Šifra
1027-1280
Status
prosto
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Stanovi četverosoban
Veličina
123 m²
Parcela
9.000 m²
Godina izgradnje
2026
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
2
Opis
Priložnost! Istra, Novigrad
V Novigradu, na privlačnem in mirnem območju, le 800 metrov od morja in centra, se nahaja moderno stanovanje v pritličju novogradnje, ki odlično združuje funkcionalnost, kakovostno gradnjo in mediteranski življenjski slog. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za nakup stanovanja v Istri, bodisi za celoletno bivanje, počitnice ali kot naložbo za turistični najem.
Stanovanje s skupno površino 123,63 m² ponuja prostorno in svetlo dnevno sobo z odprto kuhinjo in jedilnico, kar ustvarja prijeten koncept odprtega prostora, idealen za družinsko življenje. Tri udobne spalnice, vključno z glavno spalnico z lastno kopalnico, zagotavljajo zasebnost in udobje, dodatna kopalnica in hodnik pa prispevata k funkcionalni razporeditvi prostora. Dnevna soba se odpira na pokrito teraso, ki vodi na urejen in ograjen vrt velikosti 90 m², kjer se nahaja zasebni bazen velikosti 36 m² in prostor za sončenje - idealno za sprostitev, razkošen oddih in uživanje na prostem.
Stanovanje je del kakovostne novogradnje, zgrajene iz preverjenih materialov, s PVC stavbnim pohištvom, keramiko in laminatom ter 10 cm toplotno izolacijo iz polistirena, ki zagotavlja energetsko učinkovitost. Električno talno ogrevanje in klimatska naprava zagotavljata prijetno temperaturo skozi vse leto. Nepremičnini pripadata 2 parkirni mesti in se prodaja na ključ, popolnoma dokončana in takoj vseljiva, brez pohištva.
Bližina urejenih plaž, sprehajališč, kolesarskih stez, restavracij, kavarn, trgovin in vseh potrebnih ugodnosti naredi to nepremičnino izjemno privlačno.
Zahvaljujoč odlični lokaciji v Novigradu, sodobni gradnji, zasebnemu bazenu, vrtu in bližini morja, to stanovanje predstavlja redko priložnost na istrskem nepremičninskem trgu za kupce, ki iščejo luksuzno stanovanje, novogradnjo z bazenom, stanovanje v bližini morja ali varno naložbo v turizem.
V Novigradu, na privlačnem in mirnem območju, le 800 metrov od morja in centra, se nahaja moderno stanovanje v pritličju novogradnje, ki odlično združuje funkcionalnost, kakovostno gradnjo in mediteranski življenjski slog. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za nakup stanovanja v Istri, bodisi za celoletno bivanje, počitnice ali kot naložbo za turistični najem.
Stanovanje s skupno površino 123,63 m² ponuja prostorno in svetlo dnevno sobo z odprto kuhinjo in jedilnico, kar ustvarja prijeten koncept odprtega prostora, idealen za družinsko življenje. Tri udobne spalnice, vključno z glavno spalnico z lastno kopalnico, zagotavljajo zasebnost in udobje, dodatna kopalnica in hodnik pa prispevata k funkcionalni razporeditvi prostora. Dnevna soba se odpira na pokrito teraso, ki vodi na urejen in ograjen vrt velikosti 90 m², kjer se nahaja zasebni bazen velikosti 36 m² in prostor za sončenje - idealno za sprostitev, razkošen oddih in uživanje na prostem.
Stanovanje je del kakovostne novogradnje, zgrajene iz preverjenih materialov, s PVC stavbnim pohištvom, keramiko in laminatom ter 10 cm toplotno izolacijo iz polistirena, ki zagotavlja energetsko učinkovitost. Električno talno ogrevanje in klimatska naprava zagotavljata prijetno temperaturo skozi vse leto. Nepremičnini pripadata 2 parkirni mesti in se prodaja na ključ, popolnoma dokončana in takoj vseljiva, brez pohištva.
Bližina urejenih plaž, sprehajališč, kolesarskih stez, restavracij, kavarn, trgovin in vseh potrebnih ugodnosti naredi to nepremičnino izjemno privlačno.
Zahvaljujoč odlični lokaciji v Novigradu, sodobni gradnji, zasebnemu bazenu, vrtu in bližini morja, to stanovanje predstavlja redko priložnost na istrskem nepremičninskem trgu za kupce, ki iščejo luksuzno stanovanje, novogradnjo z bazenom, stanovanje v bližini morja ali varno naložbo v turizem.
Prilika! Istra, Novigrad
U Novigradu, u atraktivnoj i mirnoj zoni svega 800 metara od mora i centra, smješten je moderan stan u prizemlju novogradnje koji savršeno spaja funkcionalnost, kvalitetnu gradnju i mediteranski način života. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupnju stana u Istri, bilo za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili kao investicija za turistički najam.
