive plot of 5,000 m², just two minutes' drive from Varaždinske Toplice and approximately 40 minutes' drive from Zagreb, with quick and easy access to the highway.
This property represents a perfect combination of quality, comfort and privacy and is ideal for family life, but also as a holiday home or investment for tourist rental. It is a home where every detail has been carefully designed and executed to provide the future owners with maximum comfort and peace of mind.
One of the biggest assets of this property is certainly its complete privacy. The house is surrounded by greenery, fruit trees and nature, without immediate neighbors, providing peace that is a real rarity today. The entire property is fenced, so it is perfect for families with children and pets. The entrance to the property is secured by an electric gate, and as many as 90 laurel-cherry trees have been planted along the entire fence, which will eventually create a natural green hedge and further emphasize the feeling of intimacy.
There are as many as 107 fruit trees on the spacious garden, a combination of apples and plums, which produce several tons of quality fruit every year. The landscaped garden is complemented by a large brick barbecue, seating furniture and a swimming pool, creating a perfect place to socialize, relax and enjoy all year round.
The house was built with high quality and is extremely resistant to earthquakes, while the upper floor has been completely renovated in a modern way using top quality materials. The living space includes a spacious living room, a modern kitchen, an elegant bedroom, a fitness area with equipment, a sauna and a large terrace with a view of the greenery. All the furniture remains in the house and it is a question of quality equipment, which allows the future owners to move in without additional investments.
Special attention is paid to energy efficiency and modern solutions. Heating is provided by pellet stoves, but also by modern infrared ceiling radiators, which are extremely efficient and known for their very low consumption of electricity. Each room has its own thermostat, which enables individual temperature adjustment and additional energy savings. Underfloor heating is installed in the bathroom, while the hallway, living room and kitchen are equipped with automatic sensor-based LED lighting, thanks to which the lights turn on automatically when you walk by. And the luxurious marble steps in the staircase are additionally illuminated by automatic lighting on sensors, creating a special impression of elegance and luxury.
The house is equipped with high-quality ALU carpentry, electric blinds, mosquito nets and modern vinyl floors, which additionally contribute to a pleasant and modern ambience.
Although cable internet infrastructure is not available in this part of the settlement, the house has its own Starlink antenna that automatically connects to satellites and provides fast, stable and reliable internet, ideal for working from home, streaming and all the needs of modern life.
The documentation is in order, and the property can be purchased through a housing loan or with your own funds.
If you are looking for a home that will provide you with complete privacy, peace, nature, a swimming pool, your own orchard and top-quality equipment, and at the same time you want to be close to Varaždinske Toplice and Zagreb, this property represents an exceptional opportunity that is difficult to find on today's market.
For any additional information and arrangement regarding sightseeing, feel free to contact us with confidence.
Petra Martinko
Real estate dogma
Trg ban Jelačića 5
10,000 Zagreb
mobile 091 4572 777
Bojana Patekar
Dogma real estate Varaždin
Jalokvečka 5
42000 Varaždin
mobile 098 297 777
For sale is a beautiful, fully furnished house of 140 m² located on an impressive plot of 5,000 m², just two minutes' drive from Varaždinske Toplice and approximately 40 minutes' drive from Zagreb, with quick and easy access to the highway.
This property represents a perfect combination of quality, comfort and privacy and is ideal for family life, but also as a holiday home or investment for tourist rental. It is a home where every detail has been carefully designed and executed to provide the future owners with maximum comfort and peace of mind.
One of the biggest assets of this property is certainly its complete privacy. The house is surrounded by greenery, fruit trees and nature, without immediate neighbors, providing peace that is a real rarity today. The entire property is fenced, so it is perfect for families with children and pets. The entrance to the property is secured by an electric gate, and as many as 90 laurel-cherry trees have been planted along the entire fence, which will eventually create a natural green hedge and further emphasize the feeling of intimacy.
There are as many as 107 fruit trees on the spacious garden, a combination of apples and plums, which produce several tons of quality fruit every year. The landscaped garden is complemented by a large brick barbecue, seating furniture and a swimming pool, creating a perfect place to socialize, relax and enjoy all year round.
The house was built with high quality and is extremely resistant to earthquakes, while the upper floor has been completely renovated in a modern way using top quality materials. The living space includes a spacious living room, a modern kitchen, an elegant bedroom, a fitness area with equipment, a sauna and a large terrace with a view of the greenery. All the furniture remains in the house and it is a question of quality equipment, which allows the future owners to move in without additional investments.
