Šifra
01490
Status
prosto
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Stanovi apartman
Veličina
122 m²
Parcela
11.300 m²
Godina izgradnje
2025
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
2
Br. kupatila
2
Opis
Istra, Novigrad – Pritlično stanovanje z vrtom, pogledom na morje in vrhunsko zmogljivostjo (certifikat A+)
V mirnem, stanovanjskem delu Novigrada, le 900 metrov od morja, se nahaja moderno pritlično stanovanje v novi stavbi z osmimi stanovanjskimi enotami. Ta nepremičnina združuje udobje družinskega življenja, visoko energetsko učinkovitost in premišljeno arhitekturo, ki omogoča celoletno bivanje.
Celotna prodajna površina znaša 122,12 m², vključno s stanovanjsko površino 82,50 m², vrtom velikosti 113 m², pokrito teraso, shrambo in dvema parkirnima mestoma – eno pokrito, s pripravo za električni polnilnik.
Razporeditev prostorov je zasnovana s poudarkom na funkcionalnosti in udobju: dve spalnici, glavna z lastno kopalnico in garderobno sobo, dodatna kopalnica, pralnica/shramba ter odprt koncept dnevne sobe, kuhinje in jedilnice z dostopom do pokrite terase. Terasa ima pripravo za letno kuhinjo, obe spalnici pa imata tudi neposreden dostop do zunanjega prostora.
Zahodna orientacija omogoča obilo naravne svetlobe čez dan, pogled na morje iz pritličja pa daje prostoru dodatno vrednost in občutek povezanosti z mediteranskim okoljem.
Ograjen, urejen vrt z vgrajenim namakalnim sistemom in skrbno izbranimi mediteranskimi rastlinami zagotavlja popolno zasebnost in prijeten ambient za bivanje na prostem.
Stavba je zgrajena po najvišjih gradbenih standardih, z energetskim certifikatom A+, fasadnim sistemom ETICS v kombinaciji s stekleno volno in toplotno izolacijo minimalne debeline 10 cm. Daikinov multisplit sistem ogrevanja in hlajenja, talno ogrevanje, priprava za kamin in daljinsko upravljanje prek pametnega telefona zagotavljajo visoko raven udobja in energetske učinkovitosti.
Stanovanje ima panoramske aluminijaste stene brez parapetov, aluminijasto stavbno pohištvo z dvojnim izolacijskim steklom in aluminijaste rolete z elektromotorjem. Talne obloge so iz vrhunske keramike, spalnice pa so obložene z materiali, podobnimi lesu. Vse kopalnice in stranišča so popolnoma opremljena.
Stanovanje se prodaja popolnoma opremljeno z italijanskim pohištvom, TV zasloni v vsaki sobi, zavesami in popolno razsvetljavo.
Stavba ima dvigalo, skupni vhod z video nadzorom in poseben skupni prostor za kolesa, kar še dodatno prispeva k udobju in varnosti bivanja.
Ta nepremičnina predstavlja izjemno ravnovesje med razkošjem, funkcionalnostjo in udobjem – idealna izbira za tiste, ki iščejo sodoben dom v Istri, v katerem je mogoče enako udobno živeti vse leto ali pa ga uporabiti kot vrhunsko naložbo.
V mirnem, stanovanjskem delu Novigrada, le 900 metrov od morja, se nahaja moderno pritlično stanovanje v novi stavbi z osmimi stanovanjskimi enotami. Ta nepremičnina združuje udobje družinskega življenja, visoko energetsko učinkovitost in premišljeno arhitekturo, ki omogoča celoletno bivanje.
Celotna prodajna površina znaša 122,12 m², vključno s stanovanjsko površino 82,50 m², vrtom velikosti 113 m², pokrito teraso, shrambo in dvema parkirnima mestoma – eno pokrito, s pripravo za električni polnilnik.
