Opis
Na odlični in prometno izpostavljeni lokaciji na Mariborski cesti v Celju je naprodaj poslovno-stanovanjski objekt s skupno površino 565,20 m², ki stoji na zemljišču velikosti 1.519 m² (cca 500 m2 bo odmerjen del parcele ob prodaji).
Objekt je bil v celoti obnovljen leta 2009 (streha ,fasada, okna, inštalacije, notranjost..) in predstavlja odlično priložnost za investitorje, ki iščejo nepremičnino z takojšnjo možnostjo ustvarjanja prihodkov iz oddajanja.
Objekt se ogreva s pomočjo toplotne črpalke. Objekt ima na strehi lastno proizvodnjo električne energije s sončno elektrarno.
Struktura objekta
Poslovni del
- Poslovni prostor: 119,4 m²
Stanovanjski del - 8 stanovanj
- Pritličje: 49,7 m²
- Nadstropje: 48,7 m²
- Nadstropje: 36,1 m²
- Nadstropje: 30,5 m²
- Nadstropje: 48,7 m²
- Mansarda: 51,3 m²
- Mansarda: 75,9 m²
- Mansarda: 57,5 m²
Skupni prostori
- Skupni prostori: 47,14 m²
Stanovanja (pet) so bilo leta 2024 v celoti obnovljena in opremljena po meri. Vsakemu stanovanju pripada še shramba. V objektu je tudi kolesarnica. Zagotovljena parkirna mesta za stanovalce in stranke.
Glavne značilnosti
- frekventna in prepoznavna lokacija na eni glavnih mestnih vpadnic v Celje,
- obnovljen objekt in stanovanja (2009 in 2024),
- kombinacija poslovne dejavnosti in stanovanjskih enot,
- zemljišče velikosti 1.519 m²,
- različne velikosti stanovanj
- primerna naložba za dolgoročno oddajanje (trenutno vsa stanovanja oddana v najem),
- zagotovljena parkirna mesta
- bližina avtocestnega priključka, trgovin, šol, vrtcev in ostale infrastrukture.
Objekt je primeren tako za investitorje kot za podjetja, ki iščejo kombinacijo poslovne dejavnosti in dolgoročne naložbe v nepremičnine.
Za dodatne informacije in brezplačni ogled pokličite ali pišite na:
Tel.: 031 309 555
mail: [email protected]
Kupec ne plača provizije.
Borza Nepremičnin - Z vami že več kot 30 let
Promet z nepremičninami naj bo varen, zato zaupajte nam.
Energetski sertifikat zgrade
Klasa B2
Zemljevid
U blizini
- Celjske lekarne javni zavod, Lekarna Planet 128 m
- Kolosej Kinematografi D.o.o. Mercator Center 304 m
- Celjski Kinematografi D.o.o. Planet Tuš 352 m
- Osnovna Šola Hudinja 355 m
- Arena Petrol 504 m
- Osnovna Šola Frana Roša 1,0 km
- Celjske lekarne javni zavod, Lekarna Nova vas 1,1 km
- Plesno Gledališče Celje 1,3 km
- I. Osnovna Šola Celje 1,5 km
- Iv. Osnovna Šola Celje 1,6 km