Šifra
40875
Status
prosto
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Stanovi trosobni
Veličina
185 m²
Godina renoviranja
2025
Godina izgradnje
2002
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
2
Br. kupatila
2
Opis
OPATIJA, LOVRAN – Ekskluzivno stanovanje s panoramskim razgledom in bazenom
V bližini Lovrana, le nekaj minut vožnje od tega očarljivega sredozemskega mesta z bogato ribiško in turistično tradicijo, imate priložnost postati lastnik te ekskluzivne stanovanjske enote.
S ponosom vam predstavljamo ekskluzivno stanovanje, ki se nahaja na izjemni lokaciji in nudi spektakularen panoramski razgled na Kvarnerski zaliv.
Stanovanju pripada lastno parkirno mesto, bodoči lastniki pa lahko uživajo tudi v uporabi zunanjega bazena s sončno teraso, žarom in čudovitim razgledom.
Nepremičnino odlikuje odlična povezanost notranjih in zunanjih prostorov ter jasna in funkcionalna razporeditev. Posebej je privlačna za tiste, ki želijo v celoti uživati življenje na prostem – bodisi za zasebne bodisi turistične namene.
Dodatna vrednost nepremičnine je možnost vključitve v profesionalno organiziran sistem turističnega oddajanja.
Ko v stanovanju ne bivate, ga lahko oddajate brez dodatnih obveznosti – oglaševanje, rezervacije, prijava/odjava, plačila in čiščenje so popolnoma organizirani.
Zadevno stanovanje ima 74,58 m² notranje površine in impresivno teraso v velikosti 110,86 m², kar skupaj predstavlja 185,44 m² skupne bivalne površine. Notranji prostor obsega odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici, vsaka z lastno kopalnico in izhodom na teraso, ter dodatno gostinsko stranišče.
Ta nepremičnina nudi poseben občutek svobode in luksuza za udobno bivanje, bodisi zasebno ali turistično.
Spoštovani potencialni kupci,
veseli nas vaše zanimanje za nepremičnine iz naše ponudbe. Za več informacij in dogovor glede ogleda nas prosimo kontaktirajte – možne so tudi nemško govoreče konzultacije.
Agencijska provizija se obračuna skladno s Splošnimi pogoji poslovanja, ki so na voljo na naši spletni strani:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
V bližini Lovrana, le nekaj minut vožnje od tega očarljivega sredozemskega mesta z bogato ribiško in turistično tradicijo, imate priložnost postati lastnik te ekskluzivne stanovanjske enote.
S ponosom vam predstavljamo ekskluzivno stanovanje, ki se nahaja na izjemni lokaciji in nudi spektakularen panoramski razgled na Kvarnerski zaliv.
Stanovanju pripada lastno parkirno mesto, bodoči lastniki pa lahko uživajo tudi v uporabi zunanjega bazena s sončno teraso, žarom in čudovitim razgledom.
Nepremičnino odlikuje odlična povezanost notranjih in zunanjih prostorov ter jasna in funkcionalna razporeditev. Posebej je privlačna za tiste, ki želijo v celoti uživati življenje na prostem – bodisi za zasebne bodisi turistične namene.
Dodatna vrednost nepremičnine je možnost vključitve v profesionalno organiziran sistem turističnega oddajanja.
Ko v stanovanju ne bivate, ga lahko oddajate brez dodatnih obveznosti – oglaševanje, rezervacije, prijava/odjava, plačila in čiščenje so popolnoma organizirani.
Zadevno stanovanje ima 74,58 m² notranje površine in impresivno teraso v velikosti 110,86 m², kar skupaj predstavlja 185,44 m² skupne bivalne površine. Notranji prostor obsega odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici, vsaka z lastno kopalnico in izhodom na teraso, ter dodatno gostinsko stranišče.
Ta nepremičnina nudi poseben občutek svobode in luksuza za udobno bivanje, bodisi zasebno ali turistično.
Spoštovani potencialni kupci,
veseli nas vaše zanimanje za nepremičnine iz naše ponudbe. Za več informacij in dogovor glede ogleda nas prosimo kontaktirajte – možne so tudi nemško govoreče konzultacije.
