Šifra
47470
Status
prosto
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Stanovi trosobni
Veličina
60 m²
Godina renoviranja
2025
Godina izgradnje
2023
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
2
Br. kupatila
1
Opis
ISTRA, PEROJ - Elegantno 2-sobno stanovanje s panoramskim pogledom na morje, teraso, parkiriščem in popolno opremo
V mirni in vse bolj iskani obalni vasici Peroj, v drugem nadstropju kakovostne novogradnje manjše stanovanjske stavbe, se nahaja to čudovito stanovanje s skupno površino 60,94 m², ki očara na prvi pogled. Kar to nepremičnino dela resnično posebno, je njena lokacija, obilica naravne svetlobe ter odprt, panoramski pogled na morje in zelena pokrajina, ki se razteza iz skoraj vsake sobe.
Stanovanje predstavlja idealno priložnost za vse, ki iščejo eleganten dom ob morju, varno naložbo ali popoln kraj za sprostitev skozi vse leto.
OPIS NEPREMIČNINE:
Skupna površina 60,94 m² je funkcionalno in skrbno zasnovana in jo sestavljajo:
* 53,78 m² neto bivalne površine
* 7,16 m² bruto površine pokrite terase
* 13,45 m² bruto površine zasebnega parkirnega mesta v lasti stanovanja
Ob vstopu v stanovanje vas pričaka urejen vhodni hodnik z namenskim prostorom za garderobno omaro. Že ob vhodu je mogoče čutiti pozornost, posvečeno vsaki podrobnosti in funkcionalnosti prostora.
Hodnik nas popelje v prostoren bivalni del stanovanja, urejen po sodobnem konceptu odprtega prostora, kjer se harmonično združujejo:
* popolnoma opremljena moderna kuhinja
* udobna jedilnica za vso družino
* prijetna in svetla dnevna soba
Poseben vtis temu prostoru daje neposreden pogled na morje, ki se razteza iz bivalnega dela, pa tudi iz drugih prostorov stanovanja.
Ob kuhinji in jedilnici se nahaja prostorna pokrita terasa, idealna za jutranjo kavo, večerna druženja ali trenutke sprostitve z enim najlepših razgledov na morje in naravo te regije.
Stanovanje ima tudi:
* dve udobni spalnici
* moderno kopalnico s tušem
DODATNE INFORMACIJE IN OPREMA:
Nepremičnina se prodaja popolnoma opremljena, razen osebnih stvari lastnika, kar bodočemu kupcu omogoča vselitev brez dodatnih vlaganj.
Stanovanje ima tudi vso potrebno dokumentacijo, stavba pa ima izdano uporabno dovoljenje. Vsa stanovanja so etažna lastnina in vsako ima:
* lastno zasebno parkirno mesto
* ločen števec električne energije
* ločen števec vode
Dodatna oprema vključuje:
* pametne klimatske naprave za ogrevanje in hlajenje
* talno ogrevanje
* centralne infrardeče grelnike v vsaki sobi
* PVC stavbno pohištvo z mrežami proti komarjem
* električne rolete na vseh oknih in vratih
* 10 cm toplotna izolacija fasade
* dodatna zvočna in toplotna izolacija med stanovanji
Vse našteto zagotavlja visoko raven udobja, energetske učinkovitosti ter mirno in kakovostno bivanje skozi vse leto.
OPIS LOKACIJE:
Stanovanje se nahaja v neposredni bližini središča Peroja, znanega po pristnem vzdušju, počasnejšem in bolj sproščenem načinu življenja ob morju, čistih in urejenih plažah ter dolgih sprehajališčih in kolesarskih stezah, ki sledijo obali.
Peroj danes predstavlja popolno kombinacijo miru, zasebnosti in vseh ugodnosti, ki jih potrebuje sodobna družina. V samem mestu se nahajajo:
* trgovine
* šola
* vrtec
* restavracije in kavarne
* tržnica s svežim sadjem in zelenjavo
* ribarnica in mesnica
Lokacija je dobro povezana z vsemi večjimi kraji v okolici:
* Fažana – le 10 minut s kolesom ali 4 minute z avtomobilom
* Pula – približno 15 minut z avtomobilom
* Vodnjan, Barbariga, Bale in drugi kraji so hitro in enostavno dostopni, vključno z rednimi avtobusnimi linijami.
To je nepremičnina, ki uspešno združuje sodoben življenjski slog, kakovostno gradnjo, čudovit razgled na morje in izjemno iskano lokacijo. Ne glede na to, ali iščete varno družinsko hišo, luksuzno počitniško stanovanje ali naložbo z odličnim potencialom za turistično oddajanje – to stanovanje predstavlja redko priložnost na trgu.
Za vsa dodatna vprašanja, potrebne informacije ali če želite organizirati ogled stanovanja in njegove lokacije, nas prosimo, da nas kadar koli kontaktirate.
Spoštovani klienti, provizija agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
V mirni in vse bolj iskani obalni vasici Peroj, v drugem nadstropju kakovostne novogradnje manjše stanovanjske stavbe, se nahaja to čudovito stanovanje s skupno površino 60,94 m², ki očara na prvi pogled. Kar to nepremičnino dela resnično posebno, je njena lokacija, obilica naravne svetlobe ter odprt, panoramski pogled na morje in zelena pokrajina, ki se razteza iz skoraj vsake sobe.
Stanovanje predstavlja idealno priložnost za vse, ki iščejo eleganten dom ob morju, varno naložbo ali popoln kraj za sprostitev skozi vse leto.
OPIS NEPREMIČNINE:
Skupna površina 60,94 m² je funkcionalno in skrbno zasnovana in jo sestavljajo:
* 53,78 m² neto bivalne površine
* 7,16 m² bruto površine pokrite terase
* 13,45 m² bruto površine zasebnega parkirnega mesta v lasti stanovanja
Ob vstopu v stanovanje vas pričaka urejen vhodni hodnik z namenskim prostorom za garderobno omaro. Že ob vhodu je mogoče čutiti pozornost, posvečeno vsaki podrobnosti in funkcionalnosti prostora.
Hodnik nas popelje v prostoren bivalni del stanovanja, urejen po sodobnem konceptu odprtega prostora, kjer se harmonično združujejo:
* popolnoma opremljena moderna kuhinja
* udobna jedilnica za vso družino
* prijetna in svetla dnevna soba
Poseben vtis temu prostoru daje neposreden pogled na morje, ki se razteza iz bivalnega dela, pa tudi iz drugih prostorov stanovanja.
