Šifra
1874
Status
prosto
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Stanovi soba
Veličina
40 m²
Godina renoviranja
2025
Godina izgradnje
1989
Br. soba
1
Br. spavaćih soba
1
Br. kupatila
1
Opis
Predstavljamo vam nepremičnino s skupno površino 40 m², v prvem nadstropju. Nepremičnina je obnovljena in se prodaja popolnoma opremljena, kar novemu lastniku omogoča vselitev brez dodatnih vlaganj.
Opis nepremičnine
Prostoren vhodni prostor;
Open space prostor z dnevno sobo, kuhinjo, jedilnico in spalnim delom;
Kopalnica s tušem;
Terasa;
Shramba;
Lastniško parkirno mesto pred zgradbo;
Ogrevanje in hlajenje s dvema inverterskima enotama.
Podroben razpored
Vhod, ki povezuje vse prostore v stanovanj;
Dnevna soba z jedilnico, kuhinjo in spalnim delom;
Kuhinja – popolnoma opremljena in funkcionalna;
Terasa – idealna za sprostitev na prostem;
Kopalnica – opremljena, s tuš kabino;
Parkirno mesto – zasebno, pred zgradbo.
Ključne značilnosti
Lokacija: blizu vseh ključnih storitev – trgovine, restavracije, javni prevoz;
Plaže: le 600 m do morja in lepih plaž;
Ogrevanje/Hlajenje: inverterske klimatske enote;
Kuhinja: popolnoma opremljena z vsemi potrebnimi aparati;
Kopalnica: s tuš kabino.
Prednosti lokacije
Barbariga je majhno, mirno turistično naselje na zahodni obali Istre, med Rovinjom in Pulom, v občini Vodnjan. Naselje je znano po sproščenem vzdušju, naravnem okolju in bližini morja, kar ga naredi idealnega za tiste, ki iščejo počitek stran od mestnega vrveža. Barbariga je tudi v veliki meri načrtovano naselje, s številnimi hišami in apartmaji, ki se uporabljajo za turistični najem. Hkrati vse več ljudi prepoznava njen potencial za celoletno bivanje zaradi miru, varnosti in kakovosti življenja.
Vsebine
Bližina morja;
Tišina in zasebnost;
Dobra prometna povezanost;
Stanovanje ima vso potrebno dokumentacijo.
Zaključek
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za bivanje ali kot naložbo, zahvaljujoč svoji privlačni lokaciji in kakovosti opreme. Blizu plaž, središča naselja in vseh pomembnih storitev.
Za dodatne informacije ali dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte.
Opis nepremičnine
Prostoren vhodni prostor;
Open space prostor z dnevno sobo, kuhinjo, jedilnico in spalnim delom;
Kopalnica s tušem;
Terasa;
Shramba;
Lastniško parkirno mesto pred zgradbo;
Ogrevanje in hlajenje s dvema inverterskima enotama.
Podroben razpored
Vhod, ki povezuje vse prostore v stanovanj;
Dnevna soba z jedilnico, kuhinjo in spalnim delom;
Kuhinja – popolnoma opremljena in funkcionalna;
Terasa – idealna za sprostitev na prostem;
Kopalnica – opremljena, s tuš kabino;
Parkirno mesto – zasebno, pred zgradbo.
Ključne značilnosti
Lokacija: blizu vseh ključnih storitev – trgovine, restavracije, javni prevoz;
Plaže: le 600 m do morja in lepih plaž;
Ogrevanje/Hlajenje: inverterske klimatske enote;
Kuhinja: popolnoma opremljena z vsemi potrebnimi aparati;
Kopalnica: s tuš kabino.
Prednosti lokacije
Barbariga je majhno, mirno turistično naselje na zahodni obali Istre, med Rovinjom in Pulom, v občini Vodnjan. Naselje je znano po sproščenem vzdušju, naravnem okolju in bližini morja, kar ga naredi idealnega za tiste, ki iščejo počitek stran od mestnega vrveža. Barbariga je tudi v veliki meri načrtovano naselje, s številnimi hišami in apartmaji, ki se uporabljajo za turistični najem. Hkrati vse več ljudi prepoznava njen potencial za celoletno bivanje zaradi miru, varnosti in kakovosti življenja.
Vsebine
Bližina morja;
Tišina in zasebnost;
Dobra prometna povezanost;
Stanovanje ima vso potrebno dokumentacijo.
