Opis
Prodamo cudovito dvonadstropno stanovanje 3s+db, z lastnim vrtom, zasebnim bazenom in pogledom na morje, v vrhunski novogradnji na odlicni lokaciji le 20 m od morja!
Apartma se nahaja v vrhunski novogradnji in je od morja oddaljen le 20 metrov ter deset minut hoje od centra Opatije z vsemi potrebnimi vsebinami.
STANOVANJE S1• tip apartmaja: dvoetazni (pritlicje, nadstropje)
• 3 spalnice, 2 kopalnici, 1 stranisce
• skupna povrsina stanovanja: 296,34 m2
• skupna neto povrsina stanovanja: 157,09 m2
• povrsina terase: 35,53 m2
• povrsina vrta: 111,54 m2
• 2 garazni parkirni mesti: 15 m2
• shramba: 4,40 m2
• lasten bazen
To cudovito stanovanje je zasnovano za maksimalno udobje in razkosje. V spodnji etazi vam je na voljo predsoba, WC, razkosna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico z izhodom na prostorno teraso z bazenom in vrtom. Notranje stopnisce vodi v prvo nadstropje, kjer je hodnik, glavna spalnica z lastno kopalnico, garderobo in izhodom na vrt, se ena spalnica z lastno kopalnico ter se ena nekoliko manjsa soba z loceno kopalnico. Toda tisto, zaradi cesar je to stanovanje posebno, je cudovit vrt in terasa z bazenom - idealen kraj za prezivljanje casa z druzino in prijatelji.
Stanovanju pripadata se 2 parkirni mesti v garazi in prostorna shramba, kar vam zagotavlja dodatno uporabnost.
OPREMA• talno ogrevanje in fan-coil sistem na toplotno crpalko
• visokokakovostno ALU zunanje stavbno pohistvo
• protivlomna vhodna vrata
• video domofon
• 2 parkirni mesti v garazi
• lasten vrt z zasebnim bazenom
PEARL RESIDENCES OPATIJA Ekskluzivni stanovanjski projekt "Pearl Residences Opatija" se nahaja na izjemni lokaciji v blizini centra Opatije, neposredno ob morju in z edinstvenim pogledom na celoten Kvarnerski zaliv in ACI marino ICICI.
Objekt obsega stiri nadzemne etaze - pritlicje, prvo in drugo nadstropje ter mansardo s stresno teraso, v katerih je skupaj deset prostornih luksuznih stanovanj visokega standarda in opreme. Vsi apartmaji so usmerjeni proti morju s cudovitim pogledom na ACI marino Icici in imajo veliko soncne svetlobe.
Stanovanjski objekt ima skupno na voljo sestnajst parkirnih mest, iz garaze pa se lahko z dvigalom popeljete neposredno v nadstropje vsakega stanovanja. Za vsako stanovanjsko enoto so v pritlicju in kletni etazi tudi shrambe. Prav tako imajo vecja stanovanja v pritlicju in stanovanja v drugem nadstropju velik vrt z lastnim bazenom.
LOKACIJA
Kompleks se nahaja na izjemno atraktivni lokaciji v blizini Opatije, le 20 m od morja, prve mestne plaze in promenade Lungomare, z dostopom iz glavne ulice Marsala Tita. Vsi pomembni objekti za stanovanje so oddaljeni od 100 do 500 m - trgovina, vrtec, sola, zdravstveni dom, sportna igrisca, kavarne, restavracije, ACI marina in center mesta Opatija.
Na prodaju je prekrasan dvoetažan stan 3S+DB, s vlastitom okućnicom, privatnim bazenom i pogledom na more, u vrhunskoj novogradnji na izvrsnoj lokaciji svega 20 m udaljenoj od mora!
Stan je smješten u vrhunskoj novogradnji, a udaljen je samo 20 metara od mora i desetak minuta šetnje od centra Opatije sa svim potrebnim sadržajima.