Ob kuhinji in jedilnici se nahaja prostorna pokrita terasa, idealna za jutranjo kavo, večerna druženja ali trenutke sprostitve z enim najlepših razgledov na morje in naravo te regije.
Stanovanje ima tudi:
* dve udobni spalnici
* moderno kopalnico s tušem
DODATNE INFORMACIJE IN OPREMA:
Nepremičnina se prodaja popolnoma opremljena, razen osebnih stvari lastnika, kar bodočemu kupcu omogoča vselitev brez dodatnih vlaganj.
Stanovanje ima tudi vso potrebno dokumentacijo, stavba pa ima izdano uporabno dovoljenje. Vsa stanovanja so etažna lastnina in vsako ima:
* lastno zasebno parkirno mesto
* ločen števec električne energije
* ločen števec vode
Dodatna oprema vključuje:
* pametne klimatske naprave za ogrevanje in hlajenje
* talno ogrevanje
* centralne infrardeče grelnike v vsaki sobi
* PVC stavbno pohištvo z mrežami proti komarjem
* električne rolete na vseh oknih in vratih
* 10 cm toplotna izolacija fasade
* dodatna zvočna in toplotna izolacija med stanovanji
Vse našteto zagotavlja visoko raven udobja, energetske učinkovitosti ter mirno in kakovostno bivanje skozi vse leto.
OPIS LOKACIJE:
Stanovanje se nahaja v neposredni bližini središča Peroja, znanega po pristnem vzdušju, počasnejšem in bolj sproščenem načinu življenja ob morju, čistih in urejenih plažah ter dolgih sprehajališčih in kolesarskih stezah, ki sledijo obali.
Peroj danes predstavlja popolno kombinacijo miru, zasebnosti in vseh ugodnosti, ki jih potrebuje sodobna družina. V samem mestu se nahajajo:
* trgovine
* šola
* vrtec
* restavracije in kavarne
* tržnica s svežim sadjem in zelenjavo
* ribarnica in mesnica
Lokacija je dobro povezana z vsemi večjimi kraji v okolici:
* Fažana – le 10 minut s kolesom ali 4 minute z avtomobilom
* Pula – približno 15 minut z avtomobilom
* Vodnjan, Barbariga, Bale in drugi kraji so hitro in enostavno dostopni, vključno z rednimi avtobusnimi linijami.
To je nepremičnina, ki uspešno združuje sodoben življenjski slog, kakovostno gradnjo, čudovit razgled na morje in izjemno iskano lokacijo. Ne glede na to, ali iščete varno družinsko hišo, luksuzno počitniško stanovanje ali naložbo z odličnim potencialom za turistično oddajanje – to stanovanje predstavlja redko priložnost na trgu.
Za vsa dodatna vprašanja, potrebne informacije ali če želite organizirati ogled stanovanja in njegove lokacije, nas prosimo, da nas kadar koli kontaktirate.
Spoštovani klienti, provizija agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, PEROJ - Elegantan 2SS+DB apartman s panoramskim pogledom na more, terasa, parking i potpuna opremljenost
U mirnom i sve traženijem priobalnom naselju Peroj, na drugom katu kvalitetne novogradnje manjeg stambenog objekta, smjestio se ovaj predivan apartman ukupne površine 60,94 m², koji osvaja već pri prvom pogledu. Ono što ovu nekretninu čini uistinu posebnom jest njezina pozicija, obilje prirodne svjetlosti te otvoren, panoramski pogled na more i zeleni krajolik koji se proteže iz gotovo svake prostorije.
Stan predstavlja idealnu priliku za sve one koji traže elegantan dom uz more, sigurnu investiciju ili savršeno mjesto za odmor tijekom cijele godine.
OPIS NEKRETNINE:
Ukupna površina od 60,94 m² raspoređena je na funkcionalan i pažljivo osmišljen način, a sastoji se od:
* 53,78 m² neto stambene površine
* 7,16 m² bruto površine natkrivene terase
* 13,45 m² bruto površine privatnog parking mjesta u vlasništvu stana
Ulaskom u stan dočekuje vas uredno ulazno predvorje s predviđenim prostorom za garderobu. Već pri samom ulazu osjeti se pažnja posvećena svakom detalju i funkcionalnosti prostora.
Predvorje nas dalje vodi u prostrani dnevni dio stana uređen po modernom open space konceptu, gdje se skladno spajaju:
* potpuno opremljena moderna kuhinja
* komforna blagovaonica za cijelu obitelj
* ugodan i svijetao dnevni boravak
Poseban dojam ovom prostoru daje izravan pogled na more koji se pruža iz dnevnog dijela, ali i iz ostalih prostorija stana.
Uz kuhinju i blagovaonicu nalazi se prostrana natkrivena terasa, savršena za jutarnju kavu, večernja druženja ili trenutke opuštanja uz jedan od najljepših pogleda na more i prirodu ovoga kraja.
Stan dodatno raspolaže s:
* dvije udobne spavaće sobe
* moderno uređenom kupaonicom s walk-in tušem
DODATNE INFORMACIJE I OPREMA:
Nekretnina se prodaje u potpunosti namještena, osim privatnih stvari vlasnika, što budućem kupcu omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja.
Stan također posjeduje svu potrebnu dokumentaciju, a zgrada ima izdanu uporabnu dozvolu. Svi stanovi su etažirani te svaki posjeduje:
* vlastito privatno parking mjesto
* zasebno brojilo struje
* zasebno brojilo vode
Od dodatne opreme izdvajamo:
* pametne klima uređaje za grijanje i hlađenje
* podno grijanje
* centralne infra-red grijače u svakoj prostoriji
* PVC stolariju s komarnicima
* električne podizače roletni na svim prozorima i vratima
* 10 cm fasadne toplinske izolacije
* dodatnu zvučnu i toplinsku izolaciju između stanova
Sve navedeno jamči visoku razinu udobnosti, energetsku učinkovitost te miran i kvalitetan boravak tijekom cijele godine.
OPIS LOKACIJE:
Stan se nalazi u neposrednoj blizini centra mjesta Peroj, poznatog po svojoj autentičnoj atmosferi, sporijem i opuštenijem načinu života uz more, čistim i uređenim plažama te dugim šetnicama i biciklističkim stazama koje prate obalu.
