Opis
V Pješčani Uvali, eni najprestižnejših in najprivlačnejših lokacij v južni Istri, se nahaja luksuzni butični hotel, ki predstavlja redko priložnost za prevzem uspešnega in donosnega turističnega posla.
Ta nepremičnina združuje vse, kar iščejo resni investitorji – vrhunsko lokacijo v neposredni bližini morja, moderno gradnjo, visoko raven opreme, uveljavljeno poslovanje, odlične ocene gostov in pomemben potencial za nadaljnjo rast prihodkov. Hotel dosega stabilne poslovne rezultate in je prepoznan po vrhunski storitvi, visoki zasedenosti in kakovosti namestitve.
Koncept butičnega hotela temelji na zasebnosti, eleganci in osebnem pristopu do gostov. Objekt ima osem elegantno opremljenih dvoposteljnih sob, eno enoposteljno sobo in impresivno predsedniško suito z dvema spalnicama in dnevno sobo. Apartma je še posebej dragocen zaradi prostorne terase s panoramskim pogledom na morje in zaliv.
Vsaka namestitvena enota je urejena s posebno pozornostjo do detajlov, ki združujejo sodoben dizajn, vrhunsko opremo in maksimalno udobje. Elegantni interjerji in sodobne ugodnosti ustvarjajo ekskluzivno izkušnjo bivanja, ki izpolnjuje pričakovanja tudi najzahtevnejših gostov.
Hotel je bil zgrajen po sodobnih gradbenih standardih, s poudarkom na kakovosti, energetski učinkovitosti in dolgoročni trajnosti. Opremljen je z visokokakovostnim aluminijastim stavbnim pohištvom, električnimi zavesami v vseh sobah, talnim gretjem po celotni stavbi in naprednim prezračevalnim sistemom z rekuperatorji. Nepremičnina je v celoti opremljena, redno vzdrževana in pripravljena za nadaljevanje poslovanja brez dodatnih investicij.
Hotel je še posebej dragocen zaradi bogate ponudbe vsebin, ki gostom zagotavljajo vrhunsko izkušnjo bivanja skozi vse leto. Na voljo je wellness in spa center s savnami, sodobna telovadnica, zunanji bazen, prostori za sprostitev, skupna dnevna soba, delovni prostor za poslovne goste in hitri internet po celotni stavbi. Hotel ima tudi lastno parkirišče in garažo, kar dodatno prispeva h kakovosti in udobju bivanja.
Stavba vključuje popolnoma opremljeno profesionalno kuhinjo, salon za goste in prijeten lobby bar, kar omogoča zagotavljanje celovitih hotelskih storitev in odpira dodatne priložnosti za razvoj poslovanja. Posebej velja omeniti restavracijo, opremljeno z moderno, visokokakovostno profesionalno opremo, od katere del še nikoli ni bil uporabljen.
Dodatni poslovni potencial leži v možnosti organizacije manjših dogodkov, poslovnih srečanj, zasebnih praznovanj in ekskluzivnih dogodkov, kar bistveno razširja ponudbo in povečuje možnost ustvarjanja prihodkov skozi vse leto.
Za dodatne informacije in dogovor o ogledu smo vam na voljo.
U Pješčanoj Uvali, jednoj od najcjenjenijih i najatraktivnijih lokacija južne Istre, nalazi se luksuzni boutique hotel koji predstavlja rijetku priliku za preuzimanje uspješnog i profitabilnog turističkog poslovanja.
Ova nekretnina objedinjuje sve što ozbiljni investitori traže – premium lokaciju u neposrednoj blizini mora, suvremenu gradnju, visoku razinu opremljenosti, etablirano poslovanje, izvrsne recenzije gostiju te značajan potencijal za daljnji rast prihoda. Hotel ostvaruje stabilne poslovne rezultate i prepoznat je po vrhunskoj usluzi, visokoj popunjenosti kapaciteta i kvaliteti smještaja.
Koncept boutique hotela temelji se na privatnosti, eleganciji i personaliziranom pristupu gostima. Objekt raspolaže s osam elegantno uređenih dvokrevetnih soba, jednom jednokrevetnom sobom te impresivnim predsjedničkim apartmanom s dvije spavaće sobe i dnevnim boravkom. Posebnu vrijednost apartmanu daje prostrana terasa s panoramskim pogledom na more i zaljev.
Svaka smještajna jedinica uređena je s posebnom pažnjom prema detaljima, kombinirajući moderan dizajn, vrhunsku opremu i maksimalnu udobnost. Elegantni interijeri i suvremeni sadržaji stvaraju ekskluzivno iskustvo boravka koje zadovoljava očekivanja i najzahtjevnijih gostiju.
