Šifra
48965
Status
prosto
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
200 m²
Parcela
110.000 m²
Godina izgradnje
2010
Br. soba
6
Br. spavaćih soba
4
Br. kupatila
3
Opis
ISTRA, ŽMINJ - Samostojna hiša v mirni vasi z bazenom, garažo in 1000 m2 vrta
V mirnem delu občine Žminj, obdana z gozdovi in zelenjem, se nahaja ta prostorna samostojna hiša, ki ponuja idealno kombinacijo zasebnosti, udobja in številnih možnosti uporabe. Nahaja se na urejenem vrtu velikosti 1100 m² in je ta nepremičnina odlična izbira za mirno družinsko življenje, luksuzno počitniško hišo ali varno naložbo v turistični najem.
OPIS NEPREMIČNINE - funkcionalnost, zasebnost in prilagodljivost
Hiša ima skupno 200 m² bivalne površine, razporejene v dveh nadstropjih, pri čemer ima vsako nadstropje svoj ločen vhod in deluje kot popolnoma ločena stanovanjska enota.
Vsaka stanovanjska enota ima svojo dnevno sobo, kuhinjo, kopalnico in spalnice, obe nadstropji pa imata dostop do prostornih pokritih teras, ki zagotavljajo prijeten prostor za sprostitev in druženje skozi vse leto.
Hiša ima skupno štiri spalnice in dve kopalnici, zaradi velikih odprtin in odlične orientacije pa je notranjost bogata z naravno svetlobo in zagotavlja prijetno vzdušje v vseh prostorih.
Nepremičnina je še posebej dragocena zaradi velikega števila zunanjih bivalnih prostorov. Poleg dveh velikih pokritih teras ima hiša tudi tri dodatne zunanje terase, ki bodočim lastnikom omogočajo, da kadar koli v dnevu najdejo kotiček za sprostitev ali druženje.
Dodatno vrednost predstavlja garaža, ki je bila preurejena v popolnoma opremljeno stanovanje. Stanovanje je sestavljeno iz lastne kuhinje, dnevne sobe, kopalnice in terase ter ponuja številne možnosti uporabe - kot nastanitev za goste, ločena bivalna enota za družinske člane ali dodaten vir dohodka z oddajanjem v turistične namene. Po potrebi se prostor zlahka vrne v prvotno funkcijo garaže.
VRT - zasebna oaza za počitek in rekreacijo
Skrbno urejen vrt, velik 1100 m², je zasnovan kot prostor za popolno uživanje in bivanje na prostem. Obdan z gozdovi in zelenjem ponuja izjemno raven zasebnosti in miru ter ustvarja idealno okolje za sprostitev stran od mestnega vrveža.
Osrednje mesto vrta zaseda 32 m² velik bazen s prostorom za sončenje, ob katerem se nahaja jacuzzi, idealen za sprostitev skozi vse leto.
Za ljubitelje aktivnosti na prostem je urejena pokrita letna kuhinja z jedilnico velikosti 32 m², ki je idealen prostor za pripravo obrokov in druženje družine in prijateljev.
Vrt poleg tega ponuja številne možnosti za rekreacijo in zabavo, med drugim:
- mini golf
- prostor za badminton
- namizni tenis
- prostor za sončenje ob bazenu
- urejen travnik in vrt z dovolj prostora za igro in sprostitev otrok.
Na vrtu je skupno osem parkirnih mest, kar omogoča brezskrbno parkiranje velikega števila vozil, tako za družinske člane kot za njihove goste.
DODATNE INFORMACIJE
Hiša je bila zgrajena leta 2010, je dobro vzdrževana in se prodaja popolnoma opremljena.
Nepremičnina je opremljena z:
- drsnimi vrati na daljinsko upravljanje
- klimatsko napravo
- internetom
- satelitsko televizijo
- energetskim certifikatom razreda B
- gradbenim in uporabnim dovoljenjem
- ustreznim lastništvom.
LOKACIJA – mirna oaza v srcu Istre
Žminj je eno najbolj zaželenih mest za življenje v osrednji Istri, znano po odličnih prometnih povezavah, pristnem istrskem ambientu in mirnem načinu življenja. Zahvaljujoč osrednji lokaciji omogoča hiter dostop do Rovinja, Pulja, Poreča, Labina in drugih večjih istrskih mest.
Nepremičnina se nahaja v izjemno mirnem okolju, obdana z gozdovi in zelenjem, kar bodočim lastnikom daje občutek popolne zasebnosti in bivanja v naravi. Hkrati so trgovine, šole, vrtci, restavracije in drugi objekti, potrebni za vsakdanje življenje, oddaljeni le nekaj minut vožnje.
ZAKLJUČEK
Ta nepremičnina predstavlja redko priložnost na trgu zaradi kombinacije prostornega bivalnega prostora, dveh popolnoma ločenih stanovanjskih enot, bogato urejenega vrta in številnih ugodnosti, ki zagotavljajo vrhunsko kakovost življenja in odličen turistični potencial.
Idealno kot:
- družinska hiša za celoletno bivanje
- prijetna počitniška hiša
- naložba za turistični najem
- nepremičnina za dve družini ali večgeneracijsko bivanje.
Za več informacij, dodatna vprašanja ali za organizacijo ogleda nas prosimo kontaktirajte kadar koli!
Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
V mirnem delu občine Žminj, obdana z gozdovi in zelenjem, se nahaja ta prostorna samostojna hiša, ki ponuja idealno kombinacijo zasebnosti, udobja in številnih možnosti uporabe. Nahaja se na urejenem vrtu velikosti 1100 m² in je ta nepremičnina odlična izbira za mirno družinsko življenje, luksuzno počitniško hišo ali varno naložbo v turistični najem.
OPIS NEPREMIČNINE - funkcionalnost, zasebnost in prilagodljivost
Hiša ima skupno 200 m² bivalne površine, razporejene v dveh nadstropjih, pri čemer ima vsako nadstropje svoj ločen vhod in deluje kot popolnoma ločena stanovanjska enota.
Vsaka stanovanjska enota ima svojo dnevno sobo, kuhinjo, kopalnico in spalnice, obe nadstropji pa imata dostop do prostornih pokritih teras, ki zagotavljajo prijeten prostor za sprostitev in druženje skozi vse leto.
Hiša ima skupno štiri spalnice in dve kopalnici, zaradi velikih odprtin in odlične orientacije pa je notranjost bogata z naravno svetlobo in zagotavlja prijetno vzdušje v vseh prostorih.
Nepremičnina je še posebej dragocena zaradi velikega števila zunanjih bivalnih prostorov. Poleg dveh velikih pokritih teras ima hiša tudi tri dodatne zunanje terase, ki bodočim lastnikom omogočajo, da kadar koli v dnevu najdejo kotiček za sprostitev ali druženje.