Peroj danas predstavlja savršen spoj mira, privatnosti i svih sadržaja potrebnih modernoj obitelji. U samome mjestu nalaze se:
* trgovine
* škola
* vrtić
* restorani i kafići
* tržnica sa svježim voćem i povrćem
* ribarnica i mesnica
Lokacija je odlično prometno povezana sa svim važnijim mjestima u okolici:
* Fažana – svega 10 minuta biciklom ili 4 minute automobilom
* Pula – približno 15 minuta vožnje automobilom
* Vodnjan, Barbariga, Bale i druga mjesta dostupna su brzo i jednostavno, uključujući redovne autobusne linije.
Riječ je o nekretnini koja uspješno spaja moderan stil života, kvalitetnu gradnju, predivan pogled na more i iznimno traženu lokaciju. Bilo da tražite siguran obiteljski dom, luksuzan apartman za odmor ili investiciju s izvrsnim potencijalom turističkog najma – ovaj stan predstavlja rijetku priliku na tržištu.
Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili želju za organizacijom termina razgleda stana i njegove lokacije, slobodno nas kontaktirajte u svakome trenutku.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
U mirnom i sve traženijem priobalnom naselju Peroj, na drugom katu kvalitetne novogradnje manjeg stambenog objekta, smjestio se ovaj predivan apartman ukupne površine 60,94 m², koji osvaja već pri prvom pogledu. Ono što ovu nekretninu čini uistinu posebnom jest njezina pozicija, obilje prirodne svjetlosti te otvoren, panoramski pogled na more i zeleni krajolik koji se proteže iz gotovo svake prostorije.
Stan predstavlja idealnu priliku za sve one koji traže elegantan dom uz more, sigurnu investiciju ili savršeno mjesto za odmor tijekom cijele godine.
OPIS NEKRETNINE:
Ukupna površina od 60,94 m² raspoređena je na funkcionalan i pažljivo osmišljen način, a sastoji se od:
* 53,78 m² neto stambene površine
* 7,16 m² bruto površine natkrivene terase
* 13,45 m² bruto površine privatnog parking mjesta u vlasništvu stana
Ulaskom u stan dočekuje vas uredno ulazno predvorje s predviđenim prostorom za garderobu. Već pri samom ulazu osjeti se pažnja posvećena svakom detalju i funkcionalnosti prostora.
Predvorje nas dalje vodi u prostrani dnevni dio stana uređen po modernom open space konceptu, gdje se skladno spajaju:
* potpuno opremljena moderna kuhinja
* komforna blagovaonica za cijelu obitelj
* ugodan i svijetao dnevni boravak
Poseban dojam ovom prostoru daje izravan pogled na more koji se pruža iz dnevnog dijela, ali i iz ostalih prostorija stana.
Uz kuhinju i blagovaonicu nalazi se prostrana natkrivena terasa, savršena za jutarnju kavu, večernja druženja ili trenutke opuštanja uz jedan od najljepših pogleda na more i prirodu ovoga kraja.
Stan dodatno raspolaže s:
* dvije udobne spavaće sobe
* moderno uređenom kupaonicom s walk-in tušem
DODATNE INFORMACIJE I OPREMA:
Nekretnina se prodaje u potpunosti namještena, osim privatnih stvari vlasnika, što budućem kupcu omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja.
Stan također posjeduje svu potrebnu dokumentaciju, a zgrada ima izdanu uporabnu dozvolu. Svi stanovi su etažirani te svaki posjeduje:
* vlastito privatno parking mjesto
* zasebno brojilo struje
* zasebno brojilo vode
Od dodatne opreme izdvajamo:
* pametne klima uređaje za grijanje i hlađenje
* podno grijanje
* centralne infra-red grijače u svakoj prostoriji
* PVC stolariju s komarnicima
* električne podizače roletni na svim prozorima i vratima
* 10 cm fasadne toplinske izolacije
* dodatnu zvučnu i toplinsku izolaciju između stanova
Sve navedeno jamči visoku razinu udobnosti, energetsku učinkovitost te miran i kvalitetan boravak tijekom cijele godine.
OPIS LOKACIJE:
Stan se nalazi u neposrednoj blizini centra mjesta Peroj, poznatog po svojoj autentičnoj atmosferi, sporijem i opuštenijem načinu života uz more, čistim i uređenim plažama te dugim šetnicama i biciklističkim stazama koje prate obalu.
Peroj danas predstavlja savršen spoj mira, privatnosti i svih sadržaja potrebnih modernoj obitelji. U samome mjestu nalaze se:
* trgovine
* škola
* vrtić
* restorani i kafići
* tržnica sa svježim voćem i povrćem
* ribarnica i mesnica
Lokacija je odlično prometno povezana sa svim važnijim mjestima u okolici:
* Fažana – svega 10 minuta biciklom ili 4 minute automobilom
* Pula – približno 15 minuta vožnje automobilom
* Vodnjan, Barbariga, Bale i druga mjesta dostupna su brzo i jednostavno, uključujući redovne autobusne linije.
Riječ je o nekretnini koja uspješno spaja moderan stil života, kvalitetnu gradnju, predivan pogled na more i iznimno traženu lokaciju. Bilo da tražite siguran obiteljski dom, luksuzan apartman za odmor ili investiciju s izvrsnim potencijalom turističkog najma – ovaj stan predstavlja rijetku priliku na tržištu.
Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili želju za organizacijom termina razgleda stana i njegove lokacije, slobodno nas kontaktirajte u svakome trenutku.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, PEROJ – Elegante 2-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick aufs Meer, Terrasse, Parkplatz und kompletter Ausstattung
In dem ruhigen und immer beliebter werdenden Küstenort Peroj befindet sich diese wunderschöne, 60,94 m² große Wohnung im zweiten Stock eines hochwertigen Neubaus in einem kleinen Wohnhaus. Sie besticht auf Anhieb. Was diese Immobilie so besonders macht, ist ihre Lage, der reichliche Lichteinfall und der offene Panoramablick auf das Meer und die grüne Landschaft, der sich von fast jedem Zimmer aus bietet. Die Wohnung ist die ideale Gelegenheit für alle, die ein elegantes Zuhause am Meer, eine sichere Kapitalanlage oder einen perfekten Ort zum Entspannen das ganze Jahr über suchen.
