Stanovi dvosobni, Koper/Capodistria, Koper

Posredujemo pri prodaji 2-sobnog stana u Kopru, Dolinska cesta!

Predstavljamo vam prostran, 2-sobni stan, koji se nalazi u poslovno-stambenoj zgradi (izgr. 2005.) s garažom i dizalom na Dolinskoj cesti u Kopru. Stan ima ukupno 59,3 m2 površine, od toga 40,2 m2 stambene površine, 3,1 m2 lođe i 5,4 m2 spremišta u podrumskom etaži. Uz stan se prodaje i parkirno mjesto (10,6 m2) u garaži. Stan se sastoji od predsoblja, kupaonice, prostrane spavaće sobe, dnevno-boravišnog prostora s kuhinjom i blagovaonicom te izlazom na lođu. Nalazi se u zgradi iz 2005. godine. U zgradi se nalazi i zajednička biciklarna.

Stan je idealan za mlade parove, studente, samce zaposlene, manje obitelji, starije parove ili umirovljenike. Lokacija omogućuje brz pristup gradskom središtu, a sva ključna infrastruktura (ljekarna, banka, trgovački centar Mercator Supernova, autobusni kolodvor, škola, vrtić, dom zdravlja,...) nalazi se u neposrednoj blizini. Istodobno, sama pozicija stana pruža mirno okruženje s lijepim pogledom na unutarnje dvorište. Stan je orijentiran sjeveroistočno.

Sam stan se grije podnim grijanjem, za hlađenje brine klima-uređaj, prozori su PVC, energetski razred stana je A2, što jamči da će troškovi potrošnje biti niski! Za zasjenjenje su postavljene žaluzine, stan se prodaje namješten i s malo korištenim namještajem. Stan je u 2023. godini potpuno renoviran!

ZNAČAJKE STANA:

• Veličina stana: 59,3 m2 bruto površine, stambena površina iznosi 40,2 m2, lođa ima 3,1 m2 i pruža ugodan vanjski prostor za opuštanje, a vrlo prostrano spremište ima 5,4 m2 površine;
• Vlastito parkirno mjesto u garaži;
• Položaj: sjeveroistok (SV), što osigurava svijetlo stambeno okruženje;
• Dizalo omogućuje lak pristup stanu i osobama smanjene pokretljivosti;
• Energetski razred A2, niski troškovi;
• Klima-uređaj, podno grijanje
• Potpuno namješten stan;
• Potpuno renoviran stan u 2023. godini

Ne propustite priliku za kupnju ovog atraktivnog stana u Šiški. Za više informacija ili razgled kontaktirajte nas.

Wir vermitteln den Verkauf einer 2-Zimmer-Wohnung in Koper, Dolinska cesta!

Wir präsentieren Ihnen eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung, die sich in einem Geschäfts- und Wohngebäude (Baujahr 2005) mit Garage und Aufzug in der Dolinska cesta in Koper befindet. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 59,3 m2, davon 40,2 m2 Wohnfläche, 3,1 m2 Loggia und 5,4 m2 Abstellraum im Kellergeschoss. Zusammen mit der Wohnung wird auch ein Stellplatz (10,6 m2) in der Garage verkauft. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Badezimmer, einem geräumigen Schlafzimmer, einem Wohn- und Aufenthaltsbereich mit Küche und Essbereich sowie Zugang zur Loggia. Sie befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 2005. Im Gebäude gibt es außerdem einen gemeinsamen Fahrradraum.

Die Wohnung ist ideal für junge Paare, Studenten, alleinstehende Berufstätige, kleinere Familien, ältere Paare oder Pensionisten. Die Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum, die gesamte wichtige Infrastruktur (Apotheke, Bank, Einkaufszentrum Mercator Supernova, Bushaltestelle, Schule, Kindergarten, Gesundheitszentrum, ...) befindet sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig bietet die Lage der Wohnung eine ruhige Umgebung mit schönem Blick auf den Innenhof. Die Wohnung ist nach Nordosten ausgerichtet.

Die Wohnung wird über Fußbodenheizung beheizt, für die Kühlung sorgt eine Klimaanlage, die Fenster sind aus PVC, die Energieklasse der Wohnung ist A2, was niedrige Verbrauchskosten garantiert! Für die Beschattung sorgen Jalousien, die Wohnung wird möbliert und mit wenig benutzten Möbeln verkauft. Die Wohnung wurde im Jahr 2023 komplett renoviert!

EIGENSCHAFTEN DER WOHNUNG:

• Wohnungsgröße: 59,3 m2 Bruttofläche, die Wohnfläche beträgt 40,2 m2, die Loggia hat 3,1 m2 und bietet einen angenehmen Außenbereich zum Entspannen, sowie einen sehr geräumigen Abstellraum mit 5,4 m2 Fläche;
• Eigener Stellplatz in der Garage;
• Lage: Nordost (NO), was eine helle Wohnumgebung gewährleistet;
• Der Aufzug ermöglicht auch Personen mit eingeschränkter Mobilität einen leichten Zugang zur Wohnung;
• Energieklasse A2, niedrige Kosten;
• Klimaanlage, Fußbodenheizung
• Vollständig möblierte Wohnung;
• Im Jahr 2023 vollständig renovierte Wohnung

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese attraktive Wohnung in Šiška zu kaufen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.

