Šifra
45576
Status
prosto
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Poslovni prostori -
Veličina
152 m²
Godina renoviranja
2018
Opis
ISTRA, ROVINJ - Čudovita uveljavljena kavarna v središču Rovinja
V samem središču Rovinja, na lokaciji, ki jo je skoraj nemogoče ponoviti, se ponuja redka in izjemno dragocena poslovna nepremičnina.
Ta prefinjena kavarna, ki se nahaja v enem najbolj prometnih predelov zgodovinskega jedra, združuje vrhunsko lego, stabilno poslovanje skozi vse leto in ambient, ki naravno privablja stranke z višjo kupno močjo.
Prostor je bil skrbno in temeljito prenovljen, tehnično nadgrajen po sodobnih standardih in zasnovan tako, da zagotavlja dolgoročno trajnost poslovanja brez potrebe po dodatnih naložbah. Vsaka podrobnost oblikovanja je podrejena funkcionalnosti, estetiki in udobju.
Posel je uveljavljen, stabilen in donosen, z dodano vrednostjo celodnevne ponudbe, ki zagotavlja neprekinjen promet skozi vse leto. Terasa na izjemno privlačni javni površini še dodatno poudarja prepoznavnost in tržno moč prostorov.
Ta nepremičnina ni le poslovni prostor, temveč položaj, ugled in investicijska varnost v mestu, ki nenehno potrjuje svoj status ene najbolj zaželenih destinacij na Jadranu.
Možnost prevzema celotnega poslovanja.
Bodite korak pred drugimi in izkoristite to redko priložnost!
Spoštovane stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
V samem središču Rovinja, na lokaciji, ki jo je skoraj nemogoče ponoviti, se ponuja redka in izjemno dragocena poslovna nepremičnina.
Ta prefinjena kavarna, ki se nahaja v enem najbolj prometnih predelov zgodovinskega jedra, združuje vrhunsko lego, stabilno poslovanje skozi vse leto in ambient, ki naravno privablja stranke z višjo kupno močjo.
Prostor je bil skrbno in temeljito prenovljen, tehnično nadgrajen po sodobnih standardih in zasnovan tako, da zagotavlja dolgoročno trajnost poslovanja brez potrebe po dodatnih naložbah. Vsaka podrobnost oblikovanja je podrejena funkcionalnosti, estetiki in udobju.
Posel je uveljavljen, stabilen in donosen, z dodano vrednostjo celodnevne ponudbe, ki zagotavlja neprekinjen promet skozi vse leto. Terasa na izjemno privlačni javni površini še dodatno poudarja prepoznavnost in tržno moč prostorov.
Ta nepremičnina ni le poslovni prostor, temveč položaj, ugled in investicijska varnost v mestu, ki nenehno potrjuje svoj status ene najbolj zaželenih destinacij na Jadranu.
Možnost prevzema celotnega poslovanja.
Bodite korak pred drugimi in izkoristite to redko priložnost!
Spoštovane stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA,ROVINJ - Predivan uhodani caffe bar u srcu Rovinja
U samom srcu Rovinja, na lokaciji koju je gotovo nemoguće ponoviti, u ponudi je rijetka i iznimno vrijedna poslovna nekretnina.
Smješten u jednoj od najfrekventnijih zona povijesne jezgre, ovaj profinjeni caffe bar objedinjuje vrhunsku poziciju, stabilno cjelogodišnje poslovanje i ambijent koji prirodno privlači raznoliku klijentelu .
Prostor je pažljivo i temeljito renoviran, tehnički unaprijeđen prema suvremenim standardima te osmišljen kako bi pružio dugoročnu održivost poslovanja bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Svaki detalj izvedbe podređen je funkcionalnosti, estetici i komforu.
Poslovanje je uhodano, stabilno i profitabilno, s dodatnom vrijednošću cjelodnevne ponude koja osigurava kontinuiran promet tijekom cijele godine. Terasa na izuzetno atraktivnoj javnoj površini dodatno naglašava vidljivost i tržišnu snagu lokala.
