Šifra
8247
Status
prosto
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Stanovi trosobni
Veličina
92 m²
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
2
Br. kupatila
2
Opis
Ekskluzivno dvosobno stanovanje s panoramskim pogledom na Kvarnerski zaliv – KraljevicaNa eni najbolj zaželenih lokacij hrvaške obale, le 30 metrov od morja, se nahaja elegantno stanovanje B3 v drugem nadstropju TRAMONTANA Residence. Zaradi lege v najvišjem nadstropju stanovanje ponuja še več zasebnosti, obilico naravne svetlobe ter osupljiv panoramski pogled na morje in Kvarnerski zaliv.
Notranja bivalna površina stanovanja znaša 69,31 m², skupna obračunska površina skupaj z vsemi pripadajočimi deli pa 92,42 m².
Notranjost je zasnovana po sodobnih bivalnih standardih, s poudarkom na funkcionalnosti, eleganci in optimalni izrabi prostora. Stanovanje obsega dve spalnici, pri čemer ima glavna spalnica lastno kopalnico in garderobo. Poleg tega vključuje še drugo kopalnico, predsobo, hodnik, shrambo ter prostoren dnevni prostor z odprto kuhinjo in jedilnico, ki zagotavlja vrhunsko udobje za vsakodnevno bivanje.
Velike panoramske steklene stene povezujejo dnevni prostor s pokrito južno ložo velikosti 21,58 m², s katere se odpira spektakularen pogled na morje in Kvarnerski zaliv. Prostorna loža predstavlja naravno podaljšanje dnevnega prostora ter idealen kotiček za sprostitev in uživanje v mediteranskem življenjskem slogu skozi vse leto.
Stanovanju pripadata tudi zasebna shramba v kleti velikosti 4,92 m² ter eno zunanje parkirno mesto. Dvigalo povezuje vse etaže stavbe in zagotavlja največje udobje ter enostaven dostop.
Arhitekturo rezidence zaznamujejo čiste linije, sodoben dizajn in skrbno izbrani kakovostni materiali, ki se harmonično zlijejo z mediteranskim okoljem. Zaradi ekskluzivne mikrolokacije, odprtega pogleda na Kvarnerski zaliv in neposredne bližine morja predstavlja ta nepremičnina odlično izbiro za prestižno bivanje, luksuzni počitniški dom ali varno dolgoročno naložbo.
Kraljevica slovi po pristnem mediteranskem vzdušju, odlični prometni povezanosti z Reko in otokom Krkom ter neposredni bližini marin, plaž, sprehajalnih poti in vseh storitev, potrebnih za udobno življenje skozi vse leto.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Notranja bivalna površina stanovanja znaša 69,31 m², skupna obračunska površina skupaj z vsemi pripadajočimi deli pa 92,42 m².
Notranjost je zasnovana po sodobnih bivalnih standardih, s poudarkom na funkcionalnosti, eleganci in optimalni izrabi prostora. Stanovanje obsega dve spalnici, pri čemer ima glavna spalnica lastno kopalnico in garderobo. Poleg tega vključuje še drugo kopalnico, predsobo, hodnik, shrambo ter prostoren dnevni prostor z odprto kuhinjo in jedilnico, ki zagotavlja vrhunsko udobje za vsakodnevno bivanje.
Velike panoramske steklene stene povezujejo dnevni prostor s pokrito južno ložo velikosti 21,58 m², s katere se odpira spektakularen pogled na morje in Kvarnerski zaliv. Prostorna loža predstavlja naravno podaljšanje dnevnega prostora ter idealen kotiček za sprostitev in uživanje v mediteranskem življenjskem slogu skozi vse leto.
Stanovanju pripadata tudi zasebna shramba v kleti velikosti 4,92 m² ter eno zunanje parkirno mesto. Dvigalo povezuje vse etaže stavbe in zagotavlja največje udobje ter enostaven dostop.
Arhitekturo rezidence zaznamujejo čiste linije, sodoben dizajn in skrbno izbrani kakovostni materiali, ki se harmonično zlijejo z mediteranskim okoljem. Zaradi ekskluzivne mikrolokacije, odprtega pogleda na Kvarnerski zaliv in neposredne bližine morja predstavlja ta nepremičnina odlično izbiro za prestižno bivanje, luksuzni počitniški dom ali varno dolgoročno naložbo.
