Stanovi trosobni, Koper/Capodistria, Koper

PENTHOUSE S POGLEDOM NA MORE – KOPER, NOĆ

Predstavljamo vam jedinstveni penthouse od 128 m² u poželjnom, arhitektonski modernom naselju Nokturno - gdje se elegancija susreće s mediteranskim ritmom života.

Suština bića:

· 89,2 m² neto stambenog prostora + 33,2 m² prostrane terase + 6,1 m² podruma,

· 2 spavaće sobe, dvije kupaonice (jedna za goste), predsoblje i otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom,

· Dva parkirna mjesta u garaži + spremište uključeno u cijenu.

Što ovaj penthouse čini posebnim?

· Božanstven pogled na more, brda i sve do Venecije – s terase možete promatrati zalaske sunca nad Jadranom.

· Veliki panoramski prozori, visoki stropovi i otvoreni prostori preplavljeni svjetlošću.

· Izgrađeno 2010. godine u dobro održavanom, elitnom naselju s modernom arhitekturom.

· Potpuni mir - daleko od gradske vreve i gužve, ali istovremeno blizu svega: škole, vrtića, trgovina, tržnice, autobusnog kolodvora, plaže i uređenih pješačkih i biciklističkih staza.

Prozračna unutrašnjost:

· Kuhinja s blagovaonicom, povezana s dnevnim boravkom i izlazom na terasu.

· Dvije spavaće sobe (svaka sa svojim izlazom na terasu).

· Kupaonica s WC-om + zasebna kupaonica s WC-om za goste.

Stan je potpuno namješten (nedostaje samo krevet i nekoliko pojedinačnih komada namještaja) - spreman za useljenje.

Ekskluzivnost koju osjećate svaki dan.

Energetski certifikat : klasa C.

Uvjet vlasnika za sklapanje posla: Kupac plaća porez na promet nekretnina u iznosu od 2% od prodajne cijene i ne plaća agencijsku proviziju.

PENTHOUSE MIT MEERBLICK – KOPER, NACHTS

Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges 128 m² großes Penthouse im begehrten, architektonisch modernen Viertel Nokturno – wo Eleganz auf den mediterranen Lebensrhythmus trifft.

Das Wesen des Seins:

• 89,2 m² Nettowohnfläche + 33,2 m² großzügige Terrasse + 6,1 m² Kellerfläche

• 2 Schlafzimmer, zwei Badezimmer (eines davon für Gäste), Vorraum und offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer,

• Zwei Garagenstellplätze + Abstellraum sind im Preis inbegriffen.

Was macht dieses Penthouse so besonders?

• Traumhafter Blick auf das Meer, die Hügel und bis hin nach Venedig – von der Terrasse aus kann man die Sonnenuntergänge über der Adria beobachten.

• Große Panoramafenster, hohe Decken und lichtdurchflutete, offene Räume.

• Erbaut im Jahr 2010 in einer gepflegten, elitären Siedlung mit moderner Architektur.

• Absolute Ruhe – fernab vom Trubel der Stadt, aber gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allem: Schule, Kindergarten, Geschäfte, Markt, Busbahnhof, Strand und gut ausgebaute Fuß- und Radwege.

Atmungsaktiver Innenraum:

• Küche mit Essbereich, verbunden mit dem Wohnzimmer und Ausgang zur Terrasse.

• Zwei Schlafzimmer (jeweils mit eigenem Zugang zur Terrasse).

• Badezimmer mit WC + separates Badezimmer mit Gäste-WC.

Die Wohnung ist komplett möbliert (es fehlen lediglich ein Bett und einige wenige Einzelmöbel) – sofort bezugsfertig.

Exklusivität, die Sie jeden Tag spüren.

Energieausweis : Klasse C.

Bedingung des Eigentümers für den Vertragsabschluss: Der Käufer zahlt eine Grunderwerbsteuer in Höhe von 2 % des Verkaufspreises und keine Maklergebühr.