STAN S1• tip stana: dvoetažni (prizemlje, prvi kat)
• 3 spavaće sobe, 2 kupaonice, 1 WC
• ukupna površina stana: 296.34 m2
• ukupna neto površina stana: 157.09 m2
• površina terase: 35.53 m2
• površina okućnice: 111.54 m2
• 2 garažna parkirna mjesta: 15 m2
• spremište: 4,40 m2
• vlastiti bazen
Ovaj prekrasan stan je dizajniran za maksimalnu udobnost i luksuz. Na donjoj etaži na raspolaganju su vam ulazni hodnik, WC, raskošni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom s izlazom na prostranu terasu s bazenom i u vrt. Unutarnje stepenište vodi vas na kat gdje se nalazi hodnik, master spavaća soba s vlastitom kupaonicom, garderobom i izlazom u vrt, još jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, te još jedna nešto manja soba s zasebnom kupaonicom. No, ono što ovaj stan čini posebnim jest prekrasan vrt i terasa s bazenom - idealno mjesto za druženje s obitelji i prijateljima.
Osim toga, stanu pripadaju 2 garažna parkirna mjesta i prostrano spremište, što vam pruža dodatnu praktičnost.
OPREMA• podno grijanje i fan-coil sustav na dizalicu topline
• visokokvalitetna ALU vanjska stolarija
• protuprovalna ulazna vrata
• video portafon
• 2 garažna parkirna mjesta
• vlastiti vrt s privatnim bazenom
PEARL RESIDENCES OPATIJAProjekt ekskluzivnog stanovanja „Pearl Residences Opatija\" smješten je na iznimnoj lokaciji u blizini centra Opatije, neposredno pored samog mora te s jedinstvenim pogledom na cjelokupni Kvarnerski zaljev i ACI marinu IČIĆI.
Objekt se sastoji od četiri nadzemne etaže – prizemlja, prvog i drugog kata, te potkrovlja s krovnom terasom u kojem je smješteno ukupno deset prostranih luksuznih stanova visokog standarda i opremljenosti. Svi stanovi su orijentirani prema moru sa fascinantnim pogledom na ACI Marinu Ičići te imaju puno sunčeve svjetlosti.
Stambeni objekt ima na raspolaganju ukupno šesnaest parkirnih garažnih mjesta, iz garaže liftom se dolazi direktno na etažu svakog stana. U etaži prizemlja i podruma su također predviđena spremišta za svaku stambenu jedinicu. Isto tako većim stanovima u prizemlju te stanovima na drugom katu pripada velika okućnica s vlastitim bazenom.
LOKACIJA
Kompleks se nalazi na iznimno atraktivnoj lokaciji u blizini Opatije, svega 20 m udaljen je od mora, prve gradske plaže i šetnice Lungomare, s prilazom s glavne ulice Maršala Tita. Svi važniji sadržaji za stanovanje udaljeni su 100 do 500 m – dućan, vrtić, škola, dom zdravlja, sportski tereni, kafići, restorani, ACI Marina te sam centar grada Opatije.
Zum Verkauf steht eine schöne zweistöckige Wohnung mit 3 Schlafzimmern + Wohnzimmer, mit eigenem Garten, privatem Pool und Meerblick, in einem herrlichen Neubau in ausgezeichneter Lage, nur 20 m vom Meer entfernt!
Die Wohnung befindet sich in einem wunderschönen neuen Gebäude und ist nur 20 Meter vom Meer und zehn Gehminuten vom Zentrum von Opatija mit allen notwendigen Einrichtungen entfernt.
WOHNUNG S1• Wohnungstyp: zweistöckig (Erdgeschoss, erster Stock)
• 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette
• Gesamtfläche der Wohnung: 296,34 m2
• Gesamtnettofläche der Wohnung: 157,09 m2
• Terrassenfläche: 35,53 m2
• Gartenfläche: 111,54 m2
• 2 Garagenstellplätze: 15 m2
• Lagerraum: 4,40 m2
• eigener Pool
Dieses schöne Apartment ist auf maximalen Komfort und Luxus ausgelegt. In der unteren Etage stehen Ihnen eine Eingangshalle, eine Toilette, ein luxuriöses Wohnzimmer mit Küche und ein Esszimmer mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit Pool und Garten zur Verfügung. Eine Innentreppe führt Sie in die erste Etage, wo sich ein Flur, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Kleiderschrank und Zugang zum Garten, ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein weiteres etwas kleineres Zimmer mit separatem Bad befinden. Aber das Besondere an dieser Wohnung ist der schöne Garten und die Terrasse mit Swimmingpool - ein idealer Ort, um Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über 2 Garagenstellplätze und einen geräumigen Abstellraum, was Ihnen zusätzliche Funktionalität bietet.