Kraljevica slovi po pristnem mediteranskem vzdušju, odlični prometni povezanosti z Reko in otokom Krkom ter neposredni bližini marin, plaž, sprehajalnih poti in vseh storitev, potrebnih za udobno življenje skozi vse leto.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Ekskluzivan dvosoban stan s panoramskim pogledom na Kvarnerski zaljev – Kraljevica
Na jednoj od najpoželjnijih lokacija hrvatske obale, svega 30 metara od mora, smješten je elegantan stan B3 na drugom katu zgrade TRAMONTANA Residence. Zahvaljujući položaju na najvišoj etaži, stan pruža dodatnu privatnost, obilje prirodnog svjetla i impresivan panoramski pogled na more i Kvarnerski zaljev.
Unutarnja stambena površina iznosi 69,31 m², dok ukupna obračunska površina s pripadajućim dijelovima doseže 92,42 m².
Interijer je osmišljen prema suvremenim standardima stanovanja, s naglaskom na funkcionalnost, eleganciju i maksimalnu iskoristivost prostora. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, pri čemu glavna spavaća soba raspolaže vlastitom kupaonicom i garderobom. Uz drugu kupaonicu, hodnik, predprostor, ostavu te prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovaonicom, stan pruža vrhunsku razinu udobnosti i kvalitete stanovanja.
Velike staklene stijene povezuju dnevni prostor s natkrivenom južnom lođom površine 21,58 m², s koje se pruža spektakularan pogled na more i Kvarnerski zaljev. Prostrana lođa postaje prirodni nastavak dnevnog boravka te idealno mjesto za opuštanje i uživanje u mediteranskom ambijentu tijekom cijele godine.
Stanu pripada vlastito spremište u suterenu površine 4,92 m² te jedno vanjsko parkirno mjesto. Lift povezuje sve etaže zgrade, osiguravajući maksimalnu udobnost i jednostavan pristup.
Arhitektura rezidencije odlikuje se čistim linijama, suvremenim dizajnom i pažljivo odabranim materijalima koji se skladno uklapaju u prirodno okruženje. Zahvaljujući ekskluzivnoj mikrolokaciji, otvorenom pogledu na Kvarnerski zaljev i neposrednoj blizini mora, ova nekretnina predstavlja idealan izbor za luksuzno stanovanje, odmor ili dugoročnu investiciju.
Kraljevica je poznata po autentičnom mediteranskom ugođaju, izvrsnoj prometnoj povezanosti s Rijekom i otokom Krkom te neposrednoj blizini marina, plaža, šetnica i svih sadržaja potrebnih za ugodan život tijekom cijele godine.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Na jednoj od najpoželjnijih lokacija hrvatske obale, svega 30 metara od mora, smješten je elegantan stan B3 na drugom katu zgrade TRAMONTANA Residence. Zahvaljujući položaju na najvišoj etaži, stan pruža dodatnu privatnost, obilje prirodnog svjetla i impresivan panoramski pogled na more i Kvarnerski zaljev.
Unutarnja stambena površina iznosi 69,31 m², dok ukupna obračunska površina s pripadajućim dijelovima doseže 92,42 m².
Interijer je osmišljen prema suvremenim standardima stanovanja, s naglaskom na funkcionalnost, eleganciju i maksimalnu iskoristivost prostora. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, pri čemu glavna spavaća soba raspolaže vlastitom kupaonicom i garderobom. Uz drugu kupaonicu, hodnik, predprostor, ostavu te prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovaonicom, stan pruža vrhunsku razinu udobnosti i kvalitete stanovanja.
Velike staklene stijene povezuju dnevni prostor s natkrivenom južnom lođom površine 21,58 m², s koje se pruža spektakularan pogled na more i Kvarnerski zaljev. Prostrana lođa postaje prirodni nastavak dnevnog boravka te idealno mjesto za opuštanje i uživanje u mediteranskom ambijentu tijekom cijele godine.
Stanu pripada vlastito spremište u suterenu površine 4,92 m² te jedno vanjsko parkirno mjesto. Lift povezuje sve etaže zgrade, osiguravajući maksimalnu udobnost i jednostavan pristup.