Stan ukupne površine 123,63 m² nudi prostran i svijetao dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tipa, stvarajući ugodan open space koncept idealan za obiteljski život. Tri komforne spavaće sobe, uključujući master spavaću sobu s vlastitom kupaonicom, osiguravaju privatnost i udobnost, dok dodatna kupaonica i hodnik doprinose funkcionalnom rasporedu prostora. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu koja vodi u uređenu i ograđenu okućnicu površine 90 m², gdje se nalazi privatni bazen od 36 m² i sunčalište – savršeno za opuštanje, luksuzan odmor i uživanje na otvorenom.
Stan je dio kvalitetne novogradnje građene od provjerenih materijala, s PVC stolarijom, keramikom i laminatom te toplinskom izolacijom od 10 cm stiropora, što osigurava energetsku učinkovitost. Podno grijanje na struju i klima uređaji omogućuju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Nekretnina dolazi s 2 parkirna mjesta, a prodaje se po principu “ključ u ruke”, potpuno dovršena i spremna za useljenje, bez namještaja.
Blizina uređenih plaža, šetnica, biciklističkih staza, restorana, kafića, trgovina i svih potrebnih sadržaja čini ovu nekretninu izuzetno atraktivnom.
Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji u Novigradu, modernoj gradnji, privatnom bazenu, okućnici i blizini mora, ovaj stan predstavlja rijetku priliku na tržištu nekretnina u Istri za kupce koji traže luksuzan stan, novogradnju s bazenom, stan blizu mora ili sigurnu investiciju u turizam.
U Novigradu, u atraktivnoj i mirnoj zoni svega 800 metara od mora i centra, smješten je moderan stan u prizemlju novogradnje koji savršeno spaja funkcionalnost, kvalitetnu gradnju i mediteranski način života. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupnju stana u Istri, bilo za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili kao investicija za turistički najam.
Stan ukupne površine 123,63 m² nudi prostran i svijetao dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tipa, stvarajući ugodan open space koncept idealan za obiteljski život. Tri komforne spavaće sobe, uključujući master spavaću sobu s vlastitom kupaonicom, osiguravaju privatnost i udobnost, dok dodatna kupaonica i hodnik doprinose funkcionalnom rasporedu prostora. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu koja vodi u uređenu i ograđenu okućnicu površine 90 m², gdje se nalazi privatni bazen od 36 m² i sunčalište – savršeno za opuštanje, luksuzan odmor i uživanje na otvorenom.
Stan je dio kvalitetne novogradnje građene od provjerenih materijala, s PVC stolarijom, keramikom i laminatom te toplinskom izolacijom od 10 cm stiropora, što osigurava energetsku učinkovitost. Podno grijanje na struju i klima uređaji omogućuju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Nekretnina dolazi s 2 parkirna mjesta, a prodaje se po principu “ključ u ruke”, potpuno dovršena i spremna za useljenje, bez namještaja.
Blizina uređenih plaža, šetnica, biciklističkih staza, restorana, kafića, trgovina i svih potrebnih sadržaja čini ovu nekretninu izuzetno atraktivnom.
Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji u Novigradu, modernoj gradnji, privatnom bazenu, okućnici i blizini mora, ovaj stan predstavlja rijetku priliku na tržištu nekretnina u Istri za kupce koji traže luksuzan stan, novogradnju s bazenom, stan blizu mora ili sigurnu investiciju u turizam.
Gelegenheit! Istrien, Novigrad
In Novigrad, in einer attraktiven und ruhigen Lage, nur 800 Meter vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt, befindet sich eine moderne Erdgeschosswohnung in einem Neubau, die Funktionalität, hochwertige Bauweise und mediterranes Lebensgefühl perfekt vereint. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit, eine Wohnung in Istrien zu erwerben – ob zum ganzjährigen Wohnen, für den Urlaub oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.
Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 123,63 m² bietet ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, wodurch ein angenehmes, offenes Raumkonzept entsteht, ideal für Familien. Drei komfortable Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, gewährleisten Privatsphäre und Komfort. Ein weiteres Badezimmer und ein Flur tragen zur funktionalen Raumaufteilung bei. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine überdachte Terrasse, die in einen 90 m² großen, gepflegten und umzäunten Garten führt. Hier befinden sich ein 36 m² großer privater Pool und eine Liegewiese – perfekt zum Entspannen, für einen luxuriösen Urlaub und zum Genießen der Natur.