AUSRÜSTUNG• Fußbodenheizung und Fan-Coil-System auf einer Wärmepumpe
• hochwertige ALU-Außenschreinerei
• Einbruchhemmende Eingangstür
• Video-Gegensprechanlage
• 2 Garagenstellplätze
• eigener Garten mit privatem Pool
PEARL RESIDENCES OPATIJA Das exklusive Wohnprojekt „Pearl Residences Opatija“ befindet sich in außergewöhnlicher Lage nahe dem Zentrum von Opatija, direkt am Meer und mit einzigartigem Blick auf die gesamte Kvarner-Bucht und die ACI-Marina ICICI.
Das Gebäude besteht aus vier oberirdischen Etagen - Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss - sowie einem Dachgeschoss mit Dachterrasse, in dem insgesamt zehn großzügige Luxusapartments mit hohem Standard und Ausstattung untergebracht sind. Alle Wohnungen sind zum Meer hin ausgerichtet, bieten einen faszinierenden Blick auf die ACI Marina Icici und verfügen über viel Sonnenlicht.
Das Wohngebäude verfügt insgesamt über sechzehn Parkgaragenplätze, von der Garage gelangen Sie mit dem Aufzug direkt in die Etage jeder Wohnung. Darüber hinaus sind für jede Wohneinheit im Erdgeschoss und im Untergeschoss Lagerräume vorhanden. Ebenso verfügen größere Wohnungen im Erdgeschoss und Wohnungen im zweiten Stock über einen großen Garten mit eigenem Pool.
STANDORT
Der Komplex befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage in der Nähe von Opatija, nur 20 m vom Meer, dem ersten Stadtstrand und der Promenade Lungomare entfernt, mit Zugang über die Hauptstraße Marsala Tita. Alle wichtigen Wohneinrichtungen sind 100 bis 500 m entfernt - Geschäft, Kindergarten, Schule, Gesundheitszentrum, Sportplätze, Cafés, Restaurants, ACI Marina und das Zentrum der Stadt Opatija.
In vendita un bellissimo appartamento su due piani 3 camere da letto + soggiorno, con giardino privato, piscina privata e vista mare, in uno splendido edificio di nuova costruzione in una posizione eccellente a soli 20 metri dal mare!
L'appartamento si trova in uno splendido edificio nuovo, a soli 20 metri dal mare ea dieci minuti a piedi dal centro di Opatija con tutti i servizi necessari.
APPARTAMENTO S1• tipologia appartamento: due piani (piano terra, primo piano)
• 3 camere da letto, 2 bagni, 1 WC
• superficie totale dell'appartamento: 296,34 m2
• superficie netta totale dell'appartamento: 157,09 mq
• superficie del terrazzo: 35,53 m2
• superficie giardino: 111,54 m2
• 2 posti auto in garage: 15 m2
• ripostiglio: 4,40 m2
• piscina propria
Questo bellissimo appartamento è progettato per il massimo comfort e lusso. Al piano inferiore avete a disposizione un ingresso, un WC, un lussuoso soggiorno con cucina e una sala da pranzo con accesso ad un ampio terrazzo con piscina e giardino. Tramite una scala interna si accede al primo piano dove si trovano un disimpegno, una camera matrimoniale con proprio bagno, guardaroba e accesso al giardino, un'altra camera con proprio bagno, ed un'altra camera leggermente più piccola con bagno separato. Ma ciò che rende speciale questo appartamento è il bellissimo giardino e la terrazza con piscina, un luogo ideale per trascorrere del tempo con la famiglia e gli amici.
