Opis
Ekskluzivno štirisobno stanovanje v novogradnji v Martinkovcu, predvideno za dokončanje leta 2027.
To stanovanje ima skupno izračunano površino 118,30 m², z neto bivalno površino 91 m², in se nahaja v pritličju modernega trinadstropnega stanovanjskega objekta. Dodatno vrednost predstavljata dve prostorni terasi velikosti 34,48 m² in 75,34 m² ter zasebni vrt, ki ponujajo visoko raven zasebnosti in udobno bivanje na prostem z osupljivim odprtim pogledom na morje.
Vzhodna, južna in zahodna orientacija zagotavljajo obilico naravne svetlobe skozi ves dan, kar ustvarja svetlo in zračno bivalno okolje.
Funkcionalna razporeditev vključuje prostorno odprto dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico velikosti 40,98 m², tri spalnice in dve kopalnici. Velikodušne zunanje površine zagotavljajo dodaten prostor za sprostitev, zabavo in uživanje v mediteranskem življenjskem slogu.
Stavba se gradi z uporabo visokokakovostnih materialov in sodobnih tehnoloških rešitev.
Imel bo 10 cm ETICS fasadni sistem, aluminijasto zunanje stavbno pohištvo s trojno zasteklitvijo, polnjeno z argonom, ki zagotavlja odlično toplotno in zvočno izolacijo, medtem ko bodo notranja vrata izdelana iz masivnega lesa z HDF obdelavo. Talne obloge bodo sestavljene iz prvovrstnih velikih keramičnih ploščic (120 x 240 cm), z možnostjo izbire določenih zaključnih materialov med gradnjo.
Za maksimalno celoletno udobje bo stanovanje opremljeno s sistemi ogrevanja in hlajenja PANASONIC, vključno s toplotno črpalko in multi-split klimatskim sistemom s tremi notranjimi enotami, kar omogoča učinkovito in individualno regulacijo temperature v celotni nepremičnini.
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za kupce, ki iščejo sodoben in luksuzen dom na eni izmed najbolj zaželenih lokacij na Reki. Kombinacija kakovostne gradnje, vrhunske opreme, zasebnosti, prostornih zunanjih površin in spektakularnega pogleda na morje dela to stanovanje idealno izbiro za udobno družinsko življenje.
Za dodatne informacije ali dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte.
Ekskluzivan četverosoban stan u novogradnji na Martinkovcu, s planiranim završetkom gradnje 2027. godine.
Stan ukupne obračunske površine 118,30 m², od čega je neto stambena površina 91 m², smješten je u prizemlju moderne troetažne zgrade. Dodatnu vrijednost nekretnini daju dvije prostrane terase površine 34,48 m² i 75,34 m² te vlastiti vrt, koji osiguravaju visoku razinu privatnosti i ugodan boravak na otvorenom uz prekrasan otvoreni pogled na more.
Orijentacija prema istoku, jugu i zapadu omogućuje obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, stvarajući ugodan i prozračan životni prostor.
Funkcionalan raspored obuhvaća prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom površine 40,98 m², tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Velike vanjske površine pružaju dodatni prostor za opuštanje, druženje i uživanje.
Prilikom gradnje koriste se visokokvalitetni materijali i suvremena tehnološka rješenja.
Zgrada će imati ETICS fasadu debljine 10 cm, ALU vanjsku stolariju s troslojnim argonskim ostakljenjem koja osigurava izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju, dok su unutarnja vrata izrađena od punog drva obloženog HDF-om. Podne obloge čine keramičke pločice I. klase velikog formata 120 x 240 cm, uz mogućnost odabira završnih materijala tijekom gradnje.
Za maksimalnu udobnost tijekom cijele godine ugrađeni su PANASONIC sustavi grijanja i hlađenja, uključujući dizalicu topline te multi-split klimatizacijski sustav s tri unutarnje jedinice, što omogućuje učinkovitu i individualnu regulaciju temperature u svim prostorijama.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže moderan i luksuzan dom na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Rijeci. Spoj kvalitetne gradnje, vrhunske opreme, privatnosti, prostranih vanjskih površina i spektakularnog pogleda na more čini ovaj stan idealnim izborom za ugodan obiteljski život.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
Exklusive Vierzimmerwohnung in einem Neubau in Martinkovac, voraussichtliche Fertigstellung im Jahr 2027.