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Die Gesamtfläche von 60,94 m² ist funktional und durchdacht gestaltet und umfasst:
* 53,78 m² Nettowohnfläche
* 7,16 m² Bruttofläche der überdachten Terrasse
* 13,45 m² Bruttofläche des zur Wohnung gehörenden privaten Parkplatzes
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein gepflegter Eingangsbereich mit einem separaten Platz für einen Kleiderschrank. Schon beim Betreten spürt man die Liebe zum Detail und die Funktionalität des Raumes.
Der Eingangsbereich führt in den großzügigen Wohnbereich der Wohnung, der nach einem modernen Open-Space-Konzept gestaltet ist und in dem sich folgende Elemente harmonisch vereinen:
* voll ausgestattete, moderne Küche
* ein komfortables Esszimmer für die ganze Familie
* ein helles und freundliches Wohnzimmer
Ein besonderer Eindruck entsteht durch den direkten Meerblick, der sich nicht nur vom Wohnbereich, sondern auch von anderen Räumen der Wohnung aus bietet. Angrenzend an Küche und Esszimmer befindet sich eine geräumige, überdachte Terrasse – ideal für den Morgenkaffee, gesellige Abende oder entspannte Momente mit einem der schönsten Ausblicke auf das Meer und die Natur der Region.
Die Wohnung verfügt außerdem über:
* zwei komfortable Schlafzimmer
* ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
WEITERE INFORMATIONEN UND AUSSTATTUNG:
Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft, mit Ausnahme der persönlichen Gegenstände des Eigentümers. Der zukünftige Käufer kann somit ohne zusätzliche Investitionen einziehen.
Alle notwendigen Dokumente liegen vor, und für das Gebäude ist eine Nutzungsgenehmigung erteilt. Alle Wohnungen sind Eigentumswohnungen und verfügen jeweils über:
* einen eigenen privaten Parkplatz
* einen separaten Stromzähler
* einen separaten Wasserzähler
Zur weiteren Ausstattung gehören:
* intelligente Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen
* Fußbodenheizung
* zentrale Infrarotheizungen in jedem Zimmer
* PVC-Fenster und -Türen mit Moskitonetzen
* elektrische Rollläden an allen Fenstern und Türen
* 10 cm Wärmedämmung der Fassade
* zusätzliche Schall- und Wärmedämmung zwischen den Wohnungen
All dies garantiert hohen Wohnkomfort, Energieeffizienz und einen ruhigen und angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über.
LAGEBESCHREIBUNG:
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Peroj, das für seine authentische Atmosphäre, die entspannte Lebensart am Meer, die sauberen und gepflegten Strände sowie die langen Promenaden und Radwege entlang der Küste bekannt ist.
Peroj bietet heute die perfekte Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und allen Annehmlichkeiten, die sich eine moderne Familie wünscht. Im Ort selbst finden Sie:
* Geschäfte
* Schule
* Kindergarten
* Restaurants und Cafés
* Markt mit frischem Obst und Gemüse
* Fischmarkt und Metzgerei
Die Lage ist hervorragend an alle wichtigen Orte der Region angebunden:
* Fažana – nur 10 Minuten mit dem Fahrrad oder 4 Minuten mit dem Auto
* Pula – ca. 15 Minuten mit dem Auto
* Vodnjan, Barbariga, Bale und weitere Orte sind schnell und bequem erreichbar, auch mit regelmäßigen Busverbindungen.
Diese Immobilie vereint auf ideale Weise modernen Wohnkomfort, hochwertige Bauweise, einen wunderschönen Meerblick und eine äußerst begehrte Lage. Ob Sie ein sicheres Zuhause für Ihre Familie, eine luxuriöse Ferienwohnung oder eine Kapitalanlage mit hervorragendem Vermietungspotenzial suchen – diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt.
Bei weiteren Fragen, für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte jederzeit.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In dem ruhigen und immer beliebter werdenden Küstenort Peroj befindet sich diese wunderschöne, 60,94 m² große Wohnung im zweiten Stock eines hochwertigen Neubaus in einem kleinen Wohnhaus. Sie besticht auf Anhieb. Was diese Immobilie so besonders macht, ist ihre Lage, der reichliche Lichteinfall und der offene Panoramablick auf das Meer und die grüne Landschaft, der sich von fast jedem Zimmer aus bietet. Die Wohnung ist die ideale Gelegenheit für alle, die ein elegantes Zuhause am Meer, eine sichere Kapitalanlage oder einen perfekten Ort zum Entspannen das ganze Jahr über suchen.
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Die Gesamtfläche von 60,94 m² ist funktional und durchdacht gestaltet und umfasst:
* 53,78 m² Nettowohnfläche
* 7,16 m² Bruttofläche der überdachten Terrasse
* 13,45 m² Bruttofläche des zur Wohnung gehörenden privaten Parkplatzes
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein gepflegter Eingangsbereich mit einem separaten Platz für einen Kleiderschrank. Schon beim Betreten spürt man die Liebe zum Detail und die Funktionalität des Raumes.
Der Eingangsbereich führt in den großzügigen Wohnbereich der Wohnung, der nach einem modernen Open-Space-Konzept gestaltet ist und in dem sich folgende Elemente harmonisch vereinen:
* voll ausgestattete, moderne Küche
* ein komfortables Esszimmer für die ganze Familie
* ein helles und freundliches Wohnzimmer
Ein besonderer Eindruck entsteht durch den direkten Meerblick, der sich nicht nur vom Wohnbereich, sondern auch von anderen Räumen der Wohnung aus bietet. Angrenzend an Küche und Esszimmer befindet sich eine geräumige, überdachte Terrasse – ideal für den Morgenkaffee, gesellige Abende oder entspannte Momente mit einem der schönsten Ausblicke auf das Meer und die Natur der Region.
Die Wohnung verfügt außerdem über:
* zwei komfortable Schlafzimmer
* ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
WEITERE INFORMATIONEN UND AUSSTATTUNG:
Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft, mit Ausnahme der persönlichen Gegenstände des Eigentümers. Der zukünftige Käufer kann somit ohne zusätzliche Investitionen einziehen.