Hotel je izgrađen prema modernim standardima gradnje, s naglaskom na kvalitetu, energetsku učinkovitost i dugoročnu održivost. Opremljen je visokokvalitetnom aluminijskom stolarijom, električnim zavjesama u svim sobama, podnim grijanjem kroz cijeli objekt te naprednim ventilacijskim sustavom s rekuperatorima. Nekretnina je u potpunosti opremljena, redovito održavana i spremna za nastavak poslovanja bez dodatnih ulaganja.
Posebnu vrijednost hotelu daje bogata ponuda sadržaja koja gostima osigurava vrhunski doživljaj boravka tijekom cijele godine. Na raspolaganju su wellness i spa zona sa saunama, moderno uređena teretana, vanjski bazen, lounge prostori za opuštanje, zajednički dnevni boravak, radni prostor za poslovne goste te brz internet u cijelom objektu. Hotel raspolaže i vlastitim parkiralištem te garažom što dodatno doprinosi kvaliteti i praktičnosti boravka.
U sklopu objekta nalaze se potpuno opremljena profesionalna kuhinja, sala za goste i ugodan lobby bar, što omogućuje pružanje kompletne hotelske usluge te otvara dodatne mogućnosti razvoja poslovanja. Posebno treba istaknuti restoran opremljen suvremenom profesionalnom opremom visoke kvalitete, pri čemu dio uređaja još nije bio ni korišten.
Dodatni poslovni potencijal krije se u mogućnosti organizacije manjih evenata, poslovnih okupljanja, privatnih proslava i ekskluzivnih događanja, čime se značajno proširuje ponuda i povećava mogućnost ostvarivanja prihoda tijekom cijele godine.
Za dodatne informacije i dogovor termina razgledavanja, stojimo vam na raspolaganju.
In Pjescana Uvala, einem der prestigeträchtigsten und attraktivsten Standorte in Südistrien, befindet sich ein luxuriöses Boutique-Hotel, das eine seltene Gelegenheit darstellt, ein erfolgreiches und profitables Tourismusgeschäft zu übernehmen.
Diese Immobilie vereint alles, was ernsthafte Investoren suchen – eine Premiumlage in unmittelbarer Meeresnähe, moderne Bauweise, eine hochwertige Ausstattung, ein etabliertes Geschäft, hervorragende Gästebewertungen und erhebliches Potenzial für weiteres Umsatzwachstum. Das Hotel erzielt stabile Geschäftsergebnisse und ist bekannt für seinen erstklassigen Service, hohe Auslastungsraten und die Qualität der Unterkunft.
Das Boutique-Hotel-Konzept basiert auf Privatsphäre, Eleganz und einem personalisierten Ansatz für die Gäste. Die Anlage verfügt über acht elegant eingerichtete Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und eine beeindruckende Präsidentensuite mit zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer. Das Apartment ist besonders wertvoll aufgrund seiner geräumigen Terrasse mit Panoramablick auf das Meer und die Bucht.
Jede Wohneinheit ist mit besonderer Liebe zum Detail eingerichtet und kombiniert modernes Design, hochwertige Ausstattung und maximalen Komfort. Elegante Innenräume und zeitgemäße Annehmlichkeiten schaffen ein exklusives Aufenthaltserlebnis, das die Erwartungen selbst der anspruchsvollsten Gäste erfüllt.
Das Hotel wurde nach modernen Baustandards errichtet, mit Schwerpunkt auf Qualität, Energieeffizienz und langfristiger Nachhaltigkeit. Es ist mit hochwertigen Aluminiumschreinereien, elektrischen Vorhängen in allen Zimmern, Fußbodenheizung im gesamten Gebäude und einem fortschrittlichen Lüftungssystem mit Rekuperatoren ausgestattet. Die Immobilie ist voll ausgestattet, wird regelmäßig gewartet und ist bereit, den Betrieb ohne zusätzliche Investitionen fortzusetzen.
Das Hotel ist besonders wertvoll aufgrund des reichhaltigen Angebots an Annehmlichkeiten, die den Gästen das ganze Jahr über ein erstklassiges Aufenthaltserlebnis garantieren. Es gibt einen Wellness- und Spa-Bereich mit Saunen, ein modernes Fitnessstudio, einen Außenpool, Loungebereiche zum Entspannen, ein gemeinsames Wohnzimmer, einen Arbeitsbereich für Geschäftsreisende und Highspeed-Internet im gesamten Gebäude. Das Hotel verfügt auch über einen eigenen Parkplatz und eine Garage, was zusätzlich zur Qualität und Bequemlichkeit des Aufenthalts beiträgt.