Ova nekretnina nije samo poslovni prostor — već pozicija, reputacija i sigurnost ulaganja u gradu koji kontinuirano potvrđuje status jedne od najpoželjnijih destinacija na Jadranu.
Mogućnost preuzimanja kompletnog poslovanja.
Budite korak ispred i iskoristite ovu rijetku priliku!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
U samom srcu Rovinja, na lokaciji koju je gotovo nemoguće ponoviti, u ponudi je rijetka i iznimno vrijedna poslovna nekretnina.
Smješten u jednoj od najfrekventnijih zona povijesne jezgre, ovaj profinjeni caffe bar objedinjuje vrhunsku poziciju, stabilno cjelogodišnje poslovanje i ambijent koji prirodno privlači raznoliku klijentelu .
Prostor je pažljivo i temeljito renoviran, tehnički unaprijeđen prema suvremenim standardima te osmišljen kako bi pružio dugoročnu održivost poslovanja bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Svaki detalj izvedbe podređen je funkcionalnosti, estetici i komforu.
Poslovanje je uhodano, stabilno i profitabilno, s dodatnom vrijednošću cjelodnevne ponude koja osigurava kontinuiran promet tijekom cijele godine. Terasa na izuzetno atraktivnoj javnoj površini dodatno naglašava vidljivost i tržišnu snagu lokala.
Ova nekretnina nije samo poslovni prostor — već pozicija, reputacija i sigurnost ulaganja u gradu koji kontinuirano potvrđuje status jedne od najpoželjnijih destinacija na Jadranu.
Mogućnost preuzimanja kompletnog poslovanja.
Budite korak ispred i iskoristite ovu rijetku priliku!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, ROVINJ – Ein wunderschönes, etabliertes Café im Herzen von Rovinj
Im Herzen von Rovinj, an einem nahezu unerreichten Standort, wird eine seltene und äußerst wertvolle Gewerbeimmobilie angeboten.
In einer der belebtesten Gegenden der historischen Altstadt gelegen, vereint dieses elegante Café eine Top-Lage, ein stabiles, ganzjähriges Geschäft und ein Ambiente, das eine kaufkräftige Kundschaft anzieht.
Die Räumlichkeiten wurden sorgfältig und umfassend renoviert, technisch auf den neuesten Stand gebracht und so gestaltet, dass sie langfristige Geschäftsstabilität ohne zusätzliche Investitionen gewährleisten. Jedes Detail der Gestaltung ist auf Funktionalität, Ästhetik und Komfort ausgerichtet.
Das Geschäft ist etabliert, stabil und profitabel und bietet dank seines ganztägigen Angebots ganzjährig einen stetigen Kundenstrom. Die Terrasse an einem äußerst attraktiven öffentlichen Platz unterstreicht die Sichtbarkeit und Marktstärke des Lokals zusätzlich.
Diese Immobilie ist nicht nur ein Gewerberaum – sie steht für eine Top-Lage, einen exzellenten Ruf und Investitionssicherheit in einer Stadt, die ihren Status als eines der begehrtesten Reiseziele an der Adria immer wieder bestätigt.
Möglichkeit zur Übernahme des gesamten Unternehmens.
Seien Sie einen Schritt voraus und nutzen Sie diese seltene Gelegenheit!
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Im Herzen von Rovinj, an einem nahezu unerreichten Standort, wird eine seltene und äußerst wertvolle Gewerbeimmobilie angeboten.
In einer der belebtesten Gegenden der historischen Altstadt gelegen, vereint dieses elegante Café eine Top-Lage, ein stabiles, ganzjähriges Geschäft und ein Ambiente, das eine kaufkräftige Kundschaft anzieht.
Die Räumlichkeiten wurden sorgfältig und umfassend renoviert, technisch auf den neuesten Stand gebracht und so gestaltet, dass sie langfristige Geschäftsstabilität ohne zusätzliche Investitionen gewährleisten. Jedes Detail der Gestaltung ist auf Funktionalität, Ästhetik und Komfort ausgerichtet.