Dodatno vrednost predstavlja garaža, ki je bila preurejena v popolnoma opremljeno stanovanje. Stanovanje je sestavljeno iz lastne kuhinje, dnevne sobe, kopalnice in terase ter ponuja številne možnosti uporabe - kot nastanitev za goste, ločena bivalna enota za družinske člane ali dodaten vir dohodka z oddajanjem v turistične namene. Po potrebi se prostor zlahka vrne v prvotno funkcijo garaže.
VRT - zasebna oaza za počitek in rekreacijo
Skrbno urejen vrt, velik 1100 m², je zasnovan kot prostor za popolno uživanje in bivanje na prostem. Obdan z gozdovi in zelenjem ponuja izjemno raven zasebnosti in miru ter ustvarja idealno okolje za sprostitev stran od mestnega vrveža.
Osrednje mesto vrta zaseda 32 m² velik bazen s prostorom za sončenje, ob katerem se nahaja jacuzzi, idealen za sprostitev skozi vse leto.
Za ljubitelje aktivnosti na prostem je urejena pokrita letna kuhinja z jedilnico velikosti 32 m², ki je idealen prostor za pripravo obrokov in druženje družine in prijateljev.
Vrt poleg tega ponuja številne možnosti za rekreacijo in zabavo, med drugim:
- mini golf
- prostor za badminton
- namizni tenis
- prostor za sončenje ob bazenu
- urejen travnik in vrt z dovolj prostora za igro in sprostitev otrok.
Na vrtu je skupno osem parkirnih mest, kar omogoča brezskrbno parkiranje velikega števila vozil, tako za družinske člane kot za njihove goste.
DODATNE INFORMACIJE
Hiša je bila zgrajena leta 2010, je dobro vzdrževana in se prodaja popolnoma opremljena.
Nepremičnina je opremljena z:
- drsnimi vrati na daljinsko upravljanje
- klimatsko napravo
- internetom
- satelitsko televizijo
- energetskim certifikatom razreda B
- gradbenim in uporabnim dovoljenjem
- ustreznim lastništvom.
LOKACIJA – mirna oaza v srcu Istre
Žminj je eno najbolj zaželenih mest za življenje v osrednji Istri, znano po odličnih prometnih povezavah, pristnem istrskem ambientu in mirnem načinu življenja. Zahvaljujoč osrednji lokaciji omogoča hiter dostop do Rovinja, Pulja, Poreča, Labina in drugih večjih istrskih mest.
Nepremičnina se nahaja v izjemno mirnem okolju, obdana z gozdovi in zelenjem, kar bodočim lastnikom daje občutek popolne zasebnosti in bivanja v naravi. Hkrati so trgovine, šole, vrtci, restavracije in drugi objekti, potrebni za vsakdanje življenje, oddaljeni le nekaj minut vožnje.
ZAKLJUČEK
Ta nepremičnina predstavlja redko priložnost na trgu zaradi kombinacije prostornega bivalnega prostora, dveh popolnoma ločenih stanovanjskih enot, bogato urejenega vrta in številnih ugodnosti, ki zagotavljajo vrhunsko kakovost življenja in odličen turistični potencial.
Idealno kot:
- družinska hiša za celoletno bivanje
- prijetna počitniška hiša
- naložba za turistični najem
- nepremičnina za dve družini ali večgeneracijsko bivanje.
Za več informacij, dodatna vprašanja ali za organizacijo ogleda nas prosimo kontaktirajte kadar koli!
Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, ŽMINJ - Samostojeća kuća u mirnom naselju s bazenom, garažom i 1000m2 okućnice
U mirnom dijelu općine Žminj, okružena šumom i zelenilom, smjestila se ova prostrana samostojeća kuća koja pruža idealan spoj privatnosti, komfora i brojnih mogućnosti korištenja. Smještena na uređenoj okućnici površine 1.100 m², ova nekretnina predstavlja savršen izbor za miran obiteljski život, luksuznu kuću za odmor ili sigurnu investiciju u turistički najam.
OPIS NEKRETNINE – funkcionalnost, privatnost i fleksibilnost
Kuća raspolaže s ukupno 200 m² stambene površine raspoređene na dvije etaže, pri čemu svaka etaža ima vlastiti zaseban ulaz te funkcionira kao potpuno odvojena stambena cjelina.
Svaka stambena jedinica raspolaže vlastitim dnevnim boravkom, kuhinjom, kupaonicom i spavaćim sobama, dok obje etaže imaju izlaz na prostrane natkrivene terase koje pružaju ugodan prostor za odmor i druženje tijekom cijele godine.
Kuća ukupno raspolaže s četiri spavaće sobe i dvije kupaonice, a zahvaljujući velikim otvorima i odličnoj orijentaciji, unutrašnjost obiluje prirodnim svjetlom te pruža ugodnu atmosferu u svim prostorijama.
Posebnu vrijednost nekretnini daje veliki broj vanjskih prostora za boravak. Osim dvije velike natkrivene terase, kuća raspolaže i s tri dodatne vanjske terase, omogućujući budućim vlasnicima da u svakom dijelu dana pronađu kutak za opuštanje ili druženje.
Dodatnu vrijednost predstavlja garaža koja je prenamijenjena u potpuno opremljen apartman. Apartman se sastoji od vlastite kuhinje, dnevnog boravka, kupaonice i terase te pruža brojne mogućnosti korištenja – kao smještaj za goste, zasebna stambena jedinica za članove obitelji ili dodatni izvor prihoda kroz turistički najam. Po potrebi se prostor jednostavno može vratiti u svoju izvornu funkciju garaže.
OKUĆNICA – privatna oaza za odmor i rekreaciju
Pažljivo uređena okućnica površine 1.100 m² osmišljena je kao mjesto za potpuno uživanje i boravak na otvorenom. Okružena šumom i zelenilom, pruža iznimnu razinu privatnosti i mira, stvarajući idealno okruženje za opuštanje daleko od gradske vreve.
Središnje mjesto okućnice zauzima bazen površine 32 m² sa sunčalištem, uz koji se nalazi i jacuzzi, savršen za opuštanje tijekom cijele godine.
Za ljubitelje druženja na otvorenom uređena je natkrivena ljetna kuhinja s blagovaonicom površine 32 m², koja predstavlja idealan prostor za pripremu obroka i okupljanje obitelji i prijatelja.
Okućnica dodatno nudi brojne sadržaje za rekreaciju i zabavu, među kojima se izdvajaju:
- mini golf
- prostor za badminton
- stolni tenis
- sunčalište uz bazen
- uređeni travnjak i vrt s dovoljno prostora za dječju igru i odmor.
Na okućnici je osigurano ukupno osam parkirnih mjesta, što omogućuje bezbrižno parkiranje većeg broja vozila, kako za članove obitelji, tako i za njihove goste.
DODATNE INFORMACIJE
Kuća je izgrađena 2010. godine, uredno je održavana te se prodaje potpuno namještena.
Nekretnina je opremljena:
- kliznim vratima na daljinski
- klima uređajima
- internetom
- satelitskom televizijom
- energetskim certifikatom razreda B
- građevinskom i uporabnom dozvolom
- urednim vlasništvom.