Razporeditev prostorov je zasnovana s poudarkom na funkcionalnosti in udobju: dve spalnici, glavna z lastno kopalnico in garderobno sobo, dodatna kopalnica, pralnica/shramba ter odprt koncept dnevne sobe, kuhinje in jedilnice z dostopom do pokrite terase. Terasa ima pripravo za letno kuhinjo, obe spalnici pa imata tudi neposreden dostop do zunanjega prostora.
Zahodna orientacija omogoča obilo naravne svetlobe čez dan, pogled na morje iz pritličja pa daje prostoru dodatno vrednost in občutek povezanosti z mediteranskim okoljem.
Ograjen, urejen vrt z vgrajenim namakalnim sistemom in skrbno izbranimi mediteranskimi rastlinami zagotavlja popolno zasebnost in prijeten ambient za bivanje na prostem.
Stavba je zgrajena po najvišjih gradbenih standardih, z energetskim certifikatom A+, fasadnim sistemom ETICS v kombinaciji s stekleno volno in toplotno izolacijo minimalne debeline 10 cm. Daikinov multisplit sistem ogrevanja in hlajenja, talno ogrevanje, priprava za kamin in daljinsko upravljanje prek pametnega telefona zagotavljajo visoko raven udobja in energetske učinkovitosti.
Stanovanje ima panoramske aluminijaste stene brez parapetov, aluminijasto stavbno pohištvo z dvojnim izolacijskim steklom in aluminijaste rolete z elektromotorjem. Talne obloge so iz vrhunske keramike, spalnice pa so obložene z materiali, podobnimi lesu. Vse kopalnice in stranišča so popolnoma opremljena.
Stanovanje se prodaja popolnoma opremljeno z italijanskim pohištvom, TV zasloni v vsaki sobi, zavesami in popolno razsvetljavo.
Stavba ima dvigalo, skupni vhod z video nadzorom in poseben skupni prostor za kolesa, kar še dodatno prispeva k udobju in varnosti bivanja.
Ta nepremičnina predstavlja izjemno ravnovesje med razkošjem, funkcionalnostjo in udobjem – idealna izbira za tiste, ki iščejo sodoben dom v Istri, v katerem je mogoče enako udobno živeti vse leto ali pa ga uporabiti kot vrhunsko naložbo.
Istra, Novigrad – Stan u prizemlju s vrtom, pogledom na more i vrhunskom izvedbom (A+ certifikat)
U mirnom, rezidencijalnom dijelu Novigrada, svega 900 metara od mora, smješten je moderan stan u prizemlju novogradnje s osam stambenih jedinica. Ova nekretnina spaja udobnost obiteljskog života, visoku energetsku učinkovitost i promišljenu arhitekturu koja omogućuje cjelogodišnje stanovanje.
Ukupna prodajna površina iznosi 122,12 m², uključujući stambeni dio od 82,50 m², vrt površine 113 m², natkrivenu terasu, spremište, te dva parkirna mjesta – jedno natkriveno, s pripremom za elektro punjač.
Raspored prostorija osmišljen je s naglaskom na funkcionalnost i udobnost: dvije spavaće sobe, glavna s vlastitom kupaonicom i walk-in garderobom, dodatna kupaonica, vešeraj/spremište, te otvoreni koncept dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice s izlazom na natkrivenu terasu. Terasa ima pripremu za ljetnu kuhinju, dok obje spavaće sobe također imaju izravan izlaz na vanjski prostor.
Orijentacija prema zapadu omogućuje obilje prirodne svjetlosti tijekom dana, a pogled na more iz prizemlja daje prostoru dodatnu vrijednost i osjećaj povezanosti s mediteranskim okruženjem.
Ograđeni, uređeni vrt s ugrađenim sustavom navodnjavanja i pažljivo odabranim mediteranskim biljem pruža potpunu privatnost i ugodan ambijent za boravak na otvorenom.
Zgrada je izvedena prema najvišim standardima gradnje, s energetskim certifikatom A+, ETICS fasadnim sustavom u kombinaciji sa staklenom vunom i toplinskom izolacijom minimalne debljine 10 cm. Sustav Daikin multisplit grijanja i hlađenja, podno grijanje, priprema za kamin, te daljinsko upravljanje putem pametnog telefona jamče visoku razinu komfora i energetsku učinkovitost.
