Stanovi trosobni, Pula, Gregovica

STAN 84 M2 SA 2 PARKIRNA MJESTA NOVOGRADNJA

Pula, grad bogate povijesti i tradicije, smješten na jugoistoku Istre, poznata je po svojoj kulturnoj baštini, starim rimskim spomenicima i prelijepim plažama. Gregovica je mirno naselje u Puli, idealno za obiteljsku ili opuštenu svakodnevicu, s odličnom povezanošću sa svim važnijim sadržajima.

Na prodaju je moderan stan u novogradnji iz 2025. godine, smješten na 1. katu. Stan se prostire na 84 m² i nudi ugodan i funkcionalan raspored. Sastoji se od prostranog ulaznog predsoblja, dvije velike spavaće sobe, WC-a, kupaonice, open space kuhinje s ostavom te prostranog dnevnog boravka i blagovaonice s izlazom na veliku terasu.

U stanu su korišteni visokokvalitetni materijali: PVC stolarija s troslojnim staklima, dimnjak za kruta goriva u dnevnom boravku te dimnjak za plin u kupaonici. Svaka prostorija ima klima uređaj, a cijeli stan opremljen je podnim grijanjem, što omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine.

Stanu pripadaju dva parkirna mjesta, a nalazi se u manjoj novogradnja s mirnim okruženjem. Predan je zahtjev za uporabnu dozvolu!

Ovaj stan nudi visok standard života, moderan dizajn i vrhunske tehničke karakteristike.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

STEFANO PERUŠKO
LICENCIRANI AGENT
Mobitel 099/721-0395
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WOHNUNG 84 M2 MIT 2 PARKPLÄTZEN, NEU GEBAUT. Pula, eine geschichtsträchtige und traditionsreiche Stadt im Südosten Istriens, ist bekannt für ihr kulturelles Erbe, alte römische Monumente und wunderschöne Strände. Gregovica ist ein ruhiges Viertel in Pula, ideal für Familien oder ein entspanntes Alltagsleben, mit hervorragender Anbindung an alle wichtigen Annehmlichkeiten. Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung in einem Neubau aus dem Jahr 2025, gelegen im 1. Obergeschoss. Die Wohnung umfasst 84 m² und bietet eine angenehme und funktionale Raumaufteilung. Es besteht aus einer geräumigen Eingangshalle, zwei großen Schlafzimmern, einer Toilette, einem Badezimmer, einer offenen Küche mit Speisekammer und einem geräumigen Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse. In der Wohnung wurden hochwertige Materialien verwendet: PVC-Tischlerei mit dreifach verglasten Fenstern, ein Festbrennstoffkamin im Wohnzimmer und ein Gaskamin im Badezimmer. Jedes Zimmer verfügt über eine Klimaanlage und die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, was das ganze Jahr über einen angenehmen Aufenthalt ermöglicht. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze und sie befindet sich in einem kleinen Neubau in ruhiger Lage. Der Antrag auf Nutzungserlaubnis ist gestellt! Diese Wohnung bietet einen hohen Wohnstandard, modernes Design und eine Top-Technikausstattung. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. STEFANO PERUŠKO LIZENZIERTER AGENT Mobil 099/721-0395 [email protected]

APPARTAMENTO 84 M2 CON 2 POSTI AUTO DI NUOVA COSTRUZIONE Pola, città ricca di storia e tradizione, situata nel sud-est dell'Istria, è nota per il suo patrimonio culturale, gli antichi monumenti romani e le bellissime spiagge. Gregovica è un quartiere tranquillo di Pola, ideale per le famiglie o per una vita quotidiana rilassata, con ottimi collegamenti con tutti i servizi importanti. In vendita un moderno appartamento in un nuovo edificio del 2025, situato al 1° piano. L'appartamento si estende su 84 m² e offre una disposizione piacevole e funzionale. È composto da un ampio ingresso, due ampie camere da letto, un bagno, un bagno, una cucina open space con dispensa e un ampio soggiorno e sala da pranzo con accesso ad un'ampia terrazza. Nell'appartamento sono stati utilizzati materiali di alta qualità: infissi in PVC con finestre con tripli vetri, una canna fumaria a combustibile solido nel soggiorno e una canna fumaria a gas nel bagno. Ogni camera è dotata di aria condizionata e l'intero appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, il che consente un soggiorno confortevole durante tutto l'anno. L'appartamento è dotato di due posti auto ed è situato in un piccolo edificio di nuova costruzione, in una zona tranquilla. La domanda di permesso d'uso è stata presentata! Questo appartamento offre un elevato standard abitativo, un design moderno e le migliori caratteristiche tecniche. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattateci. STEFANO PERUŠKO AGENTE AUTORIZZATO Cellulare 099/721-0395 [email protected]

APARTMENT 84 M2 WITH 2 PARKING SPACES NEW BUILD Pula, a city rich in history and tradition, located in the southeast of Istria, is known for its cultural heritage, ancient Roman monuments and beautiful beaches. Gregovica is a quiet neighborhood in Pula, ideal for family or relaxed everyday life, with excellent connections to all major amenities. For sale is a modern apartment in a new building from 2025, located on the 1st floor. The apartment covers 84 m² and offers a pleasant and functional layout. It consists of a spacious entrance hall, two large bedrooms, toilet, bathroom, open space kitchen with pantry and spacious living room and dining room with access to a large terrace. High-quality materials were used in the apartment: PVC joinery with triple glazing, a solid fuel chimney in the living room and a gas chimney in the bathroom. Each room has air conditioning, and the entire apartment is equipped with underfloor heating, which allows for a pleasant stay throughout the year. The apartment has two parking spaces and is located in a small new building with a quiet environment. The application for a usage permit has been submitted! This apartment offers a high standard of living, modern design and top technical characteristics. For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us. STEFANO PERUŠKO LICENSED AGENT Mobile 099/721-0395 [email protected]

КВАРТИРА ПЛОЩАДЬЮ 84 М2 С 2 ПАРКОВОЧНЫМИ МЕСТАМИ, НОВАЯ ПОСТРОЙКА Пула, город с богатой историей и традициями, расположенный на юго-востоке Истрии, известен своим культурным наследием, старыми римскими памятниками и прекрасными пляжами. Греговица — тихий район Пулы, идеально подходящий для семейной или спокойной повседневной жизни, с прекрасным транспортным сообщением со всеми важными объектами инфраструктуры. Продается современная квартира в новостройке 2025 года постройки, расположенная на 1 этаже. Квартира площадью 84 м² имеет приятную и функциональную планировку. Квартира состоит из просторной прихожей, двух больших спален, туалета, ванной комнаты, кухни открытой планировки с кладовой, а также просторной гостиной и столовой с выходом на большую террасу. В квартире использованы высококачественные материалы: окна ПВХ с тройным стеклопакетом, в гостиной — твердотопливный дымоход, в ванной — газовый дымоход. В каждой комнате установлен кондиционер, а вся квартира оборудована системой подогрева пола, что обеспечивает комфортное проживание в течение всего года. Квартира имеет два парковочных места и расположена в небольшом новом здании в тихом месте. Заявка на получение разрешения на эксплуатацию подана! Эти апартаменты предлагают высокий уровень жизни, современный дизайн и первоклассные технические характеристики. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. СТЕФАНО ПЕРУШКО ЛИЦЕНЗИРОВАННЫЙ АГЕНТ Мобильный 099/721-0395 [email protected]