Die Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubau aus bewährten Materialien mit PVC-Fenstern und -Türen, Keramik- und Laminatböden sowie einer 10 cm dicken Polystyrol-Wärmedämmung für optimale Energieeffizienz. Elektrische Fußbodenheizung und Klimaanlage sorgen ganzjährig für angenehme Temperaturen. Zur Immobilie gehören zwei Parkplätze. Sie wird schlüsselfertig, komplett ausgebaut und bezugsfertig, ohne Möbel, verkauft.
Die Nähe zu gepflegten Stränden, Promenaden, Radwegen, Restaurants, Cafés, Geschäften und allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs macht diese Immobilie besonders attraktiv.
Dank ihrer exzellenten Lage in Novigrad, der modernen Bauweise, des privaten Pools, des Gartens und der Nähe zum Meer bietet diese Wohnung eine seltene Gelegenheit auf dem istrischen Immobilienmarkt. Sie ist ideal für Käufer, die eine luxuriöse Wohnung, einen Neubau mit Pool, eine Wohnung in Meeresnähe oder eine sichere Investition im Tourismus suchen.
In Novigrad, in einer attraktiven und ruhigen Lage, nur 800 Meter vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt, befindet sich eine moderne Erdgeschosswohnung in einem Neubau, die Funktionalität, hochwertige Bauweise und mediterranes Lebensgefühl perfekt vereint. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit, eine Wohnung in Istrien zu erwerben – ob zum ganzjährigen Wohnen, für den Urlaub oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.
Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 123,63 m² bietet ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, wodurch ein angenehmes, offenes Raumkonzept entsteht, ideal für Familien. Drei komfortable Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, gewährleisten Privatsphäre und Komfort. Ein weiteres Badezimmer und ein Flur tragen zur funktionalen Raumaufteilung bei. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine überdachte Terrasse, die in einen 90 m² großen, gepflegten und umzäunten Garten führt. Hier befinden sich ein 36 m² großer privater Pool und eine Liegewiese – perfekt zum Entspannen, für einen luxuriösen Urlaub und zum Genießen der Natur.
Die Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubau aus bewährten Materialien mit PVC-Fenstern und -Türen, Keramik- und Laminatböden sowie einer 10 cm dicken Polystyrol-Wärmedämmung für optimale Energieeffizienz. Elektrische Fußbodenheizung und Klimaanlage sorgen ganzjährig für angenehme Temperaturen. Zur Immobilie gehören zwei Parkplätze. Sie wird schlüsselfertig, komplett ausgebaut und bezugsfertig, ohne Möbel, verkauft.
Die Nähe zu gepflegten Stränden, Promenaden, Radwegen, Restaurants, Cafés, Geschäften und allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs macht diese Immobilie besonders attraktiv.
Dank ihrer exzellenten Lage in Novigrad, der modernen Bauweise, des privaten Pools, des Gartens und der Nähe zum Meer bietet diese Wohnung eine seltene Gelegenheit auf dem istrischen Immobilienmarkt. Sie ist ideal für Käufer, die eine luxuriöse Wohnung, einen Neubau mit Pool, eine Wohnung in Meeresnähe oder eine sichere Investition im Tourismus suchen.
Opportunità! Istria, Novigrad
A Novigrad, in una zona tranquilla e attraente a soli 800 metri dal mare e dal centro, si trova un moderno appartamento al piano terra di un nuovo edificio che coniuga perfettamente funzionalità, qualità costruttiva e stile di vita mediterraneo. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per acquistare un appartamento in Istria, sia per viverci tutto l'anno, per le vacanze o come investimento per affitti turistici.
L'appartamento, con una superficie totale di 123,63 m², offre un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo, creando un piacevole open space ideale per la vita familiare. Tre comode camere da letto, tra cui una camera padronale con bagno privato, garantiscono privacy e comfort, mentre un ulteriore bagno e un disimpegno contribuiscono alla funzionalità dell'ambiente. Il soggiorno si apre su una terrazza coperta che conduce a un giardino paesaggistico e recintato di 90 m², dove si trovano una piscina privata di 36 m² e una zona prendisole, perfetta per il relax, vacanze di lusso e per godersi la vita all'aria aperta.
L'appartamento fa parte di un nuovo edificio di alta qualità, costruito con materiali collaudati, con infissi in PVC, pavimenti in ceramica e laminato e isolamento termico in polistirene da 10 cm, che garantisce un'elevata efficienza energetica. Il riscaldamento elettrico a pavimento e l'aria condizionata assicurano una temperatura piacevole durante tutto l'anno. L'immobile comprende 2 posti auto e viene venduto "chiavi in mano", completamente rifinito e pronto per essere abitato, senza mobili.
La vicinanza a spiagge ben curate, lungomare, piste ciclabili, ristoranti, caffè, negozi e tutti i servizi necessari rende questo immobile estremamente attraente.