U stanu su postavljene panoramske aluminijske stijene bez parapeta, aluminijska stolarija s dvostrukim izo-staklom i aluminijske rolete na elektromotorni pogon. Podne obloge su od keramike vrhunske kvalitete, dok su spavaće sobe obložene materijalima u imitaciji drva. Sve kupaonice i toalet potpuno su opremljeni.
Stan se prodaje potpuno namješten s talijanskim namještajem, TV ekranima u svakoj sobi, zavjesama i kompletnom rasvjetom.
Zgrada ima lift, zajednički ulaz s video nadzorom i poseban zajednički prostor za bicikle, što dodatno doprinosi udobnosti i sigurnosti stanovanja.
Ova nekretnina predstavlja iznimnu ravnotežu luksuza, funkcionalnosti i udobnosti – idealan izbor za one koji traže moderan dom u Istri, u kojem se jednako ugodno može živjeti tijekom cijele godine ili ga koristiti kao vrhunsku investiciju.
U mirnom, rezidencijalnom dijelu Novigrada, svega 900 metara od mora, smješten je moderan stan u prizemlju novogradnje s osam stambenih jedinica. Ova nekretnina spaja udobnost obiteljskog života, visoku energetsku učinkovitost i promišljenu arhitekturu koja omogućuje cjelogodišnje stanovanje.
Ukupna prodajna površina iznosi 122,12 m², uključujući stambeni dio od 82,50 m², vrt površine 113 m², natkrivenu terasu, spremište, te dva parkirna mjesta – jedno natkriveno, s pripremom za elektro punjač.
Raspored prostorija osmišljen je s naglaskom na funkcionalnost i udobnost: dvije spavaće sobe, glavna s vlastitom kupaonicom i walk-in garderobom, dodatna kupaonica, vešeraj/spremište, te otvoreni koncept dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice s izlazom na natkrivenu terasu. Terasa ima pripremu za ljetnu kuhinju, dok obje spavaće sobe također imaju izravan izlaz na vanjski prostor.
Orijentacija prema zapadu omogućuje obilje prirodne svjetlosti tijekom dana, a pogled na more iz prizemlja daje prostoru dodatnu vrijednost i osjećaj povezanosti s mediteranskim okruženjem.
Ograđeni, uređeni vrt s ugrađenim sustavom navodnjavanja i pažljivo odabranim mediteranskim biljem pruža potpunu privatnost i ugodan ambijent za boravak na otvorenom.
Zgrada je izvedena prema najvišim standardima gradnje, s energetskim certifikatom A+, ETICS fasadnim sustavom u kombinaciji sa staklenom vunom i toplinskom izolacijom minimalne debljine 10 cm. Sustav Daikin multisplit grijanja i hlađenja, podno grijanje, priprema za kamin, te daljinsko upravljanje putem pametnog telefona jamče visoku razinu komfora i energetsku učinkovitost.
U stanu su postavljene panoramske aluminijske stijene bez parapeta, aluminijska stolarija s dvostrukim izo-staklom i aluminijske rolete na elektromotorni pogon. Podne obloge su od keramike vrhunske kvalitete, dok su spavaće sobe obložene materijalima u imitaciji drva. Sve kupaonice i toalet potpuno su opremljeni.
Stan se prodaje potpuno namješten s talijanskim namještajem, TV ekranima u svakoj sobi, zavjesama i kompletnom rasvjetom.
Zgrada ima lift, zajednički ulaz s video nadzorom i poseban zajednički prostor za bicikle, što dodatno doprinosi udobnosti i sigurnosti stanovanja.
Ova nekretnina predstavlja iznimnu ravnotežu luksuza, funkcionalnosti i udobnosti – idealan izbor za one koji traže moderan dom u Istri, u kojem se jednako ugodno može živjeti tijekom cijele godine ili ga koristiti kao vrhunsku investiciju.