Das Geschäft ist etabliert, stabil und profitabel und bietet dank seines ganztägigen Angebots ganzjährig einen stetigen Kundenstrom. Die Terrasse an einem äußerst attraktiven öffentlichen Platz unterstreicht die Sichtbarkeit und Marktstärke des Lokals zusätzlich.
Diese Immobilie ist nicht nur ein Gewerberaum – sie steht für eine Top-Lage, einen exzellenten Ruf und Investitionssicherheit in einer Stadt, die ihren Status als eines der begehrtesten Reiseziele an der Adria immer wieder bestätigt.
Möglichkeit zur Übernahme des gesamten Unternehmens.
Seien Sie einen Schritt voraus und nutzen Sie diese seltene Gelegenheit!
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, ROVIGNO - Un bellissimo bar storico nel cuore di Rovigno
Nel cuore di Rovigno, in una posizione quasi ineguagliabile, si offre un immobile commerciale raro ed estremamente prezioso.
Situato in una delle zone più frequentate del centro storico, questo raffinato bar unisce una posizione privilegiata, un'attività stabile tutto l'anno e un ambiente che attrae naturalmente una clientela con un elevato potere d'acquisto.
Lo spazio è stato ristrutturato con cura e attenzione, aggiornato tecnicamente secondo gli standard moderni e progettato per garantire la sostenibilità aziendale a lungo termine senza la necessità di investimenti aggiuntivi. Ogni dettaglio del design è subordinato a funzionalità, estetica e comfort.
L'attività è consolidata, stabile e redditizia, con il valore aggiunto di un'offerta aperta tutto il giorno che garantisce un traffico continuo durante tutto l'anno. La terrazza su un'area pubblica estremamente attraente sottolinea ulteriormente la visibilità e la forza del locale sul mercato.
Questa proprietà non è solo uno spazio commerciale, ma una garanzia di posizione, reputazione e sicurezza di investimento in una città che si conferma costantemente una delle destinazioni più ambite dell'Adriatico.
Possibilità di rilevare l'intera attività.
Siate un passo avanti e approfittate di questa rara opportunità!
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Nel cuore di Rovigno, in una posizione quasi ineguagliabile, si offre un immobile commerciale raro ed estremamente prezioso.
Situato in una delle zone più frequentate del centro storico, questo raffinato bar unisce una posizione privilegiata, un'attività stabile tutto l'anno e un ambiente che attrae naturalmente una clientela con un elevato potere d'acquisto.
Lo spazio è stato ristrutturato con cura e attenzione, aggiornato tecnicamente secondo gli standard moderni e progettato per garantire la sostenibilità aziendale a lungo termine senza la necessità di investimenti aggiuntivi. Ogni dettaglio del design è subordinato a funzionalità, estetica e comfort.
L'attività è consolidata, stabile e redditizia, con il valore aggiunto di un'offerta aperta tutto il giorno che garantisce un traffico continuo durante tutto l'anno. La terrazza su un'area pubblica estremamente attraente sottolinea ulteriormente la visibilità e la forza del locale sul mercato.
Questa proprietà non è solo uno spazio commerciale, ma una garanzia di posizione, reputazione e sicurezza di investimento in una città che si conferma costantemente una delle destinazioni più ambite dell'Adriatico.
Possibilità di rilevare l'intera attività.
Siate un passo avanti e approfittate di questa rara opportunità!
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA,ROVINJ - A beautiful established coffee bar in the heart of Rovinj
In the very heart of Rovinj, in a location that is almost impossible to repeat, a rare and extremely valuable commercial property is on offer.
Located in one of the busiest areas of the historic core, this sophisticated coffee bar combines a top position, stable year-round business and an ambience that naturally attracts a clientele with higher purchasing power.
The space has been carefully and thoroughly renovated, technically upgraded according to modern standards and designed to provide long-term business sustainability without the need for additional investments. Every detail of the design is subordinated to functionality, aesthetics and comfort.
The business is established, stable and profitable, with the added value of an all-day offer that ensures continuous traffic throughout the year. The terrace on an extremely attractive public area further emphasizes the visibility and market strength of the premises.