LOKACIJA – mirna oaza u srcu Istre
Žminj je jedno od najpoželjnijih mjesta za život u središnjoj Istri, poznato po izvrsnoj prometnoj povezanosti, autentičnom istarskom ambijentu i mirnom načinu života. Zahvaljujući svom središnjem položaju omogućuje brz dolazak do Rovinja, Pule, Poreča, Labina i ostalih većih istarskih gradova.
Nekretnina se nalazi u izuzetno mirnom okruženju, okružena šumom i zelenilom, što budućim vlasnicima pruža osjećaj potpune privatnosti i boravka u prirodi. Istovremeno, trgovine, škola, vrtić, restorani i ostali sadržaji potrebni za svakodnevni život udaljeni su svega nekoliko minuta vožnje.
ZAKLJUČAK
Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu zahvaljujući spoju prostranog stambenog prostora, dvije potpuno odvojene stambene jedinice, bogato uređenoj okućnici i brojnim sadržajima koji omogućuju vrhunsku kvalitetu života i odličan turistički potencijal.
Idealna je kao:
- obiteljska kuća za cjelogodišnje stanovanje
- ugodna kuća za odmor
- investicija za turistički najam
- nekretnina za dvije obitelji ili višegeneracijsko stanovanje.
Za više informacija, dodatna pitanja ili organizaciju razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte u bilo kojem trenutku!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
U mirnom dijelu općine Žminj, okružena šumom i zelenilom, smjestila se ova prostrana samostojeća kuća koja pruža idealan spoj privatnosti, komfora i brojnih mogućnosti korištenja. Smještena na uređenoj okućnici površine 1.100 m², ova nekretnina predstavlja savršen izbor za miran obiteljski život, luksuznu kuću za odmor ili sigurnu investiciju u turistički najam.
OPIS NEKRETNINE – funkcionalnost, privatnost i fleksibilnost
Kuća raspolaže s ukupno 200 m² stambene površine raspoređene na dvije etaže, pri čemu svaka etaža ima vlastiti zaseban ulaz te funkcionira kao potpuno odvojena stambena cjelina.
Svaka stambena jedinica raspolaže vlastitim dnevnim boravkom, kuhinjom, kupaonicom i spavaćim sobama, dok obje etaže imaju izlaz na prostrane natkrivene terase koje pružaju ugodan prostor za odmor i druženje tijekom cijele godine.
Kuća ukupno raspolaže s četiri spavaće sobe i dvije kupaonice, a zahvaljujući velikim otvorima i odličnoj orijentaciji, unutrašnjost obiluje prirodnim svjetlom te pruža ugodnu atmosferu u svim prostorijama.
Posebnu vrijednost nekretnini daje veliki broj vanjskih prostora za boravak. Osim dvije velike natkrivene terase, kuća raspolaže i s tri dodatne vanjske terase, omogućujući budućim vlasnicima da u svakom dijelu dana pronađu kutak za opuštanje ili druženje.
Dodatnu vrijednost predstavlja garaža koja je prenamijenjena u potpuno opremljen apartman. Apartman se sastoji od vlastite kuhinje, dnevnog boravka, kupaonice i terase te pruža brojne mogućnosti korištenja – kao smještaj za goste, zasebna stambena jedinica za članove obitelji ili dodatni izvor prihoda kroz turistički najam. Po potrebi se prostor jednostavno može vratiti u svoju izvornu funkciju garaže.
OKUĆNICA – privatna oaza za odmor i rekreaciju
Pažljivo uređena okućnica površine 1.100 m² osmišljena je kao mjesto za potpuno uživanje i boravak na otvorenom. Okružena šumom i zelenilom, pruža iznimnu razinu privatnosti i mira, stvarajući idealno okruženje za opuštanje daleko od gradske vreve.
Središnje mjesto okućnice zauzima bazen površine 32 m² sa sunčalištem, uz koji se nalazi i jacuzzi, savršen za opuštanje tijekom cijele godine.
Za ljubitelje druženja na otvorenom uređena je natkrivena ljetna kuhinja s blagovaonicom površine 32 m², koja predstavlja idealan prostor za pripremu obroka i okupljanje obitelji i prijatelja.
Okućnica dodatno nudi brojne sadržaje za rekreaciju i zabavu, među kojima se izdvajaju:
- mini golf
- prostor za badminton
- stolni tenis
- sunčalište uz bazen
- uređeni travnjak i vrt s dovoljno prostora za dječju igru i odmor.
Na okućnici je osigurano ukupno osam parkirnih mjesta, što omogućuje bezbrižno parkiranje većeg broja vozila, kako za članove obitelji, tako i za njihove goste.
DODATNE INFORMACIJE
Kuća je izgrađena 2010. godine, uredno je održavana te se prodaje potpuno namještena.
Nekretnina je opremljena:
- kliznim vratima na daljinski
- klima uređajima
- internetom
- satelitskom televizijom
- energetskim certifikatom razreda B
- građevinskom i uporabnom dozvolom
- urednim vlasništvom.
LOKACIJA – mirna oaza u srcu Istre
Žminj je jedno od najpoželjnijih mjesta za život u središnjoj Istri, poznato po izvrsnoj prometnoj povezanosti, autentičnom istarskom ambijentu i mirnom načinu života. Zahvaljujući svom središnjem položaju omogućuje brz dolazak do Rovinja, Pule, Poreča, Labina i ostalih većih istarskih gradova.
Nekretnina se nalazi u izuzetno mirnom okruženju, okružena šumom i zelenilom, što budućim vlasnicima pruža osjećaj potpune privatnosti i boravka u prirodi. Istovremeno, trgovine, škola, vrtić, restorani i ostali sadržaji potrebni za svakodnevni život udaljeni su svega nekoliko minuta vožnje.
ZAKLJUČAK
Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu zahvaljujući spoju prostranog stambenog prostora, dvije potpuno odvojene stambene jedinice, bogato uređenoj okućnici i brojnim sadržajima koji omogućuju vrhunsku kvalitetu života i odličan turistički potencijal.
Idealna je kao:
- obiteljska kuća za cjelogodišnje stanovanje
- ugodna kuća za odmor
- investicija za turistički najam
- nekretnina za dvije obitelji ili višegeneracijsko stanovanje.
Za više informacija, dodatna pitanja ili organizaciju razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte u bilo kojem trenutku!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, ŽMINJ – Freistehendes Haus in ruhigem Dorf mit Pool, Garage und 1000 m² Garten
In ruhiger Lage in der Gemeinde Žminj, umgeben von Wäldern und Grünflächen, liegt dieses geräumige freistehende Haus, das die ideale Kombination aus Privatsphäre, Komfort und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten bietet. Auf einem 1100 m² großen, gepflegten Garten gelegen, ist diese Immobilie die perfekte Wahl für ein ruhiges Familienleben, ein luxuriöses Ferienhaus oder eine sichere Investition in die Ferienvermietung.