Das Gebäude umfasst eine voll ausgestattete professionelle Küche, eine Gästelounge und eine angenehme Lobbybar, die die Bereitstellung kompletter Hoteldienstleistungen ermöglicht und zusätzliche Möglichkeiten zur Geschäftsentwicklung eröffnet. Besonders hervorzuheben ist das Restaurant, das mit moderner, hochwertiger professioneller Ausrüstung ausgestattet ist, von der ein Teil noch nie benutzt wurde.
Zusätzliches Geschäftspotenzial liegt in der Möglichkeit, kleinere Veranstaltungen, Geschäftstreffen, private Feiern und exklusive Events zu organisieren, was das Angebot erheblich erweitert und die Möglichkeit der ganzjährigen Umsatzgenerierung erhöht.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
A Pjescana Uvala, una delle località più prestigiose e attraenti dell'Istria meridionale, si trova un lussuoso boutique hotel che rappresenta una rara opportunità per rilevare un'attività turistica di successo e redditizia.
Questa proprietà combina tutto ciò che gli investitori seri cercano: una posizione premium nelle immediate vicinanze del mare, una costruzione moderna, un alto livello di attrezzature, un'attività consolidata, eccellenti recensioni degli ospiti e un potenziale significativo per un'ulteriore crescita dei ricavi. L'hotel raggiunge risultati commerciali stabili ed è riconosciuto per il suo servizio di prim'ordine, gli alti tassi di occupazione e la qualità dell'alloggio.
Il concetto di boutique hotel si basa sulla privacy, l'eleganza e un approccio personalizzato agli ospiti. La struttura dispone di otto camere doppie elegantemente arredate, una camera singola e un'impressionante suite presidenziale con due camere da letto e un soggiorno. L'appartamento è particolarmente prezioso grazie alla sua spaziosa terrazza con vista panoramica sul mare e sulla baia.
Ogni unità abitativa è arredata con particolare attenzione ai dettagli, combinando design moderno, attrezzature di alta qualità e massimo comfort. Interni eleganti e servizi contemporanei creano un'esperienza di soggiorno esclusiva che soddisfa le aspettative anche degli ospiti più esigenti.
L'hotel è stato costruito secondo moderni standard di costruzione, con un'enfasi sulla qualità, l'efficienza energetica e la sostenibilità a lungo termine. È dotato di serramenti in alluminio di alta qualità, tende elettriche in tutte le camere, riscaldamento a pavimento in tutto l'edificio e un sistema di ventilazione avanzato con recuperatori. La proprietà è completamente attrezzata, regolarmente mantenuta e pronta a continuare l'attività senza ulteriori investimenti.
L'hotel è particolarmente prezioso grazie alla ricca offerta di servizi che garantiscono agli ospiti un'esperienza di soggiorno di prim'ordine durante tutto l'anno. C'è un'area benessere e spa con saune, una moderna palestra, una piscina all'aperto, aree lounge per il relax, un soggiorno in comune, un'area di lavoro per gli ospiti d'affari e internet ad alta velocità in tutto l'edificio. L'hotel dispone anche di un proprio parcheggio e garage, il che contribuisce ulteriormente alla qualità e alla comodità del soggiorno.
L'edificio comprende una cucina professionale completamente attrezzata, una lounge per gli ospiti e un piacevole lobby bar, che consente la fornitura di servizi alberghieri completi e apre ulteriori opportunità per lo sviluppo del business. Di particolare nota è il ristorante dotato di attrezzature professionali moderne e di alta qualità, alcune delle quali non sono mai state utilizzate.
Un ulteriore potenziale commerciale risiede nella capacità di organizzare eventi più piccoli, incontri di lavoro, celebrazioni private ed eventi esclusivi, il che espande significativamente l'offerta e aumenta la possibilità di generare entrate durante tutto l'anno.
Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita, siamo a vostra disposizione.
In Pješčana Uvala, one of the most prestigious and attractive locations in southern Istria, there is a luxury boutique hotel that represents a rare opportunity to take over a successful and profitable tourism business.
This property combines everything serious investors are looking for - a premium location in the immediate vicinity of the sea, modern construction, a high level of equipment, an established business, excellent guest reviews and significant potential for further revenue growth. The hotel achieves stable business results and is recognized for its top-notch service, high occupancy rates and quality of accommodation.