Agencijska provizija se obračuna skladno s Splošnimi pogoji poslovanja, ki so na voljo na naši spletni strani:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OPATIJA, LOVRAN - ekskluzivan stan s panoramskim pogledom i bazenom
U blizini Lovrana, svega nekoliko minuta vožnje od ovog šarmantnog mediteranskog gradića s bogatom ribarskom i turističkom tradicijom, u prilici ste postati vlasnikom ove ekskluzivne stambene jedinice.
S ponosom vam predstavljamo ekskluzivan stan, smješten na iznimnoj poziciji s koje se pruža spektakularan panoramski pogled na Kvarnerski zaljev.
Stan ima osigurano vlastito parkirno mjesto, a budući vlasnici mogu uživati i u korištenju vanjskog bazena sa sunčalištem, roštiljem i senzacionalnim pogledom.
Odlikuje ga izvrsna povezanost unutarnjih i vanjskih prostora, kao i jasna funkcionalna podjela. Posebno je atraktivan za one koji žele maksimalno uživati u životu na otvorenom – bilo u privatne ili turističke svrhe.
Dodatna vrijednost ove nekretnine leži i u mogućnosti uključivanja u profesionalno organiziran sustav turističkog najma.
Ako ne boravite u stanu, možete ga iznajmljivati bez ikakvih dodatnih obveza – oglašavanje, rezervacije, check-in/out, naplata i čišćenje potpuno su organizirani.
Predmetni stan ima površinu od 74,58 m² interijera i impresivnu terasu od čak 110,86 m² što čini ukupno 185,44 m² ukupne stambene površine.
Unutarnji prostor uključuje otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na terasu, te dodatni gostinjski WC.
Ova nekretnina nudi poseban osjećaj slobode i luksuza za udoban boravak, bilo privatni ili turistički.
Poštovani potencijalni kupci,
drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude. Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte – konzultacije na njemačkom jeziku su moguće.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja, dostupnima na našoj web stranici:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
U blizini Lovrana, svega nekoliko minuta vožnje od ovog šarmantnog mediteranskog gradića s bogatom ribarskom i turističkom tradicijom, u prilici ste postati vlasnikom ove ekskluzivne stambene jedinice.
S ponosom vam predstavljamo ekskluzivan stan, smješten na iznimnoj poziciji s koje se pruža spektakularan panoramski pogled na Kvarnerski zaljev.
Stan ima osigurano vlastito parkirno mjesto, a budući vlasnici mogu uživati i u korištenju vanjskog bazena sa sunčalištem, roštiljem i senzacionalnim pogledom.
Odlikuje ga izvrsna povezanost unutarnjih i vanjskih prostora, kao i jasna funkcionalna podjela. Posebno je atraktivan za one koji žele maksimalno uživati u životu na otvorenom – bilo u privatne ili turističke svrhe.
Dodatna vrijednost ove nekretnine leži i u mogućnosti uključivanja u profesionalno organiziran sustav turističkog najma.
Ako ne boravite u stanu, možete ga iznajmljivati bez ikakvih dodatnih obveza – oglašavanje, rezervacije, check-in/out, naplata i čišćenje potpuno su organizirani.
Predmetni stan ima površinu od 74,58 m² interijera i impresivnu terasu od čak 110,86 m² što čini ukupno 185,44 m² ukupne stambene površine.
Unutarnji prostor uključuje otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na terasu, te dodatni gostinjski WC.
Ova nekretnina nudi poseban osjećaj slobode i luksuza za udoban boravak, bilo privatni ili turistički.
Poštovani potencijalni kupci,
drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude. Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte – konzultacije na njemačkom jeziku su moguće.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja, dostupnima na našoj web stranici:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OPATIJA, LOVRAN – Exklusive Wohnung mit Panoramablick und Pool
In der Nähe von Lovran, nur wenige Autominuten von dieser charmanten mediterranen Stadt mit reicher Fischerei- und Tourismusgeschichte entfernt, haben Sie die Gelegenheit, Eigentümer dieser exklusiven Wohneinheit zu werden.
Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Wohnung vorstellen zu dürfen, die sich an einem außergewöhnlichen Standort mit spektakulärem Panoramablick auf die Kvarner-Bucht befindet.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz, und die zukünftigen Eigentümer können zudem den Außenpool mit Sonnenterrasse, Grillbereich und sensationellem Ausblick genießen.
Die Immobilie zeichnet sich durch die hervorragende Verbindung von Innen- und Außenbereichen sowie eine klare und funktionale Raumaufteilung aus. Besonders attraktiv ist sie für alle, die das Leben im Freien in vollen Zügen genießen möchten – sowohl privat als auch touristisch.
Ein zusätzlicher Mehrwert besteht in der Möglichkeit, die Wohnung in ein professionell organisiertes touristisches Vermietungssystem einzubinden.
Wenn Sie die Wohnung nicht selbst nutzen, kann sie ohne zusätzliche Verpflichtungen vermietet werden – Werbung, Reservierungen, Check-in/Check-out, Abrechnung und Reinigung sind vollständig organisiert.
Die betreffende Wohnung verfügt über eine Innenfläche von 74,58 m² und eine beeindruckende Terrasse von 110,86 m², was insgesamt 185,44 m² Wohnfläche ergibt. Der Innenbereich umfasst einen offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer und Zugang zur Terrasse, sowie ein zusätzliches Gäste-WC.
Diese Immobilie bietet ein besonderes Gefühl von Freiheit und Luxus für einen komfortablen Aufenthalt, sei es privat oder touristisch.
Sehr geehrte Interessenten,
wir freuen uns über Ihr Interesse an unseren Immobilien. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte – Beratung in deutscher Sprache ist möglich.
Die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf unserer Website verfügbar sind:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OPATIJA, LOVRAN – Appartamento esclusivo con vista panoramica e piscina
Nelle vicinanze di Lovran, a soli pochi minuti di auto da questa affascinante cittadina mediterranea dalla ricca tradizione peschereccia e turistica, avete l’opportunità di diventare proprietari di questa esclusiva unità abitativa.
Siamo orgogliosi di presentarvi un appartamento esclusivo situato in una posizione eccezionale, da cui si gode una spettacolare vista panoramica sul Golfo del Quarnero.
L’appartamento dispone di un posto auto privato e i futuri proprietari possono inoltre usufruire di una piscina esterna con solarium, area barbecue e una vista sensazionale.
L’immobile si distingue per l’eccellente collegamento tra spazi interni ed esterni e per una chiara e funzionale distribuzione degli ambienti. È particolarmente interessante per chi desidera godere appieno della vita all’aria aperta, sia per uso privato che turistico.
Un ulteriore valore aggiunto è la possibilità di inserire l’immobile in un sistema di locazione turistica professionalmente organizzato.
Quando non soggiornate nell’appartamento, questo può essere affittato senza alcun impegno aggiuntivo: pubblicità, prenotazioni, check-in/check-out, incassi e pulizie sono completamente gestiti.
L’appartamento in oggetto ha una superficie interna di 74,58 m² e un’ampia terrazza di ben 110,86 m², per un totale di 185,44 m² di superficie abitativa complessiva. Gli spazi interni comprendono un soggiorno open space con cucina e zona pranzo, due camere da letto, ciascuna con bagno privato e accesso alla terrazza, oltre a un ulteriore bagno per gli ospiti.
Questa proprietà offre una sensazione unica di libertà e lusso per un soggiorno confortevole, sia privato che turistico.
Gentili potenziali acquirenti,
siamo lieti del vostro interesse per gli immobili della nostra offerta. Per maggiori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci – sono possibili consulenze in lingua tedesca.
La provvigione d’agenzia viene applicata in conformità alle Condizioni Generali di Contratto, disponibili sul nostro sito web:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Nelle vicinanze di Lovran, a soli pochi minuti di auto da questa affascinante cittadina mediterranea dalla ricca tradizione peschereccia e turistica, avete l’opportunità di diventare proprietari di questa esclusiva unità abitativa.
Siamo orgogliosi di presentarvi un appartamento esclusivo situato in una posizione eccezionale, da cui si gode una spettacolare vista panoramica sul Golfo del Quarnero.