Zaključek
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za bivanje ali kot naložbo, zahvaljujoč svoji privlačni lokaciji in kakovosti opreme. Blizu plaž, središča naselja in vseh pomembnih storitev.
Za dodatne informacije ali dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte.
Predstavljamo vam na prodaju nekretninu ukupne površine 40m², na prvome katu. Nekretnina je u renovirana, te se prodaje kompletno namještena, što novom vlasniku omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja.
Stan se sastoji od prostrane ulazne prostorije, otvorenog open space prostora s dnevnim boravkom, kuhinjom, blagovaonom i spavaćim dijelom, kupaonicom s tušem, terasom i skladišnim prostorom, te se prodaje kompletno namještena. Parkirno mjesto nalazi se ispred zgrade, te je u vlasništvu. Grijanje i hlađenje osiguravaju dvije inverterske jedinice.
Detaljan raspored:
Ulazni prostor koji povezuje sve prostorije u stanu.
Dnevni boravkom s blagovaonicom i kuhinjom, te spavaćim dijelom.
Kuhinja opremljena i funkcionalna.
Terasa: terase idealne za opuštanje na otvorenom.
Kupaonica: opremljena kupaonica.
Parkirno mjesto: parkirno mjesto ispred zgrade u vlasništvu.
Ključne značajke:
Lokacija: kuća se nalazi , u blizini svih ključnih sadržaja, uključujući trgovine, restorane i javni prijevoz.
Plaže: Udaljenost od mora i prekrasnih plaža iznosi samo 600m.
Grijanje/Hlađenje: opremljen je inverterskim klimatskim jedinicama.
Kuhinja: je u potpunosti opremljena sa svim potrebnim aparatima.
Kupaonice: opremljena kupaonica s tuš kabinom.
Prednosti lokacije:
Barbariga je malo, mirno turističko naselje smješteno na zapadnoj obali Istre, između Rovinja i Pule, unutar općine Vodnjan. Naselje je poznato po svojoj opuštenoj atmosferi, prirodnom okruženju i blizini mora, što ga čini idealnim za one koji traže odmor daleko od gradske gužve. Barbariga je specifična i po tome što je naselje velikim dijelom planski građeno, s brojnim kućama i apartmanima koji se koriste za turistički najam. Istovremeno, sve više ljudi prepoznaje njezin potencijal za cjelogodišnji boravak zbog mira, sigurnosti i kvalitetnog životnog okruženja.
Sadržaj:
Blizinu mora.
Tišina i privatnost.
Dobru prometnu povezanost.
Stan posjeduje svu potrebnu dokumentaciju.
Zaključak:
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje ili kao investicija, zahvaljujući svojoj atraktivnoj lokaciji i kvaliteti opreme. Blizina plaža, centra naselja i svih važnih sadržaja.
Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.
Stan se sastoji od prostrane ulazne prostorije, otvorenog open space prostora s dnevnim boravkom, kuhinjom, blagovaonom i spavaćim dijelom, kupaonicom s tušem, terasom i skladišnim prostorom, te se prodaje kompletno namještena. Parkirno mjesto nalazi se ispred zgrade, te je u vlasništvu. Grijanje i hlađenje osiguravaju dvije inverterske jedinice.
Detaljan raspored:
Ulazni prostor koji povezuje sve prostorije u stanu.
Dnevni boravkom s blagovaonicom i kuhinjom, te spavaćim dijelom.
Kuhinja opremljena i funkcionalna.
Terasa: terase idealne za opuštanje na otvorenom.
Kupaonica: opremljena kupaonica.
Parkirno mjesto: parkirno mjesto ispred zgrade u vlasništvu.
Ključne značajke:
Lokacija: kuća se nalazi , u blizini svih ključnih sadržaja, uključujući trgovine, restorane i javni prijevoz.
Plaže: Udaljenost od mora i prekrasnih plaža iznosi samo 600m.
Grijanje/Hlađenje: opremljen je inverterskim klimatskim jedinicama.
Kuhinja: je u potpunosti opremljena sa svim potrebnim aparatima.
Kupaonice: opremljena kupaonica s tuš kabinom.