This property is not just a commercial space — but a position, reputation and investment security in a city that continuously confirms its status as one of the most desirable destinations on the Adriatic.
Possibility of taking over the entire business.
Be one step ahead and take advantage of this rare opportunity!
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In the very heart of Rovinj, in a location that is almost impossible to repeat, a rare and extremely valuable commercial property is on offer.
Located in one of the busiest areas of the historic core, this sophisticated coffee bar combines a top position, stable year-round business and an ambience that naturally attracts a clientele with higher purchasing power.
The space has been carefully and thoroughly renovated, technically upgraded according to modern standards and designed to provide long-term business sustainability without the need for additional investments. Every detail of the design is subordinated to functionality, aesthetics and comfort.
The business is established, stable and profitable, with the added value of an all-day offer that ensures continuous traffic throughout the year. The terrace on an extremely attractive public area further emphasizes the visibility and market strength of the premises.
This property is not just a commercial space — but a position, reputation and investment security in a city that continuously confirms its status as one of the most desirable destinations on the Adriatic.
Possibility of taking over the entire business.
Be one step ahead and take advantage of this rare opportunity!
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, РОВИНЬ – Прекрасное, давно работающее кафе в самом сердце Ровиня
В самом центре Ровиня, в месте, которое практически невозможно повторить, предлагается редкое и чрезвычайно ценное коммерческое помещение.
Расположенное в одном из самых оживленных районов исторического центра, это изысканное кафе сочетает в себе выгодное местоположение, стабильный круглогодичный бизнес и атмосферу, которая естественным образом привлекает клиентов с высокой покупательной способностью.
Помещение было тщательно и основательно отремонтировано, технически модернизировано в соответствии с современными стандартами и спроектировано таким образом, чтобы обеспечить долгосрочную устойчивость бизнеса без необходимости дополнительных инвестиций. Каждая деталь дизайна подчинена функциональности, эстетике и комфорту.
Бизнес является устоявшимся, стабильным и прибыльным, с дополнительным преимуществом круглосуточного предложения, обеспечивающего непрерывный поток посетителей в течение всего года. Терраса на очень привлекательной общественной территории еще больше подчеркивает видимость и рыночную силу заведения.
Эта недвижимость – не просто коммерческое помещение, а выгодное местоположение, репутация и надежные инвестиции в городе, который постоянно подтверждает свой статус одного из самых привлекательных мест на Адриатике.
Возможность приобретения всего бизнеса.
Будьте на шаг впереди и воспользуйтесь этой редкой возможностью!
Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
В самом центре Ровиня, в месте, которое практически невозможно повторить, предлагается редкое и чрезвычайно ценное коммерческое помещение.
Расположенное в одном из самых оживленных районов исторического центра, это изысканное кафе сочетает в себе выгодное местоположение, стабильный круглогодичный бизнес и атмосферу, которая естественным образом привлекает клиентов с высокой покупательной способностью.
Помещение было тщательно и основательно отремонтировано, технически модернизировано в соответствии с современными стандартами и спроектировано таким образом, чтобы обеспечить долгосрочную устойчивость бизнеса без необходимости дополнительных инвестиций. Каждая деталь дизайна подчинена функциональности, эстетике и комфорту.
Бизнес является устоявшимся, стабильным и прибыльным, с дополнительным преимуществом круглосуточного предложения, обеспечивающего непрерывный поток посетителей в течение всего года. Терраса на очень привлекательной общественной территории еще больше подчеркивает видимость и рыночную силу заведения.
Эта недвижимость – не просто коммерческое помещение, а выгодное местоположение, репутация и надежные инвестиции в городе, который постоянно подтверждает свой статус одного из самых привлекательных мест на Адриатике.
Возможность приобретения всего бизнеса.
Будьте на шаг впереди и воспользуйтесь этой редкой возможностью!
Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
4.024 € za mesec*
Iznos kredita
875.000 €
Depozit
375.000 €
Kamatna stopa
1,5%
Cijena nekretnine
1.250.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