Inoltre, l'appartamento dispone di 2 posti auto in garage e di un ampio ripostiglio, che vi garantisce ulteriore praticità.
DOTAZIONI • riscaldamento a pavimento e impianto fan-coil su pompa di calore
• falegnameria esterna in alluminio di alta qualità
• porta d'ingresso antieffrazione
• videocitofono
• 2 posti auto in garage
• proprio giardino con piscina privata
PEARL RESIDENCES OPATIJA L'esclusivo progetto abitativo "Pearl Residences Opatija" si trova in una posizione eccezionale vicino al centro di Opatija, direttamente vicino al mare e con una vista unica sull'intero Golfo del Quarnero e sull'ACI marina ICICI.
L'edificio è composto da quattro piani fuori terra - piano terra, primo e secondo piano e un attico con terrazza sul tetto, che ospita un totale di dieci spaziosi appartamenti di lusso di alto livello e dotazione. Tutti gli appartamenti sono orientati verso il mare con una vista affascinante su ACI Marina Icici e godono di molta luce solare.
L'edificio residenziale dispone di un totale di sedici posti auto in garage, dal garage si può prendere l'ascensore direttamente al piano di ogni appartamento. Sono inoltre presenti locali deposito per ciascuna unità abitativa al piano terra e al piano interrato. Allo stesso modo, gli appartamenti più grandi al piano terra e gli appartamenti al secondo piano dispongono di un ampio giardino con piscina propria.
POSIZIONE
Il complesso è situato in una posizione estremamente attraente vicino a Opatija, a soli 20 metri dal mare, dalla prima spiaggia cittadina e dal Lungomare, con accesso dalla strada principale Marsala Tita. Tutte le strutture abitative importanti si trovano a 100-500 metri di distanza: negozi, asilo, scuola, centro sanitario, campi sportivi, bar, ristoranti, ACI Marina e il centro della città di Opatija.
For sale is a beautiful two-story apartment 3 bedrooms + living room, with its own garden, private pool and sea view, in a superb new building in an excellent location only 20 m away from the sea!
The apartment is located in a superb new building, and it is only 20 meters from the sea and a ten-minute walk from the center of Opatija with all the necessary facilities.
APARTMENT S1• apartment type: two-story (ground floor, first floor)
• 3 bedrooms, 2 bathrooms, 1 toilet
• total area of the apartment: 296.34 m2
• total net area of the apartment: 157.09 m2
• terrace area: 35.53 m2
• garden area: 111.54 m2
• 2 garage parking spaces: 15 m2
• storage room: 4.40 m2
• own pool
This beautiful apartment is designed for maximum comfort and luxury. On the lower floor, you have at your disposal an entrance hall, a toilet, a luxurious living room with a kitchen and a dining room with access to a spacious terrace with a pool and a garden. An internal staircase leads you to the first floor where there is a hallway, a master bedroom with its own bathroom, a wardrobe and access to the garden, another bedroom with its own bathroom, and another slightly smaller room with a separate bathroom. But what makes this apartment special is the beautiful garden and terrace with a swimming pool - an ideal place to spend time with family and friends.
In addition, the apartment has 2 garage parking spaces and a spacious storage room, which provides you with additional practicality.
EQUIPMENT• underfloor heating and fan-coil system on a heat pump
• high-quality ALU exterior joinery
• anti-burglary entrance door
• video intercom
• 2 garage parking spaces
• own garden with private pool
PEARL RESIDENCES OPATIJA The exclusive housing project \"Pearl Residences Opatija\" is located in an exceptional location near the center of Opatija, directly next to the sea and with a unique view of the entire Kvarner Bay and ACI marina IČIĆI.
The building consists of four above-ground floors - ground floor, first and second floor, and an attic with a roof terrace, which houses a total of ten spacious luxury apartments of a high standard and equipment. All apartments are oriented towards the sea with a fascinating view of ACI Marina Ičići and have a lot of sunlight.