Istrien, Novigrad – Erdgeschosswohnung mit Garten, Meerblick und Top-Leistung (A+-Zertifikat)
In einem ruhigen Wohnviertel von Novigrad, nur 900 Meter vom Meer entfernt, befindet sich eine moderne Erdgeschosswohnung in einem Neubau mit acht Wohneinheiten. Diese Immobilie vereint Familienkomfort, hohe Energieeffizienz und durchdachte Architektur für ganzjähriges Wohnen.
Die Gesamtverkaufsfläche beträgt 122,12 m², davon 82,50 m² Wohnfläche, 113 m² Garten, eine überdachte Terrasse, einen Abstellraum und zwei Parkplätze – einer davon überdacht und mit Vorbereitung für eine Ladestation.
Die Raumaufteilung ist auf Funktionalität und Komfort ausgelegt: zwei Schlafzimmer, das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, ein weiteres Badezimmer, eine Waschküche/Abstellraum sowie ein offenes Wohn-, Küchen- und Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse. Die Terrasse ist für eine Sommerküche vorbereitet, während beide Schlafzimmer direkten Zugang zum Außenbereich bieten.
Die Westausrichtung sorgt tagsüber für viel natürliches Licht, und der Meerblick vom Erdgeschoss verleiht dem Raum zusätzlichen Wert und vermittelt ein Gefühl der Verbundenheit mit der mediterranen Umgebung.
Ein eingezäunter, angelegter Garten mit integriertem Bewässerungssystem und sorgfältig ausgewählten mediterranen Pflanzen bietet absolute Privatsphäre und ein angenehmes Ambiente für das Leben im Freien.
Das Gebäude entspricht höchsten Baustandards und verfügt über ein Energiezertifikat der Klasse A+, ein WDVS-Fassadensystem in Kombination mit Glaswolle und eine Wärmedämmung mit einer Mindestdicke von 10 cm. Das Daikin Multisplit-Heiz- und Kühlsystem, die Fußbodenheizung, die Vorbereitung für einen Kamin und die Fernbedienung per Smartphone garantieren hohen Komfort und Energieeffizienz.
Die Wohnung verfügt über Panorama-Aluminiumwände ohne Brüstungen, Aluminium-Tischlerei mit doppelt isoliertem Glas und Aluminium-Rollläden mit Elektromotor. Die Bodenbeläge bestehen aus hochwertiger Keramik, während die Schlafzimmer mit holzähnlichen Materialien ausgelegt sind. Alle Badezimmer und Toiletten sind komplett ausgestattet.
Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, inklusive italienischer Möbel, Fernsehbildschirmen in jedem Zimmer, Vorhängen und kompletter Beleuchtung.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, einen gemeinsamen Eingang mit Videoüberwachung und einen speziellen Gemeinschaftsbereich für Fahrräder, was den Wohnkomfort und die Sicherheit zusätzlich erhöht.
Diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Balance aus Luxus, Funktionalität und Komfort – eine ideale Wahl für alle, die ein modernes Zuhause in Istrien suchen, das sich ganzjährig komfortabel bewohnen oder als Top-Investment nutzen lässt.
In einem ruhigen Wohnviertel von Novigrad, nur 900 Meter vom Meer entfernt, befindet sich eine moderne Erdgeschosswohnung in einem Neubau mit acht Wohneinheiten. Diese Immobilie vereint Familienkomfort, hohe Energieeffizienz und durchdachte Architektur für ganzjähriges Wohnen.
Die Gesamtverkaufsfläche beträgt 122,12 m², davon 82,50 m² Wohnfläche, 113 m² Garten, eine überdachte Terrasse, einen Abstellraum und zwei Parkplätze – einer davon überdacht und mit Vorbereitung für eine Ladestation.
Die Raumaufteilung ist auf Funktionalität und Komfort ausgelegt: zwei Schlafzimmer, das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, ein weiteres Badezimmer, eine Waschküche/Abstellraum sowie ein offenes Wohn-, Küchen- und Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse. Die Terrasse ist für eine Sommerküche vorbereitet, während beide Schlafzimmer direkten Zugang zum Außenbereich bieten.