Alle notwendigen Dokumente liegen vor, und für das Gebäude ist eine Nutzungsgenehmigung erteilt. Alle Wohnungen sind Eigentumswohnungen und verfügen jeweils über:
* einen eigenen privaten Parkplatz
* einen separaten Stromzähler
* einen separaten Wasserzähler
Zur weiteren Ausstattung gehören:
* intelligente Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen
* Fußbodenheizung
* zentrale Infrarotheizungen in jedem Zimmer
* PVC-Fenster und -Türen mit Moskitonetzen
* elektrische Rollläden an allen Fenstern und Türen
* 10 cm Wärmedämmung der Fassade
* zusätzliche Schall- und Wärmedämmung zwischen den Wohnungen
All dies garantiert hohen Wohnkomfort, Energieeffizienz und einen ruhigen und angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über.
LAGEBESCHREIBUNG:
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Peroj, das für seine authentische Atmosphäre, die entspannte Lebensart am Meer, die sauberen und gepflegten Strände sowie die langen Promenaden und Radwege entlang der Küste bekannt ist.
Peroj bietet heute die perfekte Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und allen Annehmlichkeiten, die sich eine moderne Familie wünscht. Im Ort selbst finden Sie:
* Geschäfte
* Schule
* Kindergarten
* Restaurants und Cafés
* Markt mit frischem Obst und Gemüse
* Fischmarkt und Metzgerei
Die Lage ist hervorragend an alle wichtigen Orte der Region angebunden:
* Fažana – nur 10 Minuten mit dem Fahrrad oder 4 Minuten mit dem Auto
* Pula – ca. 15 Minuten mit dem Auto
* Vodnjan, Barbariga, Bale und weitere Orte sind schnell und bequem erreichbar, auch mit regelmäßigen Busverbindungen.
Diese Immobilie vereint auf ideale Weise modernen Wohnkomfort, hochwertige Bauweise, einen wunderschönen Meerblick und eine äußerst begehrte Lage. Ob Sie ein sicheres Zuhause für Ihre Familie, eine luxuriöse Ferienwohnung oder eine Kapitalanlage mit hervorragendem Vermietungspotenzial suchen – diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt.
Bei weiteren Fragen, für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte jederzeit.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, PEROJ - Elegante appartamento con 2 camere da letto + soggiorno, vista panoramica sul mare, terrazza, parcheggio e completamente attrezzato
Nel tranquillo e sempre più ricercato villaggio costiero di Peroj, al secondo piano di un nuovo e pregiato edificio residenziale di piccole dimensioni, si trova questo splendido appartamento di 60,94 m², che conquista al primo sguardo. Ciò che rende davvero speciale questa proprietà è la sua posizione, l'abbondanza di luce naturale e la vista panoramica sul mare e sul verde che si estende da quasi ogni stanza.
L'appartamento rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un'elegante casa al mare, un investimento sicuro o un luogo perfetto per rilassarsi tutto l'anno.
DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE:
La superficie totale di 60,94 m² è organizzata in modo funzionale e attentamente progettato e si compone di:
* 53,78 m² di superficie abitabile netta
* 7,16 m² di superficie lorda della terrazza coperta
* 13,45 m² di superficie lorda del posto auto privato di proprietà dell'appartamento
Entrando nell'appartamento, si viene accolti da un elegante ingresso con uno spazio dedicato a un armadio. Fin dall'ingresso, si percepisce la cura dedicata ad ogni dettaglio e alla funzionalità dello spazio.
L'ingresso conduce all'ampia zona giorno dell'appartamento, arredata secondo un moderno concetto open space, dove si combinano armoniosamente:
* cucina moderna completamente attrezzata
* comoda sala da pranzo per tutta la famiglia
* piacevole e luminoso soggiorno
Particolare impressione è data dalla vista diretta sul mare che si estende dalla zona giorno, ma anche da altre stanze dell'appartamento.
Accanto alla cucina e alla sala da pranzo si trova un'ampia terrazza coperta, perfetta per il caffè del mattino, per le serate in compagnia o per momenti di relax con una delle viste più belle sul mare e sulla natura di questa regione.
L'appartamento dispone inoltre di:
* due comode camere da letto
* un bagno moderno con cabina doccia
INFORMAZIONI E DOTAZIONI AGGIUNTIVE:
L'immobile viene venduto completamente arredato, ad eccezione degli effetti personali del proprietario, il che consente al futuro acquirente di trasferirsi senza ulteriori investimenti.
L'appartamento è inoltre dotato di tutta la documentazione necessaria e l'edificio ha un certificato di agibilità rilasciato. Tutti gli appartamenti sono condominiali e ognuno dispone di:
* posto auto privato
* contatore elettrico separato
* contatore dell'acqua separato
Le dotazioni aggiuntive includono:
* climatizzatori intelligenti per riscaldamento e raffreddamento
* riscaldamento a pavimento
* riscaldatori a infrarossi centralizzati in ogni stanza
* infissi in PVC con zanzariere
* tapparelle elettriche su tutte le finestre e porte
* isolamento termico della facciata di 10 cm
* isolamento acustico e termico aggiuntivo tra gli appartamenti
Tutto ciò garantisce un elevato livello di comfort, efficienza energetica e un soggiorno tranquillo e di qualità durante tutto l'anno.
DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE:
L'appartamento si trova nelle immediate vicinanze del centro di Peroj, nota per la sua atmosfera autentica, il suo stile di vita più lento e rilassato in riva al mare, le spiagge pulite e ben tenute e i lunghi lungomare e piste ciclabili che costeggiano il litorale.
Oggi, Peroj rappresenta la perfetta combinazione di tranquillità, privacy e tutti i comfort necessari a una famiglia moderna. Nel paese stesso si trovano:
* negozi
* scuola
* asilo nido
* ristoranti e caffè
* mercato con frutta e verdura fresca
* pescheria e macelleria
La posizione è ben collegata a tutte le principali località della zona:
* Fažana – a soli 10 minuti in bicicletta o 4 minuti in auto
* Pola – a circa 15 minuti in auto
* Vodnjan, Barbariga, Bale e altre località sono facilmente e rapidamente raggiungibili, anche con regolari linee di autobus.
Questa proprietà combina con successo uno stile di vita moderno, una costruzione di qualità, una splendida vista mare e una posizione estremamente ambita. Che siate alla ricerca di una casa sicura per la vostra famiglia, di un lussuoso appartamento per le vacanze o di un investimento con un eccellente potenziale di affitto turistico, questo appartamento rappresenta una rara opportunità sul mercato.
Per qualsiasi ulteriore domanda, informazione o per fissare un appuntamento per visitare l'appartamento e la sua posizione, non esitate a contattarci in qualsiasi momento.