Arhitektura rezidencije odlikuje se čistim linijama, suvremenim dizajnom i pažljivo odabranim materijalima koji se skladno uklapaju u prirodno okruženje. Zahvaljujući ekskluzivnoj mikrolokaciji, otvorenom pogledu na Kvarnerski zaljev i neposrednoj blizini mora, ova nekretnina predstavlja idealan izbor za luksuzno stanovanje, odmor ili dugoročnu investiciju.
Kraljevica je poznata po autentičnom mediteranskom ugođaju, izvrsnoj prometnoj povezanosti s Rijekom i otokom Krkom te neposrednoj blizini marina, plaža, šetnica i svih sadržaja potrebnih za ugodan život tijekom cijele godine.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick auf die Kvarner Bucht – KraljevicaIn einer der begehrtesten Lagen der kroatischen Adriaküste, nur 30 Meter vom Meer entfernt, befindet sich die elegante Wohnung B3 im zweiten Obergeschoss der TRAMONTANA Residence. Dank ihrer Lage in der obersten Etage bietet die Wohnung ein Höchstmaß an Privatsphäre, lichtdurchflutete Wohnräume und einen beeindruckenden Panoramablick auf das Meer und die Kvarner Bucht.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 69,31 m², während die Gesamtnutzfläche inklusive aller Nebenflächen 92,42 m² beträgt.
Das moderne Raumkonzept vereint Funktionalität, Eleganz und eine optimale Raumnutzung. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Badezimmer sowie eine Ankleide verfügt. Darüber hinaus stehen ein weiteres Badezimmer, ein Eingangsbereich, ein Flur, ein Abstellraum sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche zur Verfügung und sorgen für höchsten Wohnkomfort.
Große, bodentiefe Glasfronten verbinden den Wohnbereich mit der überdachten Südloggia (21,58 m²), von der aus sich ein spektakulärer Blick auf das Meer und die Kvarner Bucht eröffnet. Die großzügige Loggia erweitert den Wohnraum nach außen und bietet den idealen Ort zum Entspannen und Genießen des mediterranen Lebensstils – das ganze Jahr über.
Zur Wohnung gehören außerdem ein privater Abstellraum mit 4,92 m² im Untergeschoss sowie ein Außenstellplatz. Ein Aufzug verbindet sämtliche Etagen des Gebäudes und sorgt für höchsten Wohnkomfort und barrierefreien Zugang.
Die Architektur der Residenz überzeugt durch klare Linien, modernes Design und hochwertige Materialien, die sich harmonisch in die mediterrane Umgebung einfügen. Dank der exklusiven Mikrolage, des freien Panoramablicks über die Kvarner Bucht und der unmittelbaren Nähe zum Meer eignet sich diese Immobilie sowohl als luxuriöser Wohnsitz als auch als exklusives Feriendomizil oder wertbeständige Investition.
Kraljevica begeistert mit ihrem authentischen mediterranen Flair, einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung an Rijeka und die Insel Krk sowie der unmittelbaren Nähe zu Marinas, Stränden, Promenaden und sämtlichen Einrichtungen, die ein komfortables Leben das ganze Jahr über ermöglichen.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 69,31 m², während die Gesamtnutzfläche inklusive aller Nebenflächen 92,42 m² beträgt.
Das moderne Raumkonzept vereint Funktionalität, Eleganz und eine optimale Raumnutzung. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Badezimmer sowie eine Ankleide verfügt. Darüber hinaus stehen ein weiteres Badezimmer, ein Eingangsbereich, ein Flur, ein Abstellraum sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche zur Verfügung und sorgen für höchsten Wohnkomfort.
Große, bodentiefe Glasfronten verbinden den Wohnbereich mit der überdachten Südloggia (21,58 m²), von der aus sich ein spektakulärer Blick auf das Meer und die Kvarner Bucht eröffnet. Die großzügige Loggia erweitert den Wohnraum nach außen und bietet den idealen Ort zum Entspannen und Genießen des mediterranen Lebensstils – das ganze Jahr über.
Zur Wohnung gehören außerdem ein privater Abstellraum mit 4,92 m² im Untergeschoss sowie ein Außenstellplatz. Ein Aufzug verbindet sämtliche Etagen des Gebäudes und sorgt für höchsten Wohnkomfort und barrierefreien Zugang.