OBJEKTBESCHREIBUNG – Funktionalität, Privatsphäre und Flexibilität
Das Haus verfügt über insgesamt 200 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Jede Etage hat einen separaten Eingang und bildet eine komplett eigenständige Wohneinheit.
Jede Wohneinheit verfügt über ein eigenes Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und Schlafzimmer. Beide Etagen bieten Zugang zu großzügigen, überdachten Terrassen, die das ganze Jahr über zum Entspannen und geselligen Beisammensein einladen.
Das Haus verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Dank großer Fensterfronten und optimaler Ausrichtung ist der Innenraum lichtdurchflutet und bietet in allen Räumen eine angenehme Atmosphäre.
Ein besonderer Wert der Immobilie liegt in den zahlreichen Außenbereichen. Neben zwei großen überdachten Terrassen bietet das Haus drei weitere Terrassen, auf denen zukünftige Eigentümer jederzeit einen ruhigen Ort zum Entspannen oder geselligen Beisammensein finden können.
Ein weiterer Pluspunkt ist die Garage, die zu einer voll ausgestatteten Wohnung umgebaut wurde. Die Wohnung besteht aus eigener Küche, Wohnzimmer, Badezimmer und Terrasse und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – als Gästeunterkunft, separate Wohneinheit für Familienmitglieder oder als zusätzliche Einnahmequelle durch touristische Vermietung. Bei Bedarf kann der Raum problemlos wieder in seine ursprüngliche Funktion als Garage zurückversetzt werden.
GARTEN – eine private Oase der Ruhe und Erholung
Der sorgfältig angelegte, 1.100 m² große Garten ist als Ort der Entspannung und des Lebens im Freien konzipiert. Umgeben von Wäldern und Grün bietet es ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe und schafft so eine ideale Umgebung zum Entspannen fernab vom Trubel der Stadt.
Im Zentrum des Gartens befindet sich ein 32 m² großer Swimmingpool mit Liegewiese, daneben ein Whirlpool – perfekt zum Entspannen das ganze Jahr über.
Für alle, die gerne draußen aktiv sind, gibt es eine überdachte Sommerküche mit einem 32 m² großen Essbereich. Hier können Sie wunderbar kochen und mit Familie und Freunden zusammenkommen.
Der Garten bietet außerdem zahlreiche Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten, darunter:
- Minigolf
- Badmintonfeld
- Tischtennisplatte
- Liegewiese am Pool
- gepflegte Rasenfläche und Garten mit viel Platz zum Spielen und Toben für Kinder.
Insgesamt stehen acht Parkplätze zur Verfügung, sodass Sie und Ihre Gäste problemlos parken können.
ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN
Das Haus wurde 2010 erbaut, ist in einem sehr guten Zustand und wird komplett möbliert verkauft.
Die Immobilie ist ausgestattet mit:
- ferngesteuerten Schiebetüren
- Klimaanlage
- Internet
- Satellitenfernsehen
- Energieausweis Klasse B
- Bau- und Nutzungsgenehmigung
- einwandfreiem Eigentum.
LAGE – eine friedliche Oase im Herzen Istriens
Žminj zählt zu den begehrtesten Wohnorten in Zentralistrien und ist bekannt für seine hervorragende Verkehrsanbindung, sein authentisches istrisches Flair und seine ruhige Lebensart. Dank der zentralen Lage sind Rovinj, Pula, Poreč, Labin und andere größere Städte Istriens schnell erreichbar.
Das Anwesen befindet sich in einer außergewöhnlich ruhigen Umgebung, umgeben von Wäldern und Grünflächen. Dies vermittelt den zukünftigen Eigentümern ein Gefühl von absoluter Privatsphäre und Naturverbundenheit. Gleichzeitig sind Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Restaurants und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs nur wenige Autominuten entfernt.
FAZIT
Diese Immobilie bietet dank der Kombination aus großzügigem Wohnraum, zwei vollständig separaten Wohneinheiten, einem üppig angelegten Garten und zahlreichen Annehmlichkeiten eine seltene Gelegenheit auf dem Markt und sorgt für höchste Lebensqualität sowie exzellentes touristisches Potenzial.
Sie eignet sich ideal als:
- Familienhaus für ganzjähriges Wohnen
- gemütliches Ferienhaus
- Kapitalanlage zur touristischen Vermietung
- Immobilie für zwei Familien oder Mehrgenerationenwohnen
Für weitere Informationen, Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns jederzeit!
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In ruhiger Lage in der Gemeinde Žminj, umgeben von Wäldern und Grünflächen, liegt dieses geräumige freistehende Haus, das die ideale Kombination aus Privatsphäre, Komfort und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten bietet. Auf einem 1100 m² großen, gepflegten Garten gelegen, ist diese Immobilie die perfekte Wahl für ein ruhiges Familienleben, ein luxuriöses Ferienhaus oder eine sichere Investition in die Ferienvermietung.
OBJEKTBESCHREIBUNG – Funktionalität, Privatsphäre und Flexibilität
Das Haus verfügt über insgesamt 200 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Jede Etage hat einen separaten Eingang und bildet eine komplett eigenständige Wohneinheit.
Jede Wohneinheit verfügt über ein eigenes Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und Schlafzimmer. Beide Etagen bieten Zugang zu großzügigen, überdachten Terrassen, die das ganze Jahr über zum Entspannen und geselligen Beisammensein einladen.
Das Haus verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Dank großer Fensterfronten und optimaler Ausrichtung ist der Innenraum lichtdurchflutet und bietet in allen Räumen eine angenehme Atmosphäre.
Ein besonderer Wert der Immobilie liegt in den zahlreichen Außenbereichen. Neben zwei großen überdachten Terrassen bietet das Haus drei weitere Terrassen, auf denen zukünftige Eigentümer jederzeit einen ruhigen Ort zum Entspannen oder geselligen Beisammensein finden können.
Ein weiterer Pluspunkt ist die Garage, die zu einer voll ausgestatteten Wohnung umgebaut wurde. Die Wohnung besteht aus eigener Küche, Wohnzimmer, Badezimmer und Terrasse und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – als Gästeunterkunft, separate Wohneinheit für Familienmitglieder oder als zusätzliche Einnahmequelle durch touristische Vermietung. Bei Bedarf kann der Raum problemlos wieder in seine ursprüngliche Funktion als Garage zurückversetzt werden.
GARTEN – eine private Oase der Ruhe und Erholung
Der sorgfältig angelegte, 1.100 m² große Garten ist als Ort der Entspannung und des Lebens im Freien konzipiert. Umgeben von Wäldern und Grün bietet es ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe und schafft so eine ideale Umgebung zum Entspannen fernab vom Trubel der Stadt.
Im Zentrum des Gartens befindet sich ein 32 m² großer Swimmingpool mit Liegewiese, daneben ein Whirlpool – perfekt zum Entspannen das ganze Jahr über.