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Nel tranquillo e sempre più ricercato villaggio costiero di Peroj, al secondo piano di un nuovo e pregiato edificio residenziale di piccole dimensioni, si trova questo splendido appartamento di 60,94 m², che conquista al primo sguardo. Ciò che rende davvero speciale questa proprietà è la sua posizione, l'abbondanza di luce naturale e la vista panoramica sul mare e sul verde che si estende da quasi ogni stanza.
L'appartamento rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un'elegante casa al mare, un investimento sicuro o un luogo perfetto per rilassarsi tutto l'anno.
DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE:
La superficie totale di 60,94 m² è organizzata in modo funzionale e attentamente progettato e si compone di:
* 53,78 m² di superficie abitabile netta
* 7,16 m² di superficie lorda della terrazza coperta
* 13,45 m² di superficie lorda del posto auto privato di proprietà dell'appartamento
Entrando nell'appartamento, si viene accolti da un elegante ingresso con uno spazio dedicato a un armadio. Fin dall'ingresso, si percepisce la cura dedicata ad ogni dettaglio e alla funzionalità dello spazio.
L'ingresso conduce all'ampia zona giorno dell'appartamento, arredata secondo un moderno concetto open space, dove si combinano armoniosamente:
* cucina moderna completamente attrezzata
* comoda sala da pranzo per tutta la famiglia
* piacevole e luminoso soggiorno
Particolare impressione è data dalla vista diretta sul mare che si estende dalla zona giorno, ma anche da altre stanze dell'appartamento.
Accanto alla cucina e alla sala da pranzo si trova un'ampia terrazza coperta, perfetta per il caffè del mattino, per le serate in compagnia o per momenti di relax con una delle viste più belle sul mare e sulla natura di questa regione.
L'appartamento dispone inoltre di:
* due comode camere da letto
* un bagno moderno con cabina doccia
INFORMAZIONI E DOTAZIONI AGGIUNTIVE:
L'immobile viene venduto completamente arredato, ad eccezione degli effetti personali del proprietario, il che consente al futuro acquirente di trasferirsi senza ulteriori investimenti.
L'appartamento è inoltre dotato di tutta la documentazione necessaria e l'edificio ha un certificato di agibilità rilasciato. Tutti gli appartamenti sono condominiali e ognuno dispone di:
* posto auto privato
* contatore elettrico separato
* contatore dell'acqua separato
Le dotazioni aggiuntive includono:
* climatizzatori intelligenti per riscaldamento e raffreddamento
* riscaldamento a pavimento
* riscaldatori a infrarossi centralizzati in ogni stanza
* infissi in PVC con zanzariere
* tapparelle elettriche su tutte le finestre e porte
* isolamento termico della facciata di 10 cm
* isolamento acustico e termico aggiuntivo tra gli appartamenti
Tutto ciò garantisce un elevato livello di comfort, efficienza energetica e un soggiorno tranquillo e di qualità durante tutto l'anno.
DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE:
L'appartamento si trova nelle immediate vicinanze del centro di Peroj, nota per la sua atmosfera autentica, il suo stile di vita più lento e rilassato in riva al mare, le spiagge pulite e ben tenute e i lunghi lungomare e piste ciclabili che costeggiano il litorale.
Oggi, Peroj rappresenta la perfetta combinazione di tranquillità, privacy e tutti i comfort necessari a una famiglia moderna. Nel paese stesso si trovano:
* negozi
* scuola
* asilo nido
* ristoranti e caffè
* mercato con frutta e verdura fresca
* pescheria e macelleria
La posizione è ben collegata a tutte le principali località della zona:
* Fažana – a soli 10 minuti in bicicletta o 4 minuti in auto
* Pola – a circa 15 minuti in auto
* Vodnjan, Barbariga, Bale e altre località sono facilmente e rapidamente raggiungibili, anche con regolari linee di autobus.
Questa proprietà combina con successo uno stile di vita moderno, una costruzione di qualità, una splendida vista mare e una posizione estremamente ambita. Che siate alla ricerca di una casa sicura per la vostra famiglia, di un lussuoso appartamento per le vacanze o di un investimento con un eccellente potenziale di affitto turistico, questo appartamento rappresenta una rara opportunità sul mercato.
Per qualsiasi ulteriore domanda, informazione o per fissare un appuntamento per visitare l'appartamento e la sua posizione, non esitate a contattarci in qualsiasi momento.
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, PEROJ - Elegant 2BR+LR apartment with panoramic sea view, terrace, parking and full equipment
In the quiet and increasingly sought-after coastal village of Peroj, on the second floor of a quality new building of a small residential building, this beautiful apartment with a total area of 60.94 m² is located, which captivates at first sight. What makes this property truly special is its location, abundance of natural light and open, panoramic sea view and green landscape that extends from almost every room.
The apartment represents an ideal opportunity for all those looking for an elegant home by the sea, a safe investment or a perfect place to relax all year round.
PROPERTY DESCRIPTION:
The total area of 60.94 m² is arranged in a functional and carefully designed manner, and consists of:
* 53.78 m² net living area
* 7.16 m² gross area of the covered terrace
* 13.45 m² gross area of the private parking space owned by the apartment
Upon entering the apartment, you are greeted by a neat entrance hall with a designated space for a wardrobe. Even at the entrance, you can feel the attention paid to every detail and functionality of the space.
The hall leads us into the spacious living area of the apartment, decorated according to a modern open space concept, where the following harmoniously combine:
* fully equipped modern kitchen
* comfortable dining room for the whole family
* pleasant and bright living room
A special impression is given to this space by the direct view of the sea that extends from the living area, but also from other rooms of the apartment.
Next to the kitchen and dining room is a spacious covered terrace, perfect for morning coffee, evening gatherings or moments of relaxation with one of the most beautiful views of the sea and nature of this region.
The apartment also has:
* two comfortable bedrooms
* a modern bathroom with a walk-in shower
ADDITIONAL INFORMATION AND EQUIPMENT:
The property is being sold fully furnished, except for the owner's personal belongings, which allows the future buyer to move in without additional investments.