L’appartamento dispone di un posto auto privato e i futuri proprietari possono inoltre usufruire di una piscina esterna con solarium, area barbecue e una vista sensazionale.
L’immobile si distingue per l’eccellente collegamento tra spazi interni ed esterni e per una chiara e funzionale distribuzione degli ambienti. È particolarmente interessante per chi desidera godere appieno della vita all’aria aperta, sia per uso privato che turistico.
Un ulteriore valore aggiunto è la possibilità di inserire l’immobile in un sistema di locazione turistica professionalmente organizzato.
Quando non soggiornate nell’appartamento, questo può essere affittato senza alcun impegno aggiuntivo: pubblicità, prenotazioni, check-in/check-out, incassi e pulizie sono completamente gestiti.
L’appartamento in oggetto ha una superficie interna di 74,58 m² e un’ampia terrazza di ben 110,86 m², per un totale di 185,44 m² di superficie abitativa complessiva. Gli spazi interni comprendono un soggiorno open space con cucina e zona pranzo, due camere da letto, ciascuna con bagno privato e accesso alla terrazza, oltre a un ulteriore bagno per gli ospiti.
Questa proprietà offre una sensazione unica di libertà e lusso per un soggiorno confortevole, sia privato che turistico.
Gentili potenziali acquirenti,
siamo lieti del vostro interesse per gli immobili della nostra offerta. Per maggiori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci – sono possibili consulenze in lingua tedesca.
La provvigione d’agenzia viene applicata in conformità alle Condizioni Generali di Contratto, disponibili sul nostro sito web:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OPATIJA, LOVRAN – Exclusive Apartment with Panoramic View and Swimming Pool
Near Lovran, just a few minutes’ drive from this charming Mediterranean town with a rich fishing and tourism tradition, you have the opportunity to become the owner of this exclusive residential unit.
We are proud to present an exclusive apartment located in an exceptional position offering a spectacular panoramic view of the Kvarner Bay.
The apartment includes its own secured parking space, and future owners can also enjoy the use of an outdoor swimming pool with a sunbathing area, barbecue facilities, and a sensational view.
The property is distinguished by excellent connectivity between indoor and outdoor spaces, as well as a clear and functional layout. It is particularly attractive for those who wish to fully enjoy outdoor living—whether for private use or tourist purposes.
Additional value lies in the possibility of inclusion in a professionally organized tourist rental system.
When you are not staying in the apartment, it can be rented out without any additional obligations—advertising, reservations, check-in/check-out, payment collection, and cleaning are fully organized.
The apartment in question has an interior area of 74.58 m² and an impressive terrace of 110.86 m², making a total of 185.44 m² of overall residential space.
The interior includes an open-plan living room with a kitchen and dining area, two bedrooms, each with its own bathroom and access to the terrace, as well as an additional guest toilet.
This property offers a unique sense of freedom and luxury for comfortable living, whether for private residence or tourist rental.
Dear potential buyers,
we are pleased that you are showing interest in properties from our offer. For more information and to arrange a viewing, feel free to contact us—consultations in German are available.
Agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions, available on our website:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Near Lovran, just a few minutes’ drive from this charming Mediterranean town with a rich fishing and tourism tradition, you have the opportunity to become the owner of this exclusive residential unit.
We are proud to present an exclusive apartment located in an exceptional position offering a spectacular panoramic view of the Kvarner Bay.
The apartment includes its own secured parking space, and future owners can also enjoy the use of an outdoor swimming pool with a sunbathing area, barbecue facilities, and a sensational view.
The property is distinguished by excellent connectivity between indoor and outdoor spaces, as well as a clear and functional layout. It is particularly attractive for those who wish to fully enjoy outdoor living—whether for private use or tourist purposes.
Additional value lies in the possibility of inclusion in a professionally organized tourist rental system.
When you are not staying in the apartment, it can be rented out without any additional obligations—advertising, reservations, check-in/check-out, payment collection, and cleaning are fully organized.
The apartment in question has an interior area of 74.58 m² and an impressive terrace of 110.86 m², making a total of 185.44 m² of overall residential space.