The residential building has a total of sixteen parking garage spaces available, from the garage you can take the elevator directly to the floor of each apartment. There are also storage rooms for each residential unit on the ground floor and basement level. Likewise, larger apartments on the ground floor and apartments on the second floor have a large garden with their own pool.
LOCATION
The complex is located in an extremely attractive location near Opatija, only 20 m away from the sea, the first city beach and the Lungomare promenade, with access from the main street Maršala Tita. All important facilities for housing are 100 to 500 m away - shop, kindergarten, school, health center, sports fields, cafes, restaurants, ACI Marina and the center of the city of Opatija.
A vendre est un bel appartement sur deux étages 3 chambres + salon, avec son propre jardin, piscine privée et vue mer, dans un superbe immeuble neuf bénéficiant d'un excellent emplacement à seulement 20 m de la mer !
L'appartement est situé dans un superbe immeuble neuf, à seulement 20 mètres de la mer et à dix minutes à pied du centre d'Opatija avec toutes les commodités nécessaires.
APPARTEMENT S1• type d'appartement : sur deux étages (rez-de-chaussée, premier étage)
• 3 chambres, 2 salles de bains, 1 WC
• superficie totale de l'appartement : 296,34 m2
• superficie nette totale de l'appartement : 157,09 m2
• superficie terrasse : 35,53 m2
• superficie du jardin : 111,54 m2
• 2 places de parking garage : 15 m2
• débarras : 4,40 m2
• propre piscine
Ce bel appartement est conçu pour un maximum de confort et de luxe. A l'étage inférieur, vous avez à votre disposition un hall d'entrée, un WC, un luxueux séjour avec cuisine et une salle à manger avec accès à une spacieuse terrasse avec piscine et jardin. Un escalier intérieur vous mène au premier étage où se trouvent un couloir, une chambre principale avec sa propre salle de bain, une armoire et accès au jardin, une autre chambre avec sa propre salle de bain et une autre pièce légèrement plus petite avec une salle de bain séparée. Mais ce qui rend cet appartement spécial, c'est le magnifique jardin et la terrasse avec piscine - un endroit idéal pour passer du temps en famille et entre amis.
De plus, l'appartement dispose de 2 places de garage et d'un débarras spacieux, ce qui vous offre une praticité supplémentaire.
EQUIPEMENT• Chauffage au sol et système ventilo-convecteur sur pompe à chaleur
• menuiseries extérieures ALU de haute qualité
• porte d'entrée anti-effraction
• interphone vidéo
• 2 places de stationnement dans un garage
• propre jardin avec piscine privée
PEARL RESIDENCES OPATIJA Le projet de logement exclusif "Pearl Residences Opatija" est situé dans un emplacement exceptionnel près du centre d'Opatija, juste à côté de la mer et avec une vue unique sur toute la baie de Kvarner et la marina ACI ICICI.
Le bâtiment se compose de quatre étages hors sol - rez-de-chaussée, premier et deuxième étages et d'un grenier avec toit-terrasse, qui abrite un total de dix appartements de luxe spacieux, de haut niveau et équipés. Tous les appartements sont orientés vers la mer avec une vue fascinante sur ACI Marina Icici et bénéficient de beaucoup de soleil.
Le bâtiment résidentiel dispose d'un total de seize places de parking disponibles, depuis le garage, vous pouvez prendre l'ascenseur directement jusqu'à l'étage de chaque appartement. Il y a également des débarras pour chaque unité résidentielle au rez-de-chaussée et au sous-sol. De même, les appartements plus grands au rez-de-chaussée et les appartements au deuxième étage disposent d'un grand jardin avec leur propre piscine.
EMPLACEMENT
Le complexe est situé dans un endroit extrêmement attrayant près d'Opatija, à seulement 20 m de la mer, de la première plage de la ville et de la promenade Lungomare, avec accès depuis la rue principale Marsala Tita. Toutes les installations importantes pour le logement se trouvent à 100 à 500 m - magasin, jardin d'enfants, école, centre de santé, terrains de sport, cafés, restaurants, marina ACI et centre de la ville d'Opatija.