The apartment also has all the necessary documentation, and the building has an issued occupancy permit. All apartments are condominiums and each has:
* its own private parking space
* separate electricity meter
* separate water meter
Additional equipment includes:
* smart air conditioners for heating and cooling
* underfloor heating
* central infrared heaters in each room
* PVC joinery with mosquito nets
* electric roller shutters on all windows and doors
* 10 cm facade thermal insulation
* additional sound and thermal insulation between apartments
All of the above guarantees a high level of comfort, energy efficiency and a peaceful and quality stay throughout the year.
LOCATION DESCRIPTION:
The apartment is located in the immediate vicinity of the center of Peroj, known for its authentic atmosphere, slower and more relaxed way of life by the sea, clean and well-maintained beaches and long promenades and bicycle paths that follow the coast.
Today, Peroj represents the perfect combination of peace, privacy and all the amenities needed by a modern family. In the town itself there are:
* shops
* school
* kindergarten
* restaurants and cafes
* market with fresh fruit and vegetables
* fish market and butcher shop
The location is well connected to all major places in the area:
* Fažana – only 10 minutes by bike or 4 minutes by car
* Pula – approximately 15 minutes by car
* Vodnjan, Barbariga, Bale and other places are accessible quickly and easily, including regular bus lines.
This is a property that successfully combines a modern lifestyle, quality construction, a beautiful sea view and an extremely sought-after location. Whether you are looking for a safe family home, a luxurious holiday apartment or an investment with excellent tourist rental potential – this apartment represents a rare opportunity on the market.
For any additional questions, necessary information or if you wish to organize an appointment to view the apartment and its location, please feel free to contact us at any time.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In the quiet and increasingly sought-after coastal village of Peroj, on the second floor of a quality new building of a small residential building, this beautiful apartment with a total area of 60.94 m² is located, which captivates at first sight. What makes this property truly special is its location, abundance of natural light and open, panoramic sea view and green landscape that extends from almost every room.
The apartment represents an ideal opportunity for all those looking for an elegant home by the sea, a safe investment or a perfect place to relax all year round.
PROPERTY DESCRIPTION:
The total area of 60.94 m² is arranged in a functional and carefully designed manner, and consists of:
* 53.78 m² net living area
* 7.16 m² gross area of the covered terrace
* 13.45 m² gross area of the private parking space owned by the apartment
Upon entering the apartment, you are greeted by a neat entrance hall with a designated space for a wardrobe. Even at the entrance, you can feel the attention paid to every detail and functionality of the space.
The hall leads us into the spacious living area of the apartment, decorated according to a modern open space concept, where the following harmoniously combine:
* fully equipped modern kitchen
* comfortable dining room for the whole family
* pleasant and bright living room
A special impression is given to this space by the direct view of the sea that extends from the living area, but also from other rooms of the apartment.
Next to the kitchen and dining room is a spacious covered terrace, perfect for morning coffee, evening gatherings or moments of relaxation with one of the most beautiful views of the sea and nature of this region.
The apartment also has:
* two comfortable bedrooms
* a modern bathroom with a walk-in shower
ADDITIONAL INFORMATION AND EQUIPMENT:
The property is being sold fully furnished, except for the owner's personal belongings, which allows the future buyer to move in without additional investments.
The apartment also has all the necessary documentation, and the building has an issued occupancy permit. All apartments are condominiums and each has:
* its own private parking space
* separate electricity meter
* separate water meter
Additional equipment includes:
* smart air conditioners for heating and cooling
* underfloor heating
* central infrared heaters in each room
* PVC joinery with mosquito nets
* electric roller shutters on all windows and doors
* 10 cm facade thermal insulation
* additional sound and thermal insulation between apartments
All of the above guarantees a high level of comfort, energy efficiency and a peaceful and quality stay throughout the year.
LOCATION DESCRIPTION:
The apartment is located in the immediate vicinity of the center of Peroj, known for its authentic atmosphere, slower and more relaxed way of life by the sea, clean and well-maintained beaches and long promenades and bicycle paths that follow the coast.
Today, Peroj represents the perfect combination of peace, privacy and all the amenities needed by a modern family. In the town itself there are:
* shops
* school
* kindergarten
* restaurants and cafes
* market with fresh fruit and vegetables
* fish market and butcher shop
The location is well connected to all major places in the area:
* Fažana – only 10 minutes by bike or 4 minutes by car
* Pula – approximately 15 minutes by car
* Vodnjan, Barbariga, Bale and other places are accessible quickly and easily, including regular bus lines.
This is a property that successfully combines a modern lifestyle, quality construction, a beautiful sea view and an extremely sought-after location. Whether you are looking for a safe family home, a luxurious holiday apartment or an investment with excellent tourist rental potential – this apartment represents a rare opportunity on the market.
For any additional questions, necessary information or if you wish to organize an appointment to view the apartment and its location, please feel free to contact us at any time.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, ПЕРОЙ - Элегантная квартира с 2 спальнями и гостиной, панорамным видом на море, террасой, парковкой и полным набором удобств
В тихом и все более востребованном прибрежном поселке Перой, на втором этаже нового качественного жилого дома, расположена эта прекрасная квартира общей площадью 60,94 м², которая очаровывает с первого взгляда. Что делает эту недвижимость по-настоящему особенной, так это ее расположение, обилие естественного света и открытый панорамный вид на море и зеленый ландшафт, который простирается почти из каждой комнаты.
Квартира представляет собой идеальную возможность для тех, кто ищет элегантный дом у моря, надежную инвестицию или идеальное место для отдыха круглый год.
ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Общая площадь 60,94 м² функционально и тщательно продумана и включает в себя:
* 53,78 м² полезной жилой площади
* 7,16 м² общей площади крытой террасы
* 13,45 м² общей площади частного парковочного места, принадлежащего квартире
При входе в квартиру вас встречает аккуратный холл со специальным местом для шкафа. Даже при входе чувствуется внимание к каждой детали и функциональности пространства.
Прихожая ведет в просторную гостиную квартиры, оформленную в современном стиле открытого пространства, где гармонично сочетаются следующие элементы:
* полностью оборудованная современная кухня;
* удобная столовая для всей семьи;
* приятная и светлая гостиная.
Особое впечатление этому пространству создает прямой вид на море, который открывается из гостиной, а также из других комнат квартиры.
Рядом с кухней и столовой находится просторная крытая терраса, идеально подходящая для утреннего кофе, вечерних посиделок или моментов отдыха с одним из самых красивых видов на море и природу этого региона.
В квартире также есть:
* две комфортабельные спальни;
* современная ванная комната с душевой кабиной.