Intermediamo nella vendita di un appartamento bilocale a Koper, Dolinska cesta!

Vi presentiamo un ampio appartamento bilocale, situato in un edificio commerciale-residenziale (costr. 2005) con garage e ascensore in Dolinska cesta a Koper. L'appartamento ha una superficie totale di 59,3 m2, di cui 40,2 m2 abitabili, 3,1 m2 di loggia e 5,4 m2 di ripostiglio al piano interrato. Insieme all'appartamento viene venduto anche un posto auto (10,6 m2) in garage. L'appartamento è composto da ingresso, bagno, ampia camera da letto, zona giorno con cucina e sala da pranzo e accesso alla loggia. Si trova in un edificio del 2005. Nell'edificio è presente anche un locale comune per le biciclette.

L'appartamento è ideale per giovani coppie, studenti, lavoratori single, famiglie piccole, coppie anziane o pensionati. La posizione consente un rapido accesso al centro città, mentre tutte le principali infrastrutture (farmacia, banca, centro commerciale Mercator Supernova, stazione degli autobus, scuola, asilo, centro medico,...) si trovano nelle immediate vicinanze. Allo stesso tempo, la posizione dell'appartamento offre un ambiente tranquillo con una bella vista sul cortile interno. L'appartamento è orientato a nord-est.

L'appartamento è riscaldato con riscaldamento a pavimento, il raffrescamento è garantito da un condizionatore, le finestre sono in PVC, la classe energetica dell'appartamento è A2, il che garantisce costi di consumo contenuti! L'ombreggiamento è assicurato da veneziane, l'appartamento viene venduto arredato e con mobili poco utilizzati. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2023!

CARATTERISTICHE DELL'APPARTAMENTO:

• Dimensioni dell'appartamento: 59,3 m2 di superficie lorda, la superficie abitabile è di 40,2 m2, la loggia ha 3,1 m2 e offre un piacevole spazio esterno per il relax, e un ripostiglio molto spazioso di 5,4 m2;
• Posto auto di proprietà in garage;
• Esposizione: nord-est (NE), che garantisce un ambiente abitativo luminoso;
• L'ascensore consente un facile accesso all'appartamento anche alle persone con mobilità ridotta;
• Classe energetica A2, costi contenuti;
• Condizionatore, riscaldamento a pavimento
• Appartamento completamente arredato;
• Appartamento completamente ristrutturato nel 2023

Non perdete l'opportunità di acquistare questo attraente appartamento a Šiška. Per ulteriori informazioni o per una visita, contattateci.

We are mediating the sale of a 2-room apartment in Koper, Dolinska cesta!

We present to you a spacious 2-room apartment located in a mixed-use residential and commercial building (built in 2005) with a garage and elevator on Dolinska cesta in Koper. The apartment has a total area of 59.3 m2, of which 40.2 m2 is living space, 3.1 m2 is a loggia, and 5.4 m2 is a storage room in the basement level. Together with the apartment, a parking space (10.6 m2) in the garage is also for sale. The apartment consists of an entrance hall, bathroom, spacious bedroom, living room with kitchen and dining area, and access to the loggia. It is located in a building from 2005. The building also has a shared bicycle storage room.

The apartment is ideal for young couples, students, single professionals, smaller families, older couples, or retirees. The location allows quick access to the city center, and all key infrastructure (pharmacy, bank, Mercator Supernova shopping center, bus station, school, kindergarten, health center,...) is located in the immediate vicinity. At the same time, the apartment's position offers a peaceful environment with a beautiful view of the inner courtyard. The apartment has a northeast orientation.

The apartment is heated by underfloor heating, cooling is provided by an air-conditioning unit, the windows are PVC, and the apartment's energy class is A2, which ensures low utility costs! Shading is provided by blinds, and the apartment is sold furnished with lightly used furniture. The apartment was completely renovated in 2023!

APARTMENT FEATURES:

• Apartment size: 59.3 m2 gross area, living area is 40.2 m2, the loggia is 3.1 m2, providing a pleasant outdoor space for relaxation, and a very spacious storage room of 5.4 m2;
• Owned parking space in the garage;
• Orientation: Northeast (NE), ensuring a bright living environment;
• Elevator provides easy access to the apartment for people with reduced mobility;
• Energy class A2, low costs;
• Air conditioning, underfloor heating
• Fully furnished apartment;
• Completely renovated apartment in 2023

Do not miss the opportunity to buy this attractive apartment in Šiška. Contact us for more information or to arrange a viewing.