Šifra
1334
Status
prosto
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Stanovi četverosoban
Veličina
118 m²
Godina izgradnje
2023
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
2
Opis
OTOK CRES – MESTO CRES | LUKSUZNO PODSTREŠNO STANOVANJE S POGLEDOM NA CRESKI ZALIV
————————————————————
Na izjemni lokaciji na otoku Cres, z odprtim pogledom na čudovit Creski zaliv, se nahaja to prostorno in elegantno podstrešno stanovanje v sodobni stanovanjski stavbi. Nepremičnina predstavlja popolno kombinacijo sodobnega udobja, kakovostne gradnje in pristnega mediteranskega ambienta.
Stanovanje se nahaja v drugem nadstropju stavbe in je zasnovano s poudarkom na prostornosti, funkcionalnosti ter obilici naravne svetlobe. Velike steklene površine odpirajo prostor proti lođi, s katere se razprostira impresiven pogled na morje in pokrajino otoka Cresa.
Skupna površina stanovanja znaša 109,66 m² oziroma 107,38 m² neto uporabne površine, skupaj s pripadajočo shrambo pa skupna površina znaša 118,92 m² (114,33 m² neto).
✦ RAZPORED PROSTOROV
hodnik
dnevna soba s kuhinjo in jedilnico
shramba
garderoba
tri spalnice
dve kopalnici
lođa
✦ LASTNOSTI NEPREMIČNINE
odprt pogled na Creski zaliv
hrastov parket
klimatizacija
priprava za kamin
talno gretje v kopalnicah
vrhunska sanitarna oprema Geberit, Grohe in Aquastil
visoka kakovost gradnje in opreme
prostoren in svetel interier
✦ DODATNE INFORMACIJE
shramba v pritličju stavbe 9,26 m² (6,95 m²)
dve parkirni mesti (P2 in P3)
parkirno mesto P2 12,50 m² (3,13 m²)
parkirno mesto P3 13,00 m² (3,25 m²)
mirna in ekskluzivna lokacija s pogledom na morje
————————————————————
Na izjemni lokaciji na otoku Cres, z odprtim pogledom na čudovit Creski zaliv, se nahaja to prostorno in elegantno podstrešno stanovanje v sodobni stanovanjski stavbi. Nepremičnina predstavlja popolno kombinacijo sodobnega udobja, kakovostne gradnje in pristnega mediteranskega ambienta.
Stanovanje se nahaja v drugem nadstropju stavbe in je zasnovano s poudarkom na prostornosti, funkcionalnosti ter obilici naravne svetlobe. Velike steklene površine odpirajo prostor proti lođi, s katere se razprostira impresiven pogled na morje in pokrajino otoka Cresa.
Skupna površina stanovanja znaša 109,66 m² oziroma 107,38 m² neto uporabne površine, skupaj s pripadajočo shrambo pa skupna površina znaša 118,92 m² (114,33 m² neto).
✦ RAZPORED PROSTOROV
hodnik
dnevna soba s kuhinjo in jedilnico
shramba
garderoba
tri spalnice
dve kopalnici
lođa
✦ LASTNOSTI NEPREMIČNINE
odprt pogled na Creski zaliv
hrastov parket
klimatizacija
priprava za kamin
talno gretje v kopalnicah
vrhunska sanitarna oprema Geberit, Grohe in Aquastil
visoka kakovost gradnje in opreme
prostoren in svetel interier
✦ DODATNE INFORMACIJE
shramba v pritličju stavbe 9,26 m² (6,95 m²)
dve parkirni mesti (P2 in P3)
parkirno mesto P2 12,50 m² (3,13 m²)
parkirno mesto P3 13,00 m² (3,25 m²)
mirna in ekskluzivna lokacija s pogledom na morje
OTOK CRES – GRAD CRES | LUKSUZAN STAN U POTKROVLJU S POGLEDOM NA CRESKU VALU
————————————————————
Na izuzetnoj lokaciji na otoku Cresu, s otvorenim pogledom na prekrasnu Cresku valu, smješten je ovaj prostran i elegantan stan u potkrovlju moderne stambene zgrade. Nekretnina predstavlja savršen spoj suvremenog komfora, kvalitetne gradnje i autentičnog mediteranskog ambijenta.