Special attention is paid to energy efficiency and modern solutions. Heating is provided by pellet stoves, but also by modern infrared ceiling radiators, which are extremely efficient and known for their very low consumption of electricity. Each room has its own thermostat, which enables individual temperature adjustment and additional energy savings. Underfloor heating is installed in the bathroom, while the hallway, living room and kitchen are equipped with automatic sensor-based LED lighting, thanks to which the lights turn on automatically when you walk by. And the luxurious marble steps in the staircase are additionally illuminated by automatic lighting on sensors, creating a special impression of elegance and luxury.
The house is equipped with high-quality ALU carpentry, electric blinds, mosquito nets and modern vinyl floors, which additionally contribute to a pleasant and modern ambience.
Although cable internet infrastructure is not available in this part of the settlement, the house has its own Starlink antenna that automatically connects to satellites and provides fast, stable and reliable internet, ideal for working from home, streaming and all the needs of modern life.
The documentation is in order, and the property can be purchased through a housing loan or with your own funds.
If you are looking for a home that will provide you with complete privacy, peace, nature, a swimming pool, your own orchard and top-quality equipment, and at the same time you want to be close to Varaždinske Toplice and Zagreb, this property represents an exceptional opportunity that is difficult to find on today's market.
For any additional information and arrangement regarding sightseeing, feel free to contact us with confidence.
Petra Martinko
Real estate dogma
Trg ban Jelačića 5
10,000 Zagreb
mobile 091 4572 777
Bojana Patekar
Dogma real estate Varaždin
Jalokvečka 5
42000 Varaždin
mobile 098 297 777
Оазис спокойствия и уединения – красивый дом с бассейном на участке площадью более 5000 м².
Продается красивый, полностью меблированный дом площадью 140 м², расположенный на впечатляющем участке площадью 5000 м², всего в двух минутах езды от Вараждинске Топлице и примерно в 40 минутах езды от Загреба, с быстрым и легким доступом к шоссе.
Эта недвижимость представляет собой идеальное сочетание качества, комфорта и конфиденциальности и идеально подходит для семейной жизни, а также в качестве дома для отдыха или инвестиций для сдачи в аренду туристам. Это дом, где каждая деталь тщательно спроектирована и выполнена, чтобы обеспечить будущим владельцам максимальный комфорт и спокойствие.
Одним из самых больших преимуществ этой собственности, безусловно, является ее полная конфиденциальность. Дом окружен зеленью, фруктовыми деревьями и природой, без непосредственных соседей, что обеспечивает покой, что сегодня является настоящей редкостью. Вся территория огорожена, поэтому идеально подходит для семей с детьми и домашними животными. Вход на территорию охраняется электрическими воротами, а вдоль всего забора высажено 90 лавровишневых деревьев, которые в конечном итоге создадут естественную зеленую изгородь и еще больше подчеркнут ощущение интимности.
В просторном саду растет целых 107 фруктовых деревьев, сочетание яблонь и слив, которые ежегодно дают несколько тонн качественных фруктов. Ландшафтный сад дополняется большим кирпичным барбекю, мебелью для отдыха и бассейном, создавая идеальное место для общения, отдыха и развлечений круглый год.
Дом построен качественно и чрезвычайно устойчив к землетрясениям, а верхний этаж полностью отремонтирован в современном стиле с использованием материалов высшего качества. Жилая площадь включает в себя просторную гостиную, современную кухню, элегантную спальню, фитнес-зал с оборудованием, сауну и большую террасу с видом на зелень. Вся мебель остается в доме и речь идет о качественном оборудовании, которое позволит будущим владельцам заселиться без дополнительных вложений.
Особое внимание уделяется энергоэффективности и современным решениям. Отопление обеспечивается пеллетными печами, а также современными инфракрасными потолочными радиаторами, которые чрезвычайно эффективны и известны очень низким потреблением электроэнергии. В каждой комнате имеется собственный термостат, который позволяет индивидуально регулировать температуру и дополнительно экономить электроэнергию. В ванной комнате установлен пол с подогревом, а в коридоре, гостиной и кухне установлено автоматическое сенсорное светодиодное освещение, благодаря которому свет включается автоматически, когда вы проходите мимо. А роскошные мраморные ступени лестницы дополнительно подсвечиваются автоматическим освещением на датчиках, создавая особое впечатление элегантности и роскоши.
Дом оборудован высококачественными столярными изделиями из алюминия, электрическими жалюзи, противомоскитными сетками и современными виниловыми полами, которые дополнительно создают приятную и современную атмосферу.
Хотя инфраструктура кабельного интернета в этой части поселка недоступна, в доме есть собственная антенна Starlink, которая автоматически подключается к спутникам и обеспечивает быстрый, стабильный и надежный интернет, идеально подходящий для работы из дома, потокового вещания и всех потребностей современной жизни.
Документация в порядке, недвижимость можно приобрести в жилищный кредит или за собственные средства.