Die Westausrichtung sorgt tagsüber für viel natürliches Licht, und der Meerblick vom Erdgeschoss verleiht dem Raum zusätzlichen Wert und vermittelt ein Gefühl der Verbundenheit mit der mediterranen Umgebung.
Ein eingezäunter, angelegter Garten mit integriertem Bewässerungssystem und sorgfältig ausgewählten mediterranen Pflanzen bietet absolute Privatsphäre und ein angenehmes Ambiente für das Leben im Freien.
Das Gebäude entspricht höchsten Baustandards und verfügt über ein Energiezertifikat der Klasse A+, ein WDVS-Fassadensystem in Kombination mit Glaswolle und eine Wärmedämmung mit einer Mindestdicke von 10 cm. Das Daikin Multisplit-Heiz- und Kühlsystem, die Fußbodenheizung, die Vorbereitung für einen Kamin und die Fernbedienung per Smartphone garantieren hohen Komfort und Energieeffizienz.
Die Wohnung verfügt über Panorama-Aluminiumwände ohne Brüstungen, Aluminium-Tischlerei mit doppelt isoliertem Glas und Aluminium-Rollläden mit Elektromotor. Die Bodenbeläge bestehen aus hochwertiger Keramik, während die Schlafzimmer mit holzähnlichen Materialien ausgelegt sind. Alle Badezimmer und Toiletten sind komplett ausgestattet.
Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, inklusive italienischer Möbel, Fernsehbildschirmen in jedem Zimmer, Vorhängen und kompletter Beleuchtung.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, einen gemeinsamen Eingang mit Videoüberwachung und einen speziellen Gemeinschaftsbereich für Fahrräder, was den Wohnkomfort und die Sicherheit zusätzlich erhöht.
Diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Balance aus Luxus, Funktionalität und Komfort – eine ideale Wahl für alle, die ein modernes Zuhause in Istrien suchen, das sich ganzjährig komfortabel bewohnen oder als Top-Investment nutzen lässt.
Istria, Cittanova - Appartamento al piano terra con giardino, vista mare e ottime prestazioni (certificazione A+)
In una tranquilla zona residenziale di Cittanova, a soli 900 metri dal mare, si trova un moderno appartamento al piano terra di un nuovo edificio con otto unità abitative. Questa proprietà combina il comfort della vita familiare, l'elevata efficienza energetica e un'architettura studiata nei minimi dettagli che consente di vivere tutto l'anno.
La superficie commerciale totale è di 122,12 m², di cui 82,50 m² di superficie abitabile, 113 m² di giardino, una terrazza coperta, un ripostiglio e due posti auto, di cui uno coperto con predisposizione per una stazione di ricarica elettrica.
La disposizione degli ambienti è progettata con particolare attenzione alla funzionalità e al comfort: due camere da letto, di cui la principale con bagno privato e cabina armadio, un bagno aggiuntivo, una lavanderia/ripostiglio e un soggiorno open space, cucina e sala da pranzo con accesso a una terrazza coperta. La terrazza è predisposta per una cucina estiva, mentre entrambe le camere da letto hanno accesso diretto allo spazio esterno.
L'orientamento a ovest garantisce un'abbondante illuminazione naturale durante il giorno, mentre la vista mare dal piano terra conferisce all'appartamento un valore aggiunto e un senso di connessione con l'ambiente mediterraneo.
Un giardino recintato e curato, con sistema di irrigazione integrato e piante mediterranee accuratamente selezionate, offre la massima privacy e un ambiente piacevole per la vita all'aria aperta.
L'edificio è costruito secondo i più elevati standard costruttivi, con certificazione energetica A+, sistema di facciata ETICS in combinazione con lana di vetro e isolamento termico con uno spessore minimo di 10 cm. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento multisplit Daikin, il riscaldamento a pavimento, la predisposizione per un camino e il controllo remoto tramite smartphone garantiscono un elevato livello di comfort ed efficienza energetica.