Grazie alla sua eccellente posizione a Novigrad, alla costruzione moderna, alla piscina privata, al giardino e alla vicinanza al mare, questo appartamento rappresenta una rara opportunità sul mercato immobiliare istriano per acquirenti alla ricerca di un appartamento di lusso, di un nuovo edificio con piscina, di un appartamento vicino al mare o di un investimento sicuro nel settore turistico.
A Novigrad, in una zona tranquilla e attraente a soli 800 metri dal mare e dal centro, si trova un moderno appartamento al piano terra di un nuovo edificio che coniuga perfettamente funzionalità, qualità costruttiva e stile di vita mediterraneo. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per acquistare un appartamento in Istria, sia per viverci tutto l'anno, per le vacanze o come investimento per affitti turistici.
L'appartamento, con una superficie totale di 123,63 m², offre un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo, creando un piacevole open space ideale per la vita familiare. Tre comode camere da letto, tra cui una camera padronale con bagno privato, garantiscono privacy e comfort, mentre un ulteriore bagno e un disimpegno contribuiscono alla funzionalità dell'ambiente. Il soggiorno si apre su una terrazza coperta che conduce a un giardino paesaggistico e recintato di 90 m², dove si trovano una piscina privata di 36 m² e una zona prendisole, perfetta per il relax, vacanze di lusso e per godersi la vita all'aria aperta.
L'appartamento fa parte di un nuovo edificio di alta qualità, costruito con materiali collaudati, con infissi in PVC, pavimenti in ceramica e laminato e isolamento termico in polistirene da 10 cm, che garantisce un'elevata efficienza energetica. Il riscaldamento elettrico a pavimento e l'aria condizionata assicurano una temperatura piacevole durante tutto l'anno. L'immobile comprende 2 posti auto e viene venduto "chiavi in mano", completamente rifinito e pronto per essere abitato, senza mobili.
La vicinanza a spiagge ben curate, lungomare, piste ciclabili, ristoranti, caffè, negozi e tutti i servizi necessari rende questo immobile estremamente attraente.
Grazie alla sua eccellente posizione a Novigrad, alla costruzione moderna, alla piscina privata, al giardino e alla vicinanza al mare, questo appartamento rappresenta una rara opportunità sul mercato immobiliare istriano per acquirenti alla ricerca di un appartamento di lusso, di un nuovo edificio con piscina, di un appartamento vicino al mare o di un investimento sicuro nel settore turistico.
Opportunity! Istria, Novigrad
This modern apartment with a swimming pool and 3 bedrooms is located in a great location, just 750 meters from the sea and the center of Novigrad!
The apartment is located on the ground floor of a modern new building. The total area of the apartment is 123.63 m2. It consists of a large living room with an open kitchen and dining room, a bathroom, 3 bedrooms, one of which is a master bedroom with its own bathroom and a hallway. From the living room there is access to a covered terrace from which you can access the fenced and landscaped yard of 90 m2, where there is a 36 m2 swimming pool and a sun deck. The apartment has 2 parking spaces in front of the building.
The apartment is built from quality materials with electric underfloor heating and air conditioning. The carpentry is PVC, the floors are ceramic and laminate, and the insulation is 10 cm Styrofoam.
The price of the apartment includes VAT, and refers to the turnkey phase - which includes a completely finished apartment without furniture. The planned completion of construction is June 1, 2025.
Due to its location and contents, this apartment is a great opportunity for year-round living, vacation or for use for tourist purposes.
Beautiful beaches, city center, school, promenades, bike paths, restaurants, cafes, shops and various other necessary amenities for life or vacation are just a 10-minute walk away!
This modern apartment with a swimming pool and 3 bedrooms is located in a great location, just 750 meters from the sea and the center of Novigrad!
The apartment is located on the ground floor of a modern new building. The total area of the apartment is 123.63 m2. It consists of a large living room with an open kitchen and dining room, a bathroom, 3 bedrooms, one of which is a master bedroom with its own bathroom and a hallway. From the living room there is access to a covered terrace from which you can access the fenced and landscaped yard of 90 m2, where there is a 36 m2 swimming pool and a sun deck. The apartment has 2 parking spaces in front of the building.
The apartment is built from quality materials with electric underfloor heating and air conditioning. The carpentry is PVC, the floors are ceramic and laminate, and the insulation is 10 cm Styrofoam.
The price of the apartment includes VAT, and refers to the turnkey phase - which includes a completely finished apartment without furniture. The planned completion of construction is June 1, 2025.
Due to its location and contents, this apartment is a great opportunity for year-round living, vacation or for use for tourist purposes.
Beautiful beaches, city center, school, promenades, bike paths, restaurants, cafes, shops and various other necessary amenities for life or vacation are just a 10-minute walk away!
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.690 € za mesec*
Iznos kredita
367.500 €
Depozit
157.500 €
Kamatna stopa
1,5%
Cijena nekretnine
525.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