ATTICO CON VISTA MARE – KOPER, NOTTURNO

Vi presentiamo un esclusivo attico di 128 m² nell'esclusivo quartiere di Nokturno, caratterizzato da un'architettura moderna, dove l'eleganza incontra il ritmo di vita mediterraneo.

L'essenza dell'essere:

· 89,2 m² di superficie abitabile netta + 33,2 m² di spaziosa terrazza + 6,1 m² di seminterrato,

· 2 camere da letto, due bagni (uno per gli ospiti), anticamera e soggiorno open space con cucina e sala da pranzo,

· Due posti auto in garage + ripostiglio inclusi nel prezzo.

Cosa rende speciale questo attico?

· Vista divina sul mare, sulle colline e fino a Venezia: dalla terrazza si possono ammirare i tramonti sull'Adriatico.

· Ampie finestre panoramiche, soffitti alti e spazi aperti inondati di luce.

· Costruita nel 2010 in un quartiere residenziale di lusso ben curato, con un'architettura moderna.

· Tranquillità assoluta: lontano dal trambusto della città, ma allo stesso tempo vicino a tutto: scuola, asilo, negozi, mercato, stazione degli autobus, spiaggia e piste ciclabili e pedonali ben tenute.

Interno traspirante:

Cucina con zona pranzo, collegata al soggiorno e con uscita sulla terrazza.

· Due camere da letto (ciascuna con accesso indipendente alla terrazza).

· Bagno con WC + bagno separato con WC per gli ospiti.

L'appartamento è completamente arredato (mancano solo un letto e alcuni mobili singoli) - pronto per essere abitato.

Un'esclusività che si percepisce ogni giorno.

Certificato energetico : classe C.

Condizione posta dal proprietario per la conclusione dell'affare: l'acquirente paga un'imposta sul trasferimento immobiliare pari al 2% del prezzo di vendita e non paga alcuna commissione d'agenzia.

PENTHOUSE WITH SEA VIEW – KOPER, NIGHTTIME

We present to you a unique 128 m² penthouse in the desirable, architecturally modern Nokturno neighborhood - where elegance meets the Mediterranean rhythm of life.

The essence of being:

· 89.2 m² of net living space + 33.2 m² of spacious terrace + 6.1 m² of basement,

· 2 bedrooms, two bathrooms (one for guests), anteroom and open living room with kitchen and dining room,

· Two parking spaces in the garage + storage room included in the price.

What makes this penthouse special?

· Divine view of the sea, the hills and all the way to Venice – from the terrace you can watch the sunsets over the Adriatic.

· Large panoramic windows, high ceilings and open spaces flooded with light.

· Built in 2010 in a well-maintained, elite settlement with modern architecture.

· Complete peace - away from the hustle and bustle of the city, but at the same time close to everything: school, kindergarten, shops, market, bus station, beach and well-maintained walking and cycling paths.

Breathable interior:

· Kitchen with dining room, connected to the living room and exit to the terrace.

· Two bedrooms (each with its own exit to the terrace).

· Bathroom with toilet + separate bathroom with guest toilet.

The apartment is fully furnished (only a bed and a few individual pieces of furniture are missing) - ready to move in.

Exclusivity that you feel every day.

Energy certificate : class C.

The owner's condition for concluding the deal: The buyer pays a real estate transfer tax of 2% of the sales price and does not pay an agency fee.

ПЕНТХАУС СА ПОГЛЕДОМ НА МОРЕ – КОПЕР, НОЋУ

Представљамо вам јединствени пентхаус од 128 м² у пожељном, архитектонски модерном насељу Ноктурно - где се елеганција сусреће са медитеранским ритмом живота.

Суштина бића:

· 89,2 м² нето стамбеног простора + 33,2 м² простране терасе + 6,1 м² подрума,

· 2 спаваће собе, два купатила (једно за госте), предсобље и отворени дневни боравак са кухињом и трпезаријом,

· Два паркинг места у гаражи + остава укључена у цену.

Шта чини овај пентхаус посебним?