Für alle, die gerne draußen aktiv sind, gibt es eine überdachte Sommerküche mit einem 32 m² großen Essbereich. Hier können Sie wunderbar kochen und mit Familie und Freunden zusammenkommen.
Der Garten bietet außerdem zahlreiche Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten, darunter:
- Minigolf
- Badmintonfeld
- Tischtennisplatte
- Liegewiese am Pool
- gepflegte Rasenfläche und Garten mit viel Platz zum Spielen und Toben für Kinder.
Insgesamt stehen acht Parkplätze zur Verfügung, sodass Sie und Ihre Gäste problemlos parken können.
ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN
Das Haus wurde 2010 erbaut, ist in einem sehr guten Zustand und wird komplett möbliert verkauft.
Die Immobilie ist ausgestattet mit:
- ferngesteuerten Schiebetüren
- Klimaanlage
- Internet
- Satellitenfernsehen
- Energieausweis Klasse B
- Bau- und Nutzungsgenehmigung
- einwandfreiem Eigentum.
LAGE – eine friedliche Oase im Herzen Istriens
Žminj zählt zu den begehrtesten Wohnorten in Zentralistrien und ist bekannt für seine hervorragende Verkehrsanbindung, sein authentisches istrisches Flair und seine ruhige Lebensart. Dank der zentralen Lage sind Rovinj, Pula, Poreč, Labin und andere größere Städte Istriens schnell erreichbar.
Das Anwesen befindet sich in einer außergewöhnlich ruhigen Umgebung, umgeben von Wäldern und Grünflächen. Dies vermittelt den zukünftigen Eigentümern ein Gefühl von absoluter Privatsphäre und Naturverbundenheit. Gleichzeitig sind Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Restaurants und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs nur wenige Autominuten entfernt.
FAZIT
Diese Immobilie bietet dank der Kombination aus großzügigem Wohnraum, zwei vollständig separaten Wohneinheiten, einem üppig angelegten Garten und zahlreichen Annehmlichkeiten eine seltene Gelegenheit auf dem Markt und sorgt für höchste Lebensqualität sowie exzellentes touristisches Potenzial.
Sie eignet sich ideal als:
- Familienhaus für ganzjähriges Wohnen
- gemütliches Ferienhaus
- Kapitalanlage zur touristischen Vermietung
- Immobilie für zwei Familien oder Mehrgenerationenwohnen
Für weitere Informationen, Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns jederzeit!
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, ŽMINJ - Casa indipendente in un tranquillo borgo con piscina, garage e 1000 m² di giardino
In una zona tranquilla del comune di Žminj, immersa nel verde e circondata da boschi, si trova questa spaziosa casa indipendente che offre la combinazione ideale di privacy, comfort e molteplici possibilità di utilizzo. Situata su un giardino paesaggistico di 1.100 m², questa proprietà è la scelta perfetta per una tranquilla vita familiare, una lussuosa casa vacanze o un sicuro investimento per affitti turistici.
DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE - funzionalità, privacy e flessibilità
La casa ha una superficie abitabile totale di 200 m² distribuita su due piani, ciascuno con ingresso indipendente e funzionante come unità abitativa completamente autonoma.
Ogni unità abitativa dispone di soggiorno, cucina, bagno e camere da letto, mentre entrambi i piani hanno accesso ad ampie terrazze coperte che offrono uno spazio piacevole per il relax e la socializzazione durante tutto l'anno.
La casa dispone di un totale di quattro camere da letto e due bagni e, grazie alle ampie aperture e all'ottima esposizione, gli interni sono inondati di luce naturale e offrono un'atmosfera piacevole in tutti gli ambienti.
Un valore aggiunto per la proprietà è dato dai numerosi spazi esterni. Oltre a due ampie terrazze coperte, la casa dispone anche di altre tre terrazze esterne, che permetteranno ai futuri proprietari di trovare un angolo per rilassarsi o socializzare in qualsiasi momento della giornata.
Un ulteriore pregio è rappresentato dal garage, trasformato in un appartamento completamente attrezzato. L'appartamento è composto da cucina, soggiorno, bagno e terrazza e offre molteplici possibilità di utilizzo: come alloggio per gli ospiti, unità abitativa indipendente per i familiari o come ulteriore fonte di reddito tramite affitto turistico. Se necessario, lo spazio può essere facilmente riportato alla sua funzione originaria di garage.
GIARDINO - un'oasi privata per il riposo e il relax
L'accurato giardino di 1.100 m² è concepito come un luogo di completo godimento e vita all'aria aperta. Immersa nel verde e circondata da boschi, offre un livello eccezionale di privacy e tranquillità, creando un ambiente ideale per il relax lontano dal trambusto della città.
Il fulcro del giardino è una piscina di 32 m² con zona prendisole, accanto alla quale si trova una vasca idromassaggio, perfetta per rilassarsi durante tutto l'anno.
Per gli amanti delle attività all'aria aperta, è stata predisposta una cucina estiva coperta con zona pranzo di 32 m², spazio ideale per preparare i pasti e riunirsi con familiari e amici.
Il giardino offre inoltre numerose strutture per il tempo libero e l'intrattenimento, tra cui:
- minigolf
- campo da badminton
- tavolo da ping-pong
- zona prendisole a bordo piscina
- prato e giardino paesaggistici con ampio spazio per far giocare e rilassare i bambini.
Nel giardino sono disponibili otto posti auto, che consentono di parcheggiare comodamente un gran numero di veicoli, sia per i membri della famiglia che per i loro ospiti.
INFORMAZIONI AGGIUNTIVE
La casa è stata costruita nel 2010, è stata ben tenuta e viene venduta completamente arredata.
L'immobile è dotato di:
- porte scorrevoli con telecomando
- aria condizionata
- internet
- TV satellitare
- certificato di classe energetica B
- permesso di costruire e di agibilità
- regolare proprietà.
POSIZIONE – un'oasi di pace nel cuore dell'Istria
Žminj è una delle località più ambite in cui vivere nell'Istria centrale, nota per gli ottimi collegamenti di trasporto, l'autentica atmosfera istriana e la tranquillità del luogo. Grazie alla sua posizione centrale, permette di raggiungere rapidamente Rovigno, Pola, Parenzo, Labin e altre importanti città istriane.
L'immobile si trova in un ambiente eccezionalmente tranquillo, immerso nel verde e circondato da boschi, che offre ai futuri proprietari una sensazione di completa privacy e di contatto con la natura. Allo stesso tempo, negozi, scuole, asili, ristoranti e altri servizi necessari per la vita quotidiana sono raggiungibili in pochi minuti di auto.
CONCLUSIONE
Questa proprietà rappresenta una rara opportunità sul mercato grazie alla combinazione di ampi spazi abitativi, due unità residenziali completamente separate, un giardino curato e numerosi comfort che offrono un'elevata qualità della vita e un eccellente potenziale turistico.
