Stanovi trosobni, Grad Zagreb, Novi Zagreb - Zapad, Botinec

Zagreb, Botinec, trosoban stan s vrtom u prizemljuzatvorene površine 49,22 m² sastoji se od hodnika, kupaonice, dvije spavaće sobe te dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta. Pripada mu ivrt površine 84,47 m²(12,68). Ukupna stvarna površina stana s pripadajućim vrtom iznosi 133,69 m², dok neto korisna površina stana iznosi 61,90 m².Projekt moderne novogradnje smješten je u Botincu, na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini Arene Zagreb. Zgrada se sastoji od 14 stanova raspoređenih kroz podrum, prizemlje i tri kata, dok su u podzemnoj etaži smještena garažna parkirna mjesta.Armirano-betonska konstrukcija, ETICS fasada debljine 15 cm, troslojna vanjska stolarija Marlex Energeto 7000, protuprovalna i protupožarna ulazna vrata Kolnoa Beta, podno grijanje putem Vaillant dizalice topline, inverterski klima uređaj u dnevnom boravku, troslojni hrastov parket debljine 16 mm, unutarnja vrata od medijapana te sanitarna oprema renomiranih proizvođača Hansgrohe, Laufen Pro i TECE.Lokacija pruža mirno okruženje uz odličnu prometnu povezanost sa svim dijelovima grada. Prva autobusna stanica udaljena je svega nekoliko minuta hoda, dok se u neposrednoj blizini nalaze dječji vrtić, osnovna škola, trgovine te ostali sadržaji potrebni za kvalitetan svakodnevni život. Arena Zagreb i Arena Centar nalaze se na svega nekoliko minuta vožnje.Uz stan je obavezna kupnja garažnog parkirnog mjesta te pripadajućeg spremišta.Kupac ne plaća porez na promet nekretnina.Za sva dodatna pitanja stojimo vam na raspolaganju.
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Zagreb, Botinec, Zweizimmerwohnung mit Garten im Erdgeschoss mit einer geschlossenen Fläche von 49,22 m² bestehend aus Flur, Bad, zwei Schlafzimmern und einem offen gestalteten Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer. Sie verfügt außerdem über einen Garten von 84,47 m² (12,68). Die gesamte tatsächliche Fläche der Wohnung mit dem dazugehörigen Garten beträgt 133,69 m², während die Nettowohnfläche der Wohnung 61,90 m² beträgt.Das moderne Neubauprojekt befindet sich in Botinec, in bester Lage in unmittelbarer Nähe der Arena Zagreb. Das Gebäude besteht aus 14 Wohnungen, die sich über ein Untergeschoss, Erdgeschoss und drei Etagen verteilen, während das Untergeschoss Garagenstellplätze enthält.Stahlbetonkonstruktion, 15 cm dicke ETICS-Fassade, dreischichtige Marlex Energeto 7000 Außenfenster, einbruchsichere und feuerbeständige Eingangstüren Kolnoa Beta, Fußbodenheizung über Vaillant Wärmepumpe, Inverter-Klimaanlage im Wohnzimmer, 16 mm dickes dreischichtiges Eichenparkett, Innentüren aus MDF und Sanitärausstattung von renommierten Herstellern Hansgrohe, Laufen Pro und TECE.Die Lage bietet eine ruhige Umgebung mit hervorragender Verkehrsanbindung an alle Teile der Stadt. Die erste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, während sich in unmittelbarer Nähe Kindergärten, Grundschulen, Geschäfte und andere Einrichtungen befinden, die für ein qualitativ hochwertiges Alltagsleben notwendig sind. Arena Zagreb und Arena Centar sind nur wenige Autominuten entfernt.Der Kauf eines Garagenstellplatzes und des dazugehörigen Abstellraums ist mit der Wohnung obligatorisch.Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Zagabria, Botinec, appartamento bilocale con giardino al piano terra con una superficie chiusa di 49,22 m² composto da ingresso, bagno, due camere da letto e un soggiorno open space con cucina e sala da pranzo. Dispone inoltre di un giardino di 84,47 m² (12,68). La superficie totale effettiva dell'appartamento con il giardino annesso è di 133,69 m², mentre la superficie netta calpestabile dell'appartamento è di 61,90 m².Il moderno progetto di nuova costruzione si trova a Botinec, in una posizione privilegiata nelle immediate vicinanze dell'Arena di Zagabria. L'edificio è composto da 14 appartamenti disposti su un seminterrato, piano terra e tre piani, mentre il piano interrato contiene posti auto in garage.Struttura in cemento armato, facciata ETICS spessa 15 cm, serramenti esterni a tre strati Marlex Energeto 7000, porte d'ingresso antieffrazione e tagliafuoco Kolnoa Beta, riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore Vaillant, aria condizionata inverter nel soggiorno, parquet in rovere a tre strati spesso 16 mm, porte interne in MDF e sanitari di rinomati produttori Hansgrohe, Laufen Pro e TECE.La posizione offre un ambiente tranquillo con eccellenti collegamenti di trasporto con tutte le parti della città. La prima fermata dell'autobus è a pochi minuti a piedi, mentre nelle immediate vicinanze si trovano asili nido, scuole primarie, negozi e altre strutture necessarie per una vita quotidiana di qualità. Arena Zagreb e Arena Centar sono a pochi minuti di auto.L'acquisto di un posto auto in garage e del relativo ripostiglio è obbligatorio con l'appartamento.L'acquirente non paga l'imposta sul trasferimento immobiliare.Siamo a vostra disposizione per qualsiasi ulteriore domanda.