Stan se nalazi na drugom katu zgrade i projektiran je s naglaskom na prostranost, funkcionalnost i obilje prirodnog svjetla. Velike staklene površine otvaraju prostor prema loggii s koje se pruža impresivan pogled na more i okolni krajolik otoka Cresa.
Ukupna površina stana iznosi 109,66 m², odnosno 107,38 m² neto korisne površine (NKP), dok zajedno s pripadajućim spremištem ukupna površina iznosi 118,92 m² (NKP 114,33 m²).
✦ RASPORED PROSTORIJA
hodnik
dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
izba
garderoba
tri spavaće sobe
dvije kupaonice
loggia
✦ KARAKTERISTIKE NEKRETNINE
otvoren pogled na Cresku valu
hrastov parket
klimatizacija
priprema za kamin
podno grijanje u kupaonicama
vrhunske sanitarije Geberit, Grohe i Aquastil
visoka kvaliteta gradnje i opreme
prostran i svijetao interijer
✦ DODATNE INFORMACIJE
spremište u prizemlju zgrade površine 9,26 m² (NKP 6,95 m²)
dva parkirna mjesta (P2 i P3)
parkirno mjesto P2 površine 12,50 m² (NKP 3,13 m²)
parkirno mjesto P3 površine 13,00 m² (NKP 3,25 m²)
mirna i ekskluzivna lokacija s pogledom na more
————————————————————
Na izuzetnoj lokaciji na otoku Cresu, s otvorenim pogledom na prekrasnu Cresku valu, smješten je ovaj prostran i elegantan stan u potkrovlju moderne stambene zgrade. Nekretnina predstavlja savršen spoj suvremenog komfora, kvalitetne gradnje i autentičnog mediteranskog ambijenta.
Stan se nalazi na drugom katu zgrade i projektiran je s naglaskom na prostranost, funkcionalnost i obilje prirodnog svjetla. Velike staklene površine otvaraju prostor prema loggii s koje se pruža impresivan pogled na more i okolni krajolik otoka Cresa.
Ukupna površina stana iznosi 109,66 m², odnosno 107,38 m² neto korisne površine (NKP), dok zajedno s pripadajućim spremištem ukupna površina iznosi 118,92 m² (NKP 114,33 m²).
✦ RASPORED PROSTORIJA
hodnik
dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
izba
garderoba
tri spavaće sobe
dvije kupaonice
loggia
✦ KARAKTERISTIKE NEKRETNINE
otvoren pogled na Cresku valu
hrastov parket
klimatizacija
priprema za kamin
podno grijanje u kupaonicama
vrhunske sanitarije Geberit, Grohe i Aquastil
visoka kvaliteta gradnje i opreme
prostran i svijetao interijer
✦ DODATNE INFORMACIJE
spremište u prizemlju zgrade površine 9,26 m² (NKP 6,95 m²)
dva parkirna mjesta (P2 i P3)
parkirno mjesto P2 površine 12,50 m² (NKP 3,13 m²)
parkirno mjesto P3 površine 13,00 m² (NKP 3,25 m²)
mirna i ekskluzivna lokacija s pogledom na more
INSEL CRES – STADT CRES | LUXUS-PENTHOUSE MIT BLICK AUF DIE BUCHT VON CRES
————————————————————
In außergewöhnlicher Lage auf der Insel Cres, mit offenem Blick auf die wunderschöne Bucht von Cres, befindet sich diese großzügige und elegante Penthouse-Wohnung in einem modernen Wohngebäude. Die Immobilie vereint modernen Komfort, hochwertige Bauqualität und authentisches mediterranes Ambiente.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes und wurde mit besonderem Augenmerk auf Großzügigkeit, Funktionalität und viel natürliches Licht geplant. Große Glasflächen öffnen den Wohnraum zur Loggia, von der sich ein beeindruckender Blick auf das Meer und die Landschaft der Insel Cres bietet.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 109,66 m², die Nettowohnfläche 107,38 m². Zusammen mit dem zugehörigen Abstellraum beträgt die Gesamtfläche 118,92 m² (Nettowohnfläche 114,33 m²).