· Божански поглед на море, брда и све до Венеције – са терасе можете посматрати заласке сунца над Јадраном.

· Велики панорамски прозори, високи плафони и отворени простори испуњени светлошћу.

· Изграђено 2010. године у добро одржаваном, елитном насељу са модерном архитектуром.

· Потпуни мир - далеко од градске вреве, али истовремено близу свега: школе, вртића, продавница, пијаце, аутобуске станице, плаже и добро уређених пешачких и бициклистичких стаза.

Дишућа унутрашњост:

· Кухиња са трпезаријом, повезана са дневним боравком и излазом на терасу.

· Две спаваће собе (свака са својим излазом на терасу).

· Купатило са тоалетом + одвојено купатило са гостеинским тоалетом.

Стан је потпуно намештен (недостаје само кревет и неколико појединачних комада намештаја) - одмах усељив.

Ексклузивност коју осећате сваког дана.

Енергетски сертификат : класа Ц.

Услов власника за закључење посла: Купац плаћа порез на пренос непокретности у износу од 2% од продајне цене и не плаћа агентску провизију.

Пентхаус с видом на море – Копер, ночное время

Представляем вашему вниманию уникальный пентхаус площадью 128 м² в престижном, архитектурно современном районе Ноктурно, где элегантность сочетается со средиземноморским ритмом жизни.

Сущность бытия:

• 89,2 м² полезной жилой площади + 33,2 м² просторной террасы + 6,1 м² подвала.

• 2 спальни, две ванные комнаты (одна для гостей), прихожая и гостиная открытой планировки, объединенная с кухней и столовой.

• В стоимость включены два парковочных места в гараже и кладовая.

Что делает этот пентхаус особенным?

• Великолепный вид на море, холмы и окрестности вплоть до Венеции – с террасы можно наблюдать закаты над Адриатическим морем.

• Большие панорамные окна, высокие потолки и открытые пространства, залитые светом.

• Построен в 2010 году в благоустроенном элитном районе с современной архитектурой.

• Полное спокойствие — вдали от городской суеты, но в то же время недалеко от всего: школы, детского сада, магазинов, рынка, автобусной станции, пляжа и ухоженных пешеходных и велосипедных дорожек.

Вентилируемый интерьер:

• Кухня со столовой зоной, соединенная с гостиной и имеющая выход на террасу.

• Две спальни (каждая с отдельным выходом на террасу).

• Ванная комната с туалетом + отдельная ванная комната с гостевым туалетом.

Квартира полностью меблирована (отсутствуют только кровать и несколько отдельных предметов мебели) — готова к заселению.

Ощущение эксклюзивности, которое вы испытываете каждый день.

Сертификат энергоэффективности : класс C.

Условие собственника для заключения сделки: покупатель уплачивает налог на передачу недвижимости в размере 2% от цены продажи и не платит комиссию агентства.

PENTHOUSE AVEC VUE SUR LA MER – KOPER, NUIT

Nous vous présentons un penthouse unique de 128 m² dans le quartier prisé et architecturalement moderne de Nokturno, où l'élégance rencontre le rythme de vie méditerranéen.

L'essence de l'être :

· 89,2 m² de surface habitable nette + 33,2 m² de terrasse spacieuse + 6,1 m² de sous-sol,

· 2 chambres, deux salles de bains (dont une pour les invités), un vestibule et un salon ouvert avec cuisine et salle à manger,

· Deux places de parking dans le garage + un local de rangement sont inclus dans le prix.

Qu'est-ce qui rend ce penthouse si spécial ?

• Vue imprenable sur la mer, les collines et jusqu'à Venise – depuis la terrasse, vous pouvez admirer les couchers de soleil sur l'Adriatique.

• De grandes baies vitrées panoramiques, de hauts plafonds et des espaces ouverts baignés de lumière.

Construite en 2010 dans un quartier résidentiel huppé et bien entretenu, à l'architecture moderne.