Если вы ищете дом, который обеспечит вам полную конфиденциальность, покой, природу, бассейн, собственный фруктовый сад и высококачественное оборудование, и в то же время вы хотите быть рядом с Вараждинске Топлице и Загребом, эта недвижимость представляет собой исключительную возможность, которую трудно найти на сегодняшнем рынке.
Для получения любой дополнительной информации и организации осмотра достопримечательностей, не стесняйтесь обращаться к нам с уверенностью.
Петра Мартинко
Догма о недвижимости
Трг бан Елачича 5
10 000 Загреб
мобильный 091 4572 777
Бояна Патекар
Догма недвижимость Вараждин
Ялоквечка 5
42000 Вараждин
мобильный 098 297 777
Продается красивый, полностью меблированный дом площадью 140 м², расположенный на впечатляющем участке площадью 5000 м², всего в двух минутах езды от Вараждинске Топлице и примерно в 40 минутах езды от Загреба, с быстрым и легким доступом к шоссе.
Эта недвижимость представляет собой идеальное сочетание качества, комфорта и конфиденциальности и идеально подходит для семейной жизни, а также в качестве дома для отдыха или инвестиций для сдачи в аренду туристам. Это дом, где каждая деталь тщательно спроектирована и выполнена, чтобы обеспечить будущим владельцам максимальный комфорт и спокойствие.
Одним из самых больших преимуществ этой собственности, безусловно, является ее полная конфиденциальность. Дом окружен зеленью, фруктовыми деревьями и природой, без непосредственных соседей, что обеспечивает покой, что сегодня является настоящей редкостью. Вся территория огорожена, поэтому идеально подходит для семей с детьми и домашними животными. Вход на территорию охраняется электрическими воротами, а вдоль всего забора высажено 90 лавровишневых деревьев, которые в конечном итоге создадут естественную зеленую изгородь и еще больше подчеркнут ощущение интимности.
В просторном саду растет целых 107 фруктовых деревьев, сочетание яблонь и слив, которые ежегодно дают несколько тонн качественных фруктов. Ландшафтный сад дополняется большим кирпичным барбекю, мебелью для отдыха и бассейном, создавая идеальное место для общения, отдыха и развлечений круглый год.
Дом построен качественно и чрезвычайно устойчив к землетрясениям, а верхний этаж полностью отремонтирован в современном стиле с использованием материалов высшего качества. Жилая площадь включает в себя просторную гостиную, современную кухню, элегантную спальню, фитнес-зал с оборудованием, сауну и большую террасу с видом на зелень. Вся мебель остается в доме и речь идет о качественном оборудовании, которое позволит будущим владельцам заселиться без дополнительных вложений.
Особое внимание уделяется энергоэффективности и современным решениям. Отопление обеспечивается пеллетными печами, а также современными инфракрасными потолочными радиаторами, которые чрезвычайно эффективны и известны очень низким потреблением электроэнергии. В каждой комнате имеется собственный термостат, который позволяет индивидуально регулировать температуру и дополнительно экономить электроэнергию. В ванной комнате установлен пол с подогревом, а в коридоре, гостиной и кухне установлено автоматическое сенсорное светодиодное освещение, благодаря которому свет включается автоматически, когда вы проходите мимо. А роскошные мраморные ступени лестницы дополнительно подсвечиваются автоматическим освещением на датчиках, создавая особое впечатление элегантности и роскоши.
Дом оборудован высококачественными столярными изделиями из алюминия, электрическими жалюзи, противомоскитными сетками и современными виниловыми полами, которые дополнительно создают приятную и современную атмосферу.
Хотя инфраструктура кабельного интернета в этой части поселка недоступна, в доме есть собственная антенна Starlink, которая автоматически подключается к спутникам и обеспечивает быстрый, стабильный и надежный интернет, идеально подходящий для работы из дома, потокового вещания и всех потребностей современной жизни.
Документация в порядке, недвижимость можно приобрести в жилищный кредит или за собственные средства.
Если вы ищете дом, который обеспечит вам полную конфиденциальность, покой, природу, бассейн, собственный фруктовый сад и высококачественное оборудование, и в то же время вы хотите быть рядом с Вараждинске Топлице и Загребом, эта недвижимость представляет собой исключительную возможность, которую трудно найти на сегодняшнем рынке.
Для получения любой дополнительной информации и организации осмотра достопримечательностей, не стесняйтесь обращаться к нам с уверенностью.
Петра Мартинко
Догма о недвижимости
Трг бан Елачича 5
10 000 Загреб
мобильный 091 4572 777
Бояна Патекар
Догма недвижимость Вараждин
Ялоквечка 5
42000 Вараждин
мобильный 098 297 777
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Varaždinska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
869 € za mesec*
Iznos kredita
189.000 €
Depozit
81.000 €
Kamatna stopa
1,5%
Cijena nekretnine
270.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