Prednosti lokacije:
Barbariga je malo, mirno turističko naselje smješteno na zapadnoj obali Istre, između Rovinja i Pule, unutar općine Vodnjan. Naselje je poznato po svojoj opuštenoj atmosferi, prirodnom okruženju i blizini mora, što ga čini idealnim za one koji traže odmor daleko od gradske gužve. Barbariga je specifična i po tome što je naselje velikim dijelom planski građeno, s brojnim kućama i apartmanima koji se koriste za turistički najam. Istovremeno, sve više ljudi prepoznaje njezin potencijal za cjelogodišnji boravak zbog mira, sigurnosti i kvalitetnog životnog okruženja.
Sadržaj:
Blizinu mora.
Tišina i privatnost.
Dobru prometnu povezanost.
Stan posjeduje svu potrebnu dokumentaciju.
Zaključak:
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje ili kao investicija, zahvaljujući svojoj atraktivnoj lokaciji i kvaliteti opreme. Blizina plaža, centra naselja i svih važnih sadržaja.
Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.
Wir bieten ein Objekt mit einer Gesamtfläche von 40 m² im ersten Stock zum Verkauf an. Die Immobilie ist renoviert und wird voll möbliert verkauft, sodass der neue Eigentümer ohne zusätzliche Investitionen einziehen kann.
Objektbeschreibung
Großzügiger Eingangsbereich;
Offener Raum mit Wohnzimmer, Küche, Essbereich und Schlafbereich;
Badezimmer mit Dusche;
Terrasse;
Abstellraum;
Stellplatz vor dem Gebäude, Eigentum;
Heizung und Kühlung durch zwei Inverter‑Einheiten.
Detaillierter Grundriss
Eingangsbereich, der alle Räume verbindet;
Wohnzimmer mit Essbereich, Küche und Schlafteil;
Küche – komplett ausgestattet und funktional;
Terrasse – ideal zum Entspannen im Freien;
Badezimmer – ausgestattet, mit Duschkabine;
Stellplatz – privat, vor dem Gebäude.
Schlüsselmerkmale
Lage: in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen – Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel;
Strände: nur 600 m vom Meer und schönen Stränden entfernt;
Heizung/Kühlung: Inverter‑Klimageräte;
Küche: voll ausgestattet mit allen notwendigen Geräten;
Badezimmer: mit Duschkabine.
Vorteile der Lage
Barbariga ist eine kleine, ruhige Touristenlage an der Westküste Istriens, zwischen Rovinj und Pula, in der Gemeinde Vodnjan. Der Ort ist bekannt für seine entspannte Atmosphäre, die natürliche Umgebung und die Nähe zum Meer, was ihn ideal macht für diejenigen, die Urlaub abseits des städtischen Trubels suchen. Barbariga ist außerdem großteils geplant mit vielen Häusern und Apartments, die für touristische Vermietung genutzt werden. Gleichzeitig erkennen immer mehr Menschen ihr Potenzial für ganzjähriges Wohnen aufgrund von Ruhe, Sicherheit und hoher Lebensqualität.
Ausstattung
Nähe zum Meer;
Ruhe und Privatsphäre;
Gute Verkehrsanbindung;
Die Wohnung verfügt über alle notwendigen Dokumente.
Fazit
Diese Immobilie bietet eine exzellente Gelegenheit zum Wohnen oder als Investition, dank ihrer attraktiven Lage und Qualität der Ausstattung. In der Nähe von Stränden, Zentrum der Ortschaft und allen wichtigen Einrichtungen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Objektbeschreibung
Großzügiger Eingangsbereich;
Offener Raum mit Wohnzimmer, Küche, Essbereich und Schlafbereich;
Badezimmer mit Dusche;
Terrasse;
Abstellraum;
Stellplatz vor dem Gebäude, Eigentum;
Heizung und Kühlung durch zwei Inverter‑Einheiten.
Detaillierter Grundriss
Eingangsbereich, der alle Räume verbindet;
Wohnzimmer mit Essbereich, Küche und Schlafteil;
Küche – komplett ausgestattet und funktional;
Terrasse – ideal zum Entspannen im Freien;
Badezimmer – ausgestattet, mit Duschkabine;
Stellplatz – privat, vor dem Gebäude.
Schlüsselmerkmale
Lage: in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen – Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel;
Strände: nur 600 m vom Meer und schönen Stränden entfernt;
Heizung/Kühlung: Inverter‑Klimageräte;
Küche: voll ausgestattet mit allen notwendigen Geräten;
Badezimmer: mit Duschkabine.