• Calme absolu – loin du tumulte de la ville, mais en même temps proche de tout : école, maternelle, commerces, marché, gare routière, plage et pistes cyclables et piétonnes bien entretenues.

Intérieur respirant :

• Cuisine avec salle à manger, communicante avec le salon et donnant sur la terrasse.

· Deux chambres (chacune avec sa propre sortie vers la terrasse).

• Salle de bain avec toilettes + salle de bain séparée avec toilettes invités.

L'appartement est entièrement meublé (il ne manque qu'un lit et quelques meubles individuels) - prêt à emménager.

L'exclusivité que vous ressentez au quotidien.

Certificat énergétique : classe C.

Condition imposée par le vendeur pour la conclusion de la vente : l’acheteur paie une taxe de transfert immobilier de 2 % du prix de vente et ne paie pas de frais d’agence.

ÁTICO CON VISTAS AL MAR – KOPER, NOCTURNO

Les presentamos un exclusivo ático de 128 m² en el codiciado barrio de Nokturno, de arquitectura moderna, donde la elegancia se fusiona con el ritmo de vida mediterráneo.

La esencia del ser:

· 89,2 m² de superficie habitable neta + 33,2 m² de amplia terraza + 6,1 m² de sótano,

· 2 dormitorios, dos baños (uno para invitados), antesala y sala de estar abierta con cocina y comedor,

• Dos plazas de aparcamiento en el garaje + trastero incluidos en el precio.

¿Qué hace que este ático sea especial?

· Vistas espectaculares del mar, las colinas y hasta Venecia: desde la terraza se pueden contemplar las puestas de sol sobre el Adriático.

• Grandes ventanales panorámicos, techos altos y espacios abiertos inundados de luz.

· Construido en 2010 en una urbanización de élite bien mantenida, con arquitectura moderna.

· Total tranquilidad: lejos del bullicio de la ciudad, pero al mismo tiempo cerca de todo: colegio, guardería, tiendas, mercado, estación de autobuses, playa y senderos bien mantenidos para caminar y andar en bicicleta.

Interior transpirable:

· Cocina-comedor, conectada al salón y con salida a la terraza.

· Dos dormitorios (cada uno con su propia salida a la terraza).

· Baño con inodoro + baño separado con inodoro para invitados.

El apartamento está totalmente amueblado (solo faltan una cama y algunos muebles sueltos), listo para entrar a vivir.

Exclusividad que sientes cada día.

Certificado energético : clase C.

La condición del propietario para cerrar el trato es que el comprador pague un impuesto de transmisión patrimonial del 2% del precio de venta y no pague ninguna comisión de agencia.

PENTHOUSE ME PAMJE NGA DETI – KOPER, NATË

Ju paraqesim një apartament unik prej 128 m² në lagjen Nokturno, e cila është e dëshirueshme dhe arkitekturore moderne - ku eleganca takohet me ritmin mesdhetar të jetës.

Thelbi i të qenit:

· 89.2 m² sipërfaqe neto banimi + 33.2 m² tarracë e bollshme + 6.1 m² bodrum,

· 2 dhoma gjumi, dy banjo (njëra për mysafirët), dhomë pritjeje dhe dhomë ndenjeje e hapur me kuzhinë dhe dhomë ngrënieje,

· Dy vende parkimi në garazh + depo të përfshira në çmim.

Çfarë e bën të veçantë këtë apartament në katin e parë?

· Pamje hyjnore e detit, kodrave dhe gjithë rrugës deri në Venecia - nga tarraca mund të shikoni perëndimet e diellit mbi Adriatik.

· Dritare të mëdha panoramike, tavane të larta dhe hapësira të hapura të mbushura me dritë.

· Ndërtuar në vitin 2010 në një vendbanim elitar të mirëmbajtur dhe me arkitekturë moderne.

· Qetësi e plotë - larg zhurmës dhe zhurmës së qytetit, por në të njëjtën kohë afër gjithçkaje: shkollës, kopshtit, dyqaneve, tregut, stacionit të autobusëve, plazhit dhe shtigjeve të mirëmbajtura për këmbësorë dhe çiklistë.