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Zagreb, Botinec, two-bedroom apartment with a garden on the ground floor with a closed area of 49.22 m² consists of a hallway, bathroom, two bedrooms and an open-concept living room with kitchen and dining room. It also has a garden of 84.47 m² (12.68). The total actual area of the apartment with the accompanying garden is 133.69 m², while the net usable area of the apartment is 61.90 m².The modern new building project is located in Botinec, in a prime location in the immediate vicinity of the Zagreb Arena. The building consists of 14 apartments arranged over a basement, ground floor and three floors, while the underground floor contains garage parking spaces.Reinforced concrete structure, 15 cm thick ETICS facade, three-layer Marlex Energeto 7000 exterior joinery, Kolnoa Beta burglar-proof and fire-resistant entrance doors, underfloor heating via Vaillant heat pump, inverter air conditioning in the living room, 16 mm thick three-layer oak parquet, interior doors made of MDF and sanitary equipment from renowned manufacturers Hansgrohe, Laufen Pro and TECE.The location offers a peaceful environment with excellent transport connections to all parts of the city. The first bus stop is just a few minutes walk away, while in the immediate vicinity there are kindergartens, primary schools, shops and other facilities necessary for a quality everyday life. Arena Zagreb and Arena Centar are only a few minutes' drive away.The purchase of a garage parking space and associated storage room is mandatory with the apartment.The buyer does not pay real estate transfer tax.We are at your disposal for any additional questions.
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Zagreb, Botinec, appartement de deux chambres avec jardin au rez-de-chaussée d'une surface fermée de 49,22 m² composé d'un couloir, d'une salle de bain, de deux chambres et d'un salon à aire ouverte avec cuisine et salle à manger. Il dispose également d'un jardin de 84,47 m² (12,68). La surface totale réelle de l'appartement avec le jardin attenant est de 133,69 m², tandis que la surface nette utilisable de l'appartement est de 61,90 m².Le projet de nouvelle construction moderne est situé à Botinec, dans un emplacement privilégié à proximité immédiate de l'Arena de Zagreb. Le bâtiment se compose de 14 appartements répartis sur un sous-sol, un rez-de-chaussée et trois étages, tandis que le sous-sol contient des places de parking en garage.Structure en béton armé, façade ETICS de 15 cm d'épaisseur, menuiseries extérieures à trois couches Marlex Energeto 7000, portes d'entrée anti-effraction et coupe-feu Kolnoa Beta, chauffage au sol via pompe à chaleur Vaillant, climatisation inverter dans le salon, parquet en chêne à trois couches de 16 mm d'épaisseur, portes intérieures en MDF et équipements sanitaires de fabricants renommés Hansgrohe, Laufen Pro et TECE.L'emplacement offre un environnement paisible avec d'excellentes connexions de transport vers toutes les parties de la ville. Le premier arrêt de bus est à quelques minutes à pied, tandis qu'à proximité immédiate se trouvent des jardins d'enfants, des écoles primaires, des magasins et d'autres installations nécessaires à une vie quotidienne de qualité. L'Arena Zagreb et l'Arena Centar ne sont qu'à quelques minutes en voiture.L'achat d'une place de parking en garage et du débarras associé est obligatoire avec l'appartement.L'acheteur ne paie pas de taxe de transfert immobilier.Nous sommes à votre disposition pour toute question supplémentaire.
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