Kuća duplex, Moravče, Zalog pri Moravčah

Prodajamo enoto A v mirnem naselju z odličnim razgledom, ki je izredno funkcionalna. Ima praktično razporeditev ter je prostorna in svetla. Hiša je zasnovana kot vrstna in je v III podaljšani gradbeni fazi. Vse enote imajo ločene vhode, priklope vode in elektrike, telefonskega priključka ter dve hišni številki. Objekt je potrebno finalizirati (estrihi in fasada, delno okolica). Dokončanje je izvedljivo v dveh mesecih ter možnost izbora barve fasade po dogovoru. Preživljanje prostega časa je možno na zunanji terasi, kjer se lahko uredi letna kuhinja, bazen, garnitura, osvetlitev etc. 

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

• Število spalnic: 5 (možnost preureditve po lastni želji)
• Število kopalnic: 3 
• Terasa: da
• Parkirno mesto: da,lastniška parkirna mesta (možnost odkupa parcele za hišo kjer je prostora za 20 avtomobilov)
• Zgrajeno leta 2017 
• Streha 2019

POVRŠINA

• Skupne površine: 300 m²
• Bivalne površine: 229,4 m²
• Površina zemljišča: 339 m²

RAZPOREDITEV SOB

• PRITLIČJE:  stopnišče, kopalnica, dnevno bivalni prostor z izhodom na teraso, dve sobi
• PRVO NADSTROPJE: vstopni hodnik, velik dnevno bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico ter ločenim WC-jem. Iz samega dnevno bivalnega prostora je tudi izhod na teraso ter dve sobi, kopalnica in stopnišče.
• MANSARDA: stopnišče, 4 sobe, kopalnica

PRIKLJUČKI

• Internet: optika 
• Ogrevanje: toplotna črpalka
• Voda
• Elektrika
• Greznica / kanalizacija (v prihodu 2025)

INFRASTRUKTURA

Nepremičnina se nahaja v Moravčah in je odaljena 2 km od središča. Lokacija nudi vse prednosti mirnega življenja od mestnega vrveža, hkrati pa omogoča hitri pobeg v naravo in aktivno preživljanje prostega časa. Vrstna hiša ima tri etaže, vsaka etaža ima odprt pogled na pokrajino - grad Tuštanj, Limbarsko goro, Triglav in Kamniške Alpe. Udobno in sproščeno bivanje nudi vsa infrastruktura, ki se nahaja v neposredni bližini: osnovna šola, vrtec, pošta, lekarna, trgovine, gostinski lokali, zdravstveni dom, opčina, bencinska črpalka itd. 

DODATNO

Stanovanjska površina dela objekta znaša ca. 740 m2 z razglednimi terasami. V prodajo je vključena tudi parcela nad dostopno cesto, kjer je predvideno parkirišče za okvirno 20 vozil.

Cene za stanovanjske enote so:

• 1. enota: 350.000,00 EUR
• 2. enota: po dogovoru
• 3. enota: po dogovoru

Ob ustrezni spremembi namembnosti je možna tudi prodaja po enotah.

V objektu so izdelani grobi in fini ometi ter instalacije. Kupec ima možnost preureditve prostorov po lastni želji.

Vizualizacije dokončanja so informativne.

Nakup je tudi odlična naložbena priložnost.

Vabljeni na ogled!