Pjesa e brendshme e frymëmarrshme:

· Kuzhinë me dhomë ngrënieje, e lidhur me dhomën e ndenjes dhe dalje në tarracë.

· Dy dhoma gjumi (secila me dalje në tarracë).

· Banjo me tualet + banjo e veçantë me tualet për mysafirë.

Apartamenti është plotësisht i mobiluar (mungojnë vetëm një krevat dhe disa mobilje individuale) - gati për t'u banuar.

Ekskluzivitet që e ndjen çdo ditë.

Certifikata e energjisë : Klasa C.

Kushti i pronarit për përfundimin e marrëveshjes: Blerësi paguan një taksë mbi transferimin e pasurisë së paluajtshme prej 2% të çmimit të shitjes dhe nuk paguan një tarifë agjencie.

Takvåning med havsutsikt – Koper, natt

Vi presenterar en unik takvåning på 128 m² i det attraktiva, arkitektoniskt moderna Nokturno-området - där elegans möter Medelhavslivets rytm.

Kärnan i att vara:

· 89,2 m² nettoboyta + 33,2 m² rymlig terrass + 6,1 m² källare,

· 2 sovrum, två badrum (ett för gäster), hall och öppet vardagsrum med kök och matsal,

· Två parkeringsplatser i garaget + förråd ingår i priset.

Vad gör denna takvåning speciell?

· Gudomlig utsikt över havet, bergen och hela vägen till Venedig – från terrassen kan du titta på solnedgångarna över Adriatiska havet.

· Stora panoramafönster, högt i tak och öppna ytor som flödar över av ljus.

· Byggt år 2010 i en välskött, exklusiv bosättning med modern arkitektur.

· Fullständig lugn och ro – borta från stadens jäkt och stress, men samtidigt nära till allt: skola, dagis, butiker, marknad, busstation, strand och välskötta gång- och cykelvägar.

Andningsbart inre:

· Kök med matsal, anslutet till vardagsrummet och utgång till terrassen.

· Två sovrum (alla med egen utgång till terrassen).

· Badrum med toalett + separat badrum med gästtoalett.

Lägenheten är fullt möblerad (endast en säng och några enskilda möbler saknas) - inflyttningsklar.

Exklusivitet som du känner varje dag.

Energicertifikat : klass C.

Ägarens villkor för att ingå affären: Köparen betalar en fastighetsöverlåtelseskatt på 2 % av försäljningspriset och betalar ingen förmedlingsavgift.

PENTHOUSE S VÝHLEDEM NA MOŘE – KOPER, NOČNÍ PROVOZ

Představujeme vám unikátní penthouse o rozloze 128 m² v žádané, architektonicky moderní čtvrti Nokturno - kde se elegance setkává se středomořským rytmem života.

Podstata bytí:

· 89,2 m² čisté obytné plochy + 33,2 m² prostorné terasy + 6,1 m² suterénu,

· 2 ložnice, dvě koupelny (jedna pro hosty), předsíň a otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelnou,

· Dvě parkovací místa v garáži + úložný prostor v ceně.

Co dělá tento penthouse výjimečným?

· Božský výhled na moře, kopce a až do Benátek – z terasy můžete sledovat západy slunce nad Jaderským mořem.

· Velká panoramatická okna, vysoké stropy a otevřené prostory zaplavené světlem.

· Postaveno v roce 2010 v dobře udržované, elitní osadě s moderní architekturou.

· Naprostý klid - daleko od ruchu města, ale zároveň blízko všeho: škola, školka, obchody, trh, autobusové nádraží, pláž a dobře udržované turistické a cyklistické stezky.

Prodyšný interiér:

· Kuchyň s jídelnou, propojená s obývacím pokojem a výstupem na terasu.

· Dvě ložnice (každá s vlastním východem na terasu).

· Koupelna s toaletou + samostatná koupelna s toaletou pro hosty.

Byt je kompletně zařízený (chybí pouze postel a pár jednotlivých kusů nábytku) - ihned k nastěhování.