Diese Wohnung hat eine berechnete Gesamtfläche von 118,30 m², eine Nettowohnfläche von 91 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines modernen dreistöckigen Wohngebäudes. Zusätzlichen Wert bieten zwei geräumige Terrassen von 34,48 m² und 75,34 m² sowie ein privater Garten, die ein hohes Maß an Privatsphäre und komfortables Wohnen im Freien mit atemberaubendem offenem Meerblick bieten.
Die Ost-, Süd- und Westausrichtung sorgt den ganzen Tag über für reichlich natürliches Licht und schafft eine helle und luftige Wohnatmosphäre.
Die funktionale Aufteilung umfasst ein geräumiges offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich von 40,98 m², drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die großzügigen Außenbereiche bieten zusätzlichen Platz zum Entspannen, Unterhalten und Genießen des mediterranen Lebensstils.
Das Gebäude wird mit hochwertigen Materialien und modernen technologischen Lösungen errichtet.
Es wird ein 10 cm ETICS-Fassadensystem, Aluminium-Außenschreinereiarbeiten mit dreifach verglasten, argonbefüllten Fenstern, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung bieten, während die Innentüren aus Massivholz mit HDF-Oberfläche gefertigt werden. Der Bodenbelag besteht aus erstklassigen großformatigen Keramikfliesen (120 x 240 cm), wobei während der Bauphase die Möglichkeit besteht, bestimmte Veredelungsmaterialien auszuwählen.
Für maximalen ganzjährigen Komfort wird die Wohnung mit PANASONIC Heiz- und Kühlsystemen ausgestattet, einschließlich einer Wärmepumpe und einer Multi-Split-Klimaanlage mit drei Innengeräten, die eine effiziente und individuelle Temperaturregelung im gesamten Objekt ermöglichen.
Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer dar, die ein modernes und luxuriöses Zuhause in einer der begehrtesten Lagen von Rijeka suchen. Die Kombination aus hochwertiger Bauweise, Premium-Ausstattung, Privatsphäre, großzügigen Außenbereichen und spektakulärem Meerblick macht diese Wohnung zu einer idealen Wahl für komfortables Familienleben.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Esclusivo appartamento con quattro camere da letto in un nuovo sviluppo a Martinkovac, con completamento previsto nel 2027.
Questo appartamento ha una superficie totale calcolata di 118,30 m², con una superficie abitabile netta di 91 m², ed è situato al piano terra di un moderno edificio residenziale di tre piani. Un valore aggiunto è dato da due ampie terrazze di 34,48 m² e 75,34 m², oltre a un giardino privato, che offrono un alto livello di privacy e un confortevole soggiorno all'aperto con splendide viste sul mare aperto.
L'orientamento est, sud e ovest garantisce un'abbondanza di luce naturale durante tutto il giorno, creando un ambiente abitativo luminoso e arioso.
La disposizione funzionale include un ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo di 40,98 m², tre camere da letto e due bagni. Le generose aree esterne offrono spazio aggiuntivo per il relax, l'intrattenimento e per godere dello stile di vita mediterraneo.
L'edificio è in costruzione utilizzando materiali di alta qualità e moderne soluzioni tecnologiche.
Sarà dotato di un sistema di facciata ETICS da 10 cm, serramenti esterni in alluminio con finestre a triplo vetro riempite di argon che offrono un eccellente isolamento termico e acustico, mentre le porte interne saranno in legno massello con finitura HDF. La pavimentazione sarà costituita da piastrelle ceramiche di prima classe di grande formato (120 x 240 cm), con la possibilità di selezionare alcuni materiali di finitura durante la costruzione.
Per il massimo comfort durante tutto l'anno, l'appartamento sarà dotato di sistemi di riscaldamento e raffreddamento PANASONIC, inclusa una pompa di calore e un sistema di climatizzazione multi-split con tre unità interne, che consentono un controllo efficiente e individuale della temperatura in tutta la proprietà.
Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per gli acquirenti che cercano una casa moderna e lussuosa in una delle posizioni più desiderabili di Fiume. La combinazione di costruzione di qualità, attrezzature premium, privacy, ampi spazi esterni e spettacolari viste sul mare rende questo appartamento una scelta ideale per una confortevole vita familiare.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Exclusive Four-Bedroom Apartment in a New Development in Martinkovac, scheduled for completion in 2027.
This apartment has a total calculated area of 118.30 m², with a net living area of 91 m², and is situated on the ground floor of a modern three-story residential building. Additional value is provided by two spacious terraces measuring 34.48 m² and 75.34 m², as well as a private garden, offering a high level of privacy and comfortable outdoor living with stunning open sea views.
The east, south, and west orientation ensures an abundance of natural light throughout the day, creating a bright and airy living environment.
The functional layout includes a spacious open-plan living room with a kitchen and dining area measuring 40.98 m², three bedrooms, and two bathrooms. The generous outdoor areas provide additional space for relaxation, entertaining, and enjoying the Mediterranean lifestyle.
The building is being constructed using high-quality materials and modern technological solutions.
It will feature a 10 cm ETICS façade system, aluminum exterior joinery with triple-glazed argon-filled windows that provide excellent thermal and sound insulation, while the interior doors will be made of solid wood with an HDF finish. Flooring will consist of first-class large-format ceramic tiles (120 x 240 cm), with the possibility of selecting certain finishing materials during construction.
For maximum year-round comfort, the apartment will be equipped with PANASONIC heating and cooling systems, including a heat pump and a multi-split air conditioning system with three indoor units, allowing efficient and individual temperature control throughout the property.
This property represents an excellent opportunity for buyers seeking a modern and luxurious home in one of Rijeka’s most desirable locations. The combination of quality construction, premium equipment, privacy, spacious outdoor areas, and spectacular sea views makes this apartment an ideal choice for comfortable family living.
For further information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.
Appartement exclusif de quatre chambres dans un nouveau développement à Martinkovac, dont l'achèvement est prévu en 2027.
Cet appartement a une surface totale calculée de 118,30 m², avec une surface habitable nette de 91 m², et est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel moderne de trois étages. Une valeur ajoutée est apportée par deux terrasses spacieuses mesurant 34,48 m² et 75,34 m², ainsi qu'un jardin privé, offrant un haut niveau d'intimité et un cadre de vie extérieur confortable avec une vue imprenable sur la mer.
L'orientation est, sud et ouest assure une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée, créant un environnement de vie lumineux et aéré.
L'agencement fonctionnel comprend un spacieux salon ouvert avec cuisine et salle à manger mesurant 40,98 m², trois chambres et deux salles de bains. Les généreux espaces extérieurs offrent un espace supplémentaire pour la détente, les réceptions et pour profiter du style de vie méditerranéen.
Le bâtiment est construit avec des matériaux de haute qualité et des solutions technologiques modernes.
Il sera doté d'un système de façade ETICS de 10 cm, de menuiseries extérieures en aluminium avec des fenêtres à triple vitrage remplies d'argon offrant une excellente isolation thermique et phonique, tandis que les portes intérieures seront en bois massif avec une finition HDF. Le revêtement de sol sera composé de carreaux de céramique grand format de première classe (120 x 240 cm), avec la possibilité de sélectionner certains matériaux de finition pendant la construction.
Pour un confort maximal toute l'année, l'appartement sera équipé de systèmes de chauffage et de refroidissement PANASONIC, comprenant une pompe à chaleur et un système de climatisation multi-split avec trois unités intérieures, permettant un contrôle efficace et individuel de la température dans toute la propriété.
Cette propriété représente une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche d'une maison moderne et luxueuse dans l'un des emplacements les plus prisés de Rijeka. La combinaison d'une construction de qualité, d'équipements haut de gamme, d'intimité, de vastes espaces extérieurs et de vues spectaculaires sur la mer fait de cet appartement un choix idéal pour une vie de famille confortable.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Ljubljana nepremičnine d.o.o.
Zemljevid
U blizini
- GSP Travel 1,1 km