✦ RAUMAUFTEILUNG
Flur
Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
Abstellraum
Garderobe
drei Schlafzimmer
zwei Badezimmer
Loggia
✦ EIGENSCHAFTEN DER IMMOBILIE
offener Blick auf die Bucht von Cres
Eichenparkett
Klimaanlage
Vorbereitung für Kamin
Fußbodenheizung in den Badezimmern
hochwertige Sanitärausstattung Geberit, Grohe und Aquastil
hohe Bau- und Ausstattungsqualität
großzügiger und heller Innenraum
✦ ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN
Abstellraum im Erdgeschoss 9,26 m² (6,95 m² NKP)
zwei Parkplätze (P2 und P3)
Parkplatz P2 12,50 m² (NKP 3,13 m²)
Parkplatz P3 13,00 m² (NKP 3,25 m²)
ruhige und exklusive Lage mit Meerblick
————————————————————
In außergewöhnlicher Lage auf der Insel Cres, mit offenem Blick auf die wunderschöne Bucht von Cres, befindet sich diese großzügige und elegante Penthouse-Wohnung in einem modernen Wohngebäude. Die Immobilie vereint modernen Komfort, hochwertige Bauqualität und authentisches mediterranes Ambiente.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes und wurde mit besonderem Augenmerk auf Großzügigkeit, Funktionalität und viel natürliches Licht geplant. Große Glasflächen öffnen den Wohnraum zur Loggia, von der sich ein beeindruckender Blick auf das Meer und die Landschaft der Insel Cres bietet.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 109,66 m², die Nettowohnfläche 107,38 m². Zusammen mit dem zugehörigen Abstellraum beträgt die Gesamtfläche 118,92 m² (Nettowohnfläche 114,33 m²).
✦ RAUMAUFTEILUNG
Flur
Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
Abstellraum
Garderobe
drei Schlafzimmer
zwei Badezimmer
Loggia
✦ EIGENSCHAFTEN DER IMMOBILIE
offener Blick auf die Bucht von Cres
Eichenparkett
Klimaanlage
Vorbereitung für Kamin
Fußbodenheizung in den Badezimmern
hochwertige Sanitärausstattung Geberit, Grohe und Aquastil
hohe Bau- und Ausstattungsqualität
großzügiger und heller Innenraum
✦ ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN
Abstellraum im Erdgeschoss 9,26 m² (6,95 m² NKP)
zwei Parkplätze (P2 und P3)
Parkplatz P2 12,50 m² (NKP 3,13 m²)
Parkplatz P3 13,00 m² (NKP 3,25 m²)
ruhige und exklusive Lage mit Meerblick
ISOLA DI CRES – CITTÀ DI CRES | ATTICO DI LUSSO CON VISTA SULLA BAIA DI CRES
————————————————————
In una posizione eccezionale sull’isola di Cres, con vista aperta sulla splendida baia di Cres, si trova questo spazioso ed elegante appartamento mansardato situato in un moderno edificio residenziale. La proprietà rappresenta una perfetta combinazione di comfort contemporaneo, qualità costruttiva e autentica atmosfera mediterranea.
L’appartamento si trova al secondo piano dell’edificio ed è progettato con particolare attenzione alla spaziosità, alla funzionalità e all’abbondanza di luce naturale. Le grandi superfici vetrate aprono lo spazio verso la loggia, dalla quale si gode una vista impressionante sul mare e sul paesaggio dell’isola di Cres.
La superficie totale dell’appartamento è di 109,66 m², ovvero 107,38 m² di superficie netta utile (NKP), mentre insieme al deposito la superficie totale raggiunge 118,92 m² (NKP 114,33 m²).
✦ DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI
ingresso
soggiorno con cucina e zona pranzo
ripostiglio
guardaroba
tre camere da letto
due bagni
loggia
✦ CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE
vista aperta sulla baia di Cres
parquet in rovere
aria condizionata
predisposizione per camino
riscaldamento a pavimento nei bagni
sanitari di alta qualità Geberit, Grohe e Aquastil
alta qualità costruttiva e delle finiture
interni spaziosi e luminosi
✦ INFORMAZIONI AGGIUNTIVE
cantina al piano terra di 9,26 m² (NKP 6,95 m²)
due posti auto (P2 e P3)
posto auto P2 di 12,50 m² (NKP 3,13 m²)
posto auto P3 di 13,00 m² (NKP 3,25 m²)
posizione tranquilla ed esclusiva con vista mare
————————————————————
In una posizione eccezionale sull’isola di Cres, con vista aperta sulla splendida baia di Cres, si trova questo spazioso ed elegante appartamento mansardato situato in un moderno edificio residenziale. La proprietà rappresenta una perfetta combinazione di comfort contemporaneo, qualità costruttiva e autentica atmosfera mediterranea.