Vorteile der Lage
Barbariga ist eine kleine, ruhige Touristenlage an der Westküste Istriens, zwischen Rovinj und Pula, in der Gemeinde Vodnjan. Der Ort ist bekannt für seine entspannte Atmosphäre, die natürliche Umgebung und die Nähe zum Meer, was ihn ideal macht für diejenigen, die Urlaub abseits des städtischen Trubels suchen. Barbariga ist außerdem großteils geplant mit vielen Häusern und Apartments, die für touristische Vermietung genutzt werden. Gleichzeitig erkennen immer mehr Menschen ihr Potenzial für ganzjähriges Wohnen aufgrund von Ruhe, Sicherheit und hoher Lebensqualität.
Ausstattung
Nähe zum Meer;
Ruhe und Privatsphäre;
Gute Verkehrsanbindung;
Die Wohnung verfügt über alle notwendigen Dokumente.
Fazit
Diese Immobilie bietet eine exzellente Gelegenheit zum Wohnen oder als Investition, dank ihrer attraktiven Lage und Qualität der Ausstattung. In der Nähe von Stränden, Zentrum der Ortschaft und allen wichtigen Einrichtungen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Presentiamo in vendita una proprietà con una superficie totale di 40 m², al primo piano. La proprietà è stata ristrutturata e viene venduta completamente arredata, permettendo al nuovo proprietario di trasferirsi senza ulteriori investimenti.
Descrizione dell’immobile
Ampio ingresso;
Spazio open space con soggiorno, cucina, zona pranzo e zona notte;
Bagno con doccia;
Terrazza;
Ripostiglio;
Posto auto di proprietà davanti all’edificio;
Riscaldamento e raffreddamento garantiti da due unità inverter.
Distribuzione dei locali
Ingresso che collega tutte le stanze dell’appartamento;
Soggiorno con zona pranzo, cucina e zona notte;
Cucina – completamente attrezzata e funzionale;
Terrazza – ideale per rilassarsi all’aperto;
Bagno – dotato di cabina doccia;
Posto auto – privato, davanti all’edificio.
Caratteristiche principali
Posizione: vicino a tutti i servizi essenziali – negozi, ristoranti, trasporti pubblici;
Spiagge: a soli 600 m dal mare e dalle splendide spiagge;
Riscaldamento/Raffreddamento: unità d’aria condizionata inverter;
Cucina: completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici necessari;
Bagno: con cabina doccia.
Vantaggi della posizione
Barbariga è un piccolo e tranquillo borgo turistico situato sulla costa occidentale dell’Istria, tra Rovigno e Pola, nel comune di Dignano. Il borgo è noto per la sua atmosfera rilassata, per l’ambiente naturale e la vicinanza al mare, rendendolo ideale per chi cerca una vacanza lontano dal caos cittadino. Barbariga è anche caratterizzata da uno sviluppo pianificato, con numerose case e appartamenti destinati all’affitto turistico. Nel contempo, sempre più persone ne riconoscono il potenziale per un soggiorno tutto l’anno, grazie alla quiete, alla sicurezza e alla qualità dell’ambiente.
Servizi
Vicinanza al mare;
Tranquillità e privacy;
Buona connessione ai trasporti;
L’appartamento dispone di tutta la documentazione necessaria.
Conclusione
Questa proprietà rappresenta un’eccellente opportunità per abitazione o come investimento, grazie alla sua posizione attraente e alla qualità degli arredi. Vicina alle spiagge, al centro del borgo e a tutti i servizi importanti.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Descrizione dell’immobile
Ampio ingresso;
Spazio open space con soggiorno, cucina, zona pranzo e zona notte;
Bagno con doccia;
Terrazza;
Ripostiglio;
Posto auto di proprietà davanti all’edificio;
Riscaldamento e raffreddamento garantiti da due unità inverter.
Distribuzione dei locali
Ingresso che collega tutte le stanze dell’appartamento;
Soggiorno con zona pranzo, cucina e zona notte;
Cucina – completamente attrezzata e funzionale;
Terrazza – ideale per rilassarsi all’aperto;
Bagno – dotato di cabina doccia;
Posto auto – privato, davanti all’edificio.
Caratteristiche principali
Posizione: vicino a tutti i servizi essenziali – negozi, ristoranti, trasporti pubblici;
Spiagge: a soli 600 m dal mare e dalle splendide spiagge;
Riscaldamento/Raffreddamento: unità d’aria condizionata inverter;
Cucina: completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici necessari;
Bagno: con cabina doccia.