È ideale come:
- casa di famiglia per viverci tutto l'anno
- accogliente casa vacanze
- investimento per affitti turistici
- proprietà per due famiglie o per convivenza multigenerazionale.
Per ulteriori informazioni, domande o per organizzare una visita, non esitate a contattarci in qualsiasi momento!
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità alle Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In una zona tranquilla del comune di Žminj, immersa nel verde e circondata da boschi, si trova questa spaziosa casa indipendente che offre la combinazione ideale di privacy, comfort e molteplici possibilità di utilizzo. Situata su un giardino paesaggistico di 1.100 m², questa proprietà è la scelta perfetta per una tranquilla vita familiare, una lussuosa casa vacanze o un sicuro investimento per affitti turistici.
DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE - funzionalità, privacy e flessibilità
La casa ha una superficie abitabile totale di 200 m² distribuita su due piani, ciascuno con ingresso indipendente e funzionante come unità abitativa completamente autonoma.
Ogni unità abitativa dispone di soggiorno, cucina, bagno e camere da letto, mentre entrambi i piani hanno accesso ad ampie terrazze coperte che offrono uno spazio piacevole per il relax e la socializzazione durante tutto l'anno.
La casa dispone di un totale di quattro camere da letto e due bagni e, grazie alle ampie aperture e all'ottima esposizione, gli interni sono inondati di luce naturale e offrono un'atmosfera piacevole in tutti gli ambienti.
Un valore aggiunto per la proprietà è dato dai numerosi spazi esterni. Oltre a due ampie terrazze coperte, la casa dispone anche di altre tre terrazze esterne, che permetteranno ai futuri proprietari di trovare un angolo per rilassarsi o socializzare in qualsiasi momento della giornata.
Un ulteriore pregio è rappresentato dal garage, trasformato in un appartamento completamente attrezzato. L'appartamento è composto da cucina, soggiorno, bagno e terrazza e offre molteplici possibilità di utilizzo: come alloggio per gli ospiti, unità abitativa indipendente per i familiari o come ulteriore fonte di reddito tramite affitto turistico. Se necessario, lo spazio può essere facilmente riportato alla sua funzione originaria di garage.
GIARDINO - un'oasi privata per il riposo e il relax
L'accurato giardino di 1.100 m² è concepito come un luogo di completo godimento e vita all'aria aperta. Immersa nel verde e circondata da boschi, offre un livello eccezionale di privacy e tranquillità, creando un ambiente ideale per il relax lontano dal trambusto della città.
Il fulcro del giardino è una piscina di 32 m² con zona prendisole, accanto alla quale si trova una vasca idromassaggio, perfetta per rilassarsi durante tutto l'anno.
Per gli amanti delle attività all'aria aperta, è stata predisposta una cucina estiva coperta con zona pranzo di 32 m², spazio ideale per preparare i pasti e riunirsi con familiari e amici.
Il giardino offre inoltre numerose strutture per il tempo libero e l'intrattenimento, tra cui:
- minigolf
- campo da badminton
- tavolo da ping-pong
- zona prendisole a bordo piscina
- prato e giardino paesaggistici con ampio spazio per far giocare e rilassare i bambini.
Nel giardino sono disponibili otto posti auto, che consentono di parcheggiare comodamente un gran numero di veicoli, sia per i membri della famiglia che per i loro ospiti.
INFORMAZIONI AGGIUNTIVE
La casa è stata costruita nel 2010, è stata ben tenuta e viene venduta completamente arredata.
L'immobile è dotato di:
- porte scorrevoli con telecomando
- aria condizionata
- internet
- TV satellitare
- certificato di classe energetica B
- permesso di costruire e di agibilità
- regolare proprietà.
POSIZIONE – un'oasi di pace nel cuore dell'Istria
Žminj è una delle località più ambite in cui vivere nell'Istria centrale, nota per gli ottimi collegamenti di trasporto, l'autentica atmosfera istriana e la tranquillità del luogo. Grazie alla sua posizione centrale, permette di raggiungere rapidamente Rovigno, Pola, Parenzo, Labin e altre importanti città istriane.
L'immobile si trova in un ambiente eccezionalmente tranquillo, immerso nel verde e circondato da boschi, che offre ai futuri proprietari una sensazione di completa privacy e di contatto con la natura. Allo stesso tempo, negozi, scuole, asili, ristoranti e altri servizi necessari per la vita quotidiana sono raggiungibili in pochi minuti di auto.
CONCLUSIONE
Questa proprietà rappresenta una rara opportunità sul mercato grazie alla combinazione di ampi spazi abitativi, due unità residenziali completamente separate, un giardino curato e numerosi comfort che offrono un'elevata qualità della vita e un eccellente potenziale turistico.
È ideale come:
- casa di famiglia per viverci tutto l'anno
- accogliente casa vacanze
- investimento per affitti turistici
- proprietà per due famiglie o per convivenza multigenerazionale.
Per ulteriori informazioni, domande o per organizzare una visita, non esitate a contattarci in qualsiasi momento!
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità alle Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, ŽMINJ - Detached house in a quiet village with a swimming pool, garage and 1000m2 of garden
In a quiet part of the municipality of Žminj, surrounded by forests and greenery, is this spacious detached house that offers the ideal combination of privacy, comfort and numerous possibilities for use. Located on a landscaped garden of 1,100 m², this property is the perfect choice for a quiet family life, a luxurious holiday home or a safe investment in tourist rental.
PROPERTY DESCRIPTION - functionality, privacy and flexibility
The house has a total of 200 m² of living space spread over two floors, with each floor having its own separate entrance and functioning as a completely separate residential unit.
Each residential unit has its own living room, kitchen, bathroom and bedrooms, while both floors have access to spacious covered terraces that provide a pleasant space for relaxation and socializing throughout the year.
The house has a total of four bedrooms and two bathrooms, and thanks to large openings and excellent orientation, the interior is abundant in natural light and provides a pleasant atmosphere in all rooms.
A special value for the property is given by a large number of outdoor living spaces. In addition to two large covered terraces, the house also has three additional outdoor terraces, allowing future owners to find a corner for relaxation or socializing at any time of the day.
An additional value is represented by the garage, which has been converted into a fully equipped apartment. The apartment consists of its own kitchen, living room, bathroom and terrace and offers numerous possibilities for use - as accommodation for guests, a separate living unit for family members or an additional source of income through tourist rental. If necessary, the space can easily be returned to its original function as a garage.
GARDEN - a private oasis for rest and recreation
The carefully landscaped garden of 1,100 m² is designed as a place for complete enjoyment and outdoor living. Surrounded by forests and greenery, it offers an exceptional level of privacy and peace, creating an ideal environment for relaxation away from the hustle and bustle of the city.
The central place of the garden is occupied by a 32 m² swimming pool with a sunbathing area, next to which there is a jacuzzi, perfect for relaxation throughout the year.
For lovers of outdoor activities, a covered summer kitchen with a dining area of 32 m² has been arranged, which is an ideal space for preparing meals and gathering family and friends.