L’appartamento si trova al secondo piano dell’edificio ed è progettato con particolare attenzione alla spaziosità, alla funzionalità e all’abbondanza di luce naturale. Le grandi superfici vetrate aprono lo spazio verso la loggia, dalla quale si gode una vista impressionante sul mare e sul paesaggio dell’isola di Cres.
La superficie totale dell’appartamento è di 109,66 m², ovvero 107,38 m² di superficie netta utile (NKP), mentre insieme al deposito la superficie totale raggiunge 118,92 m² (NKP 114,33 m²).
✦ DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI
ingresso
soggiorno con cucina e zona pranzo
ripostiglio
guardaroba
tre camere da letto
due bagni
loggia
✦ CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE
vista aperta sulla baia di Cres
parquet in rovere
aria condizionata
predisposizione per camino
riscaldamento a pavimento nei bagni
sanitari di alta qualità Geberit, Grohe e Aquastil
alta qualità costruttiva e delle finiture
interni spaziosi e luminosi
✦ INFORMAZIONI AGGIUNTIVE
cantina al piano terra di 9,26 m² (NKP 6,95 m²)
due posti auto (P2 e P3)
posto auto P2 di 12,50 m² (NKP 3,13 m²)
posto auto P3 di 13,00 m² (NKP 3,25 m²)
posizione tranquilla ed esclusiva con vista mare
CRES ISLAND – TOWN OF CRES | LUXURY PENTHOUSE WITH VIEW OF CRES BAY
————————————————————
Located in an exceptional position on the island of Cres, with an open view of the beautiful Cres Bay, this spacious and elegant penthouse apartment is situated in a modern residential building. The property represents a perfect combination of contemporary comfort, quality construction and authentic Mediterranean atmosphere.
The apartment is located on the second floor of the building and is designed with an emphasis on spaciousness, functionality and abundant natural light. Large glass surfaces open the living space towards a loggia offering an impressive view of the sea and the surrounding landscape of the island of Cres.
The total area of the apartment is 109.66 m², with a net usable area (NUA) of 107.38 m², while together with the associated storage room the total area is 118.92 m² (NUA 114.33 m²).
✦ ROOM LAYOUT
hallway
living room with kitchen and dining area
storage room
walk-in wardrobe
three bedrooms
two bathrooms
loggia
✦ PROPERTY FEATURES
open view of Cres Bay
oak parquet flooring
air conditioning
fireplace preparation
underfloor heating in bathrooms
premium sanitary equipment Geberit, Grohe and Aquastil
high quality construction and equipment
spacious and bright interior
✦ ADDITIONAL INFORMATION
storage room on the ground floor of the building 9.26 m² (NUA 6.95 m²)
two parking spaces (P2 and P3)
parking space P2 12.50 m² (NUA 3.13 m²)
parking space P3 13.00 m² (NUA 3.25 m²)
quiet and exclusive location with sea view
Price: 499,000 €
————————————————————
Located in an exceptional position on the island of Cres, with an open view of the beautiful Cres Bay, this spacious and elegant penthouse apartment is situated in a modern residential building. The property represents a perfect combination of contemporary comfort, quality construction and authentic Mediterranean atmosphere.
The apartment is located on the second floor of the building and is designed with an emphasis on spaciousness, functionality and abundant natural light. Large glass surfaces open the living space towards a loggia offering an impressive view of the sea and the surrounding landscape of the island of Cres.
The total area of the apartment is 109.66 m², with a net usable area (NUA) of 107.38 m², while together with the associated storage room the total area is 118.92 m² (NUA 114.33 m²).