Vantaggi della posizione
Barbariga è un piccolo e tranquillo borgo turistico situato sulla costa occidentale dell’Istria, tra Rovigno e Pola, nel comune di Dignano. Il borgo è noto per la sua atmosfera rilassata, per l’ambiente naturale e la vicinanza al mare, rendendolo ideale per chi cerca una vacanza lontano dal caos cittadino. Barbariga è anche caratterizzata da uno sviluppo pianificato, con numerose case e appartamenti destinati all’affitto turistico. Nel contempo, sempre più persone ne riconoscono il potenziale per un soggiorno tutto l’anno, grazie alla quiete, alla sicurezza e alla qualità dell’ambiente.
Servizi
Vicinanza al mare;
Tranquillità e privacy;
Buona connessione ai trasporti;
L’appartamento dispone di tutta la documentazione necessaria.
Conclusione
Questa proprietà rappresenta un’eccellente opportunità per abitazione o come investimento, grazie alla sua posizione attraente e alla qualità degli arredi. Vicina alle spiagge, al centro del borgo e a tutti i servizi importanti.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
We present for sale a property with a total area of 40 m², located on the first floor. The property has been renovated and is sold fully furnished, allowing the new owner to move in without additional investment.
Property description
Spacious entrance hall;
Open‑plan space with living room, kitchen, dining area and sleeping section;
Bathroom with shower;
Terrace;
Storage room;
Parking space in front of the building, owned;
Heating and cooling provided by two inverter units.
Layout details
Entrance area connecting all rooms in the apartment;
Living room with dining area, kitchen, and sleeping section;
Kitchen – fully equipped and functional;
Terrace – ideal for outdoor relaxation;
Bathroom – equipped, with shower cabin;
Parking space – private, in front of the building.
Key features
Location: close to all essential amenities – shops, restaurants, public transport;
Beaches: only 600 m from the sea and beautiful beaches;
Heating/Cooling: inverter air‑conditioning units;
Kitchen: fully fitted with all necessary appliances;
Bathroom: with shower cabin.
Advantages of the location
Barbariga is a small, quiet tourist settlement located on the western coast of Istria, between Rovinj and Pula, within the municipality of Vodnjan. The settlement is known for its relaxed atmosphere, natural surroundings and proximity to the sea, making it ideal for those seeking a vacation away from city crowds. Barbariga is also largely planned, with many houses and apartments used for tourist rental. At the same time, more people are recognizing its potential for year‑round living due to peace, safety, and quality of life.
Features
Proximity to the sea;
Peace and privacy;
Good transport connections;
The apartment has all necessary documentation.
Conclusion
This property represents an excellent opportunity for living or as an investment, thanks to its attractive location and quality of furnishings. Close to beaches, the center of the settlement and all important amenities.
For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us.
Property description
Spacious entrance hall;
Open‑plan space with living room, kitchen, dining area and sleeping section;
Bathroom with shower;
Terrace;
Storage room;
Parking space in front of the building, owned;
Heating and cooling provided by two inverter units.
Layout details
Entrance area connecting all rooms in the apartment;
Living room with dining area, kitchen, and sleeping section;
Kitchen – fully equipped and functional;
Terrace – ideal for outdoor relaxation;
Bathroom – equipped, with shower cabin;
Parking space – private, in front of the building.
Key features
Location: close to all essential amenities – shops, restaurants, public transport;
Beaches: only 600 m from the sea and beautiful beaches;
Heating/Cooling: inverter air‑conditioning units;
Kitchen: fully fitted with all necessary appliances;
Bathroom: with shower cabin.
Advantages of the location
Barbariga is a small, quiet tourist settlement located on the western coast of Istria, between Rovinj and Pula, within the municipality of Vodnjan. The settlement is known for its relaxed atmosphere, natural surroundings and proximity to the sea, making it ideal for those seeking a vacation away from city crowds. Barbariga is also largely planned, with many houses and apartments used for tourist rental. At the same time, more people are recognizing its potential for year‑round living due to peace, safety, and quality of life.
Features
Proximity to the sea;
Peace and privacy;
Good transport connections;
The apartment has all necessary documentation.
Conclusion
This property represents an excellent opportunity for living or as an investment, thanks to its attractive location and quality of furnishings. Close to beaches, the center of the settlement and all important amenities.
For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
518 € za mesec*
Iznos kredita
112.700 €
Depozit
48.300 €
Kamatna stopa
1,5%
Cijena nekretnine
161.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