The garden additionally offers numerous facilities for recreation and entertainment, including:
- mini golf
- badminton area
- table tennis
- sunbathing area by the pool
- landscaped lawn and garden with enough space for children to play and relax.
A total of eight parking spaces are provided in the garden, which allows for carefree parking of a large number of vehicles, both for family members and their guests.
ADDITIONAL INFORMATION
The house was built in 2010, has been well maintained and is being sold fully furnished.
The property is equipped with:
- remote-controlled sliding doors
- air conditioning
- internet
- satellite television
- energy certificate class B
- building and use permit
- proper ownership.
LOCATION – a peaceful oasis in the heart of Istria
Žminj is one of the most desirable places to live in central Istria, known for its excellent transport connections, authentic Istrian ambience and peaceful lifestyle. Thanks to its central location, it allows quick access to Rovinj, Pula, Poreč, Labin and other major Istrian towns.
The property is located in an exceptionally peaceful environment, surrounded by forests and greenery, which gives future owners a feeling of complete privacy and being in nature. At the same time, shops, schools, kindergartens, restaurants and other facilities necessary for everyday life are only a few minutes' drive away.
CONCLUSION
This property represents a rare opportunity on the market thanks to the combination of spacious living space, two completely separate residential units, a richly landscaped garden and numerous amenities that provide a top quality of life and excellent tourist potential.
It is ideal as:
- a family home for year-round living
- a cozy vacation home
- an investment for tourist rental
- a property for two families or multi-generational living.
For more information, additional questions or to organize a viewing, please feel free to contact us at any time!
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In a quiet part of the municipality of Žminj, surrounded by forests and greenery, is this spacious detached house that offers the ideal combination of privacy, comfort and numerous possibilities for use. Located on a landscaped garden of 1,100 m², this property is the perfect choice for a quiet family life, a luxurious holiday home or a safe investment in tourist rental.
PROPERTY DESCRIPTION - functionality, privacy and flexibility
The house has a total of 200 m² of living space spread over two floors, with each floor having its own separate entrance and functioning as a completely separate residential unit.
Each residential unit has its own living room, kitchen, bathroom and bedrooms, while both floors have access to spacious covered terraces that provide a pleasant space for relaxation and socializing throughout the year.
The house has a total of four bedrooms and two bathrooms, and thanks to large openings and excellent orientation, the interior is abundant in natural light and provides a pleasant atmosphere in all rooms.
A special value for the property is given by a large number of outdoor living spaces. In addition to two large covered terraces, the house also has three additional outdoor terraces, allowing future owners to find a corner for relaxation or socializing at any time of the day.
An additional value is represented by the garage, which has been converted into a fully equipped apartment. The apartment consists of its own kitchen, living room, bathroom and terrace and offers numerous possibilities for use - as accommodation for guests, a separate living unit for family members or an additional source of income through tourist rental. If necessary, the space can easily be returned to its original function as a garage.
GARDEN - a private oasis for rest and recreation
The carefully landscaped garden of 1,100 m² is designed as a place for complete enjoyment and outdoor living. Surrounded by forests and greenery, it offers an exceptional level of privacy and peace, creating an ideal environment for relaxation away from the hustle and bustle of the city.
The central place of the garden is occupied by a 32 m² swimming pool with a sunbathing area, next to which there is a jacuzzi, perfect for relaxation throughout the year.
For lovers of outdoor activities, a covered summer kitchen with a dining area of 32 m² has been arranged, which is an ideal space for preparing meals and gathering family and friends.
The garden additionally offers numerous facilities for recreation and entertainment, including:
- mini golf
- badminton area
- table tennis
- sunbathing area by the pool
- landscaped lawn and garden with enough space for children to play and relax.
A total of eight parking spaces are provided in the garden, which allows for carefree parking of a large number of vehicles, both for family members and their guests.
ADDITIONAL INFORMATION
The house was built in 2010, has been well maintained and is being sold fully furnished.
The property is equipped with:
- remote-controlled sliding doors
- air conditioning
- internet
- satellite television
- energy certificate class B
- building and use permit
- proper ownership.
LOCATION – a peaceful oasis in the heart of Istria
Žminj is one of the most desirable places to live in central Istria, known for its excellent transport connections, authentic Istrian ambience and peaceful lifestyle. Thanks to its central location, it allows quick access to Rovinj, Pula, Poreč, Labin and other major Istrian towns.
The property is located in an exceptionally peaceful environment, surrounded by forests and greenery, which gives future owners a feeling of complete privacy and being in nature. At the same time, shops, schools, kindergartens, restaurants and other facilities necessary for everyday life are only a few minutes' drive away.
CONCLUSION
This property represents a rare opportunity on the market thanks to the combination of spacious living space, two completely separate residential units, a richly landscaped garden and numerous amenities that provide a top quality of life and excellent tourist potential.
It is ideal as:
- a family home for year-round living
- a cozy vacation home
- an investment for tourist rental
- a property for two families or multi-generational living.
For more information, additional questions or to organize a viewing, please feel free to contact us at any time!
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, ЖМИНЬ - Отдельно стоящий дом в тихой деревне с бассейном, гаражом и садом площадью 1000 м²
В тихой части муниципалитета Жминь, в окружении лесов и зелени, расположен этот просторный отдельно стоящий дом, предлагающий идеальное сочетание уединения, комфорта и многочисленных возможностей использования. Расположенный на благоустроенном участке площадью 1100 м², этот объект недвижимости идеально подходит для спокойной семейной жизни, роскошного дома для отдыха или надежной инвестиции в туристическую аренду.
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ - функциональность, уединение и гибкость
Дом имеет общую жилую площадь 200 м², распределенную на два этажа, каждый этаж имеет отдельный вход и функционирует как полностью отдельная жилая единица.
Каждая жилая единица имеет собственную гостиную, кухню, ванную комнату и спальни, а оба этажа имеют выход на просторные крытые террасы, которые обеспечивают приятное место для отдыха и общения в течение всего года.
В доме четыре спальни и две ванные комнаты, а благодаря большим окнам и отличной ориентации интерьер наполнен естественным светом и создает приятную атмосферу во всех комнатах.
Особую ценность недвижимости придает большое количество зон отдыха на открытом воздухе. Помимо двух больших крытых террас, дом также имеет три дополнительные террасы, позволяющие будущим владельцам найти уголок для отдыха или общения в любое время дня.
Дополнительную ценность представляет гараж, переоборудованный в полностью оборудованную квартиру. Квартира состоит из собственной кухни, гостиной, ванной комнаты и террасы и предлагает множество возможностей использования — в качестве гостевого жилья, отдельной жилой единицы для членов семьи или дополнительного источника дохода от сдачи в аренду туристам. При необходимости пространство легко можно вернуть к его первоначальному назначению — гаражу.