✦ ROOM LAYOUT
hallway
living room with kitchen and dining area
storage room
walk-in wardrobe
three bedrooms
two bathrooms
loggia
✦ PROPERTY FEATURES
open view of Cres Bay
oak parquet flooring
air conditioning
fireplace preparation
underfloor heating in bathrooms
premium sanitary equipment Geberit, Grohe and Aquastil
high quality construction and equipment
spacious and bright interior
✦ ADDITIONAL INFORMATION
storage room on the ground floor of the building 9.26 m² (NUA 6.95 m²)
two parking spaces (P2 and P3)
parking space P2 12.50 m² (NUA 3.13 m²)
parking space P3 13.00 m² (NUA 3.25 m²)
quiet and exclusive location with sea view
Price: 499,000 €
ОСТРОВ ЦРЕС – ГОРОД ЦРЕС | РОСКОШНАЯ КВАРТИРА В ПЕНТХАУСЕ С ВИДОМ НА БУХТУ ЦРЕС
————————————————————
В исключительном месте на острове Црес, с открытым видом на прекрасную бухту Црес, расположен этот просторный и элегантный пентхаус в современном жилом здании. Недвижимость представляет собой идеальное сочетание современного комфорта, высокого качества строительства и аутентичной средиземноморской атмосферы.
Квартира находится на втором этаже здания и спроектирована с акцентом на простор, функциональность и обилие естественного света. Большие стеклянные поверхности открывают пространство к лоджии, откуда открывается впечатляющий вид на море и окружающий пейзаж острова Црес.
Общая площадь квартиры составляет 109,66 м², чистая полезная площадь — 107,38 м², а вместе с кладовой общая площадь составляет 118,92 м² (чистая площадь 114,33 м²).
✦ ПЛАНИРОВКА
прихожая
гостиная с кухней и столовой
кладовая
гардеробная
три спальни
две ванные комнаты
лоджия
✦ ХАРАКТЕРИСТИКИ НЕДВИЖИМОСТИ
открытый вид на бухту Црес
дубовый паркет
кондиционирование
подготовка для камина
тёплый пол в ванных комнатах
премиальная сантехника Geberit, Grohe и Aquastil
высокое качество строительства и отделки
просторный и светлый интерьер
✦ ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
кладовая на первом этаже 9,26 м² (6,95 м² НКП)
два парковочных места (P2 и P3)
парковочное место P2 12,50 м² (НКП 3,13 м²)
парковочное место P3 13,00 м² (НКП 3,25 м²)
тихое и эксклюзивное расположение с видом на море
————————————————————
В исключительном месте на острове Црес, с открытым видом на прекрасную бухту Црес, расположен этот просторный и элегантный пентхаус в современном жилом здании. Недвижимость представляет собой идеальное сочетание современного комфорта, высокого качества строительства и аутентичной средиземноморской атмосферы.
Квартира находится на втором этаже здания и спроектирована с акцентом на простор, функциональность и обилие естественного света. Большие стеклянные поверхности открывают пространство к лоджии, откуда открывается впечатляющий вид на море и окружающий пейзаж острова Црес.
Общая площадь квартиры составляет 109,66 м², чистая полезная площадь — 107,38 м², а вместе с кладовой общая площадь составляет 118,92 м² (чистая площадь 114,33 м²).
✦ ПЛАНИРОВКА
прихожая
гостиная с кухней и столовой
кладовая
гардеробная
три спальни
две ванные комнаты
лоджия
✦ ХАРАКТЕРИСТИКИ НЕДВИЖИМОСТИ
открытый вид на бухту Црес
дубовый паркет
кондиционирование
подготовка для камина
тёплый пол в ванных комнатах
премиальная сантехника Geberit, Grohe и Aquastil
высокое качество строительства и отделки
просторный и светлый интерьер
✦ ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
кладовая на первом этаже 9,26 м² (6,95 м² НКП)
два парковочных места (P2 и P3)
парковочное место P2 12,50 м² (НКП 3,13 м²)
парковочное место P3 13,00 м² (НКП 3,25 м²)
тихое и эксклюзивное расположение с видом на море
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.606 € za mesec*
Iznos kredita
349.300 €
Depozit
149.700 €
Kamatna stopa
1,5%
Cijena nekretnine
499.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