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ И ОБОРУДОВАНИЕ:
Квартира продается полностью меблированной, за исключением личных вещей владельца, что позволяет будущему покупателю въехать без дополнительных вложений.
Квартира также имеет всю необходимую документацию, а здание имеет выданное разрешение на эксплуатацию. Все апартаменты представляют собой кондоминиумы, и в каждом из них есть:
* собственное парковочное место
* отдельный счетчик электроэнергии
* отдельный счетчик воды
Дополнительное оборудование включает:
* интеллектуальные кондиционеры для отопления и охлаждения
* подогрев пола
* центральные инфракрасные обогреватели в каждой комнате
* ПВХ-панели с москитными сетками
* электрические рольставни на всех окнах и дверях
* теплоизоляция фасада 10 см
* дополнительная звуко- и теплоизоляция между апартаментами
Все вышеперечисленное гарантирует высокий уровень комфорта, энергоэффективность и спокойный, качественный отдых в течение всего года.
ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ:
Апартаменты расположены в непосредственной близости от центра Пероя, известного своей аутентичной атмосферой, неспешным и размеренным образом жизни у моря, чистыми и ухоженными пляжами, а также длинными набережными и велосипедными дорожками, идущими вдоль побережья.
Сегодня Перой представляет собой идеальное сочетание спокойствия, уединения и всех удобств, необходимых современной семье. В самом городе есть:
* магазины
* школа
* детский сад
* рестораны и кафе
* рынок со свежими фруктами и овощами
* рыбный рынок и мясная лавка
Местоположение удобно для поездок во все основные места региона:
* Фажана – всего 10 минут на велосипеде или 4 минуты на машине
* Пула – примерно 15 минут на машине
* До Водняна, Барбариги, Бале и других мест можно быстро и легко добраться, в том числе на автобусе.
Это недвижимость, которая успешно сочетает в себе современный образ жизни, качественную постройку, прекрасный вид на море и чрезвычайно востребованное местоположение. Ищете ли вы безопасный семейный дом, роскошную квартиру для отдыха или инвестицию с отличным потенциалом для сдачи в аренду туристам – эта квартира представляет собой редкую возможность на рынке.
По любым дополнительным вопросам, необходимой информации или если вы хотите договориться о просмотре квартиры и ее местоположения, пожалуйста, свяжитесь с нами в любое время.
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
В тихом и все более востребованном прибрежном поселке Перой, на втором этаже нового качественного жилого дома, расположена эта прекрасная квартира общей площадью 60,94 м², которая очаровывает с первого взгляда. Что делает эту недвижимость по-настоящему особенной, так это ее расположение, обилие естественного света и открытый панорамный вид на море и зеленый ландшафт, который простирается почти из каждой комнаты.
Квартира представляет собой идеальную возможность для тех, кто ищет элегантный дом у моря, надежную инвестицию или идеальное место для отдыха круглый год.
ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Общая площадь 60,94 м² функционально и тщательно продумана и включает в себя:
* 53,78 м² полезной жилой площади
* 7,16 м² общей площади крытой террасы
* 13,45 м² общей площади частного парковочного места, принадлежащего квартире
При входе в квартиру вас встречает аккуратный холл со специальным местом для шкафа. Даже при входе чувствуется внимание к каждой детали и функциональности пространства.
Прихожая ведет в просторную гостиную квартиры, оформленную в современном стиле открытого пространства, где гармонично сочетаются следующие элементы:
* полностью оборудованная современная кухня;
* удобная столовая для всей семьи;
* приятная и светлая гостиная.
Особое впечатление этому пространству создает прямой вид на море, который открывается из гостиной, а также из других комнат квартиры.
Рядом с кухней и столовой находится просторная крытая терраса, идеально подходящая для утреннего кофе, вечерних посиделок или моментов отдыха с одним из самых красивых видов на море и природу этого региона.
В квартире также есть:
* две комфортабельные спальни;
* современная ванная комната с душевой кабиной.
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ И ОБОРУДОВАНИЕ:
Квартира продается полностью меблированной, за исключением личных вещей владельца, что позволяет будущему покупателю въехать без дополнительных вложений.
Квартира также имеет всю необходимую документацию, а здание имеет выданное разрешение на эксплуатацию. Все апартаменты представляют собой кондоминиумы, и в каждом из них есть:
* собственное парковочное место
* отдельный счетчик электроэнергии
* отдельный счетчик воды
Дополнительное оборудование включает:
* интеллектуальные кондиционеры для отопления и охлаждения
* подогрев пола
* центральные инфракрасные обогреватели в каждой комнате
* ПВХ-панели с москитными сетками
* электрические рольставни на всех окнах и дверях
* теплоизоляция фасада 10 см
* дополнительная звуко- и теплоизоляция между апартаментами
Все вышеперечисленное гарантирует высокий уровень комфорта, энергоэффективность и спокойный, качественный отдых в течение всего года.
ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ:
Апартаменты расположены в непосредственной близости от центра Пероя, известного своей аутентичной атмосферой, неспешным и размеренным образом жизни у моря, чистыми и ухоженными пляжами, а также длинными набережными и велосипедными дорожками, идущими вдоль побережья.
Сегодня Перой представляет собой идеальное сочетание спокойствия, уединения и всех удобств, необходимых современной семье. В самом городе есть:
* магазины
* школа
* детский сад
* рестораны и кафе
* рынок со свежими фруктами и овощами
* рыбный рынок и мясная лавка
Местоположение удобно для поездок во все основные места региона:
* Фажана – всего 10 минут на велосипеде или 4 минуты на машине
* Пула – примерно 15 минут на машине
* До Водняна, Барбариги, Бале и других мест можно быстро и легко добраться, в том числе на автобусе.
Это недвижимость, которая успешно сочетает в себе современный образ жизни, качественную постройку, прекрасный вид на море и чрезвычайно востребованное местоположение. Ищете ли вы безопасный семейный дом, роскошную квартиру для отдыха или инвестицию с отличным потенциалом для сдачи в аренду туристам – эта квартира представляет собой редкую возможность на рынке.
По любым дополнительным вопросам, необходимой информации или если вы хотите договориться о просмотре квартиры и ее местоположения, пожалуйста, свяжитесь с нами в любое время.
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
869 € za mesec*
Iznos kredita
189.000 €
Depozit
81.000 €
Kamatna stopa
1,5%
Cijena nekretnine
270.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