The boutique hotel concept is based on privacy, elegance and a personalized approach to guests. The facility has eight elegantly decorated double rooms, one single room and an impressive presidential suite with two bedrooms and a living room. The apartment is especially valuable due to its spacious terrace with panoramic views of the sea and the bay.
Each accommodation unit is decorated with special attention to detail, combining modern design, top-quality equipment and maximum comfort. Elegant interiors and contemporary amenities create an exclusive stay experience that meets the expectations of even the most demanding guests.
The hotel was built according to modern construction standards, with an emphasis on quality, energy efficiency and long-term sustainability. It is equipped with high-quality aluminum joinery, electric curtains in all rooms, underfloor heating throughout the building and an advanced ventilation system with recuperators. The property is fully equipped, regularly maintained and ready to continue business without additional investments.
The hotel is particularly valuable due to the rich offer of amenities that ensure guests a top-notch stay experience throughout the year. There is a wellness and spa area with saunas, a modern gym, an outdoor pool, lounge areas for relaxation, a shared living room, a work area for business guests and high-speed internet throughout the building. The hotel also has its own parking lot and garage, which further contributes to the quality and convenience of the stay.
The building includes a fully equipped professional kitchen, a guest lounge and a pleasant lobby bar, which enables the provision of complete hotel services and opens up additional opportunities for business development. Of particular note is the restaurant equipped with modern, high-quality professional equipment, some of which has never even been used.
Additional business potential lies in the ability to organize smaller events, business gatherings, private celebrations and exclusive events, which significantly expands the offer and increases the possibility of generating income throughout the year.
For additional information and to arrange a viewing appointment, we are at your disposal.
À Pjescana Uvala, l'un des endroits les plus prestigieux et attrayants du sud de l'Istrie, se trouve un hôtel de charme de luxe qui représente une opportunité rare de reprendre une entreprise touristique prospère et rentable.
Cette propriété combine tout ce que les investisseurs sérieux recherchent : un emplacement privilégié à proximité immédiate de la mer, une construction moderne, un haut niveau d'équipement, une entreprise établie, d'excellentes critiques de clients et un potentiel significatif de croissance des revenus. L'hôtel réalise des résultats commerciaux stables et est reconnu pour son service de premier ordre, ses taux d'occupation élevés et la qualité de son hébergement.
Le concept de l'hôtel de charme est basé sur l'intimité, l'élégance et une approche personnalisée des clients. L'établissement dispose de huit chambres doubles élégamment décorées, d'une chambre simple et d'une impressionnante suite présidentielle avec deux chambres et un salon. L'appartement est particulièrement précieux grâce à sa spacieuse terrasse avec vue panoramique sur la mer et la baie.
Chaque unité d'hébergement est décorée avec une attention particulière aux détails, combinant design moderne, équipement de haute qualité et confort maximal. Des intérieurs élégants et des équipements contemporains créent une expérience de séjour exclusive qui répond aux attentes des clients les plus exigeants.
L'hôtel a été construit selon les normes de construction modernes, en mettant l'accent sur la qualité, l'efficacité énergétique et la durabilité à long terme. Il est équipé de menuiseries en aluminium de haute qualité, de rideaux électriques dans toutes les chambres, d'un chauffage au sol dans tout le bâtiment et d'un système de ventilation avancé avec récupérateurs. La propriété est entièrement équipée, régulièrement entretenue et prête à poursuivre son activité sans investissements supplémentaires.
L'hôtel est particulièrement précieux grâce à la riche offre d'équipements qui garantissent aux clients une expérience de séjour de premier ordre tout au long de l'année. Il y a un espace bien-être et spa avec saunas, une salle de sport moderne, une piscine extérieure, des espaces lounge pour la détente, un salon commun, un espace de travail pour les clients d'affaires et une connexion Internet haut débit dans tout le bâtiment. L'hôtel dispose également de son propre parking et garage, ce qui contribue encore à la qualité et à la commodité du séjour.
Le bâtiment comprend une cuisine professionnelle entièrement équipée, un salon pour les clients et un agréable bar du hall, ce qui permet la prestation de services hôteliers complets et ouvre des opportunités supplémentaires de développement commercial. Il convient de noter en particulier le restaurant équipé d'un équipement professionnel moderne et de haute qualité, dont une partie n'a même jamais été utilisée.
Un potentiel commercial supplémentaire réside dans la capacité d'organiser des événements plus petits, des réunions d'affaires, des célébrations privées et des événements exclusifs, ce qui élargit considérablement l'offre et augmente la possibilité de générer des revenus tout au long de l'année.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.