L'appartamento è dotato di pareti panoramiche in alluminio senza parapetti, infissi in alluminio con doppi vetri isolanti e tapparelle in alluminio con motore elettrico. I pavimenti sono realizzati in ceramica di alta qualità, mentre le camere da letto sono rivestite con materiali simil-legno. Tutti i bagni e i servizi igienici sono completamente attrezzati.
L'appartamento viene venduto completamente arredato con mobili italiani, schermi TV in ogni stanza, tende e illuminazione completa.
L'edificio è dotato di ascensore, ingresso condiviso con videosorveglianza e un'area comune dedicata alle biciclette, che contribuiscono ulteriormente al comfort e alla sicurezza della vita.
Questa proprietà rappresenta un eccezionale equilibrio tra lusso, funzionalità e comfort: la scelta ideale per chi cerca una casa moderna in Istria, in cui vivere comodamente tutto l'anno o come ottimo investimento.
In una tranquilla zona residenziale di Cittanova, a soli 900 metri dal mare, si trova un moderno appartamento al piano terra di un nuovo edificio con otto unità abitative. Questa proprietà combina il comfort della vita familiare, l'elevata efficienza energetica e un'architettura studiata nei minimi dettagli che consente di vivere tutto l'anno.
La superficie commerciale totale è di 122,12 m², di cui 82,50 m² di superficie abitabile, 113 m² di giardino, una terrazza coperta, un ripostiglio e due posti auto, di cui uno coperto con predisposizione per una stazione di ricarica elettrica.
La disposizione degli ambienti è progettata con particolare attenzione alla funzionalità e al comfort: due camere da letto, di cui la principale con bagno privato e cabina armadio, un bagno aggiuntivo, una lavanderia/ripostiglio e un soggiorno open space, cucina e sala da pranzo con accesso a una terrazza coperta. La terrazza è predisposta per una cucina estiva, mentre entrambe le camere da letto hanno accesso diretto allo spazio esterno.
L'orientamento a ovest garantisce un'abbondante illuminazione naturale durante il giorno, mentre la vista mare dal piano terra conferisce all'appartamento un valore aggiunto e un senso di connessione con l'ambiente mediterraneo.
Un giardino recintato e curato, con sistema di irrigazione integrato e piante mediterranee accuratamente selezionate, offre la massima privacy e un ambiente piacevole per la vita all'aria aperta.
L'edificio è costruito secondo i più elevati standard costruttivi, con certificazione energetica A+, sistema di facciata ETICS in combinazione con lana di vetro e isolamento termico con uno spessore minimo di 10 cm. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento multisplit Daikin, il riscaldamento a pavimento, la predisposizione per un camino e il controllo remoto tramite smartphone garantiscono un elevato livello di comfort ed efficienza energetica.
L'appartamento è dotato di pareti panoramiche in alluminio senza parapetti, infissi in alluminio con doppi vetri isolanti e tapparelle in alluminio con motore elettrico. I pavimenti sono realizzati in ceramica di alta qualità, mentre le camere da letto sono rivestite con materiali simil-legno. Tutti i bagni e i servizi igienici sono completamente attrezzati.
L'appartamento viene venduto completamente arredato con mobili italiani, schermi TV in ogni stanza, tende e illuminazione completa.
L'edificio è dotato di ascensore, ingresso condiviso con videosorveglianza e un'area comune dedicata alle biciclette, che contribuiscono ulteriormente al comfort e alla sicurezza della vita.
Questa proprietà rappresenta un eccezionale equilibrio tra lusso, funzionalità e comfort: la scelta ideale per chi cerca una casa moderna in Istria, in cui vivere comodamente tutto l'anno o come ottimo investimento.
Istria, Novigrad – Ground floor apartment with garden, sea view and top performance (A+ certificate)
In a quiet, residential part of Novigrad, just 900 meters from the sea, there is a modern ground floor apartment in a new building with eight residential units. This property combines the comfort of family life, high energy efficiency and thoughtful architecture that allows for year-round living.
The total sales area is 122.12 m², including a residential area of 82.50 m², a garden of 113 m², a covered terrace, a storage room, and two parking spaces – one covered, with preparation for an electric charger.