Exkluzivita, kterou cítíte každý den.

Energetický certifikát : třída C.

Podmínka majitele pro uzavření obchodu: Kupující platí daň z převodu nemovitosti ve výši 2 % z prodejní ceny a neplatí provizi realitní kanceláři.

ПЕНТХАУС СО ПОГЛЕД НА МОРЕ – КОПЕР, НОЌЕ

Ви претставуваме уникатен пентхаус од 128 м² во посакуваната, архитектонски модерна населба Ноктурно - каде што елеганцијата се среќава со медитеранскиот ритам на животот.

Суштината на битието:

· 89,2 м² нето станбена површина + 33,2 м² пространа тераса + 6,1 м² подрум,

· 2 спални соби, две бањи (една за гости), претсобје и отворена дневна соба со кујна и трпезарија,

· Две паркинг места во гаражата + простор за складирање вклучени во цената.

Што го прави овој пентхаус посебен?

· Божествен поглед на морето, ридовите и целиот пат до Венеција – од терасата можете да ги гледате зајдисонцата над Јадранското Море.

· Големи панорамски прозорци, високи тавани и отворени простори преплавени со светлина.

· Изградено во 2010 година во добро одржувана, елитна населба со модерна архитектура.

· Целосен мир - далеку од градската врева, но во исто време блиску до сè: училиште, градинка, продавници, пазар, автобуска станица, плажа и добро одржувани пешачки и велосипедски патеки.

Дишечки ентериер:

· Кујна со трпезарија, поврзана со дневната соба и излез на терасата.

· Две спални соби (секоја со свој излез на тераса).

· Бања со тоалет + посебна бања со гостински тоалет.

Станот е целосно наместен (недостасуваат само еден кревет и неколку индивидуални парчиња мебел) - спремен за вселување.

Ексклузивност што ја чувствувате секој ден.

Енергетски сертификат : класа C.

Услов на сопственикот за склучување на зделката: Купувачот плаќа данок на пренос на недвижен имот од 2% од продажната цена и не плаќа агенциска провизија.

PENTHAUS SA POGLEDOM NA MORE – KOPER, NOĆU

Predstavljamo vam jedinstveni penthaus od 128 m² u poželjnom, arhitektonski modernom naselju Nokturno - gde se elegancija susreće sa mediteranskim ritmom života.

Suština bića:

· 89,2 m² neto stambenog prostora + 33,2 m² prostrane terase + 6,1 m² podruma,

· 2 spavaće sobe, dva kupatila (jedno za goste), predsoblje i otvoreni dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom,

· Dva parking mesta u garaži + ostava uključena u cenu.

Šta čini ovaj penthaus posebnim?

· Božanski pogled na more, brda i sve do Venecije – sa terase možete posmatrati zalaske sunca nad Jadranom.

· Veliki panoramski prozori, visoki plafoni i otvoreni prostori ispunjeni svetlošću.

· Izgrađeno 2010. godine u dobro održavanom, elitnom naselju sa modernom arhitekturom.

· Potpuni mir - daleko od gradske vreve, ali istovremeno blizu svega: škole, vrtića, prodavnica, pijace, autobuske stanice, plaže i dobro uređenih pešačkih i biciklističkih staza.

Dišuća unutrašnjost:

· Kuhinja sa trpezarijom, povezana sa dnevnim boravkom i izlazom na terasu.

· Dve spavaće sobe (svaka sa svojim izlazom na terasu).

· Kupatilo sa toaletom + odvojeno kupatilo sa gosteinskim toaletom.

Stan je potpuno namešten (nedostaje samo krevet i nekoliko pojedinačnih komada nameštaja) - odmah useljiv.

Ekskluzivnost koju osećate svakog dana.

Energetski sertifikat : klasa C.

Uslov vlasnika za zaključenje posla: Kupac plaća porez na prenos nepokretnosti u iznosu od 2% od prodajne cene i ne plaća agentsku proviziju.