Die Architektur der Residenz überzeugt durch klare Linien, modernes Design und hochwertige Materialien, die sich harmonisch in die mediterrane Umgebung einfügen. Dank der exklusiven Mikrolage, des freien Panoramablicks über die Kvarner Bucht und der unmittelbaren Nähe zum Meer eignet sich diese Immobilie sowohl als luxuriöser Wohnsitz als auch als exklusives Feriendomizil oder wertbeständige Investition.
Kraljevica begeistert mit ihrem authentischen mediterranen Flair, einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung an Rijeka und die Insel Krk sowie der unmittelbaren Nähe zu Marinas, Stränden, Promenaden und sämtlichen Einrichtungen, die ein komfortables Leben das ganze Jahr über ermöglichen.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Esclusivo appartamento bilocale con vista panoramica sul Golfo del Quarnero – KraljevicaIn una delle località più prestigiose della costa croata, a soli 30 metri dal mare, è in vendita l'elegante appartamento B3, situato al secondo piano della TRAMONTANA Residence. Grazie alla sua posizione all'ultimo piano, l'appartamento offre un elevato livello di privacy, un'eccezionale luminosità naturale e una splendida vista panoramica sul mare e sul Golfo del Quarnero.
L'appartamento dispone di una superficie abitabile interna di 69,31 m², mentre la superficie commerciale complessiva, comprensiva di tutte le pertinenze, è pari a 92,42 m².
Gli interni sono stati progettati secondo i più moderni standard abitativi, con particolare attenzione alla funzionalità, all'eleganza e all'ottimizzazione degli spazi. L'appartamento comprende due camere da letto, di cui la camera padronale dispone di bagno privato e cabina armadio. Completano la proprietà un secondo bagno, ingresso, disimpegno, ripostiglio e un ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo, pensato per garantire il massimo comfort nella vita quotidiana.
Le grandi vetrate a tutta altezza collegano perfettamente gli spazi interni con la loggia coperta esposta a sud di 21,58 m², dalla quale si gode di una spettacolare vista panoramica sul mare e sul Golfo del Quarnero. L'ampia loggia diventa una naturale estensione della zona giorno, offrendo uno spazio ideale per rilassarsi e vivere appieno lo stile di vita mediterraneo durante tutto l'anno.
L'appartamento comprende inoltre un locale deposito privato di 4,92 m² al piano seminterrato e un posto auto esterno. Un ascensore collega tutti i piani dell'edificio, garantendo il massimo comfort e un accesso pratico.
L'architettura della residenza è caratterizzata da linee pulite, design contemporaneo e materiali di alta qualità, perfettamente integrati nel paesaggio mediterraneo circostante. Grazie alla posizione esclusiva, alla vista aperta sul Golfo del Quarnero e all'immediata vicinanza al mare, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale come residenza di prestigio, casa vacanze esclusiva o investimento immobiliare di grande valore.
Kraljevica è rinomata per il suo autentico fascino mediterraneo, gli eccellenti collegamenti con Fiume e l'isola di Krk, nonché per la vicinanza a porti turistici, spiagge, passeggiate lungomare e a tutti i servizi necessari per vivere comodamente durante tutto l'anno.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
L'appartamento dispone di una superficie abitabile interna di 69,31 m², mentre la superficie commerciale complessiva, comprensiva di tutte le pertinenze, è pari a 92,42 m².
Gli interni sono stati progettati secondo i più moderni standard abitativi, con particolare attenzione alla funzionalità, all'eleganza e all'ottimizzazione degli spazi. L'appartamento comprende due camere da letto, di cui la camera padronale dispone di bagno privato e cabina armadio. Completano la proprietà un secondo bagno, ingresso, disimpegno, ripostiglio e un ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo, pensato per garantire il massimo comfort nella vita quotidiana.
Le grandi vetrate a tutta altezza collegano perfettamente gli spazi interni con la loggia coperta esposta a sud di 21,58 m², dalla quale si gode di una spettacolare vista panoramica sul mare e sul Golfo del Quarnero. L'ampia loggia diventa una naturale estensione della zona giorno, offrendo uno spazio ideale per rilassarsi e vivere appieno lo stile di vita mediterraneo durante tutto l'anno.
L'appartamento comprende inoltre un locale deposito privato di 4,92 m² al piano seminterrato e un posto auto esterno. Un ascensore collega tutti i piani dell'edificio, garantendo il massimo comfort e un accesso pratico.
