Stanovi četverosoban, Opatija

Predstavljamo vam jedinstveni stan u centru Opatije ukupne površine 205 m2.

Nalazi se u kompletno obnovljenoj secesijskoj vili iz 1911. godine na 2. katu zgrade.

Stan se sastoji od hodnika, dvije kupaonice, predsoblja, blagovaonice, kuhinje, tri spavaće sobe, velikog dnevnog boravka, ostave, tri balkona i velike terase, spremišta u prizemlju zgrade, te okućnice od 63 m2 s parkingom.

Veliki dnevni boravak južno orijentiran i cijeli u staklu nudi komfor, puno dnevnog svjetla i topline, te fantastičan pogled na more i Opatiju.

Iz dnevnog boravka se izlazi direktno na veliku terasu od 50 m2 s koje se pruža fantastičan pogled na more, cijelu Opatiju i Rijeku.

Velike spavaće sobe svaka sa svojim balkonom također južno orijentirane sa puno svjetla i topline i fenomenalnim pogledom na more i cijelu Opatiju.

Dvije kupaone, jedna veća s hidromasažnom kadom i podnim grijanjem, te druga s walk-in tušem nude dodatni komfor.

Centralno grijanje na struju i klima u svim sobama.

U vlasništvo pripada i okućnica od 63 m2 koja služi kao parking za više vozila s rampom i video nadzorom.

Odlična lokacija, blizina svih sadržaja.

Čisto vlasništvo, uredna dokumentacija.

Za više informacija kontaktirajte agenta.

Wir stellen Ihnen eine einzigartige Wohnung im Herzen von Opatija vor – 205 m²

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock einer komplett renovierten secessionistischen Villa aus dem Jahr 1911 und bietet eine großzügige Raumaufteilung.

Die Wohnung besteht aus einem Flur, zwei Badezimmern, einem Eingangsbereich, einem Esszimmer, einer Küche, drei Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer, einem Abstellraum, drei Balkonen und einer großen Terrasse. Zudem gehört ein Abstellraum im Erdgeschoss sowie ein 63 m² großer Gartenbereich mit Parkplätzen dazu.

Das große Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet und komplett aus Glas, bietet Komfort, viel Tageslicht und Wärme sowie einen fantastischen Blick auf das Meer und Opatija. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die großzügige Terrasse von 50 m², die einen atemberaubenden Blick auf das Meer, ganz Opatija und Rijeka bietet.

Die geräumigen Schlafzimmer, jedes mit eigenem Balkon, sind ebenfalls nach Süden ausgerichtet, lichtdurchflutet und warm und bieten einen phänomenalen Meerblick.

Es gibt zwei Badezimmer: eines größer mit einer Whirlwanne und Fußbodenheizung, das andere mit einer ebenerdigen Dusche, was zusätzlichen Komfort bietet.

Die Wohnung ist mit elektrischer Zentralheizung und Klimaanlage in allen Räumen ausgestattet.

Zur Immobilie gehört auch ein 63 m² großer Gartenbereich, der als Parkplatz für mehrere Fahrzeuge dient, mit einem Tor und Videoüberwachung ausgestattet ist.

Hervorragende Lage, in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

Klares Eigentum, ordnungsgemäße Dokumentation.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte den Agenten.

Presentiamo un Appartamento Unico nel Cuore di Opatija – 205 m²

Situato al secondo piano di una villa in stile Secessione completamente ristrutturata del 1911, questo splendido appartamento vanta una spaziosa distribuzione degli spazi.

L'appartamento è composto da un corridoio, due bagni, un ingresso, una zona pranzo, una cucina, tre camere da letto, un ampio soggiorno, un ripostiglio, tre balconi e una grande terrazza. Include anche un'unità di deposito al piano terra e un'area giardino di 63 m² con parcheggio.

Il grande soggiorno, orientato a sud e interamente in vetro, offre comfort, abbondante luce naturale e calore, insieme a una vista fantastica sul mare e su Opatija. Dal soggiorno si accede direttamente alla vasta terrazza di 50 m², che offre una vista mozzafiato sul mare, su tutta Opatija e su Rijeka.

Le camere da letto spaziose, ognuna con il proprio balcone, sono anch'esse orientate a sud, illuminate e calde, con una vista fenomenale sul mare.

Ci sono due bagni: uno più grande con vasca idromassaggio e riscaldamento a pavimento, e l'altro con doccia a filo pavimento, che offre ulteriore comfort.

L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato elettrico e aria condizionata in tutte le stanze.

La proprietà include anche un'area giardino di 63 m² che funge da parcheggio per più veicoli, completa di cancello e videosorveglianza.

Ottima posizione, vicino a tutti i servizi.

Proprietà chiara, documentazione in ordine.

Per ulteriori informazioni, si prega di contattare l'agente.

Introducing a unique apartment in the heart of Opatija – 205 m²

Located on the second floor of a completely renovated Secessionist villa from 1911, this stunning apartment features a spacious layout.

The apartment consists of a hallway, two bathrooms, an entryway, a dining area, a kitchen, three bedrooms, a large living room, a storage room, three balconies, and a large terrace. Additionally, it includes a storage unit on the ground floor and a 63 m² garden area with parking.

The large living room, south-oriented and entirely made of glass, offers comfort, abundant natural light, and warmth, along with a fantastic view of the sea and Opatija. From the living room, you can directly access the expansive 50 m² terrace, which boasts breathtaking views of the sea, the entire Opatija, and Rijeka.

The spacious bedrooms, each with their own balcony, are also south-oriented, filled with light and warmth, and feature phenomenal sea views.

There are two bathrooms: one larger with a whirlpool bathtub and underfloor heating, and another with a walk-in shower, providing additional comfort.

The apartment is equipped with electric central heating and air conditioning in all rooms.

The property also includes a 63 m² garden area that serves as parking for multiple vehicles, complete with a gate and video surveillance.

Excellent location, close to all amenities.

Clear ownership, organized documentation.

For more information, please contact the agent.

Представляем уникальную квартиру в центре Опатии – 205 м²

Квартира расположена на втором этаже полностью отреставрированной виллы в стиле секреции 1911 года и предлагает просторную планировку.

Квартира состоит из коридора, двух ванных комнат, прихожей, столовой, кухни, трех спален, большого гостиной, кладовой, трех балконов и большой террасы. Также имеется кладовка на первом этаже и участок площадью 63 м² с парковкой.

Большая гостиная, ориентированная на юг и полностью стеклянная, предлагает комфорт, обилие естественного света и тепла, а также фантастический вид на море и Опатию. Из гостиной есть прямой выход на просторную террасу площадью 50 м², откуда открывается захватывающий вид на море, всю Опатию и Риеку.

Просторные спальни, каждая со своим балконом, также ориентированы на юг, наполнены светом и теплом и имеют феноменальный вид на море.

В квартире две ванные комнаты: одна большая с гидромассажной ванной и подогревом пола, а другая с душевой кабиной, что обеспечивает дополнительный комфорт.

Квартира оснащена электрическим центральным отоплением и кондиционерами во всех комнатах.

В собственности также имеется участок площадью 63 м², который служит парковкой для нескольких автомобилей, оборудованный воротами и видеонаблюдением.

Отличное расположение, близость ко всем удобствам.

Чистая собственность, документы в порядке.

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с агентом.