The layout of the rooms is designed with an emphasis on functionality and comfort: two bedrooms, the main one with a private bathroom and walk-in wardrobe, an additional bathroom, a laundry room/storage room, and an open concept living room, kitchen and dining room with access to a covered terrace. The terrace has preparation for a summer kitchen, while both bedrooms also have direct access to the outside space.
The west-facing orientation allows for plenty of natural light during the day, and the sea view from the ground floor gives the space additional value and a sense of connection with the Mediterranean environment.
A fenced, landscaped garden with a built-in irrigation system and carefully selected Mediterranean plants provides complete privacy and a pleasant ambiance for outdoor living.
The building is built to the highest construction standards, with an A+ energy certificate, an ETICS facade system in combination with glass wool and thermal insulation with a minimum thickness of 10 cm. The Daikin multisplit heating and cooling system, underfloor heating, preparation for a fireplace, and remote control via smartphone guarantee a high level of comfort and energy efficiency.
The apartment has panoramic aluminum walls without parapets, aluminum joinery with double insulated glass, and aluminum roller shutters with an electric motor. The floor coverings are made of top-quality ceramics, while the bedrooms are covered with wood-like materials. All bathrooms and toilets are fully equipped.
The apartment is being sold fully furnished with Italian furniture, TV screens in every room, curtains and complete lighting.
The building has an elevator, a shared entrance with video surveillance and a special common area for bicycles, which further contributes to the comfort and security of living.
This property represents an exceptional balance of luxury, functionality and comfort - an ideal choice for those looking for a modern home in Istria, in which it can be lived in equally comfortably all year round or used as a top investment.
In a quiet, residential part of Novigrad, just 900 meters from the sea, there is a modern ground floor apartment in a new building with eight residential units. This property combines the comfort of family life, high energy efficiency and thoughtful architecture that allows for year-round living.
The total sales area is 122.12 m², including a residential area of 82.50 m², a garden of 113 m², a covered terrace, a storage room, and two parking spaces – one covered, with preparation for an electric charger.
The layout of the rooms is designed with an emphasis on functionality and comfort: two bedrooms, the main one with a private bathroom and walk-in wardrobe, an additional bathroom, a laundry room/storage room, and an open concept living room, kitchen and dining room with access to a covered terrace. The terrace has preparation for a summer kitchen, while both bedrooms also have direct access to the outside space.
The west-facing orientation allows for plenty of natural light during the day, and the sea view from the ground floor gives the space additional value and a sense of connection with the Mediterranean environment.
A fenced, landscaped garden with a built-in irrigation system and carefully selected Mediterranean plants provides complete privacy and a pleasant ambiance for outdoor living.
The building is built to the highest construction standards, with an A+ energy certificate, an ETICS facade system in combination with glass wool and thermal insulation with a minimum thickness of 10 cm. The Daikin multisplit heating and cooling system, underfloor heating, preparation for a fireplace, and remote control via smartphone guarantee a high level of comfort and energy efficiency.
The apartment has panoramic aluminum walls without parapets, aluminum joinery with double insulated glass, and aluminum roller shutters with an electric motor. The floor coverings are made of top-quality ceramics, while the bedrooms are covered with wood-like materials. All bathrooms and toilets are fully equipped.
The apartment is being sold fully furnished with Italian furniture, TV screens in every room, curtains and complete lighting.
The building has an elevator, a shared entrance with video surveillance and a special common area for bicycles, which further contributes to the comfort and security of living.
This property represents an exceptional balance of luxury, functionality and comfort - an ideal choice for those looking for a modern home in Istria, in which it can be lived in equally comfortably all year round or used as a top investment.
Oprema nekretnine
Ogrev
- Klima
Oprema
- Podno grejanje
- Grejanje na struju
Ostalo
- Lift
- Parking mesto
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
2.089 € za mesec*
Iznos kredita
454.300 €
Depozit
194.700 €
Kamatna stopa
1,5%
Cijena nekretnine
649.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