САД — частный оазис для отдыха и развлечений
Тщательно благоустроенный сад площадью 1100 м² спроектирован как место для полного наслаждения и жизни на открытом воздухе. Окруженный лесами и зеленью, этот сад предлагает исключительный уровень уединения и спокойствия, создавая идеальную обстановку для отдыха вдали от городской суеты.
Центральное место в саду занимает бассейн площадью 32 м² с зоной для загара, рядом с которым находится джакузи, идеально подходящее для отдыха в любое время года.
Для любителей активного отдыха на свежем воздухе обустроена крытая летняя кухня с обеденной зоной площадью 32 м², которая является идеальным местом для приготовления еды и встреч с семьей и друзьями.
Кроме того, сад предлагает множество возможностей для отдыха и развлечений, в том числе:
- мини-гольф
- площадка для бадминтона
- настольный теннис
- зона для загара у бассейна
- благоустроенный газон и сад с достаточным пространством для игр и отдыха детей.
В саду предусмотрено восемь парковочных мест, что позволяет без проблем разместить большое количество автомобилей как для членов семьи, так и для их гостей.
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Дом был построен в 2010 году, находится в хорошем состоянии и продается полностью меблированным.
В доме имеется:
- раздвижные двери с дистанционным управлением
- кондиционер
- интернет
- спутниковое телевидение
- энергетический сертификат класса B
- разрешение на строительство и использование
- право собственности.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ – тихий оазис в самом сердце Истрии
Жминь – одно из самых привлекательных мест для жизни в центральной Истрии, известное своим отличным транспортным сообщением, аутентичной истрийской атмосферой и спокойным образом жизни. Благодаря центральному расположению, отсюда легко добраться до Ровиня, Пулы, Пореча, Лабина и других крупных городов Истрии.
Дом расположен в исключительно тихом месте, в окружении лесов и зелени, что дает будущим владельцам ощущение полной приватности и единения с природой. В то же время, магазины, школы, детские сады, рестораны и другие необходимые для повседневной жизни объекты находятся всего в нескольких минутах езды.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Этот объект недвижимости представляет собой редкую возможность на рынке благодаря сочетанию просторных жилых помещений, двух полностью отдельных жилых единиц, богатого ландшафтного сада и многочисленных удобств, обеспечивающих высокое качество жизни и отличный туристический потенциал.
Он идеально подходит в качестве:
- семейного дома для круглогодичного проживания
- уютного дома для отдыха
- инвестиции для сдачи в аренду туристам
- недвижимости для двух семей или проживания нескольких поколений.
Для получения дополнительной информации, ответов на дополнительные вопросы или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами в любое время!
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
В тихой части муниципалитета Жминь, в окружении лесов и зелени, расположен этот просторный отдельно стоящий дом, предлагающий идеальное сочетание уединения, комфорта и многочисленных возможностей использования. Расположенный на благоустроенном участке площадью 1100 м², этот объект недвижимости идеально подходит для спокойной семейной жизни, роскошного дома для отдыха или надежной инвестиции в туристическую аренду.
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ - функциональность, уединение и гибкость
Дом имеет общую жилую площадь 200 м², распределенную на два этажа, каждый этаж имеет отдельный вход и функционирует как полностью отдельная жилая единица.
Каждая жилая единица имеет собственную гостиную, кухню, ванную комнату и спальни, а оба этажа имеют выход на просторные крытые террасы, которые обеспечивают приятное место для отдыха и общения в течение всего года.
В доме четыре спальни и две ванные комнаты, а благодаря большим окнам и отличной ориентации интерьер наполнен естественным светом и создает приятную атмосферу во всех комнатах.
Особую ценность недвижимости придает большое количество зон отдыха на открытом воздухе. Помимо двух больших крытых террас, дом также имеет три дополнительные террасы, позволяющие будущим владельцам найти уголок для отдыха или общения в любое время дня.
Дополнительную ценность представляет гараж, переоборудованный в полностью оборудованную квартиру. Квартира состоит из собственной кухни, гостиной, ванной комнаты и террасы и предлагает множество возможностей использования — в качестве гостевого жилья, отдельной жилой единицы для членов семьи или дополнительного источника дохода от сдачи в аренду туристам. При необходимости пространство легко можно вернуть к его первоначальному назначению — гаражу.
САД — частный оазис для отдыха и развлечений
Тщательно благоустроенный сад площадью 1100 м² спроектирован как место для полного наслаждения и жизни на открытом воздухе. Окруженный лесами и зеленью, этот сад предлагает исключительный уровень уединения и спокойствия, создавая идеальную обстановку для отдыха вдали от городской суеты.
Центральное место в саду занимает бассейн площадью 32 м² с зоной для загара, рядом с которым находится джакузи, идеально подходящее для отдыха в любое время года.
Для любителей активного отдыха на свежем воздухе обустроена крытая летняя кухня с обеденной зоной площадью 32 м², которая является идеальным местом для приготовления еды и встреч с семьей и друзьями.
Кроме того, сад предлагает множество возможностей для отдыха и развлечений, в том числе:
- мини-гольф
- площадка для бадминтона
- настольный теннис
- зона для загара у бассейна
- благоустроенный газон и сад с достаточным пространством для игр и отдыха детей.
В саду предусмотрено восемь парковочных мест, что позволяет без проблем разместить большое количество автомобилей как для членов семьи, так и для их гостей.
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Дом был построен в 2010 году, находится в хорошем состоянии и продается полностью меблированным.
В доме имеется:
- раздвижные двери с дистанционным управлением
- кондиционер
- интернет
- спутниковое телевидение
- энергетический сертификат класса B
- разрешение на строительство и использование
- право собственности.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ – тихий оазис в самом сердце Истрии
Жминь – одно из самых привлекательных мест для жизни в центральной Истрии, известное своим отличным транспортным сообщением, аутентичной истрийской атмосферой и спокойным образом жизни. Благодаря центральному расположению, отсюда легко добраться до Ровиня, Пулы, Пореча, Лабина и других крупных городов Истрии.
Дом расположен в исключительно тихом месте, в окружении лесов и зелени, что дает будущим владельцам ощущение полной приватности и единения с природой. В то же время, магазины, школы, детские сады, рестораны и другие необходимые для повседневной жизни объекты находятся всего в нескольких минутах езды.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Этот объект недвижимости представляет собой редкую возможность на рынке благодаря сочетанию просторных жилых помещений, двух полностью отдельных жилых единиц, богатого ландшафтного сада и многочисленных удобств, обеспечивающих высокое качество жизни и отличный туристический потенциал.
Он идеально подходит в качестве:
- семейного дома для круглогодичного проживания
- уютного дома для отдыха
- инвестиции для сдачи в аренду туристам
- недвижимости для двух семей или проживания нескольких поколений.
Для получения дополнительной информации, ответов на дополнительные вопросы или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами в любое время!
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.449 € za mesec*
Iznos kredita
315.000 €
Depozit
135.000 €
Kamatna stopa
1,5%
Cijena nekretnine
450.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