The interior includes an open-plan living room with a kitchen and dining area, two bedrooms, each with its own bathroom and access to the terrace, as well as an additional guest toilet.
This property offers a unique sense of freedom and luxury for comfortable living, whether for private residence or tourist rental.
Dear potential buyers,
we are pleased that you are showing interest in properties from our offer. For more information and to arrange a viewing, feel free to contact us—consultations in German are available.
Agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions, available on our website:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ОПАТИЯ, ЛОВРАН – Эксклюзивная квартира с панорамным видом и бассейном
Недалеко от Ловрана, всего в нескольких минутах езды от этого очаровательного средиземноморского городка с богатыми рыбацкими и туристическими традициями, у вас есть возможность стать владельцем этой эксклюзивной жилой недвижимости.
С гордостью представляем вам эксклюзивную квартиру, расположенную в исключительном месте с захватывающим панорамным видом на Кварнерский залив.
К квартире прилагается собственное парковочное место, а будущие владельцы могут пользоваться открытым бассейном с зоной для загара, барбекю и впечатляющим видом.
Квартира отличается отличной связью между внутренними и внешними пространствами, а также чёткой и функциональной планировкой. Она особенно привлекательна для тех, кто хочет максимально наслаждаться жизнью на свежем воздухе — как для личного проживания, так и для туристических целей.
Дополнительную ценность представляет возможность включения объекта в профессионально организованную систему туристической аренды.
В период вашего отсутствия квартира может сдаваться без каких-либо дополнительных обязательств — реклама, бронирование, заезд/выезд гостей, приём платежей и уборка полностью организованы.
Квартира имеет площадь внутреннего пространства 74,58 м² и впечатляющую террасу площадью 110,86 м², что в сумме составляет 185,44 м² общей жилой площади. Внутреннее пространство включает открытую гостиную с кухней и обеденной зоной, две спальни, каждая со своей ванной комнатой и выходом на террасу, а также дополнительный гостевой туалет.
Данная недвижимость предлагает особое ощущение свободы и роскоши для комфортного проживания — как для личных, так и для туристических целей.
Уважаемые потенциальные покупатели,
мы рады вашему интересу к недвижимости из нашего предложения. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами — возможны консультации на немецком языке.
Агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса, доступными на нашем сайте:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Недалеко от Ловрана, всего в нескольких минутах езды от этого очаровательного средиземноморского городка с богатыми рыбацкими и туристическими традициями, у вас есть возможность стать владельцем этой эксклюзивной жилой недвижимости.
С гордостью представляем вам эксклюзивную квартиру, расположенную в исключительном месте с захватывающим панорамным видом на Кварнерский залив.
К квартире прилагается собственное парковочное место, а будущие владельцы могут пользоваться открытым бассейном с зоной для загара, барбекю и впечатляющим видом.
Квартира отличается отличной связью между внутренними и внешними пространствами, а также чёткой и функциональной планировкой. Она особенно привлекательна для тех, кто хочет максимально наслаждаться жизнью на свежем воздухе — как для личного проживания, так и для туристических целей.
Дополнительную ценность представляет возможность включения объекта в профессионально организованную систему туристической аренды.
В период вашего отсутствия квартира может сдаваться без каких-либо дополнительных обязательств — реклама, бронирование, заезд/выезд гостей, приём платежей и уборка полностью организованы.
Квартира имеет площадь внутреннего пространства 74,58 м² и впечатляющую террасу площадью 110,86 м², что в сумме составляет 185,44 м² общей жилой площади. Внутреннее пространство включает открытую гостиную с кухней и обеденной зоной, две спальни, каждая со своей ванной комнатой и выходом на террасу, а также дополнительный гостевой туалет.
Данная недвижимость предлагает особое ощущение свободы и роскоши для комфортного проживания — как для личных, так и для туристических целей.
Уважаемые потенциальные покупатели,
мы рады вашему интересу к недвижимости из нашего предложения. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами — возможны консультации на немецком языке.
Агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса, доступными на нашем сайте:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.606 € za mesec*
Iznos kredita
349.300 €
Depozit
149.700 €
Kamatna stopa
1,5%
Cijena nekretnine
499.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