L'architettura della residenza è caratterizzata da linee pulite, design contemporaneo e materiali di alta qualità, perfettamente integrati nel paesaggio mediterraneo circostante. Grazie alla posizione esclusiva, alla vista aperta sul Golfo del Quarnero e all'immediata vicinanza al mare, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale come residenza di prestigio, casa vacanze esclusiva o investimento immobiliare di grande valore.
Kraljevica è rinomata per il suo autentico fascino mediterraneo, gli eccellenti collegamenti con Fiume e l'isola di Krk, nonché per la vicinanza a porti turistici, spiagge, passeggiate lungomare e a tutti i servizi necessari per vivere comodamente durante tutto l'anno.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Exclusive Two-Bedroom Apartment with Panoramic Views of Kvarner Bay – KraljevicaSituated in one of the most desirable locations on the Croatian coast, just 30 metres from the sea, Apartment B3 is located on the second floor of the elegant TRAMONTANA Residence. Positioned on the top floor, the apartment offers enhanced privacy, abundant natural light and breathtaking panoramic views of the sea and Kvarner Bay.
The apartment offers an internal living area of 69.31 m², while the total calculated area, including all associated spaces, amounts to 92.42 m².
Designed according to contemporary living standards, the interior combines functionality, elegance and maximum use of space. The apartment features two bedrooms, with the master bedroom benefiting from its own en-suite bathroom and walk-in wardrobe. In addition, the apartment includes a second bathroom, an entrance hall, hallway, storage room and a spacious open-plan living room with a modern kitchen and dining area, ensuring exceptional comfort for everyday living.
Large floor-to-ceiling glass walls seamlessly connect the living area with a covered south-facing loggia of 21.58 m², offering spectacular panoramic views of the sea and Kvarner Bay. The spacious loggia becomes a natural extension of the living area, creating the perfect setting for relaxation and enjoying the Mediterranean lifestyle throughout the year.
The apartment also includes a 4.92 m² private storage room in the basement and one outdoor parking space. An elevator connects all floors of the building, ensuring maximum comfort and easy accessibility.
The residence features clean architectural lines, contemporary design and carefully selected high-quality materials that blend harmoniously with the surrounding Mediterranean landscape. Thanks to its exclusive location, breathtaking views of the Kvarner Bay and immediate proximity to the sea, this property represents an outstanding opportunity for luxurious living, an elegant holiday home or a secure long-term investment.
Kraljevica is renowned for its authentic Mediterranean charm, excellent transport connections to Rijeka and the island of Krk, as well as its close proximity to marinas, beaches, promenades and all amenities required for comfortable year-round living.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
The apartment offers an internal living area of 69.31 m², while the total calculated area, including all associated spaces, amounts to 92.42 m².
Designed according to contemporary living standards, the interior combines functionality, elegance and maximum use of space. The apartment features two bedrooms, with the master bedroom benefiting from its own en-suite bathroom and walk-in wardrobe. In addition, the apartment includes a second bathroom, an entrance hall, hallway, storage room and a spacious open-plan living room with a modern kitchen and dining area, ensuring exceptional comfort for everyday living.
Large floor-to-ceiling glass walls seamlessly connect the living area with a covered south-facing loggia of 21.58 m², offering spectacular panoramic views of the sea and Kvarner Bay. The spacious loggia becomes a natural extension of the living area, creating the perfect setting for relaxation and enjoying the Mediterranean lifestyle throughout the year.
The apartment also includes a 4.92 m² private storage room in the basement and one outdoor parking space. An elevator connects all floors of the building, ensuring maximum comfort and easy accessibility.
The residence features clean architectural lines, contemporary design and carefully selected high-quality materials that blend harmoniously with the surrounding Mediterranean landscape. Thanks to its exclusive location, breathtaking views of the Kvarner Bay and immediate proximity to the sea, this property represents an outstanding opportunity for luxurious living, an elegant holiday home or a secure long-term investment.
Kraljevica is renowned for its authentic Mediterranean charm, excellent transport connections to Rijeka and the island of Krk, as well as its close proximity to marinas, beaches, promenades and all amenities required for comfortable year-round living.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.671 € za mesec*
Iznos kredita
363.300 €
Depozit
155.700 €
Kamatna stopa
1,5%
Cijena nekretnine
